Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Песниной Натальи Александровны при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Булгаковой Я. Ю. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Первого заместителя прокурора Курской области в интересах Российской Федерации в лице уполномоченного органа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Курской области

к Администрации муниципального района «Обоянский район» Курской области,

индивидуальному предпринимателю Русанову Александру Ивановичу

третье лицо: Росводресурсы в лице Отдела водных ресурсов по Курской области Донского бассейнового водного управления

о признании договора аренды земельного участка недействительным, о признании отсутствующим обременение права аренды на земельный участок, признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании приняли участие представители:

от истца: Михайлова Е.В. (по удостоверению),

от ответчиков: не явились, уведомлены надлежащим образом,

от Донского бассейнового водного управления: Курасов А. П. по довер. от 10.01.2014 №5.

Первый заместитель прокурора Курской области обратился в Арбитражный суд Курской области в интересах Российской Федерации в лице уполномоченного органа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Курской области с исковым заявлением о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка №81 от 09.06.2011, заключенного между Администрацией Обоянского района Курской области (ИНН 4616006857, ОГРН 1054619012458, Курская обл., г. Обоянь) и индивидуальным предпринимателем Русановым Александром Ивановичем (ИНН 461600966358, ОГРНИП 307461914500033, Курская обл., Обоянский р-н, с. Долженково), а также о признании отсутствующим обременения права на земельный участок площадью 97184,0 кв.м с кадастровым номером 46:16:040802:40, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Башкатовский сельсовет, правом аренды, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу ИП Русанова А.И., № регистрации 46-46-17/007/2011-426 от 20.07.2011 на срок с 09.06.2011 по 08.06.2036. Кроме того, истец просит признать право собственности Российской Федерации на указанный выше земельный участок.

В судебном заседании 15.09.2014 представитель истца ходатайствовал о приобщении дополнительных документов (приобщены к материалам дела).

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица возражал относительно удовлетворения заявленных требований, по основаниям, изложенным в письменном мнении (имеются в материалах дела).

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В материалах дела имеется письменный отзыв Администрации муниципального района «Обоянский район» Курской области, согласно которому ответчик не согласен с заявленными требованиями истца, поскольку полагает, что пруд, договор аренды земли под которым оспаривается, не имеет устойчивой связи с рекой.

В материалах дела также имеется письменный отзыв индивидуального предпринимателя Русанова Александра Ивановича, согласно которому ответчик не согласен с заявленными требованиями истца, поскольку считает, что земельный участок по договору передан ему на законных основаниях, и гидравлической связи между прудом, находящимся на арендуемом земельном участке, и какими-либо иными водными объектами не имеется.

Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Курской области в судебное заседание не явилось, исковые требования не оспорило.

От проведения по делу судебной экспертизы стороны отказались.

Неявка в судебное заседание ответчиков, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, не препятствует, согласно ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), рассмотрению дела по существу.

Дело рассматривается в порядке статей 123, 156 АПК РФ в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца и третьего лица, суд установил следующее.

На основании постановления администрации Обоянского района Курской области от 09.06.2011 № 489 «О предоставлении земельного участка в аренду ИП Русанову А.И.» между Администрацией Обоянского района Курской области (арендодатель) и ИП Русановым А.И. (арендатор) заключен договор аренды земельного участка №81 от 09.06.2011, в соответствии с которым арендатору в аренду передан земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:16:040802:40, площадью 97184,0 кв.м. расположенный по адресу: Курская область, Обоянскии район, Башкатовский сельсовет, для использования в целях рыбохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, прилагаемом к настоящему договору и являющимся его неотъемлемой частью.

По акту приема-передачи от 09.06.2011 земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 97184,0 кв.м. с кадастровым номером 46:16:040802:40, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Башкатовский сельсовет, передан ИП Русанову А.И.

Согласно пункту 2.1. договора аренды земельного участка № 81 от 09.06.2011, срок аренды установлен с 09.06.2011 по 08.06.2036.

В соответствии с пунктом 2.2., договор аренды земельного участка № 81 от 09.06.2011 зарегистрирован в Управлении Росреестра по Курской области 20.07.2011года № регистрации 46-46-17/007/2011-426.

Из кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером 46:16:040802:40 следует, что земельный участок сформирован 27.05.2011 из земель сельскохозяйственного назначения площадью 97184 кв.м с видом разрешенного использования: для рыбохозяйственного производства.

Согласно межевому плану от 18.05.2011, земельный участок площадью 97184 кв.м сформирован из земель сельскохозяйственного назначения под водным объектом с кадастровым номером 46:16:040802:ЗУ1 по адресу: Курская область, Обоянский район, Башкатовский сельсовет, с видом разрешенного использования: для рыбохозяйственного производства. На основании указанного межевого плана земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер 46:16:040802:40.

