Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.Ю. Достовалова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи С.В. Раднаевой, рассмотрев заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника

в рамках дела №А60-54232/2020 по заявлению ФИО1 (ИНН <***>; СНИЛС <***>, далее – ФИО1, должник) о признании его несостоятельным (банкротом),

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте Арбитражного суда Свердловской области.

Отводов составу суда не поступало.

Решением суда от 20.01.2021 (резолютивная часть решения объявлена 18.01.2021) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: дер. Измоденово Белоярского района Свердловской области, ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации: 624051, 1245703119_10319381 <...>) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев – до 18.07.2021.

Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 (ИНН <***>, почтовый адрес: 620075, <...>), член Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (СРО ААУ Евросиб, ИНН <***>, юр. адрес: 115114, <...>).

В материалы дела 28.04.2021 поступило заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина.

Определением суда от 05.05.2021 заявление оставлено без движения до 04.06.2021.

В материалы дела 31.05.2021 поступили документы во исполнение определения суда об оставлении заявления без движения.

Таким образом, недостатки заявления устранены, в связи с чем оно подлежит принятию к рассмотрению суда.

Определением суда от 07.06.2021 заявление принято судом к рассмотрению, назначено судебное заседание на 25.06.2021.

К дате судебного заседания возражений от лиц, участвующих в деле не поступало.

В судебное заседание лица, участвующие в деле явку не обеспечили.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Финансовый управляющий на основании ст.213.26 Закона о банкротстве просит утвердить Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника в следующей редакции:

Положение о продаже имущества, принадлежащего должнику

ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.,

место рождения: дер. Измоденово Белоярского района Свердловской области, СНИЛС <***>, ИНН <***>,

регистрация по месту жительства: 624051, <...>),

включенного в конкурсную массу

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 20.01.2021 г. (резолютивная часть объявлена 18.01.2021 г.) по делу № А60-54232/2020 ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г., место рождения: дер. Измоденово Белоярского района Свердловской области, СНИЛС <***>, ИНН <***>, регистрация по месту жительства: 624051, <...>) признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) – член СРО ААУ "Евросиб" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 115114, г, Москва, наб Шлюзовая, д 8, стр 1, 301).

Данное Положение подготовлено в соответствии с ст. ст. 28, 110, 111, 138, 139, 213.25, 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. (далее по тексту – ФЗ № 127), ст. ст. 335.1, 447, 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), а также Приказом Министерства экономического развития РФ № 495 от 23.07.2015 г. «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (далее по тексту – Приказ № 495).

Настоящее положение регулирует отношения, возникающие при продаже имущества должника ФИО1, включенного в конкурсную массу должника по делу № А60-54232/2020 и необременённого залогом в пользу кредиторов.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение включает в себя сведения о продаваемом имуществе, его составе, характеристиках, сроках и цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

1.2. Устанавливает правила проведения прямой продажи (публичного предложения) имущества Должника в ходе процедуры реализации имущества гражданина, правила взаимодействия продавца и покупателей в процессе организации и проведения продажи имущества.

1.3. Продажа имущества Должника, стоимость которого составляет менее чем сто тысяч рублей, осуществляется в соответствии с настоящим Положением, разработанным на основании ст. ст. 28, 110, 111, 112, 139, 213.25, 213.26 ФЗ № 127, ст. ст. 990, 991, 996, 997 ГК РФ.

1.4. В случае возникновения в ходе процедуры реализации имущества гражданина обстоятельств, в связи с которыми требуется внесение изменений в настоящее Положение и утверждения судом соответствующих изменений, настоящее Положение применяется с учетом таких изменений.

1.5. В случае, если после утверждения настоящего Положения будут внесены изменения в законодательство по вопросам продажи имущества должника в ходе процедур несостоятельности (банкротства), противоречащие условиям настоящего Положения, но обязательные к применению в ходе продажи имущества должника, проводимой в рамках настоящего Положения, применяется новое законодательство без утверждения арбитражным судом, если только такое утверждение не требуется в соответствии с новым законодательством.

2. Предмет продажи, начальная цена и условия продажи

2.1. Предмет продажи, начальная стоимость продаваемого имущества Должника для первых торгов:

Лот № 1

Наименование

Состав лота

Рыночная стоимость, руб.

LАDА, 111830 LАDА КАLINА,

VIN <***>,

2006 года выпуска

LАDА, 111830 LАDА КАLINА

VIN <***>,

2006 года выпуска

90 000,00

ИТОГО стоимость лота № 1:

90 000,00

Начальная цена Лота № 1, выставляемого на торги, составляет 90 000,00 (девяносто тысяч) руб., НДС не облагается.

2.2. Продажа имущества Должника, указанного в п. 2.1 настоящего Положения осуществляется посредством заключения прямых договоров купли-продажи, в связи с тем что его стоимость составляет менее 100 000,00 (Ста тысяч) рублей.

2.3. Информацию о предложении по продаже имущества с кратким описанием его состава управляющий размещает в течение десяти дней с даты утверждения настоящего Положения судом в свободном доступе в сети Интернет на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве https://bankrot.fedresurs.ru/ (далее – ЕФРСБ).

