Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Маливан С.Б., при участии финансового управляющего ФИО1, решение от 03.12.2019, представителя должника ФИО2 по доверенности от 27.08.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в деле о несостоятельности (банкротстве) гражданина – должника ФИО3, деревня Ивановка Беловского района Кемеровской области,

у с т а н о в и л:

решением Арбитражного суда Кемеровской области от 3 декабря 2019 года должник - гражданин ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос. Щебзавод Беловского района Кемеровской области, страховой номер 147-562-084 77, ИНН <***>, зарегистрированный по месту жительства по адресу: <...> (далее – ФИО3, должник), признан несостоятельным (банкротом) и в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на пять месяцев – до 2 мая 2020 года, финансовым управляющим утвержден ФИО1, судебное разбирательство по делу о банкротстве назначено на 27 апреля 2020 года.

Указанные сведения опубликованы финансовым управляющим в газете «Коммерсантъ» от 21 декабря 2019 года №236, в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве 7 декабря 2019 года.

В суд 10 февраля 2020 года по системе «Мой Арбитр» от финансового управляющего поступило ходатайство об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника. Финансовый управляющий просит утвердить положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО3 в редакции, предложенной финансовым управляющим, установив начальную цену продажи следующего имущества:

- земельный участок, площадью 304 901 кв.м., кадастровый номер 42:01:0119008:86 (2/3 доли), целевое назначение – земли сельскохозяйственного назначения в сумме 80 000 рублей;

- ружье ИЖ-43, калибр 12 мм, №599083 в сумме 3 440 рублей;

- ружье ТОЗ-63, калибр 16 мм, №К8236 в сумме 3 150 рублей.

После устранения финансовым управляющим обстоятельств, послуживших основанием для оставления ходатайства без движения, определением от 6 марта 2020 года ходатайство финансового управляющего принято к производству, назначено судебное заседание на 1 апреля 2020 года.

Определением суда от 27 марта 2020 года судебное разбирательство по рассмотрению ходатайства финансового управляющего отложено до 18 мая 2020 года.

До начала судебного разбирательства по системе «Мой Арбитр» от финансового управляющего поступило ходатайство о проведении судебного разбирательства в его отсутствие.

В судебное заседание должник, кредиторы явку не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам статей 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие участвующих в деле лиц.

Судом установлено, что определение суда от 6 марта 2020 года финансовым управляющим не исполнено, в связи с чем, в судебном заседании объявлен перерыв до 25 мая 2020 года.

Участвующие в деле лица извещены о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, путем размещения информации о перерыве на официальном сайте Арбитражного суда Кемеровской области.

По окончании перерыва представитель должника ходатайствовал о приобщении к материалам дела свидетельства на право собственности на землю, протокола общего собрания собственников земельных долей от 17.09.2008, свидетельств о государственной регистрации права, решения о разделе земельного участка от 06.09.2012, соглашений собственников об определении размера долей от 06.09.2012, свидетельств о праве на наследство по закону, кадастрового паспорта земельного участка.

Финансовый управляющий на заявлении настаивал, ходатайствовал о приобщении к материалам дела пояснений.

Копии документов и пояснения приобщены к материалам дела.

Представитель должника заявил об уточнении пункта 2.1 раздела 2 Положения, просил считать категорию имущества - земельного участка, площадью 304 901 кв.м., кадастровый номер 42:01:0119008:86 (2/3 доли) – ограниченное в обороте.

Финансовый управляющий не возразил против заявленных представителем должником уточнений.

В порядке статьи 49 АПК РФ суд принял заявленное уточнение к рассмотрению.

Заслушав финансового управляющего, представителя должника, исследовав и оценив в совокупности доказательства, материалы дела по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Особенности реализации имущества гражданина установлены статьями 213.25., 213.26. Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи. В течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Как следует из материалов дела, в конкурсную массу финансовым управляющим в соответствии со статьей 213.25 Закона о банкротстве включено следующее имущество: земельный участок, площадью 304 901 кв.м., кадастровый номер 42:01:0119008:86 (2/3 доли), целевое назначение – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного землепользования – для сельскохозяйственного использования, ружье ИЖ-43, калибр 12 мм, №599083, ружье ТОЗ-63, калибр 16 мм, №К8236.

Согласно статье 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Законом или в установленном законом порядке могут быть введены ограничения оборотоспособности объектов гражданских прав, в частности могут быть предусмотрены виды объектов гражданских прав, которые могут принадлежать лишь определенным участникам оборота либо совершение сделок с которыми допускается по специальному разрешению.

Приобретение, экспонирование и коллекционирование оружия и патронов к нему на территории Российской Федерации подлежат лицензированию, за исключением случаев, установленных частью шестой настоящей статьи (статья 9 Федерального закона от 13.12.1996 N 150-ФЗ "Об оружии" (далее – Закон об оружии)).

Право на приобретение оружия на территории Российской Федерации имеют, в том числе граждане Российской Федерации.

