Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Красноярск)

к Администрации Емельяновского района (ИНН <***>, ОГРН <***>, Красноярский край, Емельяновский район, р.п. Емельяново),

к муниципальному казенному учреждению «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края»
(ИНН <***>, ОГРН <***>, Красноярский край, Емельяновский район,
р.п. Емельяново),

к садоводческому некоммерческому товариществу «Добрый» (ИНН <***>,
ОГРН <***>, г. Красноярск),

о признании сделки ничтожной,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Федерального государственного бюджетного учреждения в лице филиала «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» (г. Красноярск),

- Министерства лесного хозяйства Красноярского края (г. Красноярск),

- краевого государственного бюджетного учреждения «Емельяновское лесничество»,

- граждан: ФИО1; ФИО2; ФИО3; ФИО4; ФИО5; ФИО6; ФИО7; ФИО8; ФИО9; ФИО10; ФИО11; ФИО12; ФИО13; ФИО14; ФИО15; ФИО16; ФИО17; ФИО18; ФИО19; ФИО20; ФИО21; ФИО22; ФИО23; ФИО24; ФИО25; ФИО26; ФИО27; ФИО28; ФИО29; ФИО30; ФИО31; ФИО32; ФИО33; ФИО34; ФИО35; ФИО36; 3амешаева Глеба Николаевича; ФИО37; 3амешаевой Анастасии Викторовны; 3амешаевой Татьяны Евгеньевны; ФИО38; ФИО39; ФИО40; ФИО41; ФИО42; ФИО43; Карапетяна Самвела Телмани; Карпеко Даны Александровны; ФИО44; ФИО45; ФИО46; ФИО47; ФИО48; ФИО49; ФИО50; ФИО51; ФИО52; ФИО53; ФИО54; ФИО55, ФИО56; ФИО57; ФИО58; ФИО59; ФИО60; ФИО61; ФИО62; ФИО63; ФИО64; ФИО65; ФИО66; ФИО67; ФИО68; ФИО69; ФИО70; ФИО71; ФИО72; ФИО73; ФИО74; ФИО75; ФИО76; ФИО77; ФИО78; ФИО79; ФИО80; ФИО81; ФИО82; ФИО83; ФИО84; ФИО85; ФИО86; ФИО87; ФИО88; ФИО89; ФИО89; ФИО90; ФИО91, ФИО92; ФИО93; ФИО94; ФИО95; ФИО96; ФИО97; ФИО98; ФИО99; ФИО100; ФИО101; ФИО102; ФИО103 (Упениеце) ФИО104 дочь; ФИО105; ФИО106; ФИО107; ФИО108; ФИО109; Харкевич Марии Петровны; ФИО110; ФИО111; ФИО112; ФИО113; ФИО114; ФИО115; ФИО116; ФИО117; ФИО118; ФИО119; ФИО120; ФИО121,

в присутствии:

от истца: ФИО122 – представителя по доверенности от 20.01.2017 № 03-52/04-зн/307,

от Администрации Емельяновского района: ФИО123 – представителя по доверенности от 25.07.2016 № 44, ФИО124 – представителя по доверенности от 07.04.2017 № 76,

от муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края»: ФИО123 – представителя по доверенности от 13.07.2016, ФИО124 – представителя по доверенности от 07.04.2017,

от садоводческого некоммерческого товарищества «Добрый»: ФИО125 – представителя по доверенности от 14.02.2017, ФИО39 – председателя правления на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 27.04.2017,

от ФИО1: ФИО125 – представителя по доверенности от 15.03.2016,

от ФИО2: ФИО125 – представителя по доверенности от 09.04.2016,

от ФИО4: ФИО125 – представителя по доверенности от 15.03.2016,

от ФИО6: ФИО126 – представителя по доверенности от 29.02.2016,

от ФИО9: ФИО125 – представителя по доверенности от 18.02.2016,

от ФИО12: ФИО125 – представителя по доверенности от 10.03.2016,

от ФИО17: ФИО125 – представителя по доверенности от 27.02.2017,

от ФИО15: ФИО125 – представителя по доверенности от 02.03.2016,

от ФИО16: ФИО125 – представителя по доверенности от 11.03.2016,

от ФИО18: ФИО125 – представителя по доверенности от 20.02.2017,

от ФИО26: ФИО127 – представителя по доверенности от 29.02.2016,

от ФИО27: ФИО125 – представителя по доверенности от 12.04.2016,

ФИО28, ФИО125 – представителя по доверенности от 02.02.2017,

ФИО128,

от ФИО30: ФИО128 – представителя по доверенности от 19.04.2016,

ФИО129,

от ФИО31: ФИО125 – представителя по доверенности от 01.03.2016,

от ФИО35: ФИО125 – представителя по доверенности от 08.04.2016,

от ФИО37: ФИО125 – представителя по доверенности от 02.03.2016,

от 3амешаевой А.В.: ФИО125 – представителя по доверенности от 09.04.2016,

ФИО130, ФИО125 – представителя по доверенности от 03.03.2016,

от ФИО38: ФИО125 – представителя по доверенности от 01.03.2016,

от ФИО40: ФИО125 – представителя по доверенности от 18.02.2016,

от ФИО39, ФИО125 – представителя по доверенности от 06.02.2017,

от ФИО131: ФИО125 - представителя по доверенности от 07.04.2016,

ФИО132, ФИО125 – представителя по доверенности от 01.03.2016,

ФИО46, ФИО125 – представителя по доверенности от 09.03.2016,

ФИО47, ФИО125 – представителя по доверенности от 02.03.2016,

от ФИО48: ФИО125 – представителя по доверенности от 15.03.2016,

от ФИО49: ФИО125 - представителя по доверенности от 31.05.2016,

от Крайт Д.Б.: ФИО125 – представителя по доверенности от 09.02.2017,

от ФИО55: ФИО125 – представителя по доверенности от 15.03.2016,

ФИО60, ФИО125 – представителя по доверенности от 02.03.2016,

от ФИО61: ФИО125 - представителя по доверенности от 03.03.2016,

от ФИО62: ФИО125 – представителя по доверенности от 11.03.2016,

от ФИО71: ФИО125 – представителя по доверенности от 18.02.2016,

от ФИО75: ФИО125 – представителя по доверенности от 31.03.2016,

от ФИО76: ФИО125 – представителя по доверенности от 13.02.2017,

от ФИО77: ФИО125 – представителя по доверенности от 09.04.2016,

от ФИО78: ФИО125 – представителя по доверенности от 19.04.2016,

от ФИО133,

от ФИО83: ФИО125 – представителя по доверенности от 09.04.2016,

ФИО81,

от ФИО82: ФИО127 – представителя по доверенности от 13.11.2015,

от ФИО134: ФИО125 – представителя по доверенности от 21.02.2017,

ФИО89, ФИО125 – представителя по доверенности от 11.02.2017,

от ФИО91: ФИО125 – представителя по доверенности от 01.03.2016,

от ФИО93: ФИО125 – представителя по доверенности от 08.04.2016,

от ФИО92: ФИО125 – представителя по доверенности от 04.03.2016,

от ФИО105: ФИО126 – представителя по доверенности от 29.02.2016,

ФИО109, ФИО125 – представителя по доверенности от 31.01.2017,

от ФИО135: ФИО125 – представителя по доверенности от 18.02.2016,

от ФИО110: ФИО125 – представителя по доверенности от 02.03.2016,

от ФИО113: ФИО125 – представителя по доверенности от 01.03.2016,

от ФИО111: ФИО125 – представителя по доверенности от 12.03.2016,

от ФИО112: ФИО125 – представителя по доверенности от 21.02.2017,

от ФИО120: ФИО125 – представителя по доверенности от 15.03.2016,

от ФИО115: ФИО125 – представителя по доверенности от 26.12.2016,

от ФИО114: ФИО125 – представителя по доверенности от 09.02.2017,

от ФИО119: ФИО125 – представителя по доверенности от 17.02.2017,

от Министерства лесного хозяйства Красноярского края: ФИО136 – представителя по доверенности от 30.12.2016 № мла/1-02286,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Поваренкиной И.В.,

установил:

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края к администрация Емельяновского района, к садоводческому некоммерческому товариществу «Добрый» (далее – ответчик, СНТ «Добрый») с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать сделку, оформленную договором аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.06.2012 № 2251, актом приема-передачи к данному договору от 26.06.2012, постановлениями Администрации Емельяновского района Красноярского края от 25.10.2011 № 102, от 22.06.2012 № 1956, актом выбора и обследования земельного участка от 24.08.2011, недействительной ничтожной сделкой.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 01.07.2015 возбуждено производство по делу.

