Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции,

иск общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты»
(ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ОТЭКО-Портсервис»
(ИНН <***>, ОГРН <***>), департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, обществу с ограниченной ответственностью «Агроинвест»

при участии третьих лиц: закрытого акционерного общества «Таманьнефтегаз» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО6

об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» (далее – истец, ООО «Пищевые Ингредиенты») обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ОТЭКО-Портсервис» (далее – ответчик, ООО «ОТЭКО-Портсервис») о предоставлении в целях использования принадлежащего истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:684 права ограниченного пользования следующими земельными участками, принадлежащими ООО «ОТЭКО-Портсервис»:

- земельным участком с кадастровым номером 23:30:0601000:1769 в части наложения его на существующую полевую дорогу площадью 11843 кв.м;

- земельным участком с кадастровым номером 23:30:0601000:1521 в части наложения его на существующую полевую дорогу площадью 3453 кв.м;

- земельным участком с кадастровым номером 23:30:0601000:687 в части наложения его на существующую полевую дорогу площадью 174 кв.м;

- земельным участком с кадастровым номером 23:30:0601000:1188 в части наложения его на существующую полевую дорогу площадью 2062 кв.м.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено закрытое акционерное общество «Таманьнефтегаз» (арендатор земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0601000:1798, 23:30:0601000:687 и 23:30:0601000:1188).

Решением суда от 23 декабря 2013 года истцу в удовлетворении иска отказано.

Суд установил, что разрешенным видом использования земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:1769 является размещение объектов перегрузочного комплекса по перевалке навалочных грузов. Ответчик приступил к реализации проекта по строительству Таманского терминала навалочных грузов (ТТНГ). Размещение ТТНГ в порту «Тамань» Темрюкского района согласовано ООО «ОТЭКО-Портсервис» решением Экспертного межведомственного инвестиционного Совета при администрации Краснодарского края. Указанный земельный участок в настоящее время разделен на два участка с кадастровыми номерами 23:30:0601000:1889 и 23:30:0601000:1888, которые используются в рамках реализации инвестиционного проекта по строительству ТТНГ.

На земельном участке с кадастровым номером 23:30:0601000:1521 ответчиком запланировано размещение объекта – «Парк промышленный», на что имеется градостроительный план. Указанный земельный участок разделен на два участка: с кадастровым номером 23:30:0601000:1798 и с кадастровым номером 23:30:0601000:1797. Сведения об образованных участках внесены в ГКН 26.11.2012. По договору купли-продажи от 21.01.2013 земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601000:1797 продан ответчиком ООО «Никс-Юг». Земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601000:1798 по договору аренды от 30.12.2012 №ПС-10/6-12 передан во временное владение и пользование ЗАО «Таманьнефтегаз» для проектирования и строительства объекта «Парк промышленный» сроком до 28.11.2013. По договору от 01.07.2012 №ТНГ-263/2-12, заключенному ЗАО «Таманьнефтегаз» (заказчик) и ООО «Югтерминалпроект» (генпроектировщик), последнее приняло обязательство разработать проектную и рабочую документацию по объектам «Реконструкция Таманского нефтяного терминала с целью увеличения пропускной способности ж.д. транспорта терминала. Ограждение территории», «Системы СЦБ и связи», «Парк Промышленный» на строительстве «Таманского перегрузочного комплекса СУГ, нефти и нефтепродуктов».

На земельных участках с кадастровыми номерами 23:30:0601000:687 и 23:30:0601000:1188 предполагается размещение объекта «Таманский терминал накатных грузов» (Таманский терминал Ро-Ро, ТТНГ). По договорам аренды от 30.12.2012 №ПС-294/6-12 и №ПС-425/6-12 земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:0601000:687 и 23:30:0601000:1188 переданы ответчиком во временное владение и пользование ЗАО «Таманьнефтегаз» для проектирования и строительства объекта «Таманский терминал накатных грузов» сроком до 28.11.2013. Согласование проекта ТТНГ и его реализация начались с 2007
года.

ООО «Пищевые Ингредиенты» обратилось к ООО «ОТЭКО-Протсервис» за установлением сервитута 20.11.2012 и 07.12.2012, тогда как полученное разрешение RU235311311-312 от 23.08.2013 на осуществление строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:30:0601000:684 имеет срок действия до 23.11.2013. Указанное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у истца на момент рассмотрения иска реального хозяйственного интереса, который мог бы быть признан оправданным для цели перехода к непосредственному исследованию возможных вариантов обеспечения доступа к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684. На момент выдачи истцу разрешения на строительство данные ЕГРП и ГКН уже содержали сведения о виде разрешенного использования интересующих истца земельных участков – «для размещения объектов перегрузочного комплекса по перевалке навалочных грузов». Приобретая земельный участок, истец, действуя разумно и добросовестно, должен был проявить должную осмотрительность и соотнести свои планы по использованию участка с учетом имеющейся открытой информации об уже реализуемых на смежных территориях и участках проектах, в том числе в рамках развития порта Тамань, имеющих значение для экономики страны. Требуя в судебном порядке обеспечить доступ к участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684, истец из восемнадцати участков, установленных специалистом ВИСХАГИ в заключении от 27.09.2012, называет только участки, принадлежащие ответчику.

Суд также указал, что истцом заявлено об установлении сервитута в отношении земельного участка, являющегося существующей полевой дорогой, тогда как указанная полевая дорога не имеет определенных границ и местоположения. Установление решением суда сервитута на временные проезды не обеспечит истцу реализацию права, предоставленного законом, поскольку ответчик, как собственник земельных участков, осуществляющий строительство своих объектов, меняет место расположения этих проездов, а в какой-то части эти проезды ликвидирует. По указанным основаниям суд отклонил ходатайство истца о назначении по делу экспертизы по определению границ земельных участков для установления сервитута.

ООО «Пищевые Ингредиенты» обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило решение отменить, вынести новый судебный акт об удовлетворении иска.

