Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Колосовой Е.Ю., действующей на основании пункта 46 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сафиуллиной Э.Р.

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего ООО «Иркутстрой»» ФИО1 (адрес: 664081, г. Иркутск, а/я 73)

к ФИО2 (Иркутский район)

третьи лица: СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

по делу по заявлению ООО «ИОМЗ – СТРОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 664014, <...>)

к ООО «ИРКУТСТРОЙ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес местонахождения: 664081, <...>)

о признании ликвидируемого должника несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от заявителя: не явился, извещен;

от ООО «ИОМЗ – СТРОЙ»: представитель ФИО3 от 18.02.2022, представитель ФИО4 по доверенности от 18.03.2022, паспорт;

от ответчика: представитель от ФИО5 по доверенности № 38АА324218 от 25.03.2021, паспорт.

от ФИО6: представитель по доверенности № 38АА324219 от 25.03.2021 ФИО5, паспорт,

установил:

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 04.03.2021г. (резолютивная часть оглашена 26.02.2021г.) общество с ограниченной ответственностью «ИРКУТСТРОЙ» признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 12.07.2021г., конкурсным управляющим утвержден арбитражный управляющий ФИО1.

Конкурсный управляющий ООО «Иркутстрой» ФИО1 (далее – заявитель, конкурсный управляющий) 11.08.2021 обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании недействительными сделки по отчуждению недвижимого имущества блокированного жилого дома площадью 175,8 кв.м. по адресу Иркутская область, Иркутский район, Ушаковское муниципальное образование, <...>. кадастровый номер 38:06:141001:1023 в пользу ФИО2, а также о применении последствий недействительности сделки – возложении на ФИО2 обязанности возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Иркутстрой» имущество.

Определением от 09.11.2021 (резолютивная часть от 08.11.2021) Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Определением от 21.02.2022 по обособленному спору назначена оценочная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Оценка» ФИО7.

От эксперта в материалы заявления поступило ходатайство о предоставлении дополнительных документов, определяющих техническое состояние объекта долевого строительства, переданного по договору участия в долевом строительстве от 28.10.2015 № 5: жилой дом (автономный жилой блок), но состоянию на 1 август 2016 года; выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - объект долевого строительства, переданный по договору участия в долевом строительстве от 28.10.2015 № 5: жилой дом (автономный жилой блок). Эксперт просил продлить срок проведения экспертизы.

Заявитель надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки суд не уведомил, ходатайств не направил.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства эксперта.

ООО «ИОМЗ – СТРОЙ» в судебном заседании не возражал против удовлетворения ходатайства эксперта и истребования дополнительных доказательств.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, ходатайства не направили; о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом (часть 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, часть 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; пункты 14, 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 22.06.2012 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»).

Поскольку неявка заявителя, уполномоченного органа, иных лиц, в судебное заседание, уведомленных надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие по имеющимся материалам дела.

Рассмотрев ходатайство эксперта, с учетом мнения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с положениями пункта 18 Постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» после приостановления производства по делу в связи с назначением экспертизы суд решает вопросы о замене эксперта, о привлечении к производству экспертизы другого эксперта, об отводе эксперта, о предоставлении эксперту дополнительных материалов, о постановке перед экспертом дополнительных вопросов, об отмене разрешения участвующему в деле лицу присутствовать при производстве экспертизы, о продлении срока проведения экспертизы без возобновления производства по делу. При этом суд назначает судебное заседание, о времени и месте которого извещает лиц, участвующих в деле, и эксперта.

Частью 1 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления и ходатайства лиц, участвующих в деле, по всем вопросам, связанным с разбирательством дела, обосновываются лицами, участвующими в деле, и подаются в письменной форме, направляются в электронном виде или заносятся в протокол судебного заседания, разрешаются арбитражным судом после заслушивания мнений других лиц, участвующих в деле.

Из положений статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что участвующие в деле лица вправе давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц.

Следовательно, по общему правилу заявления и ходатайства заинтересованных лиц (в том числе эксперта) по всем вопросам, связанным с разбирательством дела, разрешаются судом в судебном заседании с извещением участвующих в деле и иных заинтересованных лиц.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений от истца, ответчика, полагает возможным удовлетворить ходатайство эксперта, предоставить:

1. Шифр 343-ГП. Чертежи генплана (9 листов).

2. Шифр 343.1-2-2/1-6-АС. Архитектурно-строительные чертежи. 1 очередь строительства. Жилой дом № 2 из автономных жилых блоков типа 2 (73 листа).

3. Шифр 343.1-2-2/1-6-ВК. Внутренние системы водоснабжения и канализации. 1 очередь строительства. Жилой дом № 2 из автономных жилых блоков типа 2 (13 листов).

4. Шифр 343.1-2-2/1-6-ОВ. Отопление, вентиляция и кондиционирование. 1 очередь строительства. Жилой дом № 2 из автономных жилых блоков типа 2 (15 листов).

5. Серия 135. Часть 9. Узлы и детали. Раздел 9.1-28м. Дополнение. Узлы монтажные (17 листов).

6. Серия 135. Часть 9. Узлы и детали. Раздел 9.2-23м. Дополнение. Узлы архитектурно-строительных решений (44 листа).

7. Фотографии предоставлены в следующем объеме:

- Устройство фундаментов (04.04.2014 г.) - 23 шт.