Определением от 01.09.2015 к участию в деле в качестве соответчика привлечено муниципальное казенное учреждение «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края».

Определением от 14.09.2016 произведена замена третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края на его правопреемника – министерство лесного хозяйства Красноярского края (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В судебное заседание Федеральное государственное бюджетное учреждение в лице филиала «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект»; краевое государственное бюджетное учреждение «Емельяновское лесничество»; ФИО3; ФИО5; ФИО6; ФИО7; ФИО8; ФИО10; ФИО11; ФИО13;
ФИО14; ФИО17; ФИО19; ФИО20; ФИО21; ФИО22; ФИО23; ФИО24; ФИО25; ФИО29; ФИО32; ФИО137; ФИО34; ФИО36; 3амешаева Т.Е.; ФИО41; ФИО43;
ФИО138; ФИО44; ФИО45; ФИО50; ФИО51; ФИО52; ФИО53; ФИО56; ФИО57; ФИО58; ФИО59; ФИО63; ФИО64; ФИО65; ФИО66; ФИО67; ФИО68; ФИО69; ФИО70; ФИО72; ФИО73;
ФИО74; ФИО79; ФИО80; Почтовая А.В.; ФИО85;
ФИО86; ФИО87; ФИО88; ФИО90; ФИО94; ФИО95; ФИО96; ФИО97; ФИО98; ФИО99; ФИО100;
ФИО101; ФИО102; ФИО139 д.; ФИО105,; ФИО106,; ФИО107; ФИО108; ФИО112;; ФИО114; ФИО116; ФИО117; ФИО118; ФИО121, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

Представитель садоводческого некоммерческого товарищества «Добрый» заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства для ознакомления с материалами дела.

Представитель Администрации Емельяновского района и муниципального казенного учреждения «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», ФИО130 поддержали ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Представители истца, Министерства лесного хозяйства Красноярского края возражали против удовлетворения ходатайства об отложении.

Согласно пункту 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено настоящим Кодексом. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

Статьей 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные Кодексом неблагоприятные последствия. Из анализа норм арбитражно-процессуального законодательства следует, что злоупотреблением процессуальными правами являются действия (бездействие) сторон, ведущие к срыву судебного заседания, затягиванию судебного процесса, воспрепятствованию рассмотрения дела и принятию законного и обоснованного судебного акта. Злоупотребление правами может выразиться, в том числе, в необоснованном заявлении ходатайств об истребовании доказательств, отложении судебного разбирательства и т.д. В соответствии с разъяснением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в Постановлении от 20.12.2006 № 65, непредставление или несвоевременное представление доказательств по неуважительным причинам, направленное на затягивание процесса, также может быть расценено арбитражным судом как злоупотребление процессуальными правами.

Арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам (пункт 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчик после отложения разбирательства по делу располагал необходимым временем для ознакомления с материалами дела, однако соответствующим правом не воспользовался, суд полагает, что заявленное им ходатайство об отложении судебного разбирательства направлено на затягивание рассмотрения дела. При указанных обстоятельствах основания, предусмотренные статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для его удовлетворения отсутствуют.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Администрация Емельяновского района Красноярского края в извещении от 01.08.2011 № 50 разрешила СНТ «Добрый» произвести сбор согласований в отношении участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, в районе д. Бугачево для ведения садоводства, площадью 40 га. На извещении от 01.08.2011 № 50 имеются отметки о согласовании КГУ «Емельяновское лесничество», КГУ ОМ «Мининское лесничество».

В акте выбора и обследования земельного участка от 24.08.2011 указано, что земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, район д. Бугачево, площадью 38,9 га пригоден для ведения садоводства.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 25.10.2011 № 102 СНТ «Добрый» предварительно согласовано место размещения земельного участка для ведения садоводства, расположенного по адресу: Емельяновский район, МО Элитовский сельсовет, район д. Бугачево, площадью – 387711 кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения и утвержден акт выбора и обследования земельного участка от 24.08.2011.

Согласно постановлению администрации Емельяновского района Красноярского края от 22.06.2012 № 1956 СНТ «Добрый» предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д. Бутачево, СНТ «Добрый», из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, общей площадью 387711 кв.м., с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, на срок 1 год.

На основании Постановления № 1956 от 22.06.2012 муниципальное казенное учреждение «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» (арендодатель) и СНТ «Добрый» (арендатор) заключили договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.06.2012 № 2251, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на 1 год земельный участок, общей площадью 387711,00 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д. Бутачево, СНТ «Добрый», с видом разрешенного использования - для ведения садоводства (далее Участок), в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью (Приложений №.1). Земельный участок передается по акту приема-передачи, который являет неотъемлемой частью договора (Приложение №3). Арендатору земельный участок предоставляется на период разработки генерального плана застройки земельного участка (пункт 1.2. договора).

В соответствии с пунктом 2.1. договора срок аренды участка по договору составляет 1 (один) год и исчисляется с даты государственной регистрации в учреждении юстиции по государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним.

По акту приема-передачи от 26.06.2012 земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187 передан арендодателем арендатору.

Постановлением администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края от 14.11.2012 № 601 утвержден проект планировки и проект межевания территории СНТ «Добрый».

Постановлением администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края от 28.12.2012 № 683 разрешено изменить вид разрешенного использования земельных участков с кадастровыми номерами 24:11:0340103:1387 и 24:11:0340103:1270 с вида разрешенного использования «для ведения садоводства» на вид разрешенного использования «земли общего пользования».

Распоряжением Администрации Емельяновского района Красноярского края от 17.01.2013 № 7р земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187 разделен и вновь образуемым земельным участкам присвоены адреса:

1) Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д. Бугачево, СНТ «Добрый», улица Березовая, участок № 1, общей площадью 1447 кв.м., с кадастровым номером 24:11:0310103:1244, с видом разрешенного использование – для ведения садоводства;

2) Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д. Бугачево, СНТ «Добрый», улица Березовая, участок № 2, общей площадью 1199 кв.м., с кадастровым номером 24:11:0310103:1246, с видом разрешенного использование – для ведения садоводства.

СНТ «Добрый» 26.03.2013 обратилось в Администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением вх. № 707 о прекращении договора аренды №2251 от 26.06.2012.

Соглашением от 02.04.2013 договор аренды земельного участка от 26.06.2012 № 2251 расторгнут сторонами. Соглашение имеет силу передаточного акта земельного участка.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 03.06.2013 № 895 прекращено право аренды СНТ «Добрый» земельным участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187. Членам СНТ «Добрый» предоставлены в собственности за плату земельные участки из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства (приложение № 1). СНТ «Добрый» предоставлены в собственность бесплатно земельные участки из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – земли общего пользования (приложение № 2).