Апелляционная жалоба истца мотивирована следующими доводами:

- является неверным вывод суда о том, что на момент приобретения земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:684 в собственность и получения разрешения на строительство на указанном земельном участке истец должен был быть информирован о том, что интересующие его земельные участки уже имели разрешенный вид использования - «для размещения объектов погрузочного комплекса по перевалке навалочных грузов». На указанную дату (29.09.2010) у ответчика отсутствовало положительное заключение государственной экспертизы проектной документации на ТТНГ и разрешение на строительство. Земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601000:1173, из которого в последующем был образован земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601000:1769, был переведен из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности лишь в 2011 году. Ответчиком проектная документация на ТТНГ в
ФАУ «Главгосэкспертиза» была направлена лишь 09.07.2013, т.е. после обращения истцом за установлением сервитута. В отношении ведения строительства на земельных участках с кадастровыми номерами 23:30:0601000:1521, 23:30:0601000:687 и 23:30:0601000:1188 проектная документация не разработана, указанные земельные участки до настоящего времени отнесены к категории земель сельскохозяйственного назначения. Утвержденным 15.04.2009 генеральным планом морского порта Тамань не предусматривалось размещение ТТНГ. Суд не обосновал со ссылкой на нормы права необходимость соотнесения истцом своих планов по использованию приобретаемого земельного участка с информацией о реализуемых смежными землепользователями проектах,

- вывод суда о том, что целевое назначение и планы освоения ответчиком и третьим лицом принадлежащих ответчику земельных участков не совместимы с возможностью установления сервитута, не мотивирован. Суд не дал оценку тому обстоятельству, что ответчик и третье лицо приступили к ведению работ по планировке территории и к ведению комплекса земляных работ, влекущих изменение рельефа местности, а соответственно изменение существующего проезда, в отсутствие разрешительной документации,

- необоснованным является вывод суда об отсутствии у истца на момент рассмотрения дела реального хозяйственного интереса к освоению принадлежащего ему земельного участка, который мог бы быть признан оправданным для цели перехода к непосредственному исследованию возможных вариантов обеспечения доступа к земельному участку,

- суд необоснованно отказал в проведении по делу комплексной экспертизы, так как для установления сервитута необходимо установление частей земельных участков ответчика, через которые истец имеет возможность осуществить единственно возможный доступ к своему земельному участку. Безальтернативность проезда к принадлежащему истцу земельному участку могла быть установлена только экспертным путем. Суд лишил истца возможности скорректировать и уточнить свои исковые требования, так как это было возможно лишь на основании конкретных выводов экспертного заключения.

В отзывах на апелляционную жалобу ответчик и третье лицо просили решение оставить без изменения. Указали, что истец не обосновал необходимость установления сервитута; не доказал чинение ответчиком препятствий по проезду к земельному участку; границы установления сервитута не определены. В отсутствие доказательств целей установления сервитута, его объема, содержания и условий осуществления сервитута является нецелесообразным исследование вопроса о вариантах установления сервитута. Ответчик и третье лицо указали, что земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:0601000:687 и 23:30:0601000:1188 по разделительному балансу от 01.07.2013 были переданы в собственность
ООО «Агроинвест», переход права зарегистрирован 25.11.2013.

Определением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.05.2013 (л.д. 19-31 том 11) по делу была назначена судебная экспертиза на предмет определения вариантов проезда к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684 от земель общего пользования, проведение которой было поручено индивидуальному предпринимателю ФИО7. На время проведения экспертизы производство по делу приостановлено.

По итогам проведения судебной экспертизы в суд апелляционной инстанции поступило заключение эксперта от 19.08.2014 №14/5 (л.д. 78-127 том 11). Определением от 30.09.2014 производство по делу возобновлено (л.д. 7-8 том 12).

Определением апелляционного суда от 03.02.2015 (л.д. 189-195 том 13) по ходатайству истца к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Краснодарский край в лице департамента имущественных отношений Краснодарского края, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, общество с ограниченной ответственностью «Агроинвест», являющиеся правообладателями земельных участков, по которым проходит полевая дорога (вариант проезда №1) к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684.

От департамента имущественных отношений Краснодарского края поступил отзыв, в котором департамент указал, что между департаментом и истцом отсутствует спор, поскольку истец не обращался к департаменту с вопросом о подписании соглашения о сервитуте на земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:00000000:379(14), 23:30:0000000:379(28), 23:30:0601000:1956(2), 23:30:0601000:1956(13), 23:30:0601007:35(1), 23:30:0601007:35(2), 23:30:0601007:3, 23:30:0601007:4, 23:30:0601007:28, 23:30:0601007:5. Истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора с департаментом. Земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:0000000:379, 23:30:0601000:1956 имеют вид разрешенного использования – для размещения полезащитных лесных полос и древесно-кустарниковой растительности. Земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:0601007:35, 23:30:0601007:3, 23:30:0601007:4, 23:30:0601007:5, 23:30:0601007:28 имеют вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства. Установление сервитута на земельные участки сельскохозяйственного назначения, не предназначенные для проезда, прохода, противоречит действующему законодательству. Нахождение на земельных участках с видом разрешенного использования – для размещения полезащитных лесных полос и древесно-кустарниковой растительности носит сезонный (временный) характер (для проведения сезонных сельскохозяйственных работ), после воспроизводства защитных лесных насаждений на указанных земельных участках их использование для проезда станет невозможным. Проезд по указанным земельным участкам автотранспорта истца в целях строительства не соответствует требованиям закона. Правовые основания для установления сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:00000000:379(14), 23:30:0000000:379(28), 23:30:0601000:1956(2), 23:30:0601000:1956(13), 23:30:0601007:35(1), 23:30:0601007:35(2), 23:30:0601007:3, 23:30:0601007:4, 23:30:0601007:28, 23:30:0601007:5 отсутствуют.

Определением от 24.03.2015 апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Определением от 24.03.2015 апелляционный суд удовлетворил ходатайство истца и привлек к участию в деле ответчиками департамент имущественных отношений Краснодарского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Агроинвест», ранее привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора.

Определением апелляционного суда от 23 июня 2015 года по делу была назначена судебная экспертиза на предмет определения платы за пользование сервитутом, проведение которой было поручено ФИО8 и ФИО9 - экспертам Южного филиала ОАО «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича». В связи с назначением экспертизы производство по делу приостановлено.

По итогам проведения судебной экспертизы в суд апелляционной инстанции поступило экспертное заключение от 17.08.2015.

Определением от 22.09.2015 производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования согласно уточненным требованиям, которые были приняты судом к рассмотрению. Просил принять отказ от иска к ООО «ОТЭКО-Портсервис» (в связи с тем, что испрашиваемый сервитут не проходит по принадлежащему ответчику земельному участку) и ФИО5 (в связи с добровольным заключением соглашения о сервитуте).

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 Кодекса).

Пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отказ от иска и принятие отказа арбитражным судом является основанием для прекращения производства по делу. При этом одновременно с прекращением производства по делу в силу пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене принятое судом по существу спора решение.

Проверив полномочия представителя истца на отказ от иска, суд установил, что представитель наделен полномочиями на отказ от иска, в связи с чем, суд апелляционной инстанции считает возможным принять отказ от иска к
ООО «ОТЭКО-Портсервис» и ФИО5 и прекратить производство по делу по иску в отношении указанных ответчиков.

Ответчики и третьи лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, будучи уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что исковые требования ООО «Пищевые Ингредиенты» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Пищевые Ингредиенты» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601000:684 площадью 35517 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, северо-западнее п. Волна (категория - земли промышленности, вид разрешенного использования – «для размещения объекта железнодорожного транспорта»), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АИ №197884 (л.д. 143 том 1).

