Гражданский кодекс часть 1

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Солодкевич Ю.М., судей Рожкова Д.Г., Сафронова М.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем Набиевым-Балюкевичем М.З., рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 08АП-8858/2021,
08-АП-10264/2021) товарищества собственников недвижимости «Орбита»
и акционерного общества «Энергосбытовая компания «Восток» на решение Арбитражного суда Тюменской области от 06.07.2021 по делу № А70-3160/2021 (судья М.В. Голощапов), принятое по иску товарищества собственников недвижимости «Орбита» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к акционерному обществу «Энергосбытовая компания «Восток» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора,

при участии в судебном заседании посредством веб-конференции с использованием информационной системы «Картотека арбитражных дел» представителя акционерного общества «Энергосбытовая компания «Восток» – Альбрехт Л.А. по доверенности
от 01.01.2021 № Дв-В-2020-3654,

установил:

товарищество собственников недвижимости «Орбита» (далее – истец, ТСН Орбита, товарищество, исполнитель) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области
с иском к акционерному обществу «Энергосбытовая компания «Восток» (далее –
АО «ЭК «Восток», общество, ответчик, ресурсоснабжающая организация, РСО)
об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора энергоснабжения от 01.01.2021 № ТС01ЭЭ0100025983.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 06.07.2021 урегулированы разногласия, возникшие между АО «ЭК «Восток» и ТСН «Орбита» при заключении договора энергоснабжения № ТС01ЭЭ0100025983. Пункты 1.1, 2.1, 3.1.1, 323, 3.2.7, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.5, 3.3.6, 3.3.16, 3.3.19, 3.3.20, 3.3.29, 3.4.7, 4.6, 7.1, 7.2 приняты
в редакции истца, пункты 3.1.10, 3.3.14, 3.3.26, 4.11 приняты в редакции ответчика.
С общества в пользу товарищества взыскано 6000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

Стороны, не согласившись с принятым судебным актом, обратились
с апелляционными жалобами.

ТСН «Орбита» в своей апелляционной жалобе просит изменить решение суда, изложив пункты 3.1.10, 3.3.14, 3.3.26, 4.11 договора в редакции, предложенной истцом.

Ответчик в отзыве на жалобу истца высказался против её удовлетворения.

АО «ЭК «Восток» в своей апелляционной жалобе считает, что пункты 1.1, 2.1, 3.1.1, 3.2.3, 3.2.7, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.5, 3.3.6, 3.3.16, 3.3.19, 3.3.20, 3.3.29, 3.4.7, 4.6, 7.1, 7.2 должны быть приняты в редакции общества.

Товарищество в отзыве на жалобу выразило несогласие с доводами общества.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика поддержал требования, изложенные в своей апелляционной жалобе, высказался против удовлетворения жалобы истца.

Истец надлежащим образом извещён о времени и месте судебного заседания, явку представителя в него не обеспечил. На основании статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судебное заседание проведено без участия представителя товарищества.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность обжалуемого решения суда, установил, что с 01.03.2017 истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <...> (далее – МКД) (т. 1 л. 62-69).

На внеочередном общем собрании собственников помещений МКД, проведенном в очно-заочной форме 15-27.07.2018, принято решение о внесении платы за коммунальные услуги (отопление, электроснабжение, водоснабжение, водоотведение) путем заключения собственниками помещений прямых договоров
с ресурсоснабжающими организациями и оплаты непосредственно
в ресурсоснабжающую организацию (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме)
(т. 1 л. 74).

В декабре 2020 года истец обратился к ответчику о направлении ему проекта договора энергоснабжения.

От АО «ЭК «Восток» 22.01.2021 в адрес истца поступил проект договора энергоснабжения от 01.01.2021 № ТС01ЭЭ0100025983 (т. 1 л. 22-33).

Истец, не согласившись с условиями договора, возвратил ответчику проект договора энергоснабжения с протоколом разногласий от 25.01.2021 (т. 1 л. 34-44).

АО «ЭК «Восток» письмом от 12.02.2021 № И-В-ТМН-2021-277461 направило товариществу протокол урегулирования разногласий к протоколу разногласий
от 25.01.2021 (т. 1 л. 45-61).

Наличие неурегулированных разногласий по пунктам 1.1 (абзац 17),
1.1 (абзац 18), 2.1, 3.1.1, 3.1.10, 3.2.3, 3.2.7, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.5, 3.3.6, 3.3.8, 3.3.14, 3.3.16, 3.3.18, 3.3.19, 3.3.20, 3.3.26, 3.3.29, 3.4.7, 4.6, 4.11, 7.1, 7.2 договора между сторонами послужило основанием обращения ТСН «Орбита» в арбитражный суд с настоящим иском.

Принятие условий пунктов 3.1.10, 3.3.14, 3.3.26, 4.11 договора в редакции, предложенной ответчиком, а условий пунктов 1.1, 2.1, 3.1.1, 3.2.3, 3.2.7, 3.3.2, 3.3.3, 3.3.5, 3.3.6, 3.3.16, 3.3.19, 3.3.20, 3.3.29, 3.4.7, 4.6, 7.1, 7.2 в редакции, предложенной истцом, явилось основанием для подачи сторонами апелляционных жалоб,
при рассмотрении которых суд апелляционной инстанции учёл следующее.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным Кодексом, законом
или добровольно принятым обязательством.

В силу положений пунктов 1, 3 статьи 426 ГК РФ при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары, услуги, выполнить
для него соответствующие работы коммерческая организация не вправе отказаться
от заключения публичного договора, которым признается договор, устанавливающий обязанности коммерческой организации по продаже товаров, выполнению работ
или оказанию услуг, которая такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.

В статье 445 ГК РФ определены условия, последовательность и сроки совершения действий заинтересованных лиц при заключении договоров, обязательных хотя бы для одной из сторон. При необоснованном уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 Кодекса, согласно которой, если сторона,
для которой в соответствии с настоящим Кодексом заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием
о понуждении к заключению договора.

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора,
на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо
по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Положения статей 155, 157.2, 158, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 4 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров
с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) предусматривают обязанность товарищества собственников недвижимости по заключению
с соответствующими РСО договоров ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества МКД.

Обращаясь с рассматриваемым иском, истец просил урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора энергоснабжения от 01.01.2021
№ ТС01ЭЭ0100025983.

Согласно пункту 2 статьи 426 ГК РФ условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей, при этом правила, изданные Правительством Российской Федерации, а также уполномоченными Правительством Российской Федерации федеральными органами исполнительной власти, обязательны для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (пункт 4 статьи 426 ГК РФ).

Согласно пункту 33 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2021 № 442 (далее - Основные положения № 442) договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) с гарантирующим поставщиком заключается в простой письменной форме, если иное не установлено настоящим документом.

Гарантирующий поставщик обязан разработать формы договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности))
для обслуживаемых им потребителей, дифференцированные по ценовым категориям
и (или) по категориям потребителей, по которым осуществляется дифференциация тарифов, для исполнителей коммунальных услуг и для граждан, для энергосбытовых (энергоснабжающих) организаций, для гарантирующих поставщиков, которые вправе приобретать электрическую энергию (мощность) у другого гарантирующего поставщика на розничном рынке. В случае внесения изменений в настоящий документ, влекущих необходимость внесения изменений в ранее разработанные формы договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)), гарантирующий поставщик обязан не позднее 1 месяца с даты вступления в силу изменений в настоящий документ внести соответствующие изменения в ранее разработанные формы договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)).

Гарантирующий поставщик обязан разместить разработанные (измененные)
им формы договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) в центрах очного обслуживания, на своем сайте в сети «Интернет» и представить их в территориальный орган федерального антимонопольного органа.

Федеральная антимонопольная служба (ее территориальные органы) осуществляют контроль за соответствием разработанных гарантирующими поставщиками форм договоров энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) настоящему документу.

