Гражданский кодекс часть 1

Публичное акционерное общество Банк «ЮГРА» (истец) обратилось в суд с иском, с учетом принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнений, к АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ» (ответчик) о государственной регистрации ипотеки и права аренды на земельные участки.

Истец заявленные требования поддержал по доводам иска.

Ответчик в удовлетворении требований возражал по доводам отзыва. Ходатайствовал об отложении судебного разбирательства, с связи с необходимостью обращения с представителями Истца в органы регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) для регистрации договора об ипотеке (залога недвижимого имущества) № 081/ДЗ-17 от 30.06.2017 г.

Отклоняя заявленное ходатайство суд принимает во внимание следующее.

Согласно ст. 158 АПК РФ арбитражный суд откладывает судебное разбирательство в случаях, предусмотренных указанным кодексом, а также в случае неявки в судебное заседание лица, участвующего в деле, если в отношении этого лица у суда отсутствуют сведения об извещении его о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно части 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Отложение судебного разбирательства, в данном случае, является правом, а не обязанностью суда.

В соответствии с частью 5 статьи 159 АПК РФ арбитражный суд вправе отказать в удовлетворении заявления или ходатайства в случае, если они не были своевременно поданы лицом, участвующим в деле, вследствие злоупотребления своим процессуальным правом и явно направлены на срыв судебного заседания, затягивание судебного процесса, воспрепятствование рассмотрению дела и принятию законного и обоснованного судебного акта, за исключением случая, если заявитель не имел возможности подать такое заявление или такое ходатайство ранее по объективным причинам.

В материалах дела отсутствуют доказательства обращения ответчика к истцу для совместного обращения в органы росреестра для регистрации договора ипотеки.

Суд также учитывает, что у ответчика имелось достаточное время для подготовки своей позиции по делу, представления необходимых доказательств.

Согласно ч. 3 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 41 АПК РФ злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Таким образом, арбитражным судом было предоставлено достаточное количество времени, учитывая дату поступления иска в суд- 04.04.2018 г., для направления Ответчиком своих доводов и истребования доказательств по существу заявленных требований, в том числе для добровольного обращения в органы росреестра, в связи с чем суд отклоняет ходатайство ответчика об отложении судебного разбирательства, и рассматривается судом как заявленное с целью затянуть рассмотрение спора.

Ответчик ходатайствовал о направлении дела по подсудности в арбитражный суд по месту нахождения имущества, в Республику Саха (Якутия).

Ходатайство мотивировано тем, что в соответствии с разделом 1 договора ипотеки имущество, являющееся предметом ипотеки расположено в Республике Саха (Якутия).

По мнению ответчика иск должен быть предъявлен в арбитражный суд по месту нахождения имущества в соответствии с ч. 1 ст. 38 АПК РФ.

Истец возражал в удовлетворении ходатайства.

Суд, оценив доводы сторон, считает ходатайство не подлежащим удовлетворению.

Согласно п.3 ч.2 ст. 39 АПК РФ если при рассмотрении дела выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности, арбитражный суд передает дело на рассмотрение другого арбитражного суда того же уровня.

Как следует из ст. 1 Договора ипотеки имущество, являющееся предметом ипотеки расположено в Республике Саха (Якутия).

Пунктом 7 Договора об ипотеке № 081/ДЗ-17 от 30.06.2017 г. установлено, что все споры между сторонами, по которым не было достигнуто соглашение, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

При заключении договора у сторон отсутствовали разногласия в части определения подсудности, поэтому данное условие сторонами согласовано в надлежащей форме.

Суд исходит из того, что заявленные требования не относятся к категории споров о правах на недвижимое имущество, подсудность которых определяется в соответствии со ст. 38 АПК РФ.

Таким образом, иск предъявляется по общим правилам подсудности. Согласно ст. 35 АПК РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

В настоящее время АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ» зарегистрировано по адресу: 121087, <...>, ком. 338.

Таким образом, иск подлежит рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы и у суда не имеется оснований для передачи дела в арбитражный суд по месту нахождения имущества- Республику Саха (Якутия).