Согласно пункту 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

23.08.2012 истцом было получено разрешение №Ru 23531311-314 администрации Таманского сельского поселения Темрюкского района Краснодарского края на строительство на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером 23:30:0601000:684 объекта капитального строительства - железнодорожной мастерской сроком действия до 23.11.2013.

20.10.2014 истцом повторно было получено разрешение № Ru 23531311-587 на строительство на указанном земельном участке железнодорожной мастерской со сроком действия (с учетом продления) до 20.10.2016.

20.11.2012 истец обратился к ответчику с требованием об установлении частного сервитута на земельный участок ответчика (л.д. 61 том 1).

Поскольку ответчиком был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:1173, ООО «Пищевые Ингредиенты» повторно направило в адрес ответчика требование от 07.12.2012 об установлении частного сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:0601000:1521, 23:30:0601000:687 и 23:30:0601000:1188, образованные из участка с кадастровым номером 23:30:0601000:1173.

Письмом от 20.12.2012 №163 (л.д. 64 том 1) ООО «ОТЭКО-Портсервис» отказало ООО «Пищевые Ингредиенты» в рассмотрении по существу требования об установлении сервитута на принадлежащие ему участки.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения
ООО «Пищевые Ингредиенты» в суд с иском по настоящему делу.

В исковом заявлении ООО «Пищевые Ингредиенты» указало, что подход и проезд к принадлежащему ему земельному участку возможен только через соседние земельные участки, в частности, земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601000:1173, собственником которого являлось ООО «ОТЭКО-Портсервис».

Согласно пояснениям истца общество осуществляет в морском порту Тамань перевалку растительных масел, в том числе с использованием железнодорожного транспорта. Приказом Федерального агентства железнодорожного транспорта от 26.06.2012 № 238 было разрешено примыкание новых железнодорожных путей необщего пользования ООО «Пищевые Ингредиенты» к существующему железнодорожному пути общего пользования на железнодорожной станции Тамань Северо-Кавказской железной дороги - филиала ОАО «РЖД». Истцом разработано технико-экономическое обоснование проекта «Железнодорожная мастерская». Железнодорожная мастерская планируется истцом для оперативного ремонта колесных пар вагонов и прочих элементов подвижного состава.

Согласно пункту 1 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком
(сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Пунктом 3 той же статьи предусмотрено, что сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 28.02.2012 №11248/11 указал, что сервитут может быть установлен судом в исключительных случаях, когда предоставление этого права является единственным способом обеспечения основных потребностей истца как собственника недвижимости. Сервитут должен быть наименее обременительным для ответчика, поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

При рассмотрении дел соответствующей категории в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, суды должны исследовать вопрос о том, на удовлетворение каких конкретно нужд направлено требование истца и относятся ли они к тем потребностям, которые могут быть обеспечены путем установления сервитута, учитывая его исключительный характер. Проезд и проход к недвижимому имуществу прямо отнесены к потребностям, при наличии которых возможно предоставление названного ограниченного вещного права, поэтому судам при рассмотрении иска следует определить, имеется ли у истца возможность доступа к своему имуществу, не прибегая к правовым средствам, предусмотренным указанными нормами права.

В целях определения наличия у истца возможности доступа к принадлежащему ему земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684 и определения вариантов проезда к земельному участку от земель общего пользования судом апелляционной инстанции была назначена экспертиза, проведение которой было поручено индивидуальному предпринимателю ФИО7.

По итогам проведения судебной экспертизы в суд апелляционной инстанции поступило заключение эксперта от 19.08.2014 №14/5 (л.д. 78-127 том 11).

Согласно выводам эксперта ФИО7 земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601000:684 непосредственного выхода к землям общего пользования не имеет. Доступ к нему возможен только через земельные участки, принадлежащие другим лицам.

При этом экспертом определены четыре возможных варианта прохода физических лиц и проезда транспортных средств к участку истца (варианты указаны на л.д. 103-108 том 1).

ООО «Пищевые Ингредиенты» с учетом уточненных исковых требований испрашивает сервитут по варианту проезда №1 заключения эксперта, как наиболее приемлемый.

Относительно иных вариантов доступа к земельному участку истца с кадастровым номером 23:30:0601000:684 судом установлено следующее.

Вариант №2 проезда изначально предполагал движение по земельному участку из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения площадью 1782605 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601000:1888 с разрешенным использованием - для размещения объектов перегрузочного комплекса по перевалке навалочных грузов, расположенному по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, морской порт «Тамань», участок №3, принадлежащему на праве собственности ООО «ОТЭКО-Портсервис». Согласно доводам ООО «ОТЭКО-Портсервис» на данном участке планируется строительство Таманского терминала навалочных грузов и установление сервитута создаст препятствия для реализации этого проекта.

Вариант проезда №3 осуществляется по полевой дороге, вдоль обрывистого берега Черного моря, подверженного обвальным и оползневым процессам. Данный вариант может быть использован только для прохода физических лиц к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684. Проезд транспортных средств по данному варианту эксперт считает невозможным, поскольку он представляет собой угрозу (опасность) для здоровья и жизни пассажиров и водителя.

Вариант проезда №4 заключения эксперта начинается от автомобильной дороги общего пользования ст. Тамань - п. Волна.

Вместе с тем, в материалы дела представлено письмо главы Таманского сельского поселения Темрюкского района от 19.03.2015 №02.01-29/436 о том, что распоряжением от 02.03.2015 №14-р в период с 02.03.2015 по 31.12.2015 движение транспортных средств по данной автомобильной дороге местного значения временно прекращено. Ранее распоряжениями главы Таманского сельского поселения Темрюкского района №12-р от 21.02.2014 и №109-р от 25.12.2012 в связи с продлением работ по строительству железнодорожной станции «Железный Рог» и осуществлением реконструкции существующего железнодорожного переезда движение транспортных средств по данной автомобильной дороге временно прекращалось в периоды с 21.02.2014 по 31.12.2014 и с 01.01.2013 по 31.12.2013 (л.д. 124-125 том 12).

Суд принимает довод истца о том, что по вариантам движения №2, №3 и №4 заключения эксперта потребность ООО «Пищевые Ингредиенты» в беспрепятственном доступе к своему земельному с использованием транспортных средств не может быть обеспечена.

Суд также учитывает, что ООО «ОТЭКО-Портсервис» в интересах истца обустроило проезд по откорректированному варианту №1 за свой счет.

ООО «Пищевые ингредиенты» и ООО «ОТЭКО-Портсервис» с участием ЗАО «Таманьнефтегаз» во исполнение определения апелляционного суда 25.12.2014 произвели совместный натурный осмотр варианта №1 доступа к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684 в отредактированной версии (в обход комплекса Таманского терминала навалочных грузов). Совместным осмотром была установлена и документально зафиксирована реальная возможность использования варианта №1 без использования земельного участка ООО «ОТЭКО-Портсервис» с кадастровым номером 23:30:0601000:1888.

