Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего ЗАО «Социальные инициативы» Барановой Н.И. об установлении начальной продажной стоимости имущества и утверждении порядка положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника

в рамках дела о банкротстве Закрытого акционерного общества «Социальные инициативы» (ОГРН 1047796906057, ИНН 7701569165),

В судебное заседание явились: никто не явился

УСТАНОВИЛ: Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.09.2014 по делу № А40-155035/13 (шифр судьи: 175-125«Б») в отношении Закрытого акционерного общества «Социальные инициативы» (ОГРН 1047796906057, ИНН 7701569165) открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Баранова Нина Ивановна.

02.02.2016, согласно штампу канцелярии суда, от конкурсного управляющего ЗАО «Социальные инициативы» Барановой Н.И. поступило заявление об утверждении начальной продажной стоимости имущества в соответствии с отчетом об оценке 2212/15-9 от 11.01.2016, в т.ч.: резак для линии модели JWC-LKC-Z производства одноразовых пеленок, 2013 г.в. – 17 900 руб., автопогрузчик NISSAN NLO1A15D, 2006 г.в., заводской номер машины – NL01-003762 – 69 300 руб.,

универсальный пылесос HILTI VC 60-U 230V, 2012 – 7 700 руб., и утверждении Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника.

В настоящем судебном заседании подлежал вопрос об установлении начальной продажной стоимости имущества и утверждении порядка положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника.

Конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, извещен, дело рассматривалось в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В материалы дела поступило заявление конкурсного управляющего о рассмотрении заявления в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1.1 ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя, помимо прочего сведения о начальной цене продажи имущества, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Как видно из материалов дела, ЗАО «Социальные инициативы» принадлежат права на имущество резак для линии модели JWC-LKC-Z производства одноразовых пеленок, 2013 г.в., автопогрузчик NISSAN NLO1A15D, 2006 г.в., заводской номер машины – NL01-003762, универсальный пылесос HILTI VC 60-U 230V, 2012.

Собрание кредиторов от 28.01.2016г. с повесткой «1. Отчет конкурсного управляющего, 2. Утверждение первоначальной стоимости имущества, 3. Утверждение Положения по продаже имущества» не состоялось в связи с отсутствием кворума.

Судом установлено, что независимым оценщиком ООО «Актуальность» была проведена оценка рыночной стоимости движимого имущества должника: Отчет № 2212/15-9 об определении размера рыночной стоимости движимого имущества в количестве 3 позиции, принадлежащего ЗАО «Социальные инициативы».

В указанном отчете стоимость принадлежащего имущества определена в следующем размере:

резак для линии модели JWC-LKC-Z производства одноразовых пеленок, 2013 г.в. – 17 900 руб., автопогрузчик NISSAN NLO1A15D, 2006 г.в., заводской номер машины – NL01-003762 – 69 300 руб.,

универсальный пылесос HILTI VC 60-U 230V, 2012 – 7 700 руб.

Сомнений в обоснованности отчета у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах, суд полагает необходимым утвердить начальную продажную цену имущества должника в размере, определенном отчетом об оценке.

Предложенный управляющим порядок продажи имущества по форме и содержанию соответствует требованиям Закона о банкротстве.

Под рыночной стоимостью согласно ст. 3 Закона об оценочной деятельности следует понимать наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Анализ представленного отчета об оценке позволяет сделать вывод о том, что отчет соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности, в частности ст. 11 Закона от оценочной деятельности, обоснован непосредственным исследованием объектов оценки, подтвержден документально и является достоверным; в данном отчете обоснованно и точно учтено состояние объектов оценки, поэтому у суда отсутствуют какие-либо основания сомневаться в достоверности определенной оценщиком рыночной стоимости имущества.

Сама по себе стартовая цена определяется на основании отчета об оценке и не нарушает права кредиторов.

Учитывая ограниченный срок проведения конкурсного производства (пункт 2 статьи 124 Закона о банкротстве) и состав конкурсной массы (статья 131 Закона о банкротстве), подлежащей реализации, суд приходит к выводу об утверждении начальной продажной цены и Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ЗАО «Социальные инициативы» в порядке, сроки и на условиях, предложенных конкурсным управляющим должника, как соответствующих статьям 110, 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, суд полагает необходимым утвердить порядок реализации имущества, предложенный управляющим, начальную цену продажи имущества должника на основании Отчета № 2212/15-9 об определении размера рыночной стоимости движимого имущества в количестве 3 позиции, принадлежащего ЗАО «Социальные инициативы».