Согласно кадастровому паспорту от 23.06.2015 № 24/15-439705 земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, площадью 387711 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д. Бугачево, СНТ «Добрый», категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства был поставлен на кадастровый учет 30.01.2012 и снят с кадастрового учета 04.07.2013 в связи с образованием из него следующих земельных участков: 24:11:0340103:1383, 24:11:0340103:1265, 24:11:0340103:1343, 24:11:0340103:1271, 24:11:0340103:1364, 24:11:0340103:1387, 24:11:0340103:1386, 24:11:0340103:1288, 24:11:0340103:1322, 24:11:0340103:1342, 24:11:0340103:1392, 24:11:0340103:1258, 24:11:0340103:1298, 24:11:0340103:1259, 24:11:0340103:1275, 24:11:0340103:1376, 24:11:0340103:1334, 24:11:0340103:1390, 24:11:0340103:1366, 24:11:0340103:1249, 24:11:0340103:1255, 24:11:0340103:1266, 24:11:0340103:1296, 24:11:0340103:1365, 24:11:0340103:1397, 24:11::0340103:1332, 24:11:0340103:1389, 24:11:0340103:1267, 24:11:0340103:1345, 24:11:0340103:1279, 24:11:0340103:1300, 24:11:0340103:1318, 24:11:0340103:1297, 24:11:0340103:1350, 24:11:0340103:1273, 24:11:0340103:1310, 24:11:0340103:1304, 24:11:0340103:1251, 24:11:0340103:1294, 24:11:0340103:1309, 24:11:0340103:1329, 24:11:0340103:1371, 24:11:0340103:1373, 24:11:0340103:1379, 24:11:0340103:1331, 24:11:0340103:1404, 24:11:0340103:1306, 24:11:0340103:1248, 24:11:0340103:1312, 24:11:0340103:1277, 24:11:0340103:1280, 24:11:0340103:1303, 24:11:0340103:1402, 24:11:0340103:1355, 24:11:0340103:1282, 24:11:0340103:1335, 24:11:0340103:1403, 24:11:0340103:1286; 24:11:0340103:1388, 24:11:0340103:1253, 24:11:0340103:1268, 24:11:0340103:1307, 24:11:0340103:1276, 24:11:0340103:1378, 24:11:0340103:1333, 24:11:0340103:1261, 24:11:0340103:1317, 24:11:0340103:1398, 24:11:0340103:1395, 24:11:0340103:1302, 24:11:0340103:1289, 24:11:0340103:1356, 24:11:0340103:1349, 24:11:0340103:1367, 24:11:0340103:1257, 24:11:0340103:1368, 24:11:0340103:1301, 24:11:0340103:1270, 24:11:0340103:1323, 24:11:0340103:1328, 24:11:0340103:1281, 24:11:0340103:1375, 24:11:0340103:1278, 24:11:0340103:1291, 24:11:0340103:1352, 24:11:0340103:1308, 24:11:0340103:1287, 24:11:0340103:1363, 24:11:0340103:1374, 24:11:0340103:1269, 24:11:0340103:1264, 24:11:0340103:1292, 24:11:0340103:1339, 24:11:0340103:1393, 24:11:0340103:1246, 24:11:0340103:1244, 24:11:0340103:1407, 24:11:0340103:1247, 24:11:0340103:1315, 24:11:0340103:1314, 24:11:0340103:1319, 24:11:0340103:1260, 24:11:0340103:1372, 24:11:0340103:1305, 24:11:0340103:1358, 24:11:0340103:1405, 24:11:0340103:1337, 24:11:0340103:1340, 24:11:0340103:1399, 24:11:0340103:1262, 24:11:0340103:1384, 24:11:0340103:1295, 24:11:0340103:1274, 24:11:0340103:1361, 24:11:0340103:1252, 24:11:0340103:1284, 24:11:0340103:1360, 24:11:0340103:1381, 24:11:0340103:1396, 24:11:0340103:1341, 24:11:0340103:1330, 24:11:0340103:1382, 24:11:0340103:1406, 24:11:0340103:1359, 24:11:0340103:1327, 24:11:0340103:1320, 24:11:0340103:1362, 24:11:0340103:1338, 24:11:0340103:1353, 24:11:0340103:1400, 24:11:0340103:1377, 24:11:0340103:1245, 24:11:0340103:1313, 24:11:0340103:1336, 24:11:0340103:1346, 24:11:0340103:1351, 24:11:0340103:1316, 24:11:0340103:1285, 24:11:0340103:1290, 24:11:0340103:1326, 24:11:0340103:1385, 24:11:0340103:1299, 24:11:0340103:1293, 24:11:0340103:1324, 24:11:0340103:1369, 24:11:0340103:1325, 24:11:0340103:1263, 24:11:0340103:1272, 24:11:0340103:1347, 24:11:0340103:1391, 24:11:0340103:1256, 24:11:0340103:1311, 24:11:0340103:1394, 24:11:0340103:1321, 24:11:0340103:1348, 24:11:0340103:1357, 24:11:0340103:1370, 24:11:0340103:1250, 24:11:0340103:1344, 24:11:0340103:1354, 24:11:0340103:1380, 24:11:0340103:1401, 24:11:0340103:1254, 24:11:0340103:1283.

ФИО140 Е.В. 28.10.2013 вх. № 403-В обратился в Службу по надзору в сфере природопользования Красноярского края с заявлением о проверке законности рубки леса в районе села Бугачево (кадастровый номер 24:11:0340103:1187) и определения статуса лесного массива.

Служба по контроля в сфере природопользования Красноярского края обратилась в Прокуратуру Емельяновского района с письмом от 15.11.2013 № СПР/Л-1447 о проведении прокурорской проверки законности приобретения права собственности на земли государственного лесного фонда в районе с. Бугачево.

Согласно письмам от 31.10.2014 № 03-70/1742, от 24.06.2015 № 03-70/677 ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187 расположен частично на землях лесного фонда Российской Федерации по адресу: Емельяновское лесничество, Емельяновское участковое лесничество, совхоз «Элита», кв. 11, часть выдела 2,3,4,5,6. К письмам приложены: схема расположения земельного участка на землях лесного фонда, кадастровая выписка от 17.10.2014 № 24/14-730649 на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online на сайте https://rosreestr.ru от 05.06.2015 земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187 площадью 387711 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д. Бугачево, СНТ «Добрый», снят с кадастрового учета 04.07.2013.

ФГБУ «Рослесинфорг» «Востсиблеспроект» в письме от 17.06.2015 № 03-70/650 относительно земельных участков СНТ «Добрый» сообщило, что к землям лесного фонда Российской Федерации Емельяновского лесничества, Емельяновского участкового лесничества, совхоз «Элита» относятся участки со следующими кадастровыми номерами: 24:11:0340103:1250, 24:11:0340103:1251, 24:11:0340103:1252, 24:11:0340103:1253, 24:11:0340103:1254, 24:11:0340103:1260, 24:11:0340103:1376, 24:11:0340103:1381, 24:11:0340103:1281, 24:11:0340103:1282, 24:11:0340103:1283, 24:11:0340103:1392, 24:11:0340103:1393, 24:11:0340103:1394, 24:11:0340103:1304, 24:11:0340103:1305, 24:11:0340103:1306, 24:11:0340103:1311, 24:11:0340103:1312, 24:11:0340103:1337, 24:11:0340103:1325, 24:11:0340103:1255, 24:11:0340103:1268, 24:11:0340103:1259, 24:11:0340103:1262, 24:11:0340103:1266, 24:11:0340103:1378, 24:11:0340103:1379, 24:11:0340103:1380, 24:11:0340103:1285, 24:11:0340103:1286, 24:11:0340103:1289, 24:11:0340103:1291, 24:11:0340103:1307, 24:11:0340103:1308, 24:11:0340103:1309, 24:11:0340103:1326, 24:11:0340103:1338, 24:11:0340103:1338, 24:11:0340103:1339, 24:11:0340103:1359, 24:11:0340103:1360, 24:11:0340103:1363, 24:11:0340103:1364, 24:11:0340103:1373, 24:11:0340103:1280, 24:11:0340103:1324, 24:11:0340103:1247, 24:11:0340103:1374, 24:11:0340103:1375, 24:11:0340103:1279, 24:11:0340103:1287, 24:11:0340103:1297, 24:11: 0340103:1301, 24:11:0340103:1302, 24:11:0340103:1398, 24:11:0340103:1399, 24:11:0340103:1332, 24:11:0340103:1335, 24:11:0340103:1336, 24:11:0340103:1348, 24:11:0340103:1351, 24:11:0340103:1358, 24:11:0340103:1361, 24:11:0340103:1370;

К землям лесного фонда Российской Федерации Емельяновского лесничества, Емельяновского участкового лесничества, совхоз «Элита» частично относятся участки со следующими кадастровыми номерами: 24:11:0340103:1303, 24:11:0340103:1391, 24:11:0340103:1244, 24:11:0340103:1245, 24:11:0340103:1246, 24:11:0340103:1248, 24:11:0340103:1269, 24:11:0340103:1270, 24:11:0340103:1273, 24:11:0340103:1274, 24:11:0340103:1276, 24:11:0340103:1256, 24:11:0340103:1257, 24:11:0340103:1258, 24:11:0340103:1263, 24:11:0340103:1267, 24:11:0340103:1277, 24:11:0340103:1372, 24:11:0340103:1377, 24:11:0340103:1385, 24:11:0340103:1278, 24:11:0340103:1284, 24:11:0340103:1290, 24:11:0340103:1387, 24:11:0340103:1388, 24:11:0340103:1389, 24:11:0340103:1395, 24:11:0340103:1298, 24:11:0340103:1299, 24:11:0340103:1310, 24:11:0340103:1317, 24:11:0340103:1318, 24:11:0340103:1396, 24:11:0340103:1397, 24:11:0340103:1402, 24:11:0340103:1403, 24:11:0340103:1407, 24:11:0340103:1319, 24:11:0340103:1321, 24:11:0340103:1323, 24:11:0340103:1327, 24:11:0340103:1329, 24:11:0340103:1330, 24:11:0340103:1331, 24:11:0340103:1333, 24:11:0340103:1334, 24:11:0340103:1340, 24:11:0340103:1342, 24:11:0340103:1344, 24:11:0340103:1345, 24:11:0340103:1349, 24:11:0340103:1350, 24:11:0340103:1352, 24:11:0340103:1353, 24:11:0340103:1354, 24:11:0340103:1355;

