Гражданский кодекс часть 1

о взыскании пени за нарушение срока выполнения работ в пени в размере 833.606,49 руб. (за 174 календарных дня), неосновательное обогащение по Договору в размере 1.560.084,93 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 138.955,90 руб.

У С Т А Н О В И Л :

Иск заявлен о взыскании пени за нарушение срока выполнения работ в пени в размере 833.606,49 руб. (за 174 календарных дня), неосновательное обогащение по Договору в размере 1.560.084,93 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 138.955,90 руб.

Истец в суд явился, огласи свои доводы.

Ответчик в суд явился, против иска возражает.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между АО «Желдорипотека» («Истец», «Заказчик» ) и ООО «СпецСтрой» («Ответчик», «Подрядчик») был заключен договор строительного подряда №1738-СКАВ от 18.06.15, по которому ООО «СпецСтрой» обязалось выполнить комплекс работ по строительству 2-х квартирного жилого дома, общей площадью 241,53 кв.м, на земельном участке площадью 0,12 га, расположенном по адресу : <...>, ст. Зимовники.

Истец указывает, что Истец всего оплатил Ответчику 3.454.186,71 руб. В период с 01.08.15 по 30.11.15 ООО «СпецСтрой» выполняло работы (о чем свидетельствуют КС-3 от 31.08.15, КС-3 от 30.09.15, КС-3 от 31.10.15, КС-2 от 30.11.15). Согласно представленным Подрядчиком КС-2, КС-3 работы выполнены на сумму 3 083 035, 56 руб., которые Истец (Заказчик) принимал без осмотра. В связи с тем, что Подрядчик без установленных Договором и законом причин прекратил производство работ на объекте АО «Желдорипотека» направило в адрес подрядчика уведомление №276 от 11.04.16 об освидетельствовании объема выполненных работ, которое состоялось 18.04.16. Подрядчик на данное уведомление не отреагировал, на место проведения совещания уполномоченного представителя не направил. В связи с этим, АО «Желдорипотека» направило уведомление о расторжении договора (от 04.05.16, за исх. № 110/545) и уведомление о составлении акта сдачи-приемки строительной площадки, документации и выполненных работ (от 13.05.16 за исх. №389) в целях комиссионного освидетельствования объема и качества выполненных работ. 13.05.16 подрядчик на строительную площадку не явился, акт освидетельствования объемов работ, выполненных ООО «СпецСтрой» на объект: «Ст.Зимовники. Строительство 2-квартирного жилого дома» от 25.05.16 не подписал. В связи с этим, Истец составил корректирующие КС, а именно: справка № 6 от 25.05.16 и приложенные к ней Акты с №1 - по №11 о снятии ранее принятых, но фактически невыполненных работ, которые так же, в связи с отсутствием представителя ООО «СпецСтрой», подписаны со стороны подрядчика не были. Указанные акты и справка были направлены в адрес Подрядчика для подписания исходящим письмом №494 от 22.06.16г. В связи с невыполнением Ответчиком обязательств по Договору АО «Желдорипотека» также направило в адрес ООО «СпецСстрой» уведомление за исх. №110/545 от 4.05.16 о расторжении Договора за просрочку договорных обязательств, в связи с чем на основании п.11.4 Договора, он считается расторгнутым с 23.05.16г

Истец также указывает, что представитель ООО «СпецСтрой» в срок не явился, в связи с чем, акт освидетельствования объемов работ, выполненных ООО «СпецСтрой» на объекте от 25.05.16 был составлен в его отсутствие и оформлен представителем АО «Желдорипотека» в одностороннем порядке. На основании Акта освидетельствования АО «Желдорипотека» составило и оформило в одностороннем порядке следующие документы: Справка №6 о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3) от 25.05.2016 г. и Акты (КС-2) №1-11 от 25.05.16 о снятии ранее принятых, но фактически невыполненных работ. Письмом за исх. № 494 от 22.06.16 указанные документы направлены Ответчику с требованием оформить их в 7-дневный срок после получения (получено 30.06.16. С учетом принятых документов, общая стоимость фактически выполненных работ Ответчиком по Договору работ составляет 1.894.101,78 руб. Т.е. переплата по Договору составила 1.560.084,93 руб.

Суд не принимает ссылку Истца на письма № 389 от 13.05.16 и № 276 о 11.04.16 о вызове для фиксации объема выполненных работ по состоянию на 18.04.16, так как фактически перед указанным письмом Истец не направлял Ответчику замечания по объему и качеству выполненных работ, а акты о приеме этих работ подписывал без каких-либо замечаний.

Как следует из материалов дела, между сторонами был заключен Договор строительного подряда № 1738-СКАВ от 18.06.15, в соответствии с пунктом 1.1. которого подрядчик обязуется в установленный договором срок, с надлежащим качеством, по твердой цене, выполнить Работы в соответствии с разработанной и утвержденной в установленном порядке проектной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требованиям, а также в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями нормативной документации, произвести испытания смонтированного оборудования, выполнить технические условия и подключить объект к наружным сетям инженерно-технического обеспечения, своевременно устранить недоделки и дефекты, выявленные в ходе сдачи-приемки работ, ввести объект в эксплуатацию, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить обусловленную договором цену.

