Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер АП-215/2019 ) общества с ограниченной ответственностью «Арек-Строй»
на решение от 29.11.2018 Арбитражного суда Тюменской области по делу
№ А70-9079/2018 (судья Курындина А. Н.) по иску общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» (ИНН 7203130600, ОГРН 1037200555534) к обществу с ограниченной ответственностью «Арек-Строй» (ИНН 7204202304,
ОГРН 1147232013060), при привлечении к участию в деле в качестве третьего лица,
не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Хорстэн», об обязании передать исполнительную документацию по договору генподряда от 15.05.2014 № 14/04/10,

при участии в судебном заседании посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Тюменской области
(судья Игошина Е.В.) представителя общества с ограниченной ответственностью «Зодчий» Клепфер Т. М. по доверенности от 25.04.2016 № 1 сроком действия
до 31.12.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Зодчий» (далее – ООО «Зодчий») обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Арек-Строй» (далее – ООО «Арек-Строй») об обязании передать следующую исполнительную документацию:

1.Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 14.08.2014 № 456.01-2014-7202262851-С-274 на 17 л.;

Приказ ООО МПФ «Авангард» от 08.09.2014 № 4;
Сертификаты соответствия и паспорта на материалы и изделия, на 6 л.;

4.Акт о соответствии выполненных внешнеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта «Жилой дом п. Мелиораторов ул. 70 лет Октября в г. Тюмени к началу строительства от 15.05.2014 б/н

5.Акт освидетельствования скрытых работ подготовительных работ к началу строительства объекта № 1а составлен 15 мая 2014, в то время как пункт 5 акта предусматривает даты: начала работ 10 мая 2014, окончания работ 18 мая 2014;

6.Стройгенплан в М1:500, Стадия Р лист 7, разработанный ООО «ИПИРАН»;

7.Акт освидетельствования скрытых работ на опалубочные работы от 07.06.2014 № 2, пункт 5 акта предусматривает даты: начала работ 09 июня 2014, окончания работ 16 июня 2014;

8.Акт освидетельствования скрытых работ на армирование каркаса фундамента от 16.06.2014 № 3, пункт 5 акта предусматривает даты: начала работ 17 июня 2014, окончания работ 24 июня 2014;

9.Акт освидетельствования скрытых работ на армирования фундаментов-ростверков по БС-1, БС-2, БС-3 от 16.06.2014 № 2, пункт 5 акта предусматривает даты: начала работ 17 июня 2014, окончания работ 24 июня 2014;

10.Акт освидетельствования скрытых работ на устройство ограды строительной площадки от 16.05.2016 № 1б, пункт 5 акта предусматривает даты: начала работ 17 мая 2014, окончания работ 24 мая 2014;

11.Стройгенплан в М1:500, Стадия Р лист 7, разработанный ООО «ИПИРАН»;

12.Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций от 30.05.2014 б/н в отношении конструкции: устройство монолитного ростверка. В пункте 4 акта указано, что освидетельствуются скрытые работы, предусмотренные актами скрытых работ № 2,3,4 от 16-17 июня 2014 г. Пункт 8 акта предусматривает даты: начала работ 20 мая 2014 г., окончания работ 17 июня 2014 г.;

13.Акт освидетельствования скрытых работ на обмазочной гидроизоляции фундаментов-ростверков от 02.07.2014 № 5, пункт 5 акта предусматривает даты: начала работ 2 июля 2014, окончания работ 10.07.2014;

14.Сертификат соответствия на плиты полистирольные № 0351045;

15.Фото фрагмента работ по устройству ростверка – 4 шт.;

16.Разбивочный чертёж осей фундаментов здания;

17.Графические документы, 3 шт., в отношении Блок секций № 1, 2 и 3 с названием «Исполнительная схема ростверка-фундамента жилого дома п. Мелиораторов, ул. 70 лет Октября, 9, корпус 1 в г. Тюмени, Стадия ИД»;

18.Документы о качестве бетонной смеси: № 0210 (дата отгрузки – 16.07.2014, количество смеси 50,5 м3), № 0211 (дата отгрузки – 23.06.2014, количество смеси 97,0 м3), № 0212 (дата отгрузки – 30.06.2014, количество смеси 63,0 м3), № 0213 (дата отгрузки – 10.07.2014, количество смеси 16,0 м3), № 0131 (дата отгрузки – 10.07.2014, количество смеси 16,0 м3), выданные ООО «БетонПромСтрой»;

19.Документы об испытаниях в строительной лаборатории ООО «БетонПромСтрой» образцов бетона: от 06.07.2014 (поставка бетонной смеси готовой 07.06.2014, класс бетона В20, дата бетонирования монолитного фундамента (см. таблицу № 1) 07.06.2014), от 14.07.2014 (поставка бетонной смеси готовой 16.06.2014, класс бетона В20, дата бетонирования монолитного фундамента (см. таблицу №1) 16.06.2014), от 28.07.2014 (поставка бетонной смеси готовой 16.06.2014, класс бетона В20, дата бетонирования монолитного фундамента (см. таблицу №1) 30.06.2014), от 22.10.2014 (поставка бетонной смеси готовой 16.06.2014, класс бетона В20, дата бетонирования монолитного фундамента (см. таблицу № 1) 10.07.2014);

