Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Бобылёва М.П., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Абдуллиной Э.Р., рассмотрев дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Строймостинвест» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г.Уфа

к Закрытому акционерному обществу «Вайтэл» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г.Уфа

об обязании предоставить техническо-исполнительную документацию

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 – представитель, дов. №07от 11.01.2011г.;

от ответчика – не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Строймостинвест» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к Закрытому акционерному обществу «Вайтэл» об обязании предоставить техническо-исполнительную документацию.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ООО «Строймостинвест» (заказчик) и ЗАО «Вайтэл» (генподрядчик) 03.06.2008г. был заключен договор генерального подряда №01, в соответствии с условиями которого генподрядчик принял на себя обязательства на выполнение в счет согласованных сторонами стоимости и сроков, собственными средствами производства, а также привлеченными силами субподрядных организаций, строительно-монтажные, и иные неучтенные в проектной документации, но необходимые для нормального функционирования объектов строительства, работы по строительству объекта: Автоцентр RENO по адресу: г.Уфа, Калининский район, ул.Адмирала ФИО2.

Истец указывает, что п.13.1. договора стороны определили обязанность генподрядчика до уведомления о завершении всех работ на объекте в соответствии с условиями договора сдать заказчику исполнительную документацию по Объекту в полном объеме, в том числе паспорта и сертификаты.

Заявитель указывает, что ЗАО «Вайтэл» обязательства по представлению техническо-исполнительной документации полностью не исполнены, в связи с чем, с учетом уточнения к иску, истец просит обязать ответчика предоставить ООО «Строймостинвест» по договору генерального подряда №01 от 03.06.2008г. следующую документацию:

1) Общая документация:

- Список строительных и проектных организаций с указанием: названия организации, выполняемые работы, дату начала и окончания работ, Ф.И.О. ответственных производителей работ с номерами приказов о назначении, даты начала и окончания работ на объекте, с образцами подписей;

- Копии договоров всех участников строительства (с генподрядчиком, субподрядчиками, заводами изготовителями) и проектирования, чтобы прослеживалась связь между всеми лицами, принимавшими участие в процессе производства работ и проектирования; или визирование (печать, подпись ответственного лица с расшифровкой, занимая должность) всей документации генподрядчиком;

- Копии лицензий всех организаций, участвовавших в производстве работ, проводивших испытания, измерения и проектирование;

- Копии удостоверений лиц, ответственных за качество сборки, монтажа, проверки качества выполненных работ;

- Копии приказов о назначении ответственных производителей работ;

- Рабочий проект на строительство с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этому проекту (с учетом внесенных в них изменений), сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ;

- Документы, удостоверяющие качество используемых материалов, конструкций, изделий и оборудования (сертификаты соответствия, гигиенические заключения, сертификаты о пожарной безопасности, сертификаты качества, паспорта, протоколы испытаний);

- Техническую документацию предприятий-изготовителей (гарантийные талоны, инструкции, руководства по эксплуатации, информационные листы, свидетельства о поверке штатных измерительных приборов);

- Протоколы обучений обслуживающего персонала;

- Документация по утилизации строительных отходов;

- Акты промежуточной приемки ответственных конструкций;

2) Исполнительная документация:

Исполнительную геодезическую съемку подземных инженерных сетей.

Общий журнал производства работ на наружные сети водоснабжения, канализации и теплоснабжения.

Акты:

- прокладка наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, бытовой канализации и водостоков;

- Гидростатическое (гидравлическое) или манометрическое (пневматическое) испытание трубопроводов холодного и горячего водоснабжения;

- Акт испытания противопожарного водопровода;

- Исполнительную схему.

Отопление:

Акты:

- Прокладка трубопроводов системы отопления;

- Испытания трубопроводов на прочность и герметичность;

- Акт на промывку (продувку), дезинфицирование трубопроводной тепловой сети;

- Исполнительную схему;

Системы газоснабжения:

- Строительный паспорт испытания на прочность и герметичность наружных газопроводов;

- Строительный паспорт о качестве защитного покрытия от коррозии стальных подземных газопроводов;

Электрические сети:

- Журналы производства работ;

- Акты на скрытые работы;

- Исполнительная схема;

- Документы, подтверждающие качество примененных материалов;

- Акты на скрытые работы по устройству контуров заземления;

- Акт об окончании монтажных работ;

- Акты осмотра траншеи под монтаж кабеля;

- Акт приемки работ по устройству наружного освещения;

- Акты испытания электрических устройств.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, поскольку техническо-исполнительная документация полностью не передана.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв, доказательства передачи техническо-исполнительной документации, в соответствии с условиями договора не представил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющимся материалам дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что между ООО «Строймостинвест» (заказчик) и ЗАО «Вайтэл» (генподрядчик) 03.06.2008г. был заключен договор генерального подряда №01, в соответствии с условиями которого генподрядчик принял на себя обязательства на выполнение в согласованные сторонами сроки, собственными средствами производства, а также привлеченными силами субподрядных организаций, строительно-монтажных, и иных неучтенных в проектной документации, но необходимых для нормального функционирования объектов строительства, работ по строительству объекта: Автоцентр RENO по адресу: г.Уфа, Калининский район, ул.Адмирала ФИО2, общей площадью ориентировочно 3492 м2, в соответствии с утвержденной в надлежащем порядке заказчиком проектной документацией, условиями договора и в установленный договором срок /п.2.1. договора/.

Разделом 4 договора и подписанным дополнительным соглашением №1 от 10.11.2008г. к договору генерального подряда №01 от 03.06.2008г. урегулированы сроки начала и окончания работ.

Стоимость работ, порядок расчетов согласованы сторонами в разделе 3 и 5 договора генерального подряда №01 от 03.06.2008г.

