Гражданский кодекс часть 1

Основанием иска является несоблюдение Ответчиком условий Договоров инвестирования № Б4-07/НЖ от 10.07.2009, № Д8-01/НПС от30.01.2009, № П6-01/НЖ от 30.01.2009, № СЗ-11/НЖ от 23.11.2009,№ С5-09/НЖ от 21.09.2009, № С7-03/НЖ от 19.03.2010, № 3010-2015 от 30.10.2015.

В соответствии с пунктом 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по месту нахождения адресата.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации (пункт 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165-1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 68 постановления от 23 июня 2015 года №25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Представители Истца, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился.

Дело рассмотрено без участия представителя Истца в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения представителя Ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между АО «СУ-155» и ООО «Менелай» заключен Договор инвестирования № Б4-07/НЖ от 10.07 2009 года по условиям которого, Истец выступает в качестве инвестора, а Ответчик в качестве соинвестора в строительстве жилых домов по адресу: Московская область, г. Балашиха, микр. 22, корп. 14/16, корп. 21, корп. 22.

Объём и порядок инвестирования предусмотрен п.4 Договора, в соответствии с которым, объём инвестиционных взносов составляет:

•Московская область, г. Балашиха, микр. 22, корп. 14/16, - 13 911 800 (тринадцать миллионов девятьсот одиннадцать тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

•Московская область, г. Балашиха, микр. 22, корп. 21 - 42 262 440 (сорок два миллиона двести шестьдесят две тысячи четыреста сорок) рублей 00 копеек.

•Московская область, г. Балашиха, микр. 22, корп. 22 - 42 262 440 (сорок два миллиона двести шестьдесят две тысячи четыреста сорок) рублей 00 копеек.

Так, соинвестором были исполнены функции, предусмотренные Договором и проинвестированы корпуса 21 и 22.

Однако, корпус 14/16 проинвестирован не был, в соответствии с чем у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в размере 13 911 800 (тринадцать миллионов девятьсот одиннадцать восемьсот) рублей 00 копеек.

Сторонами был подписан акт приёма-передачи нежилых помещений от 11.03.2011 года к Договору инвестирования № Б4-07/НЖ от 10.07 2009 года в соответствии с которым ООО «Менелай» в счёт инвестирования корпуса 14/16 получили помещения, расположенные по адресу: <...>:

Секция А, этаж 1, площадь 182,9 кв.м., № 1

Секция Б, этаж 1, площадь 183,2 кв.м., № 4

Таким образом, Ответчиком помещения получены, однако Договор в части соинвестирования корпуса 14/16 исполнен не был в связи с чем у ООО «Менелай» перед АО «СУ-155» образовалась задолженность в размере 13 911 800 (тринадцать миллионов девятьсот одиннадцать восемьсот) рублей 00 копеек.

Между АО «СУ-155» и ООО «Менелай» заключен Договор инвестирования № Д8-01/НПС от 30.01.2009 года по условиям которого, Истец выступает в качестве инвестора, а Ответчик в качестве соивестора в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Центральный, корп. 37.

Объём и порядок инвестирования предусмотрен п.4 Договора, в соответствии с которым, объём инвестиционных взносов по указанному объекту составляет 18 198 000 (восемнадцать миллионов сто девяноста восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Так, Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Центральный, корп. 37. проинвестирован не был, в соответствии с чем у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в размере 18 198 000 (восемнадцать миллионов сто девяноста восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Сторонами был подписан акт приёма-передачи нежилых помещений от 11.03.2011 года к Договору инвестирования № № Д8-01/НПС от 30.01.2009 года в соответствии с которым ООО «Менелай» в счёт инвестирования строительства жилого дома по адресу: Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Центральный, корп. 37, получило нежилые помещения расположенные по адресу: <...>:

Секция 1, этаж 1, площадь 194,64 кв.м., № 17 Секция 2, этаж 1, площадь 169,32 кв.м., № 14

Таким образом, Ответчиком помещения получены, однако Договор в части соинвестирования объекта Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Центральный, корп. 37 исполнен не был в связи с чем у ООО «Менелай» перед АО «СУ-155» образовалась задолженность в размере 18 198 000 (восемнадцать миллионов сто девяноста восемь тысяч) рублей 00 копеек.

Между АО «СУ-155» и ООО «Менелай» заключен Договор инвестирования № П6-01/НЖ от 30.01.2009 года по условиям которого, Истец выступает в качестве инвестора, а Ответчик в качестве соинвестора в строительстве жилого дома по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 10.