В подтверждение представлены акт осмотра от 25.12.2014, схема к акту осмотра (л.д. 126-131 том 13). В материалы дела также представлен флеш-диск с файлами осмотра предлагаемого варианта проезда (л.д. 132 том 13).

Внесудебным комплексным строительно-техническим и землеустроительным заключением специалистов ООО «Информационно-правовое бюро» (л.д. 79-122 том 12) определен перечень земельных участков, по которым проходит вариант приезда №1 (таблица на л.д.144-145 том 12).

Согласно представленной сторонами схеме варианта проезда №1 (в откорректированном варианте) полевая дорога пересекает земельные участки с кадастровыми номерами: 23:30:00000000:379(14), 23:30:0000000:379(28), правообладатель (собственник) земельных участков Краснодарский край; 23:30:0601000:1796(3), правообладатель ФИО6; 23:30:0601000:1956(2), 23:30:0601000:1956(13), 23:30:0601007:35(1), 23:30:0601007:35(2), правообладатели: Краснодарский край (собственник), ФИО2 (арендатор); 23:30:0000000:1702(2), 23:30:0601000:687, 23:30:0000000:1702(1) правообладатель ООО «Агроинвест»; 23:30:0601007:3, 23:30:0601007:4, 23:30:0601007:28, 23:30:0601007:5, правообладатели: Краснодарский край (собственник), ФИО3 (арендатор); 23:30:0601007:17, 23:30:0601007:7, 23:30:0601007:11, 23:30:0601007:9, 23:30:0601007:10, правообладатель ФИО3; 23:30:0601007:8, правообладатель ФИО4; 23:30:0601007:1, правообладатель ФИО5.

Определением апелляционного суда от 03.02.2015 (л.д. 189-195 том 13) Краснодарский край в лице департамента имущественных отношений Краснодарского края, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, общество с ограниченной ответственностью «Агроинвест» привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 24.03.2015 (л.д. 129-137 том 14) суд апелляционной инстанции по ходатайству истца перешел к рассмотрению дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Основанием перехода к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции явились следующие обстоятельства.

В период рассмотрения дела в суде первой инстанции земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:0601000:687 и 23:30:0601000:1188 согласно разделительному балансу от 01.07.2013 по акту приема-передачи от 23.10.2013 были переданы в собственность ООО «Агроинвест», право собственности которого зарегистрировано 25.11.2013. ООО «Агроинвест» не было привлечено к участию в деле в качестве ответчика, чем были нарушены процессуальные права общества.

В связи с переходом к рассмотрению дела по правилам первой инстанции и в связи с тем, что избранный истцом вариант проезда №1 (в откорректированном варианте) пересекает земельные участки с кадастровыми номерами: 23:30:00000000:379(14), 23:30:0000000:379(28), 23:30:0601000:1796(3), 23:30:0601000:1956(2), 23:30:0601000:1956(13), 23:30:0601007:35(1), 23:30:0601007:35(2), 23:30:0000000:1702(2), 23:30:0601000:687, 23:30:0000000:1702(1), 23:30:0601007:3, 23:30:0601007:4, 23:30:0601007:28, 23:30:0601007:5, 23:30:0601007:17, 23:30:0601007:7, 23:30:0601007:11, 23:30:0601007:9, 23:30:0601007:10, -23:30:0601007:8, 23:30:0601007:1 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены: департамент имущественных отношений Краснодарского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5,
ООО «Агроинвест».

Определением суда от 21.04.2015 к рассмотрению приняты уточненные требования ООО «Пищевые Ингредиенты» (л.д. 106-113 том 15).

В связи с выбором для установления сервитута варианта проезда №1, общество в заявлении от 20.04.2015 (л.д. 1-9 том 15) просило установить право ограниченного пользования (постоянный сервитут) на части земельных участков с кадастровыми номерами: 23:30:0601007:35 (площади обременения 3111 кв.м и
75 кв.м); 23:30:0000000:1702 (площади обременения 75 кв.м, 2811 кв.м, 7200 кв.м и 601 кв.м), 23:30:0601007:10 (площадь обременения 75 кв.м), 23:30:0601007:9 (площадь обременения 150 кв.м), 23:30:0601007:5 (площадь обременения 291 кв.м), 23:30:0601007:8 (площадь обременения 152 кв.м), 23:30:0601007:28 (площадь обременения 1148 кв.м), 23:30:0601007:11 (площадь обременения 142 кв.м), 23:30:0601007:7 (площадь обременения 233 кв.м), 23:30:0601007:4 (площадь обременения 566 кв.м), 23:30:0601007:17 (площадь обременения 96 кв.м), 23:30:0601007:3 (площадь обременения 631 кв.м), 23:30:0601000:687 (площадь обременения 1090 кв.м), 23:30:0601000:1956 (площади обременения 100 кв.м,
114 кв.м и 2314 кв.м), 23:30:0000000:379 (площади обременения 4059 кв.м и
36 кв.м). Части земельных участков, подлежащие обременению, индивидуализированы путем приведения координат характерных точек границ в системе координат МСК 23 и определены заключением кадастрового инженера ООО «Кубаньземцентр-ЮГ» от 12.05.2013 (том 16).

Правообладателям земельных участков ДИО Краснодарского края,
ФИО2, ФИО3, ФИО10 А,Д., ФИО5,
ООО «Агроинвест» истцом направлялись предложения о заключении соглашений об установлении сервитута в отношении тех частей земельных участков, на которые распространяется действие сервитутов.

Соглашение заключено только с одним из правообладателей земельного участка - ФИО5 Договором от 13.04.2015 №01/15-С об установлении частного сервитута земельного участка (срочного, возмездного) в целях обеспечения ООО «Пищевые Ингредиенты» доступа (прохода и проезда) к принадлежащему обществу земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684 сроком до 31.12.2025 предоставлено право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:1, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, АФ «Южная», КХ ФИО5 Право сервитута зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.07.2015 за № 23-23/044-23/044/030/2015-1244/1.

Иные правообладатели не выразили согласие на заключение соглашения о сервитуте, что свидетельствует о наличии между истцом и ответчиками спора.

Возражения ДИО Краснодарского края против установления сервитута на земли государственной собственности суд находит подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Сылка на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, об отсутствии обращений истца к департаменту с вопросом о подписании соглашения о сервитуте на земельные участки опровергается письмами самого департамента. В своих ответах на обращения ООО «Пищевые Ингредиенты»
№52-878/15-32.20 от 27.01.2015, №52-7238/15-32.17 от 22.04.2015, №52-8163/15-32.17 от 08.05.2015 ДИО Краснодарского края отказано в установлении сервитутов на спорные земельные участки.

