Гражданский кодекс часть 1

Федерального государственного бюджетного научного Учреждения «Федеральный научный Агроинженерный центр ВИМ» к ООО «Карбюратор-сервис» о выселении ООО «Карбюратор-сервис».

при участии:

от истца (ответчик по встречному иску) – Ляшенко И.В. (паспорт), Цакунов Д.Л. по дов. от 17.12.2018 № б/н

от ответчика (истец по встречному иску) – Мухамадеева Р.А. по дов. от 21.08.2018 № 30

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о признании отказа Арендодателя от договора аренды № 12-40/1 от 01 сентября 2012 г. в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, стр. 9, площадью 230,5 кв.м., который был пролонгирован дополнительным соглашением № 1 от 16 августа 2013 г. Ничтожным.; о признании отказа Арендодателя от договора аренды № 12-54/1 от 22 октября 2013 в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, строение 2, площадью 1150,7 кв.м. ничтожным; о признании отказа от договора аренды № 13-01/1 от 29 января 2013 г. в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, стр. 1, площадью 55,9 кв.м. ничтожным; об обязании Арендодателя продлить договоры аренды № 12-40/1 от 01 сентября 2012 г. в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, стр. 9, площадью 230,5 кв.м., который был пролонгирован дополнительным соглашением № 1 от 16 августа 2013г.. с соблюдением требований, предусмотренных частью 9 статьи 17.1 Закона о Защите конкуренции сроком на 5 лет 5;обязании Арендодателя продлить договор аренды № 12-54/1 от 22 октября 2013 в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, строение 2, площадью 1150,7 кв.м. с соблюдением требований, предусмотренных частью 9 статьи 17.1 Закона о Защите конкуренции сроком на 5 лет; обязании Арендодателя исправить техническую ошибку в договоре аренды № 13-01/1 от 29 января 2013 г. в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, стр. 1, площадью 55,9 кв.м - срок договора 8 лет.

Определением суда от 19.12.2018 к производству принят встречный иск о выселении ООО «Карбюратор-сервис» из занимаемых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, д. 6, стр. 2, стр. 9.

В судебном заседании представитель истца изложил правовую позицию, исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения встречных исковых требований возражал.

Представитель ответчика изложил правовую позицию, против удовлетворения исковых требований возражал, встречный иск поддержал.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон, суд пришел к следующим выводам.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что между Государственным научным учреждением Всероссийский научно-исследовательский технологический институт ремонта и эксплуатации Машино-Тракторного парка Российской академии сельскохозяйственных наук (ГНУ ГОСНИТИ Россельхозакадемии) и Обществом с ограниченной ответственностью «Карбюратор-сервис» были заключены договоры аренды:

1. Договор аренды № 12-40/1 от 01 сентября 2012 г. в отношении нежилых помещений,
расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, стр. 9, площадью 230,5
кв.м., который был пролонгирован дополнительным соглашением № 1 от 16 августа 2013 г.

Договор аренды № 12-54/1 от 22 октября 2013 в отношении нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, строение 2, площадью 1150,7 кв.м.

Договор аренды № 13-01/1 от 29 января 2013 г. в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, стр. 1, площадью 55,9 кв.м

ООО «Карбюратор-сервис» принимал участие в аукционах на право аренды данного имущества, находящегося в Федеральной собственности.

03 ноября 2015г. ООО «Карбюратор-сервис», надлежащим образом исполнивший свои обязанности по договорам аренды №12-54/1 и 12-40/1 направил письмо № 03/11-15 арендодателю с уведомлением о намерении заключить договоры аренды федерального имущества по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, владения 2, 9. на новый срок.

15 октября 2015г. ООО «Карбюратор-сервис» направил арендодателю письмо № 15-10/15 об исправлении технической ошибки в договоре № 13-01/1 от 29 января 2013г. и приведении срока действия договора аренды в соответствии с условиями конкурсной документации-8 лет.

В ответ Арендодатель в письме от 13 ноября 2015г. № 0257/01/0838 выразил заинтересованность в заключении долгосрочных договоров аренды.

В 2016 году ГОСНИТИ был присоединён к ФГБНУ ВИМ, который был переименован в ФГБНУ ФНАЦ ВИМ в соответствии с Приказом ФАНО России от 17.05.2016 г. № 230 от 06.10.2016 г. №483

29 сентября 2016г. письмом № 29/09-16 ООО «Карбюратор-сервис» в очередной раз
уведомил Арендодателя о своем намерении продлить срок действия договоров аренды

№ 12-54/1 и 12-40/1 на 5 лет.

