Гражданский кодекс часть 1

в отсутствие лиц, участвующих в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - товарищества собственников недвижимости "Звездное",

на решение Арбитражного суда Свердловской области

от 27 июня 2022 года

по делу № А60-69358/2021

по иску публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к товариществу собственников недвижимости "Звездное" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности за потребленные тепловые энергоресурсы,

установил:

публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к товариществу собственников недвижимости "Звездное" о взыскании задолженности за поставленную по договору тепловую энергию за период с 01.03.2020 по 31.05.2020, с 01.02.2021 по 30.04.2021 года в размере 140 111 руб. 16 коп. (с учетом уточнения исковых требований от 30.05.2022, принятых судом первой инстанции в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 27 июня 2022 года (резолютивная часть решения от 23.06.2022) исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись, ответчик обратился в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение первой инстанции отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В обоснование апелляционной жалобы ответчик указал на то, что истцом применяются формулы для расчета объема потребляемой тепловой энергии, недопустимые для многоквартирного дома, находящегося под управлением ТСН «Звездное»; применяемая истцом методика (формула) расчета не соответствует требованиям Правил № 354, приводит в жалобе свою позицию относительно подлежащих применению формул Правил № 354 согласно пунктам 42 (1) и 43 Правил, формул 3(3), 3(1) Приложение №2; по мнению ответчика, истцом не учитывается фактическое потребление тепла собственниками нежилых помещений или учитывается без показаний индивидуальных приборов учета.

От истца поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому истец возражает против удовлетворения апелляционной жалобы, ссылаясь на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, поясняет корректировку своих начислений на увеличение, применение формул в расчете объема ресурса в соответствии с требованиями Правил №124,№ 354 с расшифровкой начислений по ГВС и отоплению, доводы апелляционной жалобы отклоняет как необоснованные, указывает на то, что сведений о показаниях ПУ получает непосредственно от собственников (пользователей) нежилых помещений.

Стороны, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, что в соответствии со ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор №41287-ВоТГК, в соответствии с которым истец обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а ответчик обязуется оплачивать принятые энергоресурсы.

Как указал истец, в период с 01.03.2020 по 31.05.2020, с 01.02.2021 по 30.04.2021 по договору истцом поставлены тепловые ресурсы на общую сумму 139 500 руб. 44 коп. Количество фактически потребленных тепловых ресурсов определено истцом исходя из показаний приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органом местного самоуправления.

При расчете стоимости отпущенных тепловых ресурсов истцом применены тарифы, установленные для соответствующего периода Региональной энергетической комиссией Свердловской области.

Для оплаты отпущенных тепловых ресурсов в вышеназванный период истец выставил ответчику счета-фактуры, которые своевременно не оплачены в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность перед истцом за потребленные тепловые ресурсы.

Оставление ответчиком претензии с требованием о погашении долга без удовлетворения послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства истец в судебном заседании 30.05.2022 уточнил сумму задолженности до 140111,16 руб. с учетом корректировки на увеличение на общую сумму 11 699,8 руб.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования в полном объеме, исходил из их обоснованности, возражения ответчика по иску, аналогичные приводимым им в апелляционной жалобе судом первой инстанции отклонены.

Проанализировав доводы сторон и представленные в обоснование доказательства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что суд первой инстанции обоснованно исходил из следующих обстоятельств и норм материального права.

Исходя из материалов дела, корректировка истцом начислений на увеличение в марте, апреле и мае 2020 года на общую сумму 11 699,8 руб. связана с тем, что ответчику предъявлен объем потребления общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "НКА-Холдинг", который последний оплатил напрямую не истцу, а ответчику.

Данное обстоятельство подтвержено решением Арбитражного суда Свердловской области от 09.04.2021 и постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2021 по делу А60-36761/2020, суд апелляционной инстанции отменил решение суда первой инстанции о взыскании задолженности с общества с ООО "Управляющая компания "НКА-Холдинг" и отказал во взыскании задолженности на том основании, что последний оплатил задолженность за март, апрель и май 2020 года напрямую ответчику.

Таким образом, корректировка начислений в марте, апреле и мае 2020 года представляет собой начисления, оплаченные ООО "Управляющая компания "НКА-Холдинг» напрямую ответчику, а не истцу, в связи с этим данный объем предъявлен ответчику к оплате правомерно, с учетом обстоятельств, установленных вступившими в законную силу судебными актами (ст.69,16 АПК РФ).

Ответчик указывает в своих возражениях, что по части нежилых помещений истцом неверно учтены площади помещений.

