Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Ручьи» (далее – истец, ООО «Ручьи») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к управлению лесами Правительства Хабаровского края с иском об изменении договора аренды № 0144/2008 от 26.12.2008 в части редакции Приложений №№ 2, 3, 4, 6 в связи с существенным изменением характеристик лесного участка по материалам выполненных в 2016 году лесоустроительных работ.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил редакцию изменений, стороны согласовали Приложения №№ 2, 3, 6, кроме ставок арендной платы Приложения № 4, истец возражал против применения повышающего коэффициента 2,25 вместо коэффициента 1,5 (пункт 7 договора).

В порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Правительство Хабаровского края.

Решением от 05.12.2017 исковые требования оставлены без удовлетворения.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2018 решение от 05.12.2017 отменено. В договор от 26.12.2008 № 0144/2008 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности внесены изменения.

Пункт 5 договора изложен в следующей редакции:

«Арендная плата по настоящему договору составляет 3 417 440,70 руб. (три миллиона четыреста семнадцать тысяч четыреста сорок руб. 70 коп.) в год.».

Приложения № 2, № 3, № 4, № 6 к договору изложены в следующей редакции:

Приложение № 2 к договору аренды лесного участка от «26»декабря 2008 г. № 0144/2008

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

	В том числе
	лесные земли					нелесные земли
		в том числе покрытые лесным и культурами	лесные питом-ники, плантаци и	не пок- рытые лесной раститель- ностью	итого
Общая площадь - всего
Общая площадь - всего	покрытые лесной раститель
	-ностью всего
						дороги	просеки	болота	другие	итого

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
93138,0	84126,4	546,4	-	4496,1	88622,5	238,5	-	832,4	3444,6	4515, 5

		Хозяйство, преобладающая порода	Площадь(га)/	В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.м3)
Целевое назначение лесов	Лесной квартал	Хозяйство, преобладающая порода	запас древесины (тыс.м³) - всего	Молодняки	Средневозрастные	Приспевающие	Спелые и перестойные
Амгуньское лесничество Амгуньское участковое лесничество
Эксплуатационные	1	Хвойные	969,0	406,1	363,6	-	199,3
леса	1	Л	60,949	17,489	13,235		30,225
Эксплуатационные	2	Хвойные	752,0	406,1	300,9	-	45,0
леса	2	Л	33,983	19,895	9,868		4,220
Эксплуатационные	3	Хвойные	1097,0	526,8	108,7	40,0	421,5
леса	3	Л	78,219	18,433	6,496	3,680	49,610
Эксплуатационные	4	Хвойные	427,0		41,0	22,6	363,4
леса	4	Л	60,793		3,460	2,452	54,881
Эксплуатационные	5	Хвойные	828,0	104,2	206,9	40,6	476,3
леса	5	Е	93,644	5,621	10,097	4,568	73,358
Эксплуатационные	6	Хвойные	793,0	132,8	115,0	5,4	539,8
леса	6	Л	91,076	4,976	6,030	0,648	79,422
Эксплуатационные	7	Хвойные	300,0		58,0	19,0	223,0
леса	7	Л	42,656		5,410	3,800	33,446
Эксплуатационные	8	Хвойные	726,2	132,0	105,0	12,0	477,2
леса	8	Л	89,800	5,895	9,080	1,200	73,625
Эксплуатационные	9	Хвойные	892,0	117,6	35,2	-	739,2

