Гражданский кодекс часть 1

от Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

от третьих лиц: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела;

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Курской области апелляционную жалобу Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу на решение Арбитражного суда Курской области от 27.07.2022 по делу № А35-3912/2019 по иску общества с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департаменту лесного хозяйства по Центральному федеральному округу (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ земельных участков и установлении смежных границ земельных участков,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг», федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, общество с ограниченной ответственностью «Дубрава-инфо», федеральное государственное бюджетное учреждение «Центр геодезии, картографии и ИПП», Комитет природных ресурсов Курской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Курск-Агро» (далее - ООО «Курск-Агро», истец) обратилось в Арбитражный суд Курской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях (далее - МТУ Росимущества в Курской и Белгородской областях), Департаменту лесного хозяйства по Центральному федеральному округу (далее - Департамент лесного хозяйства по ЦФО), в котором просило:

1. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:28, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путем исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», площадью наложения 52 497 кв. м со следующими координатами (в соответствии с Таблицей № 1 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1. (401074,12); У (1265423,38)

14. X (400424,9); У (1265960,93)

15. X (400444,95); У (1265900,23)

16. X (400482,28); У (1265813,56)

17. X (400512,64); У (1265761,32)

18. X (400571,15); У (1265710,87)

19. X (400647,94); У (1265656,74)

20. X (400801,99); У (1265559,95)

21. X (400827,77); У (1265547,31)

22. X (400876,21); У (1265520,27)

23. X (400948,44); У (1265475,2)

24. X (400991,5); У (1265459,52)

25. X (401038,26); У (1265442,67)

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:28, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей № 1 заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

2. - Х(401074,63); У(1265468,06)

3. - Х(401073,65); У(1265469,23)

4. - Х(401031,1); У(1265492,58)

5. - Х(400992,45); У(1265518,71)

6. - Х(400925,54); У(1265562,77)

7. -Х(400841,54); У(1265619.51)

8. - Х(400710.74); У(1265721,74)

9. - Х(400643.86); У(1265779,18)

10. - Х(400557,55); У(1265803,96)

11. -Х(400510,01); У(1265848,7)

12. - Х(6400447.69): У(1265942.56)

13. - Х(400418,77); У(1265972,71)

2. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:29, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путем исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», площадью наложения 9 444 кв. м со следующими координатами (в соответствии с Таблицей № 2 заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

5. - Х(398955,71); У(1265829)

6. - Х(398943,83); У(1265797,62)

7. - Х(398938,32); У(1265771,6)

8. - Х(398936,67); У(1265755,76)

9. - Х(398942,32); У(1265733,47)

10. - Х(398949,57); У(1265724,88)

11. - Х(398963,51); У(1265724,81)

12. - Х(399005,9); У(1265729,02),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:29, входящего в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей № 2 заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 - Х(399050,74); У(1265736,69)

2 - Х(399032,58); У(1265802,25)

3 - Х(398996,9); У(1265827,63)

4 - Х(398969,77); У(1265843,21).

3. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путем исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», площадью наложения 14 068 кв. м со следующими координатами (в соответствии с Таблицей № 3 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

12- Х(397283,76); У(1268138,91) 13- Х(397259,81);У(1268109,14)

14- Х(397238,33); У(1267968,22)

15 - Х(397232,35); У(1267894,17)

16- Х(397218,51); У(1267837,4)

17 - Х(397211,26); У(1267797,54)

18- Х(397231,59); У(1267804,64)

19- Х(397237,51); У(1267829,98)

20- Х(397284,08); У(1267825,77)

21- Х(397325,65);У(1267819,8)

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей № 3 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 -Х(397335,48); У(1267818,38)

2- Х(397303,41); У(1267842,14)

3 - Х(397266,96); У(1267857,11)

4- Х(397252,92); У(1267901,02)

5- Х(397250,02); У(1267932,26)

6- Х(397275,43); У(1267970,85)

7- Х(397293,4); (1268011,7)

8- Х(397300,18); У(1268041,42)

9- Х(397306,25); У(1268089,73)

10- Х(397307,87); У(1268141,03)

11 - Х(397325,27); У(1268179,02).

4. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путем исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:15:150000:5, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, с/с Гостомлянский, площадью наложения 48 126 кв. м со следующими координатами (в соответствии с Таблицей № 4 заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

2-Х(397516,95); У(1268665,55)

3 - Х(397524,09); У(1268687,42)

4- Х(397526,49); У(1268706,92)

5 - Х(397527,02); У(1268737,17)

6- Х(397509,78); У(1268822,44)

7 - Х(397498,51); У(1268894,82)

8 - Х(397498,8); У(1268922,08)

9- Х(397505,96); У(1268962,27)

10- Х(397511,89); У(1269024,15)

11 - Х(397523,28); У(1269091,91)

12 12-Х(397455,8);У(1269118,18)

13- Х(397412,48); У(1268973,58)

14- Х(397406,03); У(1268939,01)

15- Х(397407,63); У(1268694,03)

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, с/с Гостомлянский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей № 4 заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 - Х(397335,48); У(1267818,38)

16- Х(397303,41); У(1267842,14)

17- Х(397266,96); У(1267857,11)

18- Х(397252,92); У(1267901,02)

19- Х(397250,02); У(1267932,26)

20- Х(397275,43); У(1267970,85)

21-21 - Х(397293,4); У(1268011,7)

22- Х(397507,71); У(1268615,06).

5. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:040809:72, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путем исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, с/с Плотавский, площадью наложения 66 809 кв. м со следующими координатами (в соответствии с Таблицей № 5 заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

22- Х(399982,99); У(1274348,51)

23- Х(400236,68); У(1274287,12)

24 - Х(400408,76); У(1274267,92)

25 - Х(400591,22); У(1274219,22),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, с/с Плотавский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:040809:72, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей № 5 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 - Х(400849,98); У(1274340,07)

2 - Х(400842,41); У(1274357)

3 - Х(400831,28);У(1274363)

4 - Х(400792,55); У(1274357,22)

5 -Х(400690.43);У(1274324,92)

6 - Х(400635,65); У(1274314,5)

7 - Х(400580,89); У(1274296,37)

8 - Х(400554,82); У(1274293,5)

9 -Х(400502,81); У(1274312,33)

10-Х(400410,67); У(1274342,5)

11-Х(400338,29); У(1274364,84)

12-Х(400314,07); У(1274375,66)

13-Х(400300,74); У(1274389,11)

14-Х(400263,51); У(12743 87,04)

15-Х(400214,35); У(1274378,33)

16-Х(400194,99); У(1274376,92)

17-Х(400170,25); У(1274384,89)

18-Х(400153,44); У(1274403,89)

19 - Х(400121,3); У(1274418,58)

20 - Х(400064,1); У(1274436,67)

21 - Х(400014,55); У(1274454,61)

6. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:49, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путем исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, с/с Плотавский, площадью наложения 17 742 кв. м со следующими координатами (в соответствии с Таблицей № 6 заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

2 - Х(401025,52): У(1271929.69)

3 - Х(400853,88); У(1272243,56)

4 - Х(400865,33); У(1272287,4),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, с/с Плотавский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:49, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей № 6 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 - Х(401147,81); У(1271564,84)

5 - Х(400824,15); У(1272296,88)

6 - Х(400833,98); У(1272239,28)

7 - Х(400844,15); У(1272189,01)

8 - Х(400987,63); У(1271935,38)

9 - Х(401055,4); У(1271796,67)

10 - Х(401087,36); У(1271712,81)

11 - Х(401112,02); У(1271659,87).

7. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:50, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, путем исключения из его границ части земельного участка в границах пересечения (наложения) земельного участка с земельным участком с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, с/с Плотавский, площадью наложения 16 101 кв. м со следующими координатами (в соответствии с Таблицей № 7 заключения экспертов № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

2 - Х(400865,33); У(1272287,4)

9 - Х(400819,14); У(1273012,1)

10-Х(400853,39);У(1273011,17)

11-Х(401093,78);У(1272893,31)

12- Х(401113,96); У(1272573,78),

Установить смежную (общую) границу земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, с/с Плотавский, и обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021508:50, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, категория земель - земли лесного фонда, разрешенное использование (назначение) - для лесного фонда, расположенный по адресу: Курская область, Октябрьский район, ориентир Курский лесхоз, (в части наложения) по координатам характерных точек (в соответствии с Таблицей № 7 заключения экспертов №023443/8/77001/502020/А35-3912/19 от 29.07.2021):