Вместе с тем, истец в порядке ст. 66 АПК РФ приобщил в материалы настоящего дела выписки из ЕГРН на спорные нежилые помещения, подтверждающие площади, указанные истцом в расшифровке начислений.

По п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Следовательно, доказательством существования зарегистрированного права с установленными характеристиками на объект недвижимости (в том числе площадь), является запись в ЕГРН.

Исходя из чего, данный довод ответчика документально не подтвержден (ст.64,67,68 АПК РФ), указанные им в возражениях площади, материалам дела не соответствуют (ст.71,65 АПК РФ).

Ответчик полагает, что истцом не учтено потребление тепла собственниками нежилых помещений или учтено без учета показаний ИПУ, данный довод ответчика опровергается материалами дела и соответствующими им пояснениями истца, в том числе изложенными в отзыве на апелляционную жалобу.

Более того, в соответствии с п. 6 Правил №354 управляющая организация, а также товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив (далее - товарищество или кооператив) предоставляют ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, направляют уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

Следовательно, на стороне управляющей компании лежит обязанность по предоставлению в РСО сведений по нежилым помещениям.

Из расчета истца видно, какие нежилые помещения оборудованы ИПУ ГВС и предоставили показания, при не предоставлении показаний ИПУ собственниками НЖП - расчет производится по нагрузке, согласованной в договоре между Истцом и собственником НЖП.

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, многоквартирный жилой дом ответчика оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011№ 354 - в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, и объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения».

В многоквартирном доме в отопительный период используется закрытая система теплоснабжения, в этом случае теплоснабжающая организация предоставляет коммунальный ресурс для самостоятельного производства коммунальной услуги ответчику, и сама не является производителем такой услуги (ГВС).

Количество тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, учитывается коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии.

Поскольку в теплоснабжающей организации отсутствуют сведения о потреблении объема холодного водоснабжения, израсходованного для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определение количества тепловой энергии, потребляемой на горячее водоснабжение, произведено исходя из численности проживающих и действующих нормативов потребления. Расчет объемов ГВС ответчику произведен по показаниям ОДПУ, при этом м3 (ГВС) ответчику не предъявлены, только ГВС (Гкал).

То есть, ответчику предъявлен к оплате объём тепловой энергии в Гкал по показаниям ПУ, за вычетом нежилых помещений: п.п. а п. 21 Правил №124: объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

Расчет объемов отопления произведен по сек. А., Б, В по формулам 3(6) и 3 Приложения №2 Правил №354, а по секциям Д, Е, Ж по формулам 3(1) и 3(7) Приложения №2 Правил №354.

В соответствии с п. 42(1) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Объем на отопление распределен в отсутствии показаний по ИПУ по отоплению согласно формулам 3, 3 (6) Приложения N 2 Правил N 354, а именно объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3 (6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

V_i - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно формуле 3(7) объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-eпомещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):

где:

S_i - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

- сумма объемов (количества) тепловой энергии, определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета за предыдущий год;

- сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых) в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний которых осуществляется расчет платы.

Согласно п. 3(1) Приложения №2 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(1):

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле 3(7);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Таким образом, расчет объемов ресурса произведен истцом в соответствии с Правилами №354, исходя из имеющихся у истца сведений.

В соответствии с п. 6 Правил 354 поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Как указал истец, у истца с собственниками (пользователями) помещений заключены прямые договоры на ГВС и отопление, по ГВС истец рассчитывается с данными лицами на основании предоставленных показаний ПУ, а при их отсутствии по нагрузке, согласованной сторонами в заключенном договоре, а расчет объемов отопления производится по формулам, указанным выше, то есть объемы потребленных тепловых энергоресурсов нежилыми помещениями, вычитаются из объемов потребления МКД.

Иного из материалов дела не следует, ответчиком не доказано, оснований для вывода о недостоверности расчета истца, не имеется (ст.65,9 АПК РФ).

Как обоснованно указал истец, возражая по доводам ответчика, в изложенной ситуации у ответчика отсутствует обязанность по предоставлению показаний приборов учета по нежилым помещениям, истец получает сведения о показаниях ПУ непосредственно от собственников (пользователей) нежилых помещений, в связи с чем сведения ответчика о показаниях ПУ не могут быть приняты к расчету.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и для отмены (изменения) обжалуемого судебного акта по доводам апеллянта не установлено.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основаниями к отмене или изменению судебного акта, судом апелляционной инстанции не выявлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы возлагается на заявителя и возмещению не подлежит.

Руководствуясь статьями ст. 176, 258, 266-269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 27 июня 2022 года по делу №А60-69358/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

А.Н. Лихачева

Судьи

Д.Ю. Гладких

С.А. Яринский