20.Свидетельство № АЦСМ-48-00372 об аттестации сварочных материалов, выдано 09.07.2014;

21.Документы о качестве № 1400833 и № 2309644, даты отгрузки 22.01.2014 и 04.06.2013 соответственно, сертификат качества № 4865 от 01.05, 6014, товарно-транспортная накладная от 17.05, 6014, товаросопроводительные документы – 3 шт.;

22.Сертификат соответствия на фанеру № 0877668;

23.Расчёт потребности опалубки ростверков по секции БС-1 на 100 м2 площади горизонтальной поверхности, утверждённый ООО «Арек-Строй»;

24.Стройгенплан в М1:500, Стадия П лист 3, разработанный ЗАО «Институт Тюменьгражданпроект»;

25.Фото фрагмента строительной площадки – 1 шт.;

26.Акт освидетельствования скрытых работ на герметизации наружных швов цокольного этажа БС-3 на отм. - 2.86 м от 03.08.2014 б/н, пункт 5 акта предусматривает даты: начала работ 03 августа 2014, окончания работ 12 августа 2014;

27.Сертификаты соответствия и паспорта на материалы и изделия, на 3 л.;

28.Акт промежуточной приёмки ответственных конструкций от 04.08.2014 б/н, составленный представителями ООО «Арек-Строй» и ООО «Клевер» (субподрядная организация), в отношении конструкции: монтаж наружных и внутренних стеновых панелей цокольного этажа в блок секции БС-1 на отм. – 2.860 м. Пункт 8 акта предусматривает даты: начала работ 04 августа 2014 г., окончания работ 06 августа 2014;

29.Договор от 23.04.2014 № П-04-0-6/14;

30.Дополнительное соглашение к договору от 23.04.2014 № П-04-0-6/14 о производстве подрядных работ от 06.06.2014. Договор на оказание услуг от 23.04.2014 № 2-04;

31.Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 06.08.2012 № 0353.02-2010-7202075940-С-015 на 2 л.;

32.Приказ ООО «Арек-Строй» от 12.05, 6014 № 5-пр;

33.Опись № 2 исполнительной технической документации;

34.Акт освидетельствования скрытых работ на осмотр свай перед погружением от 07.07.2014 № 1, пункт 5 акта предусматривает даты: начала работ 14 мая 2014, окончания работ 07 июля 2014;

35.Акт освидетельствования скрытых работ на осмотр свай перед погружением от 08.07.2014 № 2, пункт 5 акта предусматривает даты: начала работ 14 мая 2014, окончания работ 08 июля 2014;

36.Журнал № 3 погружения свай. Блок-секция № 3, начат 05.06.2014, окончен 07.07.2014;

37.Журнал № 4 погружения свай. Пандусы к блок-секциям № 3, начат 23.06.2014, окончен 08.07.2014;

38.Акты испытания сваи динамической нагрузкой: от 06.06.2014, свая № 79, блок-секция № 3; от 10.06.2014, свая № 59, блок-секция № 3; от 10.06.2014, свая № 104, блок-секция № 3; от 16.06.2014, свая № 143, блок-секция № 3; от 16.06.2014, свая № 134, блок-секция № 3 от 16.06.2014, свая № 123, блок-секция № 3;

39.Исполнительная схема. Схема забивки свай. Пандус блок-секции № 3, лист 6;

40.Исполнительная схема. Схема забивки свай. Пандус блок-секции № 2, лист 5;

41.Исполнительная схема. Схема забивки свай. Пандус блок-секции № 1, лист 4;

42.Исполнительная схема. Схема забивки свай. Блок-секции № 3, лист 3;

43.Технические паспорта на сваи, составленные ОАО «Тюменский завод ЖБИ-1» выданные: 15.05, 6014 № 101-11; 15.05, 6014 №102-14; 15.05, 6014 №101-21; 15.05, 6014 №101-10; 15.05, 6014 № 101-16; 15.05, 6014 № 102-15; выдан 15.05, 6014 № 98-42; 15.05, 6014 № 102-7; 15.05, 6014 № 102-32; 15.05, 6014 № 102-29; 26.05, 6014 № 108-32; 26.05, 6014 № 108-36; 26.05, 6014 №108-37; 26.05, 6014 № 107-7; 26.05, 6014 № 10-26; 26.05, 6014 № 108-24; 26.05, 6014 № 108-11; 26.05, 6014 № 107-18; 26.05, 6014 № 108-8; 29.05, 6014 № 115-3; 29.05, 6014 № не виден; 29.05, 6014 № 115-44; 29.05, 6014 № 114-6; 29.05, 6014 № 115-4; 29.05, 6014 № не виден; 29.05, 6014 № 115-40; 29.05, 6014 № 115-5; 29.05, 6014 № 114-23; 29.05, 6014 № 114-1; 29.05, 6014 № 114-48; 29.05, 6014 № 114-7; 29.05, 6014 № 114-4; 29.05, 6014 № 114-5; 03.06.2014 № 117-6; 03.06.2014 № 117-5; 03.06.2014 № 116-24; 03.06.2014 №11625; 09.06.2014 № 124-4; 09.06.2014 № 124-2;