Размещенные и опубликованные таким образом формы договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) являются проектом договора, предлагаемого гарантирующим поставщиком
к заключению с потребителями (покупателями), и могут быть использованы потребителем (покупателем), имеющим намерение заключить с гарантирующим поставщиком соответствующий договор или внести изменения в ранее заключенный договор, при подаче гарантирующему поставщику документов, необходимых
в соответствии с настоящим документом, для заключения договора или внесения изменений в ранее заключенный договор.

При этом потребитель (покупатель) в части тех условий договора, которые включены в форму договора в виде описания исчерпывающего перечня вариантов
их применения, вправе выбрать тот вариант, из числа относящихся к этому потребителю (покупателю), который он считает для себя наиболее приемлемым.

При несогласии потребителя (покупателя) с каким-либо условием договора, содержание которого предписано настоящим документом, по причине несоответствия формулировки такого условия настоящему документу либо при его несогласии с каким-либо условием договора, содержание которого в соответствии с настоящим документом может быть определено по усмотрению сторон, он вправе направить гарантирующему поставщику предложение о заключении договора на иных условиях (далее - протокол разногласий к проекту договора).

Таким образом, при заключении договора энергоснабжения стороны согласуют условия, в том числе, типовых договоров с учетом положений законодательства, регулирующих частный случай в зависимости от правого положения каждого
из участников договорных отношений.

Следовательно, позиция ответчика о необходимости заключить договор
на основании типовой формы не исключает право товарищества на заключение договора энергоснабжения непосредственно и только на условиях, относящихся
к статусу истца как получателя электрической энергии.

Наличие преддоговорного спора по условиям договора энергоснабжения
не противоречит унифицированному подходу к потребителям.

Довод ответчика о возможном урегулировании отношений, которые могут
в будущем возникнуть между сторонами на основании представленной истцом типовой формы, обоснованно отклонён судом первой инстанции, поскольку не имеет под собой правовых оснований.

Истец просит изложить абзац 17 пункта 1.1 договора в следующей редакции: «Лицо, обязанное в соответствии с законодательством Российской Федерации
об электроэнергетике осуществлять действия по обеспечению оборудования точек поставки приборами учета электрической энергии – ресурсоснабжаюшая организация
и сетевая организация».

Абзац 18 пункта 1.1 договора истец просит изложить в следующей редакции: «Лицо ответственное за снятие показаний расчетного прибора учета: ресурсоснабжаюшая организация в отношении коллективных (общедомовых)
и расчетных приборов учета, установленных в границах объектов исполнителя
и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности). Для определения объема электрической энергии (мощности), поставленного за расчетный период исполнителю, лицо, ответственное за снятие показаний расчетного прибора обязано обеспечить снятие показаний расчетных приборов учета в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором».

Согласно позиции ответчика, лицом, ответственным за установку прибора учета является ресурсоснабжающая организация, лицом, ответственным за снятие показаний прибора учета, является исполнитель коммунальных услуг.

В пункте 5 статьи 37 Федерального Закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ
«Об электроэнергетике» предусмотрен, что коммерческий учет электрической энергии (мощности) на розничных рынках и в целях оказания коммунальных услуг
по электроснабжению обеспечивают гарантирующие поставщики и сетевые организации с применением приборов учета электрической энергии в соответствии
с правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, правилами организации учета электрической энергии на розничных рынках, в том числе посредством интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Из проекта договора усматривается, что в абзаце 17 пункта 1.1 договора ответчиком указано «… ресурсоснабжающая организация и сетевая организация»
(т. 1 л. 23 оборотная сторона). В протоколе разногласий товарищество в этой части возражений не заявило, просило исключить фразу «… если на момент заключения договора приборы не установлены …» (т. 1 л. 34). В протоколе согласования разногласий общество уже указывает в редакции данного условия договора
«… ресурсоснабжающая организация» (т. 1 л. 46), то есть противоречит разработанной им первоначальной редакции договора, поэтому соответствующий довод апелляционной жалобы АО «ЭК «Восток» отклоняется судом апелляционной инстанции. Исходя из нормы пункта 5 статьи 37 Федерального Закона от 26.03.2003
№ 35-ФЗ «Об электроэнергетике» оснований считать, что установка прибора учёта силами сетевой организации в принципе исключена, не имеется. Наименование
АО «ЭК «Восток» в преамбуле заключаемого договора «ресурсоснабжающая организация» юридического значения для редакции спорного пункта не несет.

Принимая абзац 18 пункта 1.1 договора в редакции, предложенной истцом, суд первой инстанции, исходил из того, что по условиям пункта 80(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений
в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354)
с 01.07.2020 установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета электрической энергии в многоквартирном доме,
а также эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета, осуществляются гарантирующим поставщиком в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике с учетом положений настоящих Правил.

С учетом изменений, внесенных постановлением Правительства Российской Федерации 29.06.2020 № 950 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам совершенствования организации учета электрической энергии» (далее – постановление Правительства РФ № 950) в Правила № 354, суд первой инстанции счёл возможным принять абзац 18 пункта 1 договора
в редакции истца.

Между тем, абзацем седьмым пункта 2 Правил № 354 предусмотрено,
что исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно - правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность
по содержанию общего имущества в МКД.

Аналогичное определение «исполнителя» дано в пункте 1.1 заключаемого сторонами договора.

В соответствии с подпунктом «д» пунктом 31 (1) Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в случаях, предусмотренных подпунктом «г» пункта 17 настоящих Правил (наличие прямых договоров с потребителями), обязаны,
в частности, при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Абзацем 4 пункта 11 Основных положений № 442 предусмотрено,
что обслуживание гарантирующим поставщиком потребителей (покупателей) осуществляется с обеспечением снятия и приема показаний приборов учета,
а также обеспечения приема показаний приборов учета от потребителей (покупателей) способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть «Интернет» и др.).

Из абзаца второго пункта 7 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации
от 13.08.2006 № 491 (в редакции постановления Правительства РФ № 950) (далее - Правила № 491) следует, что в состав общего имущества не включается интеллектуальная система учета электрической энергии (мощности), в том числе коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, обеспечивающие возможность их присоединения к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), обязанность по приобретению, установке, замене, допуску
в эксплуатацию, а также последующей эксплуатации которых возлагается
на гарантирующих поставщиков электрической энергии в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике».

Согласно абзацу 14 пункта 80(1) Правил № 354 под эксплуатацией прибора учета для целей настоящих Правил понимается выполнение действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением на всей стадии
его жизненного цикла со дня допуска его в эксплуатацию до его выхода из строя, включающих в том числе осмотры прибора учета, техническое обслуживание
(при необходимости) и проведение своевременной поверки.

Следовательно, снятие показаний приборов учета не входит в понятие «эксплуатация прибора учёта» и не может быть возложено на гарантирующего поставщика в отношении коллективных (общедомовых) и расчетных приборов учета, установленных в границах объектов исполнителя и не присоединенных
к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности).

Поэтому, абзац 18 пункта 1.1 договора следует изложить в редакции, предложенной ответчиком: «Лицо ответственное за снятие показаний расчетного прибора учета: 1) ресурсоснабжаюшая организация в отношении коллективных (общедомовых) и расчетных приборов учета, присоединённых к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующего гарантирующего поставщика; 2) исполнитель в отношении расчетных приборов учета, установленных
в границах объектов исполнителя и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности). Для определения объема электрической энергии (мощности), поставленного за расчетный период исполнителю, лицо, ответственное за снятие показаний расчетного прибора учета обязано обеспечить снятие показаний расчетных приборов учета и их передачу другой стороне в порядке
и сроки, указанные настоящим договором».

