Арбитражный суд Республики Алтай

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

  Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Новиковой О.Л. при ведении протокола секретарем судебного заседания Параевой М.Т. рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя – Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Мампиной Надежды Николаевны (ОГРНИП 304040411000128, ИНН 040400044897, с. Иня, р-н. Онгудайский, Республика Алтай) к Администрации района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" (ОГРН 1030400556570, ИНН 0404005702, ул. Советская, д. 78, с. Онгудай, р-н. Онгудайский, Республика Алтай) при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Мампина Алексея Николаевича (г. Горно-Алтайск, Республика Алтай), Мампиной Валентины Максимовны (с. Иня, Онгудайский район, Республика Алтай), Сулуновой Зои Товаровны (г. Горно-Алтайск, Республика Алтай), Тыдлашеву Елены Менкулеевны (с. М. Иня, Онгудайский район, Республика Алтай), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай (ОГРН1092221004040, ИНН 2221172516, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Молодежная, 3), Министерство экономического развития Республики Алтай (ОГРН 1020400730371, ИНН 0411031990,  Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Чаптынова, д. 24), Министерства природных ресурсов, экологии и туризма Республики Алтай (ОГРН 1070411000660, ИНН 0411130302, ул. Ленкина, д. 12, г. Горно-Алтайск, Республика Алтай), Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай (ОГРН 1040400770486, ИНН 0411119757, Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, ул. Строителей, 8), о признании права собственности на земельный участок,

без участия представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

            Индивидуальный предприниматель – Глава крестьянского (фермерского) хозяйства «Таян» ФИО1 (далее – глава кфх, ИП ФИО6) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации района (аймака) муниципального образования "Онгудайский район" о признании права собственности на земельный участок – единое землепользование в составе земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 04:06:000000:456, общая площадь 310000+/-4872 кв. м., расположенный по адресу: Республика Алтай, Онгудайский район, Ининское сельское поселение, ур. Узун-Кобы, Куш-Уйа, Бельтир-Туу. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что постановлением Администрации Онгудайского района от 22.07.1998 № 519 крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Таян» в составе главы кфх ФИО1 и его членов: ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО8 был предоставлен земельный участок общей площадью 31 га.

Поскольку указанный земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения в нарушение действовавшего на тот момент земельного законодательства, предусматривавшего предоставление земельных участков членам крестьянского (фермерского) хозяйства в общую собственность, у истца отсутствует возможность установить право собственности на предоставленный земельный участок во внесудебном порядке.

Иск обоснован ссылками на статьи 12, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Закон РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Федеральный закон от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

Истец свою явку в судебное заседание не обеспечил, заявив о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, указав на отсутствие возражений по заявленному требованию. 

Суд привлёк к участию в деле в качестве третьих лиц бывших членов кфх, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Министерство экономического развития Республики Алтай, Министерство природных ресурсов, экологии и туризма Республики Алтай и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Третьи лица в судебное заседание не явились, возражения на исковые требования не направили.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), суд счел возможным рассмотреть исковое заявление по существу в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

            Из обстоятельств дела следует, что постановлением Администрации Онгудайского района от 04.10.1993 № 347 создано крестьянское хозяйство «Таян». Указанным постановлением главой хозяйства была утверждена ФИО1, членами: ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО8

            Постановлением Администрации Онгудайского района от 22.07.1998 № 519 для организации деятельности кфх «Таян» был предоставлен земельный участок в пожизненное наследуемое владение общей площадью 31 га.

            Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права как пожизненное наследуемое владение землей признан не соответствующим конституционным нормам и исключен из Земельного кодекса РСФСР.

            Соответственно, выделение крестьянскому хозяйству «Таян» земельного участка в пожизненное наследуемое владение было произведено  без учета  данного Указа  Президента.

            Истец лишен   возможности произвести государственную регистрацию права в установленном законом порядке.

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствуется следующим.

            19.04.2004 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является ФИО1.

           Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у ФИО1 как главы крестьянского (фермерского) хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 ЗК РФ защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.

           Судом установлено, что выделение крестьянскому хозяйству земельного участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указами Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991, которые предусматривали предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.

           Суд считает, что обстоятельство выделения испрашиваемого в собственность земельного участка членам крестьянского хозяйства в пожизненное наследуемое владение, а не на праве собственности, не является препятствием  для признания   права  собственности на него во судебном порядке.

Из материалов дела усматривается, что в настоящее время ФИО1 является единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства «Таян».

            Согласно протоколу собрания членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Таян» от 15.03.2004 члены хозяйства: ФИО2, ФИО3, ФИО7 и ФИО8 исключены из состава членов хозяйства на основании собственных заявлений о выходе от 11.03.2004 (в деле имеются). 

            Из представленных в материалы дела выписки из ЕГРН и кадастрового паспорта усматривается, что испрашиваемый в собственность земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 04:06:000000:456 (единое землепользование), общая площадь 310000+/-4872 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, Онгудайский район, Ининское сельское поселение, ур. Узун-Кобы, Куш-Уйа, Бельтир-Туу. 

             Доказательства принадлежности земельного участка к объектам муниципальной, республиканской или федеральной собственности отсутствуют.

            Учитывая необходимость государственной регистрации права собственности на земельный участок и невозможность такой регистрации без судебного решения, защищая интересы главы крестьянского (фермерского) хозяйства, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

            Вопрос о судебных расходах истца в размере 6000 руб. суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, а иск заявлен исключительно в интересах истца.

Государственная пошлина в размере 1154 руб. подлежит возврату истцу в лице плательщика ФИО9 из доходов федерального бюджета как излишне уплаченная по правилам подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

            Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

            Признать право собственности главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>, с. Иня, р-н. Онгудайский, Республика Алтай) на земельный участок – единое землепользование в составе земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 04:06:000000:456, общая площадь 310000+/-4872 кв. м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, Онгудайский район, Ининское сельское поселение, ур. Узун-Кобы, Куш-Уйа, Бельтир-Туу. 

           Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

            Возвратить ФИО9 (с. Иня, Онгудайский район, Республика Алтай) из доходов федерального бюджета 1154 руб., уплаченные по чеку-ордеру от 11.12.2020. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.