По данным публичной кадастровой карты Росреестра, информации ДБВУ от 11.12.2013 № СП-5п/683, копии фотоплана территории, включающей земельный участок с кадастровым номером 46:16:040802:40, топографической карты района (инв.№ 154-94), арендованный земельный участок представляет собой водный объект, расположенный на постоянном водотоке- истоке реки Малая Рыбинка.

В соответствии с актом обследования от 21.11.2013, проведенного прокуратурой Обоянского района Курской области с участием специалистов Отдела водных ресурсов по Курской области ДБВУ, начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных правоотношений администрации Обоянского района, на земельном участке с кадастровым номером 46:16:040802:40 площадью 97184 кв.м. расположен пруд, который образован подпорной плотиной на реке Малая Рыбинка, левом притоке реки Рыбинка, у х.Чермошное Башкатовского сельсовета.

Согласно сведениям, представленным отделом водных ресурсов по Курской области Донского БВУ от 11.12.2013 № СП-5п/683, пруд расположен в истоке реки Малая Рыбинка, имеет гидравлическую связь с иными водными объектами: река Рыбинка- река Псел-река Днепр.

Также в материалы дела представлены сведения Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 26.08.2014 №01-14/2741, согласно которым Река Малая Рыбинка является левобережным притоком реки Рыбинка (бассейн реки Псел) и входит в единую гидрографическую сеть бассейна реки Днепр в соответствии с Гидрологической изученностью, том 6, вып. 2, Среднее и Нижнее Поднепровье). Длина реки Малая Рыбинка составляет 17 км, площадь водосбора 101 кв.км, и относится к федеральной собственности. Пруд на реке Малая Рыбинка в Обоянском районе является русловым и относится к федеральной собственности как водоём и как водный объект, расположенный на водотоке, находящемся в федеральной собственности, в связи, с чем не может находиться в собственности физических и юридических лиц и согласно пункту 1 статьи 8 Водного кодекса Российской Федерации находится в собственности Российской Федерации.

Ссылаясь на то, что спорный водный объект не является обособленным, поэтому относится к объектам федеральной собственности, действующее законодательство не предусматривает возможности отчуждения (передачи в аренду) земельного участка под водным объектом отдельно от самого водного объекта, и право распоряжения земельным участком, в границах которого расположен указанный пруд, не принадлежит органам местного самоуправления, вследствие чего договор аренды земельного участка № 81 от 09.06.2011, заключенный между Администрацией Обоянского района Курской области и ИП Русановым А.И., не соответствует ст. 8 Водного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ВК РФ), ст. 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса РФ», ст. 102 Земельного кодекса РФ, в связи с чем в силу ст. 168 ГКРФ является ничтожным, первый заместитель прокурора Курской области обратился в суд с настоящим иском.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 52 АПК РФ, прокурор вправе обратиться в арбитражный суд с иском о признании недействительными сделок, совершенных органами власти субъектов РФ, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными учреждениями, а также юридическими липами, в уставном капитале (фонде) которых есть доля участия РФ, доля участия субъектов РФ, доля участия муниципальных образовании, и применении последствия недействительности таких сделок.

В силу пункта 2 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в отношении федерального имущества, необходимого для обеспечения исполнения функций федеральных органов государственной власти в установленной сфере деятельности. Федеральное агентство по управлению государственным имуществом осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы. В связи с чем, уполномоченным лицом от имени Российской Федерации в сфере осуществления прав собственника на территории Курской области является ТУ Росимущества в Курской области.

Как следует из землеустроительных и учетных документов в отношении спорного земельного участка, предметом оспариваемого договора аренды является земельный участок под водным объектом, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Башкатовский сельсовет.

В соответствии со статьей 5 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ), водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на поверхностные водные объекты и подземные водные объекты. К поверхностным водным объектам относятся моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие); водотоки (реки, ручьи, каналы); водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища); болота; природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); ледники, снежники.

Согласно части 1 и части 2 статьи 8 ВК РФ все водные объекты, за исключением прудов и обводненных карьеров, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся в собственности Российской Федерации.

Государственная собственность на земельные участки, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, разграничена в соответствии со статьей 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ "О введении в действие Водного кодекса РФ", согласно которой: земельные участки, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, являются собственностью Российской Федерации, если указанные водные объекты находятся на территориях двух и более субъектов Российской Федерации или указанные земельные участки отнесены федеральными законами к федеральной собственности.

В силу пункта 5 статьи 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ "О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации", под земельными участками, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, понимаются земельные участки, в состав которых входят земли, покрытые поверхностными водами, в пределах береговой линии.

Согласно ГОСТ 19179-73 "Гидрология суши. Термины и определения" пруд -1 мелководное водохранилище площадью не более 1 кв. км.