К землям лесного фонда Российской Федерации не относятся участки с кадастровыми номерами: 24:11:0340103:2147, 24:11:0340103:1249, 24:11:0340103:1271, 24:11:0340103:1272, 24:11:0340103:1275, 24:11:0340103:1261, 24:11:0340103:1264, 24:11:0340103:1265, 24:11:0340103:1371, 24:11:0340103:1382, 24:11:0340103:1383, 24:11:0340103:1384, 24:11:0340103:1288, 24:11:0340103:1292, 24:11:0340103:1390, 24:11:0340103:1293, 24:11:0340103:1294, 24:11:0340103:1296, 24:11:0340103:1300, 24:11:0340103:1313, 24:11:0340103:1314, 24:11:0340103:1315, 24:11:0340103:1316, 24:11:0340103:1400, 24:11:0340103:1401, 24:11:0340103:1404, 24:11:0340103:1405, 24:11:0340103:1406, 24:11:0340103:1320, 24:11:0340103:1322, 24:11:0340103:1328, 24:11:0340103:1341, 24:11:0340103:1343, 24:11:0340103:1346, 24:11:0340103:1347, 24:11:0340103:1356, 24:11:0340103:1357, 24:11:0340103:1362, 24:11:0340103:1365, 24:11:0340103:1366, 24:11:0340103:1367, 24:11:0340103:1367, 24:11:0340103:1368, 24:11:0340103:1369.

На основании статьи 19 Лесного кодекса Российской Федерации № 22-ФЗ от 29.01.1997г. за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на лесной участок площадью 36486 га, по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, Лесонасаждения межхозяйственного лесхоза «Емельяновский» (свидетельство о государственной регистрации права от 02.11.2004 серия 24 ГЭ № 001668).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 20.10.2014 № 01/284/2014-750 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок наименование: лесной участок, условный номер 24-24-10/025/2011-596, адрес: Красноярский край, Емельяновский район, Большемуртинский, Сухобузимский, Березовский районы лесничество: Емельяновское, совхоз «Элита», квартал(ы) (выд) 1-5, 6 (за исключением части выдела 21), 7, 8 (за исключением части выдела 34) 9, 10 (за исключением части выделов 2, 3), 11 (за исключением части выделов 30,39,41,41,47,47,48,49,51,52,53), 12 (за исключением части выделов 16, 35), общая площадь 189934, 2855 га, площадь 189934, 2855 га.

Решением федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю от 07.04.2016 № Ф24/16-2-30593 отказано в снятии приостановления осуществления государственного кадастрового учета в отношении образуемой части земельного участка с кадастровым номером 24:00:0000000:5997, поскольку при нанесении границ данного участка на кадастровую карту установлено, что она расположена на земельных участках с кадастровыми номерами: 24:11:0270004:211, 24:11:0340103:121, 24:11:0340103:334, 24:11:0340103:46, 24:11:0340103:47, 24:11:0000000:12547(4), 24:11:0340103:1370, 24:11:0340103:1256, 24:11:0340103:1250, 24:11:0340103:1255, 24:11:0340103:1281, 24:11:0340103:1307, 24:11:0340103:1251, 24:11:0340103:1392, 24:11:0340103:1377, 24:11:0340103:1376, 24:11:0340103:1284, 24:11:0340103:1304, 24:11:0340103:1395, 24:11:0340103:1282, 24:11:0340103:1385, 24:11:0340103:1330, 24:11:0340103:1319, 24:11:0340103:1318, 24:11:0340103:1331, 24:11:0340103:1353, 24:11:0340103:1274, 24:11:0340103:1387, 24:11:0340103:1363, 24:11:0340103:1273, 24:11:0340103:1349, 24:11:0340103:1364, 24:11:0340103:1350, 24:11:0340103:1317, 24:11:0340103:1267, 24:11:0340103:1327, 24:11:0340103:1351, 24:11:0340103:1261, 24:11:0340103:1263, 24:11:0340103:1352, 24:11:0340103:1266, 24:11:0340103:1340, 24:11:0340103:1399, 24:11:0340103:1339, 24:11:0340103:1260, 24:11:0340103:1311, 24:11:0340103:1381, 24:11:0340103:1262, 24:11:0340103:1290, 24:11:0340103:1289, 24:11:0340103:1312, 24:11:0340103:1270, 24:11:0340103:1301, 24:11:0340103:1278, 24:11:0340103:1334, 24:11:0340103:1379, 24:11:0340103:1338, 24:11:0340103:1306, 24:11:0340103:1380, 24:11:0340103:1378, 24:11:0340103:1283, 24:11:0340103:1360, 24:11:0340103:1325, 24:11:0340103:1310, 24:11:0340103:1398, 24:11:0340103:1396, 24:11:0340103:1252, 24:11:0340103:1397, 24:11:0340103:1393, 24:11:0340103:1257, 24:11:0340103:1287, 24:11:0340103:1361, 24:11:0340103:1407, 24:11:0340103:1326, 24:11:0340103:1348, 24:11:0340103:1394, 24:11:0340103:1335, 24:11:0340103:1285, 24:11:0340103:1254, 24:11:0340103:1279, 24:11:0340103:1253, 24:11:0340103:1333, 24:11:0340103:1258, 24:11:0340103:1359, 24:11:0340103:1374, 24:11:0340103:1302, 24:11:0340103:1245, 24:11:0340103:1354, 24:11:0340103:1375, 24:11:0340103:1259, 24:11:0340103:1286, 24:11:0340103:1337, 24:11:0340103:1309, 24:11:0340103:1308, 24:11:0340103:1305, 24:11:0340103:1336, 24:11:0340103:1299, 24:11:0340103:1323, 24:11:0340103:2315, 24:11:0340103:2316, 24:11:0340103:1277, 24:11:0340103:1355, 24:11:0340103:1276, 24:11:0340103:1321, 24:11:0340103:1247, 24:11:0340103:1246, 24:11:0340103:1297, 24:11:0340103:1244, 24:11:0340103:2314, 24:11:0340103:1249, 24:11:0340103:2313, 24:11:0340103:1248, 24:11:0340103:1298, 24:11:0340103:1388, 24:11:0340103:1332, 24:11:0340103:1136, 24:11:0340103:1358, 24:11:0340103:1342, 24:11:0340103:1329, 24:11:0340103:1344, 24:11:0340103:1291, 24:11:0340103:1345, 24:11:0340103:1268, 24:11:0340103:1402, 24:11:0340103:1269, 24:11:0340103:1403, 24:11:0000000:14957(3), 24:11:0340103:1303, 24:11:0340103:1280, 24:11:0340103:1324, 24:11:0340103:1373, 24:11:0340103:1391.

Согласно схеме расположения части земельного участка на кадастровом плане территории (выписка из государственного кадастра недвижимости № 24/16-16766 от 10.03.2016) испрашиваемый земельный участок № 24:00:0000000:5997 пересекает границы вышеуказанных земельных участков.

В материалы дела представлен фрагмент проекта перераспределения ЗАО «Племенной завод «Элита» (в районе местоположения СНТ «Добрый»), разработанного институтом «ВостстбНИИгипрозем» в 2002 году.

Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае составлены акты от 24.08.2015 о проведении внеплановой выездной проверки федерального недвижимого имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, р-н д. Бугачево, в которых отражено, что земельные участки не ухожены, залесены, присутствует травяная и древесная растительность. На земельных участках с кадастровыми номерами 24:11:0340103:1318 и 24:11:0340103:1330 расположены объекты капитального строительства – гараж, 2 дома. На земельных участках с кадастровыми номерами 24:11:0340103:1396, 24:11:0340103:1397, 24:11:0340103:1307, 24:11:0340103:1255 расположены объекты капитального строительства – бетонный фундамент. На земельном участке с кадастровым номером 24:11:0340103:1245 расположены объекты капитального строительства из деревянных материалов – беседка, туалет, лавочки. Земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0340103:2147 и 24:11:0340103:1371 огорожены одним забором, на земельном участке с кадастровым номером 24:11:0340103:2147 расположены объекты капитального строительства (дом, гараж, баня), на земельном участке 24:11:0340103:1371 расположены контейнера, строительный мусор. На земельном участке с кадастровым номером 24:11:0340103:1343 расположен объект капитального строительства (дом), земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1362 огорожен деревянным забором, на данном участке расположены объекты капитального строительства (дом, баня).

