Гражданский кодекс часть 1

Министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к государственному предприятию Красноярского края "Красноярское управление лесами" (далее – ответчик) о расторжении договоров аренды лесных участков от 30.12.2009 № 342-з, от 30.12.2009 № 365-з, от 30.12.2009 № 366-з, от 30.12.2009 № 383-з.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края, общество с ограниченной ответственностью «Сибирская платина», временный управляющий ГПКК «Красноярское управление лесами» Баженов Денис Евгеньевич.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 1 августа 2018 года иск удовлетворен.

Не согласившись с данным решением, обратился с апелляционной жалобой, в которой указал следующее:

- согласно определения Арбитражного суда Красноярского края от 21.11.2017 по делу №А33-18772/2012 государственному предприятию Красноярского края «Красноярское управление лесами» предоставлена отсрочка исполнения судебных актов по сводному исполнительному производству № 17030/17/24002-СД от 17.08.2017 сроком до 10.11.2018. В отсрочку были включены решения Арбитражного суда о взыскании с ГПКК «Красноярское управление лесами» задолженности по договорам аренды лесных участков от 30.12.2009 по Дзержинскому лесничеству №№ 383-3, 342-з, 365-3, 366-з. В данном определении суд указывает на наличие обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта ГПКК «Красноярское управление лесами»;

- требования истца об уплате задолженности по спорным договорам за периоды времени 15.02.2016, 15.03.2016, 15.04.2016, 15.06.2016, 15.07.2016, 15.09.2016 вытекают из судебных решений №А33-1690/2017 (договор аренды 365-з), №А33-1692/2017 (договор аренды 366-з), №А33-1693/2017 (договор аренды 342-3), №А33-1694/2017 (договор аренды 383-з). Из решений суда, следует, что данная задолженность образовалась в период пользования арендными базами ООО «Сибирская Платина» в рамках договоров о передачи прав и обязанностей от 22.06.2015, заключенных с ГПКК «Красноярское управление лесами» (арендатором) по договорам аренды №№342-з, 365-3, 366-з, 383-3. Сделки, совершенные между ГПКК «Красноярское управление лесами» и ООО «Сибирская Платина» были признаны впоследствии судом недействительными ничтожными. Однако, несмотря на то, что последствиями недействительности сделки является возложение обязанности по внесению арендной платы за спорные периоды времени на ГПКК «Красноярское управление лесами», предприятие могло осуществлять хозяйственную деятельность и извлекать прибыль за счет использования арендных баз только с момента внесения соответствующей регистрационной записи. Таким образом, у ответчика отсутствовала возможность своевременно погасить арендные платежи, вытекающие из вышеуказанных решений суда;

- ГПКК «Красноярское управление лесами» продолжительный период времени находилось в тяжелом финансовом положении в связи с отсутствием источников прибыли позволяющих улучшить экономические показатели, что привело не только к невозможности исполнить обязательства в рамках спорных договоров, а также совершить другие платежи, в том числе, своевременно выплачивать зарплату работникам, что подтверждается информационным письмом министерству лесного хозяйства Красноярского края (учредитель) от 11.10.2017 исх. №23412;

- в настоящее время финансовое положение предприятия улучшилось и стабилизировалось в связи с чем, ГПКК «Красноярское управление лесами» были приняты все меры, направленные на сохранения за собой прав арендатора в рамках спорных договоров: ответчиком надлежащим образом и в полном объеме выполнены мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов, предусмотренные спорными договорами, что подтверждается справкой от 02.01.2018, выданной руководителем КГБУ «Дзержинское лесничество»; ответчик произвел оплату за периоды времени ноябрь 2016 года, декабрь 2016 года, февраль 2017 года. Ответчиком также внесена оплата за периоды времени с апреля по сентябрь 2017 года, что подтверждается платежными поручениями №186, №187, №189-192, №195;

- произвести оплату за периоды времени 15.02.2016, 15.03.2016, 15.04.2016, 15.06.2016, 15.07.2016, 15.09.2016 ответчик не может, так как определением Арбитражного суда Красноярского края по делу №А33-19759/2017 от 08.12.2017 в отношении ГПКК «Красноярское управление лесами» введена процедура наблюдения, соответственно все платежи должны совершаться с соблюдением требований, Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». Кроме того, 09.01.2018 в Арбитражный суд Красноярского края поступило заявление министерства лесного хозяйства Красноярского края о включении в реестр требований кредиторов ГПКК «Красноярское управление лесами» суммы задолженности и пени, начисленные на сумму задолженности, в том числе, по арендной плате по спорным договорам аренды от 30.12.2009;

- ответчик считает, что расторжение спорных договоров аренды приведет к нарушению баланса интересов сторон.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 23 августа 2018 года апелляционная жалоба принята к производству, рассмотрение жалобы назначено на 25.09.2018.

