Гражданский кодекс часть 1

	О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
	об отказе в удовлетворении заявления
город Барнаул		Дело № А03-780/2011
05 декабря 2013 года

Резолютивная часть определения оглашена 21 ноября 2013 года

Мотивированный текст определения изготовлен 05 декабря 2013 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Кальсиной А.В., при ведении протокола секретарём Энтус О.В., рассмотрев в судебном заседании заявление ФИО1, с.Троицкое Троицкого района Алтайского края, (ОРГН <***>, ИНН <***>) об исключении имущества из конкурсной массы,

При участии в судебном заседании:

От конкурсного управляющего – ФИО2, по доверенности от 25.07.2013,

От заявителя – ФИО3, по доверенности №22 АА 0756348 от 27.12.2012,

От ОАО «Алтайэнергосбыт» - ФИО4, по доверенности №253 от 21.02.2013,

После перерыва дополнительно:

Конкурсный управляющий – ФИО5, по паспорту,

От ОАО «Россельхозбанк России» - ФИО6, по доверенности №018-10-21/077 от 24.02.2013.

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 17 апреля 2012г. индивидуальный предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, с.Троицкое Троицкого района Алтайского края (ОРГН <***>, ИНН <***>) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве, - конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО5.

ФИО1 13 сентября 2013 года обратился в арбитражный суд с заявлением, в котором просит исключить из конкурсной массы должника следующее имущество:

1. Земельный участок площадью 3 641596 кв. м., кадастровый номер 22:51:050301:0003, расположенный в 1 500 м. на юго-запад от с. Ельцовка Троицкого района Алтайского края;

2. Земельный участок площадью 1 640 145 кв. м., кадастровый номер 22:51:090101:452 расположенный в 2600 м на север от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

3. Земельный участок площадью 2 831669 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:451, расположенный в 2600 м на север от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

4. Земельный участок площадью 803 460 кв.м. кадастровый номер 22:51:090101:444, расположенный в 2600 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

5.Земельный участок площадью 69 389 кв.м., кадастровый номер 22:51:090101:445, расположенный в 4400 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

6. Земельный участок площадью 434 356кв.м., кадастровый номер 2:51:090101:446, расположенный в 4400 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

7.Земельный участок площадью 428 327 кв.м, кадастровый номер 2:51:090101:447, расположенный на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

8.Земельный участок площадью 185 423кв.м., кадастровый номер 2:51:090101:448, расположенный в 3150 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

9. Земельный участок площадью 1369 035 кв. м., кадастровый номер22:51:090101:449, расположенный в 1800 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

10.Земельный участок площадью 376 428 кв. м., кадастровый номер 22:51:090101:450, расположенный в 1800 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

11. Земельный участок площадью 1 202 771 кв. м., кадастровый номер 22:51:090102:791, расположенный в 4500 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края.

Определением арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-780/2011 от 22 мая 2013 года признано подлежащим включению в конкурсную массу ИП главы КФХ ФИО1 следующее имущество:

1.Земельный участок площадью 3 641 596 кв.м, кадастровый номер 22:51:050301:0003, расположенный в 1500 м на юго-запад от с. Ельцовка Троицкого района Алтайского края;

2.Земельный участок площадью 1 640 145 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:452. расположенный в 2600 м на север от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

3.Земельный участок площадью 2 831 669 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:451, расположенный в 2600 м на север от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

4.Земельный участок площадью 803 460 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:444, расположенный в 2600 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

5.Земельный участок площадью 69 389 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:445, расположенный в 4400 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

6.Земельный участок площадью 434 356 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:446, расположенный в 4400 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края:

7.Земельный участок площадью 428 327 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:447, расположенный в 3150 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

8.Земельный участок площадью 185 423 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:448, расположенный в 3150 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

9.Земельный участок площадью 1 369 035 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:449. расположенный в 1800 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

10.Земельный участок площадью 376 428 кв.м, кадастровый номер 22:51:090101:450, расположенный в 1800 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

11.Земельный участок площадью 1 202 771 кв.м, кадастровый номер 22:51:090102:791, расположенный в 4500 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

При разрешении вопроса об истребовании данных земельных участков в конкурсную массу, представители ФИО1 ссылались на то, что земельные участки не могут быть переданы в конкурсную массу, поскольку не принадлежат КФХ ФИО1, а принадлежат лично гражданину ФИО1.