леса				Л		121,371		5,006		2,316				114,049
Эксплуатационные		10		Хвойные		834,7				74,9		46,1		713,7
леса				Л		114,642				6,874		4,788		102,980
Эксплуатационные		11		Хвойные		431,3		25,1		16,4		4,5		385,3
леса				Л		62,273		0,251		1,317		0,360		60,345
Эксплуатационные		12		Хвойные		1006,0				315,7		45,0		645,3
леса				Е		112,405				20,150		4,800		87,455
Эксплуатационные		13		Хвойные		765,0		110,0		117,5				537,5
леса				Л		107,679		5,110		9,345				93,224
Эксплуатационные		14		Хвойные		1026,0		89,1		193,2		73,6		670,1
леса				Л		131,108		4,482		20,308		5,802		100,516
				Хозяйство, преобладающая порода		Площадь(га)/		В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.м3)
Целевое назначение лесов		Лесной квартал				запас древесины (тыс.м³) - всего		Молодняки		Средневозрастные		Приспевающие		Спелые и перестойные
Эксплуатационные		15		Хвойные		975,0				73,9		20,0		881,1
леса				Л		135,564				3,845		2,160		129,559
Эксплуатационные		16		Хвойные		918,0				77,4				840,6
леса				Л		137,338				4,273				133,065
Эксплуатационные		17		Хвойные		1074,2		46,8		54,7		79,0		893,7
леса				Л		139,239		0,718		3,469		9,480		125,572
Эксплуатационные		18		Хвойные		559,7		37,0		50,0				472,7
леса				Л		66,327		1,820		4,440				60,067
Эксплуатационные		19		Хвойные		866,4		235,5		81,0				549,9
леса				Л		97,100		7,837		5,534				83,729
Эксплуатационные		20		Хвойные		679,9		50,6		14,0				615,3
леса				Л		90,623		0,842		0,700				89,081
Эксплуатационные		21		Хвойные		631,9		102,7		44,2		43,4		441,6
леса				Л		73,959		2,698		2,566		5,228		63,467
Эксплуатационные		22		Хвойные		438,9		139,0		38,2		22,5		239,2
леса				Л		41,054		6,234		2,039		1,835		30,946
Эксплуатационные		25		Хвойные		446,0				234,3				211,7
леса				Е		41,337				14,457				26,880
Эксплуатационные		26		Хвойные		1307,9		85,2		156,8		40,1		1025,8
леса				Л		185,274		3,453		14,153		4,283		163,385
Эксплуатационные		27		Хвойные		870,3		149,1		25,9		13,1		682,2
леса				Л		121,315		4,930		2,623		1,441		112,321
Эксплуатационные		28		Хвойные		748,2		76,4				16,6		655,2
леса				Л		108,826		4,620				2,241		101,964
Эксплуатационные		29		Хвойные		703,0		17,0		31,8				654,2
леса				Л		98,399		0,340		2,328				95,731
Эксплуатационные		30		Хвойные		791,0		328,5		63,9		54,0		344,6
леса				Л		64,831		16,115		2,317		7,290		39,109
Эксплуатационные		31		Хвойные		567,0				53,0		102,0		412,0
леса				Л		81,033				6,040		10,720		64,273
Целевое		Лесной		Хозяйство,		Площадь(га)/		В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.м3)
назначение лесов	квартал		преобладающая порода		запас древесины (тыс.м³) - всего		Молодняки		Средневозрастные		Приспевающие		Спелые и перестойные
Эксплуатационные	32		Хвойные		997,5		28,4		128,5		346,7		493,9
леса			Л		117,258		0,916		13,940		35,694		66,708
Эксплуатационные	33		Хвойные		704,2		165,7		112,3		122,0		304,2
леса			Л		70,247		3,577		9,567		15,990		41,113
Эксплуатационные	34		Хвойные		742,9		434,4		67,9		49,7		190,9
леса			Л		50,262		15,145		5,281		4,703		25,133
Эксплуатационные	35		Хвойные		1397,4		436,1		255,1		102,8		603,4
леса			Л		123,736		17,306		20,035		10,797		75,598
Эксплуатационные	37		Хвойные		854,1		243,4		151,8		11,1		447,8
леса			Л		84,972		12,157		10,751		1,443		60,621
Эксплуатационные	38		Хвойные		873,3		120,4		49,4		50,6		652,9
леса			Л		116,346		3,415		3,213		6,321		103,397
Эксплуатационные	39		Хвойные		972,3		50,0		62,7				859,6
леса			Л		122,017		1,500		5,100				115,417
Эксплуатационные	40		Хвойные		788,8		55,0		116,8				617,0
леса			Л		97,512		2,270		8,088				87,154
Эксплуатационные	41		Хвойные		745,0		9,8		255,7		6,0		473,5
леса			Л		98,923		0,441		29,958		0,900		67,624
Эксплуатационные	42		Хвойные		822,1		94,6		155,0		86,8		485,7
леса			Л		98,480		3,336		19,792		9,580		65,771
Эксплуатационные		43		Хвойные		806,0		59,5		167,2		48,0		531,3
леса				Л		107,322		3,835		19,570		5,650		78,267
Эксплуатационные		44		Хвойные		443,6		104,7		53,0		17,0		268,9
леса				Л		50,859		3,078		6,588		2,262		38,931
Эксплуатационные		45		Хвойные		1204,9		375,6		593,0		24,0		212,3
леса				Л		72,131		20,286		28,439		2,160		21,246
Эксплуатационные		46		Хвойные		1227,5		265,7		492,9		33,0		435,9
леса				Л		99,705		16,195		25,458		4,950		53,102
Эксплуатационные		47		Хвойные		459,0				180,2		35,0		243,8
леса				Л		62,502				21,770		3,370		37,362
				Хозяйство, преобладающая порода		Площадь(га)/		В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.мЗ)
Целевое назначение лесов		Лесной квартал				запас древесины (тыс.м³) - всего		Молодняки		Средневозрастные		Приспевающие		Спелые и перестойные
Эксплуатационные		48		Хвойные		623,1		174,6		119,6		22,8		306,1
леса				Л		64,481		4,612		12,291		3,127		44,451
Эксплуатационные		49		Хвойные		1029,5		125,8		163,1		23,5		717,1
леса				Л		138,347		6,353		16,086		2,989		112,919
Эксплуатационные		50		Хвойные		487,5		159,9		54,2				273,4
леса				Л		50,855		11,493		3,262				36,100
Эксплуатационные		51		Хвойные		947,1		292,2		188,9		35,3		430,7
леса				Л		88,839		9,877		17,998		4,019		56,945
Эксплуатационные		52		Хвойные		753,8		10,7		222,5		25,0		495,6
леса				Л		94,268		0,335		21,056		2,750		70,127
Эксплуатационные леса		53		Хвойные Л		861,0 100,629		43,1 2,166		303,4 20,424		-		514,5 78,039
Эксплуатационные леса		54		Хвойные Л		320,0 34,888		54,4 1,952		111,8 11,223		-		153,8 21,713
Эксплуатационные леса		55		Хвойные Л		701,2 54,324		182,8 6,693		274,4 17,913		50,1 4,870		193,9 24,848
Эксплуатационные леса		56		Хвойные Л		584,5 40,927		279,2 13,077		210,3 14,930		-		95,0 12,920
Эксплуатационные леса		57		Хвойные Л		633,6 42,306		193,6 6,011		325,4 23,147		8,3 0,830		106,3 12,318
Эксплуатационные леса		58		Хвойные Л		281,4 16,110		74,8 0,809		111,3 4,856		-		95,3 10,445
