Земельный участок не поставлен на кадастровый учет определить порядок пользования - гражданское законодательство и судебные прецеденты

праве собственности на здание или сложившегося порядка пользования земельным участком. В связи с тем, что между сособственниками отсутствует соглашение о порядке владения и пользования земельным участком с кадастровым номером 29:22:040756:24, фактический порядок пользования участком, устраивающий всех сособственников не сложился, для определения порядка пользования указанным земельным участком судом по ходатайству ОАО «АРОИЖК» проведена судебная землеустроительная экспертиза. Проведение экспертизы поручено обществу с ограниченной ответственностью «Архземкадастр». Перед экспертом поставлены следующие вопросы: - определить общие границы земельного участка с кадастровым номером 29:22:040756:24 площадью 488 кв.м, находящийся во владении у сторон, в том числе как с учетом «запользованной» земли, так и без нее; - определить, сложился ли между сторонами порядок пользования земельным участком с кадастровым номером 29:22:040756:24 площадью 488 кв.м, если да, то представить план сложившегося порядка пользования земельным участком; - представить варианты определения порядка пользования земельным участком с кадастровым номером 29:22:040756:24 площадью 488 кв.м как исходя из долей стороны в праве собственности на домовладение,

на место расположения спорных земельных участков было установлено, что на данной обозреваемой площади фактически могут расположиться только три земельных участка, межевание земельного участка ответчика ФИО6 и кадастровые работы, выполнены с нарушениями, в результате чего произошло наложение границ земельных участков, что повлекло за собой нарушение прав истцов в виде уменьшения размеров принадлежащих им земельных участков. Полагая, что спорный земельный участок ответчика незаконно поставлен на государственный кадастровый учет, суд в рамках восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пришел к выводу о необходимости определить границы земельных участков, принадлежащих истцам, в соответствии со сложившимся порядком пользования с 2005 года, признать незаконным землеустроительное дело по установлению границ земельного участка, выданное ООО «Земля» на имя ФИО2 от 2008 года, и аннулировать с публичной кадастровой карты сведения (координаты) о границах земельного участка, принадлежащего ФИО6 Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласиться не может, полагает их противоречащими нормам материального права с учетом следующего. Согласно п. п.