Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Зуевой Л.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сычевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление кредитора – Акционерного общества «ДОМ.РФ», ОГРН <***>, ИНН <***>, 125993, <...> (далее – АО «ДОМ.РФ») о признании должника – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Ереван, Армения, адрес регистрации: 410005, г. Саратов, ФИО2 291/309 кв. 12, ИНН <***>, СНИЛС <***>, несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

лица, участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явились,

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области 01.09.2021 обратился кредитор – АО «ДОМ.РФ» с заявлением о признании должника – ФИО1 несостоятельным (банкротом), в котором заявитель просит:

1. Признать несостоятельным (банкротом) ФИО1;

2. Утвердить финансового управляющего из числа членов Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» (Ассоциация ВАУ «Достояние»), ОГРН <***>, ИНН <***>, расположенной по адресу: 196191, <...>, БЦ «Лидер» (тел./ф.: + 7 (812) 490-74-18; адрес сайта: http://сро-достояние.рф; адрес электронной почты: info@sro-dostoyanie.ru);

3. Признать обоснованным и включить в третью очередь реестра требований кредиторов требование Акционерного общества «ДОМ.РФ» о выплате задолженности по кредитному договору № 0072-MKASP-R-0202-14 в размере 2 120 968,64 рублей, из которых: основной долг в размере 2 082 533,40 руб., проценты в размере 12 347,97 руб., неустойка в размере 26 087,27 руб., признав их подлежащими удовлетворению как требования, обеспеченные залогом имущества должника в порядке п.5 ст.213.27 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»: <...>;

4. Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» государственную пошлину в размере 6 000,00 руб. (за рассмотрение настоящего заявления), как текущий платеж.

Определением суда от 02.09.2021 заявление принято к производству, возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) гражданки ФИО1.

Определением суда от 21.10.2021 к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено ФГКУ «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих».

Судебное заседание по рассмотрению заявления АО «ДОМ.РФ» отложено на 26.01.2022.

Лица, участвующие в деле, в заседание суда не явились, о дне, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом в порядке статей 121-123 АПК РФ.

В материалы дела от ФГКУ «Росвоенипотека» поступил отзыв, от АО «ДОМ.РФ» поступили письменные пояснения.

В соответствии со статьей 48 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в судебном заседании проверяется обоснованность заявления о признании должника банкротом.

Основанием для подачи заявления о признании должника банкротом явилось неисполнение должником перед кредитором денежных обязательств в размере более трехсот тысяч рублей в течение более трех месяцев с даты, когда они должны были быть исполнены.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и считает необходимым ввести в отношении должника процедуру реструктуризации долгов по следующим основаниям.

В силу статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным указанным кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно статье 213.3 Закона о банкротстве правом на обращение в арбитражный суд с заявлением о признании гражданина банкротом обладают гражданин, конкурсный кредитор, уполномоченный орган. Заявление о признании гражданина банкротом принимается арбитражным судом при условии, что требования к гражданину составляют не менее чем пятьсот тысяч рублей и указанные требования не исполнены в течение трех месяцев с даты, когда они должны быть исполнены, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

По смыслу пункта 1 статьи 213.5 Закона о банкротстве заявление о признании гражданина банкротом может быть подано конкурсным кредитором или уполномоченным органом при наличии решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредиторов по денежным обязательствам, за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

Согласно абзацу седьмому пункта 2 статьи 213.5 Закона о банкротстве заявление кредитора - кредитной организации о признании гражданина банкротом может быть подано и при отсутствии решения суда в отношении требований, основанных на кредитных договорах.

Из материалов дела усматривается, что между ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» и ФИО1, 30.05.2014 заключен кредитный договор №0072-MKASP-R-0202-14, согласно которому Заемщику был предоставлен кредит в размере 2 711 322,04 руб.

