Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола секретарем судебного заседания Поляковой В.Е., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.10.2021 по делу № А07-1127/2015 о замене кредитора в реестре требований о передаче жилых помещений.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 03.03.2016 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Башстройкомплект» (далее – ООО «Башстройкомплект», должник) введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден арбитражный управляющий ФИО2.

Сведения о введении процедуры наблюдения в отношении должника опубликованы в издании «Коммерсантъ» № 56 от 02.04.2016.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 06.05.2016 по ходатайству кредитора ФИО3 при банкротстве должника применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве).

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.03.2017 ООО «Башстройкомплект» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утвержден арбитражный управляющий ФИО4

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.05.2018 арбитражный управляющий ФИО4 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башстройкомплект».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.06.2018 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утвержден ФИО5 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.11.2018 арбитражный управляющий ФИО5 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Бастройкомплект».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 29.06.2018 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утвержден ФИО6 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 15.05.2019 арбитражный управляющий ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башстройкомплект».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 11.09.2019 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утвержден арбитражный управляющий ФИО7 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 28.11.2019 арбитражный управляющий ФИО7 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башстройкомплект».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.02.2020 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утверждена арбитражный управляющий ФИО8 Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 08.06.2020 арбитражный управляющий ФИО8 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Башстройкомплект».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 24.09.2020 конкурсным управляющим ООО «Башстройкомплект» утверждена арбитражный управляющий ФИО9.

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило заявление ФИО1 о замене кредитора ФИО10 в реестре требований о передаче жилых помещений ООО «БашСтройКомплект».

Определением арбитражного суда от 21.10.2021 (резолютивная часть от 06.10.2021) в реестре требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» произведена замена кредитора ФИО10 на правопреемника ФИО1 в части требования о передаче однокомнатной квартиры №24 А07-1127/2015 общей проектной площадью 38,10 кв.м., расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома, секция А7, литер 3 по адресу Республика Башкортостан, г.Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую уплачено 1 700 000 руб., неоплаченная сумма составляет 14 500 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ФИО1 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила произвести замену в реестре требований кредиторов должника и передачи жилых помещений без обязания уплачивать любую сумму.

Апеллянт не согласен с судебным актом в части доплаты 14 500 руб. В жалобе указано следующее. 22.06.2016 между ФИО10 и ФИО11 был заключен договор уступки права (требования) на однокомнатную квартиру №24 А07-1127/2015 общей проектной площадью 38,10 кв.м., расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома, секция А7, которая будет находиться в составе жилых домов – по договору. По заключенному договору ФИО10 была обязана заплатить вступительный взнос в ЖК «Цветы Башкирии» в размере 5 000 руб., членский взнос – 13 906 руб., и за уступаемое право ЖК «Цветы Башкирии» в размере 1 390 650 руб. 23.06.2016 ЖК «Цветы Башкирии» была выдана справка ФИО10 на подтверждение выплаты паевого взноса в размере 1 714 500 руб., вступительного взноса 5 000 руб. и членского взноса 13 906 руб., в связи с чем, апеллянт считает, что выплаты ФИО10 выполнены в полном объеме. В свидетельстве о праве на наследство по закону право требования передачи квартиры оценивается в 1 390 000 руб., согласно отчету об оценке, выданного ООО «Эксперно-оценочый центр «Догма».

Также апеллянт просил рассмотреть апелляционную жалобу без ее участия.

К апелляционной жалобе приложены дополнительные доказательства (согласно перечню), в приобщении которых судом отказано, поскольку имеются в материалах дела.

От конкурсного управляющего поступил отзыв на апелляционную жалобу, в приобщении которого судом отказано, поскольку отсутствуют доказательства заблаговременного направления отзыва в адрес лиц, участвующих в деле (статьи 9, 65, 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).

