Земельные споры решаются в судебном порядке - гражданское законодательство и судебные прецеденты

обязанности заявителей в правоотношениях по переоформлению прав на доли земельного участка, а представляют собой документ, носящий гражданско-правовой характер, которым урегулировано условие договора купли-продажи о его цене. Акт установления выкупной стоимости земельного участка подготовлен на основании обращений заявителей и является приложением к договору купли-продажи. При таких обстоятельствах суды обоснованно пришли к выводу, что спор о цене выкупаемого имущества должен решаться в исковом порядке. Доводы заявителей получили оценку судов со ссылкой на положения норм действующего законодательства и были мотивированно отклонены. Иное толкование заявителями положений закона не свидетельствует о неправильном применении судами норм права. Существенных нарушений норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, указанные в жалобах доводы не подтверждают и не являются достаточным основанием для пересмотра судебных актов в кассационном порядке . Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 291.1, 291.6 и 291.8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья Верховного Суда Российской Федерации определил: в передаче кассационных жалоб общества «Сибирские просторы» и общества

отменить свидетельство о государственной регистрации права собственности и обратиться в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" для аннулирования кадастрового номера 05:40:000006:407 (л.д.18-20 т.1). В ответе на претензию от 25.08.2016 УЗР г.Махачкалы сообщило истцу о том, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право собственности МО "город Махачкала" в порядке, установленном действующим законодательством. Кроме того, на этот земельный участок зарегистрировано право долгосрочной аренды. Согласно статье 64 Земельного кодекса РФ земельные споры решаются в судебном порядке (л.д.21 т.1). Истец, полагая, что действия ответчиков по постановке спорного земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на этот участок нарушают его права и законные интересы как уполномоченного органа по владению, пользованию и распоряжению лесными участками на территории Республики Дагестан, 22 октября 2015 года обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями. В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих

отменить свидетельство о государственной регистрации права собственности и обратиться в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" для аннулирования кадастрового номера 05:40:000006:408 (л.д.15-17 т.1). В ответе на претензию от 25.08.2016 УЗР г.Махачкалы сообщило истцу о том, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и на него зарегистрировано право собственности МО "город Махачкала" в порядке, установленном действующим законодательством. Кроме того, на этот земельный участок зарегистрировано право долгосрочной аренды. Согласно статье 64 Земельного кодекса РФ земельные споры решаются в судебном порядке (л.д.18 т.1). Истец, полагая, что действия ответчиков по постановке спорного земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности на этот участок нарушают его права и законные интересы как уполномоченного органа по владению, пользованию и распоряжению лесными участками на территории Республики Дагестан, 25 ноября 2016 года обратился в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями. В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих

с заявлением о заключении договора аренды на земельный участок направлены Истцу письмом от 20.05.2021 № 96 вместе с пакетом документов для заключения договора аренды, откорректированное в соответствии с требованиями ответчика (письмо № 03-26-27949/21-0-1 от 01.06.2021), заявление подано письмом от 04.06.2021 № 115. Уведомление о готовности проекта Договора аренды № 11/ЗД-03437 подписано 24.08.2021, письмо №04-26-30114/21-0-1, выдано заявителю — Истцу 27.08.2021. Также проект Договора аренды № 11/ЗД-03437 содержал пункты об оплате предшествовавших датам заключения договора и инвентаризации ГУП «ГУИОН» периодов по цене, являющейся предметом судебного спора в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (дело № А56-83230/2021). Истец направил подписанный с протоколом разногласий Договор аренды № 11/ЗД-03437 (далее - Договор аренды) Ответчику письмом от 16.09.2021 № 183, входящий номер Ответчика: 04-26-30114/21-1-0 от 17.09.2021 с просьбой, в том числе, исключить пункт 7.10 из Договора, так как он является предметом спора и вопрос решается в судебном порядке . Также Истец просил изменить пункт 3.2

вопрос о продлении договора аренды земельного участка (пункт 3.2 Договора). Согласно пункту 7.1 Договора после прекращения действия договора арендатор в месячный срок возвращает арендодателю земельный участок в состоянии, не хуже того, в котором он получил его в аренду. В соответствии с пунктом 9.2.2 Договора арендатор обязан, в том числе, после прекращения или расторжения настоящего договора возвратить арендодателю земельный участок в состоянии, пригодном для его использования по целевому назначению. Изменение условий договора осуществляется в письменной форме с взаимного согласия сторон. В случае не достижения согласия относительно изменений условий договора, спор решается в судебном порядке (пункт 12.1 Договора). Действие договора прекращается в том числе, в случае окончания срока, на который он был заключен (пункт 12.2 Договора). Согласно пункту 12.6 Договора вопрос о дальнейшем использовании объектов недвижимости, возведенных на арендованном земельном участке, после прекращения договора аренды решается по соглашению сторон, кроме случаев, когда договор аренды расторгнут в порядке п.п. 2 п. 12.3 и

границы земельного участка принадлежащего ФИО1 со стороны принадлежащего ему земельного участка и со стороны переулка и обязании ФИО1 перенести некапитальные металлические сооружения, ссылаясь на следующие обстоятельства. Согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территорий зон и не подлежат приватизации. В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры решаются в судебном порядке . Как указано в его встречном исковом заявлении, ему на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из двух земельных участков площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером 68:12:0204004:166, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом им приобретено на основании постановления главы администрации Козьмодемьяновского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта здания, свидетельства о праве собственности

2021 года (исх. № из-кми-21/7835) администрация ГО «Город Калининград» отказала административным истцам в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образуемого путем перераспределения земель с указанием основания «во избежание конфликтной ситуации между собственниками смежных земельных участков с кадастровыми номерами №», поскольку собственник соседнего земельного участка с кадастровым номером № неоднократно обращался с аналогичными заявлениями, одно из которых было получено в период рассмотрения заявления истцов. Согласно статье 64 Земельного кодекса РФ земельные споры решаются в судебном порядке (л.д.20-21). Судом установлено, что 20 мая 2021 года ФИО1 обратился в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» с заявлением о перераспределении земельного участка, указав, что при межевании границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № допущена ошибка, в результате которой образовался земельный участок между домами , площадью 20 кв. м, который фактически входит в границы его земельного участка и находится в пользовании его семьи более 40