2.4. При необходимости конкурсный управляющий размещает информацию о предложении по продаже имущества на других информационных ресурсах и местных изданиях.

2.5. Заявки на приобретение имущества принимаются финансовым управляющим с момента опубликования сообщения о реализации имущества должника в течение 10 (десяти) календарных дней по цене не ниже начальной стоимости Лота, указанной в п. 2.1 настоящего Положения.

2.6. Заявки на приобретение имущества могут быть оформлены в произвольной письменной форме на русском языке и должны содержать следующие сведения:

- наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес, ИНН, ЕГРЮЛ (для юридического лица) заявителя;

- фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица);

- номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

2.7. Представленная финансовому управляющему заявка на приобретение имущества должника подлежит регистрации в журнале заявок с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее поступления во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок.

2.8. К заявке должна прилагаться удостоверенная подписью заявителя опись представленных заявителем документов. Список документов может быть указан в приложении непосредственно к самой заявке.

2.9. Конкурсный управляющий принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, содержании представленных ими документов.

2.10. К заявке на приобретение имущества должника должны прилагаться следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

2.11. Заявки на приобретение имущества должника и приложенные к ним документы принимаются от претендента либо его полномочного представителя при наличии у них надлежащим образом оформленных документов, удостоверяющих их личность и право на представление интересов претендента на электронную почту конкурсного управляющего, указанную в объявлении на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

2.12. Договор купли-продажи заключается с претендентом, представившим заявку, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, указанной в п. 2.1 Положения, при отсутствии предложений других участников по продаже имущества должника.

2.13. В случае, если несколько участников представили заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, указанной в п. 2.1 Положения, право приобретения имущества должника принадлежит участнику, предложившему максимальную цену за это имущество.

2.14. В случае, если несколько участников представили заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, указанной в п. 2.1 Положения, право приобретения имущества должника принадлежит участнику, который первым представил заявку.

2.15. Срок для выявления наивысшей цены предложения по поступившим заявкам составляет 10 (десять) календарных дней с момента окончания приема заявок.

2.16. Договор купли-продажи заключается на условиях предварительной оплаты.

2.17. В случае отсутствия заявок на приобретение имущества в срок, установленный п. 2.5 настоящего Положения, проводятся следующие торги с аналогичными условиями, при этом начальная цена каждого лота снижается на 15 % (пятнадцать процентов).

Минимальная цена продажи имущества (цена отсечения) 10 % (десять процентов) от начальной цены каждого лота.

2.18. График снижения цены:

Периоды с момента начала торгов

Дни 1-10

Дни 11-20

Дни 21-30

Дни 31-40

Дни 41-50

Дни 51-60

Дни 61-70

100 %

85 %

70 %

55 %

40 %

25 %

10 %

Лот № 1

90 000

76 500,00

63 000,00

49 500,00

36 000,00

22 500,00

9 000,00

2.19. В случае если имущество не реализовано на торгах по минимальной цене, финансовый управляющий созывает собрание кредиторов для решения вопроса о дальнейших действиях с не реализованным на торгах имуществом.

2.20. Все информационные сообщения, касающиеся проведения торгов, публикуются только на сайте Единого реестра сведений о банкротстве в соответствии со ст. 28, 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», при этом публикация в официальном издании не требуется.

3. Обязанности Организатора торгов.

3.1. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной ФЗ № 127.

3.2. Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать информационные системы, обеспечивающие:

- свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

- право участия в торгах без взимания платы;

- возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

- хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

- защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

- создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов о результатах проведения торгов;

- бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

3.3. Выполнять иные обязанности, предусмотренные для Организатора торгов настоящим Положением, а так же ст. ст. 28, 110, 111, 139, 213.25, 213.26 ФЗ № 127, ст. ст. 447, 448, 449 ГК РФ, и Приказом № 495.

4. Оформление договора купли-продажи.

4.1. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения указанного предложения от финансового управляющего, финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи предмета торгов участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена предмета торгов по сравнению с ценой предмета торгов, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

4.2. Продажа предмета торгов оформляется договором купли-продажи предмета торгов, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи предмета открытых торгов являются:

- сведения о предмете открытых торгов, его составе, характеристиках, описание;

- цена продажи предмета открытых торгов;

- порядок и срок передачи предмета открытых торгов покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении предмета открытых торгов, в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Передача имущества в обязательном порядке оформляется в ГИБДД России.

Денежные средства, вырученные от продажи предмета открытых торгов, включаются в состав имущества должника.

4.3. Право собственности на купленное на торгах имущество Продавца переходит к Покупателю после полной оплаты имущества и переоформления разрешения на оружие в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Недействительность результатов торгов.

5.1. Споры о признании результатов торгов недействительными рассматриваются в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Признание результатов торгов недействительными, влечет недействительность договора купли-продажи, заключенного с победителем торгов».

Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ, изложенным в п. 40 постановления Пленума ВС РФ от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1, представленное финансовым управляющим, не противоречит правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве и подлежит утверждению.

Руководствуясь статьей 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества гражданина в редакции, представленной финансовым управляющим.

2. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший определение.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья И.Ю. Достовалов