656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03info@arbitr.ru

                                    Именем  Российской  Федерации

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

г. Барнаул                                                                                                 Дело № А03-10146/2015

Резолютивная часть решения суда оглашена 24 марта 2016 года

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2016 года

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем Никишиной Ю.А., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Альянс», (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Барнаул, общества с ограниченной ответственностью «Эконт», (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Барнаул, общества с ограниченной ответственностью «Терминал» (ИНН <***>, ОГРН <***>), г. Барнаул, к открытому акционерному обществу «Корпорация «Алтайспиртпром», (ИНН <***>, ОГРН <***>). г. Барнаул, с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Росреестра по Алтайскому краю, открытого акционерного общества Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644, г. Барнаул, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Алтайском крае, общества с ограниченной ответственностью «Тейси», ФИО1, о признании права общей долевой собственности на общее имущество,

при участии в судебном заседании:

от ООО «Альянс» - ФИО2 по доверенности от 01.07.2014,

от ООО «Эконт» - директор ФИО3; ФИО4 по доверенность от 15.06.2015,

от ООО «Терминал» - ФИО5 по доверенности от 17.08.2015, директор ФИО6, паспорт,

от ОАО «Корпорация «Алтайспиртпром» – ФИО7, по доверенности от 24.10.2014 (до перерыва), ФИО8, по доверенности от 20.10.2015 (после перерыва),

 от ОАО «Сбербанк России» - ФИО9, по доверенности от 10.12.2015, ФИО10, по доверенности от 30.06.2015 (после перерыва),

от ООО «Тейси» - ФИО2 по доверенности от 28.03.2013, от других третьих лиц – не явились, надлежащим образом извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Альянс», общество с ограниченной ответственностью «Эконт», закрытое акционерное общество «Терминал» обратились в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Корпорация «Алтайспиртпром» о признании права общей долевой собственности (за обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» в виде доли в размере 1564/2392; за обществом с ограниченной ответственностью «Эконт» в виде доли в размере 121/2392; за закрытым акционерным обществом «Терминал» в виде доли в размере 424/2392) на общее имущество: теплосеть протяженностью 5580,9 м, Литер 1, кадастровый номер  22:63:030416:234, по адресу: Россия, Алтайский край, город Барнаул, 242тс; сети ливневой канализации протяженностью 5700,2 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:235, по адресу: Россия, <...> кс; сети водопровода протяженностью 5700,2 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:232, по адресу: Россия, Алтайский край, город Барнаул, Попова, 242вс; сети канализации протяженностью 5700,2 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:233, по адресу: Россия, <...> 242кс; сеть электроснабжения протяженностью 6616,9 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030329:337, по адресу: Россия, <...> 242эс; ограждение протяженностью 1100 м, Литер 2, кадастровый номер 22:63:030329:145, по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что им принадлежит на праве общей долевой собственности недвижимое имущество (здания склада с пристроями Литер ББ1Б2, здания служебно-производственного корпуса Литер АА1, здания склада Литер В, здания проходной Литер Ж, Литер З, Литер М, Литер И, здания теплопункта Литер Л), ООО «Альянс» также принадлежат нежилые помещения здания гаража Литер К Н-1, Н-2, Н-3, ООО «Эконт» принадлежит нежилое помещение здания гаража Литер К Н-5, ОАО «Корпорация «Алтайспиртпром» принадлежит нежилое помещение здания гаража Литер К Н-4 по адресу: <...>. Указанные объекты недвижимости расположены на земельном участке из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 22:63:030329:6, площадью 94562 кв.м., предоставленном собственникам зданий в аренду для эксплуатации складской базы, согласно договору аренды №357-з от 28.11.2007.

Указанные здания и помещения обеспечены инженерными коммуникациями:

- сетью теплоснабжения кадастровый номер 22:63:030416:234, протяженностью 5580 м, Литер 1;

- водопроводной сетью кадастровый номер 22:63:030416:232, протяженностью 5700,2 м, Литер 1;

- сетями канализации кадастровый номер 22:63:030416:233, протяженностью 5700,2 м., Литер 1;

- сетями ливневой канализации кадастровый номер 22:63:030416:235, протяженностью 5700,2 м., Литер 1;

- сетью электроснабжения кадастровый номер 22:63:030329:337, протяженностью 6616,9 м., Литер 1;

На участке также установлено бетонное ограждение по границам земельного участка, ограждающее здания и помещения кадастровый номер 22:6:030329:145, протяженностью 1100 м.

Указанные сети являются едиными сетями инженерно-технического обеспечения всех зданий и помещений, находящихся в долевой собственности.

Собственники владеют и пользуются сетями и ограждением, совместно содержат их и осуществляют ремонт.

Открытое акционерное общество «Корпорация «Алтайспиртпром» 29.08.2011 осуществило регистрацию права индивидуальной собственности общего имущества – сетей инженерно-технического обеспечения и ограждения, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24.04.2015 №22-0-1/79/4200/2015-3332; №22-0-1/79/4200/2015-3333; №22-0-1/79/4200/2015-3334; №22-0-14/794200/2015-3335; №22-0-1/79/4200/2015-3336; №22-0-1/79/4200/2015-3337.

Кроме того, имущество обременено ипотекой по договору № 02.01-10/212-4и от 16.07.2010, заключенному между открытым акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения №8644 и открытым акционерным обществом «Корпорация «Алтайспиртпром».