Договоры от 04.06.2014 № 09-14; от 11.06.2014 № 10-14, от 19.06.214 № 11-14;

45.Приказ ООО «Арек-Строй» от 12.05, 6014 № 5-пр;

46.Опись № 1 исполнительной технической документации;

47.Журнал № 1 погружения свай. Блок-секция № 1, начат 04.05.2014, окончен 21.05.2014;

48.Журнал № 2 погружения свай. Блок-секция № 2, начат 22.05.2014, окончен 29.05.2014;

49.Отчёт по испытаниям натурных свай статистической вдавливающей нагрузкой на объекте: «Жилой дом в п. Мелиораторов, ул. 70 лет Октября, 9, корпус 1 в г. Тюмени (с использованием ПД повторного применения) Секция 1, выполненный ООО «Статика 72»;

50.Отчёт по испытаниям натурных свай статистической вдавливающей нагрузкой на объекте: «Жилой дом в п. Мелиораторов, ул. 70 лет Октября, 9, корпус 1 в г. Тюмени (Отчёт по испытаниям натурных свай статистической вдавливающей нагрузкой на объекте: «Жилой дом в п. Мелиораторов, ул. 70 лет Октября, 9, корпус 1 в г. Тюмени (с использованием ПД повторного применения) Секция 2, выполненный ООО «Статика 72»;

51.Отчёт по испытаниям натурных свай статистической вдавливающей нагрузкой на объекте: «Жилой дом в п. Мелиораторов, ул. 70 лет Октября,9, корпус 1 в г. Тюмени (с использованием ПД повторного применения) Секция 3, выполненный ООО «Статика 72»;

52.Акты испытания сваи динамической нагрузкой: от 14.05, 6014, свая № 77, блок-секция № 1; от 15.05, 6014, свая № 81, блок-секция № 1; от 16.05, 6014, свая № 117, блок-секция № 1; от 16.05, 6014, свая № 106, блок-секция № 1; от 19.05, 6014, свая № 58, блок-секция № 1; от 19.05, 6014, свая № 124, блок-секция № 1; от 21.05, 6014, свая № 162, блок-секция № 1; от 22.05, 6014, свая № 83, блок-секция № 2; 112. от 23.05, 6014, свая № 70, блок-секция № 2; от 23.05, 6014, свая №114, блок-секция № 2; от 23.05, 6014, свая № 98, блок-секция № 2; от 23.05, 6014, свая № 114, блок-секция № 57

53.Приказ ОАО «СМП-237» от 12.05, 6014 № 5-пр;

54.Доверенность № 12, выданная ОАО «СМП-237»;

55.Исполнительная схема. Схема забивки свай. Блок-секции № 2, лист 2;

56.Исполнительная схема. Схема забивки свай. Блок-секции № 1, лист 2;

57.Разбивочный чертёж осей фундаментов здания;

58.Доверенность № 14 от 08.07.2014, выданная ООО «Зодчий»;

59.Журнал авторского надзора, 6 л.;

60.Журнал инструктажа на рабочем месте, 13 л.;

61.Вахтенный журнал (крановщика), 39 л.;

62.Договор подряда от 18.07.2014 № 03/06-14;

63. Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 25.08.2014 № 1594 на 9 л.;

64.Локальный сметный расчёт б/н на строительство кабельных линий 0,4 кВ от ТП 132 до ВРУ 1, ВРУ 2, ВРУ 3;

65.Акт о приёмке выполненных работ за июль-сентябрь 2014 от 17.10.2014 № 1, справка о стоимости выполненных работ № 1 от 17.10.2014;

66.Ведомость № 1 Технической документации, предъявляемой при сдаче-приёмке электромонтажных работ;

67.Письмо ОАО «СУЭНКО» о согласовании проекта электроснабжения от 12.08.2014 № 9963;

68.Технические условия для присоединения к электрическим сетям;

69.Письмо ОАО «СУЭНКО» о согласовании проекта электроснабжения от 22.11.2014 № 13907;

70.Акт технической готовности электромонтажных работ временного электроснабжения стройки от 05.09.2014 № 1;

71.Акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием от 02.09.2014 № 3. Дата начала работ 28.08.2014, окончания работ 05.09.2014;