Материалами дела подтверждается надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела судом первой инстанции.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена на официальном сайте Третьего арбитражного апелляционного суда: http://3aas.arbitr.ru/, а также в общедоступном информационном сервисе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) в сети «Интернет»).

При изложенных обстоятельствах, в силу статей 121-123, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции признает лиц, участвующих в деле надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы и рассматривает жалобу в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При повторном рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

30.12.2009 между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и красноярским государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» (далее – арендатор) заключен договор аренды лесного земельного участка № 342-з (далее – договор), в соответствии с пунктами 1 и 2 которого арендодатель обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 3217 га, отнесенный к защитным, эксплуатационным лесам, расположенный по адресу: Красноярский край, Дзержинский район, Дзержинское лесничество, Дзержинское сельское участковое лесничество, СПК «Шеломский», в кварталах №№ 26-29, 31, 32, 47, 48, 66, 67, 71, 77-79, 84, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-0962-2009-10-3314-1, предназначенный для заготовки древесины.

Согласно пункту 5 договора ежегодная арендная плата составляет 347 230 рублей, НДС не облагается. Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и представляет в течение 1 месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанции), подтверждающую своевременное внесение платежей (пункт 6 договора). Размер арендной платы рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определенного в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами (пункт 7 договора).

Согласно приложению № 4 к договору, стороны согласовали следующие сроки внесения арендных платежей (календарный план): 15 февраля, 15 марта, 15 апреля, 15 июня, 15 июля, 15 сентября, 15 ноября, 15 декабря.

Срок действия договора с 30.12.2009 по 30.12.2058 (пункт 26 договора).

В силу пункта 15 договора за нарушение условий договора, в частности, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательств по внесению арендной платы.

Дополнительным соглашением от 15.03.2012 государственное автономное учреждение «Красноярское управление лесами» уступило все свои права и обязанности по указанному договору государственному предприятию Красноярского края «Красноярское управление лесами».

По договору о передаче прав и обязанностей от 22.06.2015 № 1 государственное предприятие Красноярского края «Красноярское управление лесами» передало все права и обязанности по договору аренды земельного участка № 342-з обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская платина».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 15.06.2016 по делу
№ А33-27750/2015 договор о передаче прав и обязанностей от 22.06.2015 № 1 по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 342-з, заключенный между Государственным предприятием Красноярского края «Красноярское управление лесами» и обществом с ограниченной ответственностью "Сибирская платина", признан недействительным, применены последствия недействительности сделки.

Решением от 24.02.2015 по делу №А33-16025/2014 (с учетом постановления суда апелляционной инстанции от 21.05.2015) с государственного предприятия Красноярского края "Красноярское управление лесами" в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края взыскано 319 973 рубля 28 копеек, в том числе задолженность по арендной плате в федеральный бюджет 186 015 рублей, в краевой бюджет - 12 511 рублей 50 копеек, пени в федеральный бюджет 56 642 рубля 81 копейку, в краевой бюджет 64 803 рубля 97 копеек.

Решением от 26.10.2017 по делу №А33-1693/2017 с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» в пользу Министерства лесного хозяйства Красноярского края взыскано 163 139 руб. 34 коп. по договору аренды лесного земельного участка № 342-з, в том числе:

- 96 649 руб. 36 коп. долга (федеральный бюджет апрель, июнь, июль, сентябрь 2016 года), 58 717 руб. 53 коп. долга (краевой бюджет март апрель июнь июль сентябрь 2016 года),

- 3 955 руб. 67 коп. пени (федеральный бюджет), 3 816 руб. 78 коп. пени (краевой бюджет).

Определением от 03.05.2018 по делу №А33-1693/2017 в удовлетворении заявления государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта – решения арбитражного суда от 26.10.2017 по делу №А33-1693/2017, отказано.

30.12.2009 между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и краевым государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 30.12.2009 № 365-з (далее – договор), по условиям пункта 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 настоящего договора (далее – лесной участок).

В соответствии с пунктом 2 договора лесной участок площадью 2144 га, отнесенный к защитным, эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Дзержинский район, Дзержинское лесничество, Орловское сельское участковое лесничество, СПК «Красный маяк» квартала №№ 31-40, имеющий номер учетной записи в государственном лесном реестре: 24-0210-2008-08-3314-1, предназначен для следующих видов использования лесов: заготовка древесины. К договору представлен акт приема-передачи лесного участка.

В силу пункта 5 договора ежегодная арендная плата составляет 308 750 рублей, НДС не облагается.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4.1 и представляет в течение одного месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающую своевременное внесение платежей. Датой поступления платежей, указанных в пункте 5 договора, считается день поступления денежных средств на счет (пункт 6 договора).

Приложением № 4 к договору определены следующие сроки внесения платежей: внесения арендной платы: 15.02, 15.03, 15.04, 15.06, 15.07, 15.09, 15.11, 15.12.