Пункт 3.3.5 договора изложен АО «ЭК «Восток в следующей редакции:
«Для определения объема электрической энергии, поставленного за расчетный период, ежемесячно снимать показания общедомовых приборов учета (в случае, если лицом ответственным за снятие показаний расчетного прибора является исполнитель):
1) в отношении многоквартирных домов, по которым исполнитель приобретает электрическую энергию в целях предоставления потребителям коммунальных услуг
и электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, - по состоянию на 00 часов 00 минут в период
с 23-го по 25-е число текущего месяца, а также в случае прямых расчетов
с потребителями в соответствии с п. 3.2.4. настоящего договора (в отношении соответствующих объектов) снимать показания индивидуальных приборов учета;
2) в отношении многоквартирных домов, по которым исполнитель приобретает электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, - по состоянию на 00 часов 00 минут в период
с 23-го по 25-е число текущего месяца. Исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации показания приборов учета и иную информацию, используемую для определения объемов поставляемой по настоящему договору электрической энергии».

Пункт 3.3.6 договора изложен АО «ЭК «Восток» в следующей редакции: «Передавать показания приборов учета и/или иную информацию, используемую для определения объемов поставляемой электрической энергии по настоящему договору, ежемесячно сетевой организации и/или продавцу с использованием одного
из следующих способов: электронной почты (показания заносятся исполнителем
в шаблон, предварительно направленный ресурсоснабжающей организацией на адрес электронной почты исполнителя), единого номера call-центра 8(800)250-28-74.
1) в отношении многоквартирных домов, по которым исполнитель приобретает электрическую энергию в целях предоставления потребителям коммунальных услуг
и электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, не позднее 25 числа текущего месяца;
2) в отношении многоквартирных домов, по которым исполнитель приобретает электрическую энергию в целях использования и содержания общего имущества
в многоквартирном доме, - не позднее 25 числа текущего месяца».

Спорный договор заключается только в отношении ресурса на ОДН,
а в отношении потребления собственников помещений у АЭ «ЭК «Восток» имеются прямые договоры, по которым названные собственники обязуются представлять РСО соответствующие показания приборов.

Согласно подпункту «е(1)» пункта 18 Правил № 124 ресурсоснабжающая организация обязана передавать исполнителю (истцу по делу) показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки
и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений
о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) данных Правил, то есть в случаях наличия прямых договоров ресурсоснабжающей организации с собственниками помещений МКД.

Исходя из изложенного, в отсутствие у исполнителя обязанности передавать показания индивидуальных приборов учёта, и наличия обязанности снимать показания общедомовых приборов учетаустановленных в границах объектов исполнителя и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), в договор необходимо внесение условий, предусматривающих сроки
и способы передачи такой информации, поэтому вывод суда первой инстанции
об исключении пунктов 3.3.5, 3.3.6 ошибочен.

Суд апелляционной инстанции считает, что, исходя из фактических обстоятельств дела, названные пункты следует изложить в следующей редакции:

Пункт 3.3.5 «Для определения объема электрической энергии, поставленного
за расчетный период, ежемесячно снимать показания общедомовых приборов учета
(в случае, если лицом ответственным за снятие показаний расчетного прибора является исполнитель): в отношении многоквартирных домов, по которым исполнитель приобретает электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, - по состоянию на 00 часов 00 минут
в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации показания приборов учета и иную информацию, используемую для определения объемов поставляемой по настоящему договору электрической энергии».

Пункт 3.3.6 «Передавать показания приборов учета и/или иную информацию, используемую для определения объемов поставляемой электрической энергии
по настоящему договору, ежемесячно сетевой организации и/или продавцу
с использованием одного из следующих способов: электронной почты (показания заносятся исполнителем в шаблон, предварительно направленный ресурсоснабжающей организацией на адрес электронной почты исполнителя), единого номера call-центра 8(800)250-28-74, в отношении многоквартирных домов, по которым исполнитель приобретает электрическую энергию в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, - не позднее 25 числа текущего месяца».

Истец предлагает изложить пункт 2.1 договора в следующей редакции: «Ресурсоснабжающая организация обязуется осуществлять продажу электрической энергии исполнителю, а также самостоятельно или через привлеченных третьих лиц оказывать исполнителю услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией, в точках поставки, определенных Приложением № 1 к настоящему договору, а исполнитель обязуется оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги,
а также выполнять иные обязательства, предусмотренные настоящим договором. исполнитель приобретает электрическую энергию у ресурсоснабжающей организации
в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Согласно материалам дела между собственниками помещений в МКД
и ресурсоснабжающей организацией заключены прямые договоры на поставку коммунального ресурса на основании решения собственников помещений, оформленных протоколом от 28.07.2018 № 2.

Предположение РСО о возможном изменении в дальнейшем порядка оказываемых услуг потребителям, выражающееся в приобретении исполнителем электрической энергии как в целях оказания коммунальной услуги потребителям,
так и на содержание общего имущества, основанием для принятия пункта 2.1
в редакции ответчика не является.

Предложенная истцом редакция пункта 2.1 договора соответствует обстоятельствам, имеющим место быть на момент заключения договора.

Поскольку договор заключается только в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, суд первой инстанции правильно счёл возможным урегулировать данный пункт в редакции истца.

Пункт 3.1.1 договора в предлагаемой истцом редакции звучит следующим образом: «Продавать исполнителю электрическую энергию в точках поставки (Приложение № 1), установленных в соответствии с документами о технологическом присоединении, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора, в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме. Фактически поставленные объемы электрической энергии по настоящему договору определяются
в порядке, предусмотренном условиями раздела 4 настоящего договора».

Ответчик в данном пункте договора указывает на обязанность РСО
по предоставлению коммунальных услуг как потребителям – собственникам объектов недвижимости в спорном МКД, так и на содержание общего имущества многоквартирного дома.

Как указано выше, заключение договора в целях содержания общего имущества многоквартирного дома устанавливает возможным урегулировать данный пункт
в редакции истца.

Истец предлагает включить в договор пункт 3.1.10 в следующей редакции: «Собственными силами и за свой счет обеспечить ежемесячное направление в адрес исполнителя универсального передаточного документа до 1 (первого) числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата.
В соответствии с пунктом 67 Правил № 354 продавец направляет потребителю платежный документ не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата. Согласно положениям части 1
и части 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим».

Абзац 5 пункта 11 Основных положений № 442 предусматривает,
что гарантирующий поставщик при обслуживании потребителей (покупателей) обеспечивает выставление потребителю (покупателю) счетов на оплату электрической энергии способами, допускающими возможность их удаленной передачи (почта, сеть «Интернет» и др.).

Пункту 67 Правил № 354 установлено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Согласно абзацу второму пункта 25 Правил № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты, в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества
или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем),
если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

Аналогичное положение установлено в абзаце втором пункта 81 Основных положений № 442.

Таким образом, действующим законодательством на РСО возложена обязанность по выставлению счетов на оплату, способы её исполнения
не конкретизированы.

Включение в договор пункта 3.1.10 неправомерно обяжет РСО не выставлять счета на оплату, а их направлять.

Ответчик в пункте 8.6 договора предлагает альтернативный вариант перехода
на электронный документооборот через систему «СБИС» или «Диадок». Возражений
по пункту 8.6 договора истец не выразил.

РСО в отзыве на жалобу товарищества выразило готовность направить дополнительное соглашение об электронном документообороте, что позволит своевременно и без дополнительных затрат получать/направлять любую документацию в рамках договора.

Таким образом, суд первой инстанции пришёл к верному выводу о том,
что пункт 3.1.10 включению в договор не подлежит.

Согласно позиции истца пункт 3.2.3 договора необходимо изложить
в следующей редакции: «Самостоятельно и/или с привлечением представителя исполнителя проводить проверку достоверности представленных потребителями сведений о показаниях квартирных приборов учета электрической энергии и/или проверки их состояния».