Решением от 16.10.2014 по делу № А03-3388/2014 открытое акционерное общество «Корпорация «Алтайспиртпром» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО11 Для реализации целей процедуры банкротства имущество должника, в том числе и сети инженерно-технического обеспечения и ограждение выставлены на торги.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящим исковым заявлением.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по Алтайскому краю, открытое акционерное общество Сбербанк России в лице Алтайского отделения № 8644, г. Барнаул, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Алтайском крае. Определением суда от  01.03.2016 в качестве третьих лиц привлечены также общество с ограниченной ответственностью «Тейси», ФИО1.

Определением суда от 03.03.2016 произведена процессуальная замена соистца по делу – закрытого акционерного общества «Терминал» на правопреемника – общество с ограниченной ответственностью «Терминал».

Судебные заседания неоднократно откладывались, производство по делу приостанавливалось в связи с назначением судом экспертизы.

Третьи лица – Управление Росреестра по Алтайскому краю, Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Алтайском крае, ФИО1 согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено без участия представителей указанных лиц на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком в материалы дела представлен контррасчет доли в праве собственности на общее имущество.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Альянс» представил отзыв на контррасчет ответчика.

Обществом с ограниченной ответственностью «Тейси» представлен отзыв на иск.

По ходатайству сторон в судебном заседании 23.03.2016 объявлялся перерыв до 24.03.2016 до 14 час. 30 мин. для уточнения иска и для ознакомления сторон с представленными документами.

После перерыва от истцов поступило уточненное исковое заявление в части указания долей по каждому объекту, которое принято судом к рассмотрению.

Ответчиком и ОАО «Сбербанк России» заявлены ходатайства об истребовании от Управления Росреестра по Алтайскому краю сведений о всех объектах недвижимого имущества, расположенных на земельном участке и о собственниках указанных объектов недвижимости.

Суд отказал в удовлетворении ходатайств об истребовании доказательств, ввиду недоказанности невозможности самостоятельно получить указанные сведения самостоятельно, а также с учетом того, что вопрос о собственниках объектов был исследован  в ходе рассмотрения настоящего дела, в том числе при заслушивании пояснений экспертов. Истцами в материалы дела были представлены необходимые  сведения об объектах недвижимости. В деле имеется заключение экспертов, которое не содержит сведений об иных объектах недвижимости по указанному адресу.

Соистцы на удовлетворении иска, с учетом уточнения, настаивали в полном объеме.

Ответчик поддержал ранее изложенную в отзывах позицию, считает, что судом должен быть учтен произведенный контррасчет доли.

Третьи лица – ООО «Тейси» поддержало требования истцов.

Представитель открытого акционерного общества «Сбербанк России» поддержал доводы письменных возражений.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Спорные сети водопровода, канализации, теплоснабжения, электроснабжения и ограждение возведены в составе комплекса зданий бывшей объединенной базы «Росгалантерея» Минторга РСФСР, которая введена в эксплуатацию на основании Постановления Совета Министров РСФСР от 12.01.1982 № 31 «Об утверждении акта государственной комиссии о приемке в эксплуатацию пускового комплекса складской площадью 8 тыс.кв.м. объединенной базы Росгалантереи Минторга РСФСР в г. Барнауле» и Распоряжения Совета Министров РСФСР от 30.12.1983 № 2098 «Об утверждении акта государственной комиссии по приемке в эксплуатацию объединенной базы Росгалантереи Минторга РСФСР в городе Барнауле общей складской площадью 26 тыс.кв.м».

В силу действующего на момент постройки законодательства данные здания в целом и инженерные сети и ограждение как конструктивные элементы, необходимые для функционирования зданий, являлись государственной собственностью. Согласно Приказу Министерства торговли РСФСР от 13.01.1984 №15 объединенная база в
г. Барнауле общей складской площадью 26 тыс.кв.м, стоимостью основных фондов 7,15 млн. рублей была передана на баланс Алтайской краевой оптовой базе Росгалантереи.

Приказом Министерства торговли РСФСР от 21.05.1982 №135 были распределены конторские и вспомогательные площади служебно-бытового корпуса объединенной базы Росгалантереи в г. Барнауле следующим образом:

     - Росгалантерея (без служебных площадей общего пользования) – 680 кв.м. (2-3 этажи);

     - Роскультторг – 620 кв.м. (3 этаж);

     - Ростекстильторг (в редакции приказа от 23.02.1984 №61) – 560 кв.м. (4 этаж);

     - Росторгодежда – 570 кв.м. (4 этаж).

Приказом Министерства торговли РСФСР от 23.02.1984 №61 были распределены складские помещения объединенной базы Росгалантереи следующим образом:

- Росгалантерея – 9653,2 кв.м. + 197,5 кв.м.;

- Роскультторг – 7 316 кв.м.;

- Ростекстильторг – 2 753,8 кв.м.;

- Росторгодежда – 6 119,7  кв.м.

Согласно ведомости инвентаризации основных средств общего пользования (механизмы, оборудование и т.д.) по состоянию на 12.12.1991 на балансе Алтайского краевого арендного предприятия Росгалантереи (правопреемник Алтайской краевой оптовой базы Росгалантереи) числись основные средства общего пользования, в т.ч.:

- теплосети балансовой стоимостью – 86 295 руб.

- сети водопровода балансовой стоимостью – 30 187 руб.

- сети канализации балансовой стоимостью – 87 057 руб.

- внешнее электроснабжение – 37 391 руб.

- ограждение – 33 404 руб.

