Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Реал Эстейт Девелопмент Компани» на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 8 августа 2014 года по делу № А58-5303/2013, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2015 года по тому же делу (суд первой инстанции - Немытышева Н.Д., суд апелляционной инстанции: Скажутина Е.Н., Капустина Л.В., Макарцев А.В.),

установил:

автономное учреждение Республики Саха (Якутия) «Государственный концертный оркестр Якутии» (ИНН 1402008805, ОГРН 1021400523825) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «Реал Эстейт Девелопмент Компани» (ИНН 1435209867, ОГРН 1081435582612, далее - ООО «Реал Эстейт Девелопмент Компани») об обязании устранить недостатки работ по договору от 15.12.2011 № 0316200058611000001-0312845-01 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту части здания, расположенного по адресу: г. Алдан, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 11. Кроме того, заявлено требование о взыскании с ООО «Реал Эстейт Девелопмент Компани» 2 168 845 рублей 88 копеек без НДС в случае невыполнения указанных выше работ в срок до 15.11.2014. Заявлено также о взыскании судебных расходов, в том числе 4 000 рублей государственной пошлины, 15 000 рублей за услуги представителя, 220 000 рублей за проведение строительно-технической экспертизы.

Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 8 августа 2014 года исковые требования удовлетворены частично.

Суд обязал ООО «Реал Эстейт Девелопмент Компани» устранить следующие недостатки работ по договору от 15.12.2011 № 0316200058611000001-0312845-01 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту части здания, расположенного по адресу: г. Алдан, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 11: Разборка подвесных потолков типа Армстронг; Подшивка потолков досками обшивки, облицовка потолков плитами типа Акмигран, Облицовка потолков гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами по деревянному каркасу с относом 5 см, Обшивка каркасных стен плитами древесноволокнистыми твердыми 5 мм., Смена отдельных керамических плиток пола, Заполнение и расшивка швов керамической плитки, Устройство плинтусов цементных, Разборка плинтусов: деревянных и из пластмассовых материалов; Разборка покрытий пола из линолеума; Устройство покрытий дощатых, применительно, выравнивание пола фанерой многослойной; Устройство покрытий из линолеума насухо; Устройство плинтусов поливинилхлоридных: на клее КН-2; Подшивка потолков досками обшивки потолка, Облицовка потолков плитами типа Акмигран; Облицовка потолков гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами по деревянному каркасу с относом 5 см; Высококачественная окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами потолков с третьей шпатлевкой, Обшивка каркасных стен плитами древесноволокнистыми твердыми, Разборка плинтусов: деревянных и из пластмассовых материалов; разборка покрытий пола из линолеума; Устройство покрытий дощатых, применительно, выравнивание пола фанерой многослойной;Устройство покрытий из линолеума насухо; Устройство плинтусов поливинилхлоридных: на клее КН-2; Установка элементов крепления подвесовпрофиля каркаса, Регулировка в горизонтальную плоскость, Обшивка плитами древесноволокнистыми твердыми, Декоративная отделка поверхностей под мрамор, Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических, Заполнение и расшивка швов, Демонтаж кровельного покрытия, Утепление покрытий керамзитом, Планировка площадей бульдозерами мощностью 79 кВт., Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам каменным с накатом из щитов, Установка элементов каркаса из брусьев, Обшивка каркасных стен плитами древесностружечными 16 мм., Устройство покрытий дощатых толщиной 36 мм., Устройство покрытий брусов, Покрытие полов лаком по огрунтованной или окрашенной поверхности за 2 раза, Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам каменным с накатом из щитов, Балки антисептированные из цельной древесины с одним черепным бруском, сечением 150x50, 175x50 мм, Подшивка потолков досками обшивки, Установка стропил, Устройство кровель из волнистых асбестоцементных листов обыкновенного профиля по деревянной обрешетке с ее устройством, Окраска фасадов с лесов с подготовкой поверхности силикатная, Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3 м2, Светильник, устанавливаемый вне зданий с лампами люминесцентными, Светильник с люминесцентными лампами для общественных помещений потолочный с рассеивателем цельным из оргстекла, со стартерными ПРА, тип ЛПО02-4х40/П-01УХЛ4, Провод магистралей, стояков и силовых сетей в готовых каналах или асбестоцементных трубах, количество и сечение до 4x35 мм 2, Провода силовые для электрических установок на напряжение до 450 В с алюминиевой жилой марки АПВ, сечением 35 мм2, Установка душевых кабин: со стальными поддонами, Установка глушителей шума вентиляционных установок трубчатых круглого сечения: типа ГТК 2-2, диаметром обечайки 200 мм., в связи со сменой потолков на конструкции, предусмотренные сметой, выполнить демонтаж светильников с последующей установкой.

