Гражданский кодекс часть 1

к ответчику муниципальному образования городскому округу «Город Волжск» в лице Администрации городского округа «Город Волжск» и Финансового управления городского округа «Город Волжск»

о взыскании основного долга

с участием представителей:

от истца – ФИО1 по доверенности,

от ответчика от Администрации городского округа «Город Волжск» – не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ, от Финансового управления городского округа «Город Волжск» - не явился, извещен по правилам статьи 123 АПК РФ,

УСТАНОВИЛ:

Истец, общество с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая Компания», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, муниципальному образованию городскому округу «Город Волжск» в лице Администрации городского округа «Город Волжск» и Финансового управления городского округа «Город Волжск», о взыскании долга по оплате тепловой энергии в сумме 1 033 руб. 37 коп., судебных издержек, связанных с получением сведений о регистрации и снятии с учета граждан, в сумме 70 руб.

В исковом заявлении и дополнениях к нему изложены доводы о неисполнении должником обязательства по внесению платы за тепловую энергию, отпущенную в период с 1 по 16 января 2014 года в принадлежащее ответчику на праве собственности жилое помещение.

Участником спора указано, что муниципальному образованию городскому округу «Город Волжск» принадлежит на праве собственности квартира № 83 в доме № 4/2 по ул. 107 Бригады г. Волжска. Истцом как энергоснабжающей организацией осуществлялась поставка тепловой энергии в жилой фонд. В период с 1 по 16 января 2014 года по указанному адресу никто не был зарегистрирован и не проживал, плата за тепловую энергию не вносилась.

Обществом также отмечено, что 06.10.2012 оно заключило с ООО «Управляющая компания «Альтер» договор теплоснабжения № 10 (в редакции дополнительных соглашений) и агентский договор № 1, по условиям которых энергоснабжающая организация самостоятельно осуществляет начисление и сбор платежей за отопление и горячее водоснабжение.

Истцом указано, что размер платы в месяц определялся путем умножения общей площади квартиры на количество потребленной тепловой энергии в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии и на утвержденный тариф на тепловую энергию. Исчисленный таким образом долг за отопление за спорный период составил 1 033 руб. 37 коп.

Требование истца обосновано правовыми ссылками на статьи 11, 12, 160, 161, 210, 307, 309, 434, 438, 539, 544 ГК РФ и статьи 153-155, 157 Жилищного кодекса РФ (т. 1, л.д. 6-9, 109-110, 138, т. 2, л.д. 1).

В судебном заседании истец поддержал требование в полном объеме и заявил о незаконности уклонения ответчика от внесения платы за отпущенную в жилое помещение тепловую энергию (протокол и аудиозапись судебного заседания от 10.03.2015).

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ.

В отзыве на иск ответчик требование истца полностью не признал и пояснил, что указанное жилое помещение 17 января 2014 года предоставлено гражданам – участникам программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» по договору социального найма.

По мнению участника спора, задолженность прежних нанимателей и нынешних владельцев жилого помещения подлежит взысканию непосредственно с должников. В то же время ответчик сослался на часть 3 статьи 153 ЖК РФ, согласно которой до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица.

При таких обстоятельствах ответчик просил в удовлетворении иска отказать (т. 1, л.д. 84-86).

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения истца, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск по следующим правовым и процессуальным основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО «Марийская Теплосетевая Компания» как энергоснабжающая организация осуществляет отпуск тепловой энергии гражданам и юридическим лицам на территории муниципального образования городского округа «Город Волжск», в том числе для нужд отопления многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> (т. 1, л.д. 14-31, 53-63).

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> был введен в эксплуатацию 24.12.2013, что следует из разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию № RU 12316000-152 (т. 1, л.д. 37-38).

25.12.2013 по акту приема-передачи объекта долевого строительства двухкомнатная квартира № 83, общей площадью 57 кв.м, этаж 6, подъезд 3 по адресу: <...> принята администрацией городского округа «Город Волжск» от застройщика – ООО «Профит трейдинг» (т. 1, л.д. 87-88).

Вопреки требованиям статей 160, 161 и 434 ГК РФ отдельный договор поставки тепловой энергии в муниципальный жилой фонд ответчик с истцом не заключал. Между тем тепловые сети спорного жилого дома непосредственно присоединены к централизованным тепловым сетям истца, в результате чего последний в отопительный период осуществлял поставку тепловой энергии для нужд указанного дома, в том числе для незаселенной квартиры муниципального жилого фонда (т. 1, л.д. 26-31, 113-115).