Суд пришел к выводу, что ФИО1 приобрел земельные участки в период осуществления им деятельности предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства и на доходы от осуществления предпринимательской деятельности, что подтверждается налоговыми декларациями за 2007 -2008гг., приобщенными к материалам дела о банкротстве № А03-780/2011.

Доказательств наличия у Авдеева П.М. иных средств, позволяющих приобрести имущество им лично и для использования в личных целях, в материалы дела представлено не было.

В ответ на предложение суда о представлении доказательств того, что спорное имущество приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства представители ФИО1, пояснили, что исходя из положений ст. 257 ГК РФ и ст. 6 Закона о крестьянском (фермерском) хозяйстве, крестьянское хозяйство не может иметь собственных средств, полученных от предпринимательской деятельности.

Обращаясь с настоящим заявлением об исключении спорных участков из конкурсной массы, ФИО1 вновь приводит довод о том, что они принадлежат не КФХ ФИО1, а принадлежат лично гражданину ФИО1, основываясь на доказательствах наличия у ФИО1 личных средств, позволяющих приобрести имущество им лично.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 205 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в конкурсную массу не включается имущество гражданина, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 221 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве собственности, а также иное имущество в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу.

ФИО1 указывает, что недвижимое имущество:

1. Земельный участок площадью 1 640 145 кв. м., кадастровый номер 22:51:090101:452 расположенный в 2600 м на север от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

22:51:090101:451, расположенный в 2600 м на север от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края; расположенный в 3150 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

3. Земельный участок площадью 1369 035 кв. м., кадастровый номер22:51:090101:449, расположенный в 1800 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

4. Земельный участок площадью 376 428 кв. м., кадастровый номер 22:51:090101:450, расположенный в 1800 м на северо-восток от с. Хайрюзовка Троицкого района Алтайского края;

было приобретено им лично за 306 500 рублей на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, а именно на средства, вырученные от продажи квартиры принадлежавшей семье на праве долевой собственности, находившейся по адресу: <...>. за 432 00 рублей по договору купли-продажи от 30.05.2002 года.

Довод ФИО1 о том, что земельные доли приобретены им лично и для личных целей, суд расценивает, как несостоятельный, поскольку стороной договоров купли-продажи (покупателем) является именно глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, каждый из договоров скреплен печатью крестьянского хозяйства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Гражданского кодекса Российской Федерации глава крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего деятельность без образования юридического лица, признается предпринимателем с момента государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства. Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. Глава фермерского хозяйства организует деятельность хозяйства, в том числе без доверенности действует от имени фермерского хозяйства, представляет его интересы и совершает сделки, а также выдает доверенности (статья 17 Закона).

Суд не отрицает реальную возможность приобретения какого-либо имущества физическим лицом ФИО1, полагает, что у него было достаточно средств для приобретения земельных долей, однако в рассматриваемой ситуации стороной сделки выступало крестьянское хозяйство в лице главы крестьянского (фермерского) хозяйства.

Документального подтверждения приобретения спорных долей и заключения договора физическим лицом - ФИО1 в материалы дела не представлено.

Решением арбитражного суда Алтайского края от 17.04.2012 года по Делу №А03- 780/2011 индивидуальный предприниматель, глава крестьянского (фермерского) хозяйства

Авдеев Петр Михайлович, ОГРН 304224932800025, ИНН 228100459200 признан несостоятельным (банкротом).