Ответчик считает, что ресурсоснабжающая организация вправе участвовать
в проверках достоверности представленных исполнителем и/или потребителями сведений о показаниях приборов учета электрической энергии (индивидуальных
и иных приборов учета) и/или проверки их состояния.

Положениями пунктов 82, 83 Правил № 354 установлен порядок проведения исполнителем коммунальных услуг проверки приборов учета и достоверности сведений, а именно: исполнитель обязан: проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, факта их наличия или отсутствия,
за исключением случаев, если прибор учета электрической энергии установлен начиная с 1 июля 2020 г. В отношении приборов учета электрической энергии, установленных начиная с 1 июля 2020 г., проверки таких приборов учета проводятся гарантирующим поставщиком, сетевой организацией; проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки
их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители), в том числе до присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в порядке, предусмотренном Правилами предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности), прибора учета электрической энергии, установленного гарантирующим поставщиком (сетевой организацией - в отношении жилых домов (домовладений).

В соответствии с подпунктом «е(1)» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации,
а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя
о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета
и (или) проверки их состояния и право представителей исполнителя участвовать
в таких проверках в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил.

Из названной нормы однозначно усматривается то, что РСО проводит проверку достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки их состояния, а не участвует по собственному усмотрению в проверках, организованных исполнителем.

Изучив во взаимосвязи положения раздела 3 спорного договора, согласно которому на ресурсоснабжающую организацию возложена обязанность
по надлежащему исполнению законодательства в сфере предоставления коммунальной услуги, что также предполагает и проведение проверок достоверности представленных потребителями сведений о показаниях квартирных приборов учёта электрической энергии и/или проверки их состояния, суд первой инстанции обоснованно признал пункт 3.2.3 подлежащим изложению в редакции истца, так как указанный пункт соответствует положениям подпункта «е(1)» пункта 18 Правил № 124.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что объем потребления ресурсов собственниками (пользователями) помещений является существенной для исполнителя коммунальных услуг информацией, влияющей на объем обязательств товарищества перед РСО, поэтому своевременное проведение проверок, в том числе с участием товарищества, обеспечит соблюдение его прав.

Согласно редакции АО «ЭК «Восток» пункт 3.2.7 спорного договора звучит как: «В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего договора в части поставки электрической энергии в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, направив исполнителю уведомление об этом за 30 (тридцать) дней
до заявляемой даты отказа от договора, при наличии у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающеи организацией за поставленную электрическую энергию,
а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством
и в установленном им порядке, при условии соблюдения прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате электрической энергии».

Так как между собственниками помещений в МКД и ресурсоснабжающей организацией заключены прямые договоры, следовательно, включение в договор пункта о расторжении спорного договора с потребителями не относится к статусу истца, данный пункт правильно признан судом первой инстанции подлежащим исключению, что не противоречит приведённым ответчикам в апелляционной жалобе пункту 40 Основных положений № 442, и пункту 31 Правил № 124, так как условия прекращения договора предусмотрены в разделе 7 договора.

Пункт 3.3.2 договора в редакции ресурсоснабжающей организации звучит как: «исполнитель обязан обеспечить собственными силами ежемесячное получение
от ресурсоснабжающей организации уполномоченным лицом исполнителя универсального передаточного документа до 15 (пятнадцатого) числа месяца, следующего за расчетным».

Согласно абзацам 6, 7 пункта 11 Основных положений № 442 обслуживание гарантирующим поставщиком потребителей (покупателей) осуществляется
в соответствии со следующими, в частности, требованиями: обеспечение выставления потребителю (покупателю) счетов на оплату электрической энергии способами, допускающими возможность их удаленной передачи (почта, сеть «Интернет» и др.); обеспечение потребителю (покупателю) возможности внесения платы по договору энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) различными способами, в том числе непосредственно гарантирующему поставщику
без оплаты комиссии.

Заинтересованность истца в получении платежных документов
не свидетельствует о возможности перераспределения обязанностей между исполнителем и РСО, при том, что истец выразил несогласие с предложенной ответчиком редакцией пункта 3.3.2 договора.

Следовательно, выставление потребителю (покупателю) счетов на оплату способами, обеспечивающими возможность их удаленной передачи (почта, сеть «Интернет» и др.), является обязанностью гарантирующего поставщика, возложение на потребителя бремени получения платежных документов действующим законодательством не предусмотрено. Данный пункт верно признан судом первой инстанции подлежащим исключению из договора.

Согласно редакции АО «ЭК «Восток» пункт 3.3.3 спорного договора изложен следующим образом: «Возвращать в адрес ресурсоснабжающей организации подписанный документ или мотивированные возражения к указанному документу
в срок, предусмотренный настоящим договором».

Поскольку данная мотивировка не противоречит действующему законодательству, вносит определенность в порядок оформления сторонами факта поставки электрической энергии, суд первой инстанции правильно счел возможным урегулировать данный пункт в редакции ресурсоснабжающей организации, против
чего сторонами в апелляционных жалобах не заявлено возражений.

Пункт 3.3.8 в редакции ТСН «Орбита» изложен следующим образом:
«При получении уведомления от ресурсоснабжающей организации предоставить представителю ресурсоснабжающей организации или сетевой организации доступ
к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления полного
или частичного введения ограничения режима потребления электрической энергии
в отношении потребителей, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии в объеме и в сроки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации».

В редакции АО «ЭК «Восток» пункт 3.3.8 изложен следующим образом: «При получении уведомления от ресурсоснабжающей организации самостоятельно и (или) под контролем ресурсоснабжающей или сетевой организации производить ограничение режима потребления электрической энергии, в том числе в отношении потребителей, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии в объеме и в сроки, указанные в уведомлении ресурсоснабжающей организации».

Так как между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в МКД заключены прямые договоры, следовательно, на товарищество не может быть возложена обязанность по самостоятельному введению ограничения режима потребления энергии потребителям.

Согласно подпункту «ж» пункта 31 (1) Правил № 354 на исполнителе лежит обязанность обеспечивать ресурсоснабжающим организациям доступ к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме либо по соглашению с ресурсоснабжающими организациями осуществлять приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с подпунктом «з» (2) пункта 18 Правил № 124 в случаях, предусмотренных пунктом 21(1) настоящих Правил, по соглашению
с ресурсоснабжающей организацией исполнитель осуществляет ограничение или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги.

Исходя из буквального толкования Правил № 124, суд первой инстнции пришел к выводу о том, что истец и ответчик вправе договариваться о введении ограничения режима потребления энергии потребителям в каждом конкретном случае,
при этом стороны могут достигнуть соглашения на весь период взаимоотношения сторон или же по каждому случаю отдельно путем взаимодействия согласно положениям заключаемого договора.

Таким образом, суд счел возможным принять пункт 3.3.8 в следующей редакции: «При получении уведомления от ресурсоснабжающей организации предоставить представителю ресурсоснабжающей организации или сетевой организации доступ
к общему имуществу в многоквартирном доме для осуществления полного
или частичного введения ограничения режима потребления электрической энергии
в отношении потребителей, которые не исполняют или ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате электрической энергии в объеме и в сроки, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.
По соглашению с ресурсоснабжающей организацией осуществлять ограничение
или приостановление, а также возобновление предоставления потребителю коммунальной услуги»,против чего сторонами в апелляционных жалобах не заявлено возражений.».

Пункт 3.3.14 договора в редакции истца изложен как: «Принимать необходимые меры по обеспечению целостности всех пломб и сохранности знаков визуального контроля на элементах измерительных».

В редакции РСО данный пункт звучит как: «Обеспечить целостность всех пломб и сохранность знаков визуального контроля на элементах измерительных комплексов учета электрической энергии комплексов учета электрической энергии, не допускать использование магнитов с целью использование магнитов с целью вмешательства
в работу вмешательства в работу приборов учета и измерительных приборов учета
и измерительных трансформаторов».