Эксплуатационн ые леса		59		Хвойные Л		107,0 9,297		36,3 0,960		12,8 1,351		17,0 2,550		40,9 4,436
Эксплуатационн ые леса		63		Хвойные Л		336,4 12,499		237,4 10,024		99,0 2,475		-		-
Эксплуатационн ые леса		64		Хвойные Л		499,0 24,415		266,7 11,609		232,3 12,806		-		-
Эксплуатационн ые леса		65		Хвойные Л		441,1 18,305		358,5 13,405		56,6 2,300		26,0 2,600		-
Целевое		Лесной		Хозяйство,		Площадь(га)/		В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.м3)
назначение лесов		квартал		преобладающая		запас		Молодняки		Средневозрастные		Приспевающие		Спелые и
			порода		древесины (тыс.м³) - всего								перестойные
Эксплуатационные	66		Хвойные		217,0		187,0				30,0
леса			Л		6,510		2,910				3,600
Эксплуатационные	67		Хвойные		503,0				128,0		305,7		69,3
леса			Е		66,933				15,310		41,141		10,482
Эксплуатационные	68		Хвойные		540,0		83,0		111,1		13,7		332,2
леса			Л		51,011		1,830		7,647		1,404		40,130
Эксплуатационные	69		Хвойные		1105,7		185,6		592,9				327,2
леса			Л		85,310		10,786		28,456				46,067
Эксплуатационные	70		Хвойные		696,0		449,0		247,0
леса			Л		40,158		27,415		12,743
Эксплуатационные	71		Хвойные		793,1		49,0		154,2		180,0		409,9
леса			Л		99,764		2,845		12,601		24,250		60,068
Эксплуатационные	72		Хвойные		469,2		134,3		217,4				117,5
леса			Л		31,675		8,466		7,161				16,048
Эксплуатационные леса	73		Мягколиственн ые ББ		1057,7 60,685		399,2 23,455		565,8 27,140		-		92,7 10,090
Эксплуатационные	74		Хвойные		1107,2		299,2		215,5		32,0		560,5
леса			Л		110,637		14,134		10,583		5,600		80,320
Эксплуатационные	76		Хвойные		629,0		90,4		150,4		17,5		370,7
леса			Л		79,587		6,954		16,871		1,610		54,152
Эксплуатационные		77		Хвойные		722,1				38,0				684,1
леса				Л		110,047				3,700				106,347
Эксплуатационные		78		Хвойные		213,5		59,4				1,5		152,6
леса				Л		21,896		1,998				0,210		19,688
Эксплуатационные		79		Хвойные		429,0		100,1		74,1		58,5		196,3
леса				Л		38,173		2,971		4,131		8,277		22,794
Эксплуатационные		80		Хвойные		579,1		183,1		240,5		12,5		143,0
леса				Л		44,672		7,892		17,717		1,125		17,938
Эксплуатационные		81		Хвойные		538,2		33,9		278,9				225,4
леса				Л		60,165		1,226		26,457				32,482
		Лес		Хозяйство, преобладающая порода		Площадь(га)/		В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.м3)
Целевое назначение лесов		ной квартал				запас древесины (тыс.м³) - всего		Молодняки		Средневозрастные		Приспевающие		Спелые и перестойные
Эксплуатационные		82		Хвойные		525,5		71,1		29,6				424,8
леса				Л		63,010		3,012		2,368				57,630
Эксплуатационные		83		Хвойные		134,4		20,5				13,9		100,0
леса				Л		11,903		0,600				1,377		9,926
Эксплуатационные		84		Хвойные		662,2		84,6		262,6		132,0		183,0
леса				Л		78,333		2,142		30,550		20,700		24,941
Эксплуатационные		85		Хвойные		958,6		116,1		657,9		15,0		169,6
леса				Л		90,115		6,460		56,863		1,500		25,292
Эксплуатационные		86		Хвойные		958,2		135,8		422,2		13,9		386,3
леса				Л		96,439		6,371		36,149		1,909		52,010
Эксплуатационные леса		87		Хвойные Л		832,3 68,160		409,0 15,504		197,2 16,227		-		226,1 36,429
Эксплуатационные леса		88		Хвойные Л		700,9 48,056		288,5 9,892		340,8 28,950		-		71,6 9,214
Эксплуатационные леса		90		Хвойные Л		641,9 42,551		242,0 10,548		283,9 18,530		30,2 3,020		85,8 10,453
Эксплуатационные леса		91		Хвойные Л		734,8 35,622		460,4 12,798		111,7 6,205		66,4 6,184		96,3 10,435
Эксплуатационные леса		92		Хвойные Л		641,7 30,214		434,7 10,976		29,2 1,274		61,2 5,372		116,6 12,592
Эксплуатационные леса		93		Хвойные Л		40,1 1,129		31,9 0,473		-		-		8,2 0,656
Эксплуатационные леса		107		Хвойные Л		493,0 37,730		245,7 12,786		100,0 4,490		18,3 2,379		129,0 18,075
Эксплуатационные леса		108		Хвойные Л		579,7 36,219		407,7 19,924		153,7 14,501		7,3 0,584		11,0 1,210
Эксплуатационные леса		109		Хвойные Л		858,2 105,518		64,4 3,590		259,8 31,382		23,9 3,346		510,1 67,200
Эксплуатационные леса		110		Хвойные Л		637,7 63,269		207,2 12,636		35,4 3,240		-		395,1 47,393
Целевое назначение лесов		Лесной квартал		Хозяйство, преобладающая		Площадь(га)/ запас		В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.мЗ)
								Молодняки		Средневозрастные		Приспевающие		Спелые и
				порода		древесины (тыс.м³) - всего								перестойные
Эксплуатационные леса		120		Хвойные Л		521,0 46,111		203,8 10,322		180,5 15,795		-		136,7 19,994
Эксплуатационные леса		121		Хвойные Л		1100,1 66,949		746,9 40,850		245,2 13,664		73,0 7,815		35,0 4,620
Эксплуатационные леса		122		Хвойные Л		734,0 61,633		198,0 12,206		298,3 16,794		-		237,7 32,633
Эксплуатационные леса		131		Хвойные Л		682,3 100,678		36,2 2,581		267,3 34,974		101,1 11,710		277,7 51,413
Итого по участковому лесничеству						66105,8 6836,445		14908,6 646,151		15267,3 1124,911		3047,8 357,444		32882,1 4707,932
Амгуньское лесничество Средне-Амгуньское участковое лесничество
Эксплуатационные леса		1		Кустарники Кс		1294,0 110,519		-		800,8 28,681		-		493,2 81,838
Эксплуатационные леса		2		Хвойные Е		929,3 107,719		6,2 0,125		354,5 14,772		-		568,6 92,822
Эксплуатационные леса		3		Хвойные Е		478,7 34,614		187,5 3,115		99,2 5,079		23,0 1,840		169,0 24,580
Эксплуатационные леса		4		Хвойные Л		493,2 30,444		194,9 4,637		230,2 15,264		15,2 2,280		52,9 8,263
Эксплуатационные		10		Хвойные		649,6		-		224,6		14,0		411,0
леса				Е		82,069				10,027		2,660		69,382
Эксплуатационные леса		11		Хвойные Е		1193,0 134,995		-		474,5 22,850		13,0 1,300		705,5 110,845
Эксплуатационные леса		12		Хвойные Е		1021,0 166,254		41,8 0,834		72,6 3,566		-		906,6 161,854
Эксплуатационные леса		13		Хвойные Л		958,1 122,071		211,2 5,195		89,6 6,192		15,0 1,800		642,3 108,884
Эксплуатационные леса		14		Хвойные Л		925,1 91,551		240,6 5,665		159,8 7,616		42,4 4,240		482,3 74,030

