Гражданский кодекс часть 1

третье лицо: Муниципальное образование городской округ город Воронеж в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Воронеж, г. Воронеж (ОГРН 1123668052200, ИНН 3666181570)о взыскании задолженности за тепловую энергию в горячей воде

при участии в заседании:

от истца: Медведева Е.В. представитель по доверенности № 09-09/5 от 01.01.2015,

от ответчика: Евстратова Е.В. представитель по доверенности от 10.12.2014,

от третьего лица: представитель не явился, надлежаще извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «УК МАСТЕР» суммы основного долга в размере 50 995 руб. 40 коп. за поставленную тепловую энергию в горячей воде в январе – марте 2015 года (с учетом уточнений принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).

Определением суда от 03.07.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Муниципальное образование городской округ город Воронеж в лице Управления имущественных и земельных отношений Администрации городского округа город Воронеж.

Третье лицо, надлежаще извещенное о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явилось, письменные пояснения на исковое заявление не представило.

В порядке ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие третьего лица.

В судебном заседании 28.09.2015 представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, возражал против доводов ответчика по изложенным в возражениях на отзыв ответчика основаниям.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнительных возражениях на исковое заявление, просил суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

По расчетам разногласий у сторон нет.

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, заслушав пояснения представителей сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

25.06.2012 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания», г.Воронеж(энергоснабжающая организация) и ООО «УК МАСТЕР», г.Воронеж(абонент) был заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде №8410, в соответствии с которым Энергоснабжающая организация подает Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления, горячего водоснабжения, в объемах согласно Приложению №1 к Договору, до границы эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО, указанных в Приложении № 2 к настоящему договору. ЭСО безвозмездно оказывает абоненту услуги по организации расчетов с населением, в том числе услуги по начислению ежемесячных платежей жителям, доставке платежных извещений, а также услуги по информационному обслуживанию, связанные с исполнением настоящего договора согласно Приложению № 3 к нему. Абонент, в свою очередь, обеспечивает соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой энергии, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, систем, исправность используемых им приборов и оборудования. Принимает и оплачивает в полном объеме по утвержденным тарифам на тепловую энергию за счет платежей населения принятую тепловую энергию для нужд отопления, горячего водоснабжения и горячую воду. Абонент оплачивает теплоноситель (сетевую воду) и тепловые потери с утечкой в случае ее обнаружения в сетях и системах абонента, оформленной двухсторонним актом.

Пунктом 8.1. договора стороны предусмотрели его действие с 01.06.2012г. по 31.05.2013г., с возможностью пролонгации.

Согласно Приложению № 2 к договору перечисленные в приложении жилые дома являются объектами, к которым ЭСО поставляет тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности, предусмотренной данным приложением.

12.08.2013, 7.11.2013 стороны заключили дополнительные соглашения к договору № 8410 от 25.06.2013, которыми внесены изменения в договор, в том числе сторонами согласовано, что с 01.07.2013 в договоре отдельной строкой выделена лифтерная площадью 15,1 кв.м, с 01.08.2013 в договоре отдельной строкой выделены нежилые встроенные помещения, площадью 377,1 кв.м.

Истец осуществляет подачу ответчику тепловой энергии в нежилые встроенные помещения (площадью 377,1 кв.м и 15,1 кв.м), расположенные по адресу: г. Воронеж, ул. 60 Армии, 4. Дом по указанному адресу, согласно Приложению № 2 к договору, является одним из объектов, к которым ЭСО поставляет тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности, т.е. до внешней стены здания.

Во исполнение условий договора в период январь – март 2015 года истец осуществил подачу ответчику тепловой энергии, в количестве 37,39 Гкал, 0,46 куб.м. на общую сумму 50 995 руб. 40 коп., предъявив счета фактуры за принятую тепловую энергию.

Ответчик поставленную тепловую энергию не оплатил. Задолженность за период с января по март 2015 года составила 50 995 руб. 40 коп.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В жилищно-коммунальной сфере установлен приоритет Жилищного кодекса и принятых в соответствии с ним Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, над нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно – правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Согласно п. 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с Приложением № 2 к договору № 8410 на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 25.06.2012 тепловые узлы и системы отопления жилых домов находятся в эксплуатационной ответственности ОАО «УК МАСТЕР».

