Гражданский кодекс часть 1

по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Е52» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании устранить недостатки выполненных работ,

третье лицо: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Е52» ФИО1,

при участии

отистца (до перерыва): ФИО2 (доверенность от 29.12.2018 со сроком действия до 31.12.2019),

от ответчика: не явился; считается извещенным надлежащим образом на основании пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

от третьего лица: не явился; считается извещенным надлежащим образом на основании пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

в судебном заседании объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ до 16 час. 15 мин.,

установил:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" обратилась в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Е52" об обязании устранить недостатки выполненных работ по договору от 27.10.2016 №02/1/2-08/127-2016-СМР (капитальный ремонт системы электроснабжения МКД по адресу: <...>), а именно: демонтировать старую электропроводку, установить гильзы в местах прохода через стены и перекрытия линий электропередач, устранить пересечения системы электроснабжения с системой теплоснабжения, установить шины заземления в этажных щитах, установить контур заземления ВРУ, перенести ВРУ согласно проекту, выполнить установку этажных щитов согласно проекту;

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Е52» ФИО1 (определение Арбитражного суда Нижегородской области от 12.09.2019 по делу №А43-26069/2019 о введении в отношении ответчика процедуры наблюдения).

Исковые требования основаны на статьях 12, 723 Гражданского кодекса РФ и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по выполнению работ по договору.

Отзыва на иск ответчиком и третьим лицом не представлено.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор от 27.10.2016 №02/1/2-08/127-2016-СМР, в соответствии с которым подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению комплекса работ по капитальному ремонту объекта согласно адресному перечню МКД, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить их стоимость в порядке и сроки, установленные договором.

Согласно пунктам 5.3.1, 5.3.2, 5.3.3 договора подрядчик: обязан сдать заказчику объект в состоянии, позволяющем производить его эксплуатацию в соответствии со СНиП и иными НПА; гарантирует качество выполнения работ, качество материалов, оборудования и комплектующих изделий и их соответствие СНиП, ГОСТ, ВСН, ТУ, указанным в ТЗ, и иным НПА; несет ответственность за ненадлежащее выполнение работ.

Согласно пункту 8.1 договора подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) выполненных работ, обнаруженные в пределах 5 лет гарантийного срока со дня подписания заказчиком акта по форме КС-2. В течение гарантийного срока подрядчик обязан производить осмотр объекта; в случае обнаружения дефектов, вызванных ненадлежащей эксплуатацией объекта, подрядчик обязан незамедлительно известить заказчика.

Согласно пункту 8.2 договора если в течение гарантийного срока выявится, что качество выполненных работ не соответствует ПСД, ТЗ и НПА, работы выполнены с отступлениями, ухудшившими результат работ, иными недостатками, которые делают объект непригодным для нормальной эксплуатации, заказчик должен письменно заявить об этом подрядчику и потребовать безвозмездного устранения недостатков с указанием разумных сроков устранения.

Согласно пункту 8.4 договора подрядчик рассматривает данное письменное уведомление в течение 2 рабочих дней со дня его получения и: в случае согласия - устраняет выявленные недостатки в сроки, установленные в уведомлении; в случае несогласия (полностью или частично) - представляет письменное мотивированное возражение с приложением подтверждающих документов.

Адресным перечнем МКД предусмотрено выполнение работ на объекте: <...>.

В рамках договора ответчиком выполнены работы по капитальному ремонту системы электроснабжения (акт о приемке выполненных работ от 29.06.2017, подписанный сторонами).

В процессе эксплуатации объекта в период гарантийного срока истцом обнаружены недостатки выполненных работ – не демонтирована старая электропроводка, не выдержано нормативное расстояние между линиями электроснабжения и теплоснабжения – в местах пересечения, нарушены правила прокладки линий электропередач через стены (отсутствуют гильзы), сборка этажных щитов выполнена не по нормам, силовые кабели проложены не по нормам (в пластиковых трубах), отсутствует заземление в этажных щитах и ВРУ и др., что отражено в актах выявленных замечаний от 29.11.2018, от 08.02.2019, составленных по результатам комиссионного обследования, на которое ответчик не явился (письмо от 28.11.2018 №28-11-01 с просьбой перенести таковое), и направленных ответчику вместе с требованием об устранении выявленных недостатков в течение 10 рабочих дней (претензии от 03.12.2018 №02/2-11/9821-18, от 17.01.2019 №01/03/2/2-6/305-19, от 01.04.2019 №01/03/2/2-06/2761-19), которое оставлено последним без ответа и удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным исковым заявлением.

Изучив материалы дела, оценив доказательства и доводы, приведенные сторонами в обоснование своих требований и возражений, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 721 Гражданского кодекса РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

В силу пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса РФ в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 755 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Ввиду установления наличия недостатков выполненных ответчиком работ, обнаруженных истцом в период гарантийного срока, и в отсутствие оснований для освобождения от ответственности, предусмотренных пунктом 2 статьи 755 Гражданского кодекса РФ, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность по безвозмездному устранению недостатков в разумный срок.

При этом, в отсутствие мотивированных возражений по существу иска, что расценивается судом как признание ответчиком обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование своих требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ), суд принимает в качестве обязательного минимума работы, указанные истцом.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесенные истцом и состоящие из государственной пошлины, относятся на ответчика.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Е52» (ОГРН <***>, ИНН <***>; зарегистрировано 25.07.2013 Инспекцией ФНС России по Канавинскому району г.Н.Новгорода; <...>, оф.206/6), в порядке устранения недостатков выполненных работ по договору от 27.10.2016 №02/1/2-08/127-2016-СМР, в месячный срок после вступления решения суда в законную силу выполнить следующие работы на объекте МКД по адресу: <...>: демонтировать старую электропроводку, установить гильзы в местах прохода через стены и перекрытия линий электропередач, устранить пересечения системы электроснабжения с системой теплоснабжения, установить шины заземления в этажных щитах, установить контур заземления ВРУ, перенести ВРУ согласно проекту, выполнить установку этажных щитов согласно проекту.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Е52» (ОГРН <***>, ИНН <***>; зарегистрировано 25.07.2013 Инспекцией ФНС России по Канавинскому району г.Н.Новгорода; <...>, оф.206/6) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" (ОГРН <***>, ИНН <***>; зарегистрировано 06.03.2014 Инспекцией ФНС России по Нижегородскому району г.Н.Новгорода; <...>) 6 000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. Решение может быть обжаловано в порядке, установленном статьей 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через принявший решение арбитражный суд первой инстанции.

Судья Е.В.Белянина