Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола секретарем судебного заседания Захарцевым Д.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «КапиталДом» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 13.07.2020 по делу № А76-48444/2019.

В судебное заседание явился представитель:

истца – акционерного общества «Уральская теплосетевая компания» - ФИО1 (паспорт, диплом, доверенность от 09.10.2019).

Акционерное общество «Уральская теплосетевая компания» (далее – истец, общество, АО «УТСК»), обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «КапиталДом» (далее – ответчик, ООО «КапиталДом») о расторжении договора о подключении к системе теплоснабжения от 19.10.2015 №16/2015 в части подключения жилого дома № 13 (стр.), расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ФИО2 площадка №1, жилой район №11, микрорайон №51.

Определением Арбитражного суда Челябинской области на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено акционерное общество «Урало - Сибирская Теплоэнергетическая Компания - Челябинск» (далее-третье лицо, АО «УСТЭК-Челябинск»).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 07.08.2019 по делу № А76-48444/2019 исковые требования удовлетворены.

Ответчик с вынесенным судебным актом не согласился, обратился в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просил решение суда отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ответчик указывает, что суд первой инстанции не учел введение в отношении ответчика конкурсного производства, жилой дом №13 является социально значимым объектом строительства, а также расторжение договора может повлиять на срок сдачи дома.

Апеллянт указывает на то, что раннее решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.06.2020 по делу А76-5919/2019 с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по договору о подключении к системе теплоснабжения №16/2019 от 19.10.2015. Данные требования внесены реестр требований кредиторов в деле о банкростве, и расторжение договора о подключении к системе теплоснабжения может увеличить текущие расходы.

Апеллянт указывает на то, что конкурсный управляющий восстанавливает техническую документацию для принятия решения о завершении строительства.

От истца поступил отзыв на апелляционную жалобу. Отзыв приобщен к материалам дела в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержал позицию, изложенную в отзыве на апелляционную жалобу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание третье лицо, ответчик своих представителей не направили, в связи с чем заседание проведено в их отсутствие в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор № 16/2015 о подключении к системе теплоснабжения (л.д. 15-20 т.1), согласно которому исполнитель обязуется осуществить подключение к системе теплоснабжения объектов капитального строительства заказчика-жилых домов №№ 10,11,13 (стр), расположенных по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ФИО2 площадка № 1, жилой район № 11, микрорайон № 51, а заказчик обязуется выполнить действия по подготовке объектов к подключению, надлежащим образом выполнить условия подключения к тепловой сети № 16/2015 (Приложение № 1 к договору), и оплатить услуги по подключению в соответствии с п. 5.1. договора.

В соответствии с пунктом 3.3. договора срок сдачи выполнения заказчиком условий подключения в отношении жилого дома №13(стр.) установлен 3 кварталом 2016 года.

Пункт 3.4. устанавливает условия начала исполнения обязательств только при надлежащем выполнении мероприятий, определенных условиями подключения, выполнение которых в соответствии с условиями подключения является обязанностью Заказчика.

Пункт 4.2.1 возлагает на заказчика обязанность выполнить мероприятия, указанные в условиях подключения, в том числе технические, обеспечивающие подключение объектов к системе теплоснабжения, выполнить установленные в соответствии с условиями подключения условия подготовки внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению.

Согласно пункту 4.2.2 договора Заказчик обязан в соответствии с выданными Исполнителем условиями подключения разработать проектную документацию в пределах инженерно-технических сетей дома и представить исполнителю в срок до 15.12.2015 на согласование утвержденную в установленном порядке проектную документацию в части сведений об инженерном оборудовании и сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений.

Пункт 5.1. устанавливает размер платы за подключение к системе теплоснабжения составляет 9 568 229 руб. 42 коп., в том числе НДС 1 459 560 руб. 42 коп., регулируемый Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области № 43/10 от 24.09.2015.

Плата за подключение распределена по объектам: в отношении жилого дома №13 (стр.) плата за подключение составляет 2 120 788 руб. 35 коп. (п. 5.1 договора).

В соответствии с пунктом 5.2. договора, внесение заказчиком платы за подключение осуществляется частями, путем перечисления денежных средств на расчетный счет исполнителя в определенном договоре порядке.

Пункт 9.4 устанавливает, что досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон или по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

Условия подключения согласованы в приложении №1 к договору.

Как следует из материалов дела, в соответствии с платежными поручениями №1385 от 17.11.2016, № 109 от 09.12.2015, №1315 от 12.10.2016 ответчиком в счет за подключение по спорному договору уплачено 7 447 441 руб. 07 коп. (л.д. 122-124 т.1).

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Челябинской области от 13.06.2019 по делу №А76-5919/2019 с общества с ограниченной ответственностью «КапиталДом» в пользу акционерного общества «Уральская теплосетевая компания» взыскана задолженность по договору о подключении к системе теплоснабжения №16/2015 от 19.10.2015 в размере 1 802 670 руб. 11 коп.

26.09.2019 истцом в адрес ответчика направлено предложение о расторжении договора о подключении к системе теплоснабжения с приложением проекта письменного соглашения о расторжении (л.д. 8-12 т.1), которое последним оставлено без удовлетворения.