Как установлено статьей 39.23. Земельного кодекса Российской Федерации соглашение об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается, в том числе в случаях, установленных гражданским законодательством. Таким образом, предусмотренное статьей 274 Гражданского кодекса Российской Федерации обеспечение прохода и проезда отнесено действующим законодательством к основанию установления сервитута на земли, находящиеся в государственной собственности.

Основаниями для отказа в установлении сервитута на земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, согласно пункту 4 статьи 39.26. Земельного кодекса Российской Федерации являются:

1) заявление об установлении сервитута направлено в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, которые не вправе заключать соглашение об установлении сервитута;

2) планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;

3) установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка.

Заявления об установлении сервитута на земельные участки, находящиеся в собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарского края, направлялись истцом уполномоченным лицам. Планируемое использование земельных участков на условиях сервитута - для прохода и проезда действующим законодательством не запрещено. Доказательства того, что установление сервитута приведет к невозможности использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием или к существенным затруднениям в их использовании, не представлены.

Как определено пунктом 2 статьи 274 Гражданского кодекса Российской Федерации, обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Проход и проезд по земельным участкам, находящимся в государственной собственности, не противоречит видам их разрешенного использования - размещение полезащитных лесных полос и древесно-кустарниковой растительности для участков с кадастровыми номерами 23:30:0000000:379 и 23:30:0601000:1956 и сельскохозяйственное производство для земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0601007:35, 23:30:0601007:3, 23:30:0601007:4, 23:30:0601007:5 и 23:30:0601007:28.

Экспертным заключением установлено, что проход и проезд через данные участки осуществляется по имеющейся полевой дороге, ранее не создававшей препятствий ни собственнику, ни арендаторам в использовании участков.

Суд также отклоняет приведенные в возражениях на исковые требования доводы ответчика ООО «Агроинвест» об отсутствии фактических препятствий для доступа на участок истца и избыточности в этой связи сервитута.

В постановлении Президиума ВАС РФ от 28.02.2012 №11248/11 разъяснено, что установление частного сервитута обусловлено необходимостью внесения правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков в тех случаях, когда потребности одного из них, связанные с использованием принадлежащего ему имущества, не могут быть удовлетворены иным образом. Эти интересы могут быть обеспечены как путем добровольного подписания собственниками господствующего и обслуживающего земельных участков соглашения о сервитуте, так и в судебном порядке, если между этими лицами не достигнуто такое соглашение или имеются разногласия по его отдельным условиям.

Требование, предусмотренное пунктом 3 статьи 274 ГК РФ, имеет целью создание на будущее необходимых правовых гарантий для нормальной эксплуатации истцом своего имущества посредством предоставления ему по решению суда права ограниченного пользования чужим земельным участком.

Необходимость подтверждения нарушений прав собственности истца, не связанных с лишением владения, характерна для негаторных требований, которые не могут применяться с целью предоставления этому лицу права пользования чужим земельным участком и подменять таким образом иск об установлении сервитута.

Нарушение ответчиком прав истца не входит в предмет доказывания по спору об установлении сервитута.

Материалами дела не подтвержден довод ООО «Агроинвест» о прохождении подъездного пути к участку истца через земельный участок ФИО6, имеющий кадастровый номер 23:30:0601000:1796, и необходимости в этой связи привлечения ее к участию в деле в качестве ответчика.

ФИО6 привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Заключением кадастрового инженера ФИО11 от 08.04.2015 установлено, что подъездной путь к участку истца не затрагивает участок с кадастровым номером 23:30:0601000:1796. Кроме того, вступившим в законную силу решением Темрюкского районного суда (л.д. 36-75 том 15) было признано отсутствующим право собственности ФИО6 на участок 23:30:0601000:1796 и аннулированы в государственном кадастре недвижимости сведения об этом земельном участке.

Истец не просит установления сервитута на участок с кадастровым номером 23:30:0601000:1796. Спора с ФИО6 по поводу установления сервитута для прохода и проезда к земельному участку ООО «Пищевые Ингредиенты» не имеет.

Согласно пункту 5 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации осуществление сервитута должно быть наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен. Поэтому при определении содержания этого права и условий его осуществления суд обязан исходить из разумного баланса интересов сторон спора с тем, чтобы это ограниченное вещное право, обеспечивая только необходимые нужды истца, не создавало существенных неудобств для собственника обслуживающего земельного участка.

Истцом в уточненных исковых требованиях определена сфера действия сервитута в отношении каждого из земельных участков, через которые планируется осуществление прохода и проезда. Истцом указана площадь и координаты характерных точек границ частей земельных участков в системе координат МСК 23, в отношении которых испрашивается сервитут. Указанные истцом пространственные характеристики сервитута соответствуют заключению кадастрового инженера ООО «Кубаньземцентр-Юг» №13/1 от 12.05.2015 ФИО11 (квалификационный аттестат №01-11-131 от 10.10.2011).

Срок испрашиваемого сервитута определен истцом до 31.12.2025.

Суд находит необоснованными доводы ответчиков - ООО «Агроинвест» и ФИО2 о необходимости установления сервитута сроком на одиннадцать месяцев (проектный срок строительства железнодорожной мастерской истца). Истцом сервитут испрашивается для обеспечения прохода и проезда к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684, на котором планируется строительство и в последующем эксплуатация железнодорожной мастерской. Установление сервитута только на период строительства мастерской не будет гарантировать истцу возможность доступа к земельному участку и построенному на нем объекту недвижимости. Судебный акт в таком случае не предоставит требуемой правовой защиты. Для получения возможности доступа к своему земельному участку после окончания строительства истцу потребуется вновь обращаться с соответствующим иском в суд. При этом окажется фактически невозможным внесение правовой определенности в отношения собственников соседних земельных участков (постановление Президиума ВАС РФ от 28 февраля 2012 № 11248/11).

Установление сервитута отдельно на период строительства мастерской и отдельно на период ее эксплуатации приведет к необоснованному увеличению числа судебных споров. Цель же установления самого сервитута - обеспечение беспрепятственного доступа к земельному участку - достигнута не будет.

Технико-экономическим обоснованием проекта «Железнодорожная мастерская» определена интенсивность автомобильного движения к земельному участку истца. Общее количество проездов грузовых и легковых автомобилей рассчитано в размере 826 автомобилей в расчете на один год.

Таким образом, испрашиваемые истцом условия пользования земельными участками ответчиков, в том числе и интенсивность их использования, не являются произвольными и подтверждены документально.

Ответчики по делу не проявили процессуальной активности в доказывании того, что установление испрашиваемого истцом сервитута приведет к неоправданному обременению их земельных участков.

Пунктом 5 статьи 274 Гражданского кодека Российской Федерации установлено, что собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком. Аналогичная норма содержится в пункте 6 статьи 23 Земельного кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 23.06.2015 (л.д. 137-160 том 17) по делу была назначена судебная экспертиза на предмет определения платы за пользование сервитутом, проведение которой было поручено ФИО8 и ФИО9 - экспертам Южного филиала ОАО «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича».