Согласно п.1.2. договора подрядчик осуществляет строительство объекта и связанные с ним работы в соответствии с утвержденной в установленном порядке технической, нормативной и проектной документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, а также условиям договора.

В соответствии с п.2.1. договора срок завершения работ – 30 ноября 2015.

Цена работ согласно п.3.1. договора составляет 8 336 064,92 руб.

В соответствии с п.4.1. договора заказчик обязан передать подрядчику по акту приема-передачи строительную площадку, необходимую для производства работ по форме приложения № 6.

В соответствии с п.4.2. договора заказчик обязан передать подрядчику по акту приема-передачи всю имеющуюся на момент заключения договора проектную документацию.

В соответствии с п.4.2.1. договора заказчик обязан передать подрядчику по акту приема-передачи комплект рабочей документации.

Порядок сдачи и приемки работ предусмотрен сторонами в разделе 6 Договора. Согласно п.6.1.2. договора заказчик в течение 10 рабочих дней со дня получения актов КС-3, КС-2, проверяет и подписывает их либо направляет подрядчику мотивированный отказ от подписания.

Суд также установил, что сторонами были подписаны акты по форме КС-3, КС-2 № 1 от 31.08.2015 на сумму 290 309,50 руб., КС-3, КС-2 № 2 от 30.09.15 на сумму 982.590,72 руб., КС-3, КС-2 № 3 от 31.10.15 на сумму 1.467.787,84 руб., КС-3, КС-2 № 4 от 30.11.15 на сумму 342 347,50 руб. Всего подписано актов на сумму 3.083.035,56 руб. Указанные акты подписаны сторонами без каких-либо замечаний со стороны Заказчика. Заказчик произвел оплату работ на сумму 3 454 186,71 руб.

23.05.16 договор расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Истца (Заказчик).

Согласно ст.716 ГК РФ и п.5.13. договора, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении : - непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; - возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; - иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Ответчик указывает, что после заключения договора по вине Заказчика возникли обстоятельства препятствующие своевременному завершению работ, о чем подрядчик незамедлительно уведомил заказчика.

Так письмом исх. № 310 от 18.06.15 подрядчик уведомил заказчика о необходимости передать по акту строительную площадку и проектную и рабочую документацию.

Ответчик в своем отзыве указывает, что письмом исх.№ 354 от 08.07.15 подрядчик уведомил заказчика о невозможности приступить к работам ввиду отсутствия :- технических условий на наружные сети; - разрешения на строительство; - сметной документации в полном объеме (ЛС00-03-0-01-01 (кладовая инвентаря), ЛС00-07-0-01-01 (благоустройство территории); - сметной документации на «молниезащиту». Письмом исх.№ 470 от 15.09.15 подрядчик повторно уведомил заказчика об отсутствии проектной и сметной документации в полном объеме. Письмом исх.№ 513 от 14.10.15 подрядчик повторно уведомил заказчика о том, что заказчиком не решен вопрос с подключением электричества на объект, что не позволяет продолжение строительных работ.

Ответчик указывает, что 27.10.15 он получил от Истца (заказчик) письмо исх.№ 823 об исполнении договора технологического присоединения и возможности заключения договора по поставке электроэнергии по временной схеме на период строительства объекта. В письме заказчик сообщил о подписании: -акта сдачи-приемки услуг по технологическому присоединению к электрической сети; -акта об осуществлении технологического присоединения; -акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон; -акта о выполнении технических условий; -распоряжения на подключение потребителя. Остальные письма заказчик оставил без ответа. Таким образом, ненадлежащее исполнение заказчиком своих встречных обязательств повлекло нарушение подрядчиком сроков выполнения работ. Просрочка выполнения работ подрядчиком возникла в связи с ненадлежащим исполнением заказчиком встречных обязательств, а именно ввиду нарушения заказчиком сроков передачи проектно-сметной документации, несвоевременного получения и исполнения технических условий по энергоснабжению стройплощадки.

Согласно ст.747 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

В договоре № 1738-СКАВ не отражено, что обязанность по получению технических условий и обеспечению технологического подключения строительной площадки к электроэнергии возлагалась на подрядчика.

Суд соглашается с доводом Ответчика о том, что по правилам п.2 ст.747 ГК РФ обязанность по подводке сетей электроснабжения возложена на Истца, как заказчика

В силу п.1 ст.708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

Снятие объемов выполненных работ и одностороннее подписание актов КС-3, КС-2 с новыми объемами не основано на нормах закона и договора. Фактически заказчик в одностороннем порядке уменьшил объем и стоимость выполненных работ и потребовал возврата денег за выполненные и принятые без замечаний работы, что противоречит нормам гражданского законодательства и условиям заключенного договора.