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Суд, учитывая надлежащее извещение третьих лиц (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, рассмотрел дело в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие неявившегося представителя.

Ответчик в удовлетворении требований возражал по доводам отзыва, письменных пояснений.

Суд, выслушав истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Приказами Банка России от 28.07.2017 №ОД-2138, №ОД-2140 у ПАО Банк «ЮГРА» (далее также Банк) отозвана лицензия на осуществление банковских операций, назначена временная администрация по управлению кредитной организацией. Руководителем временной администрации назначенаФИО3

Временной администрацией установлено, что между ПАО Банк «ЮГРА» и АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) был заключен Договор об ипотеке залоге недвижимости) № 081/ДЗ-17 от 30.06.2017, по условиям которого в обеспечение исполнения обязательств ЗАО НИИ «СибНефтеГазПроект» по Договору об открытии кредитной линии №081/КЛ-17 от 21.04.2017 АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ» предоставило Банку в залог следующие объекты недвижимости:

-Скважина №712, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 2 196 м., инв.№15001, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2027,

-Скважина №133-21, назначение: нефтяные и газовые сооружения, инв. № 5800, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2163,

-Скважина №737, назначение: нефтяные и газовые сооружения, инв. № 5798, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2025,

-Скважина №155-070, назначение: нежилое, производственное (промышленное), общая площадь 2 185 кв.м., инв. 98:231:404/МР1/015386, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2062,

-Скважина №155-001, назначение: нежилое, промышленное, протяженность - глубина забоя 2 161,6 пог.м., инв. № 98:231:404/МР 1/015000, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2028, -Скважина №714, назначение: нежилое, промышленное, протяженность - глубина забоя 2 157,0 пог.м., инв. № 98:231.404/МР1/016105, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2048,

-Скважина №736, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 2 177 м., инв. № 98:231:404/МР 1/016124, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000215:69,

-Скважина №155-16, назначение: нежилое, промышленное, протяженность - глубина забоя 2 176 пог.м., инв. № 98:231 404/МР1/015002, лит Г., ФИО4 номер: 14:37:000000:2030,

-Шлейф от скважины №155-16 до врезки в шлейф "скв.№736-УПН", назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 175 м., инв. №98:231:404/МР1/017295, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2050,

-Шлейф от скважины №714 до УПН, назначение: нефтяные и газовые вооружения, протяженность 4208 м„ инв. №98:231 404/МР1/017291, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2106,

-Шлейф от скважины №737 до УПН, назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 1 184 п.м., инв. №98:231:404/МР 1/017301, лит. Г., ФИО4 номер: 14:37:000403:68,

-Шлейф от скважины №736 до УПН, назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 3 605 м., инв. №98:231:404/МР 1/017296, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2049,

-Шлейф скважины №155-21, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 538 м., инв. №98:231:404/МР 1/017292, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2101,

-Шлейф от ГЗУ до врезки в шлейф скважины №737, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 1 374 м., инв. №98:231:404/МР 1/017300, лит. Г., ФИО4 номер: 14:37:000000:432,

-Шлейф от скважины №155-22 до врезки в шлейф "скв.№736-УПН", назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 255 м., инв. №98:231:404/МР 1/017294, лит. Г.ФИО4 номер: 14:37:000000:431,

-Азолифтовая линия к скважине №737, назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 1 609 м., инв.№98:231:404/МР1/017299, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:143,

-Административно-бытовой комплекс, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 634,5 кв.м., инв.№ 98:231:404/МР 1/005036, лит. А. ФИО4 номер: 14:37:000302:1935,

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, общая площадь 4852 кв.м. ФИО4 номер: 14:37:000320:17,

-Здание назначение - гаражное, общая площадь 166,1 кв.м., инв. № 4944, лит. А. Закрытая стоянка для автотранспорта ФИО4 номер: 14:37:000000:1867,

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, общая площадь 700 кв.м. ФИО4 номер: 14:37:000324:2,

а также принадлежащие АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ» права аренды земельных участков, расположенных в г. Мирный Республики Саха (Якутия), со следующими кадастровыми номерами: 14:37:000220:46, 14:16:060101:0023, 14:37:000226:60,14:37:000226:0055, 14:16:060101:0022, 14:16:060101:0020, 14:16:080101:0005 (далее - Договор об ипотеке).