72.Акт освидетельствования скрытых работ по монтажу заземляющего устройства ВРУ 1, ВРУ 2, ВРУ № от 01.09.2014 № 2;

73.Журнал прокладки кабелей. Период, в который проводилась прокладка 29.08.2014 – 1.09.2014;

74.Ведомость смонтированного электрооборудования от 05.09.2014 № 3;

75.Протокол бурения, выполненного СК «Тюменьстройресурс. Начало работ 28.08.2014, окончание работ 28.08.2014. Длина прокладки 63 м. Труба ПЭ 160 мм. От ТП до дома 70 лет Октября 22;

76.Профили бурения с отметками глубины. Длина участка 60 м;

77.План привязок трассы;

78.Протокол бурения, выполненного СК «Тюменьстройресурс». Начало работ 28.08.2014, окончание работ 28.08.2014. Длина прокладки 141 м. Труба ПЭ 160 мм. Пересечение ул. 70 лет Октября;

79.Профили бурения с отметками глубины по участкам от 0 до 60 м, от 63 до 126 м, от 129 до 144 м;

80.План привязок трассы;

81.Протокол бурения, выполненного СК «Тюменьстройресурс». Начало работ 28.08.2014, окончание работ 28.08.2014. Длина прокладки 138 м. Труба ПЭ 110 мм. Пересечение ул. 70 лет Октября;

82.Профили бурения с отметками глубины по участкам от 0 до 60 м, от 63 до 126 м, от 129 до 141 м;

83.План привязок трассы;

84.Исполнительная схема контура повторного заземления ВРУ 1, 2, 3 и молниезащиты от 09.2014, выполненная ООО «Резонанс»;

85.Однолинейная электрическая схема ВРУ стройки г. Тюмень, п. Мелиораторов, ул. 70 лет Октября 9/1, выполненная ООО «Резонанс»;

86.Технический отчёт по обследованию сопротивления изоляции эл. приёмников и защитного оборудования, выполненный ООО «Резонанс», 2014 год;

87.Паспорта на трансформаторы тока;

88.Сертификаты на материалы и оборудование на 8 л.;

89.Свидетельство о допуске к определённому виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № 1594 от 25.08.2014 на 9 л.;

90.Акт приёмки траншей, каналов, туннелей и блоков под монтаж кабелей от 04.09.2014 № 1;

91.Акт освидетельствования скрытых работ на земляные работы от 07.06.2014 № 1. Дата начала работ 07.06.2014, окончания работ 08.06.2014;

92.Акт освидетельствования скрытых работ на бетонирование ростверков от 16.06.2014 № 4. Начало работ – 25.06.2014, окончание 28.06.2014;

93.Фото фрагмента строительной площадки – 10 шт. Страницы 25-28 документа, относящегося к документации по организации строительства;

94. Справка о стоимости выполненных работ и затрат от 25.08.2015 от № 22;

95. Протокол об административном правонарушении от 16.07.2014;

96. Уведомление о проведении проверки при строительстве объекта капитального строительства от 25.07.2014;

97. Приказ ГУС ТО от 24 июля 2014 № 1298-к 161. Постановление № 207/14ац по делу об административном правонарушении от 29.07.2014;

98. Акт № 1163/14ц проверки объекта капитального строительства от 27.08.2014;

99. Предписание от 27.08.2014 № 1163/14ц;

100. Приказ ГУС ТО от 02.10.2014 № 1722-к;

101. Акт № 1469/14ц проверки выполнения предписания № 1163/14ц от 07.11.2014;

102. Уведомление № 48ц о проведении внеплановой, документальной проверки 05.02.2015;

103. Приказ ГУС ТО от 04.02.2015 № 144-к;

104. Письмо ГУС ТО от 13.02.2015 № 130/15-УИГСН/6-01;

105. Уведомление о проведении проверки при строительстве объекта капитального строительства от 24.02.2015 № 64ц;

106.Приказ ГУС ТО от 23.02.2015 № 232-к;

107.Предписание от 30.03.2015 № 289/15ц;

108. Уведомление о явке для составления протокола об административном правонарушении от 30.03.2015 № 105ц/6-01;

109.Акт № 285/15ц проверки выполнения предписания от 25.12.2014 № 1771/14ц;

110. Извещение № 3 об устранении нарушений при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства 06-1.123ц от 05.03.2015;

111. Таблица по устранению нарушений;

112. Акт освидетельствования скрытых работ о мероприятиях по проведению наблюдений измерений осадков № 1 от 24.02.2015 с приложением фото маяков на 2 л.;

113. Акт освидетельствования скрытых работ на устранение жировых пятен на поверхности панели № 2 от 05.03.2015 с приложением фото на 1 л.;

114.Журнал производства работ/Журнал наблюдений осадков и деформаций смонтированных конструкций и изделий на строящемся объекте «Жилой дом по ул. 70 лет Октября 9, к 1 в г. Тюмени;

115. Предписание № 1555/14ц об устранении нарушений при строительстве объекта. Письмо ООО «Арек-Строй» от 16.12.2014 исх. № 39. Извещение № 2 об устранении нарушений при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства 06-1.123ц от 12.12.2015 г.