По итогам проведения судебной экспертизы в суд апелляционной инстанции поступило экспертное заключение от 17.08.2015 (л.д. 3-96 том 19).

Комиссией экспертов была определена соразмерная ежемесячная плата за пользование частями земельных участков согласно варианту №1 (откорректированному) доступа к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684 на период до 31.12.2025.

От ответчиков не поступили возражения относительно установленной экспертным путем платы за установление сервитута в отношении каждого из участков индивидуально.

Нормой пункта 3 статьи 39.25. Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, поступает землепользователю, землевладельцу, арендатору земельного участка, с которыми заключено соглашение об установлении сервитута, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом. В случае, если соглашение об установлении сервитута заключено с уполномоченным органом, государственным или муниципальным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, плата по этому соглашению вносится, поступает и зачисляется в соответствующие бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.

Согласно сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:379 принадлежит на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю и в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год не передан. В силу вышеприведенной нормы сумма платы за сервитут, устанавливаемый на часть данного участка, подлежит зачислению в доход бюджета Краснодарского края.

Земельные участки с кадастровыми номерами 23:30:0601000:1956, 23:30:0601007:35, 23:30:0601007:3, 23:30:0601007:4, 23:30:0601007:28 и 23:30:0601007:5 принадлежат на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю и переданы в аренду сроком более одного года. Плата за сервитут, устанавливаемый на части перечисленных земельных участков, подлежит уплате арендаторам этих участков.

Исходя из изложенных обстоятельств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

Ответчики не опровергли надлежащими доказательствами доводы истца об отсутствии у него возможности прохода и проезда к принадлежащему ему земельному участку иначе как через земельные участки других лиц. Единственным способом обеспечения истцу такой возможности является установление сервитута.

Предлагаемые истцом условия сервитута ответчиками не оспорены. Какие-либо возражения относительно цены сервитута и характеристик (границ) частей земельных участков, которые подлежат обременению сервитутом, ответчики в суд не представили.

В добровольном порядке соглашения об установлении сервитутов между истцом и ответчиками не заключались. Испрашиваемый истцом вариант установления сервитута для прохода и проезда к своему земельному участку, его срок, а также условия его осуществления, по мнению суда, соответствуют критерию соблюдения баланса интересов сторон.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 №36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции», по результатам рассмотрения дела по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции выносит постановление, которым отменяет судебный акт первой инстанции с указанием обстоятельств, послуживших основанием для отмены судебного акта, и принимает новый судебный акт.

Решение суда первой инстанции по изложенным основаниям подлежит отмене с принятием нового судебного акта об удовлетворении исковых требований.

Согласно статье 27 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество (и сделок с ним)» при государственной регистрации сервитута, если он относится к части земельного участка или иного объекта недвижимости, в орган, осуществляющий такую регистрацию, предоставляются документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, прилагается кадастровый паспорт такого объекта недвижимости, на котором отмечена сфера действия сервитута, или кадастровая выписка о таком объекте недвижимости, содержащая внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о части объекта недвижимости, на которую распространяется сфера действия сервитута.

Исходя из требований данной статьи при предоставлении истцу права ограниченного пользования в отношении части участка в резолютивной части судебного акта должны быть указаны точные пространственные характеристики сервитута, относящиеся к сфере его действия, которые необходимы и достаточны для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости, а впоследствии и для государственной регистрации данного вещного права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании представитель ООО «Пищевые ингредиенты» пояснил, что общество не просит отнести понесенные им в связи с рассмотрением дела судебные расходы на ответчиков. В связи с этим, суд не распределяет судебные расходы по делу.

ООО «Пищевые Ингредиенты» с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда подлежат возврату излишне уплаченные по платежному поручению №2534 от 04.04.2014 денежные средства в размере
2 000 руб. по указанным в заявлении от 09.02.2016 реквизитам.

ООО «ОТЭКО-Портсервис» с депозитного счета апелляционного суда подлежат возврату денежные средства в размере 70 000 руб., перечисленные по платежному поручению №421 от 30.04.2014, по указанным в заявлении от 09.02.2016 реквизитам.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Краснодарского края от 23 декабря 2013 года по делу №А32-6772/2013 отменить, принять новый судебный акт.

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» от иска к обществу с ограниченной ответственностью «ОТЭКО-Портсервис» и ФИО5, производство по делу в данной части прекратить.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» к департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Агроинвест» удовлетворить.

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на
части земельного участка общей площадью 668521 кв.м с кадастровым
номером 23:30:0601007:35, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах ЗАО АФ «Южная», принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю и находящегося в аренде у главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

Определить следующие сферы действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:35:

площадью 3111 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:35, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194845,42

491506,28

н2

1194849,89

491508,02

н3

1194895,35

491414,90

н4

1194911,32

491368,19

н5

1194979,18

491221,48

н6

1195059,88

491045,94

н7

1195122,32

490938,56

н8

1195124,66

490936,80

н9

1195118,22

490935,26

н10

1195117,31

490936,62

н11

1195054,87

491043,99

н12

1194974,74

491219,04

н13

1194930,23

491318,66

н14

1194906,79

491365,98

н15

1194891,03

491412,97

и площадью 75 кв.м в нижеприведенных границах:

№№

точек

н1

1194831,62

491534,49

н2

1194836,11

491536,24

н3

1194843,00

491522,13

н4

1194838,52

491520,39

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на части земельного участка общей площадью 2929264 кв.м с кадастровым номером 23:30:0000000:1702, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах ОАО АФ «Южная», принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Агроинвест».

Определить следующие сферы действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:1702:

площадью 75 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:1702, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194838,52