ООО «ВостсибНИИгипрозем» подготовлена экспертиза земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д.Бугачево, СНТ «Добрый» от 2015 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187 поделен на 164 участка, которые поставлены частями на кадастровый учет и каждому присвоен свой номер. Из 164 участков 73 участка относятся к лесному фонду, 50 участков частично попадают на земли лесного фонда и 41 участок не относятся к лесному фонду. Участки, не относящиеся к лесному фонду имеют кадастровые номера: 24:11:0340103:1322, 24:11:0340103:1357, 24:11:0340103:1300, 24:11:0340103:1356, 24:11:0340103:1346, 24:11:0340103:1368, 24:11:0340103:1347, 24:11:0340103:1404, 24:11:0340103:1292, 24:11:0340103:1383, 24:11:0340103:1271, 24:11:0340103:1405, 24:11:0340103:1293, 24:11:0340103:1369, 24:11:0340103:1294, 24:11:0340103:1272, 24:11:0340103:1406, 24:11:0340103:1384, 24:11:0340103:1371, 24:11:0340103:1386, 24:11:0340103:1275, 24:11:0340103:1296, 24:11:0340103:1320, 24:11:0340103:1362, 24:11:0340103:1341, 24:11:0340103:1288, 24:11:0340103:1313, 24:11:0340103:1314, 24:11:0340103:1400, 24:11:0340103:1264, 24:11:0340103:1365, 24:11:0340103:1366, 24:11:0340103:1328, 24:11:0340103:1315, 24:11:0340103:1401, 24:11:0340103:1343, 24:11:0340103:1382, 24:11:0340103:1265, 24:11:0340103:1367, 24:11:0340103:1316, 24:11:0340103:1295.

Участки, относящиеся к лесному фонду, располагаются в границах выделов 2, 3, 4, 5, 6, квартала 11 совхоза «Элита» Емельяновского участкового лесничества, Емельяновского лесничества, Емельяновского района, Красноярского края и числятся в составе КГБУ «Емельяновское лесничество» согласно лесохозяйственному регламенту, утвержденному приказом министерства природных ресурсов и лесного комплекса от 22.12.2008 г. № 139-0, материалов проведенного лесоустройства (что является неотъемлемой частью границ участков лесного фонда), входят в состав лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, площадью 153422,7278 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-04019-2015-02-3305-200, условным номером 24-24/010-24/001/026/2015-5702 от 25.03.2015 г.:

24:11:0340103:1332 (выдел 2), 24:11:0340103:1246 (выдел 2), 24:11:0340103:1247 (выдел 2), 24:11:0340103:1299 (выдел 2), 24:11:0340103:1276 (выдел 2), 24:11:0340103:1248 (выдел 2), 24:11:0340103:1358 (выдел 3), 24:11:0340103:1373 (выдел 3), 24:11:0340103:1324 (выдел 3), 24:11:0340103:1302 (выдел 3), 24:11:0340103:1374 (выдел 3), 24:11:0340103:1279 (выдел 3), 24:11:0340103:1335 (выдел 3), 24:11:0340103:1375 (выдел 3), 24:11:0340103:1280 (выдел 3), 24:11:0340103:1336 (выдел 3), 24:11:0340103:1407 (выдел 4), 24:11:0340103:1348 (выдел 4), 24:11:0340103:1351 (выдел 4), 24:11:0340103:1370 (выдел 4), 24:11:0340103:1250 (выдел 5), 24:11:0340103:1281 (выдел 5), 24:11:0340103:1251 (выдел 5), 24:11:0340103:1392 (выдел 5), 24:11:0340103:1376 (выдел 5), 24:11:0340103:1304 (выдел 5), 24:11:0340103:1282 (выдел 5), 24:11:0340103:1252 (выдел 5), 24:11:0340103:1393 (выдел 5), 24:11:0340103:1253 (выдел 5), 24:11:0340103:1394 (выдел 5),24:11:0340103:1254 (выдел 5), 24:11:0340103:1337 (выдел 5), 24:11:0340103:1305 (выдел 5), 24:11:0340103:1306 (выдел 5), 24:11:0340103:1283 (выдел 5), 24:11:0340103:1255 (выдел 5), 24:11:0340103:1307 (выдел 5), 24:11:0340103:1397 (выдел 5), 24:11:0340103:1257 (выдел 5), 24:11:0340103:1359 (выдел 5), 24:11:0340103:1285 (выдел 5), 24:11:0340103:1286 (выдел 5), 24:11:0340103:1308 (выдел 5), 24:11:0340103:1338 (выдел 5), 24:11:0340103:1378 (выдел 5), 24:11:0340103:1325 (выдел 5), 24:11:0340103:1326 (выдел 5,6), 24:11:0340103:1258 (выдел 5), 24:11:0340103:1259 (выдел 5), 24:11:0340103:1309 (выдел 5), 24:11:0340103:1379 (выдел 5), 24:11:0340103:1380 (выдел 5), 24:11:0340103:1360 (выдел 5), 24:11:0340103:1339 (выдел 5,6), 24:11:0340103:1398 (выдел 5), 24:11:0340103:1287 (выдел 5), 24:11:0340103:1361 (выдел 5), 24:11:0340103:1399 (выдел 5), 24:11:0340103:1260 (выдел 6), 24:11:0340103:1311 (выдел 6), 24:11:0340103:1381 (выдел 6), 24:11:0340103:1312 (выдел 6), 24:11:0340103:1363 (выдел 6), 24:11:0340103:1262 (выдел 6), 24:11:0340103:1364 (выдел 6), 24:11:0340103:1266 (выдел 6), 24:11:0340103:1289 (выдел 6), 24:11:0340103:1291 (выдел 6), 24:11:0340103:1268, (выдел 6), 24:11:0340103:1402 (выдел 6), 24:11:0340103:1269 (выдел 6), 24:11:0340103:1403 (выдел 6).

Кроме того, 50 участков, которые частично попадают на земли лесного фонда, также располагаются в границах выделов 2, 3, 4, 5, 6, квартала 11 совхоза «Элита» Емельяновского участкового лесничества, Емельяновского лесничества, Емельяновского района, Красноярского края: 24:11:0340103:1244 (выдел 2), 24:11:0340103:1297 (выдел 2), 24:11:0340103:1388 (выдел 2), 24:11:0340103:1298 (выдел 2), 24:11:0340103:1354 (выдел 2), 24:11:0340103:1245 (выдел 2), 24:11:0340103:1333 (выдел 2), 24:11:0340103:1372 (выдел 2), 24:11:0340103:1249 (выдел 2), 24:11:0340103:1321 (выдел 2), 24:11:0340103:1355 (выдел 2), 24:11:0340103:1277 (выдел 2), 24:11:0340103:1389 (выдел 2), 24:11:0340103:1390 (выдел 2), 24:11:0340103:1301 (выдел 3), 24:11:0340103:1278 (выдел 3), 24:11:0340103:1334 (выдел 3), 24:11:0340103:1323 (выдел 3), 24:11:0340103:1391 (выдел 3), 24:11:0340103:1303 (выдел 3), 24:11:0340103:1273 (выдел 4), 24:11:0340103:1349 (выдел 4), 24:11:0340103:1350 (выдел 4), 24:11:0340103:1352 (выдел 4), 24:11:0340103:1331 (выдел 4), 24:11:0340103:1353 (выдел 4), 24:11:0340103:1274 (выдел 4), 24:11:0340103:1319 (выдел 4), 24:11:0340103:1256 (выдел 5), 24:11:0340103:1377 (выдел 5), 24:11:0340103:1284 (выдел 5), 24:11:0340103:1395 (выдел 5), 24:11:0340103:1396 (выдел 5), 24:11:0340103:1310 (выдел 5), 24:11:0340103:1327 (выдел 6), 24:11:0340103:1261 (выдел 6), 24:11:0340103:1342 (выдел 6), 24:11:0340103:1363 (выдел 6), 24:11:0340103:1267 (выдел 6), 24:11:0340103:1344 (выдел 6), 24:11:0340103:1345 (выдел 6), 24:11:0340103:1340 (выдел 5,6), 24:11:0340103:1290 (выдел 6), 24:11:0340103:1317 (выдел 6), 24:11:0340103:1329 (выдел 6), 24:11:0340103:1330 (выдел 6), 24:11:0340103:1318 (выдел 6), 24:11:0340103:1270 (выделы 2,3,5,6), 24:11:0340103:1387 (выдел 4).