Согласно ГОСТ 19179-73 водохранилище представляет собой искусственный водоем, образованный водоподпорным сооружением на водотоке с целью хранения и урегулирования стока.

Таким образом, исходя из приведенных определений и смысла положений п.5 ст. 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ, п. 2 ст. 8 ВК РФ, прудом является поверхностный водный объект, созданный искусственно и обладающий признаками изолированности и обособленности. Таким образом, пруд, который включает в себя в качестве составной части водоток и покрытые им земли, находящиеся в федеральной собственности в силу положений Водного кодекса РФ, может находится только в федеральной собственности.

Пруд, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 46:16:040802:40 площадью 97184 кв.м. образован подпорной плотиной на реке Малая Рыбинка, и представляет собой часть водотока река Рыбинка- река Псел-река Днепр.

Доводы ответчиков о том, что гидравлической связи между прудом, находящимся на арендуемом земельном участке, и какими-либо иными водными объектами не имеется, отклоняются судом как несостоятельные на основании нижеследующего.

В материалах дела имеется акт от 02.07.2014 наружного обследования пруда, согласно которому пруд расположен на земельном участке площадью 97184 кв.м. с кадастровым номером 46:16:040802:40, расположенном на территории МО Башкатовский сельсовет» Обоянского района Курской области, совладение границ береговой линии пруда и границ земельного участка не устанавливалось. Пруд образован грунтовой дамбой длиной 140 м. с трубой для пропуска паводковых вод. Плотина грунтовая, насыпная, средняя ширина по гребню 5 м., средняя высота 6 м., верховой откос подмыт и представляет собой почти вертикальную стенку. При внешнем обследовании иных устройств для слива воды не установлено. Пруд наполнен водой, уровень которой ниже переливной трубы примерно на 2 м. и около 3 м ниже гребня плотины. За телом плотины имеется переувлажненный грунт, поверхность которого покрыта растительностью, характерной для переувлажненных почв. Примерно на расстоянии около 600 м имеется открытая поверхность воды, площадь зеркала комиссией не устанавливалась. Дно балки на расстоянии примерно около 200 м от открытой воды вниз по балке покрыто характерной растительностью, на дне балке имеется стоячая вода. Проведено обследование верховьев пруда. Впадающих водных объектов не установлено.

Таким образом, при обследовании не установлено живого тока воды между прудом и рекой.

Однако, согласно представленным истцом в материалы дела пояснениям из Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 26.08.2014 №01-14/2741, Река Малая Рыбинка является левобережным притоком реки Рыбинка (бассейн реки Псел) и входит в единую гидрографическую сеть бассейна реки Днепр в соответствии с Гидрологической изученностью, том 6, вып. 2, Среднее и Нижнее Поднепровье). Длина реки Малая Рыбинка составляет 17 км, площадь водосбора 101 км2, и относится к федеральной собственности. Пруд на реке Малая Рыбинка в Обоянском районе является русловым и относится к федеральной собственности как водоём и как водный объект, расположенный на водотоке, находящемся в федеральной собственности, в связи, с чем не может находиться в собственности физических и юридических лиц и согласно пункту 1 статьи 8 ВК РФ находится в собственности Российской Федерации. Согласно пункту 5 статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Водного кодекса Российской Федерации» от 03.06.2007 г. № 73-ФЗ, под земельными участками, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, понимаются земельные участки, в состав которых входят земли, покрытые поверхностными водами, в пределах береговой линии. Исходя из смысла указанной нормы закона пруд и обводненный карьер представляют собой замкнутые водоемы, ограниченные со всех сторон береговой линией. Пруд на реке Малая Рыбинка, ограничен с одной из сторон плотиной, под данное определение не подходит, под действие пункта 2 статьи 8 ВК РФ не подпадает, находится в федеральной собственности. Согласно части 4 статьи 1 ВК РФ, водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима. Термин «временный водоток» предполагает, что водный режим такого водотока определяется временным сосредоточением вод в период половодья, за счет аккумуляции которых наполняется пруд, расположенный на водотоке, и отсутствием живого тока в период межени. Для рек европейской территории России распределение стока по сезонам характеризуется обычно высоким весенним половодьем и низкой летне-осенней и зимней меженью. Доля весеннего стока на разных реках составляет 60-90% общего годового объема стока, иногда в особо маловодные годы на малых водотоках весь сток проходит весной.

Учитывая изложенное, существует понятие «временный водоток», который предполагает, что водный режим такого водотока определяется временным сосредоточением вод в период половодья, за счет аккумуляции которых наполняется пруд, расположенный на водотоке, и отсутствием живого тока в период межени.

Таким образом, согласно пояснениям Донского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов от 26.08.2014 №01-14/2741, рассматриваемый водный объект, расположен на реке Малая Рыбинка, образован в результате создания гидротехнического сооружения, в составе которого имеются водосбросные и водопропускные сооружения, то есть является совокупным элементом гидрографической сети (русловым прудом) и является федеральной собственностью.

