Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСфера» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Муниципальному образованию городской округ - город Волжский Волгоградской области в лице Управления финансов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 2 680,35 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление муниципальным имуществом администрации городского округа - г.Волжский Волгоградской области, Благотворительный фонд помощи детям-сиротам и детям группы риска «БЛАГОДАТЬ».

В заседании приняли участие:

от истца – не явился, извещен

от ответчика – Рода Д.А. – довер. от 30.12.2014г.

от 3-х лиц:

- УМИ г.Волжский – Рода Д.А. – довер. от 12.01.2015г.

- Фонд «БЛАГОДАТЬ» - не явился, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика 9 694,05 руб., где 9 351,60 руб. сумма основной задолженности, 342,45 руб. сумма процентов по ст.395 ГК РФ, а также взыскании понесенных расходов на оплату услуг представителя в сумме 17 400 руб.

В ходе рассмотрения спора, истец в порядке ст.49 АПК РФ уменьшил размер исковых требований до 2 680,35 руб., где 2 337,90 руб. сумма основной задолженности, 342,45 руб. сумма процентов по ст.395 ГК РФ, т.к. со стороны 3-го лица было произведено частичное погашение задолженности.

Уменьшение истцом исковых требований принято судом к рассмотрению.

Истец в судебное заседание не явился; о месте и времени его проведения он надлежащим образом извещен, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления.

3-е лицо - Благотворительный фонд помощи детям-сиротам и детям группы риска «БЛАГОДАТЬ» в судебное заседание не явилось; определения суда, высланные по двум его адресам вернулись без вручения с отметкой отделения связи о том, что истек срок хранения и адресат не найден.

Суд известил 3-е лицо по месту его государственной регистрации, и поэтому, в силу положений п.3 ч.4 ст.123 АПК РФ данное 3-е лицо считается надлежащим образом извещенным о месте и времени проведения судебного заседания.

На основании п.3 ст.156 АПК РФ дело рассматривается без участия не явившихся лиц.

Как видно из материалов дела, ООО «ЖилКомСфера» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Волжский Волгоградской области, бульвар Профсоюзов, 13А на основании решения общего собрания собственников помещений указанного дома от 30.06.2012г.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области от 20.10.2008г. Городской округ – город Волжский Волгоградской области является собственником нежилого помещения площадью 56,8 кв.м, расположенного на 1 этаже жилого дома по адресу: г.Волжский Волгоградской области, бульвар Профсоюзов, 13А.

19.03.2014г. между ООО «ЖилКомСфера» (управляющая организация) и Городским округом – город Волжский Волгоградской области (собственник) заключено Соглашение оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту мест общего пользования в муниципальных нежилых помещениях, однако, нежилое помещение по бульвару Профсоюзов, 13А не вошло в перечень нежилых помещений, обслуживанию нежилых помещений по такому Соглашению.

Таким образом, договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Волжский Волгоградской области, бульвар Профсоюзов, 13А между сторонами не заключался.

В связи с тем, что ответчик уклонился от оплаты за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Волжский Волгоградской области, бульвар Профсоюзов, 13А за период март, апрель, май 2014г., истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности за указанный период времени в сумме 2 337,90 руб. и процентов по ст.395 ГК РФ в сумме 342,45 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом с элементами озеленения и благоустройства.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Исходя из этого следует, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем коммунальных услуг, а также содержание земельного участка, предоставленного в индивидуальное пользование и не входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, не освобождают собственника помещений от бремени расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома, включая земельный участок, на котором расположен дом.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Из представленных документов видно, что нежилое помещение площадью 56,8 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: г.Волжский Волгоградской области, бульвар Профсоюзов, 13А было передано ответчиком в безвозмездное пользование Волжской городской общественной организации «Школа здоровья» по договору №107 от 01.04.2013г.

Указанный договор расторгнут между сторонами с 04.03.2014г., и нежилое помещение передано муниципальному образованию городской округ – город Волжский по акту приема-передачи от 04.03.2014г.

28.05.2014г. по договору №122 нежилое помещение площадью 56,8 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: г.Волжский Волгоградской области, бульвар Профсоюзов, 13А передано ответчиком в безвозмездное пользование Благотворительному фонду помощи детям-сиротам и детям группы риска «БЛАГОДАТЬ».

.27.06.2014г. между истцом (исполнитель) и Благотворительным фондом помощи детям-сиротам и детям группы риска «БЛАГОДАТЬ» (заказчик) заключен договор №48/2014-УР на долевое участие в расходах, по условиям которого Фонд, как заказчик взял на себя обязательство принимать участие в в расходах по содержанию, ремонту общего имущества и уборке прилегающей территории многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Волжский Волгоградской области, бульвар Профсоюзов, 13А, где Фонд занимает нежилое помещение площадью 56,8 кв.м. Срок действия данного договора с 28.05.2014г. по 31.12.2014г.