В соответствии с планом лесного участка с номером учетной записи в государственном лесном реестре 11043305-001-2008-07 и картой-схемой расположения и границ лесного участка от 01.07.2008, выданными Агентством лесной отрасли администрации Красноярского края, совхоз «Элита» кварта (выд.) 1-12 относятся к лесам Емельяновского лесничества Красноярского края, находившимся в пользовании сельскохозяйственных организаций.

Информация из государственного лесного реестра по состоянию на 31.08.2015 свидетельствует, что лесной участок, расположенный в границах выделов: 2,3,4,5,6 квартала 11 совхоза «Элита» Емельяновского участкового лесничества Емельяновского района Красноярского края, числится в составе КГБУ «Емельяновское лесничество» согласно лесохозяйственному регламенту, утвержденному приказом министерства природных ресурсов и лесного комплекса от 22.12.2008 г. № 139-0, входит в состав лесного участка, категория земель: земли лесного фонда, площадью 153422,7278 га, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-04019-2015-02-3305-200, условным номером 24-24/010-24/001/026/2015-5702 от 25.03.2015.

На основании приказа Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края от 02.03.2015 №5/321-глр/р за Российской Федерацией зарегистрировано право собственности на лесной участок с кадастровым (условным) номером 24-24/010-24/001/026/2015-5702, категории земель: земли лесного фонда, разрешенное использование: предназначенный для использования лесов в соответствии с видами, разрешенными лесохозяйственным регламентом Емельяновского лесничества, площадью 153422,7278 га, адрес объекта: Красноярский край, Емельяновский, Большемуртинский, Сухобузимский районы, Емельяновское лесничество, 1.

1. Михайловское участковое лесничество, квартал (ы) (выд.) 1,2,3 (выд.1-5,7-14,16,17), 5 (выделы 1-3,6-10,14-20,21,22), 7,10,13,14 (выделы 1,4,7,10-12,14,15,17-21,23,24), 15,16 (выд. 1,9), 17 (выд.4), 18 (выд.7), 21,22,25 (выд.3), 29 (выд.1-3,5,7-9,13,17,18,23,30-33,35,40-42,45,57,58), 30(выд.1,2,12,13,17-19,23,26,27,29,32), 34 (выд.15), 36-39,44-47,48 (выд.26), 53,-56,57 (выд.1), 61-64, 70-72;

2. Мотовское участковое лесничество, в кварталах: №№68-73,77-80;

3. Мало-Кемчугское участковое лесничество, в кварталах: №1-6,8 (выд.13,19-22,25,28,30), 9 (выд.6,7,9,10,12,13.21,22,24,26), 10,11 (выд.4,6), 12-15,19 (выд.5,10,15,20,21,25), 20-26,29-37,47,48,52,53,24 (за искл. части выд. 13), 55-58,66 (за искл. части выд. 3), 67 (за искл. части выд. 1), 68,69,70 (за искл. части выд. 26,38,39,43), 77,90;

4 Никольское участковое лесничество в кварталах: №№ 1-13,22-23,32-34,46,47,55-66,84-88,103-115,121,129-134,137,140-164,165 (за искл. части выд. 5), 166-173,174 (за искл. части выд. 1), 175,176,177 (за искл. части выд. 7), 178-182,183 (за искл. части выд. 16,18,20), 184 (за искл. части выд. 1,8,9),

5. Устюгское участковое лесничество, в кварталах: №№ 1-137,144 (за искл. выд.1,2,3,4, 5,6-12,13,14),149,150,151,152 (за искл. части выд.11), 153,154,155,160 (за искл. части выд.1,2,3,4,5,6,7,8,9,10-12,13,14-16,17, часть выдела 18),165-174,179 (за искл. выд.1-5,6,7-9,10,11-17,18,19-25,26,27-39), 183-194,196-199,200 (за искл. части выд.9,10,11,18),201-235,236(за искл. части выд. 10,11),237-242, 243 (за искл. части выд.2,3),244,245(за искл. части выд.1,4,11),246-272,273(за искл. части выд. 6,8,14),274,275(за исключ. части выд.17),276-278; 6. Кемчугское участковое лесничество, в кварталах: №№43-88,89(зa искл. часта выд.10,11,13, 14,15,16,17,18,19),90 (за искл. части выд. 11,12,13,14,15,16,17,18,21,22),91(за искл. части выд.6,7,8,9), 92 (за искл. части выд.9,10,12,13,14,15,16,17,21,22),93(за искл. части выд. 6,7,8,9),94(за искл. части выд. 17,18,19,21,22,23,24,25, 26,27,36,37,38,41,42),95(за искл. части выд. 9,12,13,14,15),96(за искл. части выд.16),97-101,102(за искл. части выд. 1,2,3,4,5,6, 7,8),103(за искл. части выд. 5,9,10,11,13,18,21,22,23,24,28),104-108,109(за искл. части выд. 3),110-116,117(за искл. части выд.33), 118,119,120,121,122(за искл. части выд. 43,51), 123-126,127 (за. искл. части выд.1,2,4,5,10,11,12), 128(за искл. части выд.4,5,6,8,9,21,25), 129-135,136 (за искл. части выд. 3,4,5,6,8,10,11,12), 137(за искл. части выд. 6,14,16,18), 138-140,141(за искл. части выд.3),142-144,145(за искл. части выд.2,3),146-149,150 (за искл. части выд. 23,24,25,26,37),151,152(за искл. части выд.41),153(за искл. части выд. 25,26,27),154(за искл. выд.20, 21,части выд. 8,22),155-159,160(за искл. части выд.13,16),161 (за искл. части выд.23),162(за искл. части выд.8,9,12,13,15,16,19,20,24,25),163(за искл. части выд. 1,2,3,10,11),164-178,179(за искл. части выд.2.4,5,6),180 (за искл. части 9),181(за искл. части выд. 28,29,30),182-202,203(за искл. части выд. 2,4,4,5,6,17),204-230,275(за искл. части выд.2,13),278(за искл. части выд.6,12,13,14,15,39,40,42,43,44,46,47,48,57,59),279(выд.1-12,14-29,33-61, за искл. части выд.30,31,32),280(за. искл. части выд.3,4.5,6,7),281(за искл. част. выд. 9,10,11,12,13,14),282(за искл. части выд.16,17,18,19,20,21),283(за искл. части выд.34,36,37,38,39,41,42,43,44,56),284(за искл. части выд.16,17,18,19,20,21,22,25,27,28,29,30,

31,32,33,34,35).

7.Емельяновское участковое лесничество, в том числе по хозяйствам: совхоз «Частоостровский», квартал(выд)1-5. Совхоз «Шуваевский» квартал(выд)1,2(за искл. части. выд.15),3(за искл. части выд.66)4,5. Совхоз «Устюгский» квартад(ы)(выд.)1-6,9-16,17(за искл. части выд.21,27,35),18,19. Совхоз «Солонцы» квартал(ы)(выд.)1,2,3,4,5(за искл. выд.5,10,за искл. части выд. 6,9),6,7,8 (за искл. выд. 4-6, за искл. часта выд.1,3),12 (за искл. выд,4,6-9, за искл. части выд.1,3,5),15(за исключ.выд.3-6, за искл. части выд. 1,2),16(за искл. выд.2,5-14,22-24, за искл. часта выд.3,18,19,20,21),18 (за искл. выд.2-5,7-13,16,26-36, за искл. части выд.1,6.14,15,19,24,25),26(заискл. части выд.55,56,57,58). Совхоз «Логовик» квартал(ы)выд.1-3. Совхоз «Лесной» квартал(ы)(выд)1-26. Совхоз «Емельяноовский» квартал(выд)1-7,8(за искл. части выд,16),9,10(заискл. части выд. 19,20)11(за искл. части выд. 1,22). Совхоз «Майский» квартал(ы)выд.1-19,27,32-37,38(за искл. части выд. 7),39-42. Совхоз «Соболевский» квартал(ы)выд.1,2(за искл. части выд. 18). Совхоз «Элита» квартал(ы) выд. 3,5,6(за искл. части выд. 21),7,8(за искл. части выд. 34),9,10(за искл. части выд. 2,3),11(за искл. части выд.,1,за исключением части выд.30,39,41,41,47,47,48,49,51,52,53),12(за искл. части выд. 16,35,40) ( свидетельство о государственной регистрации права от 25.03.2015 № 24-24/010-24/001/026/2015-5702/1).