491520,39

н2

1194843,00

491522,13

н3

1194849,89

491508,02

н4

1194845,42

491506,28

площадью 2811 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

н1

1194323,69

492581,54

н2

1194327,73

492579,00

н3

1194335,89

492540,03

н4

1194334,01

492524,91

н5

1194331,58

492511,18

н6

1194303,24

492465,77

н7

1194254,68

492368,91

н8

1194239,10

492323,01

н9

1194238,70

492279,97

н10

1194255,68

492221,68

н11

1194282,40

492180,24

н12

1194352,29

492136,88

н13

1194416,22

492120,21

н14

1194407,64

492116,86

н15

1194350,52

492132,17

н16

1194278,70

492176,88

н17

1194251,10

492219,66

н18

1194233,76

492279,19

н19

1194234,11

492323,38

н20

1194250,03

492370,76

н21

1194298,50

492467,38

н22

1194326,80

492512,64

н23

1194332,27

492540,61

площадью 7200 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

н1

1193572,86

493449,52

н2

1193582,99

493449,55

н3

1193596,37

493432,25

н4

1193660,57

493359,84

н5

1194090,34

492920,28

н6

1194160,02

492854,86

н7

1194198,26

492823,37

н8

1194220,43

492812,98

н9

1194264,20

492804,21

н10

1194248,74

492799,52

н11

1194217,45

492804,98

н12

1194194,64

492816,27

н13

1194154,41

492849,53

н14

1194085,56

492915,23

н15

1193654,70

493354,29

н16

1193590,47

493426,91

и площадью 4600 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

н1

1193556,80

494431,28

н2

1193563,67

494202,66

н3

1193566,90

494202,71

н4

1193566,98

494187,76

н5

1193564,26

494187,74

н6

1193563,81

494103,81

н7

1193565,49

493595,85

н8

1193563,17

493578,94

н9

1193561,80

493558,31

н10

1193563,15

493536,37

н11

1193565,79

493505,99

н12

1193565,93

493464,39

н13

1193574,29

493464,60

н14

1193575,92

493460,65

н15

1193575,93

493459,53

н16

1193567,43

493459,51

н17

1193560,97

493476,68

н18

1193558,95

493486,64

н19

1193554,81

493536,04

н20

1193553,12

493558,83

н21

1193554,66

493579,68

н22

1193562,54

493630,92

н23

1193559,99

493838,43

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 18720 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601007:10, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, в 6850 м юго-западнее ст. Тамань, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО3.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:10 площадью 75 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:10, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194824,74

491548,56

н2

1194829,24

491550,31

н3

1194836,11

491536,24

н4

1194831,62

491534,49

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 37383 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601007:9, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, в 6850 м юго-западнее, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО3.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:9 площадью 150 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:9, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194811,06

491576,55

н2

1194815,57

491578,31

н3

1194829,24

491550,31

н4

1194824,74

491548,56

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 72617 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601007:5, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах ЗАО АФ «Южная» участок 31, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю и находящегося в аренде у индивидуального предпринимателя ФИО3.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:5 площадью 291 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:5, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194784,64

491630,60

н2

1194789,18

491632,38

н3

1194815,57

491578,31

н4

1194811,06

491576,55

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 37400 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601007:8, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, в 6150 м юго-западнее, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО4.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:8 площадью 152 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:8, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194750,57

491700,28

н2

1194755,15

491702,07

н3

1194768,77

491674,18

н4

1194764,20

491672,40

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 281274 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601007:28, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ОАО АФ «Южная», участок № 30, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю и находящегося в аренде у индивидуального предпринимателя ФИО3.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:28 площадью 1148 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:28, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194639,00

491907,67

н2

1194643,01

491909,24

н3

1194643,37

491907,80

н4

1194667,93

491861,33

н5

1194685,25

491824,17

н6

1194708,98

491794,75

н7

1194723,59

491766,72

н8

1194755,15

491702,07

н9

1194750,57

491700,28

н10

1194719,04

491764,79

н11

1194704,65

491791,42

н12

1194681,34

491821,94

н13

1194663,34

491859,26

н14

1194639,37

491906,28

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 37411 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601007:11, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, в 6280 м юго-западнее, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО3.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:11 площадью 142 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:11, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194635,39

491939,65

н2

1194643,01

491909,24

н3

1194639,00

491907,67

н4

1194630,92

491937,90

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 56100 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601007:7, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в 6000 м юго-западнее ст-ца Тамань, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО3.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:7 площадью 233 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:7, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194620,35

491983,72

н2

1194630,40

491959,59

н3

1194635,39

491939,65

н4

1194630,92

491937,90

н5

1194625,44

491958,41

н6

1194615,64

491981,88

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 125187 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601007:4, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах АФ «Южная» ЗАО участок 29, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю и находящегося в аренде у индивидуального предпринимателя ФИО3.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:4 площадью 566 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:4, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194543,67

492064,96

н2

1194576,89

492039,49

н3

1194612,17

492003,35

н4

1194620,35

491983,72

н5

1194615,64

491981,88

н6

1194607,90

49200,40

н7

1194573,30

492036,16

н8

1194538,27

492062,85

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на
часть земельного участка общей площадью 18710 кв.м с кадастровым
номером 23:30:0601007:17, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, ст-ца Тамань, юго-западнее, принадлежащего на праве собственности индивидуальному предпринимателю ФИО3.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:17 площадью 96 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:17, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194527,83

492075,34

н2

1194535,80

492070,99

н3

1194543,67

492064,96

н4

1194538,27

492062,85

н5

1194533,12

492066,77

н6

1194521,75

492072,97

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 100000 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601007:3, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах АФ «Южная» ЗАО участок 28, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю и находящегося в аренде у индивидуального предпринимателя ФИО3.

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601007:3 площадью 631 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:3, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194416,22

492120,21

н2

1194433,97

492115,58

н3

1194492,21

492094,76

н4

1194527,83

492075,34

н5

1194521,75

492072,97

н6

1194490,04

492090,25

н7

1194435,06

492109,51

н8

1194407,64

492116,86

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на часть земельного участка общей площадью 51000 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601000:687, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, п. Волна, западнее, принадлежащего на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Агроинвест».

Определить сферу действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601000:687 площадью 1090 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:687, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1194264,20

492804,21

н2

1194282,65

492800,52

н3

1194288,40

492798.90

н4

1194294,66

492796,46

н5

1194295,10

492787,00

н6

1194292,58

492780,52

н7

1194310,52

492661,22

н8

1194327,73

492579,01

н9

1194323,69

492581,54

н10

1194307,10

492660,66

н11

1194288,31

492782,20

н12

1194286,34

492788,75

н13

1194281,40

492793,83

н14

1194248,74

492799,52

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на части земельного участка общей площадью 136017 кв.м с кадастровым номером 23:30:0601000:1956, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах ОАО АФ «Южная», принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю и находящегося в аренде у главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

Определить следующие сферы действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0601000:1956:

площадью 100 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:1956, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1193567,43

493459,51

н2

1193575,93

493459,53

н3

1193576,60

493459,53

н4

1193581,52

493451,45

н5

1193582,99

493449,55

н6

1193572,86

493449,52

н7

1193569,61

493453,70

площадью 114 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

н1

1193565,79

493505,99

н2

1193567,68

493484,28

н3

1193570,88

493472,83

н4

1193574,29

493464,60

н5

1193565,93

493464,39

и площадью 2314 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

н1

1193564,26

494187,74

н2

1193566,98

494187,76

н3

1193568,83

493838,18

н4

1193570,23

493630,32

н5

1193565,49

493595,85

н6

1193563,81

494103,81

Установить в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» право ограниченного пользования (частный сервитут) на части земельного участка общей площадью 243761 кв.м с кадастровым номером 23:30:0000000:379, расположенного по адресу: Краснодарский край, Темрюкский район, в границах ОАО АФ «Южная», принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации - Краснодарскому краю.