Объём и порядок инвестирования предусмотрен п.4 Договора, в соответствии с которым, объём инвестиционных взносов по указанному объекту составляет 14 898 855 (четырнадцать миллионов восемьсот девяноста восемь тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек..

Так, Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 10. проиннвестирован не был, в соответствии с чем у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в размере 14 898 855 (четырнадцать миллионов восемьсот девяноста восемь тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

Сторонами был подписан акт приёма-передачи нежилых помещений от 11.03.2011 года к Договору инвестирования № П6-01/НЖ от 30.01.2009 года в соответствии с которым ООО «Менелай» в счёт инвестирования строительства жилого дома по адресу: Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 10, получило нежилые помещения, расположенные по адресу: <...>

Помещение «Б-Д», этаж 1, площадь 230,99 кв.м. № XXXV.

Таким образом, Ответчиком помещения получены, однако Договор в части соинвестирования объекта Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 10, исполнен не был в связи с чем у ООО «Менелай» перед АО «СУ-155» образовалась задолженность в размере 14 898 855 (четырнадцать миллионов восемьсот девяноста восемь тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

Между АО «СУ-155» и ООО «Менелай» заключен Договор инвестирования № СЗ-11/НЖ от 23.11.2009 года по условиям которого, Истец выступает в качестве инвестора, а Ответчик в качестве соинвестора в строительстве жилого дома по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворки, ул. Юбилейная, корп. 11.

Объём и порядок инвестирования предусмотрен п.4 Договора, в соответствии с которым, объём инвестиционных взносов по указанному объекту составляет 25 104 548 (двадцать пять миллионов сто четыре тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

Так, г. Серпухов, мкр. Ивановские дворки, ул. Юбилейная, корп. 11. проинвестирован не был, в соответствии с чем у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в размере 25 104 548 (двадцать пять миллионов сто четыре тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

Сторонами был подписан акт приёма-передачи нежилых помещений от 11.03.2011 года к Договору инвестирования № СЗ-П/НЖ от 23.11.2009 года в соответствии с которым ООО «Менелай» в счёт инвестирования строительства жилого дома по адресу, г. Серпухов, мкр. Ивановские дворки, ул. Юбилейная, корп. И, получило нежилые помещения, расположенные по адресу: , <...>.

Помещение нежилое, секция 5 этаж 1, 169,32 кв.м., № 1

Помещение нежилое, секция 4 этаж 1, 194,64 кв.м. № 2 Помещение нежилое, секция 3 этаж 1, 178,35 кв.м. № 3 Помещение нежилое, секция 2, этаж 1, 80,98 кв.м. № 4 Помещение нежилое, секция 2, этаж 1, 113,92 кв.м., № 5 Помещение нежилое, секция 1, этаж 1, 208,57 кв.м., № 6

Таким образом, Ответчиком помещения получены, однако Договор в части соинвестирования объекта г. Серпухов, мкр. Ивановские дворки, ул. Юбилейная, корп. 11, исполнен не был в связи с чем у ООО «Менелай» перед АО «СУ-155» образовалась задолженность в размере 25 104 548 (двадцать пять миллионов сто четыре тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 00 копеек.

Между АО «СУ-155» и ООО «Менелай» заключен Договор инвестирования № С5-09/НЖ от 21.09.2009 года по условиям которого, Истец выступает в качестве инвестора, а Ответчик в качестве соинвестора в строительстве жилого дома по адресу: <...> корп. 2, корп. 3.

Объём и порядок инвестирования предусмотрен п.4 Договора, в соответствии с которым, объём инвестиционных взносов по указанному объекту составляет 29 149 048 (двадцать девять миллионов сто сорок девять тысяч сорок восемь) рублей 00 копеек.

Так, <...> корп. 2, корп. 3. Был проинвестирован частично, в соответствии с чем у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в размере 12 578 460 (двенадцать миллионов пятьсот семьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Сторонами был подписан акт приёма-передачи нежилых помещений от 11.03.2011 года к Договору инвестирования № С5-09/НЖ от 21.09.2009 года в соответствии с которым ООО «Менелай» в счёт инвестирования строительства жилого дома по адресу, <...> корп. 2, корп. 3, получило нежилые помещения, расположенные по адресу: М.О., <...>.