В силу пунктом 3 статьи 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов, оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии,
а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих
при пользовании энергией.

В соответствии с абзацем 6 пункта 139 Основных положений № 442 гарантирующий поставщик и сетевая организация вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу прибора учета,
а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу с обязательным уведомлением потребителя о последствиях обнаружения факта нарушения таких пломб или устройств, при этом плата за установку таких пломб, устройств и конструкций с потребителя не взимается.

Абзац 6 пункта 18(1) Правил № 124 закрепляет обязанность управляющей организации, товарищества или кооператива обеспечивать сохранность установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в помещении, отнесенном к общему имуществу многоквартирного дома, с момента подписания акта приемки прибора учета
в эксплуатацию.

Таким образом, из системного толковая вышеуказанных норм однозначно следует, что исполнителю надлежит обеспечить сохранность и целостность пломб знаков визуального контроля, установленных на ОДПУ, не допускать вмешательство
и в случае выявления нарушения, незамедлительно уведомлять
об этом ресурсоснабжающую организацию.

Прибор учета электрической энергии, на котором надлежит обеспечить сохранность и целостность пломб знаков визуального контроля, размещены
на территории, подконтрольной товариществу.

Обязанность гарантирующего поставщика по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии, не противоречит и не исключает обязанность товарищества по обеспечению сохранности установленного и введенного
в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно счёл возможным принять данный пункт в редакции РСО, что прав товарищества не нарушает, соответствует
его интересам об определении объема потребленного ресурса по ОДПУ, а не расчетным способом.

Пункт 3.3.16 в редакции РСО звучит следующим образом: «Незамедлительно уведомлять ресурсоснабжаюшую организацию и сетевую организацию об авариях, пожарах, поражениях электрическим током и других чрезвычайных ситуациях
на энергетических объектах энергоснабжения по настоящему договору,
а также об отключениях электроэнергии, о выявлении фактов неисправности или утраты расчетного прибора учета, установленного в границах балансовой принадлежности энергопринимающих устройств (объектов электроэнергетики), истечения межповерочного интервала, о необходимости замены прибора учета
по телефонам: телефон ресурсоснабжающей организации <***>, телефон сетевой организации <***>».

В силу абзацев 3,7 пункта 5 статьи 37 ФЗ-35 «Об электроэнергетике» субъекты электроэнергетики, потребители электрической энергии (мощности) и иные владельцы приборов учета электрической энергии обязаны осуществлять информационный обмен данными, получаемыми в ходе обеспечения коммерческого учета электрической энергии (мощности) на розничных рынках и для оказания коммунальных услуг
по электроснабжению, необходимыми для взаиморасчетов за поставки электрической энергии и мощности, а также за связанные с указанными поставками услуги,
на безвозмездной основе в порядке, установленном правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными в соответствии с жилищным законодательством, правилами организации учета электрической энергии на розничных рынках.

Согласно подпункту «з» пункта 18 Правил № 124 в договоре ресурсоснабжения должен быть предусмотрен порядок взаимодействия сторон при выявлении неисправности, выходе из строя, утрате, истечении срока эксплуатации, межповерочного интервала коллективного (общедомового) прибора учета.

Как уже отмечено выше, согласно пункту 80(1) Правил № 354 (в редакции постановления Правительства РФ № 950) под эксплуатацией прибора учета для целей настоящих Правил понимается выполнение действий, обеспечивающих функционирование прибора учета в соответствии с его назначением на всей стадии
его жизненного цикла со дня допуска его в эксплуатацию до его выхода из строя, включающих в том числе осмотры прибора учета, техническое обслуживание
(при необходимости) и проведение своевременной поверки.

Суд апелляционной инстанции отмечает, что коль скоро лицом, обязанным
в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике осуществлять действия по обеспечению оборудования точек поставки приборами учета электрической энергии, является ресурсоснабжаюшая организация, таковые являются его собственностью (пункт 7 Правил № 354 в редакции, действующей на момент разрешения настоящего спора), соответственно, именно ответчик обладает сведениями о сроках проведения поверки, так как техническая документация на прибор учёта находится у РСО.

Выводы о необходимости замены прибора учёта РСО, будучи профессиональным участником отношений в сфере энергопотребления, вправе сделать самостоятельно по итогам рассмотрения полученного от исполнителя сообщения
о выявлении фактов неисправности или утраты расчетного прибора учета.

Поскольку законодательством императивная обязанность исполнителя коммунальных услуг по уведомлению РСО об истечении межповерочного интервала
и необходимости замены прибора учета не предусмотрена, следовательно, суд первой инстанции обосновано данный пункт принял в редакции истца.

Суд апелляционной инстанции считает необходимым указать, что в отношении ОДПУ, включенного в состав общего имущества, передача информации об истечении межповерочного интервала находится в зоне ответственности товарищества.

Согласно редакции РСО пункт 3.3.18 изложен следующим образом «Беспрепятственно допускать (обеспечить доступ) представителей ресурсоснабжающей организации и (или) сетевой организации (по предъявлению ими удостоверения)
к общедомовому имуществу, к месту установки приборов учета (в том числе общедомового прибора учета) для: -проверки схемы учета, проверки правильности снятия показаний расчетных приборов учета, снятия контрольных показаний приборов учета (в случае, если лицом ответственным за снятие показаний расчетного прибора является исполнитель); -для осуществления работ по установке на объектах, приборов учета и принятия их в эксплуатацию в случаях, установленных законодательством РФ;
- проведения замеров по определению качества электрической энергии; контроля
за соблюдением установленных режимов потребления, в том числе с применением переносного компьютера (ноутбука); -контроля мощности, в том числе с применением переносного компьютера (ноутбука); - визуальной и инструментальной проверок приборов учета; -осуществления действий представителями сетевой организации
по частичному (полному) ограничению режима потребления; - в целях совершения действий по установке, вводу эксплуатацию и демонтажу прибора учета;
для проведения: работ, связанных с эксплуатацией прибора учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности) (для случая, если в границах балансовой принадлежности энергопринимающего устройства исполнителя, установлен прибор учета, принадлежащий другому лицу); в иных целях, предусмотренных настоящим договором. В отношении расчетных приборов учета исполнитель должен обеспечить доступ
не чаше I (одного) раза в месяц для их проверки и снятия показаний».

В соответствии с пунктом 139 Основных положений № 442, лицо, владеющее
на праве собственности или ином законном основании (далее - собственник (владелец) энергопринимающими устройствами (объектами по производству электрической энергии (мощности), объектами электросетевого хозяйства), в границах балансовой принадлежности (в отношении граждан-потребителей - в границах земельного участка) которых установлен прибор учета, принадлежащий другому лицу, обязано обеспечить допуск для проведения работ по замене прибора учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности),
а также для проведения работ, связанных с эксплуатацией прибора учета и (или) иного оборудования, которые используются для коммерческого учета электрической энергии (мощности), представителей сетевой организации (гарантирующего поставщика -
в отношении коллективного (общедомового) прибора учета) и иных собственников соответствующих приборов учета.

Согласно пункту 32 Правил № 354 исполнитель имеет право:

б) требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.

Учитывая изложенное, поскольку слово «беспрепятственно» отсутствует
в содержании перечисленных пунктов Правил, суд первой инстанции правильно принял данный пункт в редакции истца, против чего в апелляционных жалобах сторон возражений не заявлено.

Пункт 3.3.19 спорного договора изложен АО «ЭК «Восток» в следующей редакции «Обеспечить раздельный учёт объёмов электрической энергии, приобретаемых исполнителем для целей оказания потребителям коммунальной услуги по электроснабжению, и (или) в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, и объёмов, приобретаемых исполнителем на прочие нужды».