1 - Х(400824,15); У(1272296,88)

6 - Х(400814,09); У(1272355,83)

5 - Х(400777,94); У(1272569,2)

4 - Х(400779,15); У(1272588,92)

3 - Х(400785,62); У(1272592,76)

13 - Х(401090,99); У(1272575,74)

14- Х(401088,28); У(1272733,85)

15- Х(401090,71); У(1272849,56)

16- Х(401084,45); У(1272862,98)

17- Х(401066,3); У(1272879,43)

18- Х(400874,53); У(1272996,33)

19- Х(400838,66); У(1273010,94)

8 - Х(400627,48); У(1273023,48).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг», федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Курской области, общество с ограниченной ответственностью «Дубрава-инфо», федеральное государственное бюджетное учреждение «Центр геодезии, картографии и ИПП», Комитет природных ресурсов Курской области.

Решением Арбитражного суда Курской области от 27.07.2022 по делу № А35-3912/2019 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, Департамент лесного хозяйства по ЦФО обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылался на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Курской области от 27.07.2022 по делу № А35-3912/2019, в связи с чем просил его отменить и принять по делу новый судебный акт.

ООО «Курск-Агро» представлен отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что истец считает обжалуемое решение законным и обоснованным, с выводами суда, изложенными в решении, их фактическим и правовым обоснованием согласен.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители Департамента лесного хозяйства по ЦФО, Комитета природных ресурсов Курской области поддержали доводы апелляционной жалобы, считая решение незаконным и необоснованным, полагая, что оно принято с нарушением норм материального и процессуального права, а также при неполном выяснении обстоятельств дела, просили суд его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ООО «Курск-Агро» возражал против доводов апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным, обоснованным и не подлежащим отмене, а доводы апелляционной жалобы несостоятельными, просил обжалуемое решение оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле,явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили. Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав объяснения представителей Департамента лесного хозяйства по ЦФО, Комитета природных ресурсов Курской области, ООО «Курск-Агро», арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что решение Арбитражного суда Курской области от 27.07.2022 по делу № А35-3912/2019 следует оставить без изменения, апелляционную жалобуДепартамента лесного хозяйства по ЦФО - без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что ООО «Курск-Агро» является арендатором земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, местоположение: Курская область, Большесолдатский район, с/с Любимовский, СХПК «Коллективист», категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадь - 18 197 600 кв. м, на основании договора аренды земельного участка от 17.04.2006, заключенного участниками долевой собственности и ООО «Большесолдатский свекловод», и договора передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка 14.09.2015, зарегистрированного в установленном законом порядке 25.03.2016.

Указанный участок сформирован в 2006 году в соответствии с проектом территориального землеустройства земель СПК «Коллективист», подготовленного ООО «Гео-СП», в связи с передачей в аренду ООО «Большесолдатский свекловод» собственниками земельных долей на основании решения общего собрания собственников земельных долей от 29.09.2005.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 46:02:000000:106 поставлен на кадастровый учет 28.08.2006; в отношении указанного участка зарегистрировано право долевой собственности.

ООО «Курск-Агро» также является арендатором земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, местоположение: Курская область, Медвенский район, Гостомлянский сельсовет, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадь - 17 467 300 кв. м (декларированная), на основании договора аренды земельного участка от 01.11.2006, заключенного между участниками долевой собственности и ООО «Медвенка Агро», и договора передачи прав и обязанностей (перенайма) по договору аренды земельного участка 15.09.2015, зарегистрированного в установленном законом порядке 25.02.2016 (т. д. 3).

Указанный участок сформирован в 2006 году в соответствии с проектом территориального землеустройства земель ПСПК «Тарасовский», подготовленного ООО фирма «Геоплан», в связи с передачей в аренду ООО «Медвенка Агро» собственниками земельных долей на основании решения общего собрания собственников земельных долей от 13.02.2006.

Земельный участок с кадастровым номером 46:15:150000:5 поставлен на кадастровый учет 12.10.2006, что следует из выписки из ЕГРН, которая содержится в деле; правообладателями данного участка являются физические лица (участники долевой собственности).

