Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы Министерства обороны Российской Федерации, федерального государственного казенного учреждения «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

на решение от 02.07.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2021

по делу № А59-6479/2020 Арбитражного суда Сахалинской области

по иску акционерного общества «Военторг-Восток»

кМинистерству обороны Российской Федерации

третьи лица: федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

опризнании права собственности

Акционерное общество «Военторг-Восток» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680028, <...>; далее – АО «Военторг-Восток», общество) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с иском к Министерству обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 109019, <...>; далее – Минобороны России) о признании права собственности на нежилые помещения № 2-7, 23, 24, площадью 117,9 кв.м, расположенные по адресу: <...> в/г № 19.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: федеральное государственное казенное учреждение «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 680038, <...>; далее – ФГКУ «ДВ ТУИО»), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 693000, <...>; далее – Управление Росреестра).

Решением суда от 02.07.2021, оставленным постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2021 без изменения, требования общества удовлетворены.

ФГКУ «ДВ ТУИО» и Минобороны России в кассационных жалобах выражают несогласие с принятыми по делу судебными актами и просят их отменить, в иске отказать.

Заявителями жалоб со ссылкой на положения Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон № 178-ФЗ) и разъяснения, содержащиеся в совместном Постановлении Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее – Постановление Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22) приведены доводы о том, что спорные помещения не вошли в состав подлежащего приватизации в пользу АО «Военторг-Восток» имущества. В подтверждение своей позиции заявители указывают, что в данном случае в подпункте 271 пункта 1.3 приложения № 1 к Приказу Министра обороны РФ от 13.07.2009 № 717, в пункте 182 приложения к Приказу Министра обороны РФ от 02.04.2009 № 136, в пункте 145 приложения к Приказу Министра обороны РФ от 03.07.2009 № 601, в акте приема-передачи здания (сооружения) от 06.04.2009 и в передаточном акте от 05.08.2009 содержится различная противоречивая информация (индивидуальные характеристики) и описание имущества, подлежащего передаче обществу, что не позволяет идентифицировать спорные помещения в качестве самостоятельного объекта недвижимости. С учетом изложенного заявители настаивают на том, что истец не доказал наличие оснований для возникновения у него права собственности на спорное имущество.

АО «Военторг-Восток» представлен отзыв на кассационные жалобы, в котором отклонены все вышеприведенные доводы, указано на законность и обоснованность принятых по делу судебных актов.

В судебном заседании представители Минобороны России и ФГКУ «ДВ ТУИО» поддержали доводы поданных жалоб и просили их удовлетворить, против чего возражал представитель АО «Военторг-Восток».

Управление Росреестра извещено надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, однако явку своего представителя в суд не обеспечило, что не препятствует рассмотрению дела (часть 3 статьи 284 АПК РФ).

Проверив правильность применения арбитражными судами норм материального и процессуального права с учетом доводов кассационных жалоб, поступившего отзыва на них и пояснений представителей участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что обжалуемые судебные акты отмене или изменению не подлежат.

Как установлено арбитражными судами и подтверждается материалами дела, на основании Приказа Министра обороны РФ от 02.04.2009 № 136 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным казенным предприятием «Управление торговли Дальневосточного военного округа» и в соответствии со статьями 125, 214, 296, 299 ГК РФ, Положением о Министерстве обороны РФ, Указом Президента РФ от 15.09.2008 № 1359 «Об открытом акционерном обществе «Оборонеервис», Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» прекращено право оперативного управления квартирно-эксплуатационных органов, федеральных государственных учреждений, подведомственных Минобороны России, и закреплено за федеральным казенным предприятием «Управление торговли Дальневосточного военного округа» недвижимое имущество, в том числе на помещение солдатской чайной № 2 в закрытом в/г 19, инвентарный № 3, по адресу: <...> (пункт 182 приложения к приказу № 136).

Приказом Министра обороны РФ от 03.07.2009 № 601 «О внесении изменений в Приказ Министра обороны РФ № 136» перечень объектов недвижимого имущества изложен в редакции согласно приложению № 1 к приказу, в том числе в нем поименовано помещение спорной солдатской чайной № 2 в закрытом в/г 19, инвентарный № 3, но адресу: <...> (пункт 145 приложения к приказу № 601).

По акту приема-передачи от 06.04.2009 указанный объект передан Анивской квартирно-эксплуатационной частью в ФКП «Управление торговли Дальневосточного военного округа» (далее – ФКП «УТ ДВО»).

Согласно Приказу Министра обороны РФ от 13.07.2009 № 717 «Об условиях приватизации федерального казенного предприятия «Управление торговли Дальневосточного военного округа» и в соответствии с Законом № 178-Ф3, Указами Президента РФ от 16.08.2004 № 1082, от 15.09.2008 № 1359 и от 17.11.2008 № 1624, Постановлениями Правительства РФ от 22.11.2008 № 875 «О мерах по реализации Указа Президента РФ от 15.09.008 № 1359 «Об ОАО «Оборонсервис» и от 29.12.2008 № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом», распоряжением Правительства РФ от 29.04.2007 № 543-р, ФКП «УТ ДВО» приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Управление торговли Дальневосточного военного округа» (далее – ОАО «УТ ДВО»), утвержден состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФКП «УТ ДВО».