Оставление данного предложения без удовлетворения послужило основанием для обращения с иском в арбитражный суд.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчиком не выполнен раздел тех-условий для подключения к системе теплоснабжения жилого дома № 13 (стр.), расположенного по адресу: г. Челябинск, Курчатовский район, ФИО2 площадка №1, жилой район №11, микрорайон №51, а именно: не представлена проектная документация, непроизведены монтаж индивидуальных тепловых пунктов, узлов учета, а также их пуско-наладка.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что требование истца о расторжении договора о подключении к системе теплоснабжения №16/2015 от 19.10.2015, основаны на законе, договоре и подтверждены материалами дела.

Данные выводы суда первой инстанции являются правильными.

В соответствии со ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п. 1 ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) потребители тепловой энергии, в том числе застройщики, планирующие подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения, заключают договоры о подключении (технологическом присоединении) к системе теплоснабжения и вносят плату за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения в порядке, установленном статьей 14 названного Закона.

Правоотношения, связанные с подключением потребителей тепловой энергии к системе теплоснабжения регулируются Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2012 № 307 «О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее - Правила № 307), действующие на момент подключения.

Согласно п. 3 Правил № 307 подключение объекта к системам теплоснабжения осуществляется на основании договора о подключении. По договору о подключении исполнитель обязуется осуществить подключение, а заявитель обязуется выполнить действия по подготовке объекта к подключению и оплатить услуги по подключению.

В силу пунктов 26, 27 Правил подключения к существенным условиям договора о подключении относятся, в том числе:

- перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к системе теплоснабжения и обязательства сторон по их выполнению; - срок подключения;

- условия и порядок подключения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к системе теплоснабжения;

- обязательства заявителя по оборудованию подключаемого объекта приборами учета тепловой энергии и теплоносителя.

Мероприятия (в том числе технические) по подключению объекта к системе теплоснабжения, выполняемые заявителем в пределах границ земельного участка заявителя, а в случае подключения многоквартирного дома - в пределах инженерно-технических сетей дома, содержат:

- разработку заявителем проектной документации согласно обязательствам, предусмотренным условиями на подключение, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;

- выполнение условий подключения.

В соответствии с материалам дела ответчиком нарушены существенные условия, заключенного с истцом договора, а именно не выполнены установленные договором условия подключения (пункт 4.2.1 Договора), не представлена проектная документация (пункт 4.2.2 Договора).

Пунктом 37 установлена обязанность ответчика выполнить условия подготовки подключения внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению; представить исполнителю утвержденную в установленном порядке проектную документацию в части сведений об инженерном оборудовании и о сетях инженерно-технического обеспечения, а также перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений одновременно с уведомлением о готовности для проведения исполнителем проверки выполнения технических условий; обеспечить доступ исполнителя для проверки выполнения условий подключения и опломбирования приборов (узлов) учета, кранов и задвижек на их обводах.

Согласно пункту 35 Правил подключения заказчик обязан: проверить выполнение заявителем условий подключения и установить пломбы на приборах (узлах) учета тепловой энергии и теплоносителя, кранах и задвижках на их обводах в установленный договором о подключении срок со дня получения от заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования подключаемого объекта к подаче тепловой энергии и теплоносителя с составлением и подписанием акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, подключение спорного объекта к системе теплоснабжения технологически невозможно ввиду невыполнения заказчиком, принятых на себя обязательств.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной, либо в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Выполнение заказчиком условий подключения, в том числе, разработка и согласование проектной документации, является существенным условием договора о подключении, при этом указанные мероприятия должны быть выполнены заказчиком в пределах срока на подключение объекта, который истек 19.10.2018 (п. 23 условий подключения, л.д. 20 т. 1).

Факт неисполнения ответчиком предусмотренных Техническими условиями и Договором мероприятий по технологическому присоединению в срок, указанный в Договоре, подтвержден материалами дела и не оспаривается сторонами.

Поскольку неисполнение ООО «КапиталДом» в установленный срок мероприятий по технологическому присоединению по смыслу Правил подключения и пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации является существенным нарушением договорного обязательства, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о расторжении договора.

Кроме того, судом обоснованно принято во внимание, что приказом Министерства энергетики РФ от 31.10.2018 №А-11353/09 ОА «УТСК» лишено статуса единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в зоне деятельности ЕТО 01 в административных границах города Челябинска.

В соответствии с приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 07.12.2018 № 1129 статус ЕТО в городе Челябинске в зоне деятельности 01 присвоен АО «УСТЭК-Челябинск». С 01.01.2019 для третьего лица, установлен тариф на тепловую энергию.

Таким образом, по истечение срока на подключение объекта (19.10.2018), установленного (п. 23 условий подключения (л.д. 20 т. 1), истец утратил признаки исполнителя по спорному договору.

Довод о том, что плата по договору за подключение спорного объекта взыскана в рамках другого арбитражного дела, не является основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку взысканная сумма является фактическими расходами исполнителя по договору на технологическое подключение, подлежащая взысканию при прекращении договора в порядке статьи 782 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы ответчика по уплате государственной пошлины при подаче апелляционной жалобы относятся на его счет.

Поскольку при подаче апелляционной жалобы ООО «КапиталДом» предоставлялась отсрочка уплаты государственной пошлины, ее следует взыскать в судебном порядке в установленном законом размере 3 000 руб. (статья 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункты 4 и 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 13.07.2020 по делу № А76-48444/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «КапиталДом» – без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КапиталДом» в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья Е.В. Ширяева

Судьи: Н.В. Махрова

А.А. Румянцев