Заказчик самовольно без участия подрядчика произвел подписание новых актов. Подрядчик своего согласия на их подписание не давал. Освидетельствование проводилось заказчиком в одностороннем порядке без участия подрядчика.

Договором не предусмотрены положения о повторной сдаче выполненных и принятых без каких-либо замечаний работ.

Ст.753 ГК РФ предусмотрено, что заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда.

В предусмотренных законом или иными правовыми актами случаях в приемке результата работ должны участвовать представители государственных органов и органов местного самоуправления.

Заказчик, предварительно принявший результат отдельного этапа работ, несет риск последствий гибели или повреждения результата работ, которые произошли не по вине подрядчика.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Из актов КС-3, КС-2 ранее подписанных сторонами следует, что работы приняты заказчиком без каких-либо замечаний по объему, качеству и стоимости. Работы приняты на общую сумму 3 083 035,56 рублей.

В дальнейшем в плоть до расторжения договора претензии по объему, качеству и стоимости выполненного заказчиком не предъявлялись.

В соответствии с п.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Суд установил, что стороны подписали акты КС-3, КС-2 на общую сумму 3.083.035,56 руб. в 2015 году без каких-либо замечаний со стороны заказчика. При этом, заказчик произвел оплату по указанным актам на сумму 3.454.186,71 руб.

Таким образом, суд установил, что Ответчиком не выполнены работы на сумму 371.151,15 руб. (3.083.035,56 - 3.454.186,71), следовательно , после расторжения договору, указанная сумма подлежит возврату Ответчиком и является его неосновательным обогащением и по правилам ст.1102 ГК РФ должна быть возвращена Истцу.

При таких обстоятельствах, иск о взыскании неосновательного обогащения суд удовлетворяет в части суммы 371.151,15 руб.

Так, согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 8.2 Договора, согласно которому в случае невыполнения или ненадлежащего выполнении Подрядчиком по причинам, не зависящим от Заказчика, своих обязательств по Договору, в части сроков выполнения и/или их части, по отношению к срокам, установленным графиком производства работ, Заказчик праве взыскать с Подрядчика пеню в размере 0,1% от стоимости невыполненного в срок объема работ за каждый день просрочки, но не более 10% от цены Договора.

Истец начислило пени за просрочку выполнения работ в размере 833 606,49 руб. исходя из следующего расчета: цена работ, подлежащих выполнению по Договору , в соответствии с п.3.1 Договора- 8 336 064,92 руб. Срок завершения работ в соответствии с п. 2.1 Договора 30.11.15. Дата расторжения Договора в соответствии с Уведомлением о расторжении договора 23.05.16г.

Стоимость невыполненного объема работ = 8 336 064,92 руб.- 1 894 101,78 руб. = 6 441 963,14 руб.

Размер пени составляет: 6 441 963,14 (стоимость работ)*0,1%*174 (с 01.12.2015 по 22.05.2016) дня = 1 120 901,60 руб.

В связи с тем, что Договором предусмотрено ограничение суммы пени до 10% от цены Договора , сумма пени составит 833 606,49 руб.

Суд признает иск в части взыскания пени по п.8.2 договора в размере 833 606,49 руб., так как Ответчик не представил доказательства выполнения работ в установленный договором срок.

Суд признает необоснованными ссылки Ответчика на его письма № 354 от 08.07.15, № 470 от 15.09.15, № 513 от 14.10.15 о невозможности выполнения работ, так как представленные в дело акты выполненных работ КС-3 от 31.08.15, КС-3 от 30.09.15, КС-3 от 31.10.15, КС-2 от 30.11.15 на сумму 3.083.035,56 руб. и подписанные обеими сторонами полностью опровергают указанный довод.

Также Истец рассчитал проценты по ст.395 ГК РФ и просит взыскать с Ответчика проценты 138.955,90 руб.

Ответчик порядок расчета процентов не оспорил.

Суд признает расчет процентов правильным.

Учитывая, что Истец только частично доказал законность своих требований, суд иск удовлетворяет также частично.

При таких обстоятельствах суд в удовлетворении иска отказывает.

Руководствуясь ст. ст. 15, 307, 309, 310, 314, 238, 330, 333, 931, 965 ГК РФ, ст. ст. 4, 37, 71, 110, 123, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СПЕЦСТРОЙ" (ИНН <***>) в пользу АО "ЖЕЛДОРИПОТЕКА" (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 371.151,15 руб., пени по п.8.2 договора подряда №1738-СКАВ от 18.06.15 за нарушение срока выполнения работ в пени в размере 833.606,49 руб. (за 174 календарных дня), процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 138.955,90 руб., а также госпошлину по иску в размере 25.047,58 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит исполнению после вступления в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня принятия.

Судья Г.С. ФИО1