30 августа 2016г. письмом № 30/08-16 ООО «Карбюратор-сервис» в очередной раз
просил Арендодателя об исправлении технической ошибки в договоре аренды № 13-01/1

Однако, 18 августа 2018г. ООО «Карбюратор-сервис» получил письма Арендодателя №№703,704,705 от 31.07.2018г. с уведомлением об отказе от договоров аренды №№12-40/1, 12-54/1,13-01/1 в одностороннем порядке.

ООО «Карбюратор-сервис» полагает, что отказ от договоров аренды в одностороннем порядке Арендодателем без возмещения стоимости неотделимых улучшений направлены на присвоение собственности ООО «Карбюратор-сервис» в размере 20 097 490-89 руб., и расценивает эти действия как злоупотребление правом.

Кроме того, ООО «Карбюратор-сервис» считает отказ Арендодателя в продлении договоров аренды № 12-54/1 и №12-40/1 . незаконным по следующим основаниям:

Согласно части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, может быть осуществлено только по результатам проведения торгов за исключением установленных в частях 1, 3.1, 3.2 и 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции случаев.

Положения части 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции предусматривают, что по истечении срока действия договора аренды, указанного в частях 1 и 3 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, такой договор заключается на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении условий данной статьи.

Кроме того, у арендодателя в таком случае в силу части 10 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции возникает обязанность в заключении на новый срок договора аренды, а именно, арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в части 9 вышеназванной статьи, за исключением случаев, предусмотренных данной частью..

Таким образом, положения частей 1, 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции направлены на защиту законных прав и интересов арендатора, надлежащим образом исполнившим условия договора аренды федерального имущества, и позволяют арендатору и обязывают арендодателя заключать на новый срок действующие договоры аренды, заключенные в соответствии с законодательством Российской Федерации, при соблюдении установленных в частях 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции условий.

В части 3, пункта 6 Письма ФАНО от 28.04 2014г. №ОД-09/18477 «О порядке согласования передачи в аренду, безвозмездное пользование временно не используемого федерального недвижимого имущества, закрепленного за подведомственными организациями ФАНО» так же предписывается заключение договора аренды на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности без проведения аукциона.

ООО «Карбюратор-сервис» считает отказ Арендодателя исправить техническую ошибку в договоре аренды № 13-01/1 незаконным по следующим основаниям:

ООО «Карбюратор-сервис» принимал участие в открытом аукционе по извещению № 201212/0048212/01 на право заключения договора аренды имущества, находящегося в государственной собственности, расположенного по адресу: Москва, Сормовский проезд, д.6, стр.1, общей площадью 55,9 кв.м.(Лот № 1).

Срок заключения договора, указанный в аукционной документации- 8 лет. Аукцион был признан несостоявшимся с единственным участником-ООО «Карбюратор-сервис».

В соответствии с п. 101 «Правила проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества» (в редакции Приказа ФАС России от 30.03.2012 N 203), согласно которому «в случае если конкурс признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в конкурсе либо признания участником конкурса только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в конкурсе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией, а также с лицом, признанным единственным участником конкурса, организатор конкурса обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе и конкурсной документацией ».

На основании изложенного, истец обратился с настоящим иском в суд.

В обоснование встречный исковых требований истец ссылается на то, что согласно условиям договора от 22.10.2013 № 12-54/1 между ГНУ ГОСНИТИ Россельхозакадемии (правопредшественник ФГБНУ ФНАЦ ВИМ - далее Истец) и ООО «Карбюратор-сервис» (далее - Ответчик) был заключен договор аренды помещений здания, находящегося в оперативном управлении, расположенного по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, стр. 2 (недвижимое имущество) для использования под нежилые помещения.

Указанное здание является федеральным имуществом и 07.10.2009 г. внесено в реестр федерального имущества с присвоением реестрового номера, что подтверждается выпиской от 03.12.2010 № 3448/17.

В статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации указаны органы и лица, осуществляющие права от имени Российской Федерации. Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 294, 296).

Пунктом 2 договора от 22.10.2013 г. предусмотрен срок его действия: 3 (три) года.

