Гражданский кодекс часть 1

ООО "СТРОЙМИР" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ЭКОСТРОЙ" о расторжении договора № 1413-К/ЭС от 24.07.2017г., взыскании неосвоенного аванса в размере 27 900 107 руб. 61 коп., штрафа в размере 2 790 010 руб. 76 коп., ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по выполнению работ в рамках указанного договора.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений и отзыв на иск не представил, извещен судом надлежащим образом.

Суд, в порядке ст. ст. 123, 15 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что между ООО «СТРОЙМИР» (далее- Заказчик) и ООО «ЭкоСтрой» (далее - Субподрядчик) заключен Договор № 1413-К/ЭС 2017 от 24 июля 2017 г. на выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области по объектам, указанным в Приложении к Договору (Далее - Договор).

В Договоре сторонами согласована цена договора - 93 000 358,70 руб.

В соответствии с условиями указанного Договора и заключенных к нему дополнительных соглашений, подписанных уполномоченными представителями сторон, конечный срок выполнения работ ООО «ЭкоСтрой» - 27 июня 2018 года.

Согласно условиям Договора, пункту 3.4.5 Договора, при наличии денежных средств Заказчик имеет право оплатить Субподрядчику аванс в размене до 30 % от Цены Договора.

11 сентября 2017 года истец перечислил платежным поручением № 49 ответчику аванс но Договору в размере 27 900 107,61 руб.

Истец указал, что ООО «ЭкоСтрой» не выполняет своих обязательств по Договору, неоднократно в адрес Субподрядчика направлялись запросы о направлении документов, закрывающих выполненные работы, претензии о нарушении сроков выполнения работ, о возврате неосвоенного аванса, и уплате штрафа за нарушение условий Договора.

В частности, 12 декабря 2017 года истец отправил ответчику претензию с требованием оплаты штрафа за неисполнение обязательств по Договору, в размере 2 790 010,76 рублей.

Пунктом 14.5.2. Договора предусмотрен обязательный претензионный порядок урегулирования споров. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течении 10 дней с момента ее получения.

Претензия получена ответчиком 12 декабря 2017 года, 13 декабря 2017 года между Сторонами Договора подписано Соглашение по претензии № 64 от 12 декабря 2017 года о том, что Субподрядчик обязуется оплатить Заказчику штраф в размере 2 790 010,76 руб. в соответствии с графиком:

150 000 руб. - 25 декабря 2017 года

660 000 р. - 25 января 2018 года

660 000 р. - 25 февраля 2018 года

660 000 р. - 25 марта 2018 года

660 010,76 р. - 25 апреля 2018 года

Ответчик признал неисполнение обязательств по договору, согласился с суммой штрафа, но не исполнил обязательство по уплате штрафа.

26 июля 2017 года истец отправил ответчику претензию с требованием возврата неосвоенного аванса в размере 27 900 107, 61 руб., тем самым истец выразил свою волю на прекращение договора в связи нарушением ответчиком условий договора. Ответа на претензию истцу не поступало.

Истец обращался в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о взыскании неустойки с ответчика по Договору, ввиду нарушения последним обязательств по Договору.

26 сентября 2018 года Арбитражным судом Московской области вынесено решение о взыскании с ООО «ЭкоСтрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу ООО «СТРОЙМИР» (ИНН <***>, ОГРН <***>) неустойку за период с 28.09.18г. по 20.08.18г. в размере 402 205 руб. 84 коп. по Договору, дело А41-61679/2018.

Ввиду того, что Субподрядчиком не выполнены работы по договору, просрочка выполнения работ составляет более трех месяцев, истец, полагая, что просрочка является существенной, отправил ответчику уведомление о расторжении Договора.

Ввиду того, что ответчиком не предоставлено истцу встречное исполнение обязательств истцу по Договору, а также с расторжением Договора у ответчика отпали правовые основания для удержания перечисленных истцом денежных средств ответчику в качестве аванса по Договору, на основании пункта 1 статьи 1102 ГК РФ у ответчика возникло обязательство по их возврату истцу.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является заключенный между сторонами договор.

Как следует из ст. 425 ГК РФ, после заключения условия Договора становятся обязательными для его сторон.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Из статьи 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Исходя из статьи 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной:

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно п. 13.7 и п. 13.7.1 Договора, Заказчик вправе расторгнуть договор об оказании услуг в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае систематического (2 рази и более) нарушение Субподрядчиком сроков выполнения работ.

Пунктом 13.2 Договора предусмотрено, что Сторона, принявшая решение об инициировании расторжения Договора, направляет другой стороне уведомление с предложением о расторжении Договора по взаимному соглашению Сторон с указанием причин и оснований. Письменный ответ должен быть дан в срок не позднее 3 рабочих дней с момента получения вышеуказанного уведомления.

Согласно пункту 1 статьи 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 ГК РФ, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

В силу положений статьи 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Факт неисполнения своих обязательств в рамках договора № 1413-К/ЭС от 24.07.2017г. по выполнению работ подтвержден материалами дела, просрочка выполнения работ является существенной, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

О необоснованности предъявленных требований ответчиком не заявлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании неосвоенного аванса в размере 27 900 107 руб. 61 коп. и расторжении договора обоснованы и подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании штрафа в размере 2 790 010 руб. 76 коп. также подлежит удовлетворению.

Пунктом 12.3.2 Договора установлено, что в случае невыполнения Субподрядчиком требований, предусмотренных п. 6.1.19 настоящего Договора, Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику штраф в размере 3% от цены договора, что составляет 2 790 010,76 руб.

Ответчиком обязательства нарушены, более того, ответчик признал штраф 2 790 руб. 76 коп., подписал Соглашение по претензии № 64 от 12 декабря 2017 года о том, что он обязуется оплатить Заказчику штраф в размере 2 790 010,76 руб. в соответствии с представленным графиком, однако свои обязательства не исполнил.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В связи с изложенным, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ возлагаются на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 156, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть Договор № 1413-К/ЭС 2017 от 24.07.2017г. на выполнение работ по капитальному ремонту в многоквартирных домах, расположенных на территории Московской области по объектам, указанным в Приложении к Договору, заключенный между ООО "СТРОЙМИР" и ООО "ЭкоСтрой".

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЭКОСТРОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙМИР" (ИНН <***>, ОГРН <***>) сумму неосвоенного аванса в размере 27 900 107 руб. 61 коп., штраф по Договору в размере 2 790 010 руб. 76 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 176 451 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЭКОСТРОЙ" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого решения.

Судья Е.А. Морозова