Гражданский кодекс часть 1

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ-СТОЛИЦА" (111674, МОСКВА ГОРОД, 1-Я ФИО1 УЛИЦА, ВЛАДЕНИЕ 23, СТРОЕНИЕ 1, КАБИНЕТ 7, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.07.2014, ИНН: <***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

о взыскании 1 303 198,89 руб.

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО2 по доверенности от 11.10.21, паспорт

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 26.11.2021, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ-СТОЛИЦА" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании 1 068 528 рублей 19 коп., в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов, неустойку в размере 234 670 рублей 70 коп. за период с 10 февраля 2019г. по 22 октября 2021г., неустойку, начисленную в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/130 учетной ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 23.10.2021 г. по дату фактической оплаты задолженности.

Истец поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, на основании следующего.

Как следует из материалов дела, на основании протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от «04» февраля 2019г. № 2 ООО «ДЕЗ-Столица» выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества и предоставление коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах (далее по тексту - МКД), расположенных по следующим адресам: Город Москва, Юго-Восточный административный округ. ул. Вертолетчиков, дом 2; Город Москва, Юго-Восточный административный округ, ул. Вертолетчиков, дом 2А, корпус 1; Город Москва, Юго-Восточный административный округ, ул. Вертолетчиков, дом 2А, корпус 2; Город Москва, Юго-Восточный административный округ, ул. Вертолетчиков, дом 2А, корпус 3.

На основании Распоряжения Правительства Москвы от 14 мая 2008 г. № 1040-РП «О порядке выполнения государственными учреждениями города Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов города 1 Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах», а также с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от «04» февраля 2019г. № 2 ООО «ДЕЗ-Столица» заключены следующие договоры управления многоквартирными домами с государственным казенным учреждением города Москвы «Инженерная служба района «Некрасовка»: от 27 февраля 2019 г. № В-2 в отношении многоквартирного дома № 2, расположенного по ул. Вертолетчиков, г. Москва; от 27 февраля 2019 г. № В-2А-1 в отношении многоквартирного дома № 2А, корпус 1, расположенного по ул. Вертолетчиков, г. Москва; от 27 февраля 2019 г. № В-2А-2 в отношении многоквартирного дома № 2А, корпус 2, расположенного по ул. Вертолетчиков, г. Москва; от 27 февраля 2019 г. № В-2А-3 в отношении многоквартирного дома № 2А, корпус 3, расположенного по ул. Вертолетчиков, г. Москва.

Пунктами 4.2. договоров управления установлена стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, равная 29,04 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц.

Кроме того, по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации в отношении жилых и нежилых помещений с застройщиком указанных МКД - казенным предприятием Москвы «Управление гражданского строительства» (КП «УГС») 25 июня 2019 Истцом были заключены следующие договоры управления многоквартирными домами: № КПУГС/ДУ/19/245 в отношении многоквартирного дома № 2, расположенного по ул. Вертолетчиков, г. Москва; № КПУГС/ДУ/19/246 в отношении многоквартирного дома № 2А, корпус 1, расположенного по ул. Вертолетчиков, г. Москва; № КПУГС/ДУ/19/247 в отношении многоквартирного дома № 2А, корпус 2, расположенного по ул. Вертолетчиков, г. Москва; № КПУГС/ДУ/19/248 в отношении многоквартирного дома № 2А, корпус 3, расположенного по ул. Вертолетчиков, г. Москва.

13 июня 2019 года в целях исполнения обязательств по содержанию общего имущества в многоквартирных домах между ООО «ДЕЗ-Столица» и ПАО «МОЭК» заключен договор теплоснабжения № 05.403396. в соответствии с условиями которого Истец обязуется принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, поставленные теплоснабжающей организацией. В соответствии с п. 4.1. договора № 05.403396 тарифы на тепловую энергию и теплоноситель устанавливаются органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.

В соответствии с приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 03.12.2018г. № 233-ТР «Об установлении долгосрочных тарифов на тепловую энергию (мощность) и на услуги по передаче тепловой энергии для публичного акционерного общества «Московская объединенная энергетическая компания» на 2019-2023 годы», установлен тариф на поставляемую теплоэнергию в размере 1 904,28 руб./Гкал.