Субъекты, имеющие право на приобретение оружия, указанные в пунктах 2, 3, 4, 5, 6 и 7 статьи 10 Закона об оружии, могут продавать находящееся у них на законных основаниях гражданское и служебное оружие и патроны к нему юридическим лицам, имеющим лицензию на торговлю гражданским и служебным оружием, с предварительным уведомлением об этом федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере оборота оружия, или его территориального органа по месту учета указанного оружия (статья 21 Закона об оружии).

При этом в соответствии со статьей 20 Закона об оружии граждане Российской Федерации имеют право продавать находящееся у них на законных основаниях на праве личной собственности оружие юридическим лицам, имеющим лицензию на торговлю гражданским и служебным оружием или на коллекционирование или экспонирование оружия, либо государственным военизированным организациям с предварительным уведомлением федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в сфере оборота оружия, или его территориального органа, выдавших им разрешение на хранение оружия, на хранение и ношение оружия или хранение и использование оружия, а также гражданам, имеющим лицензию на приобретение оружия, его коллекционирование или экспонирование, после перерегистрации оружия в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном в сфере оборота оружия, или его территориальном органе по месту учета указанного оружия.

Способ и порядок купли-продажи оружия, которым вправе воспользоваться граждане Российской Федерации, имеющие в собственности оружие, Законом об оружии не регулируется.

Также суд считает необходимым отметить следующее.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется положениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее – Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения).

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 статьи 12 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, без выделения земельного участка в счет земельной доли, имущественные права должника могут быть отчуждены ограниченному кругу лиц.

Судом установлено, что в материалах дела отсутствуют доказательства выделения должнику земельного участка в счет земельной доли в порядке, предусмотренном статьями 13, 14 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

В рассматриваемом случае Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения является специальным законом по отношению к Закону о банкротстве, в связи с чем, реализация доли в праве на земельный участок неопределенному кругу лиц путем проведения торгов в форме открытого аукциона, как это предусмотрено разделом 2 положения о порядке, условиях и сроках продажи имущества, до выделения земельного участка недопустима.

В силу части 4 статьи 110 Закона о банкротстве, имущество, относящееся к органиченно оборотоспособному, реализуется на закрытых торгах, в которых принимают участие только лица, которые в соответствии с федеральным законом могут иметь в собственности или на ином вещном праве имущество, относящееся к ограниченно оборотоспособному имуществу.

Судом исследовано положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, содержание положения с учетом заявленных представителем должника уточнений соответствует требованиям Закона об оружии, Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения и законодательства о банкротстве.

Суд соглашается с выводом финансового управляющего о необходимости реализации указанного имущества должника путем закрытых по составу участников торгов в электронной форме с открытой формой подачи предложения о цене, что соответствует положениям Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, Закона об оружии.

Материалами дела установлено, что согласно отчетам оценщика ООО «Бюро оценки» рыночная стоимость земельного участка, площадью 304 901 кв.м., кадастровый номер 42:01:0119008:86 (2/3 доли) определена в размере 80 000 рублей, рыночная стоимость ружья ИЖ-43, калибр 12 мм, №599083 в размере 3 440 рублей, рыночная стоимость ружья ТОЗ-63, калибр 16 мм, №К8236 в размере 3 150 рублей.

Отчеты оценщика об оценке имущества должника опубликованы финансовым управляющим в ЕФРСБ 15 января 2020 года (сообщение № 4586511).

Должник, конкурсные кредиторы возражений по результатам оценки не заявили. Начальную цену продажи имущества не оспорили.

Утверждая положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, суд одновременно устанавливает начальную цену продажи имущества.

Названное имущество имущество не предназначено для осуществления гражданином предпринимательской деятельности, поэтому не подлежит продаже в порядке пункта 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым утвердить о положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, в редакции, представленной финансовым управляющим с уточнений об изменении категории имущества по лоту №1 и утвердить начальную цену продажи вышеназванного имущества должника.

Руководствуясь статьями 32 (пункт 1), 60, 61, 110, 111, 112, 139, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

удовлетворить частично ходатайство ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в деле о несостоятельности (банкротстве) гражданина – должника ФИО3, деревня Ивановка Беловского района Кемеровской области.

Утвердить Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО3, деревня Ивановка Беловского района Кемеровской области, в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО1, с учетом внесения следующих изменений:

- изменить в таблице в пункте 2.1. раздела 2 положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника категорию имущества по лоту №1 Земельный участок площадью 304 901 кв. м, кадастровый номер: 42:01:0119008:86 (2/3 доли), целевое назначение – земли сельскохозяйственного назначения категорию имущества на ограниченное в обороте.

В остальной части положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в деле о несостоятельности (банкротстве) гражданина – должника ФИО3, деревня Ивановка Беловского района Кемеровской области, оставить без изменения.

Установить начальную цену продажи следующего имущества:

- земельный участок площадью 304 901 кв. м, кадастровый номер: 42:01:0119008:86 (2/3 доли) в размере 80 000 рублей;

- ружье ИЖ-43, калибр 12 мм, №599083 в размере 3 440 рублей;

- ружье ТОЗ-63, калибр 16 мм, №К8236 в размере 3 150 рублей.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья М.В. Лазарева