Гражданский кодекс часть 1

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Климова ул., 62 д., Курган, 640002 http://kurgan.arbitr.ru,
тел. (3522) 41-84-84, факс (3522) 41-88-07
E-mail: info@kurgan.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении разбирательства по делу

г. Курган	Дело№А34-2354/2011
«09» декабря 2011 года

Арбитражный суд Курганской области в составе судьи Абдулина Р.Р., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Машуковой Н.А., рассмотрев исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Коперник» (ИНН 4501111904, ОГРН 1044500027472) к Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед

третьи лица: 1.Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области; 2. Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «Портфель недвижимости» в лице доверительного управляющего ЗАО «Управляющая компания СМ.арт»

об истребовании имущества из чужого незаконного владения

при участии представителей:

от истца: Пупков В.В. – доверенность от 01.06.2011; Самарин И.И. – доверенность от 29.01.2011;

от ответчика: Доможиров В.Н. – доверенность от 01.05.2011; Саласюк Е.В. – доверенность от 01.05.2011;

от третьих лиц: № 1 – явки нет, извещено; №2 – Пупков В.В. – доверенность №1 от 11.01.2011;

установил:

Определением суда от 01.06.2011 года заявление ООО «Коперник» о применении предварительных обеспечительных мер удовлетворено; наложен арест на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «БенифитКо»:

- нежилые помещения общей площадью 45048,3 кв.м., номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 101-113, 136-146, 1476, 148-219, 229-425; на антресольном этаже: 1-22; на 2 этаже: 76-342, 280а, расположенные по адресу: <...>, кадастровый (или условный номер) 45-45-16/413/2008-219;

- помещения в здании корпуса №15 центра деловой активности, назначение: нежилое, и общей площадью 1090,4 кв.м., номера на поэтажном плане: 220, 222, расположенные по адресу: <...>, кадастровый (или условный номер) 45-45-16/025/2009-851;

- помещения в здании корпуса №15, назначение: нежилое, общей площадью 15893,2. кв.м., номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 1-100, 114-135, 147, 223-228; на втором этаже: 1-37, 12а, 126, 12в, 12г, 12д, 12е, 12ж, 12з, 12и, 40-43, 45-75; на 3 этаже: 1-24, 26-59; на 4 этаже: 1-4, 6-45, 53-79; на 5 этаже: №1, 2; расположенные по адресу: г. Курган, ул. К. Мяготина, 8, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/012/2005-361;

- помещение в здании корпуса №15 центра деловой активности, назначение: нежилое, общей площадью 1067,3 кв.м., номера на поэтажном плане: на первом этаже: 221, 1 расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный номер) 45-45-16/025/2009-852;

- земельный участок для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса №15, общей площадью 16461 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0097, расположенный по адресу: <...>.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса №15, общей площадью 3771 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 0105:0098, расположенный по адресу: <...>.

- земельный участок для эксплуатации и обслуживания помещений в нежилом здании корпуса №15, общей площадью 16592 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:109, расположенный по адресу: <...>.

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 10720 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0002, расположенный по адресу: <...>.

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 14677 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0058, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, установлено относительно ориентира здание корпуса №15, расположенного в границах участка, адрес ориентира: улица ФИО1 3, строение 7.

Определением суда от 21.06.2011 исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Коперник» принято к производству Арбитражного суда Курганской области; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области.

В порядке части 9 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительные обеспечительные меры, в связи с подачей истцом искового заявления по связанному с ними требованию, действуют как меры по обеспечению иска.

