ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Землеустроительное дело - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № А35-1045/20 от 16.02.2022 Верховного Суда РФ
"ТИСИЗ-К" путем раздела земельного участка с кадастровым номером N 46:11:000000:1243 были образованы земельные участки: N 46:11:071007:25; N 46:11:071301:2188; N 46:11:071301:2189; N 46:11:070203:153; N 46:11:071301:2190; N 46:11:071301:2187; N 46:11:071301:2186, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от 29.10.2016 N 99/2916/8736075. 12.03.2014 указанные выше земельные участки были поставлены на государственный кадастровый учет. Вместе с тем, как следует из сообщения руководителя Росреестра от 16.11.2015 N 10-32-9088, согласно материалам Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства ( землеустроительное дело N 4/15 "Для проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на который у Российской Федерации возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю на территории Курской области (Курское военное лесничество 2006 года), выполненное ООО "Землемер", землеустроительное дело N 3/2 "Для проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на который у Российской Федерации возникает право собственности при разграничении государственной собственности на землю на территории Курской области" (Курская область, Курский район. Пос. Подлесный, КЭЧ ПХ "Подлесное" 2007
Определение № 306-КГ16-113 от 11.03.2016 Верховного Суда РФ
Федерации. Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что относительно спорного земельного участка отсутствуют притязания третьих лиц, границы спорного участка (уникальные характеристики) не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации, на проведение государственного кадастрового учета спорного земельного участка не была представлена соответствующая заявка уполномоченного органа (надлежащего лица), материалы инвентаризации г. Сызрани относительно спорного земельного участка не были утверждены никаким документом соответствующего уполномоченного органа, землеустроительное дело не подписано и не скреплено оттиском печати со стороны соответствующего уполномоченного органа, сведения о спорном земельном участке были внесены в ГКН лишь по результатам проведения работ по инвентаризации сведений о ранее учтенном земельном участке, путем импорта сведений из Единого государственного реестра земель, но, при отсутствии каких-либо правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов, относительно спорных земельного участка отсутствуют какие-либо надлежащие документы, на основании которых в ГКН были внесены сведения как о ранее учтенном участке, суд заявленные требования удовлетворил.
Определение № А70-9966/16 от 10.11.2017 Верховного Суда РФ
в аренду сроком на три года земельный участок категории земель населенных пунктов с кадастровым номером 72:23:0432002:0206 площадью 14400 кв. м для строительства многопрофильного спортивно-оздоровительного комплекса, расположенного по адресу: Тюменская область, город Тюмень, ул. Широтная (жилой район «Восточный-2»). На основании данного распоряжения Департаментом (арендодатель) и некоммерческим партнерством «Тюменская региональная организация ветеранов инженерных войск - участников боевых действий «Фортпост» (арендатор; в настоящее время – Организация) был заключен договор аренды земельного участка от 24.08.2007 № 23-20/1187 ( землеустроительное дело № 23-1020; далее – договор) сроком действия с 27.06.2007 по 26.06.2010 (пункт 7.2). Соглашением сторон от 20.06.2013 срок действия договора был продлен до 26.06.2016. Согласно пункту 3.1.6. договора арендатор имеет право заключить по истечении срока настоящего договора новый договор на согласованных сторонами условиях или продлить срок аренды участка на прежних условиях по письменному заявлению, переданному арендодателю не позднее чем за три месяца до истечения срока настоящего договора, за исключением случаев, предусмотренных земельным законодательством Российской
Определение № 2-1297/19 от 09.02.2021 Верховного Суда РФ
с заявлениями о передаче СНТ «<...>» земельного участка площадью 15,1 га, отведенного ОАО «Москапстрой» на праве бессрочного постоянного пользования (свидетельство от 13 ноября 1995 г.) под коллективное садоводство. Учитывая согласие землепользователя, комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Раменскому району согласовал перевод земельного участка 15,1 га, отведенного в натуре АО «Москапстрой» под коллективное садоводство, на СНТ «<...>» без изменения целевого назначения. 15 октября 2002 г. администрация Раменского района направила губернатору Московской области Громову Б.В. землеустроительное дело с просьбой о переводе земельного участка площадью 15,1 га, отведенного ОАО «Москапстрой» под коллективное садоводство, на СНТ «<...>». Согласно выписке из протокола заседания координационного совета от 23 января 2003 г. в соответствии с решением координационного совета по имущественным отношениям в Московской области от 23 января 2003 г. главе Раменского района предлагалось оформить землеустроительное дело о переоформлении земельного участка площадью 15,1 га, расположенного вблизи <...> района, с ОАО «Москапстрой» на СНТ «<...>» без изменения целевого
Постановление № А31-2522/2009 от 02.06.2010 АС Волго-Вятского округа
улица Новосельская, 34, утвержденного ООО «Бипал» 20.11.2008, о признании недействительным государственного кадастрового учета земельного участка площадью 11206,28 квадратного метра с кадастровым номером 44:27:040436:100 по упомянутому адресу, в государственном кадастре недвижимости и о погашении в государственном кадастре недвижимости записи о существовании указанного земельного участка. Заявленные требования основаны на статье 39, пункте 3 статьи 40 Федерального закона от 24.0.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о государственном кадастре недвижимости) и мотивированы тем, что землеустроительное дело по межеванию спорного земельного участка, утвержденное ответчиком 20.11.2008, выполнено с нарушением требований действующего законодательства, а также прав и законных интересов заявителя как смежного землепользователя. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных и земельных отношений Костромской области (далее – Департамент), Комитет по управлению городскими землями и муниципальным имуществом администрации города Костромы (далее – Комитет), Управление градостроительства и архитектуры администрации города Костромы (далее – УГиА),