Руководствуясь статьями ст.ст. 32, 60, 110, 111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 64-66, 71, 75, 123, 156, 176, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ЗАО «Социальные инициативы» в редакции, представленной конкурсным управляющим ЗАО «Социальные инициативы» Барановой Н.И.:

1 .Общие положения.

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок продажи выявленного у ЗАО «Социальные инициативы» (далее по тексту - должник) движимого и недвижимого имущества.

Продаже подлежит имущество должника, выявленное в результате проведенной инвентаризации.

Предметом продажи является недвижимое имущество (далее Имущество) перечень, описание, начальная продажная цена по отдельным наименованиям Имущества приведена в Приложении № 1 к настоящему Положению.

1.2. Движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты введения процедуры конкурсного производства составляет более 100 тыс. руб., реализуются путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества.

Начальная цена имущества подлежащего реализации, определяется и утверждается собранием кредиторов ЗАО «Социальные инициативы».

1.3. Продаже на торгах в электронной форме, подлежит:

недвижимое имущество;

ценные бумаги; имущественные права; заложенное имущество;

предметы, имеющие историческую или художественную ценность;

вещь рыночная стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, в том числе неделимая вещь, сложная вещь, главная вещь и вещь, связанная с ней общим назначением (принадлежность).

1.4.Движимое и недвижимое имущество, принадлежащее должнику, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату до даты введения процедуры конкурсного производства составляет менее 100 тыс. руб., подлежат продаже без проведения открытых торгов, посредством заключения конкурсным управляющим прямых договоров купли-продажи (уступки права требования), по балансовой стоимости.

1.5.Оплата реализуемого имущества производится денежными средствами в валюте Российской Федерации (рубль) путем перечисления денежных средств на основной расчетный) счет должника или иным способом, не запрещенным законодательством.

2. Организатор торгов.

2.1. Организатором торгов движимого имущества, стоимость которого превышает сто тысяч рублей но не более пятьсот тысяч рублей выступает конкурсный управляющий. Местом проведения торгов (подведения итогов публичного предложения) определяется: 141401 Московская область, город Химки, квартал Старбеево, улица Шевченко, дом 31.

Организатор торгов выполняет следующие функции:

опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

принимает заявки на участие в торгах (публичном предложении), предложения о цене имущества;

заключает с заявителями договоры о задатке;

определяет участников торгов;

осуществляет проведение торгов;

определяет победителя торгов (публичного предложения) и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов.

Не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» -«Коммерсантъ», в любом печатном органе по месту нахождения должника.

Извещение о проведении торгов публикуется не менее чем за тридцать дней до их проведения.

Извещение должно содержать следующие сведения:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;

начальная цена продажи имущества;

величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");

порядок и критерии выявления победителя торгов;

дата, время и место подведения результатов торгов;

порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

3. Условия участия в торгах.

3.1.В торгах могут принимать участие юридические и физические лица, признанные Покупателями в рамках действующего законодательства Российской Федерации, своевременно и в полном объеме внесшие задаток и подавшие заявку на участие в торгах в соответствии с извещением об их проведении.

3.2.К участию в торгах допускаются только те юридические и физические лица, которые своевременно подали заявку на участие в торгах, документы, указанные в п.п. 3.4-3.7. настоящего Положения, и внесшие задаток в размере, сроки и порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов.

3.3. Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;

фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

3.4. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

подписанный и скрепленный печатью (для юридических лиц и предпринимателей) договор о задатке по форме, установленной Организатором;

платежный документ, подтверждающий внесение задатка на основании заключенного договора о задатке;

опись представленных заявителем документов, удостоверенная подписью заявителя.

3.5. Юридические лица представляют, помимо указанных в п. 3.4. Положения документов:

выписку из единого государственного реестра юридических лиц или ее копию, заверенную нотариально;

копию документа, подтверждающего назначение (избрание) органа управления юридического лица, подписавшего заявку и имеющего на то полномочия;

заверенную копию документа, подтверждающий решение соответствующего органа управления юридического лица, разрешающее (одобряющее) приобретение на торгах определенного имущества, если это необходимо в соответствии с требованиями действующего законодательства и (или) учредительных документов претендента;

заверенную печатью и подписью имеющего на то полномочия органа управления юридического лица копию, а также подлинник (для обозрения) доверенности на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя, оформленной в соответствии с требованиями ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации;

паспорт (для обозрения) и копии страниц паспорта с указанием фамилии, имени и отчества, места жительства представителя, действующего от имени юридического лица.