В соответствии с Приказом Министерства торговли РСФСР от 06.11.1991 №116а «О перераспределении площадей на объединенных складах оптовых предприятий и объединений Министерства торговли РСФСР» и письмом Министерства торговли и материальных ресурсов РСФСР от 10.02.1992 №03 было проведено разделение объединенной оптовой базы Росгалантереи в городе Барнауле.

Основные средства, в том числе: складские помещения, оборудование и инвентарь складских помещений, доля вспомогательных площадей, инженерных коммуникаций, инвентаря, оборудования, приспособлений и проч., находящиеся на балансе Алтайского краевого арендного предприятия «Росгалантерии» по состоянию на 12.12.1991 согласно ведомости инвентаризации, были переданы пропорционально занимаемым складским площадям, следующим арендным предприятиям, (правопреемникам оптовых баз) по актам приема-передачи от 12.12.1991 (л.д. 108, том 2): Алтайскому краевому арендному объединению «Росторгодежда» (правопреемник Алтайской краевой оптовой базы Росторгодежда) (далее-Росторгодежда); Алтайскому краевому арендному объединению оптово-розничной торговли «Роскультторг» (правопреемник Алтайской краевой оптовой базы Роскультторг) (далее - Роскультторг); Алтайскому краевому арендному предприятию «Ростекстильторг» (правопреемник Алтайской краевой оптовой базы Ростекстильторг) (далее - Ростекстильторг).

Здания и инженерные коммуникации, в том числе и спорные сети, ограждение были распределены в суммарной стоимости и переданы указанным юридическим лицам:

Распределенные в соответствии с актами приема-передачи основные средства, в том числе и спорные сети и ограждения, были выкуплены в порядке приватизации Алтайским краевым арендным оптово-розничным объединением «Алтайкультспортторг» в соответствии с актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.01.1991, справкой Фонда имущества Алтайского края от 29.01.1998 №08-161, по договору купли-продажи от 19.05.1994 №738.

Алтайское краевое арендное объединение «Росторгодежда» также в порядке приватизации приобрело в собственность имущество, переданное ему Росгалантереей, в том числе и спорное.

В соответствии с постановлением Комитета по управлению государственным имуществом Алтайского края от 14.09.1992 №394 было учреждено государственное оптово-розничное торговое предприятие «Алтайгалантерея» и наделено имуществом на сумму 12390 тыс. руб.

Комитетом по управлению. Государственным имуществом Алтайского края было принято Решение № 119 от 30.05.1994 года о приватизации государственного оптово- розничного торгового предприятия «Алтайгалантерея».

В соответствии с утвержденным 17.06.1994 планом приватизации и актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.04.1994 Государственного оптово- розничного торгового предприятия «Алтайгалантерея» в состав выкупленного имущества в порядке приватизации вошло и спорное имущество по остаточной стоимости.

В соответствии с Постановлением Администрации Индустриального района города Барнаула от 20.09.1996 № 43/40 акционерное общество открытого типа «Алтайгалантерея» перерегистрировано в открытое акционерное общество «Алтайгалантерея».

Алтайское краевое арендное предприятие «Ростекстильторг», преобразованное в товарищество с ограниченной ответственностью «Текстильторг», не стало участвовать в приватизации.

Имущество, полученное Текстильторг в суммарной доле от Росгалантерии по акту от 12.12.1991 и ведомости инвентаризации основных средств общего пользования, переданных по акту от 12.12.1991, было передано Комитету по управлению имуществом Алтайского края по Акту приема-передачи от 01.04.1998 года, в том числе и спорные сети и ограждение.

Как следует из вышеизложенного, сети и ограждение были переданы Комитету по управлению имуществом Алтайского края не полностью, а только в части и, соответственно, только в части могли перейти в казну края.

В отзыве на иск ответчик подтвердил, что открытое акционерное общество «Корпорация «Алтайспиртпром» зарегистрировало за собой право собственности исключительно на те объекты, которые ему были переданы Фондом имущества Алтайского края по акту прима-передачи от 18.02.2000 во исполнение постановления администрации Алтайского края от 09.12.1998 №775 «О внесении в уставной капитал открытого акционерного общества «Корпорация «Алтайспиртпром» имущества, составляющего казну края» и изменений к нему, а также договора купли-продажи акций открытого акционерного общества «Корпорация «Алтайспиртпром» от 18.08.1999 №1534 и дополнительных соглашений к нему.

Согласно дополнительному соглашению №2 от 14.02.2000 к договору купли-продажи акций в счет оплаты 2955 акций ответчика Фондом имущества Алтайского края в уставный капитал было внесено имущество, являющееся государственной собственностью, на сумму 1 477 430 руб., в том числе объекты недвижимости общей стоимостью 1 313 330 руб. и спорное имущество стоимостью 164 100 руб. Оценка переданного имущества, в том числе спорного, была произведена экспертами фирмы «Оценка и Консалтинг» (отчет об оценке № 33/99-ор от 23.11.1999), что нашло отражение в акте приема-передачи имущества от 18.02.2000.

Связи с этим, по мнению ответчика, спорное имущество на момент его внесения в уставной капитал ответчика являлось государственной собственностью, собственник которого в лице Фонда имущества Алтайского края распорядился им, передав в собственность ответчика в качестве расчета за приобретенные акции ответчика. На основании указанной сделки, спорные объекты и были зарегистрированы на праве собственности за ответчиком.