Поскольку судом установлены обстоятельства перехода собственников помещений на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, следовательно, данный пункт обоснованно принят в редакции истца.

В редакции РСО пункт 3.3.20 изложен следующим образом: «Уведомлять ресурсоснабжающую организацию не позднее, чем за 10 (десять) рабочих дней о сроках проведения проверки достоверности представленных потребителями сведений
о показаниях индивидуальных приборов учета электрической энергии и/или проверки их состояния и предоставить ресурсоснабжающей организации возможность принять участие в данной проверке».

Как отмечено выше, на основании подпункта «е(1)» пункта 18 Правил № 124, ресурсоснабжающая организация обязана передавать исполнителю (истцу по делу) показания индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) иной информации, используемой для определения объемов потребления коммунального ресурса, сроки и порядок передачи указанной информации, а также обязанность ресурсоснабжающей организации уведомлять исполнителя о сроках проведения ресурсоснабжающей организацией проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях указанных приборов учета и (или) проверки
их состояния и право представителей исполнителя участвовать в таких проверках
в случаях, предусмотренных пунктом 21 (1) данных Правил, то есть в случаях наличия прямых договоров ресурсоснабжающей организации с собственниками помещений МКД.

Исходя из изложенного, пункт 3.3.20 в редакции РСО, возлагающий указанные обязанности на товарищество, как лицо, которое не приобретает электрическую энергию в целях оказания коммунальной услуги электроснабжения собственникам
и нанимателям жилых помещений, собственникам нежилых помещений в МКД
и собственникам жилых домов, верно исключен судом первой инстанции
из согласуемой редакции договора.

Согласно редакции АО «ЭК «Восток» пункт 3.3.26 изложен следующим образом: «Предоставить ресурсоснабжающей организации документы и сведения об объектах,
на которые производится поставка электрической энергии по настоящему договору,
для внесений изменений в настоящий договор (не позднее 5 (пяти) дней,
а по п.п. е) не позднее 10 (десяти) дней с даты изменения указанных документов
и сведений) в том числе: а) при изменении мощности энергопринимающих устройств (Приложение № 1); б) при изменений организационно-правовой формы, банковских реквизитов, наименования, юридического или почтового адреса исполнителя;
в) при изменении схемы электроснабжения и учета электрической энергии и мощности, при подключении новых объектов; (или) прекращении обязательств по содержанию общего имущества в многоквартирном доме; смены лица, ответственного
за электрохозяйство, а также лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров, подписания документов от имени исполнителя;
д) при изменении/возникновении/утрате оснований для применения определенного тарифа/тарифов; е) при изменении состава собственников/нанимателей (фамилию, имя, отчество собственника помещения (нанимателя); количество зарегистрированных
в квартире граждан); ж при появлении других данных, влияющих на надлежащее исполнение настоящего договора, в том числе указанных в Приложении № 1, № 2
к настоящему договору. При этом исполнитель при заключении настоящего договора,
а также в случае изменений, предоставляет ресурсоснабжающей организации сведения об объектах, на которые производится поставка электрической энергии по настоящему договору с указанием (предоставлением) по каждому объекту: а) сведений о наличии, типах установленных приборов учета и измерительных трансформаторов, коэффициенте трансформации трансформаторов тока, месте установки прибора учета, дате поверки прибора учета и измерительных трансформаторов заводом-изготовителем или организацией, осуществляющей последнюю поверку прибора учета
или измерительного комплекса, а также установленном сроке проведения очередной поверки, измерительного комплекса; б) списка лиц, ответственных
за электрохозяйство, списка лиц, имеющих право ведения оперативных переговоров, подписания документов. Список должен содержать должности и фамилии уполномоченных лиц и их контактные телефоны; в) согласованный с Сетевой организацией расчет потерь, возникающих на участке сети от границы балансовой принадлежности Объектов энергоснабжения по настоящему договору, до места установки прибора в случае если прибор учета расположен не на границе балансовой принадлежности электрических сетей. Указанный расчет предоставляется потребителем ресурсоснабжающей организации непосредственно либо через сетевую организацию; г) сведений по объектам, на которых отсутствуют установленные общедомовые приборы учета, а именно: количество потребителей, фактически зарегистрированных и временно проживающих в каждом жилом помещении
и количество комнат в таком помещении, количество жилых и нежилых помещений
в многоквартирном доме, их площадь и количество комнат (Приложение № 5);
д) иной информации, необходимой для расчетов объемов поставляемой электрической энергии по настоящему договору».

При этом истец настаивает на следующей редакции данного пункта: «Предоставить ресурсоснабжающей организации документы и сведения об объектах,
на которых производится поставка электрической энергии по настоящему договору, для внесения изменений в настоящий договор (не позднее 5 (пяти) дней, с даты изменения указанных документов и сведений) в том числе: а) при изменении мощности энергопринимающих устройств (Приложение № 1); б) при изменении организационно-правовой формы, банковских реквизитов, наименования, юридического или почтового адреса исполнителя; в)при изменении схемы электроснабжения и учета электрической энергии и мощности, при подключении новых объектов; г) при изменении формы управления объектом имеющих право ведения оперативных переговоров, подписания документов от имени исполнителя; д) при изменении/возникиовении/утрате оснований для применения определенного тарифа/тарифов; е) при появлении других данных, влияющих на надлежащее исполнение настоящего Договора, в том числе указанных
в Приложении № 1, № 2 к настоящему договору».

В соответствии с подпунктом «з» пункта 19 Правил № 354, а также пункта 18 Правил № 124, пункта 42 Основных положений № 442 законодателем определены положения о включении в договор сведений о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, дату и место
их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования приборов учета заводом-изготовителем или организацией и др.

Утверждение товарищества о том, что оно не обладает исключительными полномочиями на получение полной и достоверной информации о собственниках (нанимателях) и лицах, зарегистрированных, а также временно проживающих в жилых помещениях многоквартирного жилого дома, находящегося в его управлении,
что накладывает на ТСН «Орбита» дополнительные обязанности, не предусмотренные Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», несостоятельно.

Обязанности товарищества собственников недвижимости определены статьей 138 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме; выполнения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии
с их долями в праве общей собственности на данное имущество; ведение реестра членов товарищества с ежегодным в течение первого квартала текущего года направлением копии этого реестра в органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанные в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации правление товарищества собственников жилья обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, а также сведения о размерах принадлежащих
им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 26 Правил № 491 предусмотрен перечень иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, в подпункте д(1)) которого указаны списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров
(по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных.

Следовательно, истцу, осуществляющему управление и содержание МКД, должно было быть известно о факте заселения (не заселения) жилых помещений,
что влечёт сбор сведений о собственниках (нанимателях) и лицах, зарегистрированных, а также временно проживающих в жилых помещениях многоквартирного жилого дома.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, данный пункт в редакции ответчика не противоречит действующему законодательству и не возлагает на истца незаконных обязанностей, следовательно, обоснованно принят судом первой инстанции в редакции общества.

Пункт 3.3.29 РСО предлагает изложить в следующей редакции
«При расторжении настоящего договора в части снабжения коммунальными услугами потребителей, или при исключении: из настоящего договора части объектов, осуществить полный расчет за до момента расторжения настоящего договора электрическую энергию и исполнить иные возникшие до момента расторжения настоящего договора обязательства, в том числе обязательства, возникшие вследствие применения мер ответственности за нарушение настоящего договора,
а также исполнять обязанности, возникшие в связи с расторжением настоящего договора в части снабжения коммунальными услугами потребителей (в том числе обеспечению доступа к общему имуществу в многоквартирном доме и др.). В случае расторжения настоящего договора исполнитель предоставляет ресурсоснабжаюшей организации (в течение 5 рабочих дней со дня расторжения договора) следующие сведения по форме Приложения № 7 к настоящему договору:

- фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника жилых помещений в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником жилого помещения
в многоквартирном доме является юридическое лицо;

- адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам
или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, площади жилых помещений, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг;

- сведения о наличии и типе установленных в жилых помещениях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений;

- сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных, приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

- сведения о применении в отношении собственника и пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления; сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы
в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, за предыдущие 12 календарных месяцев;

- реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме, и (или) их копии (при их наличии)».