Также истец является субарендатором земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, местоположение: Курская область, Октябрьский район, с/с Плотавский, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, площадь - 1 594 100 кв. м, на основании договора субаренды от 11.04.2018, заключенного с ООО «АгроЮг» сроком менее года.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 46:17:080000:3 поставлен на кадастровый учет 13.10.2006; в отношении указанного участка зарегистрировано право долевой собственности. Сведения о данном земельном участке внесены в соответствии с актом приема-передачи от 13.10.2006. В материалах дела имеется карта землепользования СХПК «им. Чапаева» Октябрьского района Курской области 2001 года, согласованного с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района.

Согласно пояснениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области, местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, то есть в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ.

Текстовое описание границ земельных участков, передаваемых в аренду ООО «Большесолдатский свекловод», расположенного на территории СХПК «Коллективист», и в аренду ООО «Медвенка Агро», расположенного на территории ПСПК «Тарасовский», содержалось в Приложении № 1 к проектам территориального землеустройства (перераспределения) земель СХПК «Коллективист» и ПСПК «Тарасовский» соответственно.

Кроме того, ООО «Курск-Агро» является участником долевой собственности в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3.

Также в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 46:17:000000:2, местоположение: Курская область, Октябрьский район; категория земель - земли лесного фонда; разрешенное использование - для лесного фонда; площадь - 37 880 000 кв. м (уточненная), представляющий собой единое землепользование, в состав которого входят, в том числе, обособленные земельные участки: 46:17:021507:28, площадь - 648 703 кв. м (уточненная); 46:17:021507:29, площадь - 338 608 кв. м (уточненная); 46:17:021507:31, площадь - 169 243 кв. м (уточненная); 46:17:021508:49, площадь - 724 746 кв. м (уточненная); 46:17:021508:50, площадь - 399 570 кв. м (уточненная); 46:17:040809:72:, площадь - 771 286 кв. м (уточненная).

Земельный участок с кадастровым номером 46:17:000000:2 (единое землепользование) является собственностью Российской Федерации, право федеральной собственности зарегистрировано 06.03.2008; имеет обременение в виде аренды сроком на 49 лет с 29.01.2015 по 01.12.2063 в пользу ООО «Дубрава-Инфо».

Согласно пояснениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области и кадастровому делу в отношении указанного земельного участка местоположение границ земельного участка (единого землепользования) с кадастровым номером 46:17:000000:2, по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель «земли лесного фонда», вид разрешенного использования «для лесного фонда», площадь - 37 880 000,43 кв. м, установлено на основании описания земельного участка от 27.01.2009, в соответствии с которым местонахождение границ единого землепользования с кадастровым номером 46:17:000000:2 и входящих в него участков определено картометрическим методом с точностью масштаба дежурной кадастровой карты.

В рамках Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» поступили обращения ООО «Курск-Агро» от 17.07.2017, в ходе рассмотрения которых органом регистрации прав в отношении указанного земельного участка было вынесено решение о необходимости устранения кадастровой ошибки от 10.08.2017.

08.08.2016 ООО «Курск-Агро» заключило с ООО «Гео-СП» договор № 017 на выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, в том числе земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровым номером 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3.

По результатам выполнения кадастровых работ кадастровым инженером были изготовлены межевые планы.

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106 его границы были установлены по фактическому местоположению земельного участка, исходя из сведений, содержащихся в документе, определявшем его местоположение при образовании, а именно из Описания границ указанного земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) в связи с выделом земельного участка и оформлением договоров аренды ООО «Большесолдатский свекловод» с собственниками земельных долей, находящихся в границах СПК «Коллективист» Большесолдатского района Курской области от 2006 года.

В межевом плане от 21.03.2017 приведена Схема расположения земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, на которой красной линией отображены его границы, которые соответствуют первоначальным границам при его образовании в 2006 году.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО7 от 18.05.2017 № 18 в ходе проведения кадастровых работ, подготовки документов по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106, расположенного по адресу: Курская область, Большесолдатский район, Любимовский сельсовет, СХПК «Коллективист», выяснилось, что границы указанного земельного участка пересекают границы обособленных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, входящих в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель - земли лесного фонда, статус записи объекта - актуальные, ранее учтенные.