Поскольку АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ» и ПАО Банк «ЮГРА» зарегистрированы в г. Москва, временной администрацией Банка в адрес АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ» 06.03.2018 было направлено письмо с требованием обеспечить 15.03.2018 явку в Дополнительный офис приема-выдачи территориального отдела № 2 ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве, осуществляющий экстерриториальный прием документов, представителя, имеющего полномочия на представление интересов АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ» в территориальных органах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, с целью подачи документов на государственную регистрацию ипотеки по Договору об ипотеке.

Указанное письмо было направлено посредством DHL по адресу АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ», указанному в ЕГРЮЛ: 121087, <...>, ком. 338.

Между тем, письмо не было доставлено в связи с отсутствием получателя по указанному адресу и было возвращено отправителю.

Суд отклоняет возражения ответчика и принимает во внимание, что в соответствии с п. 9.3 Договора об ипотеке любое уведомление или требование, направленное сторонами друг другу по Договору об ипотеке, должно быть совершено в письменной форме, подписано надлежащим лицом и вручено адресату под расписку либо направлено адресату посыльным (курьерской службой) с вручением под расписку или по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по фактическому адресу, указанному в п. 10 Договора об ипотеке, и по месту нахождения или другому адресу, указанному в письменном сообщении стороны о его изменении.

Пунктом 9.4 Договора об ипотеке установлена обязанность залогодателя уведомить Банк в случае изменения места нахождения или фактического адреса, в противном случае вся корреспонденция считается доставленной надлежащим образом.

Согласно п. 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя.

Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В Договоре об ипотеке содержится информация о месте нахожденияАО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ», совпадающая с данными, указанными в ЕГРЮЛ.

Таким образом, Банк предпринял все возможные действия, чтобы связаться с АО «ИРЯЛЕХНЕФТЬ» для подачи совместного заявления о государственной регистрации ипотеки, однако до настоящего времени Ответчик не предпринимает действий по государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 11 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, возникает с момента государственной регистрации ипотеки.

В п. 8.3 Договора об ипотеке указано, что ипотека как обременение объектов недвижимости, заложенных по Договору об ипотеке, подлежит государственной регистрации и возникает с момента государственной регистрации ипотеки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из п. 2 ст. 20 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» следует, что ипотека в силу закона подлежит государственной регистраций. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется без представления отдельного заявления и без уплаты государственной пошлины. Государственная регистрация ипотеки в силу закона осуществляется одновременно с государственной регистрацией права собственности лица, чьи права обременяются ипотекой, если иное не установлено федеральным законом. Права залогодержателя по ипотеке, в силу закона, могут быть удостоверены закладной. При государственной регистрации ипотеки, в силу закона, внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о залогодержателе осуществляется на основании договора, из которого возникло обеспечиваемое ипотекой обязательство.

В соответствии с п. 3 ст. 334 ГК РФ залог возникает в силу договора.

Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Согласно п. 1 ст. 339 ГК РФ существенными условиями договора о залоге являются предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также условие о том, у какой из сторон (залогодателя или залогодержателя) находится заложенное имущество. Если сторонами не достигнуто соглашение хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее условие в договоре отсутствует, договор о залоге не может считаться заключенным.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Под уклонением от государственной регистрации следует понимать как .бездействие стороны в сделке, подлежащей государственной регистрации, так .и ее действия, препятствующие осуществлению государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Согласно ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

Согласно ч. 3 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Договор об ипотеке между ПАО Банк «ЮГРА» и АО «Иреляхнефть» заключен в надлежащей письменной форме, подписан сторонами, в них согласованы все предусмотренные п. 1 ст .339 ГК РФ, п. 1 ст. 9 Федерального закона от 16.07.1998г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» существенные условия: предмет ипотеки, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательств, обеспечиваемых ипотекой.

