Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев апелляционную жалобу муниципального образования город Дивногорск в лице администрации города Дивногорска (ИНН 2446002640, ОГРН 1022401254721),
на решение (резолютивная часть) Арбитражного суда Красноярского края

от 15 ноября 2017 года по делу № А33-19270/2017, рассмотренному в порядке
упрощённого производства судьёй Медведевой О.И.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дивногорское жилищно-коммунальное хозяйство» обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к муниципальному образованию город Дивногорск в лице администрации города Дивногорска о взыскании 255 299 рублей 36 копеек, в том числе: 246 471 рубль
83 копейки - задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с января по апрель 2017 года; 8 827 рублей 53 копейки – пени за период с 21.06.2017 по 08.08.2017.

Решением (резолютивная часть) Арбитражного суда Красноярского края от 15.11.2017 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с данным судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе ответчик указал следующее:

- истец в нарушение статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве подтверждения суммы заявленных исковых требований, представлены расчеты не соответствующие требованиям допустимости, поскольку в данных расчетах отсутствуют площади спорных помещений, отдельно не выделены начисления по оказанным жилищным и коммунальным услугам, не отражены объемы оказанных услуг, а также истцом не направлялись ответчику платежные документы для оплаты услуг;

- у ответчика отсутствует обязанность по внесению платы за жилое помещение по адресу: г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 59а, пом. 19, ком. 3;

- суд первой инстанции указал иной период, за который подлежит взысканию задолженность, не соответствующий с расчетом истца.

Истец представил отзыв на апелляционную жалобу, в котором считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 08.12.2017 апелляционная жалоба принята к производству.

Копия определения о принятии к производству апелляционной жалобы в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации направлена лицам, участвующим в деле, публичное извещение о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещено в разделе Картотека арбитражных дел официального сайта Арбитражные суды Российской Федерации Судебного департамента при Верховном Суде Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru/).

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена без вызова сторон.

С учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 47, 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» апелляционная жалоба рассмотрена судьей единолично без осуществления протоколирования и без составления резолютивной части постановления.

Третий арбитражный апелляционный суд, проверив законность решения в порядке статей 229, 270, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда, принятого в виде резолютивной части.

По правилам части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Как следует из материалов дела, ответчик за изготовлением мотивированного решения суда не обратился, в связи с чем мотивированное решение судом не изготавливалось.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, поскольку апеллянт не обращался в суд первой инстанции с заявлением о составлении мотивированного решения, ему не может быть известно, чем руководствовался суд, удовлетворяя иск.

Доводы апелляционной жалобы частично дублируют доводы, приведенные в отзыве на исковое заявление (л.д. 250-252), которые в силу положений статей 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии резолютивной части решения оценены судом в совокупности и взаимосвязи с представленными доказательствами. При отсутствии мотивированного решения у суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для иного вывода.

При изложенных обстоятельствах, ответчик необоснованно ссылается на нарушение судом норм материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между истцом и собственниками (согласно списку, приведенному в Приложении № 1,2) многоквартирного дома, заключен договор управления многоквартирным домом от 15.06.2013 (т.1 л.д.15-39).

Предметом настоящего договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Чкалова, 74/1 (далее – многоквартирный дом), в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а также в целях обеспечения представления коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) Собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользующимся жилыми помещениями в этом доме лицами (членами семей собственников, гражданам-нанимателям, проживающим по договорам социального найма и членам их семей), а также осуществления иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (Пункт 1.1.).

Стоимость услуг по настоящему договору устанавливается в размере платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников и нанимателей помещений дома. Плата за содержание и ремонт помещения (общего имущества многоквартирного дома) включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнями и объемами, установленными в Приложениях №№ 3-5. Работы (услуги), не указанные в Приложениях №№ 3-5, оказываются и выполняются за дополнительную плату (Пункт 4.1.).

Настоящий договор вступает в силу (считается заключенным) с момента его подписания и действует в течении 5 лет (Пункт 8.1.).

16.06.2013 между истцом и собственниками (согласно списку, приведенному в Приложении № 1,2) многоквартирного дома, заключен договор управления многоквартирным домом (т.1 л.д.40-63).

Предметом настоящего договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Чкалова, 74/2 (далее – многоквартирный дом), в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а также в целях обеспечения представления коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) Собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользующимся жилыми помещениями в этом доме лицами (членами семей собственников, гражданам-нанимателям, проживающим по договорам социального найма и членам их семей), а также осуществления иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (Пункт 1.1.).

21.05.2013 между истцом и собственниками (согласно списку, приведенному в Приложении № 1,2) многоквартирного дома, заключен договор управления многоквартирным домом (т.1 л.д.64-90).

Предметом настоящего договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Чкалова, 59а (далее – многоквартирный дом), в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а также в целях обеспечения представления коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) Собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользующимся жилыми помещениями в этом доме лицами (членами семей собственников, гражданам-нанимателям, проживающим по договорам социального найма и членам их семей), а также осуществления иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (Пункт 1.1.).