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5 его границы были установлены по фактическому местоположению земельного участка, исходя из сведений, содержащихся в документе, определявшем его местоположение при образовании, а именно, из Описания границ указанного земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения) земель ПСХК «Тарасовский» Медвенского района Курской области от 2006 года.

В межевом плане от 22.12.2016 приведена Схема расположения земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, на которой красной линией отображены его границы, которые соответствуют первоначальным границам при его образовании в 2006 году.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО7 от 18.05.2017 в ходе проведения кадастровых работ, подготовки документов по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, расположенного по адресу: Курская область, Медвенский район, Гостомлянский сельсовет, выяснилось, что границы вышеуказанного земельного участка пересекают границы обособленного земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования 46:17:000000:2, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель - земли лесного фонда, статус записи объекта - актуальные, ранее учтенные.

При уточнении местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3 его границы были установлены по фактическому местоположению земельного участка исходя из сведений, содержащихся в документе, определявшем его местоположение при образовании: Карты землепользования СХПК им. Чапаева Октябрьского района Курской области масштаба 1:25000 2001 года.

В межевом плане от 23.03.2017 приведена Схема расположения земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, на которой красной линией отображены его границы, которые соответствуют первоначальным границам при его образовании в 2001 году.

В соответствии с заключениями кадастрового инженера ФИО7 от 18.05.2017 в ходе проведения кадастровых работ, подготовки документов по уточнению границ и площади ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, Плотавский сельсовет, выяснилось, что границы указанного земельного участка пересекают границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования (ЕЗП) 46:17:000000:2, расположенного по адресу: Курская область, Октябрьский район, категория земель - земли лесного фонда, статус записи объекта - актуальные, ранее учтенные.

17.07.2017 ООО «Курск-Агро» в Федеральное агентство лесного хозяйства, Комитет лесного хозяйства по Курской области претензии с требованием провести работы по уточнению границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72 и устранить пересечение (наложение) их границ на границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3.

В ответе от 11.08.2017 № АВ-03-46/11272 Федеральное агентство лесного хозяйства проинформировало о том, что обращение ООО «Курск-Агро» поручено рассмотреть и в случае необходимости провести мероприятия по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков - ФГБУ «РОСЛЕСИНФОРГ».

21.03.2018 ООО «Курск-Агро» направило в ФГБУ «РОСЛЕСИНФОРГ» запрос о предпринимаемых мерах по исправлению реестровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, входящих в состав единого землепользования 46:17:000000:2.

В своих ответах от 18.04.2018 № 01/04-1260, 21.08.2018 № 01/04-2774 ФГБУ «РОСЛЕСИНФОРГ» сообщило о проведении работ по согласованию и уточнению местоположения границ земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2.

Из пояснений филиала ФГБУ «Рослесинфорг» «Воронежлеспроект» следует, что филиалом были начаты работы по выявлению реестровой ошибки, причин ее возникновения, в ходе проведения которых в качестве возможной причины смещения участков было озвучено возникновение ошибки при переходе из местной системы координат Октябрьского района в МСК-46. Однако ввиду вынесения Октябрьским судом города Курска судебных актов по гражданским искам о снятии всех земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2 по всему Октябрьскому району, проведение дальнейших работ по подготовке межевых планов было нецелесообразно.

Полагая, что наличие пересечений границ земельных участков, находящихся в пользовании ООО «Курск-Агро» и границ земельных участков, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, нарушает законные прав и интересы общества, поскольку препятствует уточнению границ земельных участков в установленном законом порядке, ООО «Курск-Агро» обратилось в арбитражный суд с настоящими требованиями (с учетом уточнения).

Принимая обжалуемое решение по настоящему делу, арбитражный суд области правомерно руководствовался следующим.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» и пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с координатами поворотных точек.

Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.02.2017 № 310-ЭС16-10203).

Таким образом, предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе факт и момент возникновения у истца права на смежный земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Таким образом, в рассматриваемом случае спор между сторонами возник относительно правильности установления границ участка лесного фонда, являющихся смежным в отношении участков, принадлежащих истцу.