Согласно пункту 7 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, или за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор (пункт 8 договора). Разница в сумме арендной платы, образовавшаяся в результате перерасчета арендной платы, вносится арендатором одновременно со следующим платежом арендной платы (пункт 9 договора).

Согласно пункту 15 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04 % от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы.

В соответствии с пунктом 26 договора срок действия настоящего договора 49 лет с момента государственной регистрации.

Между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель), краевым государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» (сторона-1) и государственным предприятием Красноярского края «Красноярское управление лесами» (сторона-2) заключено дополнительное соглашение от 25.10.2011 к договору, согласно пунктам 1 и 2 которого сторона-1 с согласия арендодателя уступает все свои права и обязанности по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 365-з стороне-2. Все права и обязанности по настоящему соглашению передаются стороной-1 стороне-2 в полном объеме, существующем на момент заключения настоящего дополнительного соглашения. Указанное дополнительное соглашение зарегистрировано, о чем сделана соответствующая запись.

22.06.2015 между государственным предприятием Красноярского края "Красноярское управление лесами" (арендатор), с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "Сибирская Платина" (приобретатель прав и обязанностей - пользователь) с другой стороны, подписан договор N 2 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка N 365-з от 30.12.2009 в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:10:0201001666 (т. 1 л.д. 21 - 22).

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора арендатор передает (уступает право аренды), а пользователь принимает на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка N 565-3 от 30.12.2009, номер государственной регистрации N 24-24-08\001\2010-164 от 30.03.2010 года, заключенного с агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель). Согласно пункту 2.1. данного договора все права и обязанности по настоящему договору передаются арендатором пользователю в полном объеме, существующем на момент заключения настоящего договора.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 06.06.2016 по делу № А33-27803/2015 договор от 22.06.2015 № 2 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 365-з от 30.12.2009 признан недействительным, применены последствия недействительности договора путем возвращения сторон в первоначальное положение.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16.10.2014 по делу № А33-16395/2014 с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края взыскано 277 817 руб. задолженности по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 №365-з, из них:

- 264 636 руб. - в федеральный бюджет за периоды с 07.13, 09.13, 11.13, 12.13, 03.14, 04.14, 06.14, 07.14, 13 181 руб. – в краевой бюджет за периоды 06.14, 07.14;

- 193 996 руб. 91 коп. пени, из них 113 644 руб. 37 коп. - в федеральный бюджет, 80 352 руб. 54 коп. – в краевой бюджет

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 26.05.2016 по делу № А33-26849/2015 с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края взыскано 43 589 рублей 72 копейки по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 365-з, в том числе:

- 25 787 рублей 37 копеек задолженности по срокам платежей 15.09.2014, 15.11.2014, 15.12.2014, 15.02.2015, 15.03.2015, 15.04.2015, 15.05.2015, 15.06.2015, 15.07.2015, 11.08.2015 в федеральный бюджет; 10 315 рублей 88 копеек задолженности по срокам платежей 15.09.2014, 15.11.2014, 15.12.2014, 15.02.2015, 15.03.2015, 15.04.2015, 15.05.2015, 15.06.2015, 15.07.2015, 11.08.2015 в бюджет Красноярского края;

- 5 347 рублей 34 копейки пени в федеральный бюджет; 2 139 рублей 13 копеек пени в бюджет Красноярского края.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 20.06.2017 по делу № А33-1690/2017 (с учетом постановления суда апелляционной инстанции от 09.11.2017) с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края взыскано 409 525 рублей 78 копеек, в том числе:

- 260 223 рубля 07 копеек основного долга в федеральный бюджет, 78 435 рублей 91 копейка основного долга в краевой бюджет по срокам платежей за период с сентября 2015 года по сентябрь 2016 года;

- 62 719 рублей 24 копейки пени в федеральный бюджет; 8 147 рублей 56 копеек пени в краевой бюджет.

Определением от 04.04.2018 по делу №А33-1690/2017 в удовлетворении заявления государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» об отсрочке исполнения решения суда от 20.06.2017 по делу № А33-1690/2017, отказано.

30.12.2009 между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и КГАУ «Красноярское управление лесами» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 30.12.2009 № 366-з, согласно пункту 1 которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные пунктом 2 договора (далее - лесные участки).

Согласно пункту 2 договора аренды в редакции дополнительного соглашения № 1 от 24.10.2011 лесные участки, общей площадью 24730 га, (уточненная площадь в соответствии с проведенным межеванием 24 730 000,00 кв.м.) отнесенные к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащие на праве собственности Российской Федерации, предназначенные для заготовки древесины, расположены:

Красноярский край, Дзержинский район, Дзержинское лесничество, Орловское сельское участковое лесничество, СПК «Красный Маяк», в кварталах №№ 27-30, 41-48, в том числе:

- лесной участок площадью 1855 га, (уточненная площадь в соответствии с проведенным межеванием 18550000,00 кв.м.), имеющий кадастровый номер 24:10:0201001:669, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Дзержинский район, Дзержинский лесничество, Орловское сельское участковое лесничество, СПК «Красный Маяк», в кварталах №№ 27, 28, 41-46;

