Гражданский кодекс часть 1

к ответчику муниципальному образованию «Медведевский муниципальный район» в лице Куярской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании долга по оплате тепловой энергии

с участием представителей:

от истца – ФИО1 по доверенности,

от ответчика – не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец, муниципальное унитарное предприятие «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» муниципального образования «Город Йошкар-Ола», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, муниципальному образованию «Медведевский муниципальный район» в лице Куярской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл, о взыскании основного долга по оплате тепловой энергии в сумме 59 386 руб. 04 коп.

В исковом заявлении и дополнении к нему изложены доводы о неисполнении должником обязательства по внесению платы за тепловую энергию, отпущенную в период с октября 2017 года по октябрь 2021 года включительно в принадлежащее ответчику на праве собственности жилое помещение.

Участником спора отмечено, что ответчику принадлежит на праве собственности квартира № 1 в доме № 7а по ул. Зеленая п. Пемба Медведевского района Республики Марий Эл. Истцом как теплоснабжающей организацией осуществлялась поставка тепловой энергии в указанный многоквартирный дом.

При этом МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1» указало, что дом в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 30.01.2014 перешел на прямые договоры с теплоснабжающей организацией. Истец пояснил, что общедомовой прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме отсутствует, размер платы в месяц определялся путем умножения общей площади квартиры на установленный норматив потребления тепловой энергии и на утвержденный тариф.

Требование истца обосновано правовыми ссылками на статьи 539-547 ГК РФ (л.д. 4-5, 27, 75).

В судебном заседании теплоснабжающая организация поддержала требование по доводам, изложенным в иске и дополнении к нему, и заявило о незаконности уклонения ответчика от внесения платы за отпущенную в жилое помещение тепловую энергию (протокол и аудиозапись судебного заседания).

Ответчик, надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному и зарегистрированному в едином государственном реестре адресу, в судебное заседание не явился, письменный отзыв на иск и документальные доказательства по предложению арбитражного суда не представил.

По правилам частей 1, 2 и 3 статьи 156 АПК РФ арбитражный суд рассмотрел спор в отсутствие ответчика по представленным доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения истца, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ-1», являясь теплоснабжающей организацией, осуществляет отпуск тепловой энергии гражданам и юридическим лицам на территории Медведевского муниципального района, в том числе, для нужд теплоснабжения многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, <...>.

Муниципальному образованию «Медведевский муниципальный район» на праве собственности в спорный период принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Марий Эл, <...>, что подтверждается ответчиком ответом на судебный запрос № 190 от 01.06.2022 (л.д. 51).

В соответствии с протоколом общего собрания от 30.01.2014 собственники помещений данного многоквартирного жилого дома перешли на непосредственное управление (л.д. 35). Тем самым истец обоснованно просит взыскать плату за тепловую энергию, отпущенную в принадлежащее ответчику на праве собственности жилое помещение, в свою пользу.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вопреки требованиям статей 160, 161 и 434 ГК РФ отдельный договор поставки тепловой энергии в спорную квартиру ответчик с истцом не заключал. Между тем тепловые сети указанного жилого дома непосредственно присоединены к централизованным тепловым сетям истца, в результате чего последний в отопительный период осуществлял поставку тепловой энергии для нужд отопления спорного дома, в том числе, для квартиры № 1.

Фактическое пользование услугами теплоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, в силу пункта 3 статьи 438 ГК РФ следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией. При данных условиях спорные правоотношения истца и ответчика должны быть квалифицированы как договорные.

Аналогичный вывод содержится в разъяснениях высшей судебной инстанции (пункт 3 Информационного письма ВАС РФ от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения») и соответствует сложившейся судебно-арбитражной практике.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ). При этом в силу пункта 3 названной статьи до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В пункте 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт (в редакции, действующей с 26.12.2012);

3) плату за коммунальные услуги.

При этом согласно пункту 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что в спорный период в принадлежащей ответчику на праве собственности квартире никто не был зарегистрирован. Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком в ходе судебного разбирательства.

В силу прямого указания закона нести расходы на содержание общего имущества и оплачивать коммунальные услуги обязан собственник жилого помещения, наличие между собственником имущества и иными лицами отношений по договорам аренды квартиры от 10.11.2015, 27.03.2017, 28.03.2018, 01.04.2018 , 07.12.2021 и договорам на временное пользование жилым помещением, входящим в состав маневренного жилищного фонда от 07.08.2020 (л.д. 51-74), не влечет возникновение обязанности у этих лиц по оплате коммунальных услуг, поскольку собственник помещения не обладает правом возлагать на них обязанность заключать гражданско-правовой договор с третьим лицом, по которому они за собственника будут нести бремя содержания общего имущества многоквартирного дома и оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, ответчик в силу прямого указания закона обязан вносить плату за коммунальные услуги за спорный период. Истцом ответчику по спорному многоквартирному дому выставлялись счета на оплату потребленной тепловой энергии (л.д. 36-40).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Размер платы в месяц в связи с отсутствием общедомового прибора учета определялся истцом путем умножения общей площади квартиры на утвержденный норматив потребления тепловой энергии на отопление и на тариф на тепловую энергию. Нормативы потребления услуг отопления установлены приказом Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Марий Эл от 01.08.2011 № 703 (л.д. 27).

Исчисленный таким образом размер платы за отопление жилого помещения за период с октября 2017 года по октябрь 2021 года включительно согласно расчету истца составил 59 386 руб. 04 коп. (л.д. 9). Расчет проверен арбитражным судом, признан правильным. Возражений по начислениям ответчиком не представлено.

Следовательно, взысканию подлежит долг по оплате тепловой энергии за период с октября 2017 года по октябрь 2021 года в сумме 59 386 руб. 04 коп.

Нарушенное право истца подлежит судебной защите. Кредитор в денежном обязательстве вправе требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ) с вынесением решения арбитражного суда о принудительном взыскании с ответчика суммы денежного долга (статьи 11, 12 ГК РФ).

Истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Ответчик освобожден от ее уплаты на основании статьи 333.37 НК РФ, поэтому государственная пошлина в доход федерального бюджета взысканию не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в лице Куярской сельской администрации Медведевского муниципального района Республики Марий Эл (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Йошкар-Олинская теплоэлектроцентраль № 1» муниципального образования «Город Йошкар-Ола» (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг по оплате тепловой энергии в сумме 59 386 руб. 04 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья О.А. Ванькина