5.6. Физические лица представляют, помимо указанных в п. 3.4. Положения документов:

копию паспорта и подлинник (для обозрения);

копию свидетельства о постановке на налоговый учет и подлинник (для обозрения);

нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на участие в торгах и приобретение по результатам торгов, выставленного на торги имущества;

копию и подлинник (для обозрения) доверенности на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя, оформленной в соответствии с требованиями ст. 185 Гражданского кодекса Российской Федерации;

паспорт (для обозрения) и копии страниц паспорта с указанием фамилии, имени и отчества, места жительства представителя, действующего от имени физического лица.

3.7. Физические лица, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей, представляют, помимо указанных в п.п. 3.4..3.6. настоящего Положения следующие документы:

копию свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и подлинник (для обозрения);

выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или ее копию, заверенную нотариально.

3.8 Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления. Отметка о порядковом номере такой заявки делается организатором торгов на копии описи, представленных заявителем документов, которая остается у заявителя.

3.9. Прием заявок на участие в торгах прекращается в установленный Конкурсным управляющим должника и указанный в извещении о проведении торгов срок.

Продолжительность приема заявок на участие в торгах должна быть не менее чем двадцать пять рабочих дней с момента публикации информации о проведении торгов.

3.10. Размер задатка определяется в размере 20 (Двадцати) процентов от начальной цены предмета торгов.

При заключении договора купли-продажи (уступки права требования) с лицом, которое выиграло торги, сумма внесенного последним задатка включается в счет исполнения его обязательств по данному договору.

3.11.Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене имущества до начала торгов.

3.12. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

3.13. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

3.14. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов;

представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

3.15. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей частниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

3.16. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4. Порядок, сроки и условия проведения открытых торгов в форме аукциона

4.1.Открытые торги проводятся в форме аукциона с открытой формой ггредставления предложений о цене имущества. В ходе аукциона предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

4.2.Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи имущества на "шаг аукциона". Шаг торгов устанавливается организатором торгов в размере 5 (Пяти) процентов от начальной цены лота. Шаг торгов остается неизменным на весь период торгов.

4.3.Соблюдение правил проведения торгов является обязательным для всех Участников. Для проведения аукциона и подведения итогов торгов образуется Комиссия, состав которой утверждается организатором торгов.

4.4.Решение Организатора аукциона о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом приема заявок, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе с указанием оснований такого отказа.

4.5.Претендент приобретает статус участника аукциона, с момента подписания протокола приема заявок. Ознакомление претендентов и участников аукциона с протоколом приема заявок производится в день непосредственно перед началом аукциона.

4.6.Участники непосредственно перед проведением аукциона подлежат регистрации, осуществляемой Организатором, с отметкой в протоколе регистрации участников. При регистрации представитель Участника получает номер для подачи заявки на покупку (далее - «номерная карточка»). От каждого Участника может присутствовать на аукционе только один представитель.

4.7.Торги проводятся организатором торгов. Все споры и разногласия, возникшие в ходе торгов, разрешаются Комиссией, ее решение является окончательным.

4.8.Во время, указанное в информационном сообщении, председатель Комиссии объявляет об открытии торгов, после чего прекращается допуск Участников в торговый зал. Допуск в зал торгов опоздавшего Участника может быть осуществлен только по решению Комиссии.

После объявления торгов открытыми, председатель Комиссии выясняет у присутствующих в зале Участников и членов Комиссии, имеются ли обстоятельства, препятствующие дальнейшему проведению торгов. Если такие обстоятельства отсутствуют, торги продолжаются. В случае их возникновения, председатель Комиссии объявляет о перерыве, и Комиссия удаляется на совещание для принятия соответствующего решения, о чем в дальнейшем сообщается Участникам.

4.10. Аукционист объявляет о начале непосредственной продажи по лоту, номер лота, регистрационные номера Участников, допущенных к торгам по данному лоту, представляет предмет торгов, его наименование, краткую характеристику, объявляет его начальную цену и величину шага торгов. Шаг торгов на каждый заявленный лот устанавливается неизменным на весь период торгов.

