Гражданский кодекс часть 1

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области – ФИО2 представитель по доверенности от 31.12.2014 № 586-Д,

от Акционерного коммерческого банка ОАО «СОЮЗ» – представитель не явился, извещён надлежащим образом.

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 25.12.2014 по делу № А41-61536/14 , принятое судьей Плотниковой Н.В.,

по заявлению Акционерный коммерческий банк ОАО «СОЮЗ» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий банк «СОЮЗ» (открытое акционерное общество) (далее – АКБ «СОЮЗ» (ОАО), банк) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (далее - Управление Росрееста по Московской области) от 26.06.2014 в устранении технической ошибки в ЕГРП в отношении жилого строения без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе пос. Рублево, СНТ «Дружба», уч. 106 (кадастровый номер объекта 50-50-20/167/2009-253; обязании Управления Росрееетра по Московской области исправить техническую ошибку, допущенную при регистрации права собственности ФИО3 на жилое строение без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе пос. Рублево, СНТ «Дружба», уч. 106, (кадастровый или (условный) номер объекта:50-50-20/167/2009-253). В разделе «Ограничение (обременение) права» указать информацию о наличии ипотеки в пользу -Акционерного коммерческого банка «СОЮЗ» (открытое акционерное общество) на основании договора ипотеки № 125/2007-ИК73Н (залоге недвижимости) от 05.07.2007; взыскать с Управления Росрееетра по Московской области в пользу АКБ «СОЮЗ» (ОАО) судебные расходы в размере 2 000 рублей.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО3.

До принятия судебного акта по существу в порядке статьи 49 АПК РФ заявитель уточнил требования – просил признать незаконным бездействие Управление Росресстра по Московской области, выразившееся в невнесении в ЕГРП информации об обременении жилого строения без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке по адресу: Московская область. Одинцовский район, в районе нос. Рублево, СИТ «Дружба», уч. 106 (кадастровый или (условный) номер объекта: 50-50-20/167/2009-253) в виде ипотеки в силу закона в пользу Акционерного коммерческого банка «СОЮЗ» (открытое акционерное общество); обязать Управление Росресстра по Московской области внести в Единый государственный реестр нрав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации ипотеки в силу закона на жилое строение без нрава регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке по адресу: Московская область. Одинцовский район, в районе нос. Рублево, СНГ «Дружба», уч. 106 (кадастровый или (условный) номер объекта: 50-50-20/167/2009-253), в пользу залогодержателя Акционерного коммерческого банка «СОЮЗ» (открытое акционерное общество); взыскать с Управления Росреестра по Московской области в пользу AKБ «СОЮЗ» (ОАО) судебные расходы в размере 2 000 рублей
(л.д. 35-39).

Решением Арбитражного суда Московской области от 25.12.2014 по делу № А41-61536/14 признано незаконным бездействие Управления Росреестра по Московской области, выразившееся в невнесении в ЕГРП информации об обременении жилого строения без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Рублево, СНТ «Дружба»,
уч. 106 (кадастровый или (условный) номер 50-50-20/167/2009-253 в виде ипотеки в силу закона в пользу АКБ «СОЮЗ». Суд обязал Управление Росреестра по Московской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации ипотеки в силу закона на жилое строение без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе пос. Рублево, СНТ «Дружба», уч. 106 (кадастровый или (условный) номер объекта: 50-50-20/167/2009-253) в пользу залогодержателя Акционерного коммерческого банка «СОЮЗ» (открытое акционерное общество). С Управления Росреестра по Московской области в пользу АКБ «СОЮЗ» (ОАО) взысканы расходы по госпошлине в размере 2 000 рублей (л.д. 62-64).

Не согласившись с указанным судебным актом, Управление Росреестра по Московской области обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило судебный акт отменить, в удовлетворении требований отказать.

Дело рассматривается в соответствии с нормами ст. 153 АПК РФ или ст. 121-123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей АКБ «СОЮЗ» (ОАО), третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области поддерживает доводы своей жалобы, просит обжалуемый судебный акт отменить.

Законность и обоснованность решения суда проверены апелляционным судом в соответствии со статьями 266 - 268 АПК РФ.

Изучив доводы апелляционной жалобы в совокупности и взаимосвязи с собранными по делу доказательствами, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела,05.07.2007 между Банком и ФИО3, ФИО4 (далее - заемщики) заключен кредитный договор <***> (далее - кредитный договор) о предоставлении заемщикам денежных средств (далее -кредита) на условиях возвратности, платности, срочности и обеспеченности в сумме
200 000 (Двести тысяч) долларов США под залог земельного участка. Согласно пункту 1.2. кредитного договора кредит был предоставлен для строительства жилого дома на закладываемом земельном участке. Срок возврата кредита - 17.07.2027 включительно (л.д. 16-22).