Вместе с тем, в дополнительном соглашении № 2 от 14.02.2000 и акте приема-передачи имущества от 18.02.2000, утвержденном председателем Комитета по управлению имуществом Алтайского края 21.02.2000, передаваемые сети и ограждение обезличены, не индивидуализированы, не указан адрес нахождения сетей и ограждения, не указаны протяженность сетей и их стоимость, что не позволяет сделать однозначный вывод, что именно спорные сети и ограждение, созданные для эксплуатации и обслуживания объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: <...>, в полном объеме передавались открытому акционерному обществу «Корпорация «Алтайспирпром».

По ходатайству истцов, определением от 14.08.2015 суд истребовал от Территориального управления государственным имуществом в Алтайском крае документы, подтверждающие передачу ТОО «Текстильторг» в казну Алтайского края имущества, находящегося на балансе.

Согласно пояснениям от 25.08.2015 (л.д. 100 том 4) Территориального управления государственным имуществом в Алтайском крае информацией об имуществе казны Алтайского края Территориальное управление не располагает.

По ходатайству истцов судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт».

По ходатайству эксперта о предоставлении дополнительных документов в материалы дела представлена копия топоплана по адресу: <...>.

Согласно представленному в дело заключению экспертов ФИО12 и
ФИО13 №490С/15 от 04.12.2015 (л.д. 135-149, том 4), получены следующие ответы на поставленные вопросы:

1.сети инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений:

- Сеть теплоснабжения, кадастровый номер 22:63:030416:234, протяженностью 5580 м, Литер 1, адрес: г.Барнаул, ул. Попова, 242тс;

- Сети водопровода, кадастровый номер 22:63:030416:232, протяженностью 5700,2 м, Литер 1, адрес: г. Барнаул, ул. Попова, 242вс;

- Сети канализации, кадастровый номер 22:63:030416:233, протяженностью 5700,2 м, Литер 1, адрес: г. Барнаул, ул. Попова, 242кс;

- Сети ливневой канализации, кадастровый номер 22:63:030416:235, протяженностью 5700,2 м, Литер 1, адрес: <...> кс;

- Сеть электроснабжения, кадастровый номер 22:63:030329:337, протяженностью 6616,9 м, Литер 1, адрес: <...> эс,

- Бетонное ограждение по границам земельного участка, кадастровый номер 22:63:030329:145, Литер 2, протяженностью 1100 м, адрес: <...>
,

предназначены для обслуживания  и эксплуатации помещений, находящихся в пользовании открытого акционерного общества «Корпорация «Алтайспиртпром» и других участников долевой собственности, в том числе: общества с ограниченной ответственностью «Альянс», общества с ограниченной ответственностью «Эконт», общества с ограниченной ответственностью «Терминал».

2.Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализование и ливневое канализование помещений, находящихся в пользовании истцов (ООО «Альянс», ООО «Эконт», ЗАО «Терминал») осуществляется по существующим на дату экспертного осмотра, инженерным сетям, данная схема обеспечения осуществлялась и до оформления ответчиком – ОАО «Корпорация «Алтайспиртпром» права собственности на инженерные коммуникации с использованием сетей инженерно-технического обеспечения.

3.Главенствующими объектами, определяющими функциональное назначение исследуемого земельного участка, является комплекс зданий и сооружений складов, административно-бытового, производственного назначения, расположенных на данной территории.

Спорные сети инженерно-технического обеспечения (тепловые сети Литер 1, сети ливневой канализации Литер 1, на сети канализации Литер 1, сети водопровода Литер 1, сеть электроснабжения Литер 1) входят в систему инженерно-технического обеспечения всего предприятия (комплекса зданий и сооружений) по адресу: <...>, являются объектами вспомогательного назначения и выполняют обслуживающую функцию основных объектов (комплекса зданий и сооружений) на земельном участке по снабжению их теплом, водой, электроэнергией, отводу стоков и, следовательно, не имеют самостоятельного хозяйственного назначения.

Ограждение Литер 2 представляет собой объект благоустройства, функциональное назначение которого состоит в обозначении в натуре границ земельного участка и защиты огражденной территории от воздействия окружающей среды, в том числе предотвращения несанкционированного доступа посторонних лиц в обеспечение охраны материальных ценностей, выполняет только обслуживающую и защитно-охранную функцию по отношению к земельному участку и находящимся на нем зданиям и сооружениям, поэтому также не имеет самостоятельного хозяйственного назначения.

4.Потребность зданий, принадлежащих на праве долевой собственности истцам и ответчику в соответствующем инженерном оборудовании, определяется в зависимости от их функционального назначения, характера производственной деятельности и может быть реализовано только от существующей системы инженерно-технического обеспечения, частью которой являются спорные инженерные коммуникации, либо при условии устройства альтернативных сетей инженерно-технического обеспечения.

Спорные сети инженерно-технического обеспечения, бетонное ограждение не могут рассматриваться в качестве самостоятельных объектов по отношению к зданиям, сооружениям, земельному участку предприятия складской базы, так как их автономное существование (эксплуатация) в отрыве от основных объектов и функционального назначения земельного участка не представляется возможным (в отсутствие зданий и сооружений, куда будет подаваться тепло, вода, электроэнергия, откуда будут отводиться стоки).

5.На земельном участке, с кадастровым номером 22:63:030329:145, по адресу: <...>, иных инженерных коммуникаций (сетей теплоснабжения, сетей водопровода, сетей канализации, сетей ливневой канализации, сетей электроснабжения, ограждение), имеющих самостоятельное хозяйственное назначение не выявлено.