Как видно, истцом заявлено требование о взыскании задолженности по оплате расходов по содержанию и ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного жилого дома за период с марта по май 2014г., когда нежилое помещение в этом доме никто не занимал, при этом, такой расчет производится исходя из календарного месяца, что является правомерным.

В силу положений ч.2 ст.125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ст.33 Устава городского округа-город Волжский Волгоградской области администрация городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, к полномочиям которого относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности городского округа.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Исходя из этого следует, что образовавшаяся задолженность за период с марта по май 2014г. в сумме 2 337,90 руб. подлежит взысканию с муниципального образования городской округ-город Волжский Волгоградской области в лице Управления финансов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области за счет средств казны.

Иск в этой части подлежит удовлетворению.

Также, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика - муниципального образования городской округ-город Волжский Волгоградской области в лице Управления финансов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области процентов за пользование чужими денежными средствами по ст.395 ГК РФ в сумме 342,45 руб. исходя из следующего.

Ответственность по ст.395 ГК РФ предусмотрена за неисполнение денежного обязательства.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчик по делу - муниципальное образование городской округ-город Волжский Волгоградской области, являясь собственником нежилого помещения должен был знать о своей обязанности в срок до 10 числа каждого месяца вносить плату за содержание общего имущества, однако, этого сделано не было, за что подлежат начислению проценты по ст.395 ГК РФ за просрочку исполнения денежного обязательства.

Как видно, истец просит взыскать проценты в общей сумме 342,45 руб. согласно представленного расчета.

Со стороны ответчика не оспорен представленный истцом расчет процентов по ст.395 ГК РФ в заявленной сумме.

В данном случае, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании процентов по ст.395 ГК РФ в сумме 342,45 руб.

Всего подлежит взысканию с ответчика в пользу истца 2 680,35 руб.

При обращении с данным иском в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины.

На основании ст.110 АПК РФ с ответчика, как с лица, не в пользу которого вынесен судебный акт подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина.

Однако, в связи с тем, что ответчик по спору является органом местного самоуправления, то он, в силу положений п.1 ч.1 ст.333.37. Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты госпошлины в доход федерального бюджета.

При таких обстоятельствах, госпошлина с ответчика в доход федерального бюджета не взыскивается.

Требование истца о взыскании с ответчика понесенных судебных расходов по оплате услуг своего представителя в сумме 17 400 руб., судом удовлетворено быть не может в заявленном размере исходя из следующего.

В ст. 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

К числу судебных расходов ст.101 АПК РФ относит судебные издержки, связанные с рассмотрением дела арбитражным судом.

В свою очередь, судебными издержками, согласно ст.106 АПК РФ являются расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Пунктом 3 информационного письма ВАС РФ №121 от 05.12.2007г. «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» разъяснено, что лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность. Вместе с тем, если сумма заявленного требования явно превышает разумные пределы, а другая сторона не возражает против их чрезмерности, суд в отсутствие доказательств разумности расходов, представленных заявителем, в соответствии с частью 2 статьи 110 АПК РФ возмещает такие расходы в разумных, по его мнению, пределах.

Пунктом 20 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №82 от 13.08.2004г. «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела. Доказательства, подтверждающие разумность расходов на оплату услуг представителя, должна представить сторона, требующая возмещения указанных расходов (статья 65 АПК РФ).

В обоснование своих требований по взысканию судебных расходов на оплату услуг своего представителя, истец ссылается на договор-поручение на оказание юридических услуг от 30.01.2015г., заключенный с ФИО1

Общая сумма заявленных исковых требований составляет 2 680,35 руб., тогда как сумма заявленных судебных расходов на оплату услуг представителя составляет 17 400 руб.

По условиям п.1.1. указанного договора поверенный принимает на себя обязательство оказать платные юридические услуги доверителю: юридические консультации, подготовка и оформление документов, представление интересов доверителя в арбитражном суде.

В последнее судебное заседание по данному делу, назначенное на 03.07.2015г. ФИО1 не явилась, следовательно, она не представляла интересы своего доверителя в арбитражном суде при вынесении решения.

Суд считает, что в данном случае со стороны истца не доказана обоснованность заявленных судебных расходов в размере 17 400 руб., т.к. фактически оказанные ему юридические услуги не могут составлять заявленную сумму.

Право суда на уменьшение подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя определено п.2 ст.110 АПК РФ, закрепляющим правило о возмещении судебных расходов в разумных пределах.

Исходя из этого, суд считает необходимым уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчика судебных расходов до разумных пределов – 5 000 руб.

В остальной части заявленных требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-170 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Муниципального образования городской округ-город Волжский Волгоградской области в лице Управления финансов администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) за счет средств казны 2 680 руб. 35 коп., где 2 337 руб. 90 коп. сумма задолженности, 342 руб. 45 коп. сумма процентов по ст.395 ГК РФ, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб. 00 коп. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСфера» (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в установленном порядке и в установленный срок через арбитражный суд Волгоградской области.

Судья В.Ф.Тазов