Лица в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии со статьями 123, 156 АПК РФ дело рассматривалось судом апелляционной инстанции в отсутствие лиц, участвующих в деле (их представителей), не явившихся в судебное заседание и уведомленных о его времени и дате надлежащим образом.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» и ООО «БашСтройКомплект» заключен договор инвестирования № 02/2014 от 23.07.2014.

ООО «БашСтройКомплект» обязательства перед заявителем по передаче объекта ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» в виде квартир не исполнило, многоквартирный жилой дом не введен в эксплуатацию.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан 01.12.2016 (в полном объеме изготовлено 12.12.2016) требования ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» о передаче квартир в многоквартирных жилых домах в Литер 3 (секции А5, А6, А7, А8), Литер 4 (секция БЗ), Литер 5 (секции Б4, Б5, Б6), Литер 7 (секции В1, В2), Литер 8 (секция Б9) и Литер 10 (секции Б14, Б15, Б16), расположенных по адресу: г.Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, в том числе и квартиры №24, площадью 38,10 кв.м., секция А7, литер 3.

16.03.2015 между ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» и ФИО11 заключен договор паенакопления № 35/А7/24/2015 на однокомнатную квартиру №24 общей проектной площадью 38,10 кв.м., расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома, секция А7, литер 3 по адресу г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии. Ориентировочная стоимость квартиры составляет 1 714 500 рублей.

Договор со стороны ФИО11 исполнен, произведена оплата по договору простым векселем, номиналом 1 700 000, что подтверждается актом приема – передачи векселя № 00000067 от 16.03.2015 копия представлена в материалы дела, доказательства оплаты в размере 14 500 руб. не представлены.

22.06.2016 между ФИО11 и ФИО10 заключен договор уступки права требования на однокомнатную квартиру №24 общей проектной площадью 38,10 кв.м., расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома, секция А7, литер 3 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии.

Договор со стороны заявителя исполнен, оплата по договору в размере 1 390 650 руб. произведена в полном объеме, что подтверждается распиской о получении денежных средств в размере 1 390 650 руб.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан 20.02.2018 требования ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» о передаче однокомнатной квартиры №24 общей проектной площадью 38,10 кв.м., расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома, секция А7, литер 6 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, исключены из реестра требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО «БашСтройКомплект»; в реестр требований должника о передаче жилых помещений включены требования ФИО10 о передаче однокомнатной квартиры №24 общей проектной площадью 38,10 кв.м., расположенный на третьем этаже многоквартирного жилого дома, секция А7, литер 6 по адресу Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, пос. Цветы Башкирии, за которую уплачено 1 700 000 руб., неоплаченная сумма составляет 14 500 руб.

ФИО1 обратилась с заявлением о замене кредитора ФИО10 в реестре требований о передаче жилых помещений ООО «БашСтройКомплект».

К заявлению приложено свидетельство о смерти IV-AP №673973 от 18.06.2020 ФИО10

По материалам наследственного дела №33/2020 единственной наследницей на имущество ФИО10 является ФИО1 (дочь), о чем 23.12.2020 выдана справка №02/16-425.

В материалы дела заявителем представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 03.09.2021, согласно которому наследницей ФИО10 является ФИО1

Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: права требования передачи однокомнатной квартиры № 24 общей проектной площадью 38,10 кв.м., расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома секция А7 литер 3 по адресу: город Уфа, Кировский район, поселок «Цветы Башкирии», принадлежащего наследодателю на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 20.02.2018 по делу № А07-1127/2015, оцениваемого в 1 390 000 руб. согласно отчету об оценке, выданному ООО «Эксперто-оценочный центр «Догма» 01.09.2021 за № ФЛ/18-2021/НИ/РС; паевого взноса в размере 1 714 500 руб., внесенного наследодателем в жилищный кооператив «Цветы Башкирии» по договору уступки права (требования) передачи в собственность однокомнатной квартиры № 24 в многоквартирном малоэтажном жилом комплексе «Цветы Башкирии» с общей площадью квартир 15712,83 кв.м., расположенной по адресу: Республика Башкортостан, город Уфа, Кировский район, поселок «Цветы Башкирии» на земельном участке с кадастровым номером 02:55:000000:33528 от 22.06.2016, согласно справке, выданной жилищным кооперативом «Цветы Башкирии» 23.06.2016.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, правопреемство в материальном правоотношении состоялось в связи со смертью кредитора, чьи требования учтены в реестре, и вступлением наследника в права наследования.