Целевое назначение лесов	Лесной квартал		Хозяйство, преобладающая порода		Площадь(га)/запас древесины(тыс.м3) -всего		В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс.м3)
							Молодняк		Средневозрастные		Приспевающие		Спелые и перестой ные
Эксплуатационные леса	15		Мягколиственн ые ББ		528,1 30,062		135,8 2,718		361,6 22,663		2,4 0,240		28,3 4,441
Эксплуатационные леса	16		Мягколиственн ые ББ		900,2 44,061		433,3 12,840		440,1 27,740		-		26,8 3,481
Эксплуатационные леса	17		Мягколиственн ые ББ		964,9 47,770		360,3 7,940		585,9 37,653		7,6 0,760		11,1 1,417
Эксплуатационные леса		18		ФИО4		425,3 31,694		101,9 3,088		197,3 12,691		34,6 4,590		91,5 11,325
Эксплуатационные леса		24		Хвойные Л		1320,2 176,660		-		540,6 46,278		21,1 3,729		758, 5 126,653
Эксплуатационные леса		25		Хвойные Л		1012,0 157,776		20,3 0,903		125,7 6,366		62,0 8,290		804, 0 142,217
Эксплуатационные леса		26		Хвойные Л		754,0 87,648		141,4 1,737		91,0 12,450		235,5 29,995		286, 1 43,466
Эксплуатационные леса		27		Хвойные Л		1847,3 149,681		725,4 14,282		318,1 25,201		189,4 23,328		614, 4 86,870
Эксплуатационные леса		28		Хвойные Л		769,1 49,661		404,9 10,161		155,0 9,700		68,7 8,871		140, 5 20,930
Эксплуатационные леса		29		Мягколиственные ББ		668,0 32,934		390,7 12,764		176,8 9,332		18,9 2,079		81,6 8,758
Эксплуатационные леса		30		Мягколиственные ББ		889,5 43,053		573,0 19,168		255,5 14,905		-		61,0 8,980
Итого по участковому лесничеству:					18020,6 1731,236		4169,2 105,172		5753,4 339,026		762,8 96,002		7335,2 1191,036
Всего					84126,4 8567,681		19077,8 751,323		21020,7 1463,937		3810,6 453,446		40217,3 5898,968