Цель кредита для целевого использования, а именно: для приобретения в целях постоянного проживания Залогодателя в собственность ФИО1 жилого помещения, находящегося по адресу: <...> дом. 2А, квартира 13. (п. 1.2 Кредитного договора)

Срок пользования кредитом с даты фактического предоставления кредита по последнее число 194-го календарного месяца (обе даты включительно) при условии исполнения Заемщиком обязательств, предусмотренных Договором. (п. 1.1.2 Кредитного договора).

В соответствии с условиями Кредитного договора, Кредитор предоставил Заемщику кредит в размере 2 711 322,04 руб. рублей (п. 1.1.1 Кредитного договора).

Согласно п. 1.1.3 Со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по дату фактического возврата кредита (включительно) процентная ставка подлежит ежегодному плановому пересмотру 01 января каждого календарного года.

Пунктом 2.1 Кредитного договора предусмотрено, что Кредит предоставляется Заемщику путем перечисления всей суммы займа на банковский счет в ЗАО «Банк Жилищного Финансирования», открытый на имя заемщика.

Кредитором были исполнены обязательства по Кредитному договору в полном объеме.

В соответствии с п. 4.1.1, п. 4.1.2 Кредитного договора Заемщик обязуется возвратить сумму кредита и уплатить начисленные проценты за фактический срок пользования кредитом, а также уплатить сумму неустойки (при наличии) в сроки и в порядке, установленные разделом 3 Договора.

Заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты в размере за пользование кредитом в порядке, установленном Договором (п. 1.1 Кредитного договора).

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору является ипотека Недвижимого имущества в силу закона (п. 1.3. Кредитного договора).

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В случае нарушения заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. По смыслу указанной нормы, предъявление заимодавцем требования о досрочном возврате суммы займа не означает одностороннего расторжения договора, однако изменяет срок исполнения основного обязательства (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

21.04.2021 г. в адрес Заемщика было направлено требование о возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки № 8001039 от 19.04.2021 г., что подтверждается списком №3 внутренних почтовых отправлений от 21.04.2021 г.

Возражая относительно обоснованности заявления АО «ДОМ.РФ» должник – ФИО1 указывает, что требование о возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки № 8001039 от 19.04.2021 г. направленно АО «ДОМ РФ» в адрес должника ненадлежащим образом. Указанное требование ФИО3 не получал. Так, ФИО1 с 02.08.2014 зарегистрирован по адресу: 410015, <...> а, кв. 13. Также, должник указывает, что неоднократно сообщал кредитору о месте регистрации при внесении ежемесячных платежей в отделении банка ЗАО «Банк ЖилФинанс» (первоначальный кредитор). Доказательством сообщения кредитору данных место регистрации служат платежные поручения за 2015, 2016 год. Кроме того, в период с 01.03.2021 г. по 13.09.2021 г. было перечислено на счет АО «ДОМ.РФ» по номеру закладной 175 936,86 рублей.

В соответствии с представленным ФИО1 уведомлением заемщика о суммах, уплаченных в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту за 2019-2021, от 19.10.2021, АО «Банк ДОМ.РФ» в качестве адреса регистрации должника указывает адрес: 410015, <...>.

Вместе с тем, доказательств надлежащего уведомления ФИО1 о смене адреса регистрации до 19.10.2021 материалы дела не содержат, должником не представлены. Сведения о невозможности их предоставления к дате судебного заседания или вообще не представлены, ходатайства в порядке статей 66, 158, 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не заявлено.

В соответствии с п. 7.14 Кредитного договора стороны договорились что вся переписка, связанная с исполнением договора в том числе с возможными досудебными и судебными процедурами, будет осуществляться кредитором на имя заемщика по адресу: <...>.

Как следует из материалов дела, письменное требование направлено заемщику по адресам «<...>» и по адресу проживания, указанному в кредитном договоре <...>.

В пункте 7.16 Кредитного договора указано что в случае изменения адреса указанного в п. 7.14 или 7.15 Договора, и не уведомления об этом Кредитора вся корреспонденция, направленная по адресу указанному в п. 7.14 или 7.15 Договора, считается направленной надлежащим образом и полученной Заемщиком в порядке и сроки, установленные договором.