4.11. Перед началом торгов Организатор объявляет Участникам метод проведения торгов, который состоит в следующем.

Аукционист называет начальную цену, Участник сигнализирует поднятием карточки о своей готовности купить предмет торгов по данной цене. После объявления начальной цены аукционист называет регистрационный номер Участника, который поднял карточку.

Каждое последующее поднятие номерной карточки Участником означает согласие приобрести лот по цене, превышающей последнюю названную на шаг торгов.

Если после троекратного объявления очередной цены ни одним из Участников не подано заявки на увеличение объявленной цены продажи лота, победителем аукциона признается Участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним.

4.12. В ходе торгов ведется стенограмма, в которой последовательно указываются все объявленные аукционистом текущие цены и номера Участников, подавших заявку на приобретение предмета торгов по названной цене.

4.13. Участник подает заявку на приобретение предмета торгов по объявленной -цене или на увеличение предыдущей цены (включая начальную цену) поднятием своей номерной карточки. Поднятие номерной карточки означает безусловное и безотзывное согласие Участника купить выставленный на торги лот. Аукционист называет поднятый номер и указывает на него. Если поднято несколько номеров, аукционист называет номер, который, с его точки зрения, был поднят первым. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с шагом аукциона.

При отсутствии участников аукциона, готовых купить имущество по названной аукционистом цене, последний повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним. Торги завершаются, когда после троекратного объявления очередной цены ни один покупатель не предложил новую цену, что означает принятие последней предложенной цены. Лицо, предложившее высшую цену, считается победителем торгов. По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, входящего в определенный лот, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона.

4.14. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола о результатах торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

4.15. Решение о признании участника торгов победителем может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

4.16. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

4.17. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи (уступки права) в течение пяти дней, внесенный победителем задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

4.18.Торги признаются несостоявшимися в случаях:

• если не поступило заявок от покупателей на участие в торгах

• если на торги не явились покупатели;

• если после троекратного объявления начальной цены ни один из Участников не поднял номерную карточку;

• если покупатель отказался подписать протокол проведения торгов или в указанный срок не внес полной суммы, указанной в протоколе.

4.19.Признание торгов несостоявшимися оформляется протоколом, который составляется организатором торгов, с указанием причины, по которым торги признаются несостоявшимися. Внесенный участником задаток, подлежит возврату, в соответствии с договором о задатке, за исключением задатка победителя торгов, уклонившегося от подписания протокола или договора купли-продажи, не оплатившего полной покупной стоимости приобретенного имущества Сумма задатка, уплаченная этим лицом, включается в состав имущества должника.

4.20. Победителем торгов признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за продаваемое имущество (далее - «Победитель торгов»).

4.21. При несостоявшихся торгах должник возвращает задаток не позднее 5 (Пяти) банковских дней с даты принятия решения о признании торгов несостоявшимися. Задаток подлежит возврату лицам, которые участвовали в торгах, но не были признаны победителями, не позднее 5 (Пяти) банковских дней с даты завершения торгов.

4.22. В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества.

4.23. В случае признания торгов несостоявшимися, в течение 14 дня с даты проведения первых торгов назначаются повторные торги. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах снижается на 10 (десять) процентов от начальной цены имущества, установленной на первых торгах.

4.24. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

5. Условия участия в публичном предложении и порядок его проведения.

5.1. В продаже имущества должника посредством публичного предложения могут принимать участие юридические и физические лица, признанные Покупателями в рамках действующего законодательства Российской Федерации, представившие в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, указанной в сообщении.

5.2. В сообщении о проведении публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными п. 2.3. настоящего Положения, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника - на 10 (десять) % и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена - каждые 7 дней.

5.3. Начальная цена продажи имущества Должника, не проданного на повторных торгах, устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

5.4. Срок действия публичного предложения устанавливается 1 месяц.

5.5. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в публичном

предложении, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

5.6. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

5.7. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

6. Оформление итогов торгов и заключение договора купли-продажи (уступки права).

6.1. Продажа имущества должника оформляется договором купли-продажи -уступки права требования), который заключает конкурсным управляющий с победителем аукциона или публичного предложения на основании протокола о результатах торгов или публичного предложения.