Определением суда от 11.07.2011 года заявление Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед о замене одной обеспечительной меры другой

удовлетворено. Произведена замена обеспечительных мер, принятых определением от 01.06.2011 года – в виде наложения ареста на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «БенифитКо»:

- помещения в здании корпуса №15, назначение: нежилое, общей площадью 15893,2. кв.м., номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 1-100, 114-135, 147, 223-228; на втором этаже: 1-37, 12а, 126, 12в, 12г, 12д, 12е, 12ж, 12з, 12и, 40-43, 45-75; на 3 этаже: 1-24, 26-59; на 4 | этаже: 1-4, 6-45, 53-79; на 5 этаже: №1, 2; расположенные по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/012/2005-361;

на другие обеспечительные меры в виде запрета Обществу с ограниченной ответственностью «БенефитКо» отчуждать недвижимое имущество:

- помещения в здании корпуса №15, назначение: нежилое, общей площадью 15893,2. кв.м., номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 1-100, 114-135, 147, 223-228; на втором этаже: 1-37, 12а, 126, 12в, 12г, 12д, 12е, 12ж, 12з, 12и, 40-43, 45-75; на 3 этаже: 1-24, 26-59; на 4 этаже: 1-4, 6-45,53- 79; на 5 этаже: №1, 2; расположенные по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/012/2005-361;

а так же запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области совершать действия, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности от Общества с ограниченной ответственностью «БенефитКо» к иным лицам на недвижимое имущество:

- помещения в здании корпуса №15, назначение: нежилое, общей площадью 15893,2. кв.м., номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 1-100, 114-135, 147, 223-228; на втором этаже: 1-37, 12а, 126, 12в, 12г, 12д, 12е, 12ж, 12з, 12и, 40-43, 45-75; на 3 этаже: 1-24, 26-59; на 4 этаже: 1-4, 6-45,53- 79; на 5 этаже: №1, 2; расположенные по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/012/2005-361;

относительно ориентира здание корпуса №15, расположенного в границах участка, адрес ориентира: улица Невежина 3, строение 7.

Определением суда от 18.07.2011 года удовлетворено ходатайство истца о замене действующих обеспечительных мер на обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области изменять запись в Едином государственном реестре прав о правах на следующее недвижимое имущество:

- помещения в здании корпуса №15, назначение: нежилое, общей площадью 15893,2. кв.м., номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 1-100, 114-135, 147, 223-228; на втором этаже: 1-37, 12а, 126, 12в, 12г, 12д, 12е, 12ж, 12з, 12и, 40-43, 45-75; на 3 этаже: 1-24, 26-59; на 4 этаже: 1-4, 6-45,53- 79; на 5 этаже: №1, 2; расположенные по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/012/2005-361;

- земельный участок, категория земель: земли поселений, общей площадью 10720 кв.м., кадастровый номер 45:25:07 01 05:0002, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, улица

а так же запрета Компании Бокасикс Инвестментс Лимитед совершать любые сделки по передаче следующего недвижимого имущества в собственность, а также во временное владение и пользование других лиц:

- помещения в здании корпуса №15, назначение: нежилое, общей площадью 15893,2. кв.м., номера на поэтажном плане: на 1 этаже: 1-100, 114-135, 147, 223-228; на втором этаже: 1-37, 12а, 126, 12в, 12г, 12д, 12е, 12ж, 12з, 12и, 40-43, 45-75; на 3 этаже: 1-24, 26-59; на 4 этаже: 1-4, 6-45,53- 79; на 5 этаже: №1, 2; расположенные по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер 45-45-01/012/2005-361;

Определением суда от 26.07.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен - Закрытый паевый инвестиционный фонд недвижимости «Портфель недвижимости» в лице доверительного управляющего ЗАО «Управляющая компания СМ.арт».

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме. Просил суд так же запросить в ЭКЦ УМВД по Челябинской области сведения о возможности проведения почерковедческой экспертизы. Возражал против истребования из Следственного Управления Следственного Комитета Российской Федерации по Курганской области протоколов общих собраний ООО «ГиперСити», полагая, что указанные документы не имеют отношения к рассматриваемому делу.