По проезду со стороны правого бокового фасада здания основного склада базы, проложена транзитная сеть канализации из керамических труб, диаметром 250 мм.

На исследуемом земельном участке имеются инженерные коммуникации, ограждения, выполняющие обслуживающую функцию по отношению к зданиям, земельному участку, принадлежащих на праве долевой собственности истцам и ответчику и не отраженные в технических паспортах:

- сеть газопровода для парогенератора, обслуживающего помещения левго бокового основного склада базы общества с ограниченной ответственностью «Тейси»;

- не действующие трубопроводы теплоснабжения от здания гаража и складов из металлоконструкций до здания основного склада базы;

- внутреннее бетонное ограждение из стальной сетки и столбов.

Определением от 01.03.2016 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Тейси» и ФИО1, которые являются собственниками иных объектов недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке.

В судебном заседании судом были заслушаны пояснения экспертов ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт». В материалы дела приобщены письменные пояснения экспертов на возникшие у участников дела вопросы, согласно которым инженерные коммуникации относятся к общему имуществу, имеют только по одному вводу на территорию, где расположены помещения сторон; некоторые подсобные помещения не оборудованы всеми инженерными коммуникациями; общая производственная площадка ограждена охранно-защитным забором, предназначенным для предотвращения доступа посторонних лиц и расхищения имущества, отдельные въезды и доступ к различным собственникам на территорию отсутствуют.

Перед экспертами также был поставлен вопрос в отношении указания в заключении на то, что на исследуемом земельном участке имеются инженерные коммуникации, не отраженные в технических паспортах: сеть газопровода для парогенератора, трубопроводы теплоснабжения от здания гаража и складов, бетонное ограждение. Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество на спорном земельном участке расположена сеть электроснабжения, протяженностью 210 м, кадастровыйномер № 22:63:030329:78, зарегистрированная на праве собственности за обществом с ограниченной ответственностью «Альянс». Однако сведения о данной сети электроснабжения в экспертном заключении отсутствуют.

Экспертами дан ответ, что указанные объекты не были указаны в вопросах экспертизы.

Указанный вопрос разрешен пояснениями общества с ограниченной ответственностью «Альянс» и третьим лицом – обществом с ограниченной ответственностью «Тейси».

В отзыве на иск общество с ограниченной ответственностью «Тейси» по заявленным требованиям истцов не возражало. Согласно пояснениям третьего лица, обществу с ограниченной ответственностью «Тейси» на праве индивидуальной собственности принадлежит нежилое здание: Спиртохранилище, Литер О, с кадастровым номером 22:63:030329:172, по адресу: <...>. Линейный объект - сеть электроснабжения, протяженностью 210 м, построена вместе со зданием спиртохранилища. Указанный объект недвижимости построен индивидуально ООО «Тейси» и введен в эксплуатацию согласно представленному в дело разрешению от 08.04.2011. В здании спиртохранилища не находятся какие-либо помещения, принадлежащие истцам и ответчику. Спорные инженерные сети и ограждение не являются принадлежностью здания, в связи с чем признание права общей долевой собственности за истцами не нарушает права и законные интересы ООО «Тейси». В материалы дела представлены свидетельства о праве собственности на здание спиртохранилища от 11.01.2013.

Обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» в дополнениях от 22.03.2016 также подтверждено, что расположенные на земельном участке сеть газоснабжения, паропровод являются индивидуальной собственностью общества с ограниченной ответственностью «Тейси», поскольку они созданы для обеспечения эксплуатации здания газопарогенератора Литер Т, возведенного обществом с целью того, чтобы использовать выработанный пар в целях технологического обеспечения изготовления вино-водочной продукции.

Как следует из дополнительно представленных в дело пояснений и доказательств, первоначальный собственник  ОАО «Алтайгалантерея» приобрело право собственности в порядке приватизации доли на недвижимое имущество и впоследствии произвело продажу указанного недвижимого имущества (свои доли) двум покупателям: ООО «Ретон» и ООО «Тейси» в праве собственности на здание СПК Литер АА1, здание Склад с пристроями Литер ББ1Б2 (ранее именовалось как здание склада, гаража, мастерской, компрессорной), здание Склад Литер В, здание Теплопункт Литер Л, здание Проходная Литер Ж, здание Проходная Литер 3 вместе с инженерными коммуникациями и ограждением.

К ООО «Ретон» по договору купли-продажи от 10.06.2000 перешло право собственностина:

153/705 доли на здание СПК Литер АА1,

769/3439 доли на здание Склада с пристроями Литер ББ1Б2.

62/332 доли на здание Склада Литер В,

¼  доли на здание Проходной Литер Ж,

¼  доли на здание Проходной Литер З,

¼  доли на здание Теплового узла Литер Л.

КООО «Тейси» по договору отступного от 25.07.2000 перешло право собственности на:

22/705 доли на здание СПК Литер АА1:

531/3439 доли на здание Склада с пристроями (ранее именовалось как здание склада, гаража, мастерской, компрессорной здание склада, гаража, мастерской, компрессорной) Литер ББ1Б2.

ООО «Ретон» передало свои доли ООО «Инторг» по договору об отступном от  01.09.2000, согласно которому к ООО «Инторг» перешло право собственности на:

153/705 доли на здание СПК Литер АА1,

769/3439 доли на здание Склада с пристроями Литер ББ1Б2.