- Сборные железобетонные изделия (23.05.2014 г.) - 5 шт.

- Монтаж домов (20.08.2014 г.) - 43 шт.

- Строительная площадка (12.09.2014 г.) - 110 шт.

- Устройство металлических конструкций и утепление (06.02.2015 г.) - 29 шт.

- Строительная площадка (24.08.2015 г.) - 20 шт.

- Устройство крыши (15.07.2016 г.) - 111 шт.

8. проект.

Рассмотрев вопрос о продлении срока проведения экспертизы, суд приходит к следующему.

В силу части 4 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопрос о сроке, в течение которого должна быть проведена экспертиза и должно быть представлено заключение в арбитражный суд, является одним из наиболее существенных при проведении экспертизы, так как он непосредственно затрагивает интересы лиц, участвующих в деле, заинтересованных в проведении экспертизы в наиболее короткий срок.

Поэтому решение вопроса о продлении срока проведения экспертизы должно осуществляться судом с учетом мнения участвующих в деле лиц, а также эксперта, то есть в судебном заседании с извещением названных лиц.

Истец, ответчик, третье лицо возражений относительно продления срока проведения экспертизы не заявили.

Учитывая, что эксперту будут направлены дополнительные материалы, суд полагает возможным продлить срок проведения экспертизы до «26» мая 2022 года.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

Принимая во внимание, что для установления действительных обстоятельств дела требуются специальные познания в оценочной области, суд приходит к выводу о необходимости отложения рассмотрения дела для предоставления эксперту времени для подготовки экспертного заключения.

Отложение рассмотрения дела направлено на соблюдение прав и законных интересов, участвующих в деле, а также способствует достижению целей судопроизводства, а именно принятию законного и обоснованного решения по делу, основанного на всестороннем и полном изучении представленных сторонами доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении дел.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Удовлетворить ходатайство эксперта ООО «Оценка» ФИО7 о предоставлении дополнительных материалов и продлении срока проведения экспертизы.

Предоставить в распоряжение эксперта в читаемом виде на бумажном носителе:

1. Шифр 343-ГП. Чертежи генплана (9 листов).

5. Серия 135. Часть 9. Узлы и детали. Раздел 9.1-28м. Дополнение. Узлы монтажные (17 листов).

6. Серия 135. Часть 9. Узлы и детали. Раздел 9.2-23м. Дополнение. Узлы архитектурно-строительных решений (44 листа).

7. Фотографии предоставлены в следующем объеме:

- Устройство фундаментов (04.04.2014 г.) - 23 шт.

- Сборные железобетонные изделия (23.05.2014 г.) - 5 шт.

- Монтаж домов (20.08.2014 г.) - 43 шт.

- Строительная площадка (12.09.2014 г.) - 110 шт.

- Устройство металлических конструкций и утепление (06.02.2015 г.) - 29 шт.

- Строительная площадка (24.08.2015 г.) - 20 шт.

- Устройство крыши (15.07.2016 г.) - 111 шт.

8. Проект ООО «ВСКБ им. А.А. Якушева» на индивидуальное жилищное строительство Группа блокированных домов в п. Патроны 1 очередь строительства. Рабочая документация. Архитектурно-строительные чертежи.

Продлить срок проведения экспертизы до 26.05.2022.

Отложить судебное разбирательство на «26» мая 2022 года на 10 час. 15 мин. в помещении арбитражного суда по адресу: 664011, <...>, каб. № 406, телефон № <***> (секретарь), факс <***>, официальный сайт Арбитражного суда Иркутской области: http: irkutsk.arbitr.

Предложить сторонам представить в суд в срок до 18.05.2022, с учетом возможности отправки процессуальных документов через информационный сервис «Мой арбитр» до 24 часов 00 минут московского времени:

лицам, участвующим в деле: в случае поступления экспертного заключения представить правовую позицию с учетом выводов эксперта.

Лицам, участвующим в деле, в случае наличия представить дополнительные документы в подтверждение своих доводов и возражений; направить указанные документы иным участникам процесса, заблаговременно до судебного разбирательства; доказательства направления представить в суд.

Лицам, для участия в судебном заседании, представить в судебное заседание оригиналы доверенностей на участие в деле в соответствии с требованиями статей 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для приобщения к материалам дела копию доверенности, удостоверенную надлежащим образом лицом ее выдавшим (верность копии документа свидетельствуется подписью руководителя, или уполномоченного на то должностного лица, с указанием фамилии и инициалов, а также проставлением печати, с указанием даты ее удостоверения).

Суд разъясняет сторонам, что в соответствии с частью 2 статьи 9, частями 3 и 4 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга и обязаны раскрыть доказательства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, заблаговременно, до начала судебного разбирательства, учитывая при этом, что они несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими соответствующих процессуальных действий.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно заявленных требований.

В случае признания ответчиком иска заявление об этом оформляется в соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представляется в суд.

Сторонам разъясняется их право обратиться за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение.

Суд сообщает лицам, участвующим в деле о возможности ознакомления с информацией о движении дела на официальном сайте Арбитражного суда Иркутской области (www.irkutsk.arbitr.ru).

Определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи. При наличии у арбитражного суда доказательств получения лицами, участвующими в деле, настоящего определения, в том числе в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 123 АПК РФ, все последующие судебные акты по делу, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу: https://kad.arbitr.ru/.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии судебных актов, выполненных в форме электронного документа, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е.Ю. Колосова