Оснований для отмены судебного акта не имеется, исходя из следующего.

В силу статьи 223 АПК РФ, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 16 Закона о банкротстве требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

В силу пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства (статья 384 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 48 АПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Поскольку Закон о банкротстве не содержит каких-либо особенностей в отношении регулирования вопросов о процессуальном правопреемстве в рамках дела о банкротстве, следует руководствоваться общими положениями статьи 48 АПК РФ.

На основании статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 1141 ГК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 ГК РФ).

На основании пункта 4 раздела I Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28.02.2007, протокол N 02/07 (далее - Методические рекомендации), переход прав на наследственное имущество, имущественные права и обязанности удостоверяется нотариусом посредством выдачи наследникам свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 1 раздела IX свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ).

Факт состоявшейся замены в материальном правоотношении установлен, подтвержден материалами дела и не оспаривается.

Апеллянт не согласен лишь с частью судебного акта, в которой указано на неоплаченную часть.

Так, в апелляционной жалобе заявитель указывает на то, что договор уступки права требования от 22.06.2016 между членом ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» ФИО11 и ФИО10 был оплачен в полном размере, а именно путем оплаты вступительного взноса в ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» в размере 5 000 рублей, членского взноса в размере 13 906 рублей, а также стоимости уступаемого права требования в размере 1 390 650 рублей.

Между тем, апеллянтом не учтено, что данные правоотношения порождают права и обязанности лишь между ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» ФИО11 и ФИО10 в рамках договора уступки права требования от 22.06.2016.

Тогда как, первоначальным договором, предусматривающим передачу спорного помещения, является договор инвестирования № 02/2014 от 23.07.2014, заключенный между ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» и ООО «Башстройкомплект», согласно которому за спорное помещение произведена оплата в размере 1 700 000 рублей, неоплаченная часть составляет 14 500 рублей, что указано в определении от 12.12.2016, согласно которому в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» включены требования ЖСК ЖК «Цветы Башкирии», в том числе требование о передаче спорного помещения с указанием оплаченной и неоплаченной части (1 700 000 руб. и 14 500 руб. соответственно; пункт 36 таблицы, приведенной в резолютивной части).

В дальнейшем, определением суда от 20.02.2018 из реестра требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» исключено требование ЖСК ЖК «Цветы Башкирии» о передаче спорного помещения, но включено в реестра требований о передаче жилых помещений ООО «Башстройкомплект» требование ФИО10 о передаче спорного помещения, соответственно, с указанием тех же сумм оплаченной и неоплаченной части.

Соответствующие судебные акты не отменены/не изменены, имеют общеобязательную силу и преюдициальный характер (статья 16, пункт 2 статьи 69 АПК РФ).

В результате замены кредитора в реестре требований о передаче помещений к ФИО1 перешло не только право требования передачи однокомнатной квартиры № 24 общей проектной площадью 38,10 кв.м., расположенной на третьем этаже многоквартирного жилого дома секция А7 литер 3 по адресу: город Уфа, Кировский район, поселок «Цветы Башкирии», но и корреспондирующая указанному праву обязанность внести оплату за указанную квартиру в полном объеме.

Следовательно, стоимость уступки права требования, как и внесение членского взноса в ЖСК (а не должнику) не влияют на объем передаваемых прав и обязанностей.

В связи с чем, определение отмене, а жалоба удовлетворению – не подлежат.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта по безусловным основаниям (пункт 4 статьи 270 АПК РФ), судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 21.10.2021 по делу № А07-1127/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья Л.В. Забутырина

Судьи И.В. Калина

Е.А. Позднякова