- лесной участок площадью 372 га, (уточненная площадь в соответствии с проведенным межеванием 3720000,00 кв.м.), имеющий кадастровый номер 24:10:0201001:668, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Дзержинский район, Дзержинский лесничество, Орловское сельское участковое лесничество, СПК «Красный Маяк», в кварталах №№ 29, 30;

- лесной участок площадью 246 га, (уточненная площадь в соответствии с проведенным межеванием 2460000,00 кв.м.), имеющий кадастровый номер 24:10:0201001:665, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, расположенный: Красноярский край, Дзержинский район, Дзержинский лесничество, Орловское сельское участковое лесничество, СПК «Красный Маяк», в кварталах №№ 47, 48.

В силу пункта 5 договора аренды ежегодная арендная плата составляет 248 547 руб., налогом на добавленную стоимость не облагается.

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4.1. и представляет в течение одного месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающую своевременное внесение платежей. Датой поступления платежей, указанных в пункте 5 договора, считается день поступления денежных средств на счет (пункт 6 договора аренды).

На основании пункта 7 договора аренды арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами.

В пункте 8 договора аренды определено, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка или за единицу объема древесины, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор.

В соответствии с пунктом 15 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы.

По акту приема-передачи от 30.12.2009 арендодатель передал, а арендатор принял в аренду вышеуказанные лесные участки.

Дополнительным соглашением от 25.10.2011 к договору сторонами согласовано, что КГАУ «Красноярское управление лесами» (Сторона-1) с согласия арендодателя уступает все свои права и обязанности по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 366-з ГПКК «Красноярское управление лесами» (Стороне-2) (пункт 1 соглашения).

Все права и обязанности по соглашению передаются Стороной-1 Стороне-2 в полном объеме, существующем на момент заключения дополнительного соглашения (пункт 2 соглашения).

22 июня 2015 года между ГПКК «Красноярское управление лесами» (арендатор) и ООО «Сибирская платина» (пользователь) заключен договор №3 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка № 366-з от 30.12.2009, согласно которому арендатор передает (уступает право аренды), а пользователь принимает на себя права и обязанности арендатора, вытекающие из договора аренды лесного участка № 566-з от 30.12.2009г., номер государственной регистрации № 24-24-08\001\2010-163 от 30.03.2010 года, заключенного с агентством лесной отрасли Красноярского края (далее - арендодатель) (пункт 1.1. договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора от 22.06.2015 все права и обязанности по договору передаются арендатором пользователю в полном объеме, существующем на момент заключения договора.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 31.05.2016 по делу №А33-27820/2015 договор от 22.06.2015 №3 признан недействительной ничтожной сделкой, применены последствия недействительности сделки.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10.04.2015 по делу № А33-16394/2014 с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края взыскана задолженность по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 №366-з, из них:

- 557 528 руб. 45 коп. за период с 13.05.2012 по 12.08.2014;

- 125 199 руб. 30 коп. пени за период с 13.05.2012 по 12.08.2014.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 13.05.2016 по делу № А33-26857/2015 с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края взыскано по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 № 366-з, в том числе:

- 29 066 руб. 19 коп. долга за период с 15.09.2014 по 11.08.2015 в федеральный бюджет;

- 5 958 руб. 09 коп. пени за период с 16.09.2014 по 11.08.2015 составляет
в федеральный бюджет.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 03.05.2017 по делу № А33-1692/2017 с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края взыскано 784 522 руб. 99 коп. по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 №366-з, в том числе:

- 293 309 руб. 99 коп. долга в федеральный бюджет по срокам платежа 09.2015, 11.2015, 12.2015, 02.2016, 03.2016, 04.2016, 06.2016, 07.2016, 09.2016;

- 491 213 руб. пени в федеральный бюджет.

Определением от 15.03.2018 по делу №А33-1692/2017 в удовлетворении заявления государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» об отсрочке исполнения решения суда от 03.05.2017 по делу № А33-1692/2017, отказано.

30.12.2009 между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и краевым государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 30.12.2009 №383-з, согласно пункту 1 которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесные участки, указанные в пункте 2 договора.

Ежегодная арендная плата составляет 379 230 руб. (пункт 5 договора).

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению №4 (представлено в материалы дела) и представляет в течение одного месяца арендодателю копию платежного поручения, подтверждающую своевременное внесение платежей (пункт 6 договора).

Арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами (пункт 7 договора).

За нарушение сроков внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы (пункт 15 договора).

Срок действия договора составляет 49 лет, с 30.12.2009 по 30.12.2058 (пункт 26 договора).

Лесной участок был передан арендатору по акту приема-передачи.