Согласно части 2 статьи 17 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в редакции, действовавшей на момент учета земельных участков истца, сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносились в документы государственного земельного кадастра на основании данных о межевании земельных участков, сведений, представленных правообладателями земельных участков, результатов проведения топографо-геодезических, картографических, мониторинговых, землеустроительных, почвенных, геолого-геоморфологических и иных обследований и изысканий.

В соответствии со статьей 17 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» в редакции, действовавшей на тот момент, допускалось составлять иное описание местоположения границ объекта землеустройства, если они совпадали с границами имеющихся на местности ориентиров (дороги, улицы, защитные лесные насаждения, реки, ручьи, каналы, линейные объекты и другие подобные объекты), которые отражены в сведениях государственного земельного кадастра, и (или) на основе измерений расстояний между объектом землеустройства и соответствующими ориентирами с указанием направлений от ориентиров к объекту землеустройства, а также на основе соответствующих измерений относительно объекта землеустройства и межевых знаков.

В соответствии с пунктом 4 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003, работы по образованию новых и упорядочению существующих земельных участков, как правило, включали в себя два этапа: 1) составление проекта территориального землеустройства, его согласование и утверждение; 2) составление карты (плана) земельного участка по результатам установления границ земельного участка на местности и (или) съемки на местности частей земельного участка, занятых объектами недвижимости.

При составлении проектов территориального землеустройства в случае перераспределения сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями или находящихся в общей долевой собственности, проект территориального землеустройства составляется в виде проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий (пункт 12.1 Методических рекомендаций).

Согласно пункту 7.2 Методических рекомендаций по составлению проектов территориального землеустройства в случае перераспределения сельскохозяйственных угодий, используемых сельскохозяйственными организациями и (или) находящихся в общей долевой собственности, утвержденных Росземкадастром 26.01.2004, при разработке проекта перераспределения сельскохозяйственных угодий может предусматриваться определение (уточнение) на земельном участке (участках), находящемся в общей долевой собственности, границ его частей, которые: 1) переданы собственниками земельных долей на различном праве сельскохозяйственным организациям или крестьянским (фермерским) хозяйствам; 2) принадлежат лицам, не распорядившимся своими земельными долями; 3) заняты невостребованными земельными долями.

Материалами дела подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 46:02:000000:106 сформирован в 2006 году в соответствии с проектом территориального землеустройства земель СПК «Коллективист», подготовленного ООО «Гео-СП», в связи с передачей в аренду ООО «Большесолдатский свекловод» собственниками земельных долей на основании решения общего собрания собственников земельных долей от 29.09.2005. Земельный участок с кадастровым номером 46:15:150000:5 сформирован в 2006 году в соответствии с проектом территориального землеустройства земель ПСПК «Тарасовский», подготовленного ООО фирма «Геоплан», в связи с передачей в аренду ООО «Медвенка Агро» собственниками земельных долей на основании решения общего собрания собственников земельных долей от 13.02.2006.

Местоположение (текстовое описание границ) земельного участка, передаваемого в аренду ООО «Большесолдатский свекловод», расположенного на территории СХПК «Коллективист», и земельного участка, передаваемого в аренду ООО «Медвенка Агро», расположенного на территории ПСПК «Тарасовский», содержалось в Приложении № 1 к проектам территориального землеустройства (перераспределения) земель СХПК «Коллективист» и ПСПК «Тарасовский» соответственно.

Как следует из содержания указанных проектов территориального землеустройства, также были подготовлены графические план-схемы границ земельных участков, передаваемых в аренду в масштабе 1:10000 и 1:250000 соответственно; выполнено картографическое описание границ образовавшихся земельных участков (по границам топографических контуров).

Как усматривается из копий кадастровых дел на земельные участки с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, проекты территориального землеустройства, содержащие описание земельных участков, были представлены при постановке земельных участков на кадастровый учет.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 46:17:080000:3 внесены в ЕГРН в соответствии с актом приема-передачи от 13.10.2006 (ответ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области от 29.11.2019 имеется в деле, т. д. 7 л.д. 4).

Таким образом, при постановке указанных земельных участков на кадастровый учет их границы были определены описательным методом, без установления координат поворотных точек границ земельного участка.

Отсутствие установленных в соответствии с действующим законодательством границ земельных участков не является препятствием для защиты их собственниками своих прав.