116. Акт освидетельствования скрытых работ на устранение жировых пятен на поверхности панели № 2 от 16.12.2014 с приложением фото на 1 л.;

117. Акт освидетельствования скрытых работ о мероприятиях по проведению наблюдений измерений осадков № 5 от 16.12.2014;

118. Акт освидетельствования скрытых работ в наличии ППР по монтажу надземной части здания № 4 от 16.12.2014;

119. Акт освидетельствования скрытых работ на устройство кирпичных перегородок в помещениях № 3 от 16.12.2014 с приложением фото на 1 л.;

120.Акт освидетельствования скрытых работ на качество установленных ж/б изделий № 1 от 20.11.2014 с приложением технических паспортов на ж/б изделия на 5 л.;

121. Акт освидетельствования скрытых работ о знаке на границах опасной зоны действия крана № 6 от 16.12.2014 с приложением фото на 2 л.;

122. Акт освидетельствования скрытых работ на устройство кирпичных перегородок в помещениях № 3 от 16.12.2014 приложением фото на 2 л.;

123. Акт освидетельствования скрытых работ в наличии ППР по монтажу надземной части здания № 4 от 16.12.2014;

124. Акт освидетельствования скрытых работ о знаке на границах опасной зоны действия крана № 6 от 16.12.2014 с приложением фото на 2 л.;

125. Акт освидетельствования скрытых работ о площадках по приёму бетона № 7 от 16.12.2014 с приложением фото на 1 л.;

126. Акт освидетельствования скрытых работ о выполнении ограждений лестницы № 8 от 16.12.2014 с приложением фото на 1 л.;

127.Акт освидетельствования скрытых работ об оборудовании входа в здание № 9 от 16.12.2014 с приложением фото на 1 л.;

128.Акт освидетельствования скрытых работ о проёмах в перекрытии № 10 от 16.12.2014 с приложением фото на 2 л.;

129. Акт освидетельствования скрытых работ об обеспечении рабочими защитными средствами № 11 от 16.12.2014;

130.Акт освидетельствования скрытых работ об ограждении площадки крана № 12 от 16.12.2014, с приложением фото на 3 л.;

131.Акт освидетельствования скрытых работ о хранении кислородных и газовых баллонов № 13 от 16.12.2014, с приложением фото на 2 л.;

132.Акт освидетельствования скрытых работ о складировании материалов № 14 от 16.12.2014, с приложением на 1 л.;

133.Акт освидетельствования скрытых работ о грузозахватных приспособлении № 15 от 16.12.2014, с приложением фото на 1 л.;

134. Журнал регистрации осмотров съёмных грузозахватных приспособлений, на 11 л.;

135.Паспорт на строп грузовой канатный, на 3 л.;

136. Документы о типах стропов, правила строповки, правила установки крана, манипуляционные знаки, на 12 л.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Хорстэн» (далее – ООО Хорстэн»).

Решением от 29.11.2018 Арбитражного суда Тюменской области по делу
№ А70-9079/2018 исковые требования удовлетворены.

Не соглашаясь с принятым судебным актом, ответчикобратился в Восьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе
в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы её податель указывает, что в ходе осуществления строительства генподрядчик на регулярной основе
по факту закрытия работ подготавливал и передавал всю исполнительную и иную документацию техническому заказчику в двух экземплярах; однако, сопроводительные письма к передаваемой документации не составлялись. Вместе с тем, в судебном заседании 15.06.2016 при рассмотрении дела № А70-3965/2016, отвечая на вопрос представителя ООО «Зодчий», руководитель ООО Хорстэн» пояснил, что в ходе выполнения работ ООО «Арек-Строй» в установленные сроки передавало ООО Хорстэн» исполнительную документацию для проверки, а также для представления в контролирующие органы. Об изложенном, в том числе, свидетельствует 22-25 минута аудиопротокола судебного заседания
от 15.06.2016. Также третьим лицом представлены письменные пояснения о том, что окончательный пакет документов получен им от ООО «Арек-Строй» 19.12.2014. Кроме того, акт освидетельствования скрытых работ по монтажу заземляющего устройства
от 01.09.2014, акт осмотра кабельной канализации в траншеях и каналах перед закрытием от 02.09.2014, акт технической готовности электромонтажных работ временного электроснабжения стройки от 05.09.2014 являются составными частями исполнительной документации на временное и внешнее электроснабжение спорного объекта, истребуемой истцом в рамках настоящего дела (идентичные документы представлялись в рамках дела № А70-3965/2016 и передавались экспертам при проведении экспертиз по делу). Таким образом, при безусловной доказанности факта передачи документации (её подписание), выводы суда об обратном подлежат критической оценке.