Согласно п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст.708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ.

Поскольку исследуемый договор подряда содержит все существенные условия, по которым сторонами достигнуто соглашение, соответствует требованиям, предъявляемым законом к форме и содержанию договора строительного подряда, подписан сторонами, оснований полагать договор незаключенным у суда не имеется.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от их исполнения не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договором в соответствии с п.1 ст.420 Гражданского кодекса Российской Федерации признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п.п.1, 2 ст.421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.425 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента заключения договор становится обязательным для сторон.

Пунктом 1.7. раздела 1. «Термины и определения» Договора определено, что Исполнительной документацией являются: журналы производства работ, акты приемки, акты скрытых работ, паспорта и сертификаты, результаты контроля качества, испытаний и технические характеристики материалов и оборудования, другие документы, составленные в процессе выполнения Генподрядчиком Работ, в соответствии со СНиП».

Требование истца о передаче ему проектной и исполнительной документации также соответствует нормам действующего законодательства.

Согласно ст.726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.

Исполнительная документация на производство работ ведется лицом, осуществляющим строительство в силу ст.52 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства изложены в приказе Ростехнадзора от 26.12.2006 N1128 "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и Порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций участков сетей инженерно-технического обеспечения (РД-11-02-2006), в части требования о передаче журналов ведения работ - приказомРостехнадзора от 12.01.2007 N7 "Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполненных работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства (РД - 11 - 05 - 2007)".

Кроме того, в состав исполнительной документации входят акты освидетельствования скрытых работ, проверки качества ответственных конструкций (СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства").

Генподрядчик по завершении строительства объекта обязан передать заказчику указанную документацию.

Не передача указанной документации может сделать невозможным использование объекта строительства по назначению, поскольку по смыслу ст.55 Градостроительного кодекса Российской Федерации ее наличие является необходимым условием для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Факт наличия проектной и исполнительной документации у генерального подрядчика обусловлен условиями заключенного между сторонами договора.

Так, в соответствии с п.6.1. «По мере выполнения работ Генподрядчик ежемесячно предъявляет для проверки Заказчику исполнительную документацию и представляет Акты выполненных работ (формы КС2, КСЗ)», и п.7.1.5. Генподрядчик обязан «Своевременно оформлять и предоставлять Заказчику Исполнительную документацию в соответствии с условиями настоящего Договора и Нормативными документами РФ».

Пунктом 13.1. Договора стороны определили, что Генподрядчик, до уведомления о завершении всех Работ на Объекте, должен в соответствии с условиями Договора сдать Заказчику Исполнительную документацию по Объекту в полном объеме, в том числе паспорта и сертификаты.

Пунктом 19.2. Договора определено, что Договор действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по Договору.

Материалами дела не подтвержден факт передачи истцу проектно-исполнительной документации, указанной истцом в уточнение к иску.

При таких обстоятельствах требования истца являются правомерными.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, на заседание суда не явился, отзыв на иск не представил, иск не оспорил, доказательств передачи истцу проектно-исполнительной документации не представил.

Согласно п.3.1 ст.70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст.41 АПК РФ неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц последствия, предусмотренные Арбитражным процессуальным кодексом РФ.

В соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строймостинвест» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) - удовлетворить.

Обязать Закрытое акционерное общество «Вайтэл» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) предоставить ООО «Строймостинвест» (ИНН:<***>, ОГРН:<***>) следующую документацию по договору генерального подряда №01 от 03.06.2008г.:

1) Общая документация:

- Список строительных и проектных организаций с указанием: названия организации, выполняемых работ, даты начала и окончания работ, Ф.И.О. ответственных производителей работ с номерами приказов о назначении, даты начала и окончания работ на объекте, с образцами подписей;

- Копии договоров всех участников строительства (с генподрядчиком, субподрядчиками, заводами-изготовителями) и проектирования, отражающих связь между всеми лицами, принимавшими участие в процессе производства работ и проектирования; или визирование (печать, подпись ответственного лица с расшифровкой, занимая должность) всей документации генподрядчиком;

- Копии удостоверений лиц, ответственных за качество сборки, монтажа, проверки качества выполненных работ;

- Копии приказов о назначении ответственных производителей работ;

- Рабочий проект на строительство с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этому проекту (с учетом внесенных в них изменений);

- Протоколы обучений обслуживающего персонала;

- Документация по утилизации строительных отходов;

- Акты промежуточной приемки ответственных конструкций;

2) Исполнительную геодезическую съемку подземных инженерных сетей.

Общий журнал производства работ.

Акты на наружные сети водоснабжения, канализации и теплоснабжения:

- прокладка наружных сетей холодного и горячего водоснабжения, бытовой канализации и водостоков;

- Акт испытания противопожарного водопровода;

- Исполнительную схему.

Отопление:

Акты:

- Прокладка трубопроводов системы отопления;

- Испытания трубопроводов на прочность и герметичность;

- Акт на промывку (продувку), дезинфицирование трубопроводной тепловой сети;

- Исполнительную схему;

Системы газоснабжения:

- Строительный паспорт испытания на прочность и герметичность наружных газопроводов;

- Строительный паспорт о качестве защитного покрытия от коррозии стальных подземных газопроводов;

Электрические сети:

- Журналы производства работ;

- Акты на скрытые работы;

- Исполнительная схема;

- Документы, подтверждающие качество примененных материалов;

- Акты на скрытые работы по устройству контуров заземления;

- Акт об окончании монтажных работ;

- Акты осмотра траншеи под монтаж кабеля;

- Акт приемки работ по устройству наружного освещения;

- Акты испытания электрических устройств.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Вайтэл» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строймостинвест» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте www.kad.arbitr.ru.

Судья М.П.Бобылёв