6.2. Решение организатора торгов об определении победителя торгов или публичного предложения принимается в день подведения результатов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов или публичного предложения, в котором указываются:

• время и место проведения торгов, подведения итогов публичного предложения;

• форму проведения торгов;

• сведения о предмете торгов (публичного предложения), его характеристики, наличие документов, подтверждающие принадлежность реализуемого имущества должнику;

• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника;

• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника, предложившего наиболее высокую цену имущества по сравнению с предложениями других участников, или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в ходе аукциона;

• наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя;

• обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника победителем.

• сведения о внесенных каждым участником торгов задатков;

• начальная цена предмета торгов;

• сведения об установленном шаге торгов;

• сведения о победителе торгов;

• порядок и сроки внесения полной покупной суммы за проданное имущество;

• порядок оформления права (перехода права) собственности на приобретенное имущество;

6.3. Протокол подписывается в трех экземплярах, конкурсным управляющим и победителем торгов (публичного предложения), каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

6.4. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах торгов (публичного предложения) конкурсный управляющий направляет победителю предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора.

После оплаты всей покупной суммы, в соответствии с договором купли-продажи (уступки права), конкурсный управляющий и победитель торгов (публичного предложения) подписывают акт приема-передачи реализованного имущества. 6.5. Обязательными условиями договора купли-продажи предприятия являются: сведения об имуществе, его составе, характеристиках;

• цена продажи имущества;

• порядок и срок передачи имущества покупателю;

• сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия, оплата в соответствии с договором купли-продажи (уступки права) должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Днем перечисления считается день поступления денежных средств в полном объеме на основной (расчетный) счет должника. Сумма задатка, внесенного победителем торгов, зачитывается в покупную цену.

6.6. Денежные средства, вырученные от продажи имущества, включаются в состав конкурсной массы.

6.7. В случае нарушения покупателем обязательств по оплате предмета аукциона, договор купли - продажи расторгается в одностороннем порядке в соответствии со ст. 452 Гражданского кодекса РФ.

7. Порядок, сроки и условия проведения электронных торгов

7.1. Продажа имущества осуществляется путём проведения открытых торгов в форме аукциона. Организатором торгов по продаже движимого имущества стоимость которого превышает пятьсот тысяч рублей, а также недвижимое имущества выступает ИП Шевченко.

7.2. Предметом продажи является движимое и недвижимое имущество, перечень , описание и начальная продажная цена по отдельным наименованиям имущества проведена в Приложении № 1 к настоящему Положению.

7.3. Продажа Имущества осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

7.4 Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество (далее - победитель аукциона).

7.5. Организатор торгов выполняет следующие функции:

- заключает договор о проведении открытых торгов с Оператором электронной площадки ЗАО «Центр дистанционных торгов»;

- предоставляет Оператору электронной площадки документы и сведения, установленные Приказом Минэкономразвития1 необходимые для регистрации и предоставления заявки для регистрации и проведения электронных торгов;

- предоставляет заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа;

- опубликовывает и размещает сообщение о продаже Имущества и сообщение о результатах проведения торгов;

- принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене Имущества;

- заключает с заявителями договоры о задатке;

- определяет участников торгов;

- осуществляет проведение торгов в случае использования открытой формы представления предложений о цене Имущества;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов;

- готовит проекты договоров купли-продажи.

7.6. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере двадцати процентов начальной цены продажи Имущества.

7.7. Срок представления заявок на участие в торгах составляет не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

Не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже Имущества в порядке, установленном статьей 28 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве), и в печатном органе по месту нахождения ЗЛО «Социальные инициативы».

7.8. В сообщении о продаже Имущества должны содержаться:

Здесь и далее под «Приказом Минэкономразвития» понимается Приказ Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 № 54 «Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже Имущества (предприятия) Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже Имущества (предприятия) Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также подтверждения соответствия электронных площадок и Операторов электронных площадок установленным требованиям»

- сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание Имущества, порядок ознакомления с Имуществом;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене Имущества;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене Имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток, проект договора о задатке;

- начальная цена продажи Имущества;

- величина повышения начальной цены продажи Имущества («шаг аукциона»);

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи Имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи:

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

7.9. При подготовке к проведению торгов по продаже Имущества Организатор

торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и предложений участников торгов о цене Имущества, а также заключает договоры о задатке.

7.10. Заявка на участие в торгах может оформляться в форме электронного документа.

Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;

- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя;

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

7.11. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий.

7.12. К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие документы:

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

7.13. Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления во избежание совпадения этого времени с временем представления других заявок на участие в торгах.