10.04.2013 между истцом и собственниками (согласно списку, приведенному в Приложении № 1,2) многоквартирного дома, заключен договор управления многоквартирным домом (т.1 л.д.91-121).

Предметом настоящего договора является выполнение Управляющей организацией за плату работ и услуг в целях управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: ул. Заводская, дом № 10 (далее – многоквартирный дом, общежитие), в целях обеспечения надлежащей эксплуатации данного дома, содержания и ремонта его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, а также в целях обеспечения представления коммунальных услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления (теплоснабжения) Собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользующимся жилыми помещениями в этом доме лицами (членами семей собственников, гражданам-нанимателям, проживающим по договорам социального найма и членам их семей), а также осуществления иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (Пункт 1.1.).

23.12.2013 между ответчиком и гражданином Лейкиным Н.Н., заключен договор о безвозмездной передаче в муниципальную собственность приватизированного жилого помещения (т.1 л.д.135-136).

По условиям данного договора, гражданин Лейкин Н.Н. безвозмездно передает, а Администрация города Дивногорска принимает в муниципальную собственность комнату № 6, расположенную в городе Дивногорске по адресу: ул. Чкалова, д. 74, корп. 2, пом. 8, общей площадью 11.5 кв.м.

Согласно акту о выселении от 13.02.2014 (т.1 л.д.151), судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по г. Дивногорску УФССП России по Красноярскому краю, проведены исполнительные действия по выселению должника Поклит Н.П. в пользу Администрации г. Дивногорска из жилого помещения по адресу:
г. Дивногорск, ул. Заводская, 10-23/3.

01.12.2012 администрация г. Дивногорска, выдала направление Наврузбековой И.А. и двум дочерям на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу ул. Чкалова,
д. 59а, ком. 3, секция 19, временно, сроком на 1 год (т.1 л.д.184).

18.10.2012 между ответчиком и гражданкой Куприяновой А.С., заключен договор
№ 262 найма служебного жилого помещения (т.1 л.д.139-142).

По условия договора, ответчик передает Куприяновой А.С. и ее членам семьи во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Дивногорск,
ул. Чкалова, д.59а, пом. 19, ком. 19.

Соглашением от 07.03.2017 (т.1 л.д.143), стороны расторгли договор от 18.10.2012
№ 262 найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Дивногорск, ул. Чкалова, д.59а, пом. 19, ком. 19.

14.03.2017 между ответчиком и гражданином Моховым И.В., заключен договор
№ 569 найма служебного жилого помещения (т.1 л.д.144-145).

По условия договора, ответчик передает Мохову И.В. и ее членам семьи во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г. Дивногорск,
ул. Чкалова, д.59а, пом. 19, ком. 19.

Претензией от 20.06.2017 № 656 (т.1 л.д.12-13) истец указал, что часть жилых помещений (квартир), расположенных по адресам: г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 59а,
ул. Чкалова, д. 74/1, ул. Чкалова, д. 74/2, в разные периоды времени, являлись собственностью ответчика и не были переданы (распределены) по договорам социального найма, в связи с чем, задолженность ответчика перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 261 567 рублей 50 копеек.

Претензией от 29.06.2017 № 683 (т.1 л.д. 122-123) истец указал, что помещение № 23, к. 3, расположенное в доме № 10, по ул. Заводская, в период с июня 2014 года по август 2015 года, являлось собственностью Администрации г. Дивногорска и не было передано (распределено) по договору социального найма, в связи с чем, задолженность ответчика перед истцом по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: г. Дивногорск, ул. Заводская, д. 10, пом. № 23, к. 3 за период с июня 2014 года по август 2015 года, составляет сумму в размере 33 250 рублей 53 копейки.

Поскольку ответчиком данные претензии оставлены без удовлетворения, истец обратился с иском, уточненным в порядке статьи 149 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 281-287) в Арбитражный суд Красноярского края.

Повторно исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции полагает, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении исковых требований.

Довод заявителя жалобы о том, что истец в нарушение статьи 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве подтверждения суммы заявленных исковых требований, представлены расчеты не соответствующие требованиям допустимости, поскольку в данных расчетах отсутствуют площади спорных помещений, отдельно не выделены начисления по оказанным жилищным и коммунальным услугам, не отражены объемы оказанных услуг, а также истцом не направлялись ответчику платежные документы для оплаты услуг, отклоняется судом апелляционной инстанции как необоснованный.