Согласно статье 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Статьей 3 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» земли лесного фонда отнесены к федеральной собственности.

В пункте 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) также указано, что земельные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно статье 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69, 92 данного Кодекса.

Лесным кодексом предусмотрено внесение сведений о лесных участках в государственный лесной реестр (статья 91 ЛК РФ), при этом полномочия по ведению государственного лесного реестра переданы субъектам Российской Федерации в отношении лесов, расположенных в их границах (статья 83).

Таким образом, государственный лесной реестр ведется на основании материалов лесоустройства (топографических карт, фотопланшетов, описаний), которые не согласуются с системой ведения геодезической основы кадастра недвижимости в виде списка координат характерных (узловых и поворотных) точек.

Статья 92 ЛК РФ предусматривает, что государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Законом о кадастре недвижимости.

Лесные участки в составе земель лесного фонда, сведения о которых внесены в государственный лесной реестр до 1 января 2017 года, признаются ранее учтенными объектами недвижимости (пункт 3 статьи 4.2 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ).

Изменениями, внесенными Законом от 29.07.2017 № 280-ФЗ в статью 4.6 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», предусмотрено, что информация о границах лесных участков и правах на них вносится в государственный лесной реестр на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости (пункт 5 статьи 7).

Определением Арбитражного суда Курской области от 27.11.2020 по ходатайству истца по настоящему делу была назначена экспертиза, проведение которой поручено экспертам автономной некоммерческой организации «Центр Земельных экспертиз», перед экспертами были поставлены следующие вопросы:

1. Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:02:000000:106 (его частей), установленных согласно Описанию земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) СПК «Коллективист», с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, установленными в Едином государственном реестре недвижимости?

2. Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, установленных согласно Описанию земельного участка от 2006 года, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения) земель ПСХК «Тарасовский», с границами земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, входящего в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, установленными в Едином государственном реестре недвижимости?

3. Имеется ли пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, установленных в соответствии с актом приема-передачи от 13.10.2006 и Картой землепользования СХПК им. Чапаева Октябрьского района Курской области масштаба 1:25000 от 2001 года, с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, установленными в Едином государственном реестре недвижимости?

4. При установлении наложения (пересечения) определить площадь пересечения (наложения) земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (обособленных участков) и земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, координаты поворотных точек данных наложений со схемой наложения с нанесением границ, координат и площади участков.

5. Соответствуют ли границы лесного фонда - лесных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, фактическим границам и материалам лесоустройства 2012 года (таксационного описания, лесоустроительного планшета).

6. Определить координаты поворотных/характерных точек обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, подлежащие исключению из Единого государственного реестра недвижимости в целях устранения пересечения (наложения) с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (их частей).

Установить координаты поворотных/характерных точек обособленных лесных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости с целью исключения пересечения (наложения) с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (их частей).

7. В случае установления факта пересечения (наложения) лесных (земельных) участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, с земельными участками с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3, и изменения границ земель лесного фонда, определить, возникнут ли пересечения лесного фонда с иными земельными участками.

Согласно заключению экспертов от 29.07.2021 № 023443/8/77001/502020/А35-3912/19 из исследований по вопросу № 1, анализа построений, приведенных на Чертежах № 1, 2 и Фрагментах № 1, 2, 3, следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:02:0000000:106, установленных согласно Описанию земельного участка, подготовленного на основании Проекта территориального землеустройства (перераспределения земель) СПК «Коллективист», пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, сведения о которых содержатся в реестре.

Из исследований по вопросу № 2, анализа построений, приведенных на Чертеже № 3 и Фрагменте № 4, следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:15:150000:5, отображенные в межевом плане, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 46:17:021507:31, сведения о которых содержатся в реестре.

Из исследований по вопросу № 3, анализа построений, приведенных на Чертеже № 5 и Фрагментах № 5, 6, следует, что границы земельного участка с кадастровым номером 46:17:080000:3, отображенные в межевом плане, пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, сведения о которых содержатся в реестре.

Местоположение границ и вычисленная площадь пересечения границ земельных участков приведено в Таблицах № 1-7, исследовательской части настоящего заключения.

Из исследовательской части настоящего заключения следует, что границы земельных участков с кадастровыми номерами: 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2.