Из письма КГКУ «Дирекция по ООПТ» от 28.10.2015 № 1236/05-06 следует, что согласно представленному кадастровому паспорту № 24/15-439705 от 23.06.2015 земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187 снят с кадастрового учета как объект недвижимости 04.07.2013 с образованием в старых границах новых земельных участков в количестве 164 штук. Указанные участки расположены в границах государственного комплексного заказника краевого значения «Красноярский» (Кластер 1), утвержденного постановлением Правительства Красноярского края от 20.04.2010 № 196-п. В соответствии с пунктом 3.1 вышеуказанного постановления заказник расположен только на землях лесного фонда. В связи с тем, что категория земель вновь образованных земельных участков в представленных документах не указана, определить их принадлежность к ООПТ не представляется возможным. В период с 11.06.2010 по 27.10.2015 заявочная документация от Администрации Емельяновского района Красноярского края и от СНТ «Добрый» для подготовки заключения о предоставлении в пользование испрашиваемого земельного участка для ведения садоводства и осуществления строительства жилых объектов недвижимого имущества в Учреждение не поступала.

Из письма от 29.02.2016 № 85 КГБУ «Емельяновское лесничество» следует, что на основании лесоустроительной документации земли, переданные СНТ «Добрый», относятся к государственному лесному фонду КГБУ «Емельяновское лесничество» Емельяновское участковое лесничество, совхоз «Элита» квартал 11 выдела 3,4,5,6.

Согласно заключению ООО «Центр судебных экспертиз, правовых услуг и фундаментальных исследований общества» от 21.05.2016 комплекс выполненных мероприятий и действий должностных лиц Администрации и членов правления СНТ «Добрый» по предоставлению земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340103:1187 соответствуют положениям Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральному закону от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», действовавших на тот период времени.

В экспертном заключении от 2015, подготовленном Институтом леса им. В.Н. Сукачева СО РАН, указано, что проведенное натуральное обследование насаждений участка СНТ «Добрый» позволяет сделать следующие выводы: древостой относится к приспевающим насаждениям средней производительности (III класс бонитета). Структура насаждений простая – чистое одноярусное насаждение, состав 10Б. Товарная ценность древесины низкая – более 60% стволов дровяные, имеют пороки ствола и ствольную гниль. Кустарниково-травяной ярус довольно разнообразен и состоит из шиповника, лопуха большого, крупных трав, что предполагает наличие плодородной почвы (суборь) и проточного корневого увлажнения (мезогигрофильные условия увлажнения). Насаждения относятся к 3 стадии дигрессии и к малоценным.

В материалы дела представлен план совхоза «Элита» Емельяновского участкового лесничества, Емельяновского лесничества (Лесоустройство 2015 года); материалы лесоустройства Емельяновского лесничества, Емельяновского участкового лесничества, совхоз «Элита» (кварталы №№1-12) от 2015 года, выполненные ФГБУ»Рослесинфорг» «Востсиблеспроект»; схема расположения земельных участков в разрезе Емельяновского лесничества, Емельяновского участкового лесничества, совхоза «Элита» (Лесоустройство 1990 года); схема расположения земельных участков в разрезе Емельяновского лесничества, Емельяновского участкового лесничества, совхоза «Элита» (Лесоустройство 1990 года) с нанесением лесоустройства 2015 года; межевой план образования земельного участка с кадастровым номером 24:00:0000000:5997 от 19.02.2016; материалы лесоустройства 2015 года на совхоз «Элита» квартал 11, выдела 2,3,4,5,6; план лесонасаждений совхоза «Элита» Емельяновсого лесничества Межхозяйственного лесхоза «Емельяновский» Красноярского края лесоустройства 1990 года общей площадью 2590 га.

Земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, зарегистрированы на праве собственности за физическими лицами и СНТ «Добрый», что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8606, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8786, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8874, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8816, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8865, от 24.06.2014 №24/001/026/2015, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8611, от 21.01.2016 № 90-14132551, от 21.01.2016 № 90-14132940, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-9008, от 06.05.2016 №24/001/047/2016-8627, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8896, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9029, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8771, от 06.05.2016 №24/001/047/2016-8636, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9017, от 06.05.2016 №24/001/047/2016-8618, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8823, от 06.05.2016 №24/001/047/2016-8632, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8837, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8882, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8923, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8868, от 21.01.2016 № 90-14132607, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8919, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8994, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8922, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8779, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9027, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8877, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8893, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8835, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8713, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8783, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8887, от 21.01.2016 № 90-14128415, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8819, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9010, от 21.01.2016 № 90-14128398, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8776, от 21.01.2016 № 90-14115244, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8640, от 21.01.2016 № 90-14119192, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8844, от 21.01.2016 № 90-14133518, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8849, от 21.01.2016 № 90-14115386, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8605, от 21.01.2016 № 90-14129523, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8617, от 21.01.2016 № 90-14129755, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8620, от 21.01.2016 №14129794, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8624, от 21.01.2016 № 14129935, от 06.05.2016 №24/001/047/2016-8626, от 21.01.2016 № 90-14129626, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8629, от 21.01.2016 № 90-14114039, от 06.05.2016 №24/001/047/2016-8638, от 21.01.2016 № 90-14129841, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8807, от 21.01.2016 № 90-14128383, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8811, от 21.01.2016 № 90-14080938, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8822, от 21.01.2016 № 90-14080959, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8834, от 21.01.2016 №90-14128364, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8838, от 21.01.2016 № 90-14129814, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8845, от 21.01.2016 № 90-14128349, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8848, от 21.01.2016 № 90-14131213, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8851, от 21.01.2016 № 90-14081071, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8856, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9004, от 21.01.2016 № 90-14080950, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8886, от 21.01.2016 № 90-14114466, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9032, от 21.01.2016 № 90-14131158, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8852, от 21.01.2016 № 90-14131363, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8871, от 21.01.2016 № 90-14131180, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8607, от 21.01.2016 № 90-14127495, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9044, от 21.01.2016 №90-14127516, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9045, от 21.01.2016 №90-14131885, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8916, от 21.01.2016 № 90-14133550, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9012, от 21.01.2016 № 90-14132633, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-9004, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8634, от 21.01.2016 № 90-14118958, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8891, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8613, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8883, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8998, тт 12.05.2016 №24/001/047/2016-8913, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9024, от 13.05.2016 №№24/001/047/2016-9042, 24/001/047/2016-9043, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-17, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8806, от 11.05.2016 №№ 24/001/047/2016-8824, 24/001/047/2016-8857, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8925, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8918, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8999, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9020, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8847, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8875, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8880, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8878, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9021, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9035, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8990, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8996, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8635, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8814, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8635, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8839, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8917, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8991, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8914, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-9006, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9019, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8995, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-9009, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8915, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-9000, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8876, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8863, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9011, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8778, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9022, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8841, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8889, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9030, от 06.05.2016 №24/001/047/2016-8614, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8808, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9015, от 22.06.2015 № 24/001/026/2015-4467, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8869, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8850, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8820, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9025, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8781, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8909, от 12.05.2016 №24/001/047/2016-8910, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8608, от 06.05.2016 №24/001/047/2016-8619, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8621, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8854, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8785, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8818, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8864, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9040, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8615, от 06.05.2016 №24/001/047/2016-8641, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-9007, от 21.01.2016 № 90-14132864, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8921, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-9003, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8821, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8616, от 11.05.2016 №24/001/047/2016-8809, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8630, от 13.05.2016 №24/001/047/2016-9038, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8639, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9016, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8993, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8846, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8872, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8840, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9013, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8777, от 12.05.2016 № 24/001/047/2016-8895, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8832, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8866, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8815, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9023, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8810, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9026, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8881, от 11.05.2016 № 24/001/047/2016-8858, от 06.05.2016 № 24/001/047/2016-8628, от 13.05.2016 № 24/001/047/2016-9039, свидетельствам о государственной регистрации права от 09.07.2013 24 ЕЛ 133730, от 09.11.2015 № 24-24/010-24/001/031/2015-7603/2.

В соответствии с кадастровым паспортом от 03.11.2015 № 24/15-790807 земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1314 образован из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340103:1187 и внесен в государственный кадастр недвижимости 27.08.2012.