25.10.2011 между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель), краевым государственным автономным учреждением «Красноярское управление лесами» (сторона-1) и ответчиком (сторона-2) заключено дополнительное соглашение к договору, согласно пунктам 1, 2 которого сторона-1 с согласия арендодателя уступает все свои права и обязанности по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 №383-з стороне-2, все права и обязанности по настоящему соглашению передаются стороной-1 стороне-2 в полном объеме, существующем на момент заключения настоящего соглашения.

Сторона-2 гарантирует арендодателю, что задолженность по арендной плате по договору аренды от 30.12.2009 №383-з в федеральный бюджет – 189 616 руб., в краевой бюджет – 75 845 руб., а также сумма пени, существующая на дату 25.10.2011 будет оплачена в полном объеме до 30.12.2012. Обязанность по внесению последующих арендных платежей по договору от 30.12.2009 №383-з возникает у стороны-2 с момента подписания настоящего соглашения.

22.06.2015 между государственным предприятием Красноярского края "Красноярское управление лесами" ("Арендатор"), с одной стороны, и обществом с ограниченной ответственностью "Сибирская Платина" ("приобретатель прав и обязанностей" - пользователь) с другой стороны, подписан договор N 4 о передаче прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 N 383-з.

В соответствии с пунктом 1.1. данного договора "арендатор" передает (уступает право аренды), а пользователь принимает на себя права и обязанности "Арендатора", вытекающие из договора аренды лесного участка от 30.12.2009 N 583-3, номер государственной регистрации от 09.04.2010 N 24-24-08\001\2010-493, заключенного с Агентством лесной отрасли Красноярского края ("арендодатель"). Согласно пункту 2.1. данного договора все права и обязанности по настоящему договору передаются арендатором пользователю в полном объеме, существующем на момент заключения настоящего договора.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 14.06.2016 по делу №А33-27818/2015 удовлетворен иск Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края к Государственному предприятию Красноярского края «Красноярское управление лесами», обществу с ограниченной ответственностью «Сибирская платина» о признании недействительным договора от 22.06.2015 переуступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 №383-з, заключенного между Государственным предприятием Красноярского края «Красноярское управление лесами» и обществом с ограниченной ответственностью «Сибирская платина», применены последствия недействительности сделки.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 16.10.2014 по делу № А33-16489/2014 с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» в пользу министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края взыскана задолженность по договору аренды лесного участка от 30.12.2009 №383-з, из них:

- 325 056 руб. - в федеральный бюджет за периоды 06.13, 07.13, 09.13, 11.13, 12.13, 02.14, 03.14, 04.14,06.14; 384 642 руб. 50 коп. – в краевой бюджет за периоды 05.12, 07.12, 09.12, 09.12, 11.12,12.12, 2013, 02.14, 03.14,04.14,06.14, 07.14;

- 142 776 руб. 81 коп. - в федеральный бюджет, 100 906 руб. 15 коп. – в краевой бюджет за период с 13.05.2012 по 13.08.2014.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 23.06.2016 по делу №А33-26865/2015 частично удовлетворен иск Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края к государственному предприятию Красноярского края «Красноярское управление лесами» о взыскании задолженности и пени, с ответчика в пользу истца взысканы: 53 543 рубля 28 копеек, из них: 31 674 рубля 97 копеек долга в федеральный бюджет с 15.09.2014 по 11.08.2015, 12 669 рублей 76 копеек долга в краевой бюджет с 15.09.2014 по 11.08.2015, 6 570 рублей 42 копейки пени в федеральный бюджет, 2 628 рублей 13 копеек пени в краевой бюджет.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 30.06.2017 по делу № А33-1694/2017 (с учетом постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 24.10.2017) с государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» в пользу Министерства лесного хозяйства Красноярского края взыскано 602 010 рублей 39 копеек, из них:

- 319 635, 54 руб. долга в федеральный бюджет, 127 851,85 руб. долга в краевой бюджет за период с 09.2015 по 09.2016;

- 77 128 руб. пени в федеральный бюджет; 77 395 рублей пени в краевой бюджет.

Определением от 08.05.2018 по делу №А33-1694/2017 в удовлетворении заявления государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» об отсрочке исполнения решения суда от 30.06.2017 по делу № А33-1694/2017, отказано.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 29.08.2014 по делу № А33-15324/2014 принято к производству заявление государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» о признании его банкротом.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 21.10.2014 по делу № А33-15324/2014 признано обоснованным заявление должника государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» о признании себя банкротом и введена в отношении должника процедура наблюдения. Утвержден временным управляющим должника Рождественский Сергей Леонидович.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 08.04.2015 по делу № А33-15324/2014 введено финансовое оздоровление в отношении государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами».

Определением от 26.09.2016 по делу № А33-15324/2014 производство по делу о банкротстве прекращено.

Определением от 21.11.2017 по делу № А33-18722/2012 судом предоставлена ГП КК «Красноярского края отсрочка исполнения по сводному исполнительному производству № 17030/17/24002-СД от 17.08.2017 сроком по 10.11.2018.