В соответствии с условиями второго договора аренды нежилого помещения 01.09.2012 № 12-40/1, заключенного между ГНУ ГОСНИТИ Россельхозакадемии и ООО «Карбюратор-сервис», передано в аренду нежилое помещение по адресу г. Москва. Сормовский проезд, дом 6, стр. 9 (движимое имущество).

Аукционной документацией от 07.06.2012 г. предусмотрено, что срок действия договора аренды нежилого помещения не должен превышать 11 месяцев.

Дополнительным соглашением от 16 августа 2013 года №1 стороны продлили срок действия договора 01.09.2012 № 12-40/1 до 21 октября 2016 г., что не соответствует требованиям действующего законодательства и сложившейся судебной практике, так согласно п. 1 Постановления Пленума ВАС от 17 ноября 2011 г. «Об отдельных вопросах практики применения правил гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» договор аренды государственного имущества, заключенный на новый срок без проведения торгов, является ничтожным (статья 168 ГК РФ), равно как и соглашение о продлении такого договора.

По окончанию срока действия двух указанных договоров, стороны не произвели сдачу (прием) нежилых помещений, и договоры были, пролонгированы на неопределенный срок.

В соответствии с Распоряжением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года N 2591 -р «Об утверждении перечня организаций, подведомственных ФАНО России» ГОСНИТИ было передано в ведение ФАНО России (далее -уполномоченный орган) в связи с вступлением в силу Федерального закона от 27 сентября 2013 года N 253-ФЗ «О Российской академии наук, реорганизации государственных академий наук и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

ФАНО России письмами от 24.06.2014 № 007-АС-10/1, от 09.07.2017 № 007-АС-10/58, от 25.08.2015 № 007-7.5-02/2335 и от 29.09.2015 № 007-18.1-21/АС-106 поручало подведомственным организациям расторгнуть договоры аренды, заключенные на неопределенный срок в связи с истечением срока (приложение 3).

Подведомственные ФАНО России организации распоряжаются недвижимым
имуществом, закрепленным за ними на соответствующем вещном праве, исключительно в
соответствии с требованиями п.1 ст. 296, п.3 ст. 298 ГК РФ, кроме того, порядок передачи
в аренду федерального недвижимого имущества четко определен положениями ст. 17.1
Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в также
совместным письмом от 10.06.2015 ФАНО России № 007-18.10/МК -435 и Росимущества
№ОД-08/23197.

Более того, 28.12.2017 г. уполномоченный орган обратился к Истцу с требованием о расторжении договоров аренды с ООО «Карбюратор-сервис».

Во исполнение указанных требований в соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ ООО «Карбюратор-сервис» был надлежащим образом уведомлен об отказе от договора от 22.10.2013 № 12-54/1, договора от 01.09.2012 № 12-40/1 за 3 (три) месяца.

Уведомление, направленное Истцом было получено Ответчиком 21 августа 2018 г., таким образом, Ответчик обязан был, вернуть арендованное имущество не позднее 21 ноября 2018 г., однако по настоящее время каких-либо действий по освобождению занимаемых нежилых помещений Ответчиком не предпринимаются

В соответствии со ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в, том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

22 ноября 2018 г. представители ФГБНУ ФНАЦ ВИМ для приема ранее сдаваемых в аренду нежилых помещений и составления акта приема - передач выехали на место расположения помещений. Представителями было зафиксировано, что Ответчик продолжает осуществлять свою предпринимательскую деятельность в незаконно занимаемых нежилых помещениях, расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, дом 6, стр. 2 стр. 9.

Данный факт был зафиксирован с применением фотофиксации, составлен Акт.

В материалах дела имеется письмо от 08.11.2012 №12/50484 Федерального агентства по управлению государственным имуществом, согласно которому Росимущество приняло решение согласования решения Росельхозакадемии, оформленого выпиской из протокола №3 заседания Президиума Россельхозакадемии от 22.03.2012, о сдаче в аренду сроком до 10 лет нежилые помещения, общей площадью 55,9 кв.м., расположенные по адресу: г .Москва, Сормовский проезд, д. 6 стр. 1

Также имеется письмо Федерального агентства научных организаций от 29.09.2015 №007-18.1-21/Ас-106 с информацией для руководителей организаций, подведомственных ФАНО России в том, что в срок до 09.10.2015 в письменной форме уведомить арендаторов о прекращении с 10.01.2016 арендных отношений (фактически, действующих после истечения срока действия договора, либо оформленных посредством заключения с арендаторами дополнительных соглашений на срок до 1 года без согласования с ФАНО РОССИИ и Росимуществом) и необходимости освобождения занимаемых помещений.