7.14. К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверенная подписью заявителя опись представленных заявителем документов, оригинал которой остается у организатора торгов. Копия указанной описи, на которой организатором торгов делается отметка о порядковом номере такой заявки, остается у заявителя.

7.15. Подтверждение регистрации представленной заявки на участие в торгах также может направляться заявителю в форме электронного документа в день регистрации такой заявки.

7.16. Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на участие в торгах, или предложений о цене Имущества до начала торгов либо до момента открытия доступа к представленным в форме электронных документов заявкам на участие в торгах.

7.17. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в торгах в любое время до окончания срока представления заявок на участие в торгах.

7.18. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах принимается по результатам рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Законом РФ «О несостоятельности (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

7.19. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом и указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

7.20. Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

7.21. Решение о признании или об отказе в признании заявителя участником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7.22. При проведении торгов используется открытая форма представления предложений о цене Имущества, организатор торгов проводит аукцион, в ходе которого предложения о цене Имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

7.23. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи Имущества на «шаг аукциона», который устанавливается организатором торгов в размере пяти процентов начальной цены и указывается в сообщении о проведении торгов.

7.24. В случае, если до третьего объявления последнего предложения о цене Имущества ни один из участников торгов не заявил о своем намерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и победителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аукциона наиболее высокую цену, которая была названа организатором аукциона последней.

7.25. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной настоящим Федеральным законом.

7.26. Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

- свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

- право участия в торгах без взимания платы;

- возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

- хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

- защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

- создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

- бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

7.27. Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах

проведения торгов, в котором указываются:

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

- предложения о цене Имущества, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене Имущества;

- результаты рассмотрения предложений о цене Имущества, представленных участниками торгов;

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену Имущества по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене Имущества), или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене Имущества в ходе аукциона (в случае использования открытой формы представления предложений о цене Имущества);

- наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

- обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

7.28. Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им в письменной форме или в форме электронного документа копий протокола о результатах торгов в течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.

7.29. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

7.30. В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и разместить на сайте этого официального издания в сети «Интернет», в средстве массовой информации по месту нахождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества.

7.31. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и конкурсному управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.

7.32. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой Имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

7.33. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

7.34. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или содержит предложение о цене Имущества не ниже установленной начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи Имущества заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или представленным им предложением о цене Имущества.

7.35. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи Имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи Имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи Имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном для первоначальных торгов, за исключением - начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи Имущества, установленной для первоначальных торгов.

7.36. Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

7.37. Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:

сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание Имущества; цена продажи Имущества;

порядок и срок передачи Имущества покупателю;

условия, в соответствии с которыми Имущество приобретено, и обязательства покупателя по выполнению этих условий (в случае продажи Имущества путем проведения торгов в форме конкурса);

сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении Имущества;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

7.38. Передача Имущества конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.39. Денежные средства, вырученные от продажи Имущества, перечисляются на специальный банковский счет ЗАО «Социальные инициативы».

8. Публичное предложение

8.1. Начальная цена продажи Имущества устанавливается в размере начальной продажной цены на повторных торгах.

8.2. Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)».

8.3. Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

8.4. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется каждые десять календарных дней на 10% от начальной продажной цены на повторных торгах.

8.5. Минимальная продажная цена, ниже которой стоимость не может снижаться, составляет 30 % от начальной продажной цены на повторных торгах.

8.6. С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Положению

о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ЗАО «Социальные инициативы»

1. Резак для линии модели JWC-LKC-Z для производства одноразовых пеленок, 2013 г.в.-17 900.00 руб.

2. Автопогрузчик NISSAN NL01A15D, 2006 г.в., заводской номер машины NL01-003762 -69 300.00 руб.

3. Универсальный пылесос H1LTI VC60-U 230V.2012 г.в., - 7 700,00 руб.

Установить начальную цену продажи имущества в соответствии с отчетом об оценке 2212/15-9 от 11.01.2016, из них резак для линии модели JWC-LKC-Z производства одноразовых пеленок, 2013 г.в. в размере 17 900 руб., автопогрузчик NISSAN NLO1A15D, 2006 г.в., заводской номер машины – NL01-003762 в размере 69 300 руб., универсальный пылесос HILTI VC 60-U 230V, 2012 в размере 7 700 руб..

Определение вступает в силу немедленно и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня принятия.

Судья Е.А. Пахомов