ООО «Зодчий» по системе подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец не согласился
с доводами подателя апелляционной жалобы. Отзыв приобщён судом апелляционной инстанции к материалам дела.

На основании определения от 13.02.2019 удовлетворено ходатайство ответчика
об участии в судебном заседании по делу № А70-9079/2018 путём использования систем видеоконференц-связи; судебное заседание 14.03.2019 проведено
с использованием систем видеоконференц-связи, при содействии Арбитражного суда Тюменской области.

Представитель истца в судебном заседании возразил на доводы апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве, просил оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

ООО «Арек-Строй», ООО Хорстэн», надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в судебное заседание
не обеспечили, в связи с чем суд апелляционной инстанции рассмотрел апелляционную жалобу в порядке статьи 156, части 1 статьи 266 АПК РФ в отсутствие представителей указанных лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев апелляционную жалобу, отзыв на неё, материалы дела, заслушав представителя истца, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Из материалов дела видно, что между ООО «Зодчий» (заказчик), ООО Хорстэн» (технический заказчик) и ООО «Арек-Строй» (генподрядчик) подписан договор генподряда от 10.04.2014 № 14/04/10 (далее – договор от 10.04.2014), по условиям которого генподрядчик обязуется своим иждивением выполнить работы по строительству объекта «под ключ» и ввести его в эксплуатацию в сроки, установленные настоящим договором, а заказчик обязуется принимать результаты работ и оплачивать их в соответствии с условиями договора.

В разделе 1 «Общие положения» договора от 10.04.2014 дано понятие объекта – многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Тюмень, ул. 70 лет Октября, 9, корпус 1.

В пункте 3.2 вышеуказанного соглашения установлены сроки выполнения работ: начало работ – 14.04.2014, окончание – 15.10.2014.

По условиям пункта 4.1 договора от 10.04.2014 стороны устанавливают договорную себестоимость объекта «под ключ» с учётом ввода объекта в эксплуатацию – 120 500 000 руб. (с учётом налога на добавленную стоимость 18%).

Как указывает истец, в связи с достигнутой договорённостью в целях оказания содействия подрядчику, заказчиком подготовлена новая редакция договора, которой сторонами внесены существенные изменения, а именно: увеличение стоимости работ подрядчика до 139 500 000 руб.; увеличение сроков выполнения работ до 15.02.2015; предоставлен дополнительный земельный участок для организации парковок; договор дополнен приложением – проектная документация по объекту. Договор генподряда № 14/04/10 оформлен в новой редакции от 15.05.2014.

В соответствии с пунктами 6.1.9, 6.1.21 договора № 14/04/10 генподрядчик принял на себя обязательство своевременно оформлять и предоставлять заказчику исполнительную документацию в соответствии с условиями договора и нормативными документами Российской Федерации; с момента начала работ и до их завершения своевременно оформлять исполнительную документацию. Передать техническому заказчику исполнительную документацию, а также документацию на используемые материалы, иную документацию, необходимую для выполнения работ и эксплуатации объекта, предусмотренную положениями, в том числе, рекомендуемыми, действующих в РФ нормативных документов и правил.

Согласно пункту 1.7 договора № 14/04/10 исполнительная документация – это журналы работ, акты приёмки, паспорта и сертификаты, результаты контроля качества, испытаний и технические характеристики материалов и оборудования, другие документы, составленные в процессе выполнения генподрядчиком работ,
в соответствии со СНиП.

ООО «Зодчий» направило в адрес ООО «Арек-Строй» уведомление
исх. от 05.05.2015 № 79 о расторжении договора № 14/04/10 в одностороннем порядке
в связи с существенным нарушением сроков выполнения работ, срыва срока ввода объекта в эксплуатацию, учитывая очевидность не завершения строительства объекта «под ключ» в течение значительного/продолжительного срока, принимая во внимание систематическое допущение генподрядчиком грубых нарушений требований к качеству и порядку выполнения работ, приведших к появлению существенных/неустранимых недостатков результатов выполненных работ, а также в связи с причинением ООО «Зодчий» существенных убытков (квитанция Почты России от 05.05.2015 с описью вложения в ценное письмо).

