ВЕРХОВНЫЙ СУДРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 305-ЭС19-10704 ОПРЕДЕЛЕНИЕ г. Москва 18 июля 2019 г. Судья Верховного Суда Российской Федерации Маненков А.Н., изучив кассационную жалобу акционерного общества «ЦНИИЭП Жилища – Институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий » на решение Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2018, постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.01.2019 и постановление Арбитражного суда Московского округа от 03.04.2019 по делу №А40-146112/2018 по иску общества с ограниченной ответственностью «Техпроект кпд» к акционерному обществу «ЦНИИЭП Жилища – Институт комплексного проектирования жилых и общественных зданий» о взыскании 1 230 000 руб. задолженности, 391 140 руб. неустойки, установил: решением Арбитражного суда города Москвы от 23.10.2018, оставленным без изменения постановлением Девятого арбитражного
руб. 15 коп. возражения заказчика касались исключения некоторых позиций, корректировок по расчету и необходимости представления указанных в письме заказчика документов. Пунктом 4.83 «Временные здания и сооружения» Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-35.2004), утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 (далее по тексту - Методика определения стоимости строительной продукции), в гл. 8 к временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и не титульные. В соответствии с п. п. 4.83,4.84 Методики определения стоимости строительной продукции, Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений, утвержденным Постановлением Госстроя России от 07.05.2001 № 45 (ГСН 81-05-01-2001), к титульным временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания
актов приемки выполненных работ формы № КС-2 к сметной стоимости работ применялся контрактный коэффициент, в котором учтен коэффициент 1,8% за временные здания и сооружения. В Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений ГСН 81-05-01-2001, утвержденном постановлением Госстроя России от 07.05.2001 № 45 (действовал в период исполнения контракта; далее – Сборник ГСН 81-05-01-2001), указано, что к временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспосабливаемые на период строительства производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства строительно-монтажных работ и обслуживания работников строительства. Временные здания и сооружения подразделяются на титульные и не титульные. Перечень работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям, учтенным нормами Сборника, приведен в приложении № 2. На основании пункта 1.2 Сборника ГСН 81-05-01-2001 сметные нормы затрат на строительство титульных временных зданий и сооружений определяются в процентах от сметной стоимости строительных и монтажных работ по итогам глав 1 – 7
расположенного по вышеуказанному адресу было проведено общее собрание собственников (владельцев) жилых и нежилых помещений здания, в котором истец участия не принимал. Истец указал, что принятые на общем собрании решения о выполнении работ по разработке проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (разработка проектной документации на реставрацию и капитальный ремонт крыши и фасадов здания), включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации «Ансамбль <адрес>: жилые и общественные здания кон.XVIII-кон.XIX вв. Дом», расположенного по адресу: <данные изъяты> и утверждения порядка проведения и финансирования выполнения данных работ, нарушают права и интересы истца как собственника нежилого помещения и обязывают его нести расходы по финансированию (оплате) работ по разработке проектной документации на реставрацию и капитальный ремонт крыши и фасадов здания, а в дальнейшем - нести расходы по оплате самих работ по реставрации и капитальному ремонту крыши и фасадов здания. Определением Советского районного суда г.Рязани от