В соответствии со статьей 820 ГК РФ кредитный договор заключен сторонами в письменной форме.

Согласно пункту 1.1 кредитного договора кредит выдай на срок до 17 июля 2027 года.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору 05.07.2007 между Банком и ФИО3 был заключен договор ипотеки <***>/ЗН (залога недвижимости) (далее - договор ипотеки), согласно которому в залог Банку был передан земельный участок для садоводства, отнесенный к категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 650 кв. м, кадастровый номер 50:20:001 01 06:0072, находящийся по адресу: Московская область. Одинцовский район в районе пос. Рублево СИТ «Дружба», у. 126 (далее - Земельный участок) (л.д. 23-26).

Договор ипотеки зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в г. Одинцово 18.07.2007 за номером 50-50-20/066/2007-385.

В период действия кредитного договора и договора ипотеки ФИО5 возвел на заложенном участке Строение, право собственности на которое было зарегистрировано Управлением Росресстра по Московской области 28.12.2009 года за № 50-50-20/167/2009-253, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 16.07.2014 № 01/002/2014-14141 (л.д. 42-43).

Из материалов дела следует, что 07.07.2014 в адрес банка поступила судебная повестка Хорошевского районного суда г. Москвы, согласно которой банк привлекался в качестве третьего лица по делу № 2-3985/2014 по иску ФИО6 к ФИО3 об обращении взыскания на имущество. 10.07.2014 банк в рамках судебного разбирательства ознакомился с материалами гражданского дела, узнал, что ФИО5 зарегистрировал строение на земельном участке (л.д. 14).

16.07.2014 года Банк получил выписку из ЕГРП № 01/002/2014-14141, из которой узнал, что 28.12.2009 года ФИО3 зарегистрировал за собой право собственности на Строение, возведенное на Земельном участке, однако в нарушение статей 20 и 65 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в выписке отсутствовала информации об обременении Строения ипотекой в пользу Банка.

29.07.2014 Банк обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об устранении имеющегося несоответствия в ЕГРП, вызванного бездействием регистратора.

Согласно ответу от 26.08.2014 № РС-01-01-10962/19 Управление Росреестра по Московской области признало наличие технической ошибки в регистрационной записи на Строение, однако отказало в устранении данной технической ошибки (л.д. 40-41).

Не согласившись с позицией регистрирующего органа, банк обратился в суд с настоящим заявлением об обжаловании его действий (бездействий).

Повторно изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции признал правомерным удовлетворение данного заявления банка судом первой инстанции.

Согласно части 1 статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, если по лагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц недействительными (незаконными) необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону и иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (далее – Закон об ипотеке
№ 102-ФЗ) ипотека подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со статьей 27 Закон об ипотеке № 102-ФЗ отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение соответствующего органа от ее регистрации или от выдачи закладной первоначальному залогодержателю, отказ во внесении в регистрационную запись об ипотеке исправлений, погашение регистрационной записи об ипотеке с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, отказ в осуществлении прав, предусмотренных статьей 26 настоящего Федерального закона, а тако/се иные действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, не соответствующие федеральному закону, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

Согласно абзацу 2 пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если лицо полагает, что государственным регистратором допущены нарушения при: осуществлении государственной регистрации права или сделки, оно вправе обратиться в суд с заявлением по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ с учетом подведомственности дела.

Согласно абзацу 3 пункта 56 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт по таким делам является основанием для внесения записи в ЕГРП только в том случае, когда об этом указано в его резолютивной части.

В соответствии со статьей 65 Закона об ипотеке № 102-ФЗ на земельном участке, заложенном по договору об ипотеке, залогодатель вправе без согласия залогодержателя возводить в установленном порядке здания или сооружения, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Если иное не предусмотрено договором об ипотеке, ипотека распространяется на эти здания и сооружения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Закона об ипотеке № 102-ФЗ (в ред. от 17.07.2009, действующей на момент государственной регистрации Строения) ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке в силу закона могут быть удостоверены закладной. При государственной регистрации ипотеки в силу закона внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство. При этом истребование у заявителя иных касающихся залогодержателя документов и сведений не допускается.

Также обязанность регистратора осуществить государственную регистрацию ипотеки в силу закона одновременного с регистрацией права собственности на Строение предусмотрена и внутренними нормативными документами, которые действовали на момент регистрации права собственности на Строение.