Координаты характерных поворотных точек местоположения выявленных пересечений представлены в Таблицах № 1-7, исследовательской части настоящего заключения.

Местоположение пересечений границ земельных участков с кадастровыми номерами: 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, в графическом виде, приведено на Чертежах № 1-5 и Фрагментах № 1-6, исследовательской части настоящего заключения. Определена площадь пересечения земельных участков.

Из исследований по вопросу № 5, анализа построений, приведенных на Рис. 1, 2 следует, что границы лесных кварталов, указанных в лесоустроительных планшетах, не соответствуют границам лесных участков, определенных в ходе проведения натурного осмотра. Ввиду этого провести исследование картометрическим методом по определению местоположения границ земель лесного фонда с использованием в качестве опорных точек ситуации на местности не представляется возможным.

Координаты поворотных/характерных точек обособленных земельных участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:040809:72, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, подлежащие исключению из ЕГРН в целях устранения пересечения (наложения) с границами земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3 (их частей) представлены в Таблицах № 1-7 исследовательской части настоящего заключения.

В связи с изменениями границ лесных (земельных) участков с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в состав единого землепользования земельного участка с кадастровым номером 46:17:000000:2, в связи с пересечением границ земельных участков с кадастровыми номерами 46:02:000000:106, 46:15:150000:5, 46:17:080000:3, пересечения границ лесных участков, со сторонними землепользователями, не возникнут.

Проанализировав заключение экспертов от 29.07.2021 №023443/8/77001/502020/А35-3912/19, представленное Комитетом природных ресурсов Курской области заключение «Рослесинфорг» «Заплеспроект» от 14.02.2022 о пересечении границ земель лесного фонда с границами земель иных категорий, заключение кадастрового инженера ООО «ПрофГарант» от 03.06.2022, арбитражный суд области обоснованно установил факт пересечения границ земельных участков, правообладателем которых является истец, с земельными участками лесного фонда, в результате постановки на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами с кадастровыми номерами 46:17:021507:28, 46:17:021507:29, 46:17:021507:31, 46:17:021508:49, 46:17:021508:50, 46:17:040809:72, входящих в единое землепользование с кадастровым номером 46:17:000000:2, произошло наложение на часть земельных участков, предоставленных истцу в аренду (субаренду), границы которых определены в ходе судебной экспертизы.

Доводы Департамента лесного хозяйства по ЦФО о том, что иск удовлетворен к ненадлежащему ответчику, поскольку Департамент не нарушал прав истца, не обладает полномочиями по постановке на кадастровый учет лесных участков, не является органом, управляющим объектами лесных отношений, был предметом рассмотрения арбитражным судом области и отклонен на основании подпункта 2.1 пункта 2 статьи 7 Положения о Департаменте лесного хозяйства по Центральному федеральному округу, утвержденного Приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 19.06.2015 № 200, согласно которому Департамент осуществляет от имени Российской Федерации защиту, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений.

Кроме того, статья 81 ЛК РФ наделяет органы государственной власти Российской Федерации в области лесных отношений полномочиями по «проектированию лесничеств (в том числе установлению границ лесничеств), эксплуатационных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов, установлению правил проведения лесоустройства, утверждению требований к составу и содержанию проектной документации лесного участка, порядка ее подготовки.

Ссылки заявителя апелляционной жалобы на то, что границы земельных участков определяются в соответствии с лесным законодательством, а также на то, что идентификация лесных участков осуществляется на основании материалов лесоустройства, не являются основанием для отмены или изменения обжалуемого судебного акта, поскольку Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» направлен на устранение взаимоисключающего характера сведений Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений Единого государственного реестра недвижимости над сведениями Государственного лесного реестра.

Таким образом, материалы лесоустройства не являются достаточным доказательством, подтверждающим или опровергающим факт наложения спорных земельных участков на земельные участки, правообладателем которых является истец, в отсутствие доказательств межевания границ участков.

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

При принятии обжалуемого решения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Курской области от 27.07.2022 по делу № А35-3912/2019 не имеется.

В силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации заявитель апелляционной жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курской области от 27.07.2022 по делу № А35-3912/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

ФИО1

Судьи

ФИО2

ФИО3