19, 21, 26 ноября 2019 года актами приема-передачи жилых помещений жилищного фонда находящегося в собственности города Москвы, застройщик указанных многоквартирных домов - КП «УГС» передал, а ДГИ города Москвы принял помещения, расположенные в многоквартирных домах №№ 2; 2А, корпус 1; 2А, корпус 2; 2А, корпус 3 по ул. Вертолетчиков, г. Москва.

ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮВАО» (также по тексту - Дирекция) осуществляет оплату расходов по содержанию и текущему ремонту и коммунальной услуге (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности города Москвы управляющим организациям на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с Федеральным Законом № 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24.04.2007 № 299-ГШ «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» 12 декабря 2019 года между ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЮВАО» о ООО «ДЕЗ-Столица» заключен государственный контракт № 76/19-БС(Н) на предоставление услуг и работ на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах, находящихся в собственности города Москвы.

В соответствии с п. 1.2. государственного контракта от 12.12.2019г. №76/19-БС(Н). расчет стоимости предоставляемых услуг осуществляется на основании информации, предоставленной ДГИ города Москвы о нераспределенных жилых и нежилых помещениях, передаваемых, переходящих (подлежащих передаче) в собственности города Москвы на основании утвержденного Регламентом порядка.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 15 июня 2012 года №272-ГШ «О мерах по совершенствованию содержания жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности города Москвы или принятых от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию по передаточному акту или иному документу о передаче с момента такой передачи, внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы и признании утратившими силу правовых актов города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года №299-1111 "О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации", (вместе с "Временным порядком предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме"), с информационным письмом Департамента городского имущества города Москвы от 08.12.2014 г. № ДГИ-1-136797/14-1 утвержден Регламент об информационном взаимодействии префектур административных округов города Москвы, Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы с Департаментом городского имущества города Москвы, необходимом для оплаты расходов на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) в отношении нераспределенных жилых/нежилых помещений в многоквартирных домах, передаваемых или находящихся в собственности города Москвы (далее - Регламент).

В нарушение Регламента Департамент городского имущества города Москвы не передал Дирекции информацию о нераспределенных жилых и нежилых помещениях, таким образом часть жилых помещений не была включена в контракт от 12.12.2019г. №76/19-БС(Н).

В соответствии с частью 1 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной собственностью в Российской Федерации (федеральная собственность), является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации -республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).v

Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296)

Согласно актам приема-передачи помещений жилищного фонда, находящегося в собственности города Москвы от 19 ноября 2019г., 21 ноября 2019г., 26 ноября 2019г. в хозяйственном ведении Департамента городского имущества города Москвы находятся помещения, указанные в приложении к настоящему заявлению.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Москвы от 25.02.2011 г. № 49-ПП и Постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества города Москвы» Департамент имущества города Москвы (Департамент городского имущества города Москвы) выполняет полномочия собственника в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом города Москвы, соответственно, в силу ст. 210 Гражданского Кодекса РФ бремя содержания принадлежащего имущества лежит на Департаменте имущества города Москвы.

Согласно пункту 6.5. Положения о департаменте. Департамент городского имущества города Москвы выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями. Согласно пункту 6.10 Положения о департаменте. Департамент городского имущества города Москвы осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в арбитражных судах.

Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

До момента оформления права собственности согласно п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по оплате ЖКУ возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно п. 11 той же статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцом были оказаны услуги по техническому обслуживанию, эксплуатации, содержанию и ремонту общего имущества а также отопления в жилых помещениях в жилых домах №№ 2; 2А, корпус 1; 2А, корпус 2; 2А, корпус 3, расположенных по ул. Вертолетчиков, г. Москва в декабре 2019 года за счет собственных денежных средств в размере 1 068 528,19 руб. по следующим МКД:

Содержание и ремонт жилых помещений: Вертолетчиков, д. 2 - 187 130.85 руб. Вертолетчиков, д. 2А. корте 1 - 129 794.32 руб. Вертолетчиков, д. 2А, корпус 2 - 88 555.47 руб. Вертолетчиков, д. 2А, корпус 3 - 115 958.82 руб. ИТОГО-521 439,46 руб.

Отопление жилых помещений: Вертолетчиков, д. 2 - 196 335,70 руб. Вертолетчиков, д. 2А, корпус 1 - 136 178,83 руб. Вертолетчиков, д. 2А, корпус 2 -95 009,82 руб. Вертолетчиков, д. 2А, корпус 3 - 119 564,38 руб. ИТОГО - 547 088,73 руб.