В состав указанной отсрочки вошли суммы, взысканные с ответчика по решениям Арбитражного суда Красноярского края № А33-16025/2014, № А33-26847/2015, А33-16395/2014, А33-26849/2015, А33-16394/2014, А33-26857/2015, А33-16489/2014, А33-26865/2015.

Претензионным письмом от 26.11.2016 исх.№МЛХ/3-01836 Министерство уведомило ответчика о нарушении сроков внесения платы за использование лесов и неполном расчете с бюджетом по договорам аренды лесных участков от 30.12.2009 №342-з, №365-з, №366-з, №383-з по состоянию на 10.11.2016, потребовало погасить образовавшуюся задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего уведомления. К претензии приложены документы о размере задолженности по каждому договору аренды.

Уведомление получено ответчиком 08.12.2016.

Претензионными письмами от 25.05.2017 Министерство сообщило ответчику о нарушении сроков внесения платы за использование лесов (пункт 13 договоров аренды лесных участков от 30.12.2009 №342-з, №365-з, №366-з, №383-з), наличии задолженности по арендной плат е по состоянию на 25.05.2017, предложило расторгнуть договоры аренды от 30.12.2009 №342-з, №365-з, №366-з, №383-з в течение 10 календарных дней с момента получения настоящего требования.

Претензии получены ответчиком 08.06.2017.

Конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» Мальков Олег Анатольевич обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании Государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами» (далее также должник) банкротом. Заявление принято к производству суда. Определением от 27.09.2017 возбуждено производство по делу, назначено судебное заседание по делу № А33-19759/2017.

Определением от 08.12.2017 (резолютивная часть определения объявлена 29.11.2017) по делу № А33-19759/2017 заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Центр Сибири» Малькова Олега Анатольевича о признании Государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами») банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Баженов Денис Евгеньевич.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком своего обязательства по оплате арендной платы по договорам аренды лесных участков от 30.12.2009 №342-з, №365-з, №366-з, №383-з, наличие просрочки в оплате арендной платы более двух сроков подряд, истец обратился в Арбитражный суд Красноярского края с настоящим исковым заявлением с требованиями расторгнуть договоры аренды лесных участков, заключенные между Министерством лесного хозяйства Красноярского края и Государственным предприятием Красноярского края «Красноярское управление лесами»:

- № 366-з от 30.12.2009;

- № 383-з от 30.12.2009;

- № 365-з от 30.12.2009;

- № 342-з от 30.12.2009.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Между сторонами заключены договоры аренды лесных участков, отношения по которым регулируются Лесным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Исковые требования по настоящему делу следуют из полномочий органов власти в области лесных отношений и заявлены Министерством лесного хозяйства Красноярского края, к которому перешли права арендодателя по договорам аренды лесных участков.

Определением от 08.12.2017 (резолютивная часть определения объявлена 29.11.2017) по делу № А33-19759/2017 заявление о признании Государственного предприятия Красноярского края «Красноярское управление лесами») банкротом признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Баженов Денис Евгеньевич.

С даты принятия судом решения о признании должника банкротом действует предусмотренный абзацем 7 пункта 1 статьи 126 и пунктом 34 Постановления N 35 порядок рассмотрения требований кредитора к должнику, который направлен на сохранение баланса интересов всех кредиторов и должника.

Согласно статье 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, указанного в названном Законе.

Судом с учетом указанных норм правомерно указано, что при разрешении спора, направленного на прекращение права аренды, следует установить возможность включения в конкурсную массу и дальнейшей реализации этого права в процедуре конкурсного производства для удовлетворения требований кредиторов.

В силу пункта 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

В пунктах 12 договоров аренды № 342-з, 365-з, 366-з, 383-з стороны определили, что передавать права и обязанности по данному договору арендатор имеет право только с согласия арендодателя.

Доказательства, подтверждающие получение такого согласия Министерства в материалах дела отсутствуют и суду предприятием не представлены.

Согласно части 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с ГК РФ, ЗК РФ и настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 2 статьи 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Основания для досрочного расторжения договора аренды судом по требованию арендодателя определены в статье 619 ГК РФ. К числу таких оснований отнесены в том числе: использование арендатором имущества с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; невнесение арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 названного Кодекса.

Истец просит расторгнуть договоры аренды от 30.12.2009 №342-з, №365-з, №366-з, №383-з в связи с наличием просрочки в оплате арендной платы более двух сроков подряд (пункт 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соблюдение истцом досудебного претензионного порядка урегулирования спора по требованиям о расторжении договоров аренды подтверждается указанными выше материалами дела и сторонами не оспаривается (претензионным письмом от 26.11.2016 исх.№МЛХ/3-01836, претензионными письмами от 25.05.2017).

Согласно условиям договоров аренды лесных участков сроки оплаты арендной платы установлены в договорах аренды 15.02, 15.03, 15.04., 15.06, 15.07, 15.09., 15.11, 15.12 каждого года.