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что платежное поручение не является надлежащим уведомлением о смене адреса регистрации.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 г. Москва «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении банком должника о полном досрочном возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки.

По состоянию на текущую дату, требование Кредитора Заемщиком исполнено не было.

Кроме того, как следует из отзыва ФГКУ «Росвоенипотека», ФИО1, являясь военнослужащим по контракту, в соответствии со ст. 9 Федерального закона был включен установленным порядком в реестр участников НИС.

Согласно п.1 ст. 13 Федерального закона внесение сведений о военнослужащем в реестр участников является основанием для открытия ему именного накопительного счета. Порядок ведения именных накопительных счетов (ИНС) участников НИС определен постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Правила ведения ИНС). Документом, подтверждающим возникновение оснований для открытия ИНС, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба о включении военнослужащего в реестр участников НИС, которое поступает в ФГКУ «Росвоенипотека» в форме сведений.

На сновании сведений из регистрирующего органа ФИО1 был открыт именной накопительный счёт, на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения.

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона реализация права на жилище участниками накопительно-ипотечной системы осуществляется, в том числе, посредством: предоставления целевого жилищного займа (п.п. 2 ст. 4 Федерального закона).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или" возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона).

Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (п.6 ст. 14 Федерального закона).

На основании п. 2. ст. 14 Федерального закона, 30.05.2014 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и Овсепяном, Варданом Самвеловичем был заключен договор целевого жилищного займа № №1404/00123015, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих (далее - Договор ЦЖЗ). Целевой жилищный заем предоставляется:

- на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному договору, для приобретения в собственность ФИО1 жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете Ответчика.

- на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете Ответчика.

Таким образом, источником денежных средств для приобретения ФИО3 квартиры по адресу: <...>, являлись ипотечный кредит и средства целевого жилищного займа (бюджетные денежные средства).

Ипотека должным образом зарегистрирована Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

В соответствии с п. 6 и п. 7-8 Договора ЦЖЗ целевой жилищный заем предоставляется и погашается в порядке, установленном Федеральным законом и Правилами предоставления целевых жилищных займов.

Согласно пунктам 75 - 76 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае, если участник досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу средства целевого жилищного займа, а также средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - Задолженность).

В соответствии с п. 8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

Именной накопительный счет ФИО3 закрыт на основании сведений регистрирующего органа об исключении его из реестра без права на использование накоплений с датой возникновения оснований для исключения из реестра 20.06.2014 г.

Ввиду досрочного увольнения ФИО3 с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, а также в соответствии с п. 79 Правил предоставления целевых жилищных займов, должнику был направлен график возврата задолженности (далее -График), с получением которого ФИО3 обязан был осуществлять возврат задолженности на указанный лицевой счет, ежемесячный платеж по Графику составляет 17 269 рублей. Оплату платежей ФИО3 осуществляет с нарушением графика погашения задолженности, последний платёж по графику был произведен 6 ноября 2020 года.

Просроченная задолженность ФИО3 по платежам по состоянию на 17.01.2022 г. составляет 369 068,37 руб. Задолженность по начисленным пени составляет 135 392,96 руб.

По состоянию на 17.01.2022 общая задолженность ФИО1 по договору целевого жилищного займа составляет 970 734,68 рубля, в том числе: 700 989,67 рублей – сумма задолженности, состоящая из первоначального взноса по ипотечному кредиту и суммы, уплаченной в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту; 134 352,02 рубля - сумма процентов за пользование целевым жилищным займом по ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации 8,25 % со дня увольнения Должника с военной службы - 20 июня 2014 г. по 17 января 2022 г.; 135 392,96 рубля - пени, в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Таким образом, как следует из представленных в материалы дела сведений, ФИО1 перестал исполнять принятые обязательства перед кредитором – АО «Банк ДОМ.РФ», а также перед ФГКУ «Росвоенипотека», которое, в случае введения процедуры банкротства в отношении должника, вправе предъявить требования в рамках дела.