С ООО «Реал Эстейт Девелопмент Компани» в пользу автономного учреждения Республики Саха (Якутия) «Государственный концертный оркестр Республики Саха «Якутия)» взыскано 4 000 рублей государственной пошлины, 15 000 рублей на представителя, 220 000 рублей за проведение строительно-технической экспертизы.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2015 года решение суда первой инстанции изменено в связи с тем, что судом первой инстанции при установлении срока для устранения недостатков не учтены процессуальные сроки на обжалование судебных актов. Суд обязал ООО «Реал Эстейт Девелопмент Компани» не позднее трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу устранить в полном объеме нарушения, допущенные им при выполнении работ по договору от 15.12.2011 № 0316200058611000001-0312845-01 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту части здания, расположенного по адресу: г. Алдан, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 11, выполнив следующие виды работ:

На первом этаже: Разборка подвесных потолков типа Армстронг; Подшивка потолков досками обшивки – 228 кв.м; Облицовка потолков плитами типа Акмигран, Облицовка потолков гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами по деревянному каркасу с относом 5 см – 174 кв.м; Обшивка каркасных стен плитами древесноволокнистыми твердыми 5 мм.-104кв.м; Смена отдельных керамических плиток пола, Заполнение и расшивка швов керамической плитки – 4 кв.м; Устройство плинтусов цементных – 75 м.; Разборка плинтусов: деревянных и из пластмассовых материалов; Разборка покрытий пола из линолеума; Устройство покрытий дощатых, применительно, выравнивание пола фанерой многослойной; Устройство покрытий из линолеума насухо; Устройство плинтусов поливинилхлоридных: на клее КН-2 – 172,2 кв.м.

На втором этаже: Подшивка потолков досками обшивки потолка – 225 кв.м; Облицовка потолков плитами типа Акмигран; Облицовка потолков гипсокартонными или гипсоволокнистыми листами по деревянному каркасу с относом 5 см; Высококачественная окраска поливинилацетатными водоэмульсионными составами потолков с третьей шпатлёвкой -172,5 кв.м; Обшивка каркасных стен плитами древесноволокнистыми твердыми 5 мм – 208 кв.м; Разборка плинтусов: деревянных и из пластмассовых материалов; разборка покрытий пола из линолеума; Устройство покрытий дощатых, применительно, выравнивание пола фанерой многослойной; Устройство покрытий из линолеума насухо; Устройство плинтусов поливинилхлоридных: на клее КН-2 – 225 кв.м;

На лестничной клетке: Установка элементов крепления подвесов профиля каркаса, Регулировка в горизонтальную плоскость – 41,2 кв.м; Обшивка плитами древесноволокнистыми твердыми 5мм.- 124 кв.м; Декоративная отделка поверхностей под мрамор: масляная – 126,6 кв.м; Устройство покрытий на цементном растворе из плиток керамических, Заполнение и расшивка швов – 6,3 кв.м.

На крыше: Демонтаж кровельного покрытия, сплошная обрешетка и монтаж на прежнее место кровельных листов – 360 кв.м; Утепление покрытий керамзитом – 5,8 кв.м;

Тамбур: Планировка площадей бульдозерами мощностью 79 кВт.; Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам каменным с накатом из щитов, установка элементов каркаса из брусьев; Обшивка каркасных стен плитами древесностружечными 16 мм.; Устройство покрытий дощатых толщиной 36 мм., Устройство покрытий брусов; Покрытие полов лаком по огрунтованной или окрашенной поверхности за 2 раза; Устройство перекрытий с укладкой балок по стенам каменным с накатом из щитов; Балки антисептированные из цельной древесины с одним черепным бруском, сечением 150x50, 175x50 мм; Подшивка потолков досками обшивки; Установка стропил; Устройство кровель из волнистых асбестоцементных листов обыкновенного профиля по деревянной обрешетке с ее устройством; Окраска фасадов с лесов с подготовкой поверхности силикатная; Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемах в каменных стенах площадью проема до 3 кв.м; Светильник, устанавливаемый вне зданий с лампами люминесцентными; Светильник с люминесцентными лампами для общественных помещений потолочный с рассеивателем цельным из оргстекла, со стартерными ПРА, тип ЛПО02-4х40/П-01УХЛ4; Провод магистралей, стояков и силовых сетей в готовых каналах или асбестоцементных трубах, количество и сечение до 4x35 кв.мм; Провода силовые для электрических установок на напряжение до 450 В с алюминиевой жилой марки АПВ, сечением 35 кв.мм;

На внутренних системах водоснабжения: Установка душевых кабин: со стальными поддонами – 2 штуки;

Вентиляция: Установка глушителей шума вентиляционных установок трубчатых круглого сечения: типа ГТК 2-2, диаметром обечайки 200 мм.- 1 штука;

Электроосвещение: В связи со сменой потолков на конструкции, предусмотренные сметой, выполнить демонтаж светильников с последующей установкой -100 штук.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО «Реал Эстейт Девелопмент Компани» обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия), постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда отменить.

Заявитель считает, что: при наличии акта приемки работ от 16.12.2011, не содержащего каких-либо замечаний у истца отсутствует право на заявление требований, связанных с качеством работ; ненадлежаще оформлены полномочия заявителя иска; не определены надлежащие стороны договора; необоснованно увеличен объем недостатков за счет включения эксплуатационных причин; отсутствовало обращение за гарантийным обслуживанием; неверно определены объемы и виды работ, изменены предмет и основания иска.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа http://fasvso.arbitr.ru и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru в сети «Интернет».

Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражным судом норм материального и процессуального права, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены постановления суда апелляционной инстанции.

Как следует из материалов дела, 15.12.2011 между автономным учреждением Республики Саха (Якутия) «Государственный концертный оркестр Республики Саха (Якутия)» и ответчиком – ООО «Реал Эстейт Девелопмент Компани» заключен договор № 0316200058611000001-0312845-01 на выполнение подрядных работ по капитальному ремонту части здания, расположенного по адресу: г. Алдан, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 11, в соответствии с условиями которого подрядчик (ответчик) обязан обеспечить производство работ в полном соответствии с проектной документацией, дефектной ведомостью, календарным графиком выполнения работ, строительными нормами и правилами, в том числе СНи11 12-01-2004 «Организация строительства. Кроме того, подрядчик обязался обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией, дефектной ведомостью и действующими нормами технических условий.

На основании пунктом 6.2. договора срок предоставления гарантии качества работ установлен сторонами 24 месяца с момента подписания окончательного акта приемки выполненных работ. Установленный гарантийный срок распространяется на все работы, выполненные подрядчиком по договору.

Также пунктом 16.6 договора стороны установили, что в случае допущения подрядчиком существенных отступлений от требований Технического задания или иных обязательных условий настоящего договора, делающих невозможным использование результатов работы по прямому назначению или существенно ухудшающих использование результатов работы, в таком случае государственный заказчик вправе потребовать от подрядчика одного или нескольких из указанных действий: возмещение убытков, понесенных государственным заказчиком в связи с возникновением ответственности перед третьими лицами; безвозмездного устранения своими силами выявленных недостатков в установленный государственным заказчиком новый срок; возмещения расходов государственного заказчика, дополнительно понесенных связи с исправлением недостатков силами третьих лиц, в случае отказа подрядчика от их исполнения или не исправления в установленные государственным заказчиком новые сроки.

Работы приняты заказчиком 16.12.2011, что подтверждается актом о приемке выполненных работ (формы КС-2).

Оплата работ по договору произведена 21.12.2011, что подтверждается платежным поручением № 574 от 20.12.2011 на сумму 14 554 202 рубля.

Заказчик обратился в Управление государственного строительного и жилищного надзора по Республики Саха (Якутия) отдел по Алданскому улусу (району) с заявлением о проведении независимой экспертизы произведенных подрядчиком работ. 04.03.2013 отдел государственного строительного и жилищного надзора Управления государственного строительного и жилищного надзора по Республики Саха (Якутия) подтвердил ненадлежащее качество выполненных работ после капитального ремонта здания, приложив к ответу акт внеплановой выездной проверки выполненных работ от 04.03.2013 № 13-01/09-13.

Ссылаясь на то, что ответчик выполнил работы некачественно, с нарушением строительных норм и правил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы от 26.05.2014 №004042/12/14001/522013/А58-5303/13, выполненной автономной некоммерческой организацией «Центр Строительных Экспертиз» по объекту «Работы по договору от 15.12.2011» экспертами установлено, что обнаруженные в пределах гарантийного срока недостатки частично являются следствием некачественно выполненных строительно-монтажных работ (нарушение строительных норм и правил при проведении ремонтно-строительных работ).

Удовлетворяя заявленные требования частично, арбитражный суд первой инстанции исходил из наличия правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части обязания ООО «Реал Эстейт Девелопмент Компани» устранить недостатки работ по договору от 15.12.2011.

Изменяя решение суда первой инстанции и удовлетворяя заявленные требования частично, обязав ответчика устранить полном объеме нарушения, допущенные им при выполнении работ по договору от 15.12.2011 № 0316200058611000001-0312845-01, арбитражный суд апелляционной инстанции правомерно исходил из того, что представленными в материалы дела доказательствами, с учетом изложенных выводов судебной экспертизы и экспертного заключения от 26.05.2014, истцом доказан факт выполнения ответчиком работ по договору с ненадлежащим качеством.

Выводы суда соответствуют положениям 702, 720, 722, 723, 724, 737, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 13 информационного письма Президиума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы заявителя, касающиеся статуса заявителя иска и стороны договора, объема работ, срока устранения недостатков гарантийного обслуживания, изменение предмета и основания иска, нельзя признать состоятельными, поскольку судом учтено: правовое положение сторон договора; наличие недостатков при выполнении работ подтверждается актами от 27.09.2012, 16.10.2012, 18.10.2012 и протоколами 10 совещаний (в период с 01.02.2012 по 31.07.2012), отсутствие гарантийного обслуживания в ходе эксплуатации, повлиявшего на увеличение объемов необходимых работ.

Неправильного применения норм материального права, несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам, нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что обжалуемый судебный акт основан на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принят с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 февраля 2015 года по делу № А58-5303/2013 Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Судьи

Т.П. Васина

О.А. Николина

И.И. Палащенко