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, лицо признанное банкротом было зарегистрировано 22.08.2001г. на основании Постановления администрации Троицкого района Алтайского края, о чем 22.08.2001 года выдано Свидетельство №17-К о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица (л.д.69).

Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, ФИО1 указывает, что

Земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения. Площадью: 3641596 кв.м. Адрес (местоположение): Алтайский край, Троицкий район, село Ельцовка, примерно в 1500м по направлению на юго-запад от ориентира с. Ельцовка, за пределами участка, свидетельство о государственной регистрации права № 22 АГ 410868 от 15.05.2012 Кадастровый (или условный) номер: 22:51:050301:0003 был безвозмездно предоставлен лично ФИО1, как гражданину в собственность на основании Постановления Администрации Троицкого района № 11311 от 24.04.1992 года.

- Земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь 803460 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация. Алтайский край, Троицкий район, примерно в 2600м по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с. Хайрюзовка, расположенного за пределами участка. Свидетельство о государственной регистрации права 22 АВ 320755 от 05.07.2010г. Кадастровый (или условный) номер: 22:51:090101:444 был безвозмездно передан юридическому лицу Крестьянскому хозяйству «ФИО1а» ИНН <***> задолго до регистрации ИП КФХ ФИО1(банкрота) на основании Постановления Администрации Троицкого района №186 от 22.04.1997 года.

- Земельные участки:

-Из земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь:69389 кв.м. Адрес (местоположение) Российская Федерация, Алтайский край, Троицкий район, примерно в 4400 м по направлению на северо - восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Хайрюзовка, расположенного за пределами участка. Кадастровый (или условный) номер: 22:51:09 01 01:445 свидетельство о государственной регистрации права № 22 АГ 410869 от 15.05.2012

-из земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства. Площадь: 185423 кв.м. Адрес (местоположение) Российская Федерация, Алтайский край, Троицкий район, примерно в 3150 м по

направлению на северо - восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Хайрюзовка, расположенного за пределами участка, Кадастровый (или условный) номер: 22:51:09 01 01:448; свидетельство о государственной регистрации права № 22 АГ 410872 от 15.05.2012

- из земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 1202771 кв.м. Адрес (местоположение) Российская Федерация, Алтайский край, Троицкий район, примерно в 4500 м. по направлению на северо-восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Хайрюзовка, расположенного за пределами участка. Кадастровый (или условный номер): 22:51:090102:791; свидетельство о государственной регистрации права № 22 АГ 410873 от 15.05.2012

- из земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства. Площадь: 434356 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский край, Троицкий район, примерно в 4400м по направлению на северо - восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Хайрюзовка, расположенного за пределами участка. Кадастровый (или условный) номер: 22:51:090101:446; свидетельство о государственной регистрации права № 22 АГ 410870 от 15.05.2012

- из земельных участков категории земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства. Площадь: 428327 кв.м. Адрес (местоположение): Российская Федерация, Алтайский край, Троицкий район, примерно в 3150 м по направлению на северо - восток от ориентира Алтайский край, Троицкий район, с.Хайрюзовка, расположенного за пределами участка. Кадастровый (или условный) номер: 22:51:090101:447 свидетельство о государственной регистрации права № 22 АГ 410871 от 15.05.2012

были безвозмездно переданы юридическому лицу Крестьянскому хозяйству «ФИО1а» ИНН <***> на основании Постановления администрации Троицкого района Алтайского края №365 от 28.07.1999 года задолго до регистрации ИП главы КФХ ФИО1, признанного (несостоятельным) банкротом.

Учитывая данные обстоятельства, заявитель полагает, что оговоренные выше земельные участки не могут быть включены в конкурсную массу должника.

Суд не может согласиться с данной позицией в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица,

представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.

Статьей 23 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" установлено, что крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", вправе сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2010 года.