В соответствии с пунктом 6 Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами «е»
и «ж» пункта 17 Правил, сведения, необходимые для начисления платы
за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях.

Такие сведения должны включать в себя:

- фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника и пользователя жилых помещений
в многоквартирном доме, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон,
если собственником жилого помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо;

- адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам
или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы
за коммунальные услуги в соответствии с настоящими Правилами;

- сведения о составленных актах обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета в жилых помещениях многоквартирного дома;

- сведения о применении в отношении собственника или пользователя жилых помещений в многоквартирном доме мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- сведения о жилых помещениях, в отношении которых введено ограничение или приостановление предоставления соответствующей коммунальной услуги в случае, предусмотренном подпунктом «а» пункта 117 Правил, на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления;

- сведения о случаях, периодах и основаниях перерасчета размера платы
за коммунальные услуги, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы в соответствии
с настоящими Правилами, за предыдущие 12 месяцев;

- реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждое жилое помещение в многоквартирном доме и (или) их копии (при их наличии).

В случае непредоставления указанных сведений и (или) предоставления управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом, недостоверных сведений убытки ресурсоснабжающей организации, понесенные в связи с уплатой ресурсоснабжающей организацией штрафа за необоснованное увеличение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренного пунктом 155(1) настоящих Правил, рассчитанного
при отсутствии указанных сведений или на основании недостоверных сведений, подлежат возмещению управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом и не предоставившими сведения и (или) предоставившими недостоверные сведения.

Подпунктом «з(3)» пункта 18 Правил № 124 установлена аналогичная обязанность исполнителя.

Так образом, данным пунктом установлена обязанность ТСН по предоставлению информации гарантирующему поставщику при принятии решения собственниками помещений о переходе на прямые договоры.

Поскольку в настоящем деле переход собственников на прямые договоры
уже осуществлен, у истца отсутствует необходимость в передаче данной информации.

Следовательно, пункт 3.3.29 подлежит исключению из спорной редакции договора.

Пункт 3.4.7 в редакции ответчика изложен следующим образом: «В порядке, установленном настоящим договором, осуществлять снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) сбор иной информации, используемой для определения объемов потребления электрической энергии,
и предоставление в ресурсоснабжающую организацию по ее запросу.

В подпункте «е (1)» пункта 18 Правил № 124 предусматриваются обязательства ресурсоснабжающей организации по передаче исполнителю показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, за исключением случая,
если обязательства по сбору такой информации осуществляются исполнителем
по соглашению с ресурсоснабжающей организацией.

В рассматриваемом случае товарищество настаивает на исключении данного пункта в связи с обязанностью РСО по сбору показаний, то есть соглашение между сторонами относительно такого порядка снятия и передачи показаний не достигнуто.

Позиция РСО о том, что снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и (или) сбор иной информации, используемой для определения объемов потребления электрической энергии, силами товарищества позволит в дальнейшем исключить разногласия сторон при определении объёмов потребления электрической энергии на СОИ, что входит в зону интересов ТСН, соответствует принципу разумного поведения участника гражданских отношений,
но основанием для принятия пункта 3.4.7 договора в редакции ответчика не является.

Будучи знакомым с таким объяснением редакции спорного пункта договора, товарищество, сознавая последствия исключения его из договора, возразило против такового, наставая на исполнении данной обязанности именно РСО, поэтому самостоятельно несёт риск возникновения споров по объёмам.

В связи с изложенным данный пункт подлежит исключению из договора.

Согласно редакции ответчика пункт 4.6 изложен как: «В совокупном объеме электрической энергии, поставляемой ресурсоснабжающей организацией
по настоящему договору, выделяются объемы электрической энергии, поставляемой собственникам и пользователям жилых помещений в пределах и сверх социальной нормы. По требованию ресурсоснабжающей организации исполнитель в течение 10 (десяти) дней с момента обращения ресурсоснабжающей организации предоставляет копии документов, подтверждающих данные об объемах потребления электрической энергии в жилых помещениях (выборочно по 30 процентов жилых помещений, не чаще 1 раза в квартал)».

Истец настаивает на исключении данного пункта в связи с заключением собственниками прямых договоров с РСО и отсутствием данной информации у истца, что является правомерным.

Согласно редакции истца пункт 4.11 изложен следующим образом:
«В платежных документах исполнитель указывает номер универсального передаточного документа (УПД), который оформляется ежемесячно ресурсоснабжающей организацией за соответствующий расчетный период. В случае, если исполнитель не указал номер УПД в назначении платежа, то период, за который произведен платеж, определяется ресурсоснабжающей организацией и доводится
до исполнителя».

В редакции РСО данный пункт звучит как: «В платежных документах исполнитель указывает номер универсального передаточного документа (УПД), который оформляется ежемесячно ресурсоснабжающей организацией
за соответствующий расчетный период. В случае, если исполнитель не указал номер УПД в назначении платежа, то период, за который произведен платеж, определяется ресурсоснабжающей организацией самостоятельно».

Пунктом 1 статьи 319.1 ГК РФ установлено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

В случае, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше (пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Таким образом, с учетом положений статьи 319.1 ГК РФ при расчетах сторон
в рамках исполнения договора определяющим является назначение платежа, указанное должником при осуществлении оплаты. Если должник не воспользовался правом указать конкретное обязательство перед кредитором, в счет которого осуществлено исполнение, то учитывается очередность наступления сроков исполнения однородных обязательств.

Действующим законодательством обязанность информирования исполнителя
о зачислении денежных средств, в случае неуказания назначения платежа,
не предусмотрена.

Абзац 4 пункта 25 Правил № 124 предписывает, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок, сроки и форма представления ресурсоснабжающей организацией исполнителю информации о его задолженности
по оплате коммунального ресурса на 1-е число месяца, следующего за расчетным периодом, а также порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией
и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта. Акт сверки расчетов составляется не реже 1 раза в квартал.

Исполнитель праве в любое время обратиться в адрес РСО для составления акта сверки взаиморасчетом, а также в случае не указания назначения платежа в платежном поручении в разумный срок направить в адрес РСО письмо с указанием периода, подлежащего оплате.

Вместе с тем, указание в платёжных документах назначения платежа находится в зоне контроля товарищества, несовершение такого действия не может являться основанием для возложения на РСО обязанности уведомлять исполнителя о расчетном периоде, в который этот платеж отнесен.

Кроме того, по общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только
по заявлению стороны в споре.

Поэтому предположения истца о том, что включение в пункт 4.11 договора словосочетания «и доводится до сведения исполнителя» не позволит ответчику злоупотреблять правом, относя платеж на более ранний срок, находящийся
за пределами срока исковой давности, основаниями для принятия данного пункта договора в редакции товарищества не является.

Суд апелляционной инстанции также отмечает, что неправовой интерес (неоплата стоимости потреблённой на СОИ электрической энергии в течение более 3-х лет), не подлежит судебной защите (пункт 2 статьи 10 ГК РФ).

Исходя из изложенного, суд первой инстанции правомерно изложил данный пункт в следующей редакции: «В платежных документах указывается номер универсального передаточного документа (УПД), который оформляется ежемесячно ресурсоснабжающей организацией за соответствующий расчетный период. В случае, если исполнитель не указал номер УПД в назначении платежа, то такие платежи подлежат отнесению на более ранний период, подлежащий оплате, в хронологическом порядке».

