Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Исполнительного комитета муниципального образования города Казани на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2023 по делу №А65-7532/2023 (судья Гилялов И.Т.)

по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Уютный дом групп» (ИНН <***>), г. Казань

к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (ИНН <***>), г. Казань

о взыскании задолженности в размере 83 294 руб. 90 коп.

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани о взыскании задолженности в размере 83 294,90 рублей.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2023 исковые требования удовлетворены. Взыскано с муниципального образования город Казань в лице Исполнительного комитета муниципального образования города Казани в пользу общества с ограниченной ответственностью ««УК Уютный дом групп» неосновательное обогащение в размере 83 294 руб. 90 коп.

Исполнительный комитет муниципального образования города Казани обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда от 04.07.2023 отменить, в иске отказать в полном объеме. Податель жалобы указывает, что пользование коммунальными услугами со стороны ответчика отсутствовало, в муниципальном жилом помещении никто не проживал. Также в материалах дела отсутствуют доказательства направления истцом платежных документов в адрес ответчика, в связи с чем ответчик был лишен возможности знать о начисленных суммах за ЖКУ и своевременно рассмотреть вопрос о необходимости выделении денежных средств из местного бюджета. Претензия истца была своевременно рассмотрена и в его адрес был направлен соответствующий контррасчет. Если неисполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд вправе уменьшить размер ответственности. Также не согласен с суммой взысканных почтовых расходов на отправку претензии.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители сторон в судебное заседание не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, не обеспечившие явку в судебное заседание, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в том числе в силу ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также публично путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем на основании положений статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2023 исходя из нижеследующего.

По делу установлено, что муниципальное образование город Казань является собственником жилого помещения №60 в доме №5А по ул. Октябрьская города Казани. Факт нахождения данного жилого помещения в муниципальной собственности ответчик не отрицает.

Согласно протоколу общего внеочередного собрания собственников помещений в МКД №5А по ул. Октябрьская города Казань Республики Татарстан от 09.11.2018 ООО «УК «Уютный дом групп» выбрано в качестве управляющей организации данного многоквартирного жилого дома, в котором находится спорное жилое помещение.

В обоснование своих требований ООО «УК Уютный дом групп» указывает, что собственник спорного жилого помещения - муниципальное образование города Казани, от имени которого выступает орган местного самоуправления - Исполнительный комитет, обязан нести расходы на содержание данного помещения, а также расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома, в котором оно находится, но данная обязанность собственником не исполнялась, в связи с чем у него возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2020 по 31.12.2022 в размере 83 294,90 рублей. Истцом представлен подробный расчет задолженности (начисления за коммунальные услуги и за содержание общего имущества в многоквартирном доме). Общество направляло в адрес муниципального образования город Казань в лице Исполнительного комитета претензию с требованием об оплате задолженности, которая была получена 02.02.2023, но оставлена без ответа. В связи с чем общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в суде первой инстанции указывал на необоснованное начисление платы за коммунальные услуги ввиду отсутствия их потребления, на наличие в спорном жилом помещении индивидуального прибора учета электроэнергии, на необоснованность начисления платы за обращение с ТКО, поскольку в спорном жилом помещении никто не жил, а также на неполучение платежных документов.

Суд первой инстанции дал оценку доводам сторон и представленным им доказательствам и вынес решение об удовлетворении исковых требований ООО «УК Уютный дом групп». При вынесении решения суд первой инстанции руководствовался положениями статей 215, 249, 290 ГК РФ, 153 - 158 ЖК РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», а также разъяснениям, приведенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 №13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации».

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции исходя из нижеследующего.

Согласно статьей 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Статьей 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно пункту 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Указанные нормы, регулирующие вопросы содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме и устанавливающие для собственников этих помещений обязательное участие в расходах по содержанию и ремонту общего имущества дома, направлены на поддержание строения в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, отвечают общим интересам собственников помещений.

Договорные отношения между сторонами спора отсутствуют.

Однако данное обстоятельство не освобождает ответчика от несения бремени расходов по содержанию общего имущества многоквартирного дома и уплаты соответствующих платежей, поскольку в силу положений статей 210, 249 ГК РФ, статей 158, 161, 162 ЖК РФ именно собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно части 11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ предусматривают, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Порядок расчета платы за коммунальные услуги, в том числе – в случае непредоставления потребителем показаний индивидуального прибора учета, приведен в пункте 59 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

В соответствии с пунктом 60 Правил №354 по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 данных Правил в случаях, предусмотренных подпунктами «а» и «в» пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Расчет платы за коммунальные услуги жилого помещения ответчика произведен истцом в соответствии с вышеприведенными нормами закона.