На Истце не лежит обязанность заключить прямой договор с собственником нежилого встроенного помещения, она возникает лишь после обращения такового с заявлением о заключении договора.

В данном случае, ни отдельного ввода отопления в спорные нежилые помещения, ни прямого договора на снабжение тепловой энергией спорных нежилых встроенных помещений не имеется, ввиду чего истец не обязан самостоятельно производить начисление и сбор денежных средств в отношении данных помещений.

Согласно п. 9 ст. 2 ФЗ «О теплоснабжении» № 190-ФЗ от 27.07.2010 потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно Приложению № 2 к договору жилой дом по адресу: г. Воронеж, ул. 60 Армии, 4 является объектами, к которым ЭСО поставляет тепловую энергию до границы эксплуатационной ответственности, предусмотренной данным приложением.

Нежилое встроенное помещение по адресу: г.Воронеж, ул. 60 Армии, 4, площадью 15,1 кв.м. включено в договор дополнительным соглашением № 1 от 12.08.2013 к договору (п. 1), подписанным обеими сторонами без разногласий.

Нежилое встроенное помещение по адресу: г.Воронеж, ул. 60 Армии, 4, площадью 377,1 кв.м. включено в договор дополнительным соглашением № 3 от 07.11.2013 к договору (п. 2), подписанным обеими сторонами без разногласий.

Таким образом, ответчик имеет в наличии энергопринимающие устройства, является потребителем услуг теплоснабжения и осуществляет функции управления спорным многоквартирным жилым домом, в том числе и в отношении расположенных в нем нежилых помещений.

Следовательно, обязанность по оплате тепловой энергии, переданной в спорные нежилые встроенные помещения, законодательством возложена на исполнителя коммунальных услуг, который является ответчиком по настоящему иску.

При отсутствии технологического присоединения энергопринимающих устройств встроенного нежилого помещения непосредственно к сетям ресурсоснабжающей организации, требования последней об оплате коммунальных ресурсов, отпущенных для нужд указанного помещения, следует адресовать исполнителю коммунальных услуг, что соответствует п. 44 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в РФ и о внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ».

Наличие в нежилом помещении собственника или арендатора не отменяет обязанности управляющей компании по оплате коммунальных ресурсов, потребленных собственниками или пользователями данного помещения, поскольку исполнителем коммунальных услуг является управляющая компания.

Таким образом, довод ответчика о том, что ответчиками по настоящему делу должны являться собственники встроенных нежилых помещений, судом отклоняется по вышеизложенным основаниям.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. (ст.307 ГК РФ).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с п. 4.1 договора расчетным периодом считается календарный месяц.

Пунктом 4.2. договора стороны оговорили, что оплата абонентом за принятую тепловую энергию и горячую воду производится за счет платежей населения на основании извещений об оплате, предъявленных ЭСО. По домам, оборудованным приборами учета, оплата за отопление производится абонентом за счет платежей населения ежемесячно в течение отопительного периода до 25 числа месяца, следующего за расчетным, путем умножения площади квартиры на среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год и на действующий тариф. Данное решение оформляется двухсторонним актом, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

Доводы истца о количестве и стоимости полученной ответчиком тепловой энергии подтверждены представленными документами (расчетом тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения, сведениями по объемам тепловой энергии, поставленной по договору № 8410 от 25.06.2012, актами снятия показаний с приборов учета,универсальными передаточными документами за спорный период, расчетами,сведениями, расчетами и др.), расчетом суммы основного долга, признаны судом обоснованными.

Как следует из п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Предъявленные истцом исковые требования подтверждены представленными доказательствами.

Ответчик полагает, что истцом неверно определен объем поставленной тепловой энергии. Суд считает указный довод необоснованным по следующим основаниям.

Объемы тепловой энергии, потребленной указанными нежилыми встроенными помещениями, выставлялись ответчику в универсальных передаточных документах (по горячему водоснабжению и по доле ОДН, копии имеются в материалах дела). Однако акты ответчиком не подписаны, контррасчет ответчиком не представлен.

