СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 17АП- 12 /2014-ГК

г. Пермь

05 февраля 2015 года                                                             Дело № А71-8992/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 03 февраля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 05 февраля 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Гладких Д.Ю.,

судей Лихачевой А. Н., Масальской Н. Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Андреевской Е.И.,

при участии:

от истца, общества с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы»: Сутягина С.Р., паспорт, доверенность № 06-12/192 от 02.10.2014;

от ответчика, общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ижтехсервис», представители не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика – общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ижтехсервис»

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 06 ноября 2014 года

по делу № А71-8992/2014, принятое судьей Сидоренко О.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» (ОГРН 1051801824876, ИНН 1833037470)

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ижтехсервис»(ОГРН 1071840003289, ИНН 1834040122)

о взыскании долга по договору поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Удмуртские коммунальные системы» (далее – ООО «УКС») обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «УК Ижтехсервис» (далее – ООО «УК Ижтехсервис») о взыскании 5 728 313 руб. 01 коп. долга по договору поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения № К3003 от 21.05.2009, и 367 243 руб. 66 коп. процентов с начислением по день фактической оплаты долга (с учётом принятых судом уточнений исковых требований).

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06 ноября 2014 года исковые требования удовлетворены. С общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ижтехсервис" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы"  взыскано 5 728 313 руб. 01 коп. долга, 367 243 руб. 66 коп. процентов за пользование денежными средствами с последующим начислением процентов от суммы долга по действующей ставке рефинансирования, начиная с 25.09.2014 по день фактической оплаты долга, а также в возмещение расходов по госпошлине 53 477 руб. 78 коп.

Обществу с ограниченной ответственностью "Удмуртские коммунальные системы" из бюджета РФ возвращена госпошлина в сумме 10 864 руб. 18 коп.

С апелляционной жалобой обратился ответчик – ООО «УК Ижтехсервис». Просит изменить решение в части необоснованного взыскания с ответчика 161 686 руб. 17 коп., отказав истцу в данной части иска.

ООО «УК Ижтехсервис» указывает на неправильное применение судом норм материального права в расчёте площади помещений многоквартирных домов, в связи с чем, объём тепловой энергии в спорный период завышен на указанную сумму.

В частности, по мнению ответчика, согласно п. 3.37 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 (далее – Инструкция № 37) общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Общая площадь квартир по жилому зданию определяется как сумма общих площадей квартир.

Площади подполья для проветривания здания, возведенного на вечно мерзлых грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака), внеквартирных коммуникаций, а также тамбуров лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в общую площадь здания не включаются.

В судебное заседание 03.02.2015 представитель ответчика не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании 03.02.2015 настаивает на возражениях ранее направленного в суд письменного отзыва на жалобу, в котором доводы апеллянта отклоняет, считает их необоснованными, просит жалобу ответчика оставить без удовлетворения, решение суда оставить без изменения.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, ООО «УКС» и ООО «УК Ижтехсервис» заключен договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения №К3003 от 21.05.2009, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация обязуется подавать горячую воду для целей предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребителям многоквартирных домов, находящихся в управлении УК, а ответчик своевременно оплачивать потребляемую горячую воду в порядке, предусмотренном разделом 4 договора (пункт 1.1., раздел 4 договора).

В период времени с мая 2013 года по март 2014 года ООО «УКС» предъявило ООО «УК Ижтехсервис» к оплате 5 728 313 руб. 01 коп. за потребленные коммунальные ресурсы, которые последним не оплачены.

Неоплата ответчиком указанной суммы долга послужила истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями о взыскании долга и процентов за пользование денежными средствами.

Удовлетворяя исковые требования в части основного долга в сумме 5 728 313 руб. 01 коп., суд первой инстанции посчитал их обоснованными и подтвержденными материалами дела, поскольку в соответствии со статьями 307, 309, 310 ГК РФ, договор поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения № К3003 от 21.05.2009 заключен сторонами.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, заслушав представителя истца в судебном заседании, проверив правильность применения судом действующего законодательства, суд апелляционной инстанции оснований для отмены (изменения) обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не усматривает.

В формуле, определенной в подп. 2 п 2 Приложения №  2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённым Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (далее – Правила № 307) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:

, (7)

где:

- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);

- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Отклоняя аналогичные возражения, суд первой инстанции указал, что в своем расчете ответчик, полностью исключая начисление платы за ГВС по служебным помещениям, не представляет суду и истцу доказательства отсутствия фактического потребления ГВС в этих помещениях. Вместе с тем, истец обоснованно применяет в расчетах данные техпаспортов, согласно которым площадь дома № 66 по ул. Баранова г. Ижевска составляет 8694,6 кв.м., площадь дома № 48 по ул. Клубной г.Ижевска – 9471,8кв.м.

В соответствии с пунктом 7 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 306, (далее – Правила № 306) норматив потребления коммунальной услуги по отоплению устанавливается в Гкал на 1 кв. метр общей площади жилых помещений, т.е. исходя из способа установления норматива в него входит и оплата мест общего пользования, но начисления производятся только исходя из площади помещений - квартир в многоквартирном доме и нежилых помещений. Аналогичный вывод следует из анализа понятия "все помещения в многоквартирном доме". Пункт 3 Правил № 307 устанавливает понятие жилого помещения как изолированного помещения, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, к жилым помещениям отнесены жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии с ч. 5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно п. 6 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.09.2011 № 531 "Об утверждении Требований к определению площади здания, помещения" общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Из анализа вышеуказанных норм следует, что помещения вспомогательного использования (ч. 5 ст. 15 ЖК РФ) и помещения, входящие в состав общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 36 ЖК РФ), не являются равнозначными понятиями. Площадь лестничных клеток не относится к площадям вспомогательного использования и, соответственно, не включается в состав общей площади жилого помещения.

Каких-либо положений, касающихся подсчета общей площади жилого помещения в зависимости от типа жилого дома, действующим законодательством не предусмотрено.

Обстоятельства дела всесторонне и полно исследованы судом первой инстанции, доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам и действующему законодательству.

Нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Иных доводов, которые не были бы проверены и учтены при рассмотрении дела по существу спора, опровергали бы выводы суда первой инстанции, либо влияли на обоснованность и законность принятого по делу решения, апелляционная жалоба не содержит, поэтому решение суда следует оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 06 ноября 2014 года по делу № А71-8992/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.