62/332 доли на здание Склада Литер В,

¼  доли на здание Проходной Литер Ж,

¼  доли на здание Проходной Литер 3,

¼  доли на здание Теплового узла Литер Л.

ООО «Тейси» продало свои доли ООО «Инторг» по договору купли-продажи от 31.12.2005, согласно которому к ООО «Инторг» перешло право собственности на:

22/705 доли на здание СПК Литер АА1;

531/3439 доли на здание Склада с пристроями Литер ББ1Б2.

Первоначальный собственник ЗАО «Алтайкультторг» произвел продажу своих долей ООО «Инторг» по договору купли-продажи от 18.06.2004, согласно которому к ООО «Инторг» перешло право собственности на:

188/705 доли на здание СПК Литер АА1,

1015/3439 доли на здание Склада, с пристроями Литер ББ1Б2.

185/332 доли на здание Склада Литер В,

¼ доли на здание Проходной Литер Ж,

¼  доли на здание Проходной Литер З,

¼ доли на здание Теплового узла Литер Л;

здание гаража Литер К общей площадью 910.2 кв.м., которое в последующембыло разделено на нежилые .смещения Н-1, Н-2, Н-3, Н-4, Н-5, а также нежилые помещения гаража Литер К Н-1, Н-2, Н-4 и Н-5, которые были проданы ООО «Тейси»,ООО «Эконт» и ОАО корпорация «Алтайспирпром».

ООО «Инторг» было реорганизовано путем присоединения к ООО «Тейси» (договор о присоединении от 24.08.2011 г) и все недвижимое имущество, принадлежащее ООО «Инторг», перешло к ООО «Тейси», в том числе и право общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>:

363/705 доли на здание СПК Литер АА1,

2315/3439 доли на здание Склада с пристроями Литер ББ1Б2.

247/332 доли на здание Склада Литер В,

¼  доли на здание Проходной Литер Ж,

¼  доли на здание Проходной Литер 3,

¼ доли на здание Теплового узла Литер Л;

нежилые помещения здания гаража Литер К Н-3.

В ходе всех указанных сделок, недвижимое имущество передавалось с подведенными инженерными коммуникациями тепло-, водо-, электро- снабжения, канализации, телефонизации, находящимися как в помещениях, так и за их пределами, ограждением.

В связи с реорганизацией ООО «Тейси» путем выделения из указанного общества ООО «Альянс», в соответствии с разделительным балансом от 30.04.2014 и актом передачи недвижимого имущества от 06.06.2014, к ООО «Альянс» перешло право общей долевой собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>, а именно: здание СПК Литер АА1, здание Склад с пристроями Литер ББ1Б2, здание Склад Литер В, здание Теплопункт Литер Л, здание Проходная Литер Ж, здание Проходная Литер 3, Нежилые помещения здание гаража Литер К помещение Н-1, Н-2, Н-3, а также право общей собственности на инженерные коммуникациями, тепло-, водо-, электро - снабжения, канализации, телефонизации, находящимися как в помещениях, так и за их пределами и ограждение.

В настоящее время ООО «Альянс» на праве общей долевой собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: <...>
:

363/705 доли на здание СПК Литер АА1,

2315/3439 доли на здание Склад с пристроями Литер ББ1Б2,

247/332 доли на здание Склад Литер В,

½  доли на здание Теплопункт Литер Л,

½  доли на здание Проходная Литер Ж,

½  доли на здание Проходная Литер 3,

нежилые помещения Н-1, Н-2, Н-3 здания гаража Литер К, а также право общей собственности на инженерные коммуникациями, тепло -, водо-, электро- снабжения, канализации, телефонизации, находящимися как в помещениях, так и за их пределами, и ограждение.

Также как следует из материалов дела, в 2004 году ЗАО «Алтайторгодежда» было реорганизовано в форме разделения на ЗАО «Терминал» и ЗАО «Юкон» (свидетельство о государственной регистрации юридического лица ЗАО «ЮКОН» от 25.06.2004).

Спорное имущество, с учетом переоценки основных средств, было передано от ЗАО «Алтайторгодежда» к ЗАО «ЮКОН» согласно акту передачи от 25.06.2004, в следующем объеме:

- внешнее электроснабжение стоимостью (5 216.81 руб.),

- сети водопровода (1 359.78 руб.),

- сети канализации (4 093.08 руб.),

- теплосети (6 409.39 руб.),

- ограждение  (2 606.11 руб.).

Впоследствии ЗАО «ЮКОН» было преобразовано в ООО «ЭКОНТ» (свидетельство о государственной регистрации юридического лица от 27.09.2004).

ООО «ЭКОНТ» по акту приема-передачи от 17.09.2004 получило от ЗАО «ЮКОН» с учетом переоценки спорное имущество:

- внешнее электроснабжение (5 185.28 руб.),

- сети водопровода (1329.84 руб.),

- сети канализации (4 068.33 руб.),

- теплосети (6 311.47 руб.),

- ограждение  (2 575.09 руб.).

23 сентября 2004 года между сторонами подписано соглашение об определении долей участия собственников по содержанию и ремонту объекта нежилых помещений, согласно которому доля ОАО «Корпорация «Алтайспиртпром» в эксплуатационных расходах составляет 11,8%.

По условиям договора № 7 от 01.10.2004, подписанного между ЗАО «Алтайкульторг» и ООО «Эконт», первый обязуется поддерживать жизнедеятельность объекта, обеспечить эксплуатацию водопроводных, канализационных, тепловых и электрических сетей общего пользования

ОАО «Корпорация «Алтайспиртпром» также подписало договор на аналогичных условиях с ЗАО «Алтайкульторг», которое в то время выполняло обязанности службы эксплуатации имущественного комплекса в целом.