Суд первой инстанции обоснованно отклонил доводы ответчика о том, что управляющая компания самостоятельно должна была снимать показания приборов учета в помещении ответчика и самостоятельно корректировать начисления, поскольку данные доводы не основаны на нормах закона. Обязанность по ежемесячному предоставлению показаний прибора электропотребления лежит на ответчике, как на собственнике принадлежащего ему помещения, а функции управляющей организации сводятся лишь к контролю предоставляемых собственником показаний.

Кроме того, ответчик не представил доказательств наличия у управляющей организации доступа к приборам учета истца. Также не представлено доказательств того, что гарантирующим поставщиком (сетевой организацией) в квартире истца произведена замена индивидуального прибора учета электрической энергии с функцией автоматической передачи показаний.

Довод ответчика о не направлении истцом платежных документов не освобождает ответчика как собственника имущества от несения бремени расходов по его содержанию. Обязанность по оплате на собственника возложена законом, в связи с чем он, действуя разумно и осмотрительно, должен был принять меры к получению счетов и реквизитов на оплату в управляющей организации для осуществления своевременных платежей.

Довод ответчика об уменьшении размера его ответственности в соответствии со статьей 404 ГК РФ судом первой инстанции был обоснованно отклонен как не имеющий юридического значения, поскольку неуведомление истцом ответчика о ежемесячно начисляемой плате за коммунальные ресурсы не способствовало увеличению размера задолженности, учитывая, что требование о взыскании пени истцом не заявлено.

Довод ответчика о необоснованности начислений платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами по причине того, что в спорном жилом помещении никто не жил, судом апелляционной инстанции отклоняется, поскольку непользование помещениями собственниками, нанимателями и иными лицами не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 56(2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Пунктом 148(36) данных Правил установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Из представленных истцом расчетов следует, что плата за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитана исходя из одного собственника спорного жилого помещения, что соответствует указанным выше нормам жилищного законодательства.

В отсутствие заключенного между истцом и ответчиком договора, предусмотренного пунктом 6 статьи 155 ЖК РФ, невнесение ответчиком платы за содержание и ремонт общего имущества свидетельствует о наличии на стороне ответчика неосновательном обогащения в виде сбережения денежных средств (статья 1102 ГК РФ).

Учитывая правовую позицию, сформированную в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10, управляющая организация не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений, так как в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают.

Факт оказания истцом в заявленный период услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также предоставления им коммунальных услуг материалами дела установлен и ответчиком не оспаривается.

Доказательств внесения ответчиком платы за указанные услуги не представлено.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца и взыскал с ответчика задолженность в размере 83 294,90 рублей за период с 01.11.2020 по 31.12.2022.

Поскольку полномочия собственника в отношении имущества, находящегося в собственности города Казани осуществляет Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани, указанная задолженность была взыскана судом первой инстанции именно с него.

Судебные издержки, в том числе – почтовые расходы истца на отправку досудебной претензии в адрес ответчика, в силу положений ст. 110 АПК РФ судом первой инстанции обоснованно взысканы с ответчика. Довод апелляционной жалобы в указанной части противоречит нормам закона.

Все возражения ответчика были рассмотрены судом первой инстанции, и им была дана надлежащая правовая оценка.

Доводы, приведенные ответчиком в апелляционной жалобе, не опровергают установленные по делу обстоятельства и выводы суда первой инстанции, и судом апелляционной инстанции отклоняются.

При вынесении решения суд первой инстанции исследовал все обстоятельства дела и представленные в дело доказательства в совокупности, правильно применил нормы права. Оснований для иной оценки обстоятельств и материалов настоящего дела, а также сделанных судом выводов арбитражный апелляционный суд не находит, поскольку выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, оценка которым дана по правилам статей 64, 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое ответчиком решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены или изменения отсутствуют.

Вопрос о взыскании государственной пошлины по апелляционной жалобе не рассматривался, поскольку ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 04.07.2023 по делу №А65-7532/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев с даты принятия.

Председательствующий А.Г. Котельников

Судьи О.В. Барковская

С.А. Кузнецов