Поскольку ответчик уклонился от государственной регистрации договора об ипотеке, во исполнение требования истца не предоставил последнему в установленный срок документы, необходимые для государственной регистрации договора об ипотеке, а также надлежащим образом не обеспечил явку своего представителя в Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Саха (Якутия) в целях подачи соответствующих документов на регистрацию, доказательств обратного суду ответчиком не представлено, отсутствие государственной регистрации договора залога может быть восполнено судебным решением, суд признает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Ответчик, оспаривая факт вручения указанной претензии, ходатайствовал об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением претензионного порядка.

Ходатайство истца об оставлении искового заявления без рассмотрения подлежит отклонению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

В силу требований закона, истец обязан, безусловно, документально подтвердить соблюдение претензионного порядка урегулирования спора.

Суд, оценив доказательства в совокупности, приходит к выводу, что представленные в материалы дела доказательства отвечают этим требованиям.

В соответствии с разделом 7 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) № 081/ДЗ-17 от 30.06.2017 г. все спорные вопросы стороны решают путем переговоров, срок рассмотрения требований по Договору - 5 (пять) рабочих дней с даты получения требования.

Из материалов дела следует, что Истец, 06 марта 2018 г. направил курьерской службой по адресу, письмо от 05.03.2018 г. № У01-06/1277-ВА Ответчику с просьбой обеспечить явку представителя для регистрации Договора об ипотеке и представления необходимых документов для регистрации.

Письмо направлено по адресу местонахождения ответчика согласно сведениям ЕГРЮЛ.

Согласно информации компании АО «ДХЛ Интернешнл» письмо от 05.03.2018 г. № У01-06/1277-ВА не было доставлено ответчику в связи с отсутствием получателя по адресу местонахождения.

Отклоняя доводы Ответчика, суд учитывает, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд также учитывает, что претензионный порядок урегулирования спора рассматривается в качестве способа, позволяющего добровольно без дополнительных расходов на уплату госпошлины со значительным сокращением времени восстановить нарушенные права и законные интересы.

Такой порядок урегулирования спора направлен на его оперативное разрешение и служит дополнительной гарантией защиты прав.

Суд приходит к выводу о том, что в поведении ответчика не усматривается намерения добровольно и оперативно урегулировать возникший спор во внесудебном порядке, поэтому оставление иска без рассмотрения привело бы к необоснованному затягиванию разрешения возникшего спора и ущемлению прав одной из его сторон. При таких обстоятельствах основания для оставления иска без рассмотрения отсутствуют.

Учитывая изложенное, а также отсутствие в материалах дела доказательств, опровергающих доводы истца, то исковые требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся полностью на истца в порядке ст. 110 АПК РФ пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 65, 71, 75, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ арбитражный суд

РЕШИЛ:

Осуществить государственную регистрацию ипотеки, возникшей на основании договора об ипотеке (залоге недвижимости) №081/ДЗ-17 от 30.06.2017г. заключенного между Публичным акционерным обществом Банк «ЮГРА» и ООО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ», по условиям которого были переданы следующие объекты недвижимости:

