Жилой дом не является ранее учтенным объектом - гражданское законодательство и судебные прецеденты

здании, расположенном по адресу: … дом № 6, с кадастровым номером …. Указанное обстоятельство заявителем не оспаривалось. Заявителю рекомендовано (в том числе, в случае необходимости изменения характеристик объекта учета с кадастровым номером …) обратиться с заявлением о государственном учете изменений данного объекта учета в соответствии с требованиями статей 20-22 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости». В силу положений статьи 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» предоставленная в собственность заявителя часть жилого дома не является ранее учтенным объектом недвижимости. Таким образом, ФИО1 правомерно отказано в постановке на кадастровый учет ранее учтенного объекта недвижимости (указанного выше здания) и выдаче кадастрового паспорта, поскольку сведения о данном объекте уже внесены в Единый государственный реестр, повторное внесение сведений о ранее учтенном объекте в государственный кадастр недвижимости законодательством Российской Федерации не предусмотрено. Учитывая изложенное, обжалуемый отказ не нарушает прав ФИО1, поскольку не препятствует ее обращению в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области с

лиц, которые имеют права обращаться с заявлением о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости. В частности: собственники и иные лица, под которыми понимаются лица, обладающие земельными участками на праве бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды. Кадастровые инженеры вправе подавать заявления о постановке на учет в ограниченных случаях и только, в предусмотренных законом. В данном случае, кадастровый инженер ФИО10 не имела правовых оснований для подачи заявления о постановке на учет жилого дома. Жилой дом не являлся ранее учтенным объектом недвижимости в соответствии со статьей 45 Закона о кадастре, о чем также достоверно было известно Кадастровой палате: записи о правах на данный объект в ЕГРП и ГКН как составной его части отсутствовали как на дату подачи заявления, так и на дату постановки объекта недвижимости на кадастровый учет. Считает, что решение от 06 мая 2014 года филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области» о