Постановление № А44-2564/19 от 03.10.2019 АС Новгородской области

Резолютивная часть постановления объявлена октября 2019 года .

В полном объёме постановление изготовлено октября 2019 года .

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Холминова А.А., судей Кутузовой И.В. и Моисеевой И.Н., при ведении протокола секретарём судебного заседания Кузьминой К.С.,

при участии общества с ограниченной ответственностью «Ваш Дом» Громова Б.В. по доверенности от 28.05.2019 № 4,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ваш Дом» на решение Арбитражного суда Новгородской области от 24 июля 2019 года по делу № А44-2564/2019,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Межмуниципальное предприятие Шимский водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>; Новгородская обл., Шимский район, рабочий <...>; далее – ООО «МП Шимский водоканал») обратилось в суд с иском, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Ваш Дом» (ОГРН <***>, ИНН <***>; Новгородская обл., Шимский район, рабочий <...>; далее – ООО «Ваш Дом») о взыскании 779 616,64 руб. долга за бездоговорное пользование услугами водоснабжении и водоотведения.

Решением Арбитражного суда Новгородской области от 24.07.2019 иск удовлетворён.

ООО «Ваш Дом» с этим решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование жалобы ссылается на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель ООО «Ваш Дом» апелляционную жалобу поддержал по изложенным в ней основаниям.

ООО «МП Шимский водоканал» извещено о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направило, поэтому рассмотрено без его участия согласно статьям 123, 156, 266 АПК РФ.

Выслушав представителя ООО «Ваш Дом», исследовав материалы дела, апелляционный суд отказывает в удовлетворении апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, по договору купли-продажи от 31.05.2018 ООО «Ваш Дом» приобрело нежилое здание гаража по адресу: Новгородская обл., Шимский район, ул. Новгородская, д. 29.

По договору о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения от 20.09.2018 № 15 ООО «МП Шимский водоканал» (организация ВКХ) обязалось выполнить в срок до 29.11.2019 действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) приобретённого ООО «Ваш Дом» (заказчик) здания гаража.

Приложением 2 к данному договору на заказчика возложена обязанность в срок до 29.11.2019 выполнить работы по прокладке водопровода в траншеях по проекту, установить прибор учёта холодной воды и заключить с ООО «МП Шимский водоканал» договор на водоснабжение.

По договору от 04.09.2018 № 16 ООО «МП Шимский водоканал» (организация ВКХ) обязалось выполнить в срок до 29.11.2019 действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) приобретённого здания гаража.

Перед заключением названных договоров № 15 и 16 ООО «МП Шимский водоканал» провело обследование технического состояния водопроводного колодца (проектируемой точки подключения здания гаража), установив наличие на водопроводной трубе задвижки, крана находящегося в положении закрыто и тот факт, что сантехоборудование и внутренний водопровод в здании гаража разобраны. По результатам этого осмотра составлен акт от 03.09.2018.

По данным договорам № 15 и 16 акты о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения подписаны сторонами лишь 20.12.2018.

ООО «МП Шимский водоканал» ссылается на то, что им установлен факт самовольного подключения ответчика ООО «Ваш Дом» к системе водоснабжения. Так, как следует из акта осмотра от 12.12.2018, в точке подключения в водопроводном колодце подключена вода к зданию гаража; в здании гаража установлен прибор учёта холодной воды, который на момент осмотра не опломбирован; кран в колодце открыт; визуально видны водопотребляющие приборы: унитаз, раковина, ванна для мытья посуды. Все санитарные приборы подключены к централизованной системе канализации.

В связи с этим ООО «МП Шимский водоканал» исчислило количество приобретённого ресурса расчётным способом в соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил организации коммерческого учёта воды, сточных вод, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее – Правила № 776), предъявив ответчику к оплате счёт от 12.12.2018 № 1083 на сумму 779 616,64 руб.