Решением от 15.05.2018 Арбитражного суда Тюменской области по делу
№ А70-3965/2016, оставленным без изменения постановлением от 08.10.2018 Восьмого арбитражного апелляционного суда, отказано в удовлетворении первоначального иска ООО «Арек-Строй» к ООО «Зодчий» о расторжении договора генподряда от 15.05.2014 № 14/04/10, взыскании 69 680 967 руб. 50 коп. стоимости фактически выполненных работ, 2 291 419 руб. 90 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. Встречный иск удовлетворён частично, с ООО «Арек-Строй» в пользу ООО «Зодчий» взыскано 201 246 руб. 64 коп. убытков в виде расходов на изготовление исполнительной документации, 1 395 000 руб. штрафа за отступление от требований исполнительной документации, 12 555 000 руб. пени за нарушение сроков выполнения работ, 270 179 руб. 27 коп. расходов на временное электроснабжение, 346 910 руб. расходов на вынужденную аренду земельного участка, 75 000 руб. расходов на оплату услуг технического заказчика, всего 14 843 335 руб. 91 коп., а также 819 440 руб. судебных расходов, в том числе 94 970 руб. по уплате государственной пошлины, 282 000 руб., составивших стоимость экспертизы, 442 470 руб. расходов на оплату услуг представителя. С ООО «Арек-Строй» в пользу ООО «СтройЛюкс» взыскано 125 000 руб. расходов на оплату экспертизы. ООО «Зодчий» возвращено с депозитного счёта Арбитражного суда Тюменской области 8 000 руб.

В рамках вышеуказанного дела суды пришли к выводу о том, что при наличии двух действующих договоров в отношении одного и того же объекта строительства применению к отношениям сторон подлежат условия договора, подписанного позднее, – 15.05.2014. Поскольку иных различий в условиях договоров, кроме как увеличение сроков выполнения работ, их стоимости, указания на передачу земельного участка для строительства стоянки (в договоре от 15.05.2014 по сравнению с редакцией от 10.04.2014) не установлено, то при подписании договора 15.05.2014 стороны имели намерение изменить условия строительства объекта. Также суды первой и апелляционной инстанций установили, что договор от 15.05.2014 № 14/04/10 расторгнут ООО «Зодчий» в одностороннем порядке.

Как указывает истец, в связи с отказом от исполнения договора № 14/04/10,
ООО «Зодчий» потребовало от ООО «Арек-Строй»: прекратить выполнение всех paбот па объекте в полном объёме; подготовить к передаче результат незавершённой работы (незавершённым строительством объект) с участием представителей генподрядчика, технического заказчика, заказчика и независимого лица (экспертной организации); подготовить и представить документы для проведения взаимных расчётов в связи с расторжением/прекращением договора.

Сопроводительным письмом исх. от 15.09.2015 № Д-063/15 ООО «Арек-Строй» направило испрашиваемую документацию.

Из искового заявления следует, что ООО «Зодчий», по результатам изучения вышеуказанной документации, осмотра результата выполненных работ, по причине наличия существенных недостатков по качеству, нарушений в оформлении документации, не представления всей полноты документации, мотивированно отказалось от приёмки работ (письмо исх. от 12.10.2015 № 150).

Ссылаясь на невозможность использования результатов работ без получения
от подрядчика исполнительной документации, необходимой для ввода объекта
в эксплуатацию, истец предъявил настоящий иск в арбитражный суд.

29.11.2018 Арбитражный суд Тюменской области принял решение, являющееся предметом апелляционного обжалования по настоящему делу.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены, исходя
из следующего.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ право на обращение в суд принадлежит лицам
в случае нарушения либо оспаривания их прав и законных интересов.

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают
из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также
из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя
и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные
на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (статья 153 ГК РФ).

Поддерживая вывод суда первой инстанции об обоснованности требований ООО «Зодчий» об обязании ответчика передать испрашиваемую документацию, коллегия суда основывается на нижеследующем.

В пунктах 1, 4 статьи 421 ГК РФ определено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определённый объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (пункт 2 статьи 740 ГК РФ).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со статьёй 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором.

Как указано выше, при рассмотрении дела № А70-3965/2016 установлено, что договор от 15.05.2014 № 14/04/10 расторгнут ООО «Зодчий» в одностороннем порядке.

Согласно части 2 статьи 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу,
не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

По смыслу приведённой процессуальной нормы преюдициальное значение могут иметь только юридические факты материально-правового содержания, но не те факты, установление которых имеет процессуальное значение. Иными словами, преюдиция – это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной и (или) резолютивной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из пункта 2 статьи 453, пункта 3 статьи 450 ГК РФ, по общему правилу, односторонний отказ от договора влечёт прекращение обязательств на будущее время (прекращается обязанность подрядчика выполнять работы в будущем).

Вместе с тем условия договора, которые в силу своей природы предполагают
их применение и после расторжения договора (например, гарантийные обязательства
в отношении товаров или работ по расторгнутому впоследствии договору; условие
о рассмотрении споров по договору в третейском суде, соглашения о подсудности,
о применимом праве и т.п.) либо имеют целью регулирование отношений сторон
в период после расторжения (например, об условиях возврата предмета аренды после расторжения договора, о порядке возврата уплаченного аванса и т.п.), сохраняют своё действие и после расторжения договора; иное может быть установлено соглашением сторон (абзац второй пункта 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора»).

Согласно части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обязано обеспечивать, в том числе ведение исполнительной документации.