Суд обоснованно указал, что из судебных актов о взыскании долга по четырем договорам аренды, представленной Министерством информации о состоянии расчетов на дату 25.07.2018 и представленных ответчиком платежных поручений следует, что у ответчика имеется неоплаченная задолженность по договорам аренды лесных участков более двух сроков подряд:

1. По договору аренды № 342-з долг по состоянию на 28.11.2016 (дату направления претензий) составляет в федеральный бюджет за период с апреля по сентябрь 2016 года в сумме 96 649,36 руб. в федеральный бюджет и 58 717,53 руб. в краевой бюджет. Задолженность взыскана решением от 26.10.2017 по делу А33-1693/2017.

Ответчик производил оплаты по указанному договору за другие периоды - в федеральный бюджет в сумме 43 212,71 руб. за февраль 2017 года по п/п № 972 от 21.12.2017; в сумме 28 808,48 руб. за март 2017 года по п/п № 573 от 29.03.2017; в сумме 172 850,88 руб. по срокам оплаты апрель-сентябрь 2017 года по п/п № 190 от 09.10.2017; в сумме 43 212,73 руб. за декабрь 2017 года по п/п № 977 от 21.12.2017.

В краевой бюджет: за ноябрь, декабрь 2016 года по п/п № 966 от 21.12.2017 на сумму 34112,98 руб.; в сумме 17 285,44 руб. за февраль 2017 года по п/п № 973 от 21.12.2017; за март 2017 года по п/п № 574 от 29.03.2017 на сумму 11 523,63 руб.; за апрель-сентябрь 2017 года - п/п № 191 от 09.10.2017 на сумму 69 141,77 руб.; в сумме 17 285,44 руб. за декабрь 2017 года по п/п № 978 от 21.12.2017.

2. По договору аренды № 365-з по состоянию на 28.11.2016 и 25.05.2017 (даты направления претензий) долг составляет в федеральный бюджет 427 758,50 руб., в краевой бюджет 78 435,91 руб. по решению суда по делу № А33-16395/2014 за период с 06.2013 по 06.2014 и по решению суда по делу № А33-1690/2017 за период 09.2015-09.2016.

Ответчик производил оплаты по указанному договору за другие периоды: в федеральный бюджет сумма в размере 75 828,40 руб. за ноябрь, декабрь 2016 года по п/п № 967 от 21.12.2017; сумма в размере 38 423,11 руб. за февраль 2017 года по п/п № 974 от 21.12.2017; сумма в размере 25 615,41 руб. за март 2017 года по п/п № 575 от 29.03.2017; сумма в размере 153 692,45 руб. за период апрель-сентябрь 2017 года по п/п № 187 от 09.10.2017 ; сумма 38 423,11 руб. за декабрь 2017 года по п/п № 979 от 21.12.2017.

В краевой бюджет сумма в размере 30 334,10 руб. за ноябрь, декабрь 2016 года по п/п № 968 от 21.12.2017; сумма в размере 15 370,64 руб. за март 2017 года по п/п № 975 от 21.12.2017; сумма 10 247,09 руб. за март 2017 года по п/п № 576 от 29.03.2017; сумма 61 482,55 руб. за период апрель-сентябрь 2017 года по п/п № 189 от 09.10.2017; сумма 15 370,54 руб. за декабрь 2017 года по п/п № 980 от 21.12.2017.

3. По договору аренды № 366-з по состоянию на 28.11.2016 и 25.05.2017 (даты направления претензий) долг в федеральный бюджет составляет 741 391,70 руб. за период 06.2013-06.2014 (дело № А33-16394/2014) и период 09.2015-09.2016 в сумме (дело № А33-1692/2017).

Ответчик производил оплаты по указанному договору за другие периоды: в федеральный бюджет сумма в размере 85 469,82 руб. за ноябрь, декабрь 2016 года по п/п № 969 от 21.12.2017; сумма в размере 43 308,54 руб. за февраль 2017 года по п/п № 43 308,54 руб.; сумма в размере 28 872,36 руб. за март 2017 года по п/п № 577 от 29.03.2017; сумма 173 234,18 руб. за апрель-сентябрь 2017 года по п/п № 186 от 09.10.2017; сумма в размере 43 308,46 руб. за декабрь 2017 года по п/п № 981 от 21.12.2017.

4. По договору аренды № 383-з по состоянию на 28.11.2016 и 25.05.2017 (даты направления претензий) долг в федеральный бюджет составляет 525 421,56 руб. за период 06.2013-06.2014 (дело № А33-16489/2014) и за период с 09.2015-09.2016 (дело № А33-1694/2017).