Ссылаясь на данные обстоятельства, ООО «МП Шимский водоканал» обратилось в суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции правомерно удовлетворил данный иск, руководствуясь статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении в Российской Федерации», Правилами № 776, Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

Факт оказания истцом ответчику услуг по водоснабжению и водоотведению в рассматриваемый период, их объём и стоимость, а также задолженность по их оплате в заявленном истцом размере подтверждён материалами дела.

В апелляционной жалобе ООО «Ваш Дом» ссылается на то, что водопроводная линия, проходящая от колодца магистрального водопровода в здание гаража, им не проводилась и водоснабжение по ней не осуществлялось, так как здание гаража ремонтировалось и производственная деятельность в нём не велась.

Данные доводы являются необоснованными.

Эти доводы опровергаются актом осмотра от 12.12.2018, согласно которому в точке подключения в водопроводном колодце подключена вода к зданию гаража. В здании гаража установлен прибор учёта холодной воды, который на момент осмотра не опломбирован. Кран в колодце открыт. Визуально видны водопотребляющие приборы: унитаз, раковина, ванна для мытья посуды. Все санитарные приборы подключены к централизованной системе канализации (том 1, лист 25).

Таким образом данный акт подтверждает потребление воды.

Указанный акт осмотра от 12.12.2018 со стороны ООО «Ваш Дом» подписан его директором ФИО1 без каких-либо замечаний.

В апелляционной жалобе ООО «Ваш Дом» ссылается на отсутствие у ФИО1 полномочий подписывать акт и о том, что она не поняла значение этого акта. Данные доводы являются необоснованными, так как ФИО1 является директором ООО «Ваш Дом».

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Таким образом, ответственность за состояние инженерно -коммуникационных сетей, расположенных на территории ответчика, проведение на них каких-либо работ, несёт собственник – ООО «Ваш Дом».

ООО «МП Шимский водоканал» исчислило количество приобретённого ресурса расчётным способом в соответствии с подпунктом «а» пункта 16 Правил № 776, предъявив ответчику к оплате счет № 1083 от 12.12.2018 на сумму 779 616,64 руб.

Суд первой инстанции пришёл к обоснованному выводу о том, что расчётный период определён истцом верно, то есть с 04.09.2018 по 12.12.2018.

В апелляционной жалобе ООО «Ваш Дом» ссылается на то, что актом от 03.09.2018 (том 1, лист 8) подтверждено, что в здании гаража сантехническое оборудование и внутренний водопровод разобраны. Поэтому ООО «Ваш Дом» полагает, что оно не могло потреблять воду.

Данные доводы являются необоснованными.

Как указано выше, акт осмотра от 12.12.2018 подтверждает потребление воды ответчиком в рассматриваемом здании гаража.

В связи с этим истец обоснованно рассчитал объём бездоговорного потребления с даты предыдущей проверки – с 04.09.2018 (предыдущая проверка состоялась 03.09.2018, о чём составлен соответствующий акт).

В акте от 03.09.2018 (том 1, лист 8) отражена следующая информация: «В водопроводном колодце на водопроводной трубе диаметром 100 мм из чугунных труб установлена задвижка. К чугунной трубе подключена полиэтиленовая труба диаметром 25 мм с краном, который закрыт. Труба была подключена к санузлу в гараже. В настоящее время сантехоборудование и внутренний водопровод в гараже разобран».

Таким образом, данный акт подтверждает подключение полиэтиленовой трубы ответчика к водопроводному колодцу, а также то, что эта труба была подключена к санузлу в гараже. На данной трубе имеется кран. Хотя этот кран на момент проверки и был закрыт, однако ничто мешало ответчику его открыть. Проведение ремонтных работ в гараже не исключает потребление воды, которая необходима как для различных ремонтных работ, так и для персонала, проводящего эти работы.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно удовлетворил иск. Выводы суда соответствуют материалам дела, нормы права применены судом правильно, то оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда нет.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Новгородской области от 24 июля 2019 года по делу № А44-2564/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Ваш Дом» – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.