07 апреля 2005 года ОАО «Корпорация «Алтайспиртпром», являясь долевым собственником, также вместе с другими собственниками объединенного объекта, подписало соглашение  по ремонту сети водоснабжения на участке от столовой до теплопункта и замены поврежденного внутриплощадочного противопожарного водовода диаметром 150 мм (чугун) на полиэтиленовую трубу, где подтверждается доля ответчика -  11, 8% в общих затратах на производство работ.

По условиям п.4 соглашений от 01.06.2007, от 27.09.2007, подписанных между истцами и ответчиком, стороны обязались нести расходы по содержанию, эксплуатации, ремонту общих помещений, конструкций зданий, в том числе крыши, инженерных коммуникаций, как внешних, так и внутренних, обеспечивающих жизнедеятельность здания, дорог, а также по благоустройству земельного участка соразмерно своим долям в праве собственности и занимаемым площадям в зданиях Литер АА1, Литер ББ1Б2.

Тем самым, до регистрации права собственности на спорные сети ОАО «Корпорация «Алтайспиртпром» признавало их общими для всех собственников и вместе со всеми несла расходы по их содержанию и эксплуатации.

Ответчик в ходе рассмотрения дела заявил о  пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения).

Поскольку истцы осуществляют пользование спорным имуществом, требования об исковой давности по заявленным в рамках настоящего дела требованиям применяться не могут.

Также ответчик представил контррасчет долей в праве собственности на общее имущество.

Указанный контррасчет составлен ответчиком в семизначных цифрах без учета выполненных истцами математических округлений, при этом указанные в контррасчете размеры доли площади, занимаемой истцами и ответчиком в зданиях, соответствуют тем размерам, которое определены в расчете долей истцов, в целом контррасчет не противоречит расчетам истцов.

Третье лицо – открытое акционерное общество «Сбербанк России» в ходе рассмотрения настоящего дела возражало против удовлетворения иска.

В отзыве от 08.07.2015 ссылалось на то, что в случае признания права долевой собственности залог сохранится.

Согласно статье 7 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ  «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на имущество, находящееся в общей совместной собственности (без определения доли каждого из собственников в праве собственности), ипотека может быть установлена при наличии согласия на это всех собственников. Согласие должно быть дано в письменной форме, если федеральным законом не установлено иное.

Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников.

Таким образом, залог будет распространяться только на долю, принадлежащую открытому акционерному обществу «Корпорация «Алтайспиртпром».

ОАО «Сбербанк России» также ссылалось на то, что согласно техническим паспортам на инженерные коммуникации, спорные инженерные сети проходят за пределами внешних границ стен зданий, принадлежащих на праве общей долевой собственности истцам и ответчику и не относятся к общему имуществу этих зданий.  Спорные инженерные коммуникации следует рассматривать как самостоятельные объекты гражданского оборота, которыми их собственник вправе распоряжаться, поскольку эти объекты законом не изъяты из оборота и не ограничены в обороте.

Указанные доводы опровергаются заключением экспертов, согласно которому спорные сети инженерно-технического обеспечения (тепловые сети Литер 1, сети ливневой канализации Литер 1, на сети канализации Литер 1, сети водопровода Литер 1, сеть электроснабжения Литер 1) входят в систему инженерно-технического обеспечения всего предприятия (комплекса зданий и сооружений) по адресу: <...>, являются объектами вспомогательного назначения и выполняют обслуживающую функцию основных объектов (комплекса зданий и сооружений) на земельном участке по снабжению их теплом, водой, электроэнергией, отводу стоков и, следовательно, не имеют самостоятельного хозяйственного назначения.

Возражения ответчика об отсутствии доказательств оплаты истцами коммунальных услуг за период с августа 2011 года (с момента регистрации права собственности на спорные объекты ответчиком), не относятся к предмету спора по настоящему делу.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерациипри установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем судебного признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с частью 4 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» (далее - Постановление Пленума ВАС РФ № 64) разъяснено, что при рассмотрении споров, связанных с определением правового режима общего имущества здания, помещения в котором принадлежат на праве собственности нескольким лицам, судам необходимо исходить из следующего. Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Кроме того, отношения собственников помещений в любых объектах недвижимости, которые созданы в порядке долевого строительства, прямо урегулированы статьями 1 и 16 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое и санитарно-техническое оборудование и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Следовательно, собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании пункта 9 Постановления Пленума ВАС РФ № 64 в судебном порядке рассматриваются споры о признании права общей долевой собственности на общее имущество здания, в том числе в случаях, когда в реестр внесена запись о праве индивидуальной собственности на указанное имущество.

Если общим имуществом владеют собственники помещений в здании (например, владение общими лестницами, коридорами, холлами, доступ к использованию которых имеют собственники помещений в здании), однако право индивидуальной собственности на общее имущество зарегистрировано в реестре за одним лицом, собственники помещений в данном здании вправе требовать признания за собой права общей долевой собственности на общее имущество.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 27.07.2011 № 1457/11, нарушение права общей долевой собственности собственников помещений на общее имущество здания заключается в наличии и сохранении записи об индивидуальном праве собственности ответчика на это имущество.