Пункт 7.1 договора изложен АО «ЭК «Восток» в следующей редакции:
«Дата начала поставки электрической энергии (начала исполнения настоящего договора) в отношении объектов указывается ресурсоснабжающей организацией
в Приложении № 1 к настоящему договору, а в случае не указания в Приложении № 1 считаются равными дате вступления настоящего договора в силу. При этом указанная дата не может быть ранее даты, с которой у исполнителя возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям, а также приобретать коммунальный ресурс, потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При этом указанная дата не может быть ранее даты государственной регистрации исполнителя. Истечение срока действия настоящего договора
или его досрочное прекращение не затрагивает и не прекращает обязательств сторон, связанных с расчетами по настоящему договору и не исполненных к моменту прекращения действия настоящего договора».

В редакции истца данный пункт изложен как «Настоящий договор вступает
в силу с момента его подписания и подписания всех приложений к нему и действует
до 31.12.2021. Истечение срока действия настоящего договора или его досрочное прекращение и затрагивает и не прекращает обязательств сторон, связанных
с расчетами по настоящем договору и не исполненных к моменту прекращения действия настоящего договора».

В соответствии с подпунктом «б» пункта 17 Правил № 124 дата начала поставки коммунального ресурса является одним из существенных условий договора энергоснабжения.

Согласно пункту 15 Правил № 124 договор ресурсоснабжения вступает в силу
со дня его подписания последней из сторон договора, при этом стороны вправе установить, что условия договора ресурсоснабжения применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса.

В силу пункта 19 Правил № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, следует учитывать,
что поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному
с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям.

Оснований для признания даты начала поставки электрической энергии
с 01.01.2021 в рамках договора № ТС01ЭЭ0100025983, при том, что товарищество
не выразило на это согласия (пункт 2 статьи 425 ГК РФ, пункту 15 Правил № 124, пункт 45 Основных положениях № 442), и между сторонами заключён договор
от 17.04.2019 № ТС01ЭЭ0100025983 (пункт 3 статьи 540 ГК РФ), не имеется,
в связи с чем суд первой инстанции верно изложил данный пункт в редакции истца.

Пункт 7.2 договора изложен АО «ЭК «Восток» в следующей редакции: «Настоящий договор считается ежегодно пролонгированным на 1 (один) год в случае, если исполнитель не менее чем за месяц до окончания срока действия настоящего договора не заявит о намерении заключить договор на иных условиях, или внести изменении (дополнения) в настоящий договор или прекратить действие настоящего договора».

Истец предлагает изложить данный пункт как: «Настоящий договор считается ежегодно пролонгированным на 1 (один) год в случае, если исполнитель не менее чем за месяц до окончания срока действия настоящего договор не заявит о намерении заключить договор на иных условиях, или внести изменении (дополнения) в настоящий договор или прекратить действие настоящего договора».

Согласно пункту 2 статьи 540 ГК РФ договор энергоснабжения, заключенный
на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Пунктом 45 Основных положениях № 442 предусмотрено, что договор
с гарантирующим поставщиком, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия потребитель (покупатель) не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. Если за 30 дней до окончания срока действия договора, заключенного на определенный срок, потребителем (покупателем) внесено предложение об изменении договора или заключении нового договора, то отношения сторон до изменения договора или до заключения нового договора регулируются
в соответствии с условиями ранее заключенного договора.

Исходя из изложенного, суд первой инстанции правильно счел,
что законодателем установлен минимальный срок уведомления стороны об изменении намерений по поставке коммунального ресурса, при этом увеличение срока, с которого исполнитель может заявить об изменении или прекращении договора, не ограничено.

Таким образом, данный пункт обоснованно принят в редакции истца: «Настоящий договор считается ежегодно пролонгированным на 1 (один) год в случае, если исполнитель не менее чем за месяц до окончания срока действия настоящего договор не заявит о намерении заключить договор на иных условиях, или внести изменении (дополнения) в настоящий договор или прекратить действие настоящего договора», что прав ответчика не нарушает. Такая формулировка пункта 7.2 договора исключит в дальнейшем споры между сторонами относительно срока внесения изменений в договор или заключения нового договора.

С учетом изложенного, апелляционная жалоба РСО подлежит частичному удовлетворению, решение суда - изменению. В удовлетворении апелляционной жалобы товарищества надлежит отказать.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются
с противоположной стороны по делу.

Аналогичные разъяснения содержатся в абзаце втором пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных
с рассмотрением дела», согласно которому положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера.

Принимая во внимание изложенное выше, расходы товарищества по уплате государственной пошлины по иску подлежат отнесению на ответчика в сумме
6000 руб.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы ввиду признания её необоснованной по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на товарищество.

Судебные расходы ответчика по уплате государственной пошлины
по апелляционной жалобе в связи с её частичным удовлетворением следует отнести
на ТСН «Орбитра».

С учетом разъяснений пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» суд апелляционной инстанции считает возможным учесть причитающуюся с истца
по апелляционной жалобе общества в пользу ответчика сумму 3000 руб. в уменьшение суммы расходов (6000 руб.), подлежащей взысканию с ответчика по иску. Соответственно, с АО «ЭК «Восток» в пользу ТСН «Орбита» следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 3 000 руб. (6000 – 3 000).

Руководствуясь пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьёй 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Тюменской области от 06.07.2021 по делу
№ А70-3160/2021 изменить в части редакции абзаца 18 пункта 1.1, пунктов 3.3.5, 3.3.6 договора и распределения расходов по уплате государственной пошлины по иску, изложив его резолютивную часть следующим образом.

Абзац 18 пункта 1.1 договора изложить в следующей редакции: «Лицо ответственное за снятие показаний расчетного прибора учета: 1) ресурсоснабжаюшая организация в отношении коллективных (общедомовых) и расчетных приборов учета, присоединённых к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности) соответствующего гарантирующего поставщика; 2) исполнитель
в отношении расчетных приборов учета, установленных в границах объектов исполнителя и не присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности). Для определения объема электрической энергии (мощности), поставленного за расчетный период исполнителю, лицо, ответственное за снятие показаний расчетного прибора учета обязано обеспечить снятие показаний расчетных приборов учета и их передачу другой стороне в порядке и сроки, указанные настоящим договором».

Пункт 3.3.5 изложить в следующей редакции «Для определения объема электрической энергии, поставленного за расчетный период, ежемесячно снимать показания общедомовых приборов учета (в случае, если лицом ответственным
за снятие показаний расчетного прибора является исполнитель): в отношении многоквартирных домов, по которым исполнитель приобретает электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества
в многоквартирном доме, - по состоянию на 00 часов 00 минут в период с 23-го по 25-е число текущего месяца. Исполнитель предоставляет ресурсоснабжающей организации показания приборов учета и иную информацию, используемую для определения объемов поставляемой по настоящему договору электрической энергии».

Пункт 3.3.6 изложить в следующей редакции «Передавать показания приборов учета и/или иную информацию, используемую для определения объемов поставляемой электрической энергии по настоящему договору, ежемесячно сетевой организации и/или продавцу с использованием одного из следующих способов: электронной почты (показания заносятся исполнителем в шаблон, предварительно направленный ресурсоснабжающей организацией на адрес электронной почты исполнителя), единого номера call-центра 8(800)250-28-74, в отношении многоквартирных домов, по которым исполнитель приобретает электрическую энергию в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, - не позднее 25 числа текущего месяца».

Взыскать с акционерного общества «Энергосбытовая компания «Восток»
в пользу товарищества собственников недвижимости «Орбита» 3 000 руб. расходов
по уплате государственной пошлины.

В остальной части решение Арбитражного суда Тюменской области
от 06.07.2021 по делу А70-3160/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления
в полном объеме.

Председательствующий

Ю.М. Солодкевич

Судьи

Д.Г. Рожков

М.М. Сафронов