При этом в силу ст. 17.1 ФЗ от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» заключение новых договоров осуществляется посредством проведения конкурсов или аукционов»

Также представлено письмо от 28.12.2017 №007-71-04/2171 ФАНО РОССИИ, направленное в адрес ФГБУ НУ «ФНАЦВИМ» о необходимости уведомления арендаторов о прекращении договоров аренды, в том числе с ООО «Карбюратор-сервис» по договорам от 29.01.2013 №13-01/1, от 22.10.2013 №12-54/1.

Согласно письму от 26.09.2011 №12/349 Федерального агентства по управлению государственным имуществом Росимуществом согласована передача в аренду спорного имущества стр. 2 и стр. 9 без права выкупа сроком до одного года, путем проведения торгов.

При этом истцом в материалы дела представлены заявления от 23.10.2018 №23/10-18, от 24.10.20418 №24/10-18 о намерении реализовать право выкупа на основании ФЗ №159, в отношении спорных объектов.

Согласно пояснениям Министерства науки и высшего образования Российской Федерации, из материалов дела следует, что между ООО «Карбюратор-сервис» и Федеральным государственным бюджетным научным учреждением «Всероссийский научно-исследовательский технологический институт ремонта и эксплуатации машинно-тракторного парка» (правопредшественником Федерального государственного бюджетного научного учреждения «Федеральный научный агроинженерный центр ВИМ») заключены договоры аренды от 22.10.2013 № 12-54/1 и от 01.09.2012 № 12-40/1.

Согласно условиям договора аренды от 22.10.2013 № 12-54/1 в аренду были переданы помещения, расположенные по адресу: г. Москва, Сормовский пр., д. 6, стр. 2. Срок действия договора составлял 3 года.

Указанное здание является федеральным имуществом и внесено в реестр федерального имущества, что подтверждается выпиской из реестра федерального имущества от 03.12.20110 № 3448/17.

Согласно условиям договора аренды от 01.09.2012 № 12-40/1 в аренду было передано нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, Сормовский пр., д. 6, стр. 9. Срок действия договора не должен превышать 11 месяцев.

По истечению срока действия спорных договоров стороны не произвели сдачу (прием) нежилых помещений, следовательно договоры были пролонгированы на неопределённый срок.

Федеральное агентство научных организаций письмами от 24.06.2014 № 007-АС-10/1, от 25.08.2015 № 007-7.5-02/2335, от 29.09.2015 № 007-18.1-21/АС-106, от 09.07.2017 № 007-АС-10/58 указывало на необходимость расторгнуть спорные договоры аренды, заключённые на неопределённый срок в связи с истечением срока.

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику или лицам, управомоченным законом или собственником на сдачу имущества в аренду.

В силу пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской

Федерации, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно пункту 3 статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Указом Президента Российской Федерации от 15.05.2018 № 215 «О структуре федеральных органов исполнительной власти» ФАНО России упразднено. Функции по нормативно-правовому регулированию и оказанию государственных услуг в соответствующей сфере деятельности, а также функции по управлению имуществом переданы Министерству науки и высшего образования Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 распоряжения Правительства Российской Федерации от 30.05.2018 № 1055 р организации, ранее находившиеся в ведении упраздняемого ФАНО России отнесены к ведению Минобрнауки России.

В соответствии с пунктом 4.3.22 Положения о Министерстве науки и высшего образования Российской Федерации, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 15.06.2018 № 682 (вступило в силу 27.06.2018), Минобрнауки России осуществляет функции и полномочия учредителя образовательных организаций высшего образования, научных и иных организаций, подведомственных Министерству, а также функции и полномочия собственника федерального имущества, закрепленного за указанными организациями. Кроме того, на основании пункта 4.12 данного Положения Минобрнауки России обращается в суды с исками от имени Российской Федерации в защиту имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации по вопросам управления и распоряжения федеральным имуществом, закрепленным за Министерством и подведомственными ему организациями.