Ответчик производил оплаты по указанному договору аренды за другие периоды: в федеральный бюджет сумма в размере 93 141,04 руб. за ноябрь-декабрь 2016 года по п/п № 963 от 21.12.2017; сумма в размере 47 195,62 руб. за март 2017 года по п/п № 970 от 21.12.2017; сумма в размере 31 463,75 руб. за март 2017 года по п/п 578 от 29.03.2017; сумма в размере 188 762,51 руб. за апрель-сентябрь 2017 года по п/п № 192 от 09.10.2017; сумма в размере 47 195,66 руб. за декабрь 2017 года по п/п № 982 от 21.12.2017.

В краевой бюджет сумма в размере 37 255,72 руб. за ноябрь, декабрь 2016 года по п/п № 964 от 21.12.2017; сумма в размере 18 877,90 руб. за март 2017 года по п/п № 071 от 21.12.2017; сумма в размере 12 585,27 руб. за март 2017 года по п/п № 579 от 29.03.2017; сумма в размере 75 511,61 руб. за апрель-сентябрь 2017 года по п/п № 195 от 09.110.2017; сумма в размере 18 877,91 руб. за декабрь 2017 года по п/п № 983 от 21.12.2017.

Факт наличия указанной задолженности подтверждается справками о состоянии расчетов за 2012-2018 годы.

Так, согласно справки о состоянии расчетов по договору № 383-з на дату 31.12.2017 (после 31.12.2017 платежей от ответчика не поступало) долг в федеральный бюджет составляет 521 760,92 руб., в краевой бюджет 463 287,03 руб.; по договору аренды № 366-з долг по состоянию на 31.12.2017 в федеральный бюджет составляет 781 258,24 руб.; по договору аренды № 365-з долг по состоянию на 31.12.2017 составляет в федеральный бюджет 424 705 руб., в краевой бюджет 77 214,41 руб.; по договору № 366-з долг по состоянию на 31.12.2017 составляет в федеральный бюджет 737950,08 руб.; по договору № 342-з долг по состоянию на 31.12.2017 в федеральный бюджет составляет 93 215,27 руб., в краевой бюджет 57 343,85 руб.

При образовании данной задолженности, указанной в справках о состоянии расчетов за период с 2012 по 2018 год учтены все вышеперечисленные платежные документы об уплате арендной платы за периоды аренды с ноября 2016 года по декабрь 2017 года.

Доказательства оплаты долга за предыдущие периоды (до ноября 2016 года) в полном объеме по решениям судов не ответчиком не представлены.

Таким образом, доводы ответчика о том, что не указано в решении, по каким периодам сложилась задолженность, подлежит отклонению.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда о том, что в рассматриваемом случае нарушения ответчиком сроков внесения арендных платежей являются существенными, поскольку истец систематически лишался права на своевременное и полное получение тех денежных средств, на которые он рассчитывал при заключении договора аренды. Между тем, в соответствии со статьей 42 Бюджетного кодекса Российской Федерации к доходам бюджетов от использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, относятся доходы, получаемые в виде арендной либо иной платы за передачу в возмездное пользование государственного имущества.

При данных обстоятельствах требования Министерства о расторжении договоров аренды лесных участков № 342-з, 365-з, 366-з, 383-з правомерно удовлетворены.

Факт предоставления отсрочки в исполнении решений арбитражного суда о взыскании арендной платы определением от 21.11.2017 по делу № А33-18722/2012 по сводному исполнительному производству № 17030/17/24002-СД от 17.08.2017 сроком по 10.11.2018, в не является основанием для отказа в иске, поскольку наличие долга подтверждено судебными актами, а соглашение сторон о переносе сроков исполнения обязательства за указанные периоды отсутствует. По делам № А33-1692/2017, А33-1690/2017, А33-1693/2017, А33-1694/2017, по которым взыскана арендная плата за периоды более двух сроков оплаты, судом отсрочка не предоставлялась.

Доводы ответчика о том, что предприятие находится в процедуре наблюдения (дело о банкротстве № А33-19759/2017), также получили оценку суда первой инстанции.

Нарушения, послужившие основанием для расторжения договора аренды, возникли до введения в отношении ответчика процедуры наблюдения по делу № А33-19759/2017. Между первой процедурой банкротства ответчика, которая завершилась прекращением производства по делу о банкротстве определением от 26.06.2016 по делу № А33-15324/2014 и до принятия к производству арбитражного суда другого заявления о признании предприятия банкротом (определение от 27.09.2017 по делу № А33-19759/2017) прошло более года, ответчик мог предпринять меры к погашению спорной задолженности.

Нормы действующего законодательства не содержат запрета на расторжение договора с обществом, находящимся на стадии банкротства. Само по себе введение процедуры наблюдения не является препятствием для расторжения договора.

Таким образом, все доводы ответчика учтены судом при рассмотрении дела, решение является законным и обоснованным, подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ответчика, уплачены последним при подаче апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Красноярского края от «01» августа 2018 года по делу № А33-18152/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд
Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий

О.В. Петровская

Судьи:

А.Н. Бабенко

Л.Е. Споткай