В соответствии с пунктами 25, 26 приказа Минюста РФ от 15.06.2006
№ 213 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права залогодатели (покупателя, плательщика ренты и т.д.) (пункт 2 статьи 20 Закона об ипотеке). При государственной регистрации ипотеки в силу закона не требуется представления соответствующего (отдельного) заявления; такая регистрация производится 'без, уплаты государственной пошлины (пункт 2 статьи 20 Закона об ипотеке).

Согласно пункту 28 приказа Минюста РФ от 15.06.2006 № 213 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» При государственной регистрации ипотеки в силу закона в подраздел III-4 Единого, государственного реестра прав записи не вносятся, а в подраздел III-2 Единого государственного реестра прав вносятся следующие записи: в графе «Номер регистрации» указывается номер государственной регистрации права залогодателя (покупателя, плательщика ренты и т.д.), а в случаях, предусмотренных в пункте 27 Инструкции, - помер государственной регистрации, сформированный на основании и в связи с принятием указанных в нем документов; в графе «Срок» указывается срок, на который устанавливается ипотека (например, при возникновении ипотеки на основании договора купли-продажи с условием о рассрочке платежа указывается срок оплаты приобретенного объекта недвижимости, установленный договором купли-продажи, при возникновении ипотеки на основании договора ренты- указывается, является ли рента постоянной или пожизненной, и т.д.); в графе «Залогодатель» указываются данные покупателя, плательщика ренты и т.д., а в графе «Залогодержатель» - данные продавца, получателя ренты, кредитной организации и т.д.; в графе «Документы-основания» указываются реквизиты договора (купли-продажи, ренты и т.д.), на основании которого возник залог в силу закона. В случаях, когда документом, на основании которого зарегистрирована ипотека, является зарегистрированная сделка, в этой же графе также указываются дата и номер ее регистрации. В случаях, когда документом, на основании которого зарегистрирована ипотека, является сделка, совершенная в нотариальной форме, то в названной графе также указываются сведения о ее нотариальном удостоверении (фамилия и инициалы нотариуса, реестровый номер); в графе «Особые отметки регистратора» указываются номера подраздела и листа Единого государственного реестра прав, на которых произведена запись о праве собственности залогодателя.

Учитывая положения пункта 2 статьи 20, пункта 1 статьи 64.2 Закона об ипотеке, датой государственной регистрации ипотеки в силу закона является либо дата регистрации, права, ограниченного (обремененного) ипотекой, либо дата внесения в книгу учета входящих документов записи о документах (пункт 27 Инструкции).

В графе «Ограничения (обременения) права» свидетельства о государственной регистрации нрава, выдаваемого правообладателю (залогодателю), указывается «Ипотека в силу закона».

Таким образом, в подраздел III-2 Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении жилого строения без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе пос. Рублево, СНТ «Дружба», уч. 106 (кадастровый или (условный) номер объекта:50-50-20/167/2009-253) должны были быть внесены следующие записи: в графу «Номер регистрации» - № 50-50-20/167/2009-253; в графу «Срок» - с 28.12.2009 по 17.07.2027; в графу «Залогодатель» - ФИО3; в графу «Залогодержатель» - Акционерный коммерческий банк «СОЮЗ» (открытое акционерное общество), ИНН: <***>, ОГРИ: 1027739447922, дата гос. Регистрации: 23.04.1993, наименование регистрирующего органа: Центральный банк Российской Федерации, КПП:77 ()01001; адрес местонахождения: 127006, Россия, <...>; в графу «Документы-основания» - Договор ипотеки (залог недвижимости) от 05.07.2007 Ш25/2007-ИК/ЗП; в графу «Дата государственной регистрации» - 28.12.2009; - в графу «Ограничение (обременение) права» - Ипотека в силу закона.

Согласно пункту 3 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации залог возникает в силу договора, а также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Закона об ипотеке № 102-ФЗ при ипотеке земельного участка право залога распространяется также на находящиеся или строящиеся на земельном участке здание или сооружение залогодателя, если договором об ипотеке или договором, влекущим возникновение ипотеки в силу закона, не предусмотрено иное.

В соответствии с пунктом 1 статьи 77 Закона об ипотеке, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Согласно статье 11 Закона об ипотеке государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона (часть 1).

В силу закона ипотека, как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество, если иное не установлено договором (часть 2 статьи 11 Закона об ипотеке).

Согласно пункту 3 статьи 11 Закона об ипотеке предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 20 Закона об ипотеке, ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом, без представления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины.

Таким образом, судом первой инстанции правомерно установлено, что регистрационный орган в силу закона одновременно с государственной регистрацией права собственности на возведенное истцом строение должен был зарегистрировать обременение указанного имущества ипотекой без предоставления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины.