Федеральным законом от 25.12.2012 N 263-ФЗ внесено изменение в абзац первый пункта 3 статьи 23 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в соответствии с которым крестьянские (фермерские) хозяйства, созданные как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", вправе сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2021 года.

С принятием части первой Гражданского кодекса Российской Федерации изменился статус крестьянского (фермерского) хозяйства. В силу пункта 2 статьи 23 названного Кодекса глава фермерского хозяйства признается предпринимателем с момента государственной регистрации.

Пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ установлено, что крестьянское (фермерское) хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица. К предпринимательской деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляемой без образования юридического лица, применяются правила гражданского законодательства, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правовых отношений.

Статьями 129, 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность отчуждения или перехода земельных участков от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В пункте 1 статьи 19 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" указано, что основными видами деятельности фермерского хозяйства являются производство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции.

Таким образом, земельный участок, целенаправленно предоставленный для сельхозпроизводства, является основой крестьянского (фермерского) хозяйства, которое, занимаясь любым видом деятельности, не запрещенным законодательством, должно сохранить в качестве главного вида деятельности производство, переработку и реализацию сельхозпродукции.

Изъятие земельного участка, принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству, фактически означает прекращение деятельности последнего. Между тем основания прекращения деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства указаны в статье 21 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", согласно которой в случае неплатежеспособности деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства может быть прекращена через процедуру банкротства (подпункт 3 пункта 1).

Согласно статье 7 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" крестьянские (фермерские) хозяйства, зарегистрированные до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации (в качестве юридических лиц), обязаны привести свой правовой статус в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, согласно нормам Гражданского кодекса Российской Федерации, прекращение деятельности юридического лица возможно только при реорганизации либо ликвидации юридического лица.

Соответственно, приведение правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствие с частью первой Гражданского кодекса Российской Федерации означает лишь исключение сведений о крестьянском (фермерском) хозяйстве из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с включением в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей сведений об указанном субъекте предпринимательской деятельности.

На основании вышеизложенного, приведение правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации не изменяет и не прекращает его права и обязанности.

Таким образом, за крестьянским (фермерским) хозяйством, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, остается весь комплекс прав и обязанностей, как в случае универсального правопреемства.

Согласно пункту 1 письма Министерства Российской Федерации по налогам и сборам от 09.07.2004 N 09-0-10/2841 для приведения правового статуса крестьянских (фермерских) хозяйств, зарегистрированных до 01.01.95 в качестве юридических лиц на основании Закона РСФСР от 22.11.90 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации регистрирующий

(налоговый) орган по месту жительства главы крестьянского (фермерского) хозяйства на основании заявления по форме N Р27002 вносит запись в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей о крестьянском (фермерском) хозяйстве, зарегистрированном до вступления в силу части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, а также запись в Едином государственном реестре юридических лиц о прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с приведением его правового статуса в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пункт 2 данного письма обязывает налоговый орган по месту жительства главы крестьянского (фермерского) хозяйства осуществить постановку последнего на учет с присвоением идентификационного номера налогоплательщика, внести сведения в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей, выдать свидетельство о постановке на налоговый учет, уведомление о постановке физического лица на налоговый учет и свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

2.2. В случае приведения правового статуса крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) юридического лица признается недействительным.

Исключение сведений из раздела 1 ЕГРН о крестьянском (фермерском) хозяйстве как юридическом лице осуществляется на основании выписки из ЕГРЮЛ, содержащей сведения о прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с приведением его правового статуса в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, не позднее рабочего дня, следующего за днем внесения записи в ЕГРЮЛ.

Датой исключения сведений из раздела 1 ЕГРН о крестьянском (фермерском) хозяйстве является дата внесения в ЕГРЮЛ записи о прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с приведением его правового статуса в соответствие с нормами части первой Гражданского кодекса Российской Федерации.