В соответствии с приложением № 1 к Приказу Министра обороны РФ от 13.07.2009 № 717 в состав приватизируемого имущества вошло, в том числе помещение солдатской чайной № 2 в здании столовой, расположенное по адресу: <...>, в/г 19, встроенно-пристроенное, 1 этаж, площадь 75 кв.м (подпункт 271 пункта 1.3 приложения № 1).

Подлежащий приватизации имущественный комплекс ФКП «УТ ДВО» принят по передаточному акту от 05.08.2009, утвержденному начальником Тыла Вооруженных сил РФ, включая, в том числе помещение солдатской чайной № 2 в здании столовой, по адресу: <...>, в/г 19, встроенно-пристроенное, 1 этаж, площадь 75 кв.м (подпункт 271 пункта 1.3 передаточного акта от 05.08.2009).

Запись о создании юридического лица – ОАО «УТ ДВО» путем реорганизации в форме преобразования внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 05.08.2009 с выдачей свидетельства о государственной регистрации серии 27 № 001873475.

ОАО «УТ ДВО» является правопреемником ФКП «УТ ДВО» в силу пункта 1.1 Устава.

В дальнейшем наименование ОАО «УТ ДВО» изменено 22.05.2012 на ОАО «Управление торговли Восточного военного округа», 15.11.2013 на ОАО «Военторг-Восток», а 10.07.2015 на АО «Военторг-Восток».

АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изготовлен технический план от 14.12.2017 на нежилое помещение солдатской чайной № 2 – №№ 2-7, 23, 24, площадью 117,9 кв.м по адресу: <...>, в/г 19, в здании с кадастровым номером 65:05:0000063:1072.

АО «Военторг-Восток» обратилось в межрайонный отдел филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю с заявлением от 05.07.2018 по вопросу о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимое имущество по адресу: <...> в/г № 19, № 2-7, 23, 24, помещение солдатской чайной № 2.

Вместе с тем постановка на кадастровый учет и регистрация прав в отношении указанного помещения были приостановлены связи с тем, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, поскольку спорное помещение расположено в здании с кадастровым номером 65:05:00000063:1072, собственником которого является Российская Федерация, при этом государственный кадастровый учет помещения должен осуществляться одновременно в отношении всех помещений, расположенных в здании.

Ссылаясь на отсутствие иной возможности зарегистрировать право собственности на спорный объект, АО «Военторг-Восток» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемыми требованиями.

Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из законности приобретения обществом спорного имущества на основании его включения в план приватизации ФКП «УТ ДВО» под номером 271, а также учли факт нахождения указанного имущества в фактическом владении АО «Военторг-Восток» и несения последним расходов по его содержанию, включая уплату налогов.

Поддерживая итоговые выводы судов, суд округа находит их соответствующими представленным в дело доказательствам и установленным на основе их исследования и оценки обстоятельствам спора.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу пункта 5 статьи 58, пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае реорганизации юридического лица в форме преобразования право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к вновь возникшему юридическому лицу.

Согласно абзацу 5 пункта 11 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе технический паспорт спорного объекта, суды пришли к обоснованному выводу, о том, что спорные нежилые помещения №№ 2-7, 23, 24, площадью 117,9 кв.м, расположенные по адресу: <...> в/г № 19, включены в план приватизации имущественного комплекса ФКП «УТ ДВО» и, следовательно, вошли в уставный капитал общества как правопреемника приватизированного предприятия и с момента реорганизации последнего стали его собственностью.

Доводы кассационных жалоб о невозможности идентифицировать спорный объект, как имущество, переданное истцу в процессе приватизации, подлежат отклонению как направленные исключительно на переоценку доказательств и установленных судами на их основе фактических обстоятельств. При этом расхождения в описании спорного имущества правомерно признаны арбитражными судами техническими ошибками, поскольку доказательств того, что по адресу: <...> в/г № 19, располагаются несколько аналогичных объектов, в деле не имеется.

По существу доводы заявителей кассационных жалоб не опровергают выводов арбитражных судов и не свидетельствуют о нарушении норм материального права, которые могли бы являться основанием для отмены принятых по делу судебных актов в порядке кассационного производства, в силу чего судом округа отклоняются в соответствии с правилами статьи 286 АПК РФ.

Учитывая, что неправильного применения норм материального права и процессуальных нарушений, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ, арбитражными судами не допущено, то правовые основания для удовлетворения кассационных жалоб отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 02.07.2021, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 01.09.2021 по делу № А59-6479/2020 Арбитражного суда Сахалинской области оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья С.И. Гребенщиков

Судьи М.Ю. Бурлова-Ульянова

В.А. Гребенщикова