Поскольку ответчик не исполнил возложенную на него обязанность произвести государственную регистрацию ипотеки в силу закона на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке по адресу: Московская область, Одинцовский район, пос. Рублево, СНТ «Дружба», уч. 106 (кадастровый или (условный) номер 50-50-20/167/2009-253) в виде ипотеки в силу закона в пользу залогодержателя АКБ «СОЮЗ», то тем самым проявил бездействие, которым нарушил требования Закона об ипотеке, а также инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества.

Оспариваемое бездействие нарушает права и законные интересы заявителя как залогодержателя.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что АКБ «СОЮЗ» (ОАО) одновременно изменил и основание и предмет иска отклоняется судебной коллегией.

Из материалов дела следует, что АКБ «СОЮЗ» (ОАО) в рамках рассмотрения спора изменил только предмет требования, основания по заявленным требованиям не изменялись.

В первоначальном заявлении АКБ «СОЮЗ» (ОАО) указано, что Управление Росреестра по Московской области обязано было внести в ЕГРП информацию об обременение в виде ипотеки в пользу Банка на Строение одновременно с государственной регистрацией права собственности на Строение без истребования каких- либо документов, получения заявлений с таким требованием. Также указано, что Управлением Росреестра по Московской области нарушены положения пункта 2 статьи 20ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Также указано, что бездействие Управления Росреестра по Московской области, выразившиеся в невнесенин в ЕГРП записи об обременении Строения в виде ипотеки в пользу Банка является незаконным.

Аудиозапись судебного заседания от 30.10.2014 также подтверждает, что основанием для обращения с заявлением в суд послужил, помимо отказа в государственной регистрации обременения, сам факт бездействия Управления Росреестра по Московской области в момент регистрации права собственности на строение.

Таким образом, и в первоначальном заявлении, и уточненном заявлении основание иска заявлялось и не изменялось – бездействие Управления Росреестра по Московской области, выразившиеся в невнесении в ЕГРП информации об обременении строения на момент его государственной регистрации в ЕГРП.

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на пункт 2 статьи 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) (в действующей редакции), согласно которой залогодержатель, залогодатель или нотариус, удостоверивший договор, должны обратиться в регистрирующий орган для регистрации ипотеки в силу закона.

Между тем на момент регистрации строения в ЕГРП 28.12.2009 действовала редакция ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от17.07.2009.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. от 17.07.2009, действующей на момент государственной регистрации Строения) ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации,государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявлении ибезуплаты государственной пошлины.Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с пунктами 25, 26 приказа Минюста РФ от 15.06.2006
№ 213 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации ипотеки объектов недвижимого имущества» (действовавшего на момент регистрация Строения в ЕГРП) государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права залогодателя(покупателя, плательщика ренты и т.д.) (пункт 2 статьи 20 Закона об ипотеке).При государственной регистрации ипотеки в силу закона не требуется представления соответствующего (отдельного) заявления;такая регистрация производится без уплаты государственной пошлины (пункт 2 статьи 20 Закона об ипотеке).

Согласно части 5 статьи 201 АПК РФ в резолютивной части решения по делу об оспаривании действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, об отказе в совершении действий, в принятии решений должно содержаться указание на признание оспариваемых действий (бездействия) незаконными и обязанность соответствующих государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц совершить определенные действия, принять решения или иным образом устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

В целях устранения нарушения прав и законных интересов общества, суд первой инстанции обязал Управление Росреестра по Московской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации ипотеки в силу закона на жилое строение без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке по адресу: Московская область, Одинцовский район, в районе пос. Рублево, СНТ «Дружба», уч. 106 (кадастровый или (условный) номер объекта: 50-50-20/167/2009-253) в пользу залогодержателя Акционерного коммерческого банка «СОЮЗ» (открытое акционерное общество).

Доводы, приведенные заинтересованным лицом в апелляционной жалобе, рассмотрены судом апелляционной инстанции в полном объеме и подлежат отклонению в виду их несостоятельности, поскольку они являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, получили правильную правовую оценку, оснований для переоценки выводов суда первой инстанции суд апелляционной инстанции не усматривает.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену судебного акта в любом случае, судом первой инстанции не допущено.

Иных убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить или изменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит.

Несогласие таможенного органа с выводами суда первой инстанции не может являться основанием для отмены обжалуемого решения.

На основании изложенного, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что арбитражным судом первой инстанции принято законное и обоснованное решение, полно и правильно установлены и оценены обстоятельства дела, применены нормы материального права, подлежащие применению, и не допущено нарушений процессуального закона, в связи с чем оснований для отмены или изменения судебного акта не имеется.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области
от 25 декабря 2014 года по делу № А41-61536/14 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий

М.В. Игнахина

Судьи

Е.Н. Виткалова

Е.Е. Шевченко