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов	Преобладающая порода	Состав насаждений/ состав эксплуатационного фонда	Возраст насаждений	Бонитет насаждений	Полнота древостоя	Средний запас древесины (м³/га)
						средневозраст ные	приспевающи е		спелые и пересто йные
1	2	3	4	5	6	7	8		9
Средние таксационные показатели
Эксплуатационные леса	Л	5,3Л 2,6ББ 1,1Е 0,5ОС 0,3БК 0,2П / 6,5Л 1,8Е 0,9ББ 0,4П 0,3БК 0,1ОС	89	4,2	0,51	70		119		147

Арендодатель Арендатор

(фамилия, имя, отчество, подпись, печать) (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

Приложение № 3 к договору аренды лесного участка от «26»декабря 2008 г. № 0144/2008

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов	Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)	Площадь (га)	Единиц а измерения	Среднегодо вые объемы использования лесов
Заготовка древесины (ликвидной) - всего
Эксплуатаци онные леса	Хвойное	67947,5	м	49000
	Твердолиственное	333,8	м	-
	Мягколиственное	15845,1	м	2000
	Итого	84126,4	м	51000
В том числе: Сплошные рубки
Эксплуатаци онные леса	Хвойное	29221,0	м	44000
	Твердолиственное	-	м	-
	Мягколиственное	9275,0	м	2000
	Итого	38496,0	м	46000
Выборочные рубки
Эксплуатаци онные леса	Хвойное	38726,5	м	5000
	Твердолиственное	33,8	м	-
	Мягколиственное	6570,1	м	-
	Итого	45630,4	м	5000

Арендодатель_______________ Арендатор_________________

(фамилия, имя, отчество, подпись, печать) (фамилия, имя, отчество, подпись, печать)