Пунктом 5.2. кредитного договора №0072-MKASP-R-0202-14 от 30.05.2014 установлено, что при нарушении сроков уплаты Ежемесячных платежей в размере и порядке, установленных настоящим договором, заемщик по требованию кредитора уплачивает кредитору неустойку в виде пени в размере 0.1 процента от сумму Просроченного платежа за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения Просроченного платежа.

Согласно пункту 1 статьи 4 Закона о банкротстве состав и размер денежных обязательств и обязательных платежей определяются на дату подачи в арбитражный суд заявления о признании должника банкротом, если иное не предусмотрено настоящим законом.

Сумма задолженности Должника по Кредитному договору № 0072-MKASP-R-0202-14 по состоянию на 24.08.2021 г. составляет 2 120 968,64 руб., из которых: основной долг в размере 2 082 533,40 руб., проценты в размере 12 347,97 руб., неустойка в размере 26 087,27 руб.

В соответствии с условиями Кредитного договора, исполнение обязательств Заемщика по Кредитному договору обеспечено ипотекой в силу закона.

27.06.2014 г. между ФИО4 и ФИО5 (далее – Продавец), и ФИО1 с другой стороны (далее – Покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры (далее – Договор купли-продажи. В соответствии с п.1.1. Договора купли-продажи, Продавец продал, а Покупатель купил в квартиру, находящуюся по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 1.4 Договора купли-продажи стоимость приобретаемой квартиры составила 3 650 000 (три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей.

В соответствии с п. 2.1 квартира приобретается покупателем за счет средств:

A) средств целевого жилищного займа, предоставляемого Федеральным государственным исполнительной власти Министерством обороны Российской Федерации в лице федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно - ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» по Договору целевого жилищного займа №1404/001123015 от 30.05.2014.

Б) кредитных средств, предоставляемых ЗАО «Банк Жилищного Финансирования»

B) собственных средств покупателя.

Пунктом 1.4. Кредитного договора предусмотрено, что права Кредитора по Кредитному договору подлежат удостоверению закладной, составляемой Заемщиком (Залогодателем) в предусмотренном Кредитным договором порядке и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В отношении Предмета залога была составлена закладная (далее – Закладная).

03.07.2012 г. произведена государственная регистрация права собственности на квартиру Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовская области, номер регистрации: 64-64-01/426/2014-154.

Пунктом 4 статьи 48 Закона об ипотеке предусмотрено, что кредитор вправе передать права на закладную любым третьим лицам. Надписи на закладной, запрещающие ее последующую передачу другим лицам, ничтожны.

Пунктом 4.4.4 Кредитного договора также предусмотрено, что Кредитор имеет право передать права на закладную другому лицу в соответствии с требованиями законодательства.

На основании договора купли продажи закладных от 22.01.2014 №01/1084-14-ВИ, права по закладной, перешли к Обществу «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию», которое на основании распоряжения федерального агентства по управлению государственным имуществом №97-р от 02.03.2018 было переименовано в АО «ДОМ.РФ».

Данные сведения отражены в отметках о смене владельцев закладной.

Арбитражным судом во исполнение абзаца 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 июля 2009 г. №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» проверено, что право залогодержателя возникло в установленном порядке (имеется надлежащий договор о залоге, соответствующий требованиям гражданского законодательства Российской Федерации), указанное право не прекратилось по основаниям, предусмотренным законодательством, заложенное имущество имеется у должника в натуре (т.е. сохраняется возможность обращения взыскания на него).

В материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих прекращение права залога.

Согласно ответа ФГЮУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области №6204 от 09.09.2021, в ЕГРН за период с 01.09.2021 по 01.09.2021 содержатся сведения о зарегистрированных правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на объект недвижимого имущества, расположенный на территории Саратовской области:

- помещение (квартира), расположенное по адресу: <...>, с кадастровым номером 64:48:020313:971, площадь - 92,5 кв. м, вид права - собственность, дата и основание государственной регистрации права: 03.07.2014, договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.06.2014, передаточный акт от 27.06.2014;