Заявление искового требования о признании права общей долевой собственности направлено на устранение нарушения права общей долевой собственности, выразившегося в наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об индивидуальном праве собственности ответчика.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно пунктам 2, 3 Постановления Пленума ВАС РФ № 64 к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Таким образом, в предмет доказывания по иску о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости, на которые зарегистрировано право индивидуальной собственности ответчика, прежде всего, включаются обстоятельства отнесения спорных объектов к общему имуществу.

Материалами дела, в том числе заключением экспертов № 490С/15 от 04.12.2015 установлено, что электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализование и ливневое канализование помещений, находящихся в пользовании истцов (ООО «Альянс», ООО «Эконт», ООО «Терминал»), осуществляется по существующим на дату экспертного осмотра инженерным сетям. Данная схема обеспечения осуществлялась и до оформления ответчиком – ОАО «Корпорация «Алтайспиртпром» права собственности на инженерные коммуникации, с использованием сетей инженерно-технического обеспечения.

Главенствующими объектами, определяющими функциональное назначение исследуемого земельного участка, является комплекс зданий и сооружений складов, административно-бытового, производственного назначения, расположенных на данной территории.

Спорные сети инженерно-технического обеспечения по адресу: <...>, являются объектами вспомогательного назначения и выполняют обслуживающую функцию основных объектов (комплекса зданий и сооружений) на земельном участке по снабжению их теплом, водой, электроэнергией, отводу стоков и, следовательно, не имеют самостоятельного хозяйственного назначения.

Ответчиком произведена регистрация права собственности на инженерные сети и ограждение, которые являются общим имуществом сособственников объектов по адресу: <...>.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что требования истцов о признании общей долевой собственности на указанные инженерные системы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ понесенные истцами судебные расходы по делу в виде уплаты государственной пошлины и расходов по оплате судебной экспертизы подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

                                                             Р Е Ш И Л:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Альянс», обществом с ограниченной ответственностью «Эконт», обществом с ограниченной ответственностью «Терминал», открытым акционерным обществом «Алтайспиртпром» право общей долевой собственности на общее имущество: теплосеть протяженностью 5580,9 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:234, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, 242тс;  сети ливневой канализации протяженностью 5700,2 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:235, расположенные по адресу: Россия, <...> кс; сети водопровода протяженностью 5700,2 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:232, расположенные по адресу: Россия, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, 242вс; сети канализации протяженностью 5700,2 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:233, расположенные по адресу: Россия, <...> 242кс; сеть электроснабжения протяженностью 6616,9 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030329:337, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, 242эс; ограждение протяженностью 1100 м, Литер 2, кадастровый номер 22:63:030329:145, расположенное по адресу: Россия, <...>, в следующих долях:

- за обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» право на долю в размере 1564/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Эконт» право на долю в размере 121/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Терминал» право на долю в размере 424/2392 долей, за открытым акционерным обществом «Алтайспиртпром» право на долю в размере 283/2392 долей в праве общей долевой собственности на теплосеть протяженностью 5580,9 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:234, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, 242тс;

- за обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» право на долю в размере 1564/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Эконт» право на долю в размере 121/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Терминал» право на долю в размере 424/2392 долей, за открытым акционерным обществом «Алтайспиртпром» право на долю в размере 283/2392 долей в праве общей долевой собственности на сети ливневой канализации протяженностью 5700,2 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:235, расположенные по адресу: Россия, <...> кс;

- за обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» право на долю в размере 1564/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Эконт» право на долю в размере 121/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Терминал» право на долю в размере 424/2392 долей, за открытым акционерным обществом «Алтайспиртпром» право на долю в размере 283/2392 долей в праве общей долевой собственности на сети водопровода протяженностью 5700,2 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:232, расположенные по адресу: Россия, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, 242вс;

- за обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» право на долю в размере 1564/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Эконт» право на долю в размере 121/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Терминал» право на долю в размере 424/2392 долей, за открытым акционерным обществом «Алтайспиртпром» право на долю в размере 283/2392 долей в праве общей долевой собственности на сети канализации протяженностью 5700,2 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030416:233, расположенные по адресу: Россия, <...> 242кс;

- за обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» право на долю в размере 1564/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Эконт» право на долю в размере 121/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Терминал» право на долю в размере 424/2392 долей, за открытым акционерным обществом «Алтайспиртпром» право на долю в размере 283/2392 долей в праве общей долевой собственности на сеть электроснабжения протяженностью 6616,9 м, Литер 1, кадастровый номер 22:63:030329:337, расположенную по адресу: Россия, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, 242эс;

 - за обществом с ограниченной ответственностью «Альянс» право на долю в размере 1564/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Эконт» право на долю в размере 121/2392 долей, за обществом с ограниченной ответственностью «Терминал» право на долю в размере 424/2392 долей, за открытым акционерным обществом «Алтайспиртпром» право на долю в размере 283/2392 долей в праве общей долевой собственности на ограждение протяженностью 1100 м, Литер 2, кадастровый номер 22:63:030329:145, расположенное по адресу: Россия, <...>.

Взыскать с открытого акционерного общества «Корпорация «Алтайспиртпром» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альянс» 26 697 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 20 000 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.

Взыскать с открытого акционерного общества «Корпорация «Алтайспиртпром» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эконт» 2 065 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 15 000 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.

 Взыскать с открытого акционерного общества «Корпорация «Алтайспиртпром» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Терминал» 7 238 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 15 000 руб. в возмещение расходов на оплату экспертизы.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

    Судья                                                                                              А.С. Гуляев