Представитель ответчика выразил свое несогласие с заявленными исковыми требованиями. Поддержал ранее заявленное ходатайство об истребовании доказательств. Не возражал против ходатайства представителя истца о назначении судебной почерковедческой экспертизы, однако указал на несогласие с заявленным в указанном ходатайстве экспертным учреждением. При выборе экспертного учреждения просил суд учесть факт параллельного расследования уголовного дела по обвинению ФИО2 и ФИО3 в совершении оспариваемых в настоящем деле сделок купли-продажи, потерпевшими в котором признаны ООО «Коперник», ФИО4, ОАО «МДМ Банк», ООО «Группа компаний энергоэффективные технологии» и др. Указал на факт проведения ЭКЦ УМВД по Курганской области в рамках данного уголовного дела почерковедческой экспертизы, результаты которой представлены суду в рамках настоящего дела. При этом отмечает, что в экспертизе по уголовному делу и в иных следственных действиях участвовали пятеро экспертов-криминалистов из названного истцом экспертного учреждения. Таким образом, полагает, что эксперты ЭКЦ УМВД по Курганской области стали участниками уголовного судопроизводства по делу, на материалы которого истец постоянно ссылается, как на установленные факты, и обосновывает ими доводы в поддержку своей позиции. На основании вышеизложенного, просит суд рассмотреть кандидатуры следующих экспертных учреждений: Федеральное бюджетное учреждение Уральский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации (620075, г. екатеринбург, ул. Бажова, 72); Федеральное бюджетное учреждение Челябинская лаборатория судебной экспертизы Министрества юстиции Российской Федерации (454071, <...>. В

целях процессуальной экономии просит суд самостоятельно истребовать в указанных учреждениях сведения о возможности проведения почерковедческой экспертизы, ее сроках, стоимости, составе экспертов.

Представитель третьего лица № 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В порядке статьи 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие представителя третьего лица № 1.

Представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66, 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ходатайство представителя ответчика об истребовании доказательств судом рассмотрено, в его удовлетворении отказано в порядке статьи 66, 67 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истребуемые документы не имеют отношения к установлению обстоятельств по рассматриваемому делу.

В целях процессуальной экономии судом в адрес указанных сторонами экспертных учреждений самостоятельно направлены запросы о возможности проведения судебной почерковедческой экспертизы, ее сроках, стоимости, составе экспертов.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание мнения сторон, суд считает возможным отложить судебное заседание для представления сторонами дополнительных доказательств по делу - часть 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158,184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

судебное разбирательство отложить на 26 декабря 2011 на 14 час. 00 мин., в помещении Арбитражного суда Курганской области по адресу: г.Курган, ул. ФИО5, 62.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству суд предлагает лицам, участвующим в деле, представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта до начала судебного заседания в срок до 26.12.2011 года.

В случае невозможности явиться на судебное заседание Сторона обязана письменно проинформировать об этом Суд до даты судебного заседания (т. <***>, факс т.41-88-07).

В соответствии с пунктом 3 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации:

Сторонам разъясняется, что информация о времени и месте продолжения судебного разбирательства в случае объявления перерыва в

судебном заседании в порядке статей 136,163 Арбитражного процессуального кодекса РФ, размещается арбитражным судом на доске объявлений по адресу суда, а также на Интернет-сайте Арбитражного суда Курганской области: http://info@kurgan.arbitr.ru. Такая информация может быть получена сторонами и путем обращения в канцелярию суда по телефону: 41-84-84.

Сторонам разъясняется, что в случае неявки в судебное заседание без уважительной причины, непредставления запрашиваемых документов судом может быть рассмотрен вопрос о наложении судебного штрафа в порядке статей 119-120 Арбитражного процессуального кодекса РФ (физические лица - штраф до 2 500 рублей, должностные лица – штраф до 5 000 рублей, юридическое лицо – штраф до 100 000 рублей).

Судья

ФИО6

2 А34-2354/2011

3 А34-2354/2011

участка, адрес ориентира: улица ФИО1 3, строение 7.

4 А34-2354/2011

участка, адрес ориентира: улица ФИО1 3, строение 7;

5 А34-2354/2011

6 А34-2354/2011

ФИО1, 3, строение 7.

7 А34-2354/2011

ФИО1, 3, строение 7.

8 А34-2354/2011

9 А34-2354/2011

10 А34-2354/2011