Как следует из материалов дела, истец направил в адрес ответчика платежные документы (квитанции), в которых отражены площадь помещений объемы и тарифы по жилищным услугам по адресам:

- ул. Чкалова, д. 74/1 кв. 9, к.11, платежные документы за расчетный период с января по апрель 2017 года (т.1. л.д.130-133);

- ул. Чкалова, д. 74/2, кв. 8, к. 6, платежные документы за расчетный период с января по апрель 2017 года (т.1. л.д.139-142);

- ул. Чкалова, д. 59а, кв. 14, к.19, платежные документы за расчетный период с декабря 2016 года по апрель 2017 года (т.1. л.д.146-150);

- ул. Заводская, д. 10, кв. 23, к. 3, платежные документы за расчетный период с июня 2014 года по август 2015 года (т.1. л.д.153-168);

- ул. Чкалова, д. 59а, кв. 14, к.15, платежные документы за расчетный период с января по апрель 2017 года (т.1. л.д.172-175);

- ул. Чкалова, д. 59а, кв. 14, к.12, платежные документы за расчетный период с января по апрель 2017 года (т.1. л.д.179-182);

- ул. Чкалова, д. 59а, кв. 19, к.3, платежные документы за расчетный период с июня 2014 года по апрель 2017 года (т.1. л.д.185-219);

- ул. Чкалова, д. 59а, кв. 19, к.19, платежный документ за расчетный период апрель 2016 года (т.1. л.д.225);

- ул. Чкалова, д. 59а, кв. 19, к.8, платежные документы за расчетный период с января по апрель 2017 года (т.1. л.д.230-233);

В отзыве на апелляционную жалобу от 25.12.2017 № 1210, истец указал, что тарифы на жилищные услуги утверждены договорами управления многоквартирными домами, подписаны между собственниками данных помещений и истцом, тарифы применяемые истцом утверждены РЭК.

Повторно исследовав указанные платежные документы в совокупности с договорами управления МКД, суд апелляционной инстанции, приходит к выводу к тому, что в данных платежных документах указаны объемы потребленных услуг, площади жилых помещений, а также тарифы, соответствующие тарифам, предусмотренным договорами управления (л.д. 15-121) и тарифам, утвержденным РЭК. Доказательств иного ответчик суду первой инстанции не представил.

Более того, суд апелляционной инстанции соглашается с доводами истца, что не направление квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг является самостоятельным основанием для отмены судебного акта и отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку данное обстоятельство не освобождает собственников жилых помещений от обязанности оплачивать указанные услуги.

Довод заявителя о том, что у ответчика отсутствует обязанность по внесению платы за жилое помещение по адресу: г. Дивногорск, ул. Чкалова, д. 59а, пом. 19, ком. 3, отклоняется судом апелляционной инстанции как несостоятельный, в силу следующего.

Как следует из материалов дела, 01.12.2012 ответчик выдал направление Наврузбековой И.А. и двум дочерям на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Чкалова, д. 59а, ком. 3, секция 19, временно, сроком на 1 год.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено в материалы дела доказательств, что жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Чкалова, д. 59а, ком. 3, секция 19 и помещение по адресу: ул. Чкалова, д. 59а, ком. 3 (809), в которое заселена гражданка Наврузбекова И.А. с двумя дочерями, указанное в направлении на вселение от 01.12.2012, является одним и тем же помещением.

Более того, как следует из указанного направления на вселения, срок проживания гражданки Наврузбековой И.А. с двумя дочерями, является временным и составляет 1 год, то есть с 01.12.2012 по 01.12.2013. При этом истец в исковом заявлении указал период взыскания задолженности с июля 2014 года по апрель 2017 года.

Ответчик не представил суду первой инстанции доказательств, подтверждающих проживание Наврузбековой И.А. с двумя дочерями в указанном помещении в спорный период на основании договора социального найма.

При изложенных обстоятельствах у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для отказа в удовлетворении иска по указанному жилому помещению.

Суд апелляционной инстанции находит обоснованными доводы истца, что при отсутствии соответствующего договора социального найма у ООО «ДЖКХ» отсутствуют основания для обращения в мировой суд.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции указал иной период, за который подлежит взысканию задолженность, не соответствующий с расчетом истца также отклоняется судом апелляционной инстанции.

Как следует из материалов дела, истец до принятия судом решения заявил об уменьшении суммы исковых требований (л.д. 281-287), указав периоды за которые предъявляются исковые требования.

Суд апелляционной инстанции, повторно проверив расчеты истца с учетом заявленных уточнений и представленных доказательств, признает уточненный расчет истца верным.

Суд апелляционной инстанции полагает, что само по себе неверное указание судом первой инстанции периода не является безусловным и самостоятельным основанием для отмены судебного акта, поскольку не привело принятию не верного решений и взысканию задолженности в большем размере, чем заявлено истцом. Вопрос, касающийся периода за который взыскана задолженность, может быть разрешен в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При этом суд апелляционной инстанции учитывает, что ответчик уточненный расчет истца не оспаривает и контррасчет не представляет.

На основании изложенного у суда апелляционной инстанции отсутствуют правовые основания для отмены или изменения судебного акта.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, документально не подтверждены, не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы Третий арбитражный апелляционный суд пришел к выводу о том, что решение (резолютивная часть) Арбитражного суда Красноярского края от 15.11.2017 по делу № А33-19270/2017 принято с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем, на основании пункта 1 части 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на заявителя жалобы и уплачены им.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272.1. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение (резолютивная часть) Арбитражного суда Красноярского края
от 15 ноября 2017 года по делу № А33-19270/2017 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший решение только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья

О.Ю. Парфентьева