В ходе рассмотрения спора суд предлагал сторонам назначить судебную экспертизу, однако от проведения по делу судебной экспертизы стороны отказались.

В соответствии со статьёй 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Согласно части 1 статьи 9 ВК РФ, физические и юридические лица приобретают право пользования поверхностными водными объектами по основаниям и в порядке, которые установлены главой 3 ВК РФ, регулирующей особенности предоставления водного объекта в пользование.

Предоставление водного объекта в пользование должно осуществляться по правилам, установленным водным законодательством, а также гражданским законодательством в части, не урегулированной Водным кодексом РФ.

Предоставление водного объекта в пользование путем предоставления в аренду земельного участка, покрытого поверхностными водами, действующим законодательством не предусмотрено.

Поскольку река Рыбинка является федеральной собственностью, то образованный на ее водотоке путем постройки гидротехнического сооружения (плотины) пруд также является федеральной собственностью.

Земельный участок с кадастровым номером 46:16:040802:40 фактически находится под водным объектом, который в силу ст. 8 ВК РФ, ст. 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ «О введении в действие Водного кодекса РФ» должен находиться в федеральной собственности. При указанных обстоятельствах, Администрация Обоянского Курской области распорядилась земельным участком, расположенным под водным объектом, вне пределов полномочий, предоставленных законом.

Кроме того, согласно части 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЗК РФ), на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Следовательно, в силу прямого запрета, содержащегося в статье 102 ЗК РФ, земельные участки, покрытые поверхностными водами соответственно образованию не подлежат. Также противоречит законодательству постановка таких земельных участков на кадастровый учет и предоставление их в аренду.

Таким образом, оспариваемый договор аренды земельного участка нарушает права публичного образования - Российская Федерация в сфере правомочий прав собственника имущества, предусмотренных ст. 209 ГК РФ, по владению, пользованию и распоряжению федеральным имуществом, поскольку отсутствует согласие собственника на его заключение, в связи с чем в силу ст. 168 ГКРФ является ничтожным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно статье 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка) (пункт 1 статьи 166 ГК РФ).

Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 167 ГК РФ общим последствием недействительности сделки является приведение сторон в первоначальное положение.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 52 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение суда о признании сделки недействительной, которым применены последствия ее недействительности, не является основанием для внесения записи в государственный реестр. В случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Предусмотренное статьей 167 ГК РФ применение последствий недействительности аренды земельного участка в рассматриваемом случае заключается в восстановлении положения, существовавшего до совершения оспариваемой сделки, путем прекращения права аренды на спорный участок.

Исходя из приведенных определений и смысла положений п.5 ст. 7 Федерального закона от 03.06.2006 № 73-ФЗ, п. 2 ст. 8 ВК РФ, прудом является поверхностный водный объект, созданный искусственно и обладающий признаками изолированности и обособленности. Таким образом, пруд, расположенный на земельном участке площадью 97184 кв.м. с кадастровым номером 46:16:040802:40 (на территории МО Башкатовский сельсовет» Обоянского района Курской области) включает в себя в качестве составной части водоток и покрытые им земли, находящиеся в федеральной собственности в силу положений Водного кодекса РФ, является федеральной собственностью.

Учитывая изложенное, суд признает требования истца: о признании договора аренды земельного участка от 09.06.2011 №81 недействительным, о признании отсутствующим обременение права аренды на спорный земельный участок в пользу индивидуального предпринимателя Русанова Александра Ивановича, о признании права собственности Российской Федерации на земельный участок, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворения в полном объеме.

Государственную пошлину за рассмотрение настоящего дела в сумме 12 000 руб.00 коп. суд возлагает на ответчиков. Администрация Обоянского района Курской области в силу п.1.1. ч.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, от уплаты государственной пошлины освобождена.

Руководствуясь статьями 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования первого заместителя прокурора Курской области в интересах Российской Федерации в лице уполномоченного органа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Курской области удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка от 09.06.2011 №81, заключенный между Администрацией Обоянского района Курской области и индивидуальным предпринимателем Русановым Александром Ивановичем.

Признать отсутствующим обременение права на земельный участок с кадастровым номером 46:16:040802:40, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Башкатовский сельсовет, правом аренды, зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в пользу индивидуального предпринимателя Русанова Александра Ивановича № регистрации 46-46-17/007/2011-426 от 20.07.2011 на срок с 09.06.2011 по 08.06.2036.

Признать право собственности Российской Федерации на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью 97184 кв.м. с кадастровым номером 46:16:040802:40, расположенный по адресу: Курская область, Обоянский район, Башкатовский сельсовет.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Русанова Александра Ивановича в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.00 коп.

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже.

Судья Н.А. Песнина