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка от 26 декабря 2008 г. № 0144/2008

СРОКИ внесения арендной платы

Календарный план	Размер арендной платы, установленной по договору аренды, ^руб.
	всего	в том числе:
	всего	в федеральный бюджет	в бюджет субъекта Российской Федерации
1	2	3	4
1 квартал (до 20 февраля текущего года)	854 360,18	569 573,45	284 786,73
2 квартал (до 20 мая текущего года)	854 360,18	569 573,45	284 786,73
3 квартал (до 20 августа текущего года)	854 360,17	569 573,45	284 786,72
4 квартал (до 20 ноября текущего года)	854 360,17	569 573,45	284 786,72
ИТОГО за год	3 417 440,7	2 278 293,8	1 139 146,9

Приложение № 6 к договору аренды лесного участка от 26 декабря 2008 г. № 0144/2008

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов	Виды мероприятий		Еди ница измерени я		Годовой объем		Срок исполнения
Обеспечение пожарной безопасности в лесах
Эксплуатационные леса		Устройство минерализованных полос		км
Эксплуатационные леса		Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос		км		88	До 01.07 ежегодно
Эксплуатационные леса		Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров		км
Эксплуатационные леса		Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров		км		7,5	До 01.06 ежегодно
Эксплуатационные леса		Устройство пожарных водоемов		шт
Эксплуатационные леса		Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения		шт		1	До 01.06 ежегодно
Эксплуатационные леса		Эксплуатация подъездов к источникам водоснабжения		шт		по количеству имеющихся	До 01.05 ежегодно
Эксплуатационные леса		Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах, в соответствии со статьей 11 Лесного Кодекса Российской Федерации		шт		7	До 01.06 ежегодно

Эксплуатационные леса	Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах (аншлагов)	шт	2	До 01.05 ежегодно
Эксплуатационные леса	Установка и эксплуатация шлагбаумов, устройство преград, обеспечивающих ограничение пребывания граждан в лесах в целях обеспечения пожарной безопасности	шт	1	До 01.06 ежегодно
Эксплуатационные леса	Создание резерва горючесмазочных материалов на пожароопасный период	тонн	2	До 01.04 ежегодно
	Организация связи (телефонная, проводная или радиосвязь)		постоян но	постоянно
Целевое назначение лесов	Виды мероприятий	Единица измерени я	Годовой объем	Срок исполнения
Обеспечение санитарной безопасности в лесах
Эксплуатацио нные леса	Сигнализация об обнаружении погибших или поврежденных вредными организмами, иными природными и антропогенными воздействиями лесных насаждений	га	На всей территории	С момента обнаружения в 5-дневный срок, сообщать в отдел охраны и защиты лесного фонда Управления лесами Правительства
				Хабаровского края
Лесовосстановительные мероприятия*
Эксплуатацио нные леса	Посадка лесных культур	га	65,0	Ежегодно, 2018 - 2019 г. -до 01 ноября, 2020г. и последующие годы - II квартал
Эксплуатацио нные леса	Содействие естественному возобновлению леса	га	408,0	Ежегодно, до 20 декабря
Эксплуатацио нные леса	Заготовка семян мелкохвойных пород	кг	24	Ежегодно, до 20 декабря
Эксплуатацио нные леса	Агро-технический уход за лесными культурами	га	123,0 159,0 195,0	IIIквартал ежегодно, по годам: 2018 2019 2020 и далее
Уход за лесами
Эксплуатационные леса	Уход в молодняках	га (т.кбм)	65 0,72	Ежегодно, до 20 декабря

На постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2018 подано две кассационные жалобы от: управления лесами Правительства Хабаровского края, Правительства Хабаровского края.

Правительство Хабаровского края приводит доводы о том, что изменение объема подлежащих заготовке лесных ресурсов не относится к существенным изменениям заключенного договора. Полагает, что представленное истцом экспертное заключение ФБУ «Дальневосточный научно-исследовательский институт лесного хозяйства» не является надлежащим доказательством по делу. Считает, что суд необоснованно отклонил доводы ответчика о применении повышающего коэффициента 2,25 к арендной плате. Не согласно в отношении взыскания с управления лесами Правительства Хабаровского края в пользу ООО «Ручьи» судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 9 000 рублей.

Управление лесами Правительства Хабаровского края в кассационной жалобе приводит доводы о необоснованном взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины.

В отзыве на кассационные жалобы ООО «Ручьи» приводит свои возражения против их доводов, и просит оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

В судебном заседании представители управления лесами Правительства Хабаровского края, Правительства Хабаровского края поддержали доводы, изложенные в кассационных жалобах, дав суду пояснения, с которыми не согласился представитель ООО «Ручьи», и возражая относительно доводов, изложенных в кассационных жалобах, просил оставить состоявшиеся судебные акты без изменения как законные и обоснованные, а жалобу - без удовлетворения.

Проверив законность обжалуемого судебного акта, с учетом доводов, изложенных в кассационных жалобах, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований для их отмены.

По результатам торгов между Амгуньским лесхозом (арендодатель) и ООО «Ручьи» (арендатор) заключен договор аренды участков лесного фонда от 24.11.1999 (выписка из протокола № 24 заседания Краевой комиссии по лесопользованию от 05.11.1999г.), который зарегистрирован в установленном законом порядке.

Впоследствии данный договор был перезаключен в соответствии с положениями статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» на договор аренды лесного участка № 0144/2008 от 26.12.2008.

По условиям договора № 0144/2008 ООО «Ручьи» арендует лесной участок площадью 93 138 га в пределах Амгуньского лесничества общей площадью 143 445 га местоположением Хабаровский край, Солнечный район, Амгуньское лесничество, номера <...>, 25-35,37-39, 63-74, 76-88, 90-03, 107-110, 120-122, 131 Амгуньского участкового лесничества; номера <...>, 10-18, 24-30 Средне-Амгуньского участкового лесничества. Условный номер участка 08:244:02:0144 (пункт 2).

Пунктом 5 договора установлена арендная плата в сумме 2 436 730,65 руб. в год.

В соответствии с пунктом 7 договора по соглашению сторон размер арендной платы устанавливается в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ с учетом применения коэффициента 1,5 к ставкам платы, устанавливаемым в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Указанный коэффициент может быть изменен по соглашению сторон, но не чаще одного раза в год.

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 8 договора).

Договор заключен на срок до 16.12.2024 (пункт 21 договора).

К договору оформлены приложения, в том числе № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений»; № 3 «Цели и объемы использования лесов»; № 4 «Сроки внесения арендной платы»; № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке».

В частности, в приложении № 3 определены объемы заготовки древесины (ликвидной), для эксплуатационных лесов – 40 000 куб.м в год (33700 куб.м хвойных и 6300 куб.м мягколиственных пород) путем сплошных рубок. Кроме того, указано на возможный объем при проведении рубок ухода - 470 куб.м.

Приложением № 4 сроки внесения арендной платы (2 436 730,65 руб.) установлены по кварталам (609 182,66 руб.), в том числе в бюджет субъекта Российской Федерации (203 060,89 руб.), в федеральный бюджет (406 121,78 руб.).

Приложением № 6: раздела «Лесовосстановительные мероприятия» определены следующие виды и объемы работ (ежегодно): посадка лесных культур 29 га, содействие естественному возобновлению леса 233 га, заготовка семян мелкохвойных пород 19 га, агротехнический уход за лесными культурами 29 га; раздела «Уход за лесами» определены следующие виды и объемы работ (ежегодно): рубки ухода - всего 44 га 0,47 тыс.куб.м, уход в молодняках 30 га 0,13 тыс.куб.м; рубки прореживания 5 га 0,06 тыс.куб.м; проходные рубки 9 га 0,41 тыс.куб.м.

Согласно примечанию к приложению № 6 объемы лесовосстановительных мероприятий могут ежегодно корректироваться в зависимости от установленных федеральным агентством лесного хозяйства объемов работ по воспроизводству лесов для Хабаровского края.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и ЕАО 02.04.2009 № 27-27-01/027/2009-448.

Соглашением от 15.04.2014 № 0144/2014 в договор аренды внесены изменения в части обязательств по охране лесов от пожаров.

Соглашением от 20.06.2017 № 0144/2014 в договор аренды внесены изменения в Приложение № 6 в части сроков исполнения мероприятий по посадке лесных культур раздела «Лесовосстановительные мероприятия».

В 2016 году по заявке истца в отношении арендуемого лесного участка ФГБУ «Рослесинфорг» проведены лесоустроительные работы, по результатам которых оформлен Расчет ежегодного объема заготовки древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений, включающий сводные таксационные показатели; обоснование расчета размера изъятия древесины при рубке спелых и перестойных лесных насаждений; ведомость квартальных итогов распределения эксплуатационных запасов по группам пород и преобладающим породам на территорию, включенную в аренду лесов; характеристику насаждений лесного участка.

Полученные в результате лесоустройства материалы таксации на арендуемом ООО «Ручьи» лесном участке введены в действие приказом управления лесами Правительства Хабаровского края от 24.03.2017 № 198П.