Определить следующие сферы действия сервитута на земельный участок с кадастровым номером 23:30:0000000:379:

площадью 4059 кв.м в нижеприведенных в границах

№№

точек

Каталог координат характерных точек границ части земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:379, в отношении которой установлен сервитут (в системе координат МСК 23)

н1

1193549,58

494818,36

н2

1193555,17

494818,38

н3

1193558,93

494693,10

н4

1193557,82

494576,04

н5

1193565,61

494446,66

н6

1193566,90

494202,71

н7

1193563,67

494202,66

н8

1193556,80

494431,15

н9

1193556,72

494446,83

н10

1193555,66

494469,33

н11

1193555,65

494469,55

н12

1193550,99

494624,52

н13

1193551,42

494752,11

и площадью 36 кв.м в нижеприведенных в границах:

№№

точек

н1

1193545,77

494850,24

н2

1193548,73

494853,47

н3

1193548,91

494838,89

н4

1193545,89

494840,53

Сервитуты устанавливаются сроком до 31 декабря 2025 года для обеспечения обществу с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» права круглосуточного беспрепятственного прохода работников и проезда транспортных средств общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в количестве, не превышающем 826 автомобилей в год, к земельному участку с кадастровым номером 23:30:0601000:684.

Установить для общества с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» соразмерную ежемесячную плату за пользование частями земельных участков в следующих размерах (в рублях):

Кадастровый номер земельного участка

Расчетный год

2015

2016

2017

2018

2019

2020

2021

2022

2023

2024

2025

23:30:0601007:35

101,11

106,17

111,47

117,05

122,90

129,04

133,82

138,77

143,91

149,23

154,75

2,44

2,56

2,69

2,82

2,97

3,11

3,23

3,35

3,47

3,60

3,73

23:30:0000000:1702

0,59

0,62

0,65

0,68

0,72

0,75

0,78

0,81

0,84

0,87

0,90

21,93

23,03

24,18

25,39

26,66

27,99

29,02

30,10

31,21

32,37

33,56

56,16

58,97

61,92

65,01

68,26

71,68

74,33

77,08

79,93

82,89

85,95

35,88

37,67

39,56

41,54

43,61

45,79

47,49

49,24

51,07

52,96

54,92

23:30:0601007:10

38,10

40,01

42,01

44,11

46,31

48,63

50,43

52,29

54,23

56,23

58,31

23:30:0601007:9

52,96

55,61

58,39

61,31

64,37

67,59

70,09

72,69

75,38

78,16

81,06

23:30:0601007:5

66,80

70,14

73,65

77,33

81,20

85,26

88,41

91,68

95,07

98,59

102,24

23:30:0601007:8

53,65

56,33

59,15

62,11

65,21

68,47

71,01

73,63

76,36

79,18

82,11

23:30:0601007:28

83,57

87,75

92,14

96,74

101,58

106,66

110,61

114,70

118,94

123,34

127,91

23:30:0601007:11

50,12

52,63

55,26

58,02

60,92

63,97

66,33

68,79

71,33

73,97

76,71

23:30:0601007:7

63,28

66,44

69,77

73,25

76,92

80,76

83,75

86,85

90,06

93,40

96,85

23:30:0601007:4

81,31

85,38

89,64

94,13

98,83

103,77

107,61

111,60

115,72

120,01

124,45

23:30:0601007:17

48,74

51,18

53,74

56,42

59,24

62,21

64,51

66,89

69,37

71,94

74,60

23:30:0601007:3

112,97

118,62

124,55

130,78

137,32

144,18

149,52

155,05

160,79

166,73

172,90

23:30:0601000:687

313,59

329,27

345,73

363,02

381,17

400,23

415,04

430,39

446,32

462,83

479,96

23:30:0601000:1956

13,46

14,13

14,84

15,58

16,36

17,18

17,81

18,47

19,16

19,87

20,60

15,34

16,11

16,91

17,76

18,65

19,58

20,30

21,05

21,83

22,64

23,48

311,35

326,92

343,26

360,43

378,45

397,37

412,07

427,32

443,13

459,53

476,53

23:30:0000000:379

321,88

337,97

354,87

372,62

391,25

410,81

426,01

441,77

458,12

475,07

492,65

2,86

3,00

3,15

3,31

3,48

3,65

3,79

3,93

4,07

4,22

4,38

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:35 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:1702 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Агроинвест».

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:10 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО3.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:9 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО3.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:5 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО3.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:8 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО4.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:28 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО3.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:11 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО3.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:7 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО3.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:4 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО3.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:17 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО3.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601007:3 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - индивидуального предпринимателя ФИО3.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частью земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:687 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Агроинвест».

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 23:30:0601000:1956 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в пользу ответчика - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

Установить, что соразмерная ежемесячная плата за пользование частями земельного участка с кадастровым номером 23:30:0000000:379 подлежит уплате обществом с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» в доход бюджета субъекта Российской Федерации - Краснодарского края.

Настоящее постановлении суда является основанием для государственного кадастрового учета филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю частей земельных участков с кадастровыми номерами 23:30:0601007:35, 23:30:0000000:1702, 23:30:0601007:10, 23:30:0601007:9, 23:30:0601007:5, 23:30:0601007:8, 23:30:0601007:28, 23:30:0601007:11, 23:30:0601007:7, 23:30:0601007:4, 23:30:0601007:17, 23:30:0601007:3, 23:30:0601000:687, 23:30:0601000:1956, 23:30:0000000:379, обременяемых сервитутом.

Настоящее постановлении суда является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами: 23:30:0601007:35, 23:30:0000000:1702, 23:30:0601007:10, 23:30:0601007:9, 23:30:0601007:5, 23:30:0601007:8, 23:30:0601007:28, 23:30:0601007:11, 23:30:0601007:7, 23:30:0601007:4, 23:30:0601007:17, 23:30:0601007:3, 23:30:0601000:687, 23:30:0601000:1956, 23:30:0000000:379.

Перечислить с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда в пользу открытого акционерного общества «Государственный проектно-изыскательский институт земельно-кадастровых съемок имени П.Р. Поповича» (ОАО «Госкадастрсъемка» – ВИСХАГИ) 47 200 руб. за проведение судебной экспертизы согласно счету №ЮЖН-000158 от 19.08.2015.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Пищевые Ингредиенты» по указанным в заявлении от 09.02.2016 реквизитам с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда денежные средства в размере 2 000 руб., перечисленные по платежному поручению №2534 от 04.04.2014.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ОТЭКО-Портсервис» по указанным в заявлении от 09.02.2016 реквизитам с депозитного счета Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда денежные средства в размере 70 000 руб., перечисленные по платежному поручению №421 от 30.04.2014.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу постановления арбитражного суда.

Председательствующий О.Г. Авдонина

Судьи О.Г. Ломидзе

А.А. Попов