Гражданский кодекс часть 1

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу администрации Дальнегорского городского округа

на решение от 20.08.2018, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2018

по делу № А51-17997/2017 Арбитражного суда Приморского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Мамаева Н.А.;
в апелляционном суде - судьи Горбачева С.Н., Ротко Л.Ю., Рубанова В.В.

по иску общества с ограниченной ответственностью Ремонтно-строительная компания «Лидер» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 692441, <...> Октября, дом 38)

кадминистрации Дальнегорского городского округа (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 692446, <...> Октября, дом 125)

овзыскании 634 217 руб. 22 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания «Лидер» (далее – ООО «РСК «Лидер», общество) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к администрации Дальнегорского городского округа (далее - администрация) о взыскании
634 217 руб. 22 коп. задолженности по оплате тепловой энергии (с учетом изменения размера требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением суда от 20.08.2018, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2018, иск удовлетворен в полном объеме.

Администрация, не соглашаясь с решением и постановлением, в кассационной жалобе просит судебные акты отменить. Ссылаясь на то, что спорная задолженность образовалась по заселенным жилым помещениям, а в отношении нежилых помещений представителем собственника является управление муниципальным имуществом администрации городского округа, заявитель считает неправомерным ее взыскание с ответчика. Заявитель также оспаривает правильность расчета задолженности, указывая на применение в нем неверной площади здания общежития и жилых помещений.

В отзыве на кассационную жалобу ООО «РСК «Лидер» выразило несогласие с изложенными в ней доводами, просило решение и постановление оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не обеспечили, что в соответствии с частью 3 статьи 284 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы в их отсутствие.

Проверив в порядке статьи 286 АПК РФ законность решения
от 20.08.2018, постановления от 31.10.2018, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что предусмотренные статьей 288 АПК РФ основания для отмены судебных актов отсутствуют.

Как следует из материалов дела и установлено судами, общежитие, расположенное по адресу: <...> Октября, 36 является объектом муниципальной собственности.

Постановлением администрации от 14.02.2011 № 104 функции по управлению вышеуказанным общежитием переданы ООО «РСК «Лидер», 08.02.2011 сторонами заключен договор управления.

В период с 20.11.2013 по 18.02.2014 КГУП «Примтеплоэнерго» осуществляло отпуск тепловой энергии в помещения общежития, задолженность по оплате которой в размере 1 599 006 руб. 73 коп. взыскана с истца вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Приморского края от 29.07.2014 по делу № А51-6224/2014.

Требование ООО «РСК «Лидер» мотивировано неисполнением ответчиком обязанности по возмещению истцу стоимости коммунального ресурса, потребленного находящимися в общежитии незаселенными жилыми помещениями и нежилыми помещениями.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

При рассмотрении дела суды исходили из установленного решением Арбитражного суда Приморского края от 29.07.2014 по делу
№ А51-6224/2014 факта потребления в рассматриваемый период поставленной КГУП «Примтеплоэнерго» тепловой энергии объектами муниципальной собственности - незаселенными жилыми помещениями и нежилыми помещениями.

На основании оценки исследованных доказательств, в том числе справок формы 10 (поквартирные карточки), данных о снятии с регистрационного учета нанимателей спорных жилых помещений, судами сделан соответствующий материалам дела вывод о наличии оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности в связи с неисполнением прямо предусмотренной законом обязанности по внесению платы за коммунальные услуги до заселения жилых помещений.

При рассмотрении вопроса о площади помещений при определении задолженности суды исходили из данных Росреестра, справок формы 10, акта сверки сторон, которые ответчиком документально не опровергнуты. Ссылка администрации на указанное решение арбитражного суда как на доказательство иного размера площади неосновательна в виду отсутствия в этом судебном акте соответствующего вывода по такому предмету доказывания.

При таком положении судами правомерно отклонены доводы администрации как документально не подтвержденные и удовлетворены требования истца в присужденном размере.

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Таким образом, муниципальное образование не участвует непосредственно в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, от его имени осуществляют права и обязанности органы местного самоуправления.

Согласно пункту 2 статьи 215 ГК РФ и статье 30 устава Дальнегорского городского округа, принятого решением Думы Дальнегорского городского округа от 10.06.2005 № 68, ответчик является уполномоченным органом по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Дальнегорского городского округа.

Следовательно, взыскание задолженности, сложившейся в связи с потреблением коммунального ресурса нежилыми помещениями с ответчика за счет казны муниципального образования не противоречит закону.

С учетом изложенного решение и постановление соответствуют имеющимся в деле доказательствам и приняты с правильным применением норм материального и процессуального права, нарушений которых при принятии судебных актов не допущено.

Обстоятельства дела судами исследованы полно и всесторонне, доводам ответчика дана соответствующая материалам дела и установленным обстоятельствам правовая оценка, оснований не согласиться с которой у суда кассационной инстанции не имеется, поэтому судебные акты отмене, а кассационная жалоба удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 20.08.2018, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2018 по делу № А51-17997/2017 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья А.Н. Барбатов

Судьи Е.Н. Захаренко

М.Ю. Ульянова