Таким образом, полномочия учредителя и собственника имущества организаций, ранее подведомственных ФАНО России, с 27.06.2018 принадлежат Министерству науки и высшего образования Российской Федерации. Это подтверждается пунктом 435 раздела I распоряжения Правительства Российской Федерации от 27,06.2018 № 1293-р, согласно которому Федеральное государственное бюджетное научное учреждение

«Федеральный научный агроинженерный центр ВИМ» является организацией, подведомственной Министерству науки и высшего образования Российской Федерации.

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации не давало согласия на пролонгацию спорных договоров аренды.

В соответствии с пунктом 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон по договору аренды вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Во исполнение требований закона ООО «Карбюратор-сервис» был надлежащим образом уведомлен об отказе от спорных договоров аренды. Уведомление, направленное истцом было получено ответчиком 21.08.2018.

Общество было обязано вернуть арендованное имущество не позднее 21.11.2018, однако до настоящего времени никаких действий по освобождению занимаемых спорных нежилых помещений предпринято не было.

Согласно сведениям из архивных выписок Российской Академии наук, представленных по запросу суда, заключение спорных договоров аренды согласовано сроком до одного года.

На основании представленных в материалы дела доказательств, арбитражный суд установил, что договоры аренды на стр. 2 и стр. 9 согласованы собственником имущества сроком до 11 месяцев, заключение договора аренды на стр. 1 согласовано сроком до 10 лет.

Фактически договоры заключены:

на стр. 9 на 11 месяцев, с последующим продлением без согласования с собственником имущества до 21.10.2016, на стр. 2 сроком на 3 года, на стр. 1 сроком на 3 года.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что к моменту оформления уведомлений об отказе от договоров аренды, у истца имелось право на отказ от договоров на основании п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса РФ, который является безусловным, не вызван какими-либо нарушениями со стороны арендатора, и обусловлен исключительно волей арендодателя на отказ от договора по истечении срока договора.

Арендодатель реализовал свое право на прекращение договора аренды, предусмотренное Законом, посредством буквального исполнения требований и условий ст. 610 Гражданского кодекса РФ.

Требование истца о продлении договор аренды, также признаются судом не правомерными, поскольку договоры аренды прекратили свое действие и арендодатель в соответствии с действующим законодательством отказался от договор, продленных на неопределенный срок, заключение же новых договоров должно производится в соответствии с положениями п. 17.1 ФЗ №135 «О защите конкуренции» и такие требования истцом в настоящем деле не заявлены.

Доводы истца о том, что в договоре аренды от 29.01.2013 №13-01/1 на стр. 9 имеется опечатка в сроке, на который заключен договор аренды, и в соответствии с аукционной документацией договор должен был быть заключен сроком на 8 лет, судом отклонены, поскольку фактически договор заключен на три года, договор недействительным не признан, отдельные его положения также недействительными не признаны, истцом не оспорены, в связи с чем правовых оснований для обязания ответчика устранить допущенные нарушения у суда не имеются.

При этом истец в настоящем иске не заявляет требований о понуждении ответчика к изменению условий договора аренды.

Доводы истца о том, что у ответчика отсутствует право на отказ от договоров, поскольку право оперативного управления за ответчиком на момент отказа от договоров зарегистрировано не было, судом отклонен, поскольку из представленных в материалы дела пояснений, отказ от договора аренды обусловлен распоряжением собственника имущества, что следует из пояснений Министерства науки и высшего образования Российской Федерации и Росимущества по г. Москве.

На основании изложенного, суд считает, что первоначальные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Учитывая названные положения ст. 622 ГК РФ суд полагает, что встречное исковое заявление о выселении ответчика из занимаемых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, д. 6, стр. 2, стр. 9 является правомерным и обоснованным, в связи, с чем подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина по первоначальному и встречному иску подлежит отнесению на ООО «Корбюратор-Сервис».

С учетом изложенного, на основании ст.ст. 11, 12, 307, 309, 310, 330, 450, 614, 615, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 65, 102, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении первоначального иска отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Выселить ООО «Корбюратор-Сервис» из занимаемых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, Сормовский проезд, д. 6, стр. 2 и стр. 9.

Взыскать с ООО «Корбюратор-Сервис» в пользу Федеральному государственному бюджетному научному Учреждению «Федеральный научный Агроинженерный центр ВИМ» 6.000 руб. 00 коп. в счет оплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ

К.А. Кантор