Состав и порядок ведения исполнительной документации, форма и порядок ведения общего и специальных журналов, в которых ведётся учёт выполнения работ, могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской Федерации (часть 9 статьи 52 ГрК РФ).

Обязанность подрядчика с момента начала работ и до их завершения своевременно оформлять исполнительную документацию в соответствии с условиями договора и нормативными документами РФ, предусмотрена пунктами 6.1.9, 6.1.21 договора № 14/04/10.

Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому
и атомному надзору (далее – Ростехнадзор) от 26.12.2006 № 1128 утверждены Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006).

Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определённых в проектной документации работ (пункт 3 вышеуказанных Требований).

В силу пункта 5 Требований исполнительная документация ведётся лицом, осуществляющим строительство. В состав исполнительной документации включаются текстовые и графические материалы, приведённые в главе II Порядок ведения исполнительной документации.

В соответствии с пунктом 5.3 Требований освидетельствование работ, которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства, реконструкции, капитального ремонта контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ (далее - скрытые работы), оформляется актами освидетельствования скрытых работ по образцу, приведённому в приложении № 3. Перечень скрытых работ, подлежащих освидетельствованию, определяется проектной и рабочей документацией.

Как предусмотрено пунктом 6 Требований, в состав исполнительной документации также включаются следующие материалы:

а) исполнительные геодезические схемы;

б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

в) акты испытания и опробования технических устройств, систем инженерно-технического обеспечения;

г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведённых в процессе строительного контроля;

д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (статья 71 АПК РФ).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности
и взаимной связи, суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что ответчик не представил доказательства передачи истцу документов, поименованных
в иске, в отношении работ, выполненных до расторжения договора.

Возражения подателя жалобы со ссылкой обязанность генподрядчика по передаче техническому заказчику исполнительной документации, а также на пункт 6.3.7 договора, предусматривающий обязанность технического заказчика после завершения генподрядчиком исполнения обязательств по договору передать заказчику всю полученную документацию, подтверждающую факт выполнения работ, коллегией суда отклоняются, поскольку названные обязательства прекратились с расторжением договора; технический заказчик выбыл из правоотношений и не заинтересован в дальнейшей судьбе объекта строительства.

Более того, из представленной в материалы дела переписки сторон следует, что ООО «Хорстэн» письмом исх. от 19.12.2014 № 95 возвратило ООО «Арек-Строй» акты выполненных работ по форме № КС-2, справки по форме № КС-3, а также комплект исполнительно-технической документации ООО «Арек-Строй», направленный письмом исх. от 17.12.2014 № 38.

В письме от 20.07.2015 № 28 технический заказчик сообщает истцу о том, что ООО «Арек-строй» проигнорировало требование ООО «Хорстэн» от 16.02.2015
о предоставлении исполнительно-технической документации. В названном письме также указано, что вся имеющаяся исполнительная документация на выполненные работы была передана директором ООО «Арек-Строй» инспектору Управления инспекции государственного строительного надзора Тюменской области в декабре 2014 года в период прохождения очередной плановой проверки строительства объекта.

Между тем, указанное обстоятельство не исключает обязанности, предусмотренной договором, по предоставлению исполнительной документации контрагенту.

Вопреки доводам апеллянта, письменные и устные пояснения руководителя
ООО «Хорстэн», данные в рамках дела № А70-3965/2016, не являются надлежащими доказательствами передачи документации, в отсутствие документов, позволяющих установить перечень передаваемых документов.

Обстоятельства частичного предоставления данной документации также не исключают наличие на стороне ответчика предоставить испрашиваемые документы согласно определённому истцом списку.

Соответственно, коллегия суда исходит из наличия оснований для предоставления судебной защиты.

По мнению суда апелляционной инстанции, при вынесении решения судом первой инстанции в соответствии со статьёй 71 АПК РФ в полном объёме оценены доводы сторон и представленные в деле доказательства в их совокупности
и взаимосвязи. Выводы, изложенные в решении суда, соответствуют материалам дела.

Учитывая изложенное, арбитражный суд апелляционной инстанции приходит
к выводу о том, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Нормы материального права применены арбитражным судом первой инстанции правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ в любом случае основаниями для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Таким образом, оснований для отмены обжалуемого решения арбитражного суда не имеется, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе
в порядке статьи 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270-271 АПК РФ, Восьмой арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение от 29.11.2018 Арбитражного суда Тюменской области по делу
№ А70-9079/2018 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путём подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления
в полном объёме.

Выдача исполнительных листов осуществляется судом первой инстанции после поступления дела из Восьмого арбитражного апелляционного суда.

При условии предоставления копии настоящего постановления, заверенной
в установленном порядке, в суд первой инстанции взыскатель вправе подать заявление о выдаче исполнительного листа до поступления дела из Восьмого арбитражного апелляционного суда.

Председательствующий

Е. В. Аристова

Судьи

Л. И. Еникеева

Е. Б. Краецкая