Свидетельство №17-К о государственной регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица было выдано 22.08.2001г. на основании Постановления администрации Троицкого района Алтайского края № 429 от 22.08.2001г. (л.д.70), в котором указано, что вынесено оно в результате рассмотрения заявления ФИО1 о приведении статуса крестьянского хозяйства в соответствие с нормами Гражданского кодекса РФ и подтверждает проведение перерегистрации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1

При изложенных обстоятельствах, довод заявителя о том, что 6 земельных

участков были безвозмездно переданы крестьянскому фермерскому хозяйству «Авдеева» ИНН 2281000046 задолго до регистрации ИМ КФХ Авдеева П. М.(банкрота) и данное обстоятельство исключает правопреемство при реорганизации юридических лиц, суд находит несостоятельным.

Кроме этого, суд учитывает, что в спорных ситуациях земельные участки не приобретались, а целенаправленно безвозмездно передавались для создания и ведения деятельности крестьянского хозяйства. Исходя из этого, принцип не включения в конкурсную массу имущества, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, в рассматриваемой ситуации не применим.

Из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права следует, что основанием для регистрации права собственности на земельные участки являлись правоустанавливающие документы, в соответствии с которыми, земельные участки приобретались индивидуальным предпринимателем главой крестьянского (фермерского) хозяйства, либо были выделены крестьянскому (фермерскому) хозяйству для целей осуществления деятельности КФХ.

Согласно ст.14 ФЗ от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» свидетельство о государственной регистрации прав лишь удостоверяет проведенную государственную регистрацию возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, а не является правоустанавливающим документом, который бы подтверждал возникновение права.

В соответствии с Правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219, в Единый государственный реестр прав не вносится информация о наличии у физического лица статуса индивидуального предпринимателя (п.18 Правил).

Таким образом, право собственности на объект недвижимости регистрируется в общеустановленном порядке именно за гражданином независимо от наличия у него статуса индивидуального предпринимателя

В силу статьи 131 Закона о банкротстве, все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Следовательно, конкурсная масса должника формируется за счет всякого выявленного имущества, принадлежащего должнику.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд учитывает, что Определениями Арбитражного суда Алтайского края от 25.05.2011г. и от 29.11.2011г. в ходе

процедуры наблюдения требования ОАО «Россельхозбанк» включены в реестр требований кредиторов ИП главы КФХ Авдеева П.М., как обеспеченные залоговым имуществом, в том числе спорными 11 земельными участками.

В соответствии с договорами №081800/0104-7 от 02.07.2008г. и №101830/0005-7 от 01.07.2010г. об ипотеке (залоге) земельных участков залогодателем является собственник - ИП глава КФХ ФИО1 II.М., который передал залогодержателю - ОАО «Россельхозбанк» в залог земельные участки в качестве обеспечения обязательств по кредитным договорам.

До момента начала реализации земельных участков в рамках конкурсного производства, ФИО1 не сомневался, что они принадлежат крестьянскому (фермерскому) хозяйству ФИО1, поскольку в плане финансового оздоровления, представленном в суд, ФИО1 было указано, что в собственности хозяйства находятся заложенные земельные участки, которые используются для производства сельскохозяйственной продукции. В 2011г. на данных участках им планировался севооборот ячменя, пшеницы, гороха, гречихи. Определением Арбитражного суда Алтайского края от 06.07.2011г. план финансового оздоровления и график погашения задолженности был утвержден, в отношении должника введено финансовое оздоровление.

Учитывая, что ФИО1 приобрел земельные участки в период осуществления им деятельности предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства и на доходы от осуществления предпринимательской деятельности, либо участки были целевым образом переданы для организации и деятельность крестьянского фермерского хозяйства, суд приходит к выводу, что спорные участки подлежат включению в конкурсную массу.

Руководствуясь статьями 60, 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Возвратить ФИО1 из Федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины, оплаченной по чеку №4237086694 от 25 октября 2012 года.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья

А.В. Кальсина

2. Земельный участок площадью 2 831 669 кв.м, кадастровый номер