- обременение объекта недвижимости: ипотека, срок: с 03.07.2014 на 194 месяца, в пользу АО «Банк Жилищного Финансирования», дата и основание государственной регистрации: 03.07.2014, договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.06.2014;

- обременение объекта недвижимости: ипотека, срок: с 03.07.2014 до полного исполнения обязательства, в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», дата и основание государственной регистрации: 03.07.2014, договор купли-продажи недвижимого имущества от 27.06.2014;

- ограничение прав на объект недвижимости: арест, дата и основание государственной регистрации: 02.10.2015, определение от 25.09.2015, выдавший орган: Заводской районный суд города Саратова;

- ограничение прав на объект недвижимости: запрет на совершение действий по регистрации № 73 3 83/21 /64041 -ИГТ, дата и основание государственной регистрации: 02.06.2021, постановление о запрете на совершение действий по регистрации 445947321/6441 от 27.05.2021, выдавший орган: Заводское РОСП г. Саратова УФССП России по Саратовской области.

В соответствии с пунктом 5 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренным настоящей статьей. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника.

В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» особенности учета и удовлетворения требований кредиторов третьей очереди по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, определяются статьей 138 указанного федерального закона.

В соответствии с пунктом 5 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, также удовлетворяются в порядке, предусмотренном настоящей статьей. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 15 Постановления N 29 от 15.12.2004 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснил, что поскольку Закон о банкротстве изменил правовое положение залоговых кредиторов при несостоятельности должника, арбитражным судам необходимо учитывать, что возбуждение производства по делу о банкротстве не влечет прекращение залоговых правоотношений и трансформации требования залогового кредитора в необеспеченное денежное обязательство.

В соответствии с пунктом 7.1 статьи 16, пунктом 4 статьи 134 и пунктом 4 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в реестре требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди и удовлетворяются в порядке, установленном статьей 138 указанного федерального закона.

Учитывая вышеизложенное, установив наличие задолженности по основному обязательству, обеспеченному залогом имущества, суд признает обоснованными по кредитному договору № 0072-MKASP-R-0202-14 в размере 2 120 968,64 рублей, из которых: основной долг в размере 2 082 533,40 руб., проценты в размере 12 347,97 руб., неустойка в размере 26 087,27 руб., для удовлетворения в третью очередь, как требование обеспеченное залогом имущества должника: жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Согласно пункту 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве, определение о признании обоснованным заявления гражданина о признании его банкротом и введении реструктуризации долгов гражданина выносится в случае, если указанное заявление соответствует требованиям, предусмотренным статьей 213.4 настоящего Федерального закона, и доказана неплатежеспособность гражданина.

Согласно пункту 3 статьи 213.6 Закона о банкротстве под неплатежеспособностью гражданина понимается его неспособность удовлетворить в полном объеме требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей. Если не доказано иное, гражданин предполагается неплатежеспособным при условии, что имеет место хотя бы одно из следующих обстоятельств:

- гражданин прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей, срок исполнения которых наступил;

- более чем десять процентов совокупного размера денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые имеются у гражданина и срок исполнения которых наступил, не исполнены им в течение более чем одного месяца со дня,

- когда такие обязательства и (или) обязанность должны быть исполнены;

- размер задолженности гражданина превышает стоимость его имущества, в том числе права требования;

- наличие постановления об окончании исполнительного производства в связи с тем, что у гражданина отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что должник является неплатежеспособным, так как он прекратил расчеты с кредиторами, то есть перестал исполнять обязанность по уплате платежей, срок исполнения которых наступил; размер задолженности гражданина превышает 500 000 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявления АО «ДОМ.РФ» о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом).

Определяя процедуру, которая должна быть введена в отношении должника, суд руководствуется следующим.

В соответствии с представленными суду документами из регистрирующих органов в отношении должника установлено следующее:

- ФИО1 с 02.08.2014 года зарегистрирован по адресу: <...> (ответ отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от 09.09.2021),

- справки о доходах по форме 2-НДФЛ за 2018-2020 в отношении ФИО1 отсутствуют (ответ МРИ ФНС России №19 по Саратовской области от 10.09.2021 №17-21/025031).