Ответчик обязан нести расходы на коммунальные услуги, потребленные для нужд данного помещения, и поставленных на общедомовые нужды.

Спорные нежилые помещения расположены в жилом многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Воронеж, ул. 60 Армии, 4, оборудованном общедомовыми приборами учета тепловой энергии (ОДПУ).

Объемы тепловой энергии, зафиксированные ОДПУ, в соответствии с п. 3 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, распределяются между собственниками жилых и нежилых помещений пропорционально занимаемым площадям.

Доля ОДН по помещению определяется как произведение разницы показаний ОДПУ в спорном периоде и индивидуального потребления (по ИПУ и нормативу) и частного площади помещения и площади дома (п. 13 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Таким образом, за январь 2015 доля ОДН:

(927,29 м3- 799,54 м3) * 15,1 м2/12050,25 м2 = 0,16 м3

за февраль 2015 доля ОДН:

(1 078,31 м3- 877,01 м3) х 15,1 м2/12050,25 м2 = 0,25 м3 за март 2015 доля ОДН:

(926,6 м3- 889,35 м3) * 15,1 м2/12050,25 м2 = 0,05 м3

Довод ответчика о том, что расчет потребленной им тепловой энергии должен быть произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, является не правомерным.

Нормативы потребления коммунальных услуг для нежилых помещений не существуют. Нормативы потребления тепловой энергии на цели отопления законодательно утверждены только для потребителей – граждан, проживающих в многоквартирных домах или жилых домах при отсутствии приборов учета при круглогодичной оплате, и не могут применяться для нежилых помещений. Аналогичная позиции изложена в Постановлении Федерального арбитражного суда Центрального округа от 31.10.2012 по делу №А14-3931/2012.

При определении количества тепловой энергии, переданной в спорные нежилые встроенное помещения в спорный период, использовались тарифы, утвержденные Приказом УРТ Воронежской области от 18.12.2014 №55/15.

Поскольку ответчик осуществляет управление спорным многоквартирным жилым домом, является потребителем услуг теплоснабжения в целях предоставления коммунальных услуг лицам, использующим помещения в многоквартирных домах, в том числе включая в их состав и нежилые помещения, требование истца о взыскании с ответчика долга за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения является правомерным.

Ответчик объем поставленной тепловой энергии и примененные истцом тарифы документально и нормативно не оспорил, контррасчета задолженности не представил, от сверки расчетов уклонился, расчет истца не оспорил, в процессе рассмотрения дела доказательств оплаты тепловой энергии в полном объеме, также не представил.

Доводы ответчика, изложенные в отзывах на иск, опровергаются материалами дела, документально не подтверждены, признаются судом необоснованными по вышеизложенным основаниям.

Таким образом, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в горячей воде за период с января по март 2015 года заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в сумме 50 995 руб. 40 коп.

В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно п. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно ч.3¹ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчиком не исполнены обязательства по договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 8410 от 25.06.2012, при таких обстоятельствах, подлежат удовлетворению требования истца в полном объеме.

Расходы по госпошлине на основании ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика и составляют 2 040 руб. 00 коп.

Поскольку при подаче иска по платежному поручению № 385 от 02.03.2015 истцом оплачена госпошлина в размере 2 000 руб. 00 коп., с ответчика подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в вышеуказанном размере, в доход Федерального бюджета РФ 40 руб. 00 коп. госпошлины.

Руководствуясь ст.ст. 124, 125, 126, 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 9, 49, 65, 70, 71, 110, 167-170, 171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Мастер», г. Воронеж (ОГРН 1113668028430, ИНН 3665084006) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Воронежская теплосетевая компания» (ОГРН 1113668048779, ИНН 3663089305), г. Воронеж задолженность за поставленную тепловую энергию в горячей воде за период с января 2015 года по март 2015 года в сумме 50 995 руб. 40 коп., расходы по госпошлине в сумме 2 000 руб. и в доход федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 40 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд , в порядке, установленном АПК РФ через Арбитражный суд Воронежской области.

Судья Л.В. Шулепова