Постановление № А12-6585/2008-С22 от 24.11.2008 АС Поволжского округа
Обществу землеустроительного дела на межевание земельного участка под строительство жилого комплекса; в не заключении в установленный законом срок договора аренды земельного участка; обязать Администрацию принять решение о сносе помещений, занимаемых в настоящее время МОУ «Центр - детский сад № 2» в 29 квартале Центрального района города Волгограда; принять решение о переводе и перевести детей, посещающих МОУ «Центр - детский сад № 2» во вновь построенный в 31 квартале детский сад; согласовать в установленном порядке землеустроительное дело по составлению проекта территориального землеустройства под строительство Обществом жилого комплекса; в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу принять решение о предоставлении Обществу в аренду сроком на 5 лет земельного участка под строительство жилого комплекса; обязать Комитет согласовать в установленном законом порядке землеустроительное дело на межевание земельного участка под строительство Обществом жилого комплекса; заключить с Обществом договор аренды земельного участка. Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 18.06.2008 (судья Горбачевский М.Н.) требования
Постановление № 15АП-5509/12 от 28.01.2013 АС Краснодарского края
которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимались в спорный период за аналогичные работы с учетом согласованного сторонами в отношении определения цены работ пункта 4.2 договора субподряда № 40-702/7 СФ 04-08 от 16.10.2008? В результате проведения экспертизы, экспертом через суд запрошены необходимые для производства экспертизы документы, определением суда от 06.08.2012 суд истребовал из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и направил в адрес эксперта: землеустроительное дело по разделу земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:45 в границах объекта олимпийского строительства «Малая объездная автомобильная дорога от ул. 20-й Горнострелковой дивизии до моста А32-15775/2011 через р. Сочи в районе Краснодарского кольца (проектные и изыскательские работы, реконструкция)» по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Сочинский национальный парк, Нижне-Сочинское лесничество; землеустроительное дело по разделу земельного участка с кадастровым номером 23:49:0205016:28 в границах объекта олимпийского строительства «Малая объездная автомобильная дорога от ул. 20-й Горнострелковой дивизии до моста
Апелляционное определение № 33-2674 от 21.03.2017 Кемеровского областного суда (Кемеровская область)
дело по апелляционной жалобе представителя Иванина С.В. - Воробьевой Е.А. на решение Центрального районного суда г.Кемерово от 19 декабря 2016 года по иску Иванина С.В. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области о признании не имеющим ценности в целях дальнейшего хранения в государственном фонде данных, полученных в результате землеустройства, «Техническое дело по установлению границ в натуре земельного участка коллективных садов <данные изъяты> на землях <данные изъяты> Кемеровского района», « Землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка, расположенного по адресу г.Кемерово, Рудничный район, СПСК «<данные изъяты>», обязании совершить действия, установила: Иванин С.В. обратился в суд с иском о признании недействительным техническое дело по установлению границ в натуре земельного участка коллективных садов <данные изъяты> на землях <данные изъяты> Кемеровского района, дата изготовления 1995 год, о признании недействительным землеустроительное дело по межеванию границ земельного участка, расположенного по адресу <адрес> СПСК «<данные изъяты>», дата изготовления 2007 год, обязании Управления
Постановление № 1-46/17 от 01.02.2017 Ленинскогого районного суда г. Краснодара (Краснодарский край)
Западного внутригородского округа г. Краснодара на исполнение ФИО27, для формирования землеустроительного дела, составления проекта распоряжения главы администрации Западного внутригородского округа города Краснодара «О предоставлении гражданину ФИО2 земельного участка для садоводства в некоммерческом садоводческом товариществе «Кубаночка» Западного внутригородского округа города Краснодара», согласования проекта распоряжения и подписания распоряжения главой округа ФИО37 Далее ФИО27, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, в рабочее время, находясь по адресу: г. Краснодар, <адрес>, с целью реализации преступного плана, сформировал из предоставленных ФИО1 подложных документов землеустроительное дело о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: г. Краснодар, НСТ «Кубаночка», ул. ФИО58, 513 для садоводства ФИО2. После чего ФИО27, достоверно зная о том, что выделяемый ФИО2 земельный участок образован из земель лесного фонда Елизаветинского участкового лесничества, Краснодарского лесничества, квартала 9А, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, изготовил проект распоряжения главы администрации Западного внутригородского округа города Краснодара «О предоставлении гражданину ФИО2 земельного участка для садоводства в некоммерческом садоводческом товариществе «Кубаночка» Западного внутригородского округа города
Решение № от 30.12.2010 Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга (Свердловская область)
и пользуется земельным участком №, имеющим площадь кв.м. по назначению. Земельный участок №, расположенный в СПК «Таежное» г. Екатеринбурга, учтен ДД.ММ.ГГГГ в Государственном кадастре недвижимости, ему присвоен кадастровый номер , имеет разрешенное использование: садоводство и площадь кв.м. (кадастровый паспорт и схема границ земельного участка т. 1 л.д. 119-123). Споров по границам со смежными землепользователями нет (т. 1 л.д. 116, т. 3 л.д. 75). В результате проведенного межевания, площадь земельного участка № составила кв.м. ( землеустроительное дело т. 3 л.д. 70-77). В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения об объекте недвижимого имущества – земельном участке с кадастровым номером отсутствуют (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 117). С ДД.ММ.ГГГГ Лобова М.Г. является членом СПК «Таежное», расположенного в Чкаловском районе г. Екатеринбурга и регулярно добросовестно вносит членские взносы (членская книжка т. 2 л.д. 177-178, квитанции т.1 л.д. 126) и пользуется земельным участком №, имеющим площадь № кв.м. по назначению. Земельный участок №, расположенный