- согласно сведениям ФИС ГИБДД за ФИО1 по состоянию на 09.09.2021 транспортные средства не зарегистрированы, ранее зарегистрированы не были (ответ РЭО ГИБДД МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области от 10.09.2021 №26/2154).

- ФИО1 зарегистрирован в базе данных персонифицированного учета, номер индивидуального лицевого счета <***> (ответ ГУ - ОПФР по Саратовской области №6318 от 21.09.2021).

- по состоянию на 03.09.2021 транспортные средства за ФИО6 не зарегистрированы и зарегистрированы не были (ответ РЭО ГИБДД МУ МВД России «Энгельсское» Саратовской области №11981 от 06.09.2021).

Должником в материалы дела какие-либо сведения не представлены.

Параграфом 1.1. Главы X Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ установлен определенный приоритет и последовательность процедур банкротства, применяемых в отношении гражданина с учетом установленных судом по делу обстоятельств.

Согласно пункту 1 статьи 213.13 Закона план реструктуризации долгов гражданина может быть представлен в отношении задолженности гражданина, соответствующего следующим требованиям: гражданин имеет источник дохода на дату представления плана реструктуризации его долгов; гражданин не имеет неснятой или непогашенной судимости за совершение умышленного преступления в сфере экономики и до даты принятия заявления о признании гражданина банкротом истек срок, в течение которого гражданин считается подвергнутым административному наказанию за мелкое хищение, умышленное уничтожение или повреждение имущества либо за фиктивное или преднамеренное банкротство; гражданин не признавался банкротом в течение пяти лет, предшествующих представлению плана реструктуризации его долгов; план реструктуризации долгов гражданина в отношении его задолженности не утверждался в течение восьми лет, предшествующих представлению этого плана.

Оснований для введения в отношении должника процедуры реализации имущества минуя процедуру реструктуризации долгов, суд не усматривает, поскольку введение процедуры реструктуризации долгов является обязательным, так как установление судом неплатежеспособности гражданина, наличие непогашенных долгов, признание заявления обоснованным в силу п. 2 ст. 213.6 Закона влекут введение процедуры реструктуризации.

Учитывая изложенное, судом установлено, что имеются все необходимые основания и условия для вынесения определения о признании обоснованным заявления кредитора о признании должника банкротом и введения процедуры реструктуризации его долгов.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов наступают последствия, предусмотренные статьей 231.11 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» участие финансового управляющего в деле о банкротстве гражданина является обязательным.

АО «ДОМ.РФ» при подаче заявления о признании должника несостоятельным (банкротом), в соответствии с пунктом 3 статьи 213.5 Закона о банкротстве указало в качестве саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий, Ассоциацию Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние».

Ассоциацией Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» для утверждения финансовым управляющим должника представлена кандидатура ФИО7, информация о соответствии кандидата требованиям Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», информация о кандидате в соответствие с разъяснением пункта 54 Постановления Пленума ВАС РФ № 35 от 22.06.2012 и согласие кандидата на утверждение финансовым управляющим.

Пунктами 3,4 статьи 213.9 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено:

- вознаграждение финансовому управляющему выплачивается в размере фиксированной суммы и суммы процентов, установленных статьей 20.6 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей;

- фиксированная сумма вознаграждения выплачивается финансовому управляющему единовременно по завершении процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина, независимо от срока, на который была введена каждая процедура;

- выплата фиксированной суммы вознаграждения финансовому управляющему осуществляется за счет средств гражданина, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 20.6 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» размер фиксированной суммы вознаграждения для финансового управляющего составляет двадцать пять тысяч рублей единовременно за проведение процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

АО «ДОМ.РФ» внесены денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему в размере 25 000 рублей на депозитный счет Арбитражного суда Саратовской области, что подтверждается платежным поручением №130221 от 06.08.2021 на сумму 25 000 рублей.

В случае отсутствия имущества гражданина, достаточного для покрытия иных судебных расходов по делу, финансовый управляющий должен обратиться в суд с ходатайством о прекращении производства по делу.