№	Объект недвижимости	Адрес Объекта недвижимости
1	Скважина №712, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 2 196 м., инв.№15001, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2027.	Республика Саха (Якутия), <...> км. а/д «Мирный - тр. Интернациональная»
2	Скважина №133-21, назначение: нефтяные и газовые сооружения, инв. № 5800, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2163.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, северная часть дач на Верхнем поселке
3	Скважина №737, назначение: нефтяные и газовые сооружения, инв. № 5798, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2025.	Республика Саха (Якутия), <...> км. автодорога «Мирный - тр. Интернациональная»
4	Скважина №155-070, назначение: нежилое, производственное (промышленное), общая площадь 2 185 кв.м., инв. 98:231:404/МР1/015386, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2062.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, в 500 м. от ориентира по направлению на юго-запад от хвостохранилища фабрики №2
5	Скважина №155-001, назначение: нежилое, промышленное, протяженность - глубина забоя 2 161,6 пог.м., инв. № 98:231:404/МР 1/015000, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2028.	Республика Саха (Якутия), <...> км., автодорога «Мирный - Трубка Интернациональная»
6	Скважина №714, назначение: нежилое, промышленное, протяженность - глубина забоя 2 157,0 пог.м., инв. № 98:231.404/МР1/016105, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2048.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, в 1 км. на запад от кладбища
7	Скважина №736, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 2 177 м., инв. № 98:231:404/МР 1/016124, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000215:69.	Республика Саха (Якутия), <...> км. а/д «Мирный - тр И нтер национальная»
8	Скважина №155-16, назначение: нежилое, промышленное, протяженность - глубина забоя 2 176 пог.м., инв. № 98:231 404/МР1/015002, лит Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2030.	Республика Саха (Якутия), <...> км. автодороги «Мирный - труба Интернациональная»
9	Шлейф от скважины №155-16 до врезки в шлейф "скв.№736-УПН", назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 175 м., инв. №98:231:404/МР1/017295, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2050.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, в 1,5 км. на юг от микрорайона Заречный на Иреляхском газонефтяном месторождении
10	Шлейф от скважины №714 до УПН, назначение: нефтяные и газовые вооружения, протяженность 4208 м„ инв. №98:231 404/МР1/017291, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2106.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, между хвостохранилищами фабрики №2 и №5
11	Шлейф от скважины №737 до УПН, назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 1 184 п.м., инв. №98:231:404/МР 1/017301, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000403:68.	Республика Саха (Якутия) г. Мирный, в 1, 5 км. на юг от микрорайона 3аречный на Иреляхском газонефтяном меторождении
12	Шлейф от скважины №736 до УПН, назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 3 605 м., инв. №98:231:404/МР 1/017296, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2049.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, в 1,5 км. на юг от микрорайона Заречный на Иреляхском газонефтяном месторождении
13	Шлейф скважины №155-21, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 538 м., инв. №98:231:404/МР 1/017292, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:2101.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, западная часть дач на Верхнем поселке
14	Шлейф от ГЗУ до врезки в шлейф скважины №737, назначение: нефтяные и газовые сооружения, протяженность 1 374 м., инв. №98:231:404/МР 1/017300, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:432.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, в 1 км. на запад от хвостохранилища фабрики №2
15	\ Шлейф от скважины №155-22 до врезки в шлейф "скв.№736-УПН", назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 255 м., инв. №98:231:404/МР 1/017294, лит. Г. ’ ФИО4 номер: 14:37:000000:431.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, в 1,5 км. на юг от микрорайона Заречный на Иреляхском газонефтяном месторождении
16	Азолифтовая линия к скважине №737, назначение: нежилое, производственное (промышленное), протяженность 1 609 м., инв.№98:231:404/МР1/017299, лит. Г. ФИО4 номер: 14:37:000000:143.	Республика Саха (Якутия), г. Мирный, в 1,5 км. на юг от микрорайона Заречный на Иреляхском газонефтяном месторождении
17	Административно-бытовой комплекс, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 634,5 кв.м., инв.№ 98:231:404/МР 1/005036, лит. А. ФИО4 номер: 14:37:000302:1935.	<...>
18	Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, общая площадь 4852 кв.м. ФИО4 номер: 14:37:000320:17.	Республика Саха (Якутия), Мирнинский р-н, г. Мирный, доп. адрес: проспект Ленинградский, 3
19	Здание назначение - гаражное, общая площадь 166,1 кв.м., инв. № 4944, лит. А. Закрытая стоянка для автотранспорта. ФИО4 номер: 14:37:000000:1867.	Республика Саха (Якутия), <...>
20	Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок, общая площадь 700 кв.м. ФИО4 номер: 14:37:000324:2.	Республика Саха (Якутия), Мирнинский р-н, город Мирный, в районе СЗЗ технологической дороги

Взыскать с АО «ИРЕЛЯХНЕФТЬ» (ИНН <***> ОГРН <***>) в пользу Публичного акционерного общества Банк «ЮГРА» (ИНН <***> ОГРН <***>) 6 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

З.В. Битаева