Зона затопления паводком 1 обеспеченности - гражданское законодательство и судебные прецеденты

области от 3 декабря 2014 г. № 136 «Об утверждении Генерального плана муниципального образования «Безводнинскии сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области», от 12 октября 2017 г. № 123 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Безводнинскии сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» с изменениями, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломерации Нижегородской области от 28 марта 2018 г. № 7-01-06/15, в части отнесения земельных участков с кадастровыми номерами <...> к зоне затопления паводком 1% обеспеченности . В обоснование заявленных требований административные истцы указали, что, являясь собственниками упомянутых земельных участков, с целью их использования по назначению для строительства жилых домов обратились с уведомлениями в администрацию Кстовского муниципального района Нижегородской области о планируемом строительстве объектов индивидуального жилищного строительства. Однако получили ответы о недопустимости строительства, так как земельные участки отнесены к зоне затопления паводком 1% обеспеченности, со ссылкой на Генеральный план и Правила землепользования и застройки муниципального образования «Безводнинскии сельсовет

постройкой, поскольку построено без получения разрешения на строительство в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на земельном участке, который предоставлялся обществу не для целей строительства объекта капитального строительства, а для временной установки павильона автомойки и шиномонтажной мастерской; договор аренды земельного участка от 29.06.2012 № 165-ц прекратил свое действие в связи с истечением срока. Судами установлено, что спорный объект размещен в зоне с особыми условиями использования территории, а именно в зоне затопления паводком 1% обеспеченности и в водоохранной зоне реки Барнаулки. Данное обстоятельство подтверждается Правилами землепользования и застройки городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 09.10.2012 № 834. Признавая, что объект капитального строительства находится в водоохранной зоне реки, суды также руководствовались положениями статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации (далее – Водный кодекс), которой определено понятие водоохранной зоны. В силу части 1 названной статьи водоохранами зонами являются территории, которые примыкают к береговой

решением сельского Совета Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 07 апреля 2011 года №64 утвержден Генеральный план сельского поселения «Афонинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» (далее также – Генеральный план). Решение опубликовано в Кстовской районной газете «Маяк» от 19 апреля 2011 года №41 (13534) и размещено на официальном интернет-сайте администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области. Согласно графической части Генерального плана на карте ограничений использования территорий (охрана окружающей среды) отражена зона затопления паводком 1% обеспеченности . Опубликованными в установленном порядке постановлениями Правительства Нижегородской области (от 03 марта 2017 года №120, от 13 апреля 2018 года №260, от 30 июля 2018 года №555) в Генеральный план внесены изменения. ФИО1 обратился в Нижегородский областной суд с административным исковым заявлением, в котором, с учетом измененных требований, просил признать недействующим с момента вступления решения суда в законную силу решение сельского Совета Афонинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 07 апреля

2014 года №136 «Об утверждении генерального плана муниципального образования «Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» утвержден генеральный план муниципального образования Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее также - Генеральный план). Решение опубликовано в Кстовской районной газете «Маяк» от 16 декабря 2014 года №139 (14068) и размещено на официальном Интернет-сайте администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области. Согласно графической части Генерального плана на карте ограничений использования территорий (охрана окружающей среды) отражена зона затопления паводком 1% обеспеченности (т.2 л.д.182, т.3 л.д.154). Решением сельского Совета Безводнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 30 декабря 2014 года №138 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» (далее также - Правила землепользования и застройки). Решение опубликовано в Кстовской районной газете «<данные изъяты>» 23 января 2015 года и размещено на официальном Интернет-сайте администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области. Согласно графической части Правил землепользования и застройки на

с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов. Решением сельского Совета Безводнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 03 декабря 2014 года №136 «Об утверждении генерального плана муниципального образования «Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» утвержден генеральный план муниципального образования Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее - Генеральный план). Согласно графической части Генерального плана на карте ограничений использования территорий (охрана окружающей среды) отражена зона затопления паводком 1% обеспеченности . Решением сельского Совета Безводнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 12 октября 2017 года №123 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» (с изменениями, утвержденными приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от 28 марта 2018 года №7-01-06/15) утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» (далее - Правила землепользования и застройки). Согласно графической

2014 года №136 «Об утверждении генерального плана муниципального образования «Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» утвержден генеральный план муниципального образования Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее также – Генеральный план). Решение опубликовано в Кстовской районной газете «Маяк» от 16 декабря 2014 года [номер] (14068) и размещено на официальном Интернет-сайте администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области. Согласно графической части Генерального плана на карте ограничений использования территорий (охрана окружающей среды) отражена зона затопления паводком 1% обеспеченности . Решением сельского Совета <данные изъяты> сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 12 октября 2017 года №123 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Безводнинский сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» (далее также - Правила землепользования и застройки). Решение опубликовано в [адрес]ной газете «Маяк» 24 октября 2017 года №118 (14512) и размещен на официальном Интернет сайте администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области. Согласно графической части Правил землепользования и застройки на карте

года №136 «Об утверждении генерального плана муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» утвержден генеральный план муниципального образования <данные изъяты> сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области (далее также – Генеральный план). Решение опубликовано в [адрес]ной газете «Маяк» от 16 декабря 2014 года [номер] (14068) и размещено на официальном Интернет-сайте администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области. Согласно графической части Генерального плана на карте ограничений использования территорий (охрана окружающей среды) отражена зона затопления паводком 1% обеспеченности . Решением сельского ФИО11 <данные изъяты> сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 12 октября 2017 года [номер] утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «<данные изъяты> сельсовет Кстовского муниципального района Нижегородской области» (далее также - Правила землепользования и застройки). Решение опубликовано в [адрес]ной газете «Маяк» 24 октября 2017 года [номер] (14512) и размещен на официальном Интернет сайте администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области. Согласно графической части Правил землепользования и застройки на