по вышеуказанному договору аренды (том 1 л.д. 47). В дополнительном соглашении от 04.06.2012 к договору аренды №5028 стороны предусмотрели, что в аренду подлежит передаче участок площадью 3201461 кв.м., а в соглашении от 12.03.2013- 3293471 кв.м. (том 1 л.д. 27-28). Между тем, согласно аукционной документации (том 1 л.д. 30) часть передаваемого в аренду земельного участка, площадью 1 962 984 кв.м. в расчете арендной платы не учитывается, так как на нем расположен магистральный газопровод и зона ограниченного приближения строений , сооружений к магистральному газопроводу. Из выписки из ЕГРП от 17.02.2016 следует, что спорный газопровод принадлежит на праве собственности ПАО «Газпром» (том 1 л.д. 120). Считая, что у общества отсутствует обязанность по внесению платы за земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности третьему лицу, ООО «Аспект» обратилось с настоящим иском в суд о взыскании администрации уплаченной в период с 24.09.2012 по 11.05.2016 излишней арендной платы за участок площадью 1
номером 74:33:0000000:138, расположенного по адресу: г. Магнитогорск, Правобережный район, южнее ул. Зеленой, - для комплексного освоения в целях жилищного строительства (т. 1, л.д. 29-31, 89-90). Из содержания приложения № 1 к постановлению Администрации от 29.01.2009 № 669-П и аукционной документации следует, что часть передаваемого в аренду земельного участка с кадастровым номером 74:33:0000000:138 площадью 1962984 кв. м в расчете арендной платы не учитывается, так как на указанная площадь занята охранной зоной магистрального газопровода и зоной ограниченного приближения строений , сооружений к магистральному газопроводу (т. 1, л.д. 30, 31-32, 91-94). Аукцион, объявленный во исполнение обозначенного постановления Администрации от 29.01.2009 № 669-П, признан несостоявшимся в связи с числом участников аукциона менее двух, о чем составлен протокол о результатах аукциона от 05.03.2009 № 1 (т. 1, л.д. 17). По результатам аукциона Администрацией (арендодатель) с обществом с ограниченной ответственностью «Инвестстройкомплекс» (арендатор) заключен договор аренды от 05.03.2009 № 5028 в отношении земельного участка общей площадью 3293471
ложного заключения, стоимость земельного участка с кадастровым номером 74:33:0000000:138, площадью 3 190 614 кв.м. по состоянию на 04 сентября 2015 года составила 186 595 000 рублей (том 4 л.д.48-122). В ходе разбирательства по делу судом также установлено, что ООО «Аспект» ссылаясь на то обстоятельство, что у общества отсутствовала обязанность по внесению арендной платы за часть земельного участка с кадастровым номером 74.33:0000000:138 площадью 1 962 984 кв. м., занятую охранной зоной магистрального газопровода и зоной ограниченного приближения строений , сооружений к магистральному газопроводу, обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Администрации г. Магнитогорска о взыскании переплаты по арендной плате. 20 декабря 2016 года Арбитражным судом Челябинской области по делу № А76- 117/2016 было вынесено решение, которое постановлением №№ 18 АП-1064/2017,18АП-13 51 /2017 Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03 марта 2017 года было оставлено без изменения (том 4 л.д. 128-138). Как следует из указанных судебных актов и собранных в