Из заключений о проведении землеустроительной экспертизы по гражданским делам от 20.12.2016 2-1501/16, 2-1495/16, 2-1560/16, 2-1559/16, 2-1556/16, 2-1555/16, 2-1554/16, 2-1548/16, №2-1501/16, 2-1500/16, 2-1499/16,2-1498/16, 2-1497/16 2-1496/16, 2-1495/16, 2-1494/16, 2-1493/16/, 2-1561/16, 2-1247/16, от 23.12.2016 2-1296/16, 2-1297/16, 2-1298/16, 2-1355/16, 2-1356/16, 2-1585/16, 2-1586/16, 2-1587/16, 2-1588/16, 2-1589/16, 2-1590/16, 2-1591/16, 2-1592/16, 2-1593/16, 2-1594/16, 2-1595/16, 2-1596/16, 2-1597/16, 2-1598/16, 2-1599/16, 2-2010/16, 2-1295/16, 2-1294/16, 2-1293/16, 2-1292/16, 2-1291/16, 2-1290/16, 2-1289/16, 2-1288/16, 2-1287/16, 2-1286/16, 2-1285/16, 2-1284/16, от 16.01.2017 2-1713/16, 2-1712/16, 2-1711/16, 2-1710/16, 2-1709/16, 2-1708/16, 2-1707/16, 2-1706/2016, 2-1705/16, следует, что земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0340103:1282, 24:11:0340103:1361, 24:11:0340103:1289, 24:11:0340103:1348, 24:11:0340103:1376, 24:11:0340103:1259, 24:11:0340103:1394, 24:11:0340103:1335, 24:11:0340103:1282, 24:11:0340103:1393, 24:11:0340103:1279, 24:11:0340103:1306, 24:11:0340103:1247, 24:11:0340103:1304, 24:11:0340103:1361, 24:11:0340103:1260, 24:11:0340103:1378, 24:11:0340103:1262, 24:11:0340103:1381, 24:11:0340103:1281, 24:11:0340103:1339, 24:11:0340103:1359, 24:11:0340103:1374, 24:11:0340103:1312, 24:11:0340103:1332, 24:11:0340103:1255, 24:11:0340103:1336, 24:11:0340103:1351, 24:11:0340103:1301, 24:11:0340103:1351, 24:11:0340103:1338, 24:11:0340103:1379, 24:11:0340103:1283, 24:11:0340103:1287, 24:11:0340103:1307, 24:11:0340103:1254, 24:11:0340103:1268, 24:11:0340103:1302, 24:11:0340103:1363, 24:11:0340103:1370, 24:11:0340103:1308, 24:11:0340103:1337, 24:11:0340103:1297, 24:11:0340103:1250, 24:11:0340103:1309, 24:11:0340103:1375, 24:11:0340103:1305, 24:11:0340103:1398, 24:11:0340103:1360, 24:11:0340103:1380, 24:11:0340103:1392, 24:11:0340103:1291, 24:11:0340103:1358, 24:11:0340103:1311, 24:11:0340103:1286, 24:11:0340103:1285, 24:11:0340103:1326, 24:11:0340103:1364, 24:11:0340103:1325, 24:11:0340103:1266, 24:11:0340103:1253, пересекают земельный участок с кадастровым (условным номером) 24-24/010-24/001/026/2015-5702, относящийся к землям лесного фонда.

Решениями Емельяновского районного суда по делам № 2-1247/16 от 22.12.2016, №2-1705/2016 от 27.01.2017, №2-1709/2016 27.01.2017, №2-1707/2016 от 27.01.2017, №2-37/2017 от 18.01.2017, №2-21/2017 от 18.01.2017, №2-20/17 от 18.01.2017, от 18.01.2017, № 2-30-2017 от 01.02.2017, №2-25/2017 от 31.01.2017 из владения физических лиц в собственность Российской Федерации истребованы земельные участки с кадастровыми номерами 24:11:0340103:1381, 24:11:0340103:1253, 24:11:0340103:1326, 24:11:0340103:1325, 24:11:0340103:1374, 24:11:0340103:1360, 24:11:0340103:1380, 24:11:0340103:1312, 24:11:0340103:1281, 24:11:0340103:1309.

Полагая, что право распоряжения земельным участком общей площадью 387711,00 кв.м., из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, находящимся по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д. Бутачево, в силу прямого указания закона принадлежит Российской Федерации, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными данной статьей, либо иными предусмотренными законом способами.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, к числу которых относится, в том числе - признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки.

По смыслу статей 1, 11, 12, Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения. Следовательно, предъявление заявления (иска) должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в арбитражный суд лица посредством использования предусмотренных действующим законодательством способов защиты.

Истец, обращаясь в суд за защитой нарушенных прав, должен указать, какие его права и каким образом нарушены ответчиком (ответчиками), а также самостоятельно избрать предусмотренный законом способ защиты нарушенного права.

В свою очередь, способы защиты гражданских прав предопределяются правовыми нормами, регулирующими конкретное правоотношение.

Таким образом, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии со статьями 209, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе право сдачи имущества в аренду.

От имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 данного кодекса (пункт 3 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 4 раздела II Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (далее - Территориальное управление), утвержденным приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 № 63 (далее - Положение), Территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

Согласно подпункту 5.3 пункта 5 раздела II Положения Территориальное управление наделено полномочиями по обращению в суды с исками от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 17 Земельного кодекса Российской Федерации в федеральной собственности находятся земельные участки, в том числе, которые признаны таковыми федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (часть 1 статьи 167 Гражданского кодекса РФ).

В силу части 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Приведенная норма устанавливает в качестве последствий недействительности сделки возврат сторон данной сделки в первоначальное положение, существовавшее до момента исполнения сделки сторонами, что предполагает возврат сторонами сделки тех благ, которые они получали в связи с ее исполнением.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (пункт 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Истец обратился с иском о признании недействительным договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 26.06.2012 № 2251, предметом которого является земельный участок общей площадью 387711,00 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д. Бутачево, СНТ «Добрый».

Вместе с тем, из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка от 26.06.2012 № 2251 расторгнут соглашением от 02.04.2013.

Данное соглашение имело силу передаточного акта.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 03.06.2013 № 895 право аренды СНТ «Добрый» земельным участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187 прекращено. Земельные участки из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства предоставлены членам СНТ «Добрый» и СНТ «Добрый».

Как следует из кадастрового паспорта от 23.06.2015 № 24/15-439705, земельный участок с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, площадью 387711 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Элитовский сельсовет, район д. Бугачево, СНТ «Добрый», категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства снят с кадастрового учета 04.07.2013 в связи с образованием из него иных земельных участков.

Частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу разъяснений, изложенных в пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Иск о признании зарегистрированного права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению, только если нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления иных специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством (абзац 4 пункта 52 вышеуказанного Постановления).

Таким образом, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения (в частности признание права собственности, истребование имущества из чужого незаконного владения).

Право собственности на земельные участки, образованные из земельного участка с кадастровым номером 24:11:0340103:1187, в настоящее время зарегистрировано за физическими лицами и СНТ «Добрый» (выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.05.2016).

При этом решение о признании оспариваемой сделки аренды недействительной не является основанием для аннулирования в ЕГРП записи о государственной регистрации права собственности указанных лиц.

Поскольку истец не является стороной оспариваемой им сделки, а последствия недействительности сделки в силу статьи 167 Гражданского кодекса РФ применяются в отношении сторон сделки, требования истца по настоящему делу не направлены на восстановление его прав. Заявляя рассматриваемое требование, истец не обосновал, каким образом сама по себе констатация договора аренды недействительной сделкой может восстановить его права при сохранении фактического владения земельными участками иными лицами, учитывая, что удовлетворение рассматриваемых исковых требований не приведет к возврату имущества во владение истца.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что в настоящее время земельный участок, переданный по спорному договору, как объект недвижимого имущества отсутствует, договор расторгнут, право аренды прекращено, образованные земельные участки фактически находятся в собственности третьих лиц, суд пришел к выводу, что избранный истцом способ защиты права является ненадлежащим, поскольку не соответствует характеру возникшего спора.

При указанных обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

Поскольку в удовлетворении иска отказа по существу, заявление ответчика о пропуске срока исковой давности правового значения для настоящего дела не имеет.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при отказе в удовлетворении иска лицу, освобожденному от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в доход федерального бюджета взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 65, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ :

в удовлетворении иска отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот