Гражданский кодекс часть 1

(лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда),

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу финансового управляющего участника должника ООО «МПГ Девелопмент» ФИО1 ФИО2,

на определение Арбитражного суда Свердловской области

от 20 апреля 2022 года

об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника

вынесенное в рамках дела № А60-43550/2020

о признании несостоятельным (банкротом) ООО «МПГ Девелопмент» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

установил:

31.08.2020 Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства» (далее – Фонд, заявитель) обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «МПГ Девелопмент» (далее – ООО «МПГ Девелопмент», должник) несостоятельным (банкротом), которое определением суда от 04.09.2020 принято к производству, возбуждено дело о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 07.12.2020 ООО «МПГ Девелопмент» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО3 (ИНН <***>, рег. номер 13937, адрес для корреспонденции: 620000, г. Екатеринбург, Главпочтамт, а/я 608), член СРО – Саморегулируемая организация Союз арбитражных управляющих «Авангард» (ИНН <***>, адрес: 105062, <...>, комн. 8,9,10, тел. <***>).

Сообщение о признании несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» №229(6950) от 12.12.2020.

27.01.2022 года в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявления конкурсного управляющего ФИО3 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Определением суда от 03.02.2022 заявление принято, назначено судебное заседание.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 20.04.2022 (резолютивная часть оглашена 13.04.2022) утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «МПГ Девелопмент» в редакции, представленной 13.04.2022 конкурсным управляющим должника ФИО3

Финансовый управляющийучастника должника ООО «МПГ Девелопмент» ФИО1 ФИО2, не согласившись с вынесенным определением, обратился с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить;возложить на конкурсного управляющего ФИО3 обязанность надлежащим образом раскрыть информацию о порядке, сроках, условиях продажи и начальной цены имущества должника ООО «МПГ Девелопмент»; возложить обязанность провести собрание кредиторов должника по утверждению Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в соответствии с законодательством о банкротстве.

В апелляционной жалобе указывает, что судом в обжалуемом определении не раскрыто содержание и текст Положенияо порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, что нарушает права кредиторов, участников ООО «МПГ Девелопмент» и неопределенного круга лиц. Ссылается, что конкурсным управляющим нарушены сроки проведения собрания кредиторов, не направлены соответствующие уведомления, срок для обращения в суд по вопросу утверждения Положения в суде не наступил.

До судебного заседания о конкурсного управляющего ООО Девелопмент» ФИО3 поступил отзыв, в котором просит определение оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечили, что в силу положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) не препятствует рассмотрению апелляционной жалобы в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Исследовав представленные в дело доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, проанализировав нормы материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции исходя из заявленных в апелляционной жалобе доводов не находит оснований для отмены обжалуемого определения в силу следующего.

Исходя из положений статей 2, 126, 129, 139, 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (Закон о банкротстве, Закон) основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного удовлетворения их требований к должнику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

Статьей 129 Закона о банкротстве на конкурсного управляющего возложена обязанность принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества, привлечь оценщика для оценки имущества должника.

Продажа имущества должника осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены пунктами 3 - 8 ст. 110 и статьи 111 Закона о банкротстве, с особенностями, предусмотренными главой 7 указанного Закона.

В соответствии с положениями статей 130, 139 Закона конкурсный управляющий проводит инвентаризацию имущества и имущественных прав должника, привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника, при этом продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 ст. 110 и пунктом 3 статьи 111 названного Закона.

В течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа, конкурсный управляющий представляет собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения свои предложения о порядке продажи имущества должника (пункт 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве).

В силу абзаца восьмого пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено также предложение, включающее в себя сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа имущества должника в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене имущества должника, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети «Интернет», где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий, конкурсный кредитор и (или) уполномоченный орган, если размер включенной в реестр требований кредиторов кредиторской задолженности перед ним составляет более двадцати процентов общего размера кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Приведенная норма призвана исключить затягивание сроков конкурсного производства в случаях, когда: не удается провести собрание по вопросу утверждения порядка продажи имущества должника вследствие отсутствия кворума; возникают неразрешимые противоречия с конкурсными кредиторами по условиям продажи имущества; конкурсные кредиторы немотивированно отклоняют предложения управляющего о продаже имущества и т.п.

Таким образом, Закон о банкротстве устанавливает два способа утверждения положения о порядке реализации имущества должника: утверждение собранием кредиторов положения о порядке его продажи, предложенного конкурсным управляющим, либо утверждение положения о порядке продажи имущества несостоятельного должника судом в случае не утверждения его собранием кредиторов в установленный Законом срок.

Из материалов дела следует, что 10.06.2021 на сайте ЕФРСБ в сообщении №6808215 опубликован отчет об оценке земельного участка с кадастровым номером 59:18:0000000:183 площадью 19161008.00 кв.м, расположенный в Добрянском районе Пермского края.

22.06.2021 года назначено проведение собрания кредиторов ООО «МПГ Девелопмент».

07.06.2021 года на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение о проведении собрания кредиторов ООО «МПГ Девелопмент». На повестку дня вынесены следующие вопросы:

1. Отчет конкурсного управляющего ООО «МПГ Девелопмент» о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства на 07.06.2021;

2. Образование комитета кредиторов, определение количественного состава и полномочий комитета кредиторов, избрание членов комитета кредиторов;

3. Выбор реестродержателя из числа аккредитованных саморегулируемой организацией арбитражных управляющих реестродержателей;

4. Утверждение места проведения дальнейших собраний кредиторов.

5. Определение периодичности проведения собраний кредиторов;

6. Об избрании представителя собрания кредиторов ООО «МПГ Девелопмент»;

7. Утверждение Положения о порядке сроках, условиях продажи имущества должника.

08.06.2021 года почтовым отправлением в адрес кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «МПГ Девелопмент», направлено уведомление о проведении собрания кредиторов 22.06.2021 года.

Для участия в собрании кредиторов 22.06.2021 года зарегистрировалось 13 кредиторов, сумма требований которых составила 38,9% от общего числа голосов кредиторов, имеющих право принимать участие в собрании кредиторов. Собрание признано неправомочным.

06.09.2021 года на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение о проведении собрания кредиторов ООО «МПГ Девелопмент». На повестку дня вынесены следующие вопросы:

1. Отчет конкурсного управляющего ООО «МПГ Девелопмент» о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства на

06 сентября 2021;

4. Утверждение места проведения дальнейших собраний кредиторов.

5. Определение периодичности проведения собраний кредиторов;

6. Об избрании представителя собрания кредиторов ООО «МПГ Девелопмент»;

7. Утверждение Положения о порядке сроках, условиях продажи имущества должника;

8. Размежевание земельного участка Кадастровый номер: 59:18:0000000:183, Площадь: 19161008 км.м.

07.09.2021 года почтовым отправлением в адрес кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «МПГ Девелопмент», направлено уведомление о проведении собрания кредиторов 21.09.2021 года.

Для участия в собрании кредиторов 21.09.2021 года зарегистрировалось 6 кредиторов, сумма требований которых составила 0,2% от общего числа голосов кредиторов, имеющих право принимать участие в собрании кредиторов. Собрание признано неправомочным.

03.12.2021 года почтовым отправлением в адрес кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «МПГ Девелопмент», направлено уведомление о проведении собрания кредиторов 20.12.2021 года. На повестку дня вынесены следующие вопросы:

1. Отчет конкурсного управляющего ООО «МПГ Девелопмент» о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства на 06.09.2021;

4. Утверждение места проведения дальнейших собраний кредиторов.

5. Определение периодичности проведения собраний кредиторов;

6. Об избрании представителя собрания кредиторов ООО «МПГ Девелопмент»;

7. Утверждение положения о порядке сроках, условиях продажи имущества должника.

8. Размежевание земельного участка Кадастровый номер: 59:18:0000000:183, Площадь: 19161008.0 км.м.

Для участия в собрании кредиторов 20.12.2021 года зарегистрировалось 3 кредитора, сумма требований которых составила 1,18% от общего числа голосов кредиторов, имеющих право принимать участие в собрании кредиторов. Собрание признано неправомочным.

25.02.2022 года на сайте ЕФРСБ опубликовано сообщение о проведении собрания кредиторов ООО «МПГ Девелопмент». Повестка дня собрания кредиторов, участников строительства ООО «МПГ Девелопмент»:

1. Отчет конкурсного управляющего ООО «МПГ Девелопмент» о своей деятельности и о результатах проведения конкурсного производства на 25 февраля 2022;

4. Утверждение места проведения дальнейших собраний кредиторов.

5. Определение периодичности проведения собраний кредиторов;

6. Об избрании представителя собрания кредиторов ООО «МПГ Девелопмент»;

7. Утверждение положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.

8. Размежевание земельного участка Кадастровый номер: 59:18:0000000:183, Площадь: 19161008.0 км.м.

25.02.2022 года почтовым отправлением в адрес кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ООО «МПГ Девелопмент», направлено уведомление о проведении собрания кредиторов 14.03.2022 года

Для участия в собрании кредиторов 14.03.2022 года зарегистрировалось 2 кредитора, сумма требований которых составила 0,34% от общего числа голосов кредиторов, имеющих право принимать участие в собрании кредиторов. Собрание признано неправомочным.

Таким образом, на протяжении 9 месяцев кредиторами ООО «МПГ Девелопмент» не утверждалось Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, в связи с чем конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Свердловской области с ходатайством об утверждении такого Положения.

Согласно Положению о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника ООО «МПГ Девелопмент» продаже подлежит земельный участок с кадастровым номером 59:18:0000000:183 площадью 19161008.00 кв.м, расположенный в Добрянском районе Пермского края. Начальная стоимость земельного участка составляет 12090 000 руб. Организатором торгов выступает ООО «Южный полюс» (620028, <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>); имущество продается на электронной торговой площадке: «B2B-Center». Величина повышения начальной цены продажи имущества - «шаг аукциона» - составляет 5 % (пять процентов) от начальной цены. В случае если первые торги признаны несостоявшимися или договор купли-продажи имущества по их результатам не заключен, повторные торги проводятся на тех же условиях со снижением начальной цены продажи на 10 % (десять процентов). Если повторные торги признаются несостоявшимися, имущество подлежит продаже посредством публичного предложения. Торги проводятся в электронной форме, на электронной площадке, аккредитованной при Минэкономразвития. Величина задатка для участия в аукционе - 20% от начальной стоимости лота.

Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки (в случае проведения торгов с закрытой формой представления предложений о цене - без предложений о цене). Определение участников торгов осуществляется организатором торгов в соответствии с положениями статьи 110 Закона о несостоятельности (банкротстве). Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов. Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания. Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допущенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к участию в торгах с указанием для всех заявителей наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) физического лица, идентификационного номера налогоплательщика, основного государственного регистрационного номера (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), а также оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

При проведении торгов в форме публичного предложения определение участников торгов осуществляется с учетом положений, предусмотренных настоящим пунктом. Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения; окончания периода проведения торгов. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев: завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения; окончания периода проведения торгов.

Каких-либо возражений, относительно предложенных конкурсным управляющим условий реализации на торгах имущества в суде первой инстанции приведено не было (статья 65 АПК РФ).

При изложенных обстоятельствах, рассмотрев представленное Положение, оценив условия положений о порядке и условиях продажи имущества должника в редакции, предложенной конкурсным управляющим, в совокупности с конкретными обстоятельствами настоящего дела, суд первой инстанции, верно пришел к выводу о целесообразности утверждения Положения в редакции конкурсного управляющего.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы правового значения для разрешения настоящего спора не имеют.

Конкурсный управляющий предоставил возможность ознакомления всем заинтересованным лицам с Положением о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Порядок ознакомления с материалами, представленными к собранию также отражен конкурсным управляющим в уведомлениях о проведении собрания кредиторов и на сайте ЕФРСБ, где указано, что с материалами, подготовленными к первому собранию кредиторов, участников строительства, ознакомиться можно: ежедневно, с даты уведомления о проведении собрания до даты собрания включительно (за исключением праздничных и выходных дней: субботы, воскресенья) с 10-00 до 12-00 по адресу: Свердловская область, Екатеринбург, улица Карла Либкнехта, 22 предварительно позвонив по т.8(343)272-32-40.

Кроме того, конкурсным управляющим при подаче ходатайства об утверждении положения в Приложении №5 было приобщено Положение в редакции конкурсного управляющего, повторно указанное Положение было приобщено в судебном заседании.

Финансовый управляющий ФИО1 ФИО2, а также иные заинтересованные лица имели возможность ознакомится с текстом Положения в материалах дела, принять участие в двух судебных заседаниях в суде первой инстанции, однако такое право ими реализовано не было.

Оснований полагать, что предложенные конкурсным управляющим условия реализации имущества должника на торгах могут негативно повлиять на формирование конкурсной массы и на права кредиторов, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Иного суду апелляционной инстанции не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены или изменения определения от 20.04.2022, установленных статьей 270 АПК РФ по приведенным в апелляционной жалобе доводам.

В удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Уплата государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы на обжалуемое определение налоговым законодательством не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 20 апреля 2022 года по делу № А60-43550/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий И.П. Данилова

Судьи Е.О. Гладких

Л.В. Саликова