Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Обабковой Н.А., при ведении протокола судебного заседания судьей Обабковой Н.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1,

заинтересованные лица: 1. Администрация города Катайска; 2. Катайский районный комитет по управлению муниципальным имуществом;

об оспаривании отказа уполномоченного органа в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

при участии в судебном заседании представителей:

от заявителя: ФИО1, предприниматель, свидетельство серия 45 № 000402403 от 31.08.2004;

от заинтересованных лиц: 1. ФИО2, доверенность от 23.04.2010; 2. явки нет, извещен;

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратилась в арбитражный суд Курганской области с заявлением со следующими требованиями: 1. признать несоответствующим требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ отказ Администрации города Катайска в реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, 2. обязать Катайский районный комитет по управлению муниципальным имуществом принять решение по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 о предоставлении преимущественного права выкупа помещения по адресу: <...>.

В судебном заседании заявитель на заявленных требованиях настаивал по доводам заявления. Полагает, что отказ Администрации города Катайска не соответствует требованиям Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Пояснил, что нормативное обоснование заявленных требований будет представлено позже. Просил приобщить к материалам дела выписку из ЕГРИП от 05.06.2008, копию свидетельства о государственной регистрации. Судом представленные документы приобщены к материалам дела.

Представитель Администрации города Катайска в судебном заседании против удовлетворения требований заявителя возражал по доводам представленного отзыва. Считает, что заявитель не имеет права на реализацию преимущественного права на приобретение комнаты № 20, так как арендует только часть указанной комнаты, в то же время не имеет права на выкуп комнаты № 20, в связи с тем, что реализация права на приобретение и последующее заключение договора купли-продажи в отношении части комнаты не допускается, кроме того, Администрация города Катайска обратилась к заявителю с уведомлением об отказе от договора аренды от 21.01.2010. Считает, что отказ в реализации преимущественного права является правомерным и не нарушает прав и законных интересов заявителя. Ходатайствовал о приобщении к материалам дела письменного отзыва с приложенными документами. Ходатайство удовлетворено, документы приобщены к материалам дела.

Катайский районный комитет по управлению муниципальным имуществом явку своего представителя в предварительное судебное заседание не обеспечил, отзыв на заявление не представлен. Извещен о времени и месте проведения предварительного судебного заседания надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (уведомление № 288773).

Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения заявителя и представителя Администрации города Катайска, суд приходит к выводу о необходимости отложения предварительного судебного заседания применительно к части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для предоставления лицам, участвующим в деле, времени для предоставления дополнительных доказательств в обоснование своих доводов.

Руководствуясь статьями 158, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Предварительное судебное заседание арбитражного суда первой инстанции отложить на « 20 » мая 2010 года на 13 час. 30 мин.в помещении суда по адресу: <...>, каб.204.

Заявителю – представить нормативное обоснование заявленных требований, возражения на отзыв Администрации города Катайска; направить нормативное обоснование заинтересованным лицам, доказательства отправки представить в суд; документы представить заблаговременно, в срок позволяющий ознакомиться с ними до начала судебного заседания.

Администрации города Катайска – представить полный пакет документов по договору аренды; обращения индивидуальных предпринимателей ФИО3, ФИО4; документы представить заблаговременно, в срок позволяющий ознакомиться с ними до начала судебного заседания.

Катайскому районному комитету по управлению муниципальным имуществом – исполнить определение суда от 02.04.2010: представить письменные нормативно обоснованные отзывы на заявление; доказательства в обоснование возражений (если имеются); доказательства направления заявителю копий отзыва и документов, представленных суду, документы в подтверждение своего правового статуса; документы представить заблаговременно, в срок позволяющий ознакомиться с ними до начала судебного заседания.

Согласно части 5 статьи 200 АПК РФ обязанность доказывания соответствия оспариваемого ненормативного правового акта закону или иному нормативному правовому акту, законности принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), наличия у органа или лица надлежащих полномочий на принятие оспариваемого акта, решения, совершение оспариваемых действий (бездействия), а также обстоятельств, послуживших основанием для принятия оспариваемого акта, решения, совершения оспариваемых действий (бездействия), возлагается на орган или лицо, которые приняли акт, решение или совершили действия (бездействие).

Сторонам разъясняется, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно. Копии документов, представленных в суд лицом, участвующим в деле, заблаговременно направляются им другим лицам, участвующим в деле, если у них эти документы отсутствуют (статьи 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд разъясняет, что лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Непредставление или несвоевременное представление доказательств по неуважительным причинам, направленное на затягивание процесса, может расцениваться арбитражным судом как злоупотребление процессуальными правами. При наличии таких обстоятельств суд вправе в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести все или часть судебных расходов, независимо от результатов рассмотрения дела, на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что арбитражный суд вправе наложить судебный штраф на лиц, участвующих в деле, и иных присутствующих в зале судебного заседания лиц за проявленное ими неуважение к арбитражному суду в порядке статей 119-120 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (физические лица - до 2 500 рублей, должностные лица – до 5 000 рублей, юридическое лицо – до 100 000 рублей).

Представителям иметь при себе документы, удостоверяющие личность, должностное положение и полномочия в соответствии с требованиями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В случае невозможности явиться на судебное заседание сторона обязана письменно проинформировать об этом суд до даты судебного заседания (т. 41-84-84, т. 46-40-41, факс т.<***>).

Информацию о движении дела в арбитражном суде можно получить на доске объявлений по адресу суда: <...>, либо по тел. <***>, 41-84-84, 46-40-41, а также на Интернет-сайте Арбитражного суда Курганской области: http://kurgan.arbitr.ru.

Явка лиц, участвующих в деле, и (или) их представителей с документами, подтверждающими личность и полномочия, обязательна.

Судья Н.А. Обабкова