Помещение нежилое, секция 3 этаж 1, 178,88 кв.м., № 1

Помещение нежилое, секция 1 этаж 1, 218,37 кв.м., № 3

Помещение нежилое, секция 3 этаж 1, 36,49 кв.м., № 4

Таким образом, Ответчиком помещения получены, однако Договор в части соинвестирования объекта <...> корп. 2, корп. 3, в полном объёме исполнен не был в связи с чем у ООО «Менелай» перед АО «СУ-155» образовалась задолженность в размере 12 578 460 (двенадцать миллионов пятьсот семьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Между АО «СУ-155» и ООО «Менелай» заключен Договор инвестирования № С7-03/НЖ от 19.03.2010 года по условиям которого, Истец выступает в качестве инвестора, а Ответчик в качестве соинвестора в строительстве жилого дома по адресу: г. Серпухов, мкр. Ивановские дворки, ул. Юбилейная, корп. 10.

Объём и порядок инвестирования предусмотрен п.4 Договора, в соответствии с которым, объём инвестиционных взносов по указанному объекту составляет 3 351 975 (три миллиона триста пятьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Так, г. Серпухов, мкр. Ивановские дворки, ул. Юбилейная, корп. 10. не был проинвестирован, в соответствии с чем у Ответчика перед Истцом образовалась задолженность в размере 3 351 975 (три миллиона триста пятьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Сторонами был подписан акт приёма-передачи нежилых помещений от 11.03.2011 года к Договору инвестирования № С7-03/НЖ от 19.03.2010 года в соответствии с которым ООО «Менелай» в счёт инвестирования строительства жилого дома по адресу, г. Серпухов, мкр. Ивановские дворки, ул. Юбилейная, корп. 10, получило нежилые помещения, расположенные по адресу: М.О., <...>

Помещение нежилое, секция 4 этаж 1, 25,08 кв.м., № 1

Помещение нежилое, секция 4 этаж 1, 96,81 кв.м., № 2

Таким образом, Ответчиком помещения получены, однако Договор в части соинвестирования объекта г. Серпухов, мкр. Ивановские дворки, ул. Юбилейная, корп. 10, исполнен не был в связи с чем у ООО «Менелай» перед АО «СУ-155» образовалась задолженность в размере 3 351 975 (три миллиона триста пятьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Между АО «СУ-155», гр. ФИО2 и ООО «Менелай» был заключен трёхсторонний Договор о переводе долга № 3010-2015 от 30.10.2015 года в соответствии с которым Кредитор (АО «СУ-155») даёт согласие, на перевод долга Должника (гр. ФИО2) к Новому должнику (ООО «Менелай»).

В соответствии с п. 1 сумма задолженность Должника перед Кредитором составляет 2 016 000 (два миллиона шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек, задолженность возникла на основании договора купли-продажи ценных бумаг № 0908/СУ-У от 09.08.2010 года.

В соответствии с п. 2. указанного Договора задолженность перешла к Ответчику в полном объёме.

Таким образом, у ООО «Менелай» перед АО «СУ-155» образовалась задолженность в размере 2 016 000 (два миллиона шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГКРФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 1.1 Договоров инвестирования:

«Предметом настоящего Договора является осуществление Соинвестором капитальных вложенийв строительство жилых домов по адресу»:

-<...> корп. 14/16, корп. 21, корп. 22 (в редакции Договора № 1);

- Московская область, г. Долгопрудный, мкр. Центральный, корп. 37 (в редакции Договора № 2);

-Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, мкр. 1,корп. 10(в редакции Договора № 3);

-Московская область, г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, ул. Юбилейная, корп. 11 (в редакции Договора № 4);

-Московская область, г. Серпухов, пересечение ул. Центральная, Борисовское шоссе, ул. Школьная и переулок Светлый, корп. 2, корп. 3 (в редакции Договора № 5);

-Московская область, г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, ул. Юбилейная, корп. 10 (в редакции Договора № 6);

Согласно п. 1.2. Договоров инвестирования:

«Инвестор обязуется передать Соинвестору права на результат инвестиционной деятельности в виде конкретных нежилых помещений».

Согласно ст. 3 Договоров инвестирования:

«Правовым основанием для заключения настоящего Договора является:

- Договор № 125 от 22 июня 2001 года о реализации инвестиционного проекта на строительство жилых домов северной части 22 микрорайона г. Балашихи, Московской области, зарегистрированный в Министерстве строительного комплекса Московской области от 26 ноября 2001 года рег. № 125/15-01 (в редакции Договора № 1);

-Инвестиционный контракт №20/12 от 17 декабря 2001 года на застройку микрорайона «Центральный» в г. Долгопрудный Московской области, зарегистрированный в министерстве строительного комплекса Московской области от 04 февраля 200 года № 2/42-02 (в редакции Договора № 2);

-Инвестиционный договор № 1-П от 26 мая 2003 года на совместное осуществление комплексной застройки земельных участков, расположенных по адресу: Московская область, г. Красногорск, мкр. 15 (Павшино) и Павшинская пойма Красногорского района Московской области, зарегистрированный в Минмособлстрое 08 декабря 2004 года № 235/11-04 (в редакции Договора № 3);

- Договор аренды земельного участка от 21 сентября 2007 года № 5135-1-3-2010-А, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области за№ 50-50-58/036/2007-207 29 декабря 2007 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Серпухова и Закрытым акционерным обществом «Строительная корпорация Серпухова»; Инвестиционный договор от 2 7 ноября 2007 года,на многоэтажную жилую застройку со встроено-пристроенными торгово-обслуживающими и административными объектами, стоматологическим центром и детским садом на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, ул. Юбилейная, заключенный между Администрацией города Серпухова и Закрытым акционерным обществом «Строительная корпорация Серпухова»; Договор соинвестирования от 19 декабря 2008 года, заключенный между Закрытым акционерным обществом «Строительная корпорация Серпухова» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление № 155» (далее - Договор-1)(в редакции Договора № 4);

- Инвестиционный контракт на застройку земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, г. Серпухов, пересечение ул. Центральная, Борисовское шоссе, переулок Светлый и ул. Школьная, зарегистрированный в Минмособлстрое за № 201/58-03 от 15 октября 2003 года, заключенны между Министерством строительного комплекса Московской области, Администрацией г. Серпухова Московской области и Закрытым акционерным обществом «Московская областная инвестиционно-строительная компания (в редакции Договора № 5);

- Договор аренды земельного участка от 21 сентября 2007 года № 5135-1-3-2010-А, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области за№ 50-50-58/036/2007-207 29 декабря 2007 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Серпухова и Закрытым акционерным обществом «Строительная корпорация Серпухова»; Инвестиционный договор от 27 ноября 2007 года, на многоэтажную жилую застройку со встроено-пристроенными торгово-обслуживающими и административными объектами, стоматологическим центром и детским садом на земельном участке, расположенном по адресу: Московская область, г. Серпухов, мкр. Ивановские дворики, ул. Юбилейная, заключенный между Администрацией города Серпухова и Закрытым акционерным обществом «Строительная корпорация Серпухова»; Договор соинвестирования от 19 декабря 2008 года, заключенный между Закрытым акционерным обществом «Строительная корпорация Серпухова» и Закрытым акционерным обществом «Строительное управление № 155» (в редакции Договора № 6)».

Согласно п. 4.2 Договоров инвестирования:

«Стороны определили следующий порядок инвестирования по настоящему Договору:

-Инвестиционный взнос Соинвестор обязуется внестине позднее даты оформления Инвестором Акта о результатах реализации:

Контракта (в редакции Договоров №№ 1,2,3,5), Договора-1(в редакции Договоров №№ 4, 6).

-Стороны определили, что инвестирование по настоящему договору может осуществляться путем перечисления денежных средств на расчетный счет Инвестора, зачета встречных однородных требований и иным, не противоречащим действующему законодательству способом».

По результатам исполнения своих обязательств по Договорам инвестирования Сторонами 11 марта 2011 года были подписаны акты приема передачи нежилых помещений.

В рамках хозяйственной деятельности между Должником, Истцом и ФИО2 был заключен договор о переводе долга № 3010-2015 от 30 октября 2015 года (далее по тексту - Договор о переводе долга).

Согласно п. 1.1. Договора о переводе долга:

«Предметом договора является перевод ФИО2 своего долга перед Кредитором на другое лицо (Новый должник) с последующим приобретением со стороны Кредитора права требования к Новому должнику на ту же сумму долга. Под долгом в данном случае понимаются денежные средства в размере 2 016 000 рублей, возникшие на основании договора купли-продажи ценных бумаг № 0908/СУ-У от 09.08.2010 года, отражающие задолженность ФИО2 перед Кредитором».

Согласно п. 4.2. Договора о переводе долга: «С момента подписания настоящего Договора:

- Задолженность ФИО2 перед Кредитором уменьшается на сумму 2 016 000,00рублей;

- Кредитор приобретает право требования погашения долга к Новому должнику в размере 2 016 000,00рублей;

- Новый должник становится кредитором ФИО2 на сумму 2 016 000,00рублей;

-Порядок расчетов между ФИО2 и Новым должником по погашению вышеуказанного долго будет осуществлен в срок до 30 ноября 2015 года».

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ): «Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено». Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ:

«Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса». Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ:

«Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права».

Согласно п. 4.2. Договоров инвестирования:

«Стороны определили следующий порядок инвестирования по настоящему Договору:

Контракта (в редакции Договоров №№ 1,2,3,5),Договора-1 (в редакции Договоров №№ 4, 6).

В материалы дела Истцом не представлены Акты о результатах реализации Контрактов и Договора-1. Однако, согласно представленным в материалы дела, актам приема-передачи нежилых помещений, датированных 11 марта 2011 года, Истец мог и должен был узнать о нарушении своего права не позднее 11 марта 2011 года.

Исходя из вышеизложенного, течение срока исковой давности по Договорам инвестирования началось не позднее 12 марта 2011 года.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ:

«Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске».

Таким образом, срок исковой давности для предъявления требований по Договорам:

- Договор инвестирования № Б4-07/НЖ от 10 июля 2009 года;

- Договор инвестирования № Д8-01/НПС от 30 января 2009 года;

- Договор инвестирования № П6-01/НЖ от 30 января 2009 года;

- Договор инвестирования № СЗ-11/НЖ от 23 ноября 2009 года;

- Договор инвестирования № С5-09/НЖ от 21 сентября 2009 года;

- Договор инвестирования № С7-03/НЖ от 19 марта 2010 года;

истек 11 марта 2014 года.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»:

«Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности возлагается на лицо, предъявившее иск.

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска».

Согласно п. 1.1 Договоров инвестирования:

«Предметом настоящего Договора является осуществление Соинвесторомкапитальных вложений в строительство жилых домов.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 25 февраля 1999 года N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее по тексту - Закон об инвестиционной деятельности):

«Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:

капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты».

Согласно п. 4.2 Договоров инвестирования:

«Стороны определили следующий порядок инвестирования по настоящему Договору:

Контракта (в редакции Договоров №№ 1,2,3,5),Договора-1 (в редакции Договоров №№ 4, 6).

Размер инвестиционного взноса для каждого конкретного Договора инвестирования устанавливается в п. 4.1. Договора.

Согласно п. 5.3. Договоров инвестирования:

«Инвестор обязан:

Подписать акт об исполнении настоящего Договора при условии внесения Соинвестором инвестиционного взноса своевременно и в полном объеме и передать Соинвестору объект инвестиций и комплект документов, необходимых для государственной регистрации права собственности».

В материалы дела Истцом были предоставлены акты приема-передачи нежилых помещений по Договорам инвестирования, датированные 11 марта 2011 года, подписанные обеими Сторонами.

Согласно вышеуказанных актов Стороны указали, на тот факт, чтоСоинвестор произвел в полном объеме инвестирование строительства нежилых помещений.

Более того Истцом в материалы дела был приложен акт сверки взаимных расчетов, согласно которому задолженность Ответчика на 2015 год по Договорам инвестирования отсутствует.

Согласно п. 4.2. Договора о переводе долга: «С момента подписания настоящего Договора:

- Задолженность ФИО2 перед Кредитором уменьшается на сумму 2 016 000,00рублей;

- Кредитор приобретает право требования погашения долга к Новому должнику в размере 2 016 000,00 рублей;

- Новый должник становится кредитором ФИО2 на сумму 2 016 000,00рублей;

- Порядок расчетов между ФИО2 и Новым должником по погашению вышеуказанного долга будет осуществлен в срок до 30 ноября 2015 года».

Суд учитывает, что Истец смог представить для обозрения оригинал Акта сверки взаимных расчетом за период 2015 год между сторонами, копию которого последний представил.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно ч. 3 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом всего вышеизложенного, в том числе наступления сроков исковой давности в вышеуказанной части исковых требований, позицию Ответчика относительно того, что последний не возражает относительно наличия задолженности перед Истцом в размере 2 016 000, 00 руб., а также того, что Истец не доказал обратного относительно доводов Ответчика, суд считает подлежащим удовлетворить исковые требования частично в размере 2 016 000, 00 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на Ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 123, 156, 167- 182 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155" (119261, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕНЕЛАЙ" (119017, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 90 059 638 руб. 00 коп. частично.

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕНЕЛАЙ" в пользу АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №155" задолженность в размере 2 016 000, 00 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕНЕЛАЙ" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 33 080, 00 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

В.В. Регнацкий