Приказом этого же управления от 26.04.2017 утверждено положительное заключение экспертной комиссии по проведению государственной экспертизы проекта освоения лесов лесного участка, переданного в аренду ООО «Ручьи» по договору от 26.12.2008 № 0144/2008.

По материалам проведенного лесоустройства выявлено существенное изменение качественных и количественных характеристик арендуемого лесного участка. В частности, изменилась площадь спелых и перестойных насаждений и их запаса, ликвидного запаса, формула состава спелых перестойных насаждений, в которых допускается рубка, распределение покрытых лесом земель, общих и средних запасов насаждений по группам возрастов и хозяйствам; утратили актуальность согласованные сторонами договора мероприятия по охране, защите и воспроизводству лесов.

По расчетам филиала ФГУП «Рослесинфорг» «Дальслеспроект» в соответствии с новыми материалами лесоустройства ежегодного объема заготовки древесины, ежегодный объем заготовки древесины увеличен до 51 000 куб.м с соответствующей разбивкой по видам и породам. В этой связи произведен перерасчет арендной платы.

Ссылаясь на выявленные изменения качественных и количественных характеристик лесного участка, арендатор обратился к управлению лесами с предложением о внесении изменений в договор аренды от № 0144/2008, а именно в приложения №№ 2, 3, 4, 6 и изложении их в новой редакции.

Отказ ответчика о внесении указанных изменений с договор № 0144/2008 послужил основанием для обращения ООО «Ручьи» в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации и пришел к выводу о том, что предлагаемый истцом ежегодный объем заготовки древесины превышает согласованный сторонами объем при заключении договора, что не соответствует положениям части 3 статьи 74.1, части 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации, не допускающей изменение договора аренды, заключенного на торгах.

Суд апелляционной инстанции, повторно исследовав представленные в материалы дела документы, проанализировав все обстоятельства по делу, руководствуясь положениями части 2.1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации (введенной Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ), отменил решение суда, удовлетворив исковые требования.

По общему правилу, закрепленному частью 2 статьи 73.1 и частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается, а также не допускается изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам таких торгов.

Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации» в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1 (вступившая в силу с 22.07.2014), содержащая специальную норму, которой предусмотрена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» (действует с 01.10.2015), договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменении и количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, в том числе материалы лесоустройства, суд апелляционной инстанции установил факт существенного изменения количественных и качественных характеристик переданного в аренду ООО «Ручьи» лесного участка и правомерно счел необходимым внести изменения в договор аренды в части характеристик лесного участка и его насаждений, видов и объемов использования лесов, а также размера арендной платы, находящегося во взаимосвязи с увеличенным объемом заготовки древесины и принципом платности использования лесов. Соответствующие изменения отражены в предложенной редакции Приложений №№ 2, 3, 4, 6 к договору аренды лесного участка № 0144/2008.

При этом суд учел позицию управления о допустимости изменений характеристик лесного участка и его насаждений, объемов использования лесов, объемов и сроков по воспроизводству лесов (Приложения №№ 2, 3, 6), а также отсутствие опровергающих тому доказательств.

Суд принял расчет арендной платы в размере 3 417 440,70 руб. произведенный исходя из увеличенного объема изъятия лесных ресурсов (51 000 куб.м) и действующих ставок платы за изъятие лесных ресурсов с применением повышающего коэффициента 1,5, предусмотренного пунктом 7 договора № 0144/2008. Аналогичный расчет действовал в прежней редакции договора аренды лесного участка.

Судом рассмотрены и правомерно отклонены доводы о применении коэффициента 2,25, как нормативно необоснованные, фактически направленные на изменение пункта 7 названного договора, что не являлось предметом настоящего спора.

Доводы заявителей кассационных жалоб в части неправомерного взыскания судебных расходов отклоняются в силу следующего.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде (статья 106 АПК РФ).

Законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (статья 110 АПК РФ).

Соответствующие разъяснения даны в пункте 21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных суда».

Ссылка заявителей кассационных жалоб на пункты 1, 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» подлежит отклонению, поскольку в рамках настоящего спора удовлетворены требования общества в отношении внесения изменений в договор аренды лесного участка при оспаривании прав последнего управлением.

С учетом установленного суд правомерно взыскал расходы по уплате госпошлины с управления лесами Правительства Хабаровского края, являвшегося ответчиком по делу.

Таким образом, кассационные жалобы заявителей на судебный акт не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2018 по делу № А73-12452/2017 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья С.Н. Новикова

Судьи С.И. Гребенщиков

О.В. Цирулик