Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания
ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-6308/2021) конкурсного управляющего ФИО2 на определение Арбитражного суда Тюменской области от 27.04.2021 по делу № А70-8196/2014 (судья Шаркевич М.С.), вынесенное по результатам рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего о запрете удовлетворять требования пятой очереди текущих платежей, при участии в споре третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общества с ограниченной ответственностью «Межрегиональный торговый центр», в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Сибирская строительная инвестиционная компания» (ИНН <***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Тюменской области от 18.12.2014 в отношении ООО «Сибирская строительная инвестиционная компания» введена процедура внешнего управления. Внешним управляющим утверждена ФИО3.

Сведения о введении в отношении должника процедуры внешнего управления опубликованы в газете «Коммерсантъ» №155 от 30.08.2014.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 17.12.2015 в отношении ООО «Сибирская строительная инвестиционная компания» введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден. ФИО4

Сведения о введении в отношении должника процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ» №240 от 26.12.2015.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2019 конкурсный управляющий ФИО4 отстранен от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «СибСтройИнвест».

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 30.08.2019 конкурсным управляющим должника утверждена ФИО5

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 15.03.2021 ФИО5 отстранена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 22.03.2021 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2

Конкурсный управляющий 12.03.2021 (электронно) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением, в котором просит запретить Удмуртскому отделению № 8618 ПАО Сбербанк производить перечисления денежных средств по исполнительному листу серии ФС № 031889622 до полного погашения требований второй, третьей и четвертой очереди требований по текущим платежам.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 27.04.2021 (резолютивная часть от 20.04.2021) (далее – обжалуемое определение) разрешены разногласия между конкурсным управляющим и текущим кредитором ООО «Межрегиональный торговый центр».

Определено признать требования ООО «Межрегиональный торговый центр» в размере 2 418 111 руб. подлежащими удовлетворению в порядке пункта 1 статьи 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Не согласившись с принятым судебным актом, конкурсного управляющего ФИО2 обратился с апелляционной жалобой, в которой просил обжалуемое определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование апелляционной жалобы ФИО2 ссылается на следующее:

- ООО «Межрегиональный торговый центр» не является собственником залогового имущества;

- конкурсным управляющим проведены новые торги по продаже имущества должника. Во вновь сформированный лот включено спорное и другое, не востребованное ООО «Межрегиональный торговый центр» имущество, в связи с чем распределение денежных средств согласно пункту 1 статьи 138 Закона о банкротстве не представляется возможным.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2021 апелляционная жалоба принята к производству.

ООО «Межрегиональный торговый центр» в отзыве на апелляционную жалобу опровергает изложенные в ней доводы, просит оставить принятый судебный акт без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили.

Суд апелляционной инстанции, руководствуясь частью 3 статьи 156, статьей 266 АПК РФ, рассмотрел апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся представителей участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, апелляционную жалобу, проверив законность и обоснованность судебного акта в порядке статей 266, 270 Арбитражного-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого определенияпо настоящему делу.

В соответствии с частью 1 статьи 223 АПК РФ, пунктом 1 статьи 32 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

На основании пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов на нарушение их прав и законных интересов рассматриваются в заседании арбитражного суда не позднее чем через один месяц с даты получения указанных заявлений, ходатайств и жалоб, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

По результатам рассмотрения указанных заявлений, ходатайств и жалоб арбитражный суд выносит определение.

Поддерживая выводы суда первой инстанции, судебная коллегия считает необходимым отметить следующее.

Согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 5 пункта 29.5 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», если недействительная сделка была исполнена обеими сторонами (как должником, так и контрагентом), то в случае, когда должник обязан в порядке реституции уплатить контрагенту деньги, а контрагент - вернуть должнику вещь, необходимо иметь в виду, что в связи со встречным характером обязательств сторон (статья 328 ГК РФ) в таком случае применяются правила статьи 359 ГК РФ об удержании, а потому на основании статьи 360 ГК РФ требование контрагента включается в реестр как обеспеченное залогом и удовлетворяется в порядке статьи 138 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 138 Закона о банкротстве из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке:

- двадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника для погашения указанных требований;

- оставшиеся денежные средства - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Поскольку ООО «Межрегиональный торговый центр» обязанность по возврату имущества в конкурсную массу должника исполнена, а конкурсным управляющим указанный факт не опровергнут, реституционное требование ООО «Межрегиональный торговый центр» по возврату ему денежных средств подлежит удовлетворению в порядке, предусмотренном с учетом указанных выше норм, а именно, за счет средств, полученных от реализации следующего имущества должника:

– право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:289, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под подъездные железнодорожные пути №№ 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками,

– подъездные железнодорожные пути №№ 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками, адрес: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, № 1 сооружение 2, – право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:0241, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (арматурный цех), – одноэтажное строение из ж/б панелей – арматурный цех, адрес объекта: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, 1/2.

Как установлено из материалов дела, постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2019 признаны недействительными торги и заключенные по результатам торгов сделки по продаже имущества ООО «СибСтройИнвест», в том числе по лоту № 1 «Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:289, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками. Подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками, адрес: Тюменская область,
г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, №1 сооружение 2.

Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:0241, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (арматурный цех). Одноэтажное строение из ж/б панелей - арматурный цех, адрес объекта: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, 1/2».

Применены последствия недействительности торгов и заключенных по результатам торгов сделок, на ООО «Межрегиональный торговый центр» возложена обязанность возвратить должнику имущество по лоту № 1 «Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:289, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками. Подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками, адрес: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, №1 сооружение 2. Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:0241, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (арматурный цех). Одноэтажное строение из ж/б панелей - арматурный цех, адрес объекта: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, 1/2»; с должника в пользу ООО «Межрегиональный торговый центр» взыскано 2 418 111 руб.

Как было указано выше, требование ООО «Межрегиональный торговый центр» в размере 2 418 111 руб., на основании абз. 5 п. 29.5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» подлежит удовлетворению в порядке ст. 138 Закона о банкротстве.

Имущество, переданное ООО «Межрегиональный торговый центр» во исполнение Постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2019 по делу
№ А70-8196/2014, было включено ООО «СибСтройИнвест» в состав конкурсной массы и реализовано Должником на торгах, о чем свидетельствует следующее.

07 июля 2020 года собранием кредиторов ООО «СибСтройИнвест» было утверждено Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества
ООО «СибСтройИнвест», в соответствии с которым была утверждена начальная цена Лота №1 в размере 261 043 000 руб., включающего в себя в т.ч. «Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:289, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками. Подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками, адрес: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, №1 сооружение 2. Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:0241, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (арматурный цех). Одноэтажное строение из ж/б панелей - арматурный цех, адрес объекта: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, 1/2» с начальной стоимостью 36 724 000 рублей.

Далее, 28.07.2020 конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение №5247711 о проведении первых торгов по продаже имущества
ООО «СибСтройИнвест».

18 сентября 2020 года конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение №5478522 о результатах первых торгов по продаже имущества должника, из которого следует, что в связи с тем обстоятельством, что не было представлено ни одной заявки на участие в торгах, организатором торгов было принято решение о признании торгов несостоявшимися.

24 сентября 2020 года конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение №5503147 о проведении повторных торгов по продаже имущества ООО «СибСтройИнвест», включающего в себя в т.ч. «Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:289, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками. Подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками, адрес: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, №1 сооружение 2. Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:0241, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (арматурный цех). Одноэтажное строение из ж/б панелей - арматурный цех, адрес объекта: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, 1/2».

17 ноября 2020 года конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение №5732235 о результатах повторных торгов по продаже имущества должника, из которого следует, что в связи с тем обстоятельством, что не было представлено ни одной заявки на участие в торгах, организатором торгов было принято решение о признании торгов несостоявшимися.

16 ноября 2020 года, до подведения итогов по повторным торгам, конкурсным управляющим на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение №5740170 о проведении торгов посредством публичного предложения, по продаже имущества
ООО «СибСтройИнвест», включающего в себя в т.ч. «Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:289, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками. Подъездные железнодорожные пути № 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками, адрес: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, №1 сооружение 2. Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:0241, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (арматурный цех). Одноэтажное строение из ж/б панелей - арматурный цех, адрес объекта: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, 1/2».

Конкурсным управляющим 26 января 2021 года на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение №6069951 о внесение изменений в сообщение №5740170 о проведении торгов посредством публичного предложения.

Конкурсным управляющим 04 марта 2021 на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение №6268130 о подведении итогов торгов посредством публичного предложения, в соответствии с которым победителем торгов по лоту №1, было признано
ООО «Континент», предложившего цену в размере 24 136 000 руб.

Конкурсным управляющим 12 марта 2021 года на сайте ЕФРСБ было опубликовано сообщение № 6321918, о заключении договора купли-продажи по Лоту №1 с ИП ФИО6, предложившей наиболее высокую цену (не считая цены победителя торгов) в размере 11 122 000 рублей за имущество.

Как следует из утвержденного собранием кредиторов 07.07.2020 Порядка реализации имущества, Лот № 1 включал в себя:

- Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:040901:0240, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (формовочный цех). Начальная цена - 5 205 000 (пять миллионов двести пять тысяч) рублей.

- Одноэтажное строение из ж/б панелей - формовочный цех, адрес объекта: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, 1/1. Начальная цена - 123 264 000 (сто двадцать три миллиона двести шестьдесят четыре тысячи) рублей.

- Кран мостовой 20/5 С, заводской номер 802027. (Формовочный цех 2 пролет) Начальная цена - 245 000 (двести сорок пять тысяч) рублей.

- Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:289, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под подъездные железнодорожные пути №№ 41, 42, 43, 45, 46 с ж/д тупиками. Начальная цена - 4 644 000 (четыре миллиона шестьсот сорок четыре тысячи) рублей.

- Подъездные железнодорожные пути №№ 41. 42. 43. 45. 46 с ж/д тупиками, адрес: Тюменская область, г. Тобольск, БСИ-1, квартал 2, № 1 сооружение 2.

- Право аренды земельного участка, кадастровый номер 72:24:0409001:0241. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилое строение (арматурный цех- Одноэтажное строение из ж/б панелей - арматурный цех, адрес объекта: Тюменская область, г. Тобольск. БСИ-1. квартал 2, 1/2.

Судом первой инстанции правомерно сделан вывод о том, что возникшие между конкурсным управляющим и кредиторов по текущим обязательствам ООО «Межрегиональный торговый центр» разногласия подлежат разрешению путем признания требований данного кредитора подлежащими удовлетворению в порядке пункта 1 статьи 138 Закона о банкротстве.

Доводы и аргументы конкурсного управляющего, приведенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, всем доводам дана надлежащая оценка. Каких-либо новых обстоятельств, которые могут повлиять на законность и обоснованность судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Основания для отмены или изменения определения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Определение арбитражного суда принято с соблюдением норм права, подлежащих применению при разрешении спорных правоотношений, отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Тюменской области от 27.04.2021 по делу № А70-8196/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу конкурсного управляющего ФИО2 – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления
в полном объеме.

Председательствующий

Н.Е. Котляров

Судьи

О.Ю. Брежнева

В.А. Зюков