В соответствии с п. 4.6. договоров управления от 27.02.2019г. № В-2; от 27.02.2019г. № В-2А-1; от 26.02.2019г. № В-2А-2; от 27.02.2019г. № В-2А-3 плата за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Тот же порядок оплаты установлен ч.1 ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом обязанность Ответчика оплатить предоставленные услуги возникла 10 января 2020 года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Истцом в адрес Ответчика было направлены претензионные письма от 28 апреля 2020 года № 166/04-20, а также от 01 октября 2021 №837/10-21 с требованием об оплате задолженности за предоставленные услуги. Ответчик до настоящего времени задолженность не погасил. Ответа на претензии в адрес Истца не поступало.

В настоящее время сформирована правоприменительная практика по аналогичным судебным спорам, подтвержденная вступившими в законную силу постановлениями Арбитражного суда Московского округа по делам №№ А40-105906/2018, А40-150440/2017, А40-119911 /2017.

На основании п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Так, при неисполнении Ответчиком обязательств, возложенных ст.ст. 210, 310 ГК РФ, ст.ст. 39, 153 ЖК РФ по оплате предоставленных услуг подлежит взысканию неустойка в размере 1/300 учетной ставки ЦБ РФ с 31-го дня следующего за днем наступления срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 учетной ставки ЦБ РФ. действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, по состоянию на 21 октября размер неустойки (пени) составляет 234 670 рублей 70 коп. в соответствии с представленным расчетом.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании пункта 5 части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного о кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника нежилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья (п. 27 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2019)» утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019).

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Вместе с тем, в соответствии с пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 08.10.1998 N 13/14 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" проценты начисляются до момента фактического исполнения денежного обязательства, определяемого исходя из условий о порядке платежей, форме расчетов и положений статьи 316 Кодекса о месте исполнения денежного обязательства, если иное не установлено законом либо соглашением сторон. Согласно пункту 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими средствами по день фактической уплаты этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не определен более короткий срок. Если на момент вынесения решения денежное обязательство не было исполнено должником, в решении суда о взыскании с должника процентов за пользование чужими денежными средствами должны содержаться сведения о денежной сумме, на которую начислены проценты; дате, начиная с которой производится начисление процентов; размере процентов, исходя из учетной ставки банковского процента соответственно на день предъявления иска или на день вынесения решения; указание на то, что проценты подлежат начислению по день фактической уплаты кредитором денежных средств.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по доводам изложенным в отзыве, которые отклоняются судом как необоснованные и противоречащие действующему законодательству, а также заявил, что в 2020 году действовал мораторий в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021.

Суд, признал довод ответчика о неначислении нейстойки обоснованным и самостоятельно произвел перерасчет неустойки за период с 10.02.2020 по 22.10.2021, с учетом исключенного периода с 07.04.2020 по 31.12.20201, который подпадает под действие моратория.

Пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Правила о приостановлении начисления неустоек по смыслу пунктов 3 - 5 постановления N 424 действуют вне зависимости от места жительства, места пребывания гражданина, местонахождения и места осуществления деятельности юридического лица, а также независимо от введения на территории субъекта Российской Федерации режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки, исключая период действия моратория (обзор n 2 от 30.04.2020).

С учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности в размере 1 068 528,19 руб., пени в размере 129 472,81 руб., а также неустойка, начисленная в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/130 учетной ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 23.10.2021 по дату фактической оплаты задолженности так как, Истцом в материалы дела представлены доказательства, подтверждающие ненадлежащие исполнение Ответчиком договорных обязательств.

В соответствии со статьями 102 и 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по иску относится на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 395 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65,70, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ-СТОЛИЦА" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 04.07.2014, ИНН: <***>) задолженность в размере 1 068 528,19 руб. (Один миллион шестьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать восемь рублей 19 копеек), пени в размере 129 472,81 руб. (Сто двадцать девять тысяч четыреста семьдесят два рубля 81 копейка), неустойку, начисленную в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/130 учетной ставки ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 23.10.2021 по дату фактической оплаты задолженности, госпошлину в размере 29 929 руб. (Двадцать девять тысяч девятьсот двадцать девять рублей 00 копеек).

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья: В.Г. Дружинина