Если при рассмотрении дела о банкротстве будет установлено, что должник не представил необходимые сведения суду или финансовому управляющему при имеющейся у него возможности, либо представил заведомо недостоверные сведения, это может повлечь неосвобождение должника от обязательств (абзац третий пункта 4 статьи 213.28 Закона).

Процедура банкротства осуществляется под контролем суда, в связи с чем, суд считает необходимым назначить судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве гражданина на 23 июня 2022 года в 09 час. 45 мин.

Требование АО «ДОМ.РФ» о взыскании расходов по оплате государственной пошлины будет рассмотрено по итогам процедуры реструктуризации долгов гражданина.

Руководствуясь статьями 6, 20, 20.2, 20.6, 33, 45, 59, 138, 213.6, 213.9, 213.11, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-188, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Признать обоснованным заявление кредитора Акционерного общества «ДОМ.РФ», ОГРН <***>, ИНН <***>, 125993, <...>, о признании должника – гражданина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Ереван, Армения, адрес регистрации: 410005, г. Саратов, ФИО2 291/309 кв. 12, ИНН <***>, СНИЛС <***>, несостоятельным (банкротом) и ввести процедуру реструктуризации долгов в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Ереван, Армения, адрес регистрации: 410005, г. Саратов, ФИО2 291/309 кв. 12, ИНН <***>, СНИЛС <***>, на срок до 26 июня 2022 года.

Признать обоснованным требование кредитора Акционерного общества «ДОМ.РФ» и включить в реестр требований кредиторов ФИО1 задолженность по кредитному договору № 0072-MKASP-R-0202-14 в размере 2 120 968,64 рублей, из которых: основной долг в размере 2 082 533,40 руб., проценты в размере 12 347,97 руб., неустойка в размере 26 087,27 руб., для удовлетворения в третью очередь, как требование обеспеченное залогом имущества должника: жилое помещение, расположенное по адресу: <...>

Утвердить финансовым управляющим ФИО1 – ФИО7 (ИНН <***>, регистрационный номер 19032, почтовый адрес: 188507, Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Аннинское поселение, п. Новоселье, д.4, а/я 10), члена Ассоциации Ведущих Арбитражных Управляющих «Достояние» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 196191, <...>, БЦ «Лидер»).

Утвердить финансовому управляющему вознаграждение в размере 25 000,00 рублей единовременно за проведение процедуры реструктуризации долгов.

Назначить судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве гражданина на 23 июня 2022 года в 09 час. 45 мин. (местное время (МСК+1)) в помещении Арбитражного суда Саратовской области по адресу: <...>, отдел 448, 13 этаж, кабинет 1305, тел (845-2) 983920.

В соответствии со статье 213.8 и пунктом 5 статьи 213.12 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» финансовому управляющему определить дату проведения первого собрания кредиторов и уведомить об этом всех выявленных конкурсных кредиторов, уполномоченные органы и иных лиц, имеющих в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» право на участие в собрании кредиторов. Обязать финансового управляющего не позднее чем за пять дней до даты заседания арбитражного суда по рассмотрению дела о банкротстве гражданина представить в арбитражный суд отчет о своей деятельности, сведения о финансовом состоянии гражданина, протокол собрания кредиторов, на котором рассматривался проект плана реструктуризации долгов гражданина, с приложением документов, определенных пунктом 7 статьи 213.12 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Предложить должнику, кредитору или уполномоченному органу не позднее чем в течение десяти дней с даты истечения срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 213.8 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» направить финансовому управляющему, конкурсным кредиторам, в уполномоченный орган проект плана реструктуризации долгов гражданина.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов наступают последствия, предусмотренные статьей 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Саратовской области.

Обжалование определения не приостанавливает его исполнение.

Лицам, участвующим в деле разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также на информационной доске объявлений (информационные киоски-терминалы), расположенной в здании Арбитражного суда Саратовской области по адресу: <...>.

Направить определение арбитражного суда всем лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Л.В. Зуева