Фактическое пользование услугами теплоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, в силу пункта 3 статьи 438 ГК РФ следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией. При данных условиях спорные правоотношения истца и ответчика должны быть квалифицированы как договорные.

Аналогичный вывод содержится в разъяснениях высшей судебной инстанции (пункт 3 Информационного письма ВАС РФ от 17 февраля 1998 года № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения») и соответствует сложившейся судебно-арбитражной практике.

По договору участия в долевом строительстве застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить многоквартирный дом и передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства по передаточному акту или иному документу о передаче. Последний обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (статьи 4, 8, 12 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»).

Участник долевого строительства фактически владеет и пользуется построенным объектом недвижимости с момента его передачи по подписываемому сторонами передаточному акту. После передачи спорных объектов во владение участник долевого строительства осуществляет права собственника, указанные в статье 209 ГК РФ, то есть в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ). Кроме того, в силу пункта 6 части 2 названной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с частью 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, муниципальное образование городской округ «Город Волжск» в силу прямого указания закона обязано вносить плату за коммунальные услуги за спорный период с даты получения спорного жилого помещения от застройщика (ООО «Профит трейдинг») – 25.12.2013.

На основании статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В пункте 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую также плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

При этом согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Размер платы в месяц определялся истцом путем умножения общей площади квартиры на количество потребленной тепловой энергии в соответствии с показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии и на утвержденный тариф на тепловую энергию (т. 1, л.д. 12). Данный метод расчета соответствует положениям абзаца 2 пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, согласно которым в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Общее количество потребленной тепловой энергии в целом по жилому дому, расположенному по адресу: <...>, за январь 2014 года определено исходя из расчета для перечисления субсидии, утвержденного администрацией городского округа «Город Волжск», и подтверждено актом приема-передачи теплоэнергии № 197 от 30.01.2014 (т. 1, л.д. 42-44, 113-115).

Стоимость тепловой энергии определена истцом в соответствии с тарифом, утвержденным в законном порядке приказом Республиканской службы по тарифам Республики Марий Эл № 250 от 05.12.2013, с учетом уровней оплаты населением отопления жилых помещений, установленных постановлениями Администрации городского округа «Город Волжск» № 710 от 24.04.2013 и № 59 от 29.01.2014 (т. 1, л.д. 45-48).

Исчисленный таким образом размер платы за отопление жилого помещения за период с 1 по 16 января 2014 года включительно составляет 1 033 руб. 37 коп. (т. 1, л.д. 12).

Расчет суммы долга проверен арбитражным судом по правилам статьи 71 АПК РФ и признан верным.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за счет казны муниципального образования городского округа «Город Волжск».

При изложенных обстоятельствах позиция ответчика опровергается примененными при разрешении спора нормами права и исследованными доказательствами.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 1 статьи 66 АПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Нарушенное право истца подлежит судебной защите. Теплоснабжающая организация, имеющая права кредитора в денежном обязательстве, вправе требовать от должника исполнения его обязанности (статья 307 ГК РФ) с вынесением решения арбитражного суда о принудительном взыскании с ответчика суммы основного денежного долга (статьи 11, 12 ГК РФ).

Таким образом, с муниципального образования городского округа «Город Волжск» в лице Администрации городского округа «Город Волжск» за счет казны муниципального образования в пользу истца подлежит взысканию долг по оплате тепловой энергии в сумме 1 033 руб. 37 коп.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных издержек в сумме 70 руб., понесенных в связи с получением сведений о регистрации граждан по адресу: <...> (т. 1, л.д. 49).

Согласно статье 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела.

Запрос сведений о регистрации граждан вызван необходимостью установления периода, в течение которого в жилом помещении никто не был зарегистрирован и не проживал. Копия поквартирной карточки представлена в материалы дела (т. 1, л.д. 41).

Истцом понесены расходы в сумме 70 руб. в виде платы за предоставление сведений о регистрации граждан, что подтверждается платежным поручением № 2335 от 26.08.2014 (т. 1, л.д. 51).

Поэтому судебные издержки истца в сумме 70 руб. подлежат возмещению за счет казны муниципального образования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. взыскиваются арбитражным судом с ответчика, не в пользу которого принято решение.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10 марта 2015 года. Полный текст решения изготовлен 16 марта 2015 года, что согласно части 2 статьи 176 АПК РФ считается датой его принятия.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования городского округа «Город Волжск» за счет казны муниципального образования городского округа «Город Волжск» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Марийская Теплосетевая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) основной долг в сумме 1 